دارما | مشاوره سرمایه گذاری

#تامین_مالی_جمعی 🔥 سرمایه گذاری در طرح "تامین سرمایه در گردش شرکت تاسیساتی و ساختمانی پاکمن جهت تولید و فروش چیلر تراکمی" 🏭شرکت تاسیساتی و خدماتی پاکمن 📊پیش‌بینی سود سرمایه‌گذاری: 45 درصد سالیانه ⏳ مدت اجرای طرح: 12 ماه 💎 ضمانت نامه تعهد پرداخت چک و سفته شرکت واعضا هیات مدیره 💰کل مبلغ سرمایه مورد نیاز: 25،000,000,000 تومان 💵 پرداخت سود علی الحساب 3.75% بصورت ماهانه 📝 بازپرداخت اصل سرمایه در انتهای دوره سرمایه‌گذاری ✅معاف از مالیات ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر: https://crowd.shariffund.ir

#تامین_مالی_جمعی 🔥 سرمایه گذاری در طرح "تامین سرمایه در گردش طرح نورد میلگرد کاسپین ۲" 💵 پرداخت سود علی الحساب 10.86% هر 3 ماه یکبار 🏭شرکت نورد میلگرد کاسپین 📊پیش‌بینی سود سرمایه‌گذاری: 43.5 درصد سالیانه ⏳ مدت اجرای طرح: 12 ماه 💎 دارای ضمانت نامه تعهد پرداخت از صندوق پژوهش و فناوری غیردولتی وستا 💰کل مبلغ سرمایه مورد نیاز: 4،000,000,000 تومان 📝 بازپرداخت اصل سرمایه در انتهای دوره سرمایه‌گذاری ✅معاف از مالیات ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر: https://dongi.ir

🔹۶- قیمت انواع قطعات سکه براساس سررسیدهای مختلف، قبل از شروع بازه زمانی پیش‌فروش، در سامانه سکه مرکز مبادله ارز و طلای ایران اعلام می‌شود. 🔹۷- بانک عامل توزیع و تحویل مسکوکات طلا به متقاضیان، شعب منتخب بانک ملی ایران است. 🔹۸- تاریخ تحویل مسکوکات طلا به مدت ۷ روز کاری از تاریخ سررسید موضوع بند (۱) است. هزینه تحویل در این بازه زمانی برابر با ۳۰۰.۰۰۰ ریال به ازای هر قطعه سکه می‌باشد. در صورت عدم مراجعه خریدار در بازه مذکور، مدت تحویل به مدت ۷ روز کاری دیگر و با کارمزد روزانه ۵۰۰.۰۰۰ ریال به ازای هر قطعه به‌عنوان هزینه انبارداری علاوه‌ بر هزینه تحویل قابل تمدید است. در صورت عدم مراجعه در بازه تمدید شده؛ قرارداد منفسخ و مبلغ ریالی ثبت سفارش با کسر هزینه‌های عملیاتی شامل هزینه تحویل و انبارداری بانک عامل و کارمزد مرکز مبادله به حساب اعلامی خریدار عودت داده می‌شود. 🔹۹- خریداران، اختیار فسخ خرید سکه پیش‌فروش شده را از تاریخ ۱۶/۰۱/۱۴۰۴حداکثر تا ۱۰ روز کاری قبل از سررسید از طریق سامانه سکه مرکز مبادله ارز و طلای ایران دارند. مبلغ ریالی ثبت سفارش شده با کسر کارمزد مرکز مبادله حداکثر ظرف ۷ روز کاری از تاریخ فسخ خرید، به حساب اعلامی خریدار نزد بانک ملی ایران عودت داده می‌شود. 🔹۱۰- سکه طلای خریداری‌شده توسط خریدار، صرفاً به شخص خریدار، قیم، ورثه و یا وکیل قانونی وی، با ارائه اسناد رسمی مثبته، تحویل داده می‌شود. 🔹۱۱- کارمزد عملیات مرکز مبادله ارز و طلای ایران که از خریداران دریافت می‌شود به میزان یک در هزار قیمت پیش‌فروش هر قطعه سکه تعیین می‌شود. 🔹۱۲- شیوه‌نامه اجرایی و معاملاتی این دستورالعمل توسط مرکز مبادله ارز و طلای ایران تهیه و اطلاع‌رسانی عمومی می‌شود. همچنین مرکز مبادله ارز و طلای ایران، مفاد این دستورالعمل و سایر موازین ابلاغی این بانک را ضمن اعلام عمومی، به‌عنوان شرایط عمومی و اختصاصی پیش‌فروش سکه در سامانه معاملات قرارداده و متقاضی قبل از وارد شدن به فرآیند معامله، نسبت به تأیید مفاد مذکور اقدام می‌نماید. متقاضیان به‌موجب تأیید این اسناد، حق هرگونه ادعا و دعوی حقوقی را نسبت به بانک مرکزی، مرکز مبادله ارز و طلای ایران و سایر اشخاص مرتبط از خود سلب و ساقط می‌نماید.

