352
订阅者
无数据24 小时
+27 天
+830 天
数据加载中...
吸引订阅者
九月 '26
九月 '26
+3
在0个频道中
八月 '26
+14
在5个频道中
Get PRO
七月 '26
+24
在5个频道中
Get PRO
六月 '26
+26
在1个频道中
Get PRO
五月 '26
+29
在7个频道中
Get PRO
四月 '26
+10
在2个频道中
Get PRO
三月 '26
+11
在1个频道中
Get PRO
二月 '26
+31
在2个频道中
Get PRO
一月 '26
+3
在0个频道中
Get PRO
十二月 '25
+67
在1个频道中
Get PRO
十一月 '25
+9
在7个频道中
Get PRO
十月 '25
+10
在1个频道中
Get PRO
九月 '250
在1个频道中
Get PRO
八月 '250
在0个频道中
Get PRO
七月 '25
+18
在1个频道中
Get PRO
六月 '250
在2个频道中
Get PRO
五月 '25
+18
在1个频道中
Get PRO
四月 '250
在0个频道中
Get PRO
三月 '25
+14
在1个频道中
Get PRO
二月 '250
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+20
在0个频道中
Get PRO
十二月 '240
在2个频道中
Get PRO
十一月 '24
+28
在2个频道中
Get PRO
十月 '240
在1个频道中
Get PRO
九月 '240
在1个频道中
Get PRO
八月 '24
+10
在1个频道中
Get PRO
七月 '240
在1个频道中
Get PRO
六月 '24
+6
在0个频道中
Get PRO
五月 '240
在0个频道中
Get PRO
四月 '24
+42
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 05 九月 | 0 | |||
| 04 九月 | +1 | |||
| 03 九月 | +1 | |||
| 02 九月 | +1 | |||
| 01 九月 | 0 |
频道帖子
Коллеги, добрый день! Делимся ключевыми новостями участников АРКН за прошедшую неделю 👇
▫️ Parametr
Parametr начал строительство логистического центра площадью 80 тыс. кв. м во второй очереди промпарка «Кувекино».
Читать подробнее
▪️ MANUFAQTURY
Офисная мебель за пять лет подорожала на 50–70%, в 2026 году рост продолжится минимум на 10%.
Читать подробнее
▫️ PIONEER
60% россиян мечтают работать у воды, показало исследование PIONEER. В Москве у воды строится всего три деловых центра, а цена офисов в таких локациях на 15–20% выше.
Читать подробнее
▪️ STONE
STONE объявил о старте продаж в бизнес-центре класса А STONE Савеловская 2 на первой линии ТТК.
Читать подробнее
Хороших выходных!
| 2 |  Чего же на самом деле ждут зумеры от офиса? 🏢
В Forbes вышла колонка президента АРКН Анастасии Архиповой — о том, как поколение Z и студентов видит рабочее пространство и почему старые решения больше не работают.
Исследование АРКН и ТеДо «Я/офис» показало:
📌 96% работодателей выбирают open space, но только 39% сотрудников считают его комфортным. Среди зумеров — всего 30%
📌 Гибридный формат становится стандартом: за год число компаний с таким форматом выросло с 8% до 24%
📌 38% сотрудников приходят в офис ради общения с коллегами, ещё 24% — ради эффективной рабочей атмосферы
Офис перестаёт быть местом контроля. Он становится экосистемой — с сервисом, зонами отдыха и пространствами для разных сценариев.
📕 Подробности — в статье Forbes | 93 |
| 3 | Дайджест событий на сентябрь 2026
🗓 3 сентября
📍 Москва, Согласие Hall
Конференция CORE.Офисы
🗓 9 сентября
📍 Москва, Space 1
Закрытая встреча АРКН с Авито
🗓 9–10 сентября
📍 Москва, Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park
XXII Ежегодный форум ПРО СКЛАДЫ NF Group
🗓 17 сентября
📍Москва, пространство «Кибердом»
Gигабайты офисов
🗓 16–18 сентября
📍 Москва, Bounce
Юбилейный WOW FEST
🗓 24-25 сентября
📍 Екатеринбург
Закрытый проперти-тур АРКН
🗓 28 сентября
📍 Москва
Конференция «Коммерческая недвижимость в КОТах. Участие государства в формировании рынка».
