ارکان دعاوی حقوقی/ قانون الزام

📌آیا هر انتقال مال غیر که با مشارکت چند نفر انجام شود، «کلاهبرداری شبکه‌ای» محسوب و مشمول ماده ۴ قانون تشدید است (مشارکت در جرم کلاهبرداری ساده)؟ 📌مرکز تحقیقات فقهی حقوقی قوه قضاییه کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی" https://t.me/arkandava اینستاگرام http://instagram.com/mehran.zahedian کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava

📢 رهبر انقلاب در حکمی حجت‌الاسلام والمسلمین محسنی اژه‌ای را بار دیگر به عنوان رئیس قوه قضائیه منصوب کردند 📝 متن حکم رهبر انقلاب اسلامی به این شرح است: بسم الله الرحمن الرحیم ◀️ جناب حجت الاسلام والمسلمین آقای محسنی اژه‌ای دامت توفیقاته ◀️ با قدردانی از تلاش های ارزشمند و صادقانه‌ی جنابعالی، به استناد اصل یکصد و پنجاه و هفتم قانون اساسی، جنابعالی را به ریاست قوه قضائیه منصوب می کنم. ◀️ مجموعه مطالبات مطرح شده از سوی قائد شهیدمان اعلی الله مقامه الشریف و نکات مذکور در پیام هفتم تیرماه ۱۴۰۵ اینجانب، راهگشای تحول، شکوفایی، و دستیابی به قوه قضائیه مطلوب است. ◀️ امیدوارم با همت مضاعف جنابعالی و قضات شریف و همکاران ارجمندتان در دستگاه قضایی و دعای سرورمان عجل الله تعالی فرجه الشریف، ملت بزرگوار ایران از نتایج آن بهره مند شوند. سیدمجتبی حسینی خامنه ای ۱۳ تیرماه ۱۴۰۵

تکمیلی-میزان/ حضرت آیت‌الله سیّدمجتبی خامنه‌ای رهبر معظم انقلاب اسلامی در حکمی، حجت‌الاسلام والمسلمین محسنی اژه‌ای را بار دیگر به عنوان رئیس قوهٔ قضائیه منصوب کردند/ بخشی از متن حکم: با قدردانی از تلاش‌های ارزشمند و صادقانهٔ جنابعالی، به استناد اصل یکصد و پنجاه و هفتم قانون اساسی، جنابعالی را به ریاست قوهٔ قضاییه منصوب میکنم

میزان/ با صدور حکمی از سوی رهبر انقلاب اسلامی صورت گرفت: انتصاب مجدد حجت‌الاسلام والمسلمین اژه‌ای به ریاست قوه قضاییه

💢آیا ورود قهرآمیز (ورود به عنف) یکی از شرکای ملک مشاع (ورثه) به خانه‌ای که در تصرف مأذونِ یکی دیگر از ورثه است، جرم «ورود به عنف» محسوب می‌شود یا خیر؟ نشست قضایی کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی" https://t.me/arkandava اینستاگرام http://instagram.com/mehran.zahedian کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava

📌موضوع مهمی که چند روزی است در حال دست به دست شدن است؛ با وجود اعلام این خبر، همچنان ابهامات حقوقی قابل توجهی درباره نحوه اجرا و اعتبار این مصوبه وجود دارد. از جمله اینکه حدود صلاحیت سران قوا در تصویب چنین مقرراتی چیست. همچنین مشخص نیست این‌گونه مصوبات باید در چه مرجعی ثبت و منتشر شوند و آیا همانند قوانین عادی، اجرای آنها منوط به انتشار در روزنامه رسمی و سپری شدن مهلت قانونی ۱۵ روزه پس از انتشار است یا خیر. 📌 فارغ از موارد مذکور، ابهام مهم‌تر آن است که تاکنون متن رسمی و مستند این مصوبه منتشر نشده و در دسترس مراجع قضایی و عموم قرار نگرفته است. در نتیجه این پرسش مطرح می‌شود که در صورت طرح دعوای تخلیه یا اختلافات ناشی از اجاره، دادگاه‌ها باید به چه مستند قانونی استناد کنند؟ آیا صرف اعلام شفاهی وزیر راه و شهرسازی برای ایجاد الزام حقوقی و تغییر رویه محاکم کفایت می‌کند یا لازم است متن رسمی مصوبه با تشریفات قانونی منتشر و ابلاغ شود؟ این موارد از جمله پرسش‌های اساسی است که تا زمان انتشار رسمی مصوبه، همچنان بی‌پاسخ مانده و اجرای عملی آن را با چالش‌های حقوقی مواجه می‌سازد. مهران زاهدیان- قاضی دادگستری کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی" https://t.me/arkandava اینستاگرام http://instagram.com/mehran.zahedian کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava

تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف افزایش ۲۵ درصد به تصویب سران سه قوه رسید وزیر راه و شهرسازی: با مصوبه سران سه قوه، قراردادهای اجاره مسکن که تا پایان سال ۱۴۰۵ منقضی می‌شوند، در صورت درخواست مستأجر به‌صورت خودکار برای یک سال تمدید خواهند شد. بر این اساس سقف افزایش اجاره‌بها و ودیعه در سراسر کشور حداکثر ۲۵ درصد تعیین شده و مراجع قضایی نیز از صدور حکم تخلیه صرفاً به دلیل پایان مدت قرارداد خودداری خواهند کرد. این مصوبه تا پایان سال ۱۴۰۵ اعتبار دارد و چهار استثنا از جمله نیاز شخصی مالک به سکونت، فروش رسمی ملک، تخریب و نوسازی یا تخلفات مستأجر را شامل می‌شود. کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی" https://t.me/arkandava اینستاگرام http://instagram.com/mehran.zahedian کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava

کارآموزان محترم؛ خواهشمند است در جلسات دادرسی، در به‌کارگیری اصطلاحات و عبارات حقوقی نهایت دقت را معمول فرمایید. برای مثال، از به‌کار بردن تعبیر «آدم» به جای عنوان کامل «قانون آیین دادرسی مدنی» پرهیز کنید. فضای آموزشی و آزمونی، پیش از قبولی آزمون وکالت، طبعاً با فضای رسمی رسیدگی قضایی متفاوت است؛ در دادگاه، هر واژه و هر عبارت، باید متناسب با شأن آن جایگاه و با ادبیات دقیق حقوقی بیان شود. استفاده از الفاظ صحیح و اصطلاحات فنی، علاوه بر نشان‌دهنده تسلط علمی، احترام به جایگاه دادگاه و فرآیند دادرسی نیز محسوب می‌شود. کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی" https://t.me/arkandava اینستاگرام http://instagram.com/mehran.zahedian کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava

بخشی از کتاب «ارکان دعاوی حقوقی» که دقیقاً به این موضوع پرداخته است. کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی" https://t.me/arkandava اینستاگرام http://instagram.com/mehran.zahedian کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava

این پرونده نیز یکی از پرونده‌های پراهمیت مطروحه در منطقه ویژه اقتصادی عسلویه بوده است. کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی" https://t.me/arkandava اینستاگرام http://instagram.com/mehran.zahedian کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava

تحلیل قضایی هاردشیپ در قراردادهای گازی: اثر پیش‌بینی‌پذیری مخاطرات بر امکان استناد به هاردشیپ؛ دعوای ابطال فسخ و تمدید مدت قرارداد اختلاف ناشی از یک قرارداد نفتی مربوط به تأمین و تحویل چند دستگاه توربین‌ گازی مورد استفاده در صنعت گاز بوده است. خواهان پس از فسخ قرارداد از سوی کارفرما، دعوایی به خواسته ابطال فسخ و تمدید مدت قرارداد مطرح کرده و مدعی شده بود که به علت شرایط خاص اقتصادی، تحریم‌ها و دشواری‌های اجرایی، امکان انجام تعهدات در مهلت مقرر فراهم نبوده است. دادگاه بدوی این استدلال را پذیرفته و حکم به ابطال فسخ صادر کرده بود، اما دادگاه تجدیدنظر با نقض رأی، دعوا را مردود اعلام نمود. دادگاه تجدیدنظر با تأکید بر ماهیت تخصصی قراردادهای نفتی و نحوه انتخاب پیمانکار، استدلال کرده است که دشواری‌های ناشی از تحریم، محدودیت‌های ارزی و مشکلات تأمین تجهیزات، از ابتدا برای پیمانکار قابل پیش‌بینی بوده و اساساً وی به دلیل توانایی عبور از همین محدودیت‌ها انتخاب شده است. بنابراین این مخاطرات جزئی از ریسک قراردادی محسوب می‌شود و نمی‌توان بعداً به همان عوامل برای رهایی از مسئولیت قراردادی استناد کرد. کانال دکتر جواهرکلام