جدول قیمت سکه طلای طرح پیش فروش بانک مرکزی 🟢دستورالعمل پیش فروش سکه : 🔹۱- سال ضرب مسکوکات طلای پیش‌فروش شده در سررسید ۳۱ خرداد ماه، سال ضرب ۱۳۸۶ و برای سررسید‌های ۳۰ مردادماه و ۳۰ مهرماه، سال ضرب ۱۴۰۴ می‌باشد. 🔹۲- متقاضیان، باید اشخاص حقیقی ایرانی بالای ۱۸ سال باشند که از طریق ثبت نام و سفارش‌گذاری در سامانه سکه مرکز مبادله ارز و طلای ایران (market.ice.ir) اقدام به پیش خرید می‌نمایند. 🔹۳- پیش‌فروش سکه برای هر شماره ملی در مجموع حداکثر شش قطعه (شامل یک قطعه سکه تمام و دو قطعه نیم سکه و سه قطعه ربع سکه) امکان‌پذیر می‌باشد. چنانچه به هر دلیلی تعداد مازاد سکه‌ای نسبت به سقف اعلامی در این ماده ثبت نام صورت گیرد هیچ‌گونه قراردادی در این خصوص منعقد نشده و صرفاً مبلغ واریزی مربوط به تعداد مازاد به ثبت‌نام‌کننده عودت داده می‌شود. 🔹۴- بازه سفارش‌گذاری به‌مدت سه روز کاری از تاریخ ۲۸/۱۱/۱۴۰۳ لغایت ۳۰/۱۱/۱۴۰۳ می‌باشد. بازه سفارش‌گذاری بنا بر تشخیص بانک مرکزی قابل تمدید است. 🔹۵- کل مبلغ سفارش، معادل ۱۰۰ درصد ارزش ریالی سکه‌های منتخب و نیز کارمزد مرکز مبادله ارز و طلای ایران، در زمان سفارش‌گذاری از متقاضیان اخذ می‌شود.

#تامین_مالی_جمعی 💡 سرمایه گذاری در طرح "تأمین سرمایه در گردش جهت تکمیل تجهیزات پروژه شیرین سازی گاز ترش سروستان" 🏭 شرکت ساخت تحهیزات آریا اروند 💫 پیش‌بینی سود سرمایه‌گذاری: ۴۳ درصد سالیانه(بدون تضمین سود) ⏳ مدت اجرای طرح: 12 ماه 🛡️نوع ضمانت: صندوق پژوهش و فناوری صنعت ماشین سازی 🎯 کل مبلغ سرمایه مورد نیاز: 25،000,000,000 تومان 🕒 پرداخت سود علی الحساب 10.75% هر 3 ماه یکبار 🎁 بازپرداخت اصل سرمایه در انتهای دوره سرمایه‌گذاری ✅معاف از مالیات ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر: https://halalfund.ir/