🗓 29 сентября
📍 Москва, Palmira Art Hotel
Конференция «Индустриальная недвижимость» от «Ведомостей». | 90 |
| 4 | Наше исследование «Я/офис» показало: почти треть компаний планируют расширять офисы, а гибридный формат за год вырос с 8% до 24%. Рынок меняется, и вопросы, которые возникают у бизнеса, становятся всё более практическими.
3 сентября в Москве пройдёт конференция CORE.Офисы — участники и члены правления АРКН выступят в качестве спикеров и экспертов:
1️⃣ Виктория Васильева (STONE) — первый заместитель генерального директора
2️⃣ Мария Кабанова (Space 1) — коммерческий директор
3️⃣ Андрей Кулагин (MANUFAQTURY) — сооснователь и управляющий директор
4️⃣ Светлана Мазур (ГК «Галс-Девелопмент») — директор департамента аренды и продаж коммерческой недвижимости
Они расскажут о трендах рынка, практике долгосрочных договоров аренды и экономике офисных проектов.
Программа:
🔵 Аналитика рынка: ставки, вакансия, прогнозы до 2030 года
🔵 Инвестиции в офисные блоки и ЗПИФы: доходность и риски
🔵 Долгосрочные договоры аренды: как не потерять деньги
🔵 Экономика переезда и отделки: бюджеты, сроки, контроль
🔵 Гибкие форматы и сервисные офисы: структура затрат, условия договоров
📆3 сентября 2026 года
📌 Москва, Согласие Hall
🎤 Модератор — Мария Зимина, исполнительный директор CORE.XP
Участие бесплатное для арендаторов и инвесторов.
🔗 Подробности и регистрация | 100 |
| 5 | Коллеги, добрый день! Делимся ключевыми новостями участников АРКН за прошедшую неделю 👇
▫️ FORMA
FORMA выводит на рынок готовые решения планировок офисных пространств. Подход основан на анализе пользовательских сценариев и позволяет адаптировать пространство под задачи бизнеса без пересмотра архитектурной логики здания.
Читать подробнее
▪️ ГК «А101»
В бизнес-квартале «Прокшино» внедрена биометрическая система контроля доступа OVISION. Система полностью российская, работает в рамках 572-ФЗ, а доступ можно выдавать и отзывать удалённо, снимая нагрузку с управляющей компании.
Читать подробнее
▫️ MANUFAQTURY
По итогам первого полугодия 2026 года портфель сервисных офисов MANUFAQTURY достиг 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99%. Арендаторы все чаще запрашивают адаптацию пространства под собственные требования, что подтверждает тренд на персонализацию гибких офисов.
Читать подробнее
▪️ STONE
Вторая очередь офисного квартала STONE Towers заполнена на 80% спустя 1,5 года после ввода. До конца года ожидается достижение 90% заполняемости. Высокий спрос объясняется престижной локацией, качественным управлением и сбалансированным бизнес-соседством.
Читать подробнее
Хороших выходных! 🏢 | 132 |
| 6 | Качественный офис: от квадратных метров к среде для бизнеса и сотрудников 🏢
Исследование АРКН и ТеДо «Я/офис: я для офиса или офис для меня» показывает: спрос на качественные офисы растёт не только из‑за дефицита современных площадей. Меняются и сами критерии выбора — бизнес всё чаще оценивает рабочее пространство как инструмент привлечения и удержания талантов. По данным исследования, 52% московских руководителей готовы рассмотреть альтернативу нынешнему помещению, а 9% — переехать сразу при появлении достойного предложения.
О том, что сегодня входит в понятие «качественный офис» и как инфраструктура становится ключевым фактором конкурентоспособности, рассказывает Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group:
«Спрос на качественные офисы растёт не только из-за дефицита современных площадей. Меняются и требования бизнеса к рабочей среде. Компании оценивают, насколько офис помогает привлекать и удерживать сотрудников, обеспечивать командное взаимодействие и эффективнее организовывать очную работу. По данным нашего исследования, 52% московских руководителей готовы рассмотреть альтернативу нынешнему помещению, а 9% — переехать сразу при появлении достойного предложения.
