ГДЕ ЖИТЬ? | Новостройки | Вторичка| Ипотека

Друзья, всем привет! 👋 В нашем канале стало много новых подписчиков, поэтому решили немного рассказать о себе. А тем, кто давно с нами, — напомнить, чем мы можем быть полезны. Мы — Екатерина и Дмитрий Уваровы, основатели агентства недвижимости «Уваров Дом», супруги и родители пятерых детей. Несколько лет назад мы сами переехали из Белгорода в Петербург и знаем, как важно найти не просто квартиру, а место, которое станет настоящим домом. 🏡 Где и с чем мы помогаем? 📍 Санкт-Петербург и Ленинградская область — новостройки, вторичное жильё, покупка и продажа квартир. 📍 Москва и Московская область — подбор недвижимости для жизни, учёбы детей и инвестиций. 🌊 Квартира у моря — помогаем приобрести недвижимость в том числе с использованием льготной ипотеки под 2% при соблюдении условий программы. 💰 Ипотека и рассрочки — подбираем выгодные программы, специальные предложения и скидки от застройщиков. 🔑 Продажа и сопровождение сделок — помогаем продать недвижимость, проверить документы и безопасно провести сделку. 🌍 Дистанционная покупка — организуем весь процесс, даже если вы находитесь за тысячи километров. Более 100 семей уже приобрели квартиры в Петербурге с нашей помощью! ❤️ А в нашем проекте «Где жить» мы рассказываем о районах, жилых комплексах, ценах и возможностях рынка недвижимости. Наша задача — помочь вам сэкономить деньги, время и нервы, избежать ошибок и выбрать действительно подходящий вариант. Мы всегда на связи и рады вашим вопросам — даже если покупку вы пока только планируете. Спасибо, что вы с нами! 🧡 А вы откуда нас читаете? И в каком городе мечтаете жить?

🏛 Центральный район Петербурга. Мечта для жизни или красивая декорация? Здесь гуляли Достоевский и Ахматова, за фасадами роскошных особняков скрываются настоящие коммуналки, а квартира с видом на историю может стоить целое состояние. ❤️ Одни мечтают просыпаться в самом сердце Петербурга. Другие уверены: жить здесь — значит каждый день бороться с туристами, пробками и отсутствием парковок. 🎬 Мы начинаем наш новый проект «Где жить?» — серию коротких видео о районах Санкт-Петербурга. Без розовых очков, но с любовью к городу. И первый герой — Центральный район! А вы бы хотели жить в центре Петербурга или предпочли бы приезжать сюда только погулять? 👇

Мурино — это гетто? А вы точно там были? 😏 Сегодня заехали в гости к нашей клиентке. И вот такой вид открывается из её окна! 😍 А теперь давайте без стереотипов. 🔥 Метро рядом — до центра Петербурга без пробок. 🔥 Новые дома, современные дворы и инфраструктура. 🔥 Магазины, кафе, доставки — всё под рукой. 🔥 И главное — за те же деньги здесь можно позволить себе квартиру просторнее, чем во многих районах Петербурга. Да, Мурино ругают за плотную застройку, пробки и человейники. Но тысячи людей выбирают его для жизни. И вполне осознанно! А может, Мурино ненавидят больше те, кто там никогда не жил? 😁 👇 Признавайтесь: Мурино — нормальное место для жизни или никогда и ни за что?

Дорогие мои! Недорогие квартиры по интересным условиям. Это в Мурино! Про Мурино чуть позже…

Знаю, что есть несколько риэлторов, подписанных на канал. Видел у одного вопрос, почему я веду канал, а сделок нет? Во-первых, канал не для сделок. Для сделки самое важное - необходимость. Для меня понятие «нужно» и «необходимо» - разные вещи. Квартира всем нужна всегда. Ну ведь, врядли кто-то отказался сейчас от квартиры нахаляву? А вот когда приспичило, когда жить негде, когда приперло, когда боишься деньги потерять, вот тогда сделка. А во-вторых, я зеркало в квартиру пол года не могу купить, то одно, то другое, и вроде бы оно нужно, а есть же в другой комнате. А ты говоришь, подписался человек и не покупает. Не переживай, когда надо будет, тогда и купит. А пока - будь полезен. Будь рядом. Пусть человек знает, что если прижмёт, то он знает, кто тут квартирный врач.

Нравятся мне эти новости, типо, за эти деньги можно купить квартиру в Париже, дом в Португалии или остров возле Австралии. Как говорил классик российского автопрома - можно, но зачем? Покупать квартиру, чтобы приезжать туда раз в год? Содержать, платить налоги, страховать… Дом - это про образ жизни. И круто иметь своё жильё в Европе, если ты там бываешь раз в месяц и на недельку. Высокая стоимость жилья говорит не только о жадности застройщиков, но и о высоком уровне жизни. Почему в Москве, Сочи, Питере дорогие квартиры? Потому что там живут люди, которые их могут купить. В «Азбуке вкуса» мало пенсионеров по той же причине. Хотя, знаете, в последнее время всё больше наблюдаю пенсионеров, ведущих свою лучшую жизнь. Они заранее позаботились о том, как будут жить на пенсии. Вчера с такими встретились в ресторане. Компания немолодых и очень обеспеченных людей, которые говорили об Айвазовском, Николае ||, Мендельсоне и его семье… Недвижимость - это хороший фундамент для накоплений и сбережений. Поэтому, если хотите подобрать что-то интересное для инвеста в столицах или Краснодарском крае, Крыму, пишите: @uvarovspb Помните, что жизнь пенсией не заканчивается, а только начинается!

Деньги за квартиру я уже перевёл, а продавец всё ещё прописан…

Разбираем ситуацию!

Ипотека на паузе! ⏸️ Топовый застройщик и обжитая локация! Условия позволяют зафиксировать стоимость, не платить сейчас «огромные» деньги. Дождаться продажи своей недвижимости, дождаться всё-таки падения ключевой ставки, найти хорошую работу или поставить бизнес на рельсы! Интересно? Пишите: +79045302737

🏙 3 ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСА ПЕТЕРБУРГА, К КОТОРЫМ СТОИТ ПРИСМОТРЕТЬСЯ! Хотите жить в престижном районе Петербурга, инвестировать в недвижимость или купить квартиру высокого класса, не откладывая переезд на несколько лет? Мы подобрали три интересных предложения от одного из крупнейших застройщиков Петербурга — Setl Group. 🔸 ЖК «АРИСