УВАРОВДом 🏢/Новостройки СПБ| Ипотека

2%!

Наши клиенты из Мариуполя делятся своим ремонтом и радостью, что через неделю уже будут жить в квартире у моря под 2%!

А у вас хватает личного пространства?

Смотрите, сколько людей бежит с нами, чтобы успеть оформить семейную ипотеку до 1 июля!

Что мы умеем? 🟢 Одабривать ипотеку даже самым сложным клиентам! 🟢 Находить проекты без первоначального взноса! 🟢 Находить ставку для семей от 2,5%! 🟢 Находить ставку для всех от 2%! 🟢 Находить рассрочки до 5 лет! 🟢 Находить планировки, которые застройщик оставил «для себя»! Мы такие 🕵️ детективы, которые ищут и находят! От вас только остаётся определить цель поиска! Отправить цель🎯: @uvarovspb

С Днём России! И хорошие новости! 📰 🌊 Уплыть в Петергоф на скоростном судне теперь можно с Адмиралтейской набережной Рейсы выполняют катамараны проекта «Котлин», сообщают в Комтрансе. Сейчас до Петергофа можно добраться по воде за 40 минут также на катамаранах, которые отходят от «Сенатской пристани» на Английской набережной, 2 и «Дворцовой пристани» на Дворцовой набережной, 36. Свои рейсы есть и у проекта «Метеор». Посадку на них проводят от причала у Медного всадника и Дворцового моста. В середине апреля скоростные суда проекта «Котлин» запустили до Кронштадта. Приплыть в город морской славы на них можно за час. Отправление — с пристани у Медного всадника и «Дворцовой пристани» у Эрмитажа. Фото: Комитет по транспорту

Семейная ипотека: перезагрузка с 1 июля! Готовьтесь к масштабным изменениям в правилах игры. Мы разобрали новые условия по косточкам, чтобы вы не запутались. Вот что ждет заемщиков: * Для семей с одним ребенком: * В Москве и Питере: ставка 12%, потолок кредита — 12 млн рублей. * В регионах: ставка ниже (10%) и лимит скромнее — до 6 млн рублей. * Для семей с двумя детьми: * Столицы: ставка падает до 10%, а сумма взлетает до 15 млн рублей. Но есть нюанс: жилье должно быть просторным. * Регионы: ставка 8%, лимит — до 8 млн рублей + требование к площади. * Минимальный метраж: Чтобы претендовать на лучшие условия, квартира должна быть не меньше 33 кв.м. Банкам государство будет компенсировать разницу не дольше 15 лет. * Супер-ставка 6%! Доступна только избранным: если вносите сразу половину стоимости (от 50%) ИЛИ у вас большая семья (от 4 детей в Мск/СПб или от 3 детей в регионах). ⚡ Важный момент для жителей 35 регионов: Если в вашем регионе мало строят, программа станет недоступной семьям с двумя и более детьми, где старшему ребенку уже исполнилось больше 6 лет. 💀 Прощай, «Комбо»: Гибридные программы вроде «Сверх-лимита» и «Комбоипотеки» уходят в прошлое. Совет: Если планировали сделку — действуйте сейчас. До 1 июля действуют старые, более мягкие правила! Есть вопросы? Пишите @uvarovspb

А для хорофых дефачкафф и малчыкафф мы записали эротикосодержательное видео, в котором приняла участие Катина мама! Это её первая роль в кино!🎥 Есть актёрский талант, что думаете?

🚇15 минут от м.Ладожская с супер предложением! Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️ Расчет по студии с ремонтом. - Ставка 2,9% на год: Стоимость 5 490 000₽ Платежи на год 18 255₽ Далее 77 765₽ - Ставка 9,9% на 2 года: Стоимость 5 490 000₽ Платежи на 2 года 38 160₽ Далее 78 540₽ - Ставка 12,9% на весь срок: Стоимость 5 490 000₽ Платежи на весь срок 48 165₽ ✅Интересно? Пиши: @uvarovdom

3.6% на весь срок по семейной ипотеке Подробности: @uvarovspb

Дом уже официально принят, однако ключи от квартир жильцам не выдали 😠 Подобные случаи встречаются довольно часто. Разберёмся, в чём причина и как следует поступать. Ключевой момент: официальное принятие дома и фактическая передача ключей — это разные юридические процедуры. Когда говорят, что дом «сдали», это означает лишь получение разрешения на заселение. Передача жилья в собственность — следующий шаг: застройщика обязывают организовать осмотр квартиры, оформить необходимые бумаги и передать объект. После получения официального статуса у застройщика остаётся ряд важных задач: ✅ убедиться в стабильной работе всех инженерных систем; ✅ исправить дефекты, обнаруженные в ходе проверок; ✅ завершить мелкие работы, без которых эксплуатация невозможна; ✅ согласовать передачу объекта с управляющей компанией. Представьте жилой комплекс на 600–800 квартир. Провести передачу всем жильцам одновременно физически невозможно. Поэтому составляется поэтапный график, и собственников приглашают по очереди. Жильё с чистовой отделкой, как правило, передают последним из-за сложности работ. Из-за этого разрыв между вводом здания и выдачей ключей может составлять от нескольких недель до года. Это стандартная законная практика. Обратите внимание: в вашем договоре долевого участия (ДДУ) должна быть зафиксирована точная дата передачи. Если же указан лишь размытый срок вроде «после получения разрешения на ввод», это повод насторожиться. Такая формулировка может лишить вас права на компенсацию. Всегда внимательно изучайте договор перед подписанием 🤓 Если застройщик нарушил сроки, закон защищает ваши интересы: компания обязана выплатить неустойку в размере 1/150 ключевой ставки Центробанка за каждый день просрочки от стоимости квартиры. Это значительные суммы: например, при цене 10 млн ₽ и задержке в 5 месяцев сумма составит более 1,5 млн ₽. 🔥 — полезно, сохраню у себя ⚡️ — было полезно, впервые слышу о неустойке ❤️- вы красавчики, потому что дарите профессиональную приёмку квартиры всем клиентам!

Врываемся в эту неделю бодро и весело!

Дим, сходи в МФЦ!

Ок, тем, кто нажал пальчиком, открываем наши домашние секреты 🙊

И вы хотите сказать, что для 8 человек, из которых 2 - это мы с Катей надо продолжать вести телеграмм?