Само понятие качественного офиса теперь значительно шире. Сегодня это совокупность факторов: класса здания, современных инженерных систем, качества отделки, продуманной планировки, наличия зон для командной работы и концентрации, а также развитой среды бизнес-центра. Для 46% опрошенных руководителей именно инфраструктура стала одним из ключевых критериев выбора офиса.
Бизнес всё больше ориентируется не только на клиента, но и на сотрудника. Людям важно в течение рабочего дня пообедать или провести встречу, а потом купить продукты домой, заняться спортом или посетить врача. Именно поэтому кафе и рестораны, магазины, фитнес-клубы, медицинские и бытовые сервисы, общественные пространства уже нельзя считать бонусом. Они превращаются в полноценную часть коммерческого продукта и влияют на желание сотрудников чаще приезжать в офис.
Фактически качественное помещение сегодня становится инвестицией бизнеса в корпоративную среду. Компании готовы платить за современные пространства и занимать дополнительный метраж под переговорные, зоны совместной работы, отдыха и неформального общения. Для инвестора качество офиса также имеет практическое значение: при сопоставимой ставке и хорошей транспортной доступности арендатор скорее выберет бизнес-центр с развитой инфраструктурой. По этой причине уровень среды напрямую влияет на востребованность, заполняемость и ликвидность объекта.» | 129 |
| 7 |  АРКН — информационный партнёр Arendator Week 2026 🏢
С 6 по 9 октября в Москве пройдёт Arendator Week — четыре дня, чтобы увидеть, куда движется рынок коммерческой недвижимости.
В программе:
🔵6 октября — Arendator Tour: экскурсия по знаковым объектам
🔵7 октября — Commercial Talks: главный деловой день, тренды и прогнозы
🔵8 октября — Arendator Awards: церемония награждения лучших проектов
🔵9 октября — конференция «Эффективность без границ»: новые стандарты строительства
Участие в мероприятии — возможность встретить тех, кто формирует будущее рынка, и увидеть лучшие проекты отрасли.
📆 6–9 октября 2026 | Москва
🔗 Подробности | 139 |
| 8 | Зумеры и гибрид: офис как экосистема для работы и общения 🏢
Исследование АРКН и ТеДо «Я/офис: я для офиса или офис для меня» показывает: 80% зумеров выбирают гибридный формат, но их запрос не сводится к возможности работать из дома. Они ждут от офиса понятной ценности — среды, где можно общаться, сосредотачиваться, отдыхать и решать задачи в разных сценариях. О том, как гибридный формат меняет подход к проектированию офисов и что становится приоритетом для девелоперов, рассказывает Елизавета Голышева, директор по стратегии и продажам Pridex Spaces:
«Создавая офис сегодня, компании уделяют особое внимание эффективности его использования. Однако речь не только о плотности рассадки или стоимости рабочего места – офис играет всё более важную роль в повышении продуктивности персонала, улучшении командного взаимодействия, привлечении кадров. В этой связи на первый план выходят те возможности, которые он предоставляет сотрудникам, причины, по которым они предпочтут работать именно в этом пространстве, а не за его пределами.
Результаты нового исследования ТеДо и АРКН подтверждают этот тезис. Особенно показателен разрыв между ожиданиями бизнеса и будущих сотрудников. 94% работодателей по-прежнему считают работу из офиса наиболее эффективной, однако среди представителей поколения Z только 8% готовы приходить туда ежедневно. При этом 80% зумеров выбирают гибридный формат: это означает, что молодые специалисты не отказываются от офиса – они хотят, чтобы он давал понятную дополнительную ценность.
Для сервисных офисов это позитивный сигнал. Популярность гибридной модели усиливает спрос на гибкие пространства: компаниям уже недостаточно просто арендовать фиксированную площадь на несколько лет. Им важно иметь возможность регулировать количество рабочих мест в зависимости от размера штата или числа удаленных сотрудников, быстро адаптировать офис под меняющиеся задачи бизнеса и т. д. А кроме того, четко понимать, сколько и за что они платят, без скрытых расходов.