📌آیا در اقاله، طرفین می‌توانند درباره استرداد ثمن به مبلغی بیش یا کمتر از ثمن مورد توافق در عقد اصلی تراضی کنند؟ در صورت توافق آیا چنین توافقی همچنان اقاله محسوب می‌شود یا باید آن را توافقی مستقل و خارج از ماهیت اقاله دانست؟ کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی" https://t.me/arkandava اینستاگرام http://instagram.com/mehran.zahedian کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava

💢چنانچه در قراردادی، حق فسخ در صورت عدم پرداخت چک پیش‌بینی شده باشد، آیا با تعویض چک‌های موضوع قرارداد، حق فسخ همچنان باقی است یا از بین می‌رود؟ نشست قضایی کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی" https://t.me/arkandava اینستاگرام http://instagram.com/mehran.zahedian کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava

اگر دو نفر روی مسابقه دو خروس شرط ببندند، برنده می‌تواند الزام طرف مقابل به انجام تعهد را بخواهد؟ کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی" https://t.me/arkandava اینستاگرام http://instagram.com/mehran.zahedian کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava

به همراهان گرامی، به‌ویژه کارآموزان محترم، توصیه می‌شود این نشست قضایی را ملاک عمل قرار ندهند و مطابق رویه متعارف، در خصوص اموال منقول، دعوای استرداد مال را مطرح کنند. لازم به توضیح است در خصوص اموال غیرمنقول خواسته خلع ید خواسته صحیح می‌باشد.

📝 موضوع: خلع ید از اموال منقول ❓ پرسش: خواهاندادخواستی به طرفیت شخصی دایر بر خلع ید از یک دستگاه تراکتور تقدیم کرده است، آیا خلع ید از اموال منقول وجاهت قانونی دارد؟ ✅ نظر هیئت عالی: مطابق ماده ۳۰۸ قانون مدنی، غصب استیلای ید بر حق غیر به نحو عدوان است و با توجه به اطلاق «حق» و «مال»، دعوای خلع ید اختصاص به اموال غیرمنقول ندارد و در خصوص اموال منقول نیز وجاهت قانونی دارد. ⚖️ اختلاف نظر قضات: - نظر اکثریت: خلع ید مختص اموال غیرمنقول نیست و هرگاه ید متصرف غاصبانه باشد، اعم از اینکه مال منقول یا غیرمنقول باشد، دعوای خلع ید قابل استماع است. - نظر اقلیت: هرچند قانون خلع ید را به اموال غیرمنقول محدود نکرده است، اما در اموال منقول به دلیل سهولت نقل و انتقال، خلع ید کاربرد عملی ندارد و دعوا باید به خواسته استرداد یا تحویل مال مطرح شود. 📌 کد نشست: ۱۳۸۳- (فاقد کد در متن ارسالی) 📍 محل برگزاری: استان مازندران، شهر نکا 📅 تاریخ برگزاری: ۱۳۸۳/۰۷/۰۸ 📚 منبع: neshast.eadl.ir صفحه حقوقی دادرس کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی" https://t.me/arkandava اینستاگرام http://instagram.com/mehran.zahedian کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava

عبارت زیر در قسمت اشاره شده داخل پرانتز اضافه شود (جمعاً و به صورت کلی چهار دسته است)

به جای عدد ۴ عبارت چند درج شود

با سلام و عرض ادب خدمت همراهان گرامی به اطلاع می‌رساند، پس از مدتی وقفه، چاپ چهاردهم کتاب «ارکان دعاوی حقوقی» مجدداً در سایت انتشارات جنگل موجود شده و هم‌اکنون با ۲۰ درصد تخفیف قابل تهیه است. آدرس مستقیم جهت خرید 👇👇 https://share.google/zPGkcPzMYTzGgL4V1

برشی از کتاب مربوط به نقص تمبر مالیاتی وکیل👆👆👆