⛔️ کاهش دسترسی به تسهیلات بانکی ⛔️ با تصمیم بانک مرکزی 🔸براساس اطلاعات پایگاه رفاه ایرانیان تا سال 1400 تنها 25% جامعه موفق به دریافت وام شده‌اند و صدک بالای درآمدی به اندازه مجموع 32 صدک کم درآمد وام گرفته‌اند. 🔸یکی از دلایل بی‌عدالتی در دریافت تسهیلات، نرخ بهره حقیقی منفی و دسترسی به تسهیلات صرفا با رانت و ارتباط است. 🔹سپرده های امتیازی، ضمن افزایش دسترسی مردم به تسهیلات، تعادل منابع و مصارف بانک ها را به دنبال داشته‌اند. 🔸خاطره خوش خانه‌دار شدن مردم از طریق وام مسکن در دهه 80 و 90 به دلیل امکان دسترسی به وام مسکن از طریق سپرده گذاری در بانک مسکن یا خرید اوراق تسه بوده است. 🔹تصمیم اخیر بانک مرکزی برای محدودیت انتقال امتیاز، موجب کاهش جذابیت برای سپرده‌گذاران و کاهش دسترسی متقاضیان وام شده است. 🔸ایجاد بستر امن و رسمی برای انتقال امتیاز این سپرده ها (در بازار سرمایه یا سکوهای مجازی صلاحیت دار) می‌تواند در کنار کاهش کلاهبرداری در این حوزه، نقش به‌سزایی در توسعه دسترسی به تسهیلات، کاهش ناترازی بانک‌ها و کاهش رشد نقدینگی داشته باشد. 👈دانلود گزارش اکوهشت - دیده‌بان رشد اقتصادی @ecohasht

⛔️ کاهش دسترسی به تسهیلات بانکی با تصمیم بانک مرکزی 🔸براساس اطلاعات پایگاه رفاه ایرانیان تا سال 1400 تنها 25 درصد جامعه موفق به دریافت وام شده‌اند و صدک بالای درآمدی به اندازه مجموع 32 صدک کم درآمد جامعه وام گرفته‌اند! 🔹در روال معمول بانکداری، تصمیم گیرنده درخصوص تخصیص تسهیلات، مدیران بانک‌ها هستند ولی در سپرده‌های امتیازی، خود سپرده‌گذار تصمیم می‌گیرد با منابع حاصله خود وام بگیرد یا حق وام را به دیگری واگذار کند. 🔹سپرده های امتیازی که با تایید شورای فقهی بانک مرکزی ایجاد شدند، ضمن افزایش دسترسی مردم به تسهیلات، تعادل منابع و مصارف پول و کاهش ناترازی بانکها را به دنبال دارد. 🔸ایجاد بستر امن و رسمی برای انتقال امتیاز این سپرده ها (از جمله در بازار سرمایه یا سکوهای مجازی صلاحیت دار) می‌تواند در کنار کاهش کلاهبرداری در این حوزه، نقش به‌سزایی در توسعه دسترسی به تسهیلات، کاهش ناترازی بانک‌ها و کاهش رشد نقدینگی داشته باشد. [دانلود گزارش](https://ble.ir/ecohasht/2882715416437071292/1739375245928) اکوهشت- دیده‌بان رشد اقتصادی @ecohasht

معرفی کامل طرح نگین امید (نئو بانک سپه) ویژگی ها: نرخ کارمزد ۲ درصد سقف وام ۳۰۰ میلیون تومان قابلیت انتقال امتیاز به وام گیرنده شرایط: اعتبارسنجی بانک از طریق اعتباریتو (برای همه رتبه های اعتباری قابل دریافت هست فقط اگه اقساط معوق یا چک برگشتی دارین اقدام نکنین) ضامن یک یا دو نفر با سفته الکترونیک (از طریق نرم افزار آی کاپ) امکان دریافت وام حداقل پس از ۱ ماه سپرده گذاری یا واگذاری امتیاز وام وجود دارد. نرخ امتیازگیریش مشابه بانک رسالت هست (به طور مثال اگر ۱۰۰ میلیون تومان سپرده بذارید بعد از ۶ ماه ۱۰۰ میلیون #امتیاز_وام ۱۲ ماهه دارید) مراحل: کلیه مراحل افتتاح حساب به صورت غیرحضوری (از طریق سامانه امید) مدت زمان سپری از تاریخ افتتاح حساب تا ثبت درخواست وام: ۱ ماه تشکیل پرونده وام به صورت غیرحضوری در سامانه امید انجام میشود. پاسخ به سوالات : ادمین👈🏻 @emtiaz_info #omid_bank

#امید_بانک امتیاز وام قرض الحسنه بانک سپه طرح نگین #همرسانی 100 میلیون #امتیاز_وام 12 ماهه امتیاز وام قرض الحسنه شما رو با بالاترین نرخ نقد میکنیم ارسال پیام خصوصی به ادمین👈 @Emtiaz_info

#تامین_مالی_جمعی 💡 سرمایه گذاری در طرح "تامین سرمایه در گردش جهت تولید و فروش قندشکسته" 🏭 شرکت صنعت قند کردستان 💫 پیش‌بینی سود سرمایه‌گذاری: 42 درصد ⏳ مدت اجرای طرح: 12 ماه 🛡️نوع ضمانت: ضمانتنامه بانک ملت اصل سرمایه 🎯 کل مبلغ سرمایه مورد نیاز: 30،000,000,000 تومان 🕒 پرداخت سود علی الحساب 10.5% هر 3 ماه یکبار 🎁 بازپرداخت اصل سرمایه در انتهای دوره سرمایه‌گذاری ✅معاف از مالیات ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر: https://dongi.ir/

#تامین_مالی_جمعی 💡 سرمایه گذاری در طرح "تامین سرمایه در گردش جهت تولید روفرشی 9 متری" 🏭 شرکت ریسندگی و بافندگی زرباف یزد 💫 پیش‌بینی سود سرمایه‌گذاری: 42 درصد سالیانه ⏳ مدت اجرای طرح: 12 ماه 🛡️نوع ضمانت: ضمانت نامه تعهد پرداخت از صندوق پژوهش و فناوری غیردولتی نوآفرین 🎯 کل مبلغ سرمایه مورد نیاز: 25،000,000,000 تومان 🕒 پرداخت سود علی الحساب 10.5% هر 3 ماه یکبار 🎁 بازپرداخت اصل سرمایه در انتهای دوره سرمایه‌گذاری ✅معاف از مالیات ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر: https://hamafarin.ir/

#تامین_مالی_جمعی 💡 سرمایه گذاری در طرح "تأمین سرمایه در گردش جهت خرید و فروش باتری خودروهای ایرانی " 🏭 شرکت ماد باتری کیش 💫 پیش‌بینی سود سرمایه‌گذاری: 42 درصد سالیانه ⏳ مدت اجرای طرح: 12 ماه 🛡️نوع ضمانت: صندوق پژوهش و فناوری صنعت ماشین سازی 🎯 کل مبلغ سرمایه مورد نیاز: 5،000,000,000 تومان 🕒 پرداخت سود علی الحساب 10.5% هر 3 ماه یکبار 🎁 بازپرداخت اصل سرمایه در انتهای دوره سرمایه‌گذاری ✅معاف از مالیات ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر: https://halalfund.ir/

#امید_بانک امتیاز وام قرض الحسنه بانک سپه طرح نگین #همرسانی 100 میلیون #امتیاز_وام 12 ماهه امتیاز وام قرض الحسنه شما رو با بالاترین نرخ نقد میکنیم ارسال پیام خصوصی به ادمین👈 @Emtaz_info

💡 ارزش دلاری بازار سرمایه 💹 بازار سرمایه از آبان ماه امسال تاکنون بازدهی حدود ۴۰٪ داشته است. ❓پیش بینی شما از آینده بازار سرمایه چیست؟

🧮 قیمت دلاری هر متر مربع آپارتمان تهران در ماه جاری به حدود ۱۲۰۰ دلار (قیمت میانگین دلاری بلند مدت هر متر مربع) رسیده است. این موضوع نشان میدهد که قیمت آپارتمان در تهران فاقد حباب و به قیمت تعادلی آن نزدیک است. 💹 برسی روند قیمتی نیز نشان میدهد، احتمالا سرعت رشد قیمت مسکن در کوتاه مدت افزایش یابد، چرا که افزایش قیمت دلار طی دو ماه اخیر، فشار تورمی خود را از سمت عرضه به حوزه مسکن وارد مینماید. ⏳ احتمالا از امروز تا حدود 4 ماه آتی، شاهد افزایش حدود 20% در متوسط قیمت ریالی آپارتمان در تهران باشیم، لذا کسانی که قصد خرید یا توسعه متراژ آپارتمان جهت استفاده و مصرف دارند، توصیه میکنیم سریعتر اقدام کنند. 💶 البته روند قیمتی بلند مدت نشان میدهد، خرید مسکن جهت سرمایه گذاری نسبت به بسیاری از بازارهای دیگر، همچنان به صرفه نیست. ‼️ تحلیل فوق با این فرض است که اتفاق بنیادی و اساسی (مثل جنگ، حوادث طبیعی، ...) رخ ندهد. ضمنا این مطالب صرفا تحلیل گروه دارما بوده و خالی از خطا نیست.