При этом исследование показывает: гибкость сама по себе не является конечным продуктом. Сотрудники приходят в офис прежде всего ради общения с коллегами – этот фактор назвали наиболее важным 38% респондентов. А значит, современная рабочая среда должна проектироваться не просто как набор столов, а как управляемая экосистема, в которой разные сценарии – концентрация, переговоры, совместная работа, отдых и неформальное общение – поддерживаются соответствующими зонами и сервисами.» | 140 |
| 9 | Коллеги, добрый день! Делимся ключевыми новостями участников АРКН за прошедшую неделю 👇
▫️ FORMA
В креативно-деловом кластере «ГУСТАВ» в Марьиной Роще будет реализована концепция бесшовной интеграции городской среды в архитектуру технопарка. Центральный атриум, событийная площадь и арт-объект в виде металлической сферы станут ключевыми элементами нового общественного пространства.
Читать подробнее
▪️ Parametr
Parametr реализовал первую сделку по продаже объекта лайт-индастриал по нестандартной схеме «лизинг + рассрочка». Покупателем площадки 800 кв. м в промпарке «Сенькино» стала компания по производству химической продукции.
Читать подробнее
▫️ ГК «А101»
В бизнес-квартале «Прокшино» готовится к открытию фудхолл площадью более 2 000 кв. м на 570 посадочных мест. В гастро-хабе соберутся 25 независимых концепций — от азиатской уличной кухни до спешиалти-кофе и премиальных барных решений.
Читать подробнее
▪️ PIONEER
66% россиян хотели бы летом работать вне офиса — в парке, сквере или на террасе, показало исследование PIONEER. В Москве объём предложения офисов с террасами достиг 24,4 тыс. кв. м (45 лотов в девяти строящихся БЦ).
Читать подробнее
▫️ STONE
STONE завершил монолитные работы в двух башнях офисного квартала STONE Калужская (13 и 20 этажей) менее чем за год. Доля реализации офисов в проекте превышает 50%, завершение строительства запланировано на 2028 год.
Читать подробнее
Хороших выходных! | 120 |
| 10 | Разрыв по open space: почему работодатели и сотрудники по-разному видят идеальный офис 🏢
Исследование АРКН и ТеДо «Я/офис: я для офиса или офис для меня» зафиксировало один из самых ярких контрастов: 96% работодателей выбирают открытую планировку, но только 39% сотрудников считают её комфортной. В чём причина такого разрыва? Дело не в том, что открытые пространства плохи сами по себе, а в том, что они перестали отвечать на запросы современных сотрудников, которым нужны разные сценарии в течение дня. О том, как гибридный формат меняет требования к планировке и почему работодателям стоит пересмотреть подход к open space, рассказывает Татьяна Грихно, руководитель направления офисной недвижимости ГК «А101»:
«При этом распространение гибридного формата не снижает потребность в офисах, а меняет требования к ним. Сотрудники приходят в офис не только для индивидуальной работы, но и для совместных проектов, общения и встреч, поэтому востребованы пространства, которые позволяют сочетать разные сценарии использования. Именно этим, на мой взгляд, объясняется и разница во взглядах работодателей и сотрудников на классический open space: сегодня более востребованы гибкие решения, где открытые рабочие зоны дополняются переговорными, тихими кабинетами и местами для командной работы.» | 127 |
| 11 |  +7Системная интеграция искусства приходит со зрелостью девелопера, и в проектах членов АРКН уже есть яркие кейсы:
▪️STONE: арт-объект «Ангел» в STONE Towers и мозаичное панно «Время, вперед!» в STONE Савеловская;
▪️MR: экскаватор в лобби офисных небоскребов iCity, скульптура «Космонавт» в Jois, парк скульптур в Мод и другие арт-объекты;
▪️Upside: скульптура «Идиллия» в Upside Кунцево;
▪️Parametr: мурал в промпарке Кувекино;
▪️Asterus: три мурала на бывшей территории завода «Кристалл»;
▪️Forma: арт-объект «Обнимать» на набережной квартала Portland.
До конца августа арт-объекты, установленные с 2024 г., можно подать на URBAN и побороться за знание «Лучшего арт-обьекта в девелопменте» в самой красивой номинации одной из главных премий недвижимости Москвы. | 205 |
| 12 | Искусство в коммерческой недвижимости — на самом деле не модный тренд или избыточный декор. Это настоящий бизнес-инструмент с многолетней историей, который со временем приобретает все больше полезных функций.
О том, как искусство веками «живет» и «работает» в связке с проектами коммерческой недвижимости, а также о свежих арт-инициативах членов АРКН, рассказывает член правления Ассоциации и директор по коммуникациям и устойчивому развитию STONE Татьяна Желанова.
От потолочных фресок торговых пассажей (например, Passage des Panoramas, 1799 г.) до мозаик нью-йоркского Woolworth Building (1913 г.) искусство всегда решало коммерческие задачи: создавало ауру роскоши и повышало привлекательность новых форматов недвижимости. В частности, мало кто знает, но арт-история отлично сработала на имидж первых американских небоскребов. Страх перед новой высотой и эрой небоскребостроения компенсировался эффектным совриском, а культовые арт-объекты увеличивали время пребывания посетителей в торговых галереях (следовательно, рос и чек).
В современной офисной недвижимости искусство работает на нескольких уровнях:
• Эмоциональная навигация: инсталляции служат визуальными якорями в лобби и на территории;
• ESG-повестка: паблик-арт из переработанных материалов демонстрирует ответственность перед планетой;
• Снижение стресса: созерцание искусства эффективнее снижает уровень кортизола в рабочие перерывы;
• Развитие креативности: переключает мозг из рутины в режим поиска новых решений;
• HR-брендинг: привлекает таланты, стремящиеся к работе в красоте;
• Финансовый эффект: качественный арт не повышает арендную ставку, но помогает заполнять объекты надежными арендаторами, а для стрит-ритейла становится лид-магнитом трафика.
Подборка арт-объект в следующем посте ⬇️ | 178 |
| 13 | Качественный офис как среда: что меняет подход к рабочим пространствам 🏢
Исследование АРКН и ТеДо «Я/офис: я для офиса или офис для меня» подтверждает: спрос на качественные офисы остаётся высоким. При этом само понятие «качественный офис» сегодня выходит за рамки квадратных метров и локации. Компании всё чаще рассматривают рабочее пространство как среду, которая влияет на продуктивность, эмоциональное состояние сотрудников и их желание возвращаться в офис. О том, как формируется такая среда и что учитывают девелоперы, рассказывает Алексей Лысенко, коммерческий директор FORMA:
«Сегодня качественный офис – это уже не просто рабочее пространство, а полноценная среда, которая формирует комфорт и влияет на продуктивность сотрудников. Офисная инфраструктура напрямую связана с их эмоциональным состоянием и качеством рабочего дня. Мы наблюдаем, что все большее значение приобретают наличие пространств для уединения, зон отдыха и питания, ритейла и других сервисов, которые помогают сделать пребывание в офисе удобнее и снизить уровень стресса. В ответ на этот запрос девелоперы активно создают адаптивную среду, способную обеспечить полноценное ощущение комфорта на рабочем месте.» | 117 |
| 14 | Зумеры и гибрид: офис как пространство для жизни и работы 🏢
Исследование АРКН и ТеДо «Я/офис: я для офиса или офис для меня» подтверждает: 80% зумеров выбирают гибрид. Но за этой цифрой стоит не просто желание работать из дома, а запрос на офис, который даёт больше, чем просто стол и компьютер. Молодое поколение хочет, чтобы рабочее пространство позволяло переключаться, восстанавливаться, общаться и даже заниматься спортом, не покидая здание. О том, как меняются ожидания сотрудников и как на них отвечает рынок, рассказывает Светлана Мазур, директор департамента аренды и продаж коммерческой недвижимости ГК «Галс-Девелопмент»:
«Готовность зумеров работать в офисе вполне объяснима. Для них важно не столько место работы, сколько возможность выбирать разные сценарии в течение дня и самостоятельно управлять своим временем. Это поколение выросло в условиях постоянного информационного потока и высокой скорости жизни, поэтому им важно иметь возможность не только сосредоточиться на задачах, но и переключиться, пообщаться с коллегами, выйти на прогулку, заняться спортом или просто ненадолго сменить обстановку. Именно поэтому сегодня все большее значение приобретают офисы с террасами, озелененными территориями, прогулочными маршрутами, спортивной инфраструктурой и комфортными общественными пространствами. Для молодых специалистов офис — это уже не просто рабочее место, а пространство, которое делает рабочий день более удобным, разнообразным и комфортным.» | 129 |