متوسط ساخت ماهانه مسکن در تهران؛ ۱۳۸۳ تا ۱۴۰۳ با افزایش قیمت دلار طی چند ماه اخیر، پیش بینی تون برای قیمت مسکن طی ماه های آتی چگونه است؟

#همرسانی امتیاز وام بانک رسالت در سامانه #ام_حامی 💹 قیمت روز هر ۱ م.ت. امتیاز ۱۰ ماهه: ۱۵۵ تا ۱۵۷ ه.ت. 🔁 کارمزد همرسانی: ۳٪ مبلغ کل از هر یک از طرفین (حداقل ۲۰۰ ه.ت.). 💡مثلا با فرض قیمت روز ۱۶۰ ه.ت.، قیمت با احتساب کارمزد وام گیرنده ۱۰۳٪ (۱۶۵ ه.ت.) و برای حامی ۹۷٪ (۱۵۵ ه.ت.) قیمت روز است. ✍️ چند نکته: 1️⃣ انتقال امتیاز اشخاص حقیقی صرفا در سامانه ام_حامی و از حامی به وام گیرنده انجام میشود. 2️⃣ پس از ثبت درخواست وام، امتیاز در حساب حامی مسدود می‌شود، اما قبل از تایید قطعی درخواست وام، حامی امکان لغو انتقال را دارد. (توصیه: وام گیرنده از مسیرهای معتبر امتیاز تهیه کند) 3️⃣ دارما برای اطمینان وام گیرنده تا قبل از قطعی شدن وام با حامی تسویه حساب نمیکنه. به همین دلیل تسویه وجه با حامی ۳ الی ۵ روز زمان میبره. 4️⃣ وام گیرنده باید پرونده وامش (شامل مرآت، ضامن و سفته) تکمیل باشه و سپس اقدام به تهیه امتیاز کنه تا بتونه بلافاصله درخواست وام رو ثبت کنه. 📧 دارما همیشه متعهد و آماده برای همرسانی امتیاز وام و ارائه مشاوره آیدی ادمین👈🏻 @emtiaz_info لینک کانال تخصصی دارما👈🏻 https://t.me/daaarmaaa

#تامین_مالی_جمعی 💡 سرمایه گذاری در طرح "تامین سرمایه در گردش جهت صادرات ماهی" 🏭 شرکت یاسین موتور 💫 پیش‌بینی سود سرمایه‌گذاری: 42 درصد سالیانه ⏳ مدت اجرای طرح: 12 ماه 🛡️نوع ضمانت: ضمانت نامه تعهد پرداخت از صندوق پژوهش و فناوری غیردولتی تجهیزات پزشکی 🎯 کل مبلغ سرمایه مورد نیاز: 25،000,000,000 تومان 🕒 پرداخت سود علی الحساب 10.5% هر 3 ماه یکبار 🎁 بازپرداخت اصل سرمایه در انتهای دوره سرمایه‌گذاری ✅معاف از مالیات ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر: https://hamafarin.ir/

#تامین_مالی_جمعی 💡 سرمایه گذاری در طرح "تامین سرمایه در گردش جهت تولید سیم و کابل خشک مسی دسته 4 به بالا" 🏭 شرکت تعاونی تولیدی سیم و کابل دامغان 💫 پیش‌بینی سود سرمایه‌گذاری: 41.5 درصد سالیانه ⏳ مدت اجرای طرح: 12 ماه 🛡️نوع ضمانت: ضمانت نامه تعهد پرداخت بانک ملت 🎯 کل مبلغ سرمایه مورد نیاز: 25،000,000,000 تومان 🕒 پرداخت سود علی الحساب 10.375% هر 3 ماه یکبار 🎁 بازپرداخت اصل سرمایه در انتهای دوره سرمایه‌گذاری ✅معاف از مالیات ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر: https://hamafarin.ir/