| 15 | Зумеры и гибрид: почему молодое поколение выбирает смешанный формат 🏢
Исследование АРКН и ТеДо «Я/офис: я для офиса или офис для меня» показывает: 80% представителей поколения Z выбирают гибридный формат работы. Для них офис — это прежде всего пространство для общения, обучения и быстрых совместных решений. О том, как меняются запросы молодых сотрудников и что это значит для работодателей, рассказывает Мария Кабанова, коммерческий директор Space 1, член Правления АРКН:
«Младшие поколения комфортно чувствуют себя в гибридном формате и предъявляют более высокие требования к качеству среды: для них офис прежде всего про общение, обучение и быстрые совместные решения. Сейчас поколение Z активно выходит на рынок труда, и работодателям важно учитывать их запросы при проектировании офисов и выборе форматов работы, чтобы поддерживать сильный HR-бренд, оставаться привлекательными для кандидатов и сохранять вовлеченность команд.» | 130 |
| 16 | Коллеги, добрый день! Делимся ключевыми новостями участников АРКН за прошедшую неделю 👇
▫️ ASPACE
ASPACE откроет сервисные офисы на 3,6 тыс. кв. м в STONE Towers (19–20 этажи башни B, 572 рабочих места). Блоки от 36 до 80 мест с собственной инфраструктурой. Ввод — IV квартал 2026 года.
Читать подробнее
▪️ Parametr
Parametr получил разрешение на ввод корпуса флекс-бокс в промпарке «Кувекино». Гибкое пространство с блоками от 4,5 тыс. кв. м, витражным остеклением и функцией кросс-док.
Читать подробнее
▫️ PIONEER
В БЦ «Опус» завершается чистовая отделка. Дизайнерское лобби готово на 95%, ведутся испытания инженерных систем и благоустройство территории.
Читать подробнее
▪️ ГК «А101»
В Новой Москве появится ледовый комплекс для хоккея и фигурного катания — две арены, более 550 посетителей в день. Объект войдёт в состав мультифункционального кластера.
Читать подробнее
▫️ STONE
STONE запустил направление офисных небоскребов STONE SKY. Первый проект — 55-этажная башня (255 м) на Ходынке, лоты от 65 кв. м, панорамные виды и гибкие программы покупки.
Читать подробнее
Хороших выходных! | 153 |
| 17 | Дефицит офисов и структура спроса: как меняется рынок 🏢
Исследование АРКН и ТеДо «Я/офис: я для офиса или офис для меня» показывает: почти треть руководителей компаний планируют расширение текущего офисного пространства или покупку нового офиса в 2026 году. Приобрести офис или построить собственный собираются 8% работодателей, переехать в новый — 10%, расширить площадь текущего — ещё 12%. О том, как дефицит предложения влияет на поведение арендаторов и инвесторов, рассказывает Марина Грицкова, руководитель аналитического центра STONE:
«Высокий спрос на качественные офисы сегодня во многом обусловлен сохраняющимся дефицитом готового предложения на рынке аренды. Для значительной части компаний покупка офиса становится не альтернативой аренде, а вынужденным сценарием, когда подобрать помещение, соответствующее требованиям по площади, локации или стоимости, оказывается затруднительно. По нашим наблюдениям, около 60% конечных пользователей приобретают офис именно по этой причине. Более чем в половине случаев решение дополнительно связано с развитием бизнеса: компании расширяют штат, «возвращают» сотрудников в офисный формат и нуждаются в новых площадях.
Интерес к приобретению офисной недвижимости поддерживается не только со стороны конечных пользователей, но и со стороны частных инвесторов. На ранних этапах реализации проектов именно они формируют порядка 50–60% спроса, рассчитывая на рост стоимости актива по мере строительства. По мере приближения бизнес-центра к вводу в эксплуатацию структура спроса меняется: увеличивается доля компаний, приобретающих помещения для собственного размещения — ключевым фактором для принятия решения становится возможность в короткие сроки переехать в новый офис.
Дополнительным фактором спроса остается стремление бизнеса снизить зависимость от волатильности арендного рынка: по нашим оценкам, около 30% компаний выбирают покупку «под себя» с целью хеджирования арендных рисков. Приобретение офиса в собственность позволяет компаниям фиксировать долгосрочные затраты и при необходимости гибко адаптировать пространство под меняющиеся бизнес-задачи. В том числе это касается и крупных корпорантов, которые изначально приобретают помещения с некоторым запасом площади, понимая, что в дальнейшем часть офиса может быть использована для получения арендного дохода.» | 166 |
| 18 | Высокий спрос на качественные офисы: офис как инструмент привлечения талантов 🏢
Исследование АРКН и ТеДо «Я/офис: я для офиса или офис для меня» подтверждает высокий спрос на качественные офисные пространства, который на фоне ограниченного предложения формирует всё более выраженный дефицит таких объектов. Сегодня офис перестаёт быть просто местом для работы — он становится частью HR-стратегии и инструментом привлечения и удержания сотрудников. Что меняется в подходе к выбору офиса и почему компании готовы инвестировать в качество среды? Своим мнением делится Татьяна Грихно, руководитель направления офисной недвижимости ГК «А101»:
«На мой взгляд, рост спроса на качественные офисы — закономерная реакция рынка. Сегодня офис перестал быть просто местом, где сотрудники проводят рабочий день. Для компаний он становится инструментом привлечения и удержания персонала, поэтому при выборе все большее значение имеют не только расположение и стоимость, но и качество инфраструктуры, транспортная доступность, наличие общественных пространств и комфортной среды.» | 144 |
| 19 | Гибридный формат: с 8% до 24% за год 📈
Исследование АРКН и ТеДо «Я/офис: я для офиса или офис для меня» зафиксировало: за год число компаний, где сотрудники сами выбирают дни для работы из офиса, выросло с 8% до 24%. Гибридный формат перестал быть экспериментом — он становится стандартом, который меняет подходы к мотивации, удержанию и корпоративной культуре. Что стоит за этим ростом и почему гибкость становится ключевым фактором удовлетворенности сотрудников?
Своим мнением делится Елена Степанова, партнер, руководитель практики недвижимости и строительства CLS, член Правления АРКН:
«Создание комфортных условий работы – это, пожалуй, одна из ключевых мер комплексной работы над привлекательностью HR-бренда компании. Работников продолжают удерживать компенсационные пакеты, интересный функционал, возможность профессионального развития и амбициозные задачи, но в отсутствие последовательных мер по созданию комфортных условий труда, улучшению корпоративной культуры компании, выстраиванию системы ценностей, усилий работодателей оказывается недостаточно для удержания ценных кадров. Мы наблюдаем, как в системе мотивации сотрудников приоритет последовательно смещается в сторону нематериальных факторов, среди которых значимую роль играет удобный формат работы. Возможность совмещать «дистанционку» с работой в офисе, с одной стороны, дает сотрудникам ощущение свободы личного времени и пространства, психологического комфорта, ощущение доверия со стороны работодателя, и эта гибкость, безусловно, повышает уровень удовлетворенности работой. С другой стороны, гибридный формат работы позволяет работодателям сохранить вовлеченность сотрудников в корпоративную культуру компании, избежать ситуаций со сбоями в коммуникациях, каковые нередко случаются при 100%-ой «удаленке», а главное – повысить эффективность и результативность работы, поскольку продуктивный сотрудник – это, как правило, удовлетворенный сотрудник, тем самым, улучшить показатели удержания работников, а в перспективе – показатели бизнеса в целом.» | 146 |
| 20 | Разрыв по open space: 96% работодателей vs 39% сотрудников 🏢
Исследование АРКН и ТеДо «Я/офис: я для офиса или офис для меня» зафиксировало один из самых ярких контрастов: 96% работодателей выбирают открытую планировку, но только 39% сотрудников считают её комфортной. Среди студентов — всего 30%. Где заканчивается современный тренд и начинается реальная потребность людей работать в удобной среде?
Своим мнением делится Мария Кабанова, коммерческий директор Space 1, член Правления АРКН:
«Мы также фиксируем разрыв в восприятии open space между работодателями и сотрудниками в своей ежедневной работе с клиентами и их командами — растет запрос на кабинетные планировки и чётко зонированные пространства. В этом контексте усиливается интерес компаний к разработке Workplace Strategy, позволяющей на основе данных о загрузке и реальных паттернов поведения настроить баланс между эффективным использованием площади и удовлетворенностью сотрудников.» | 141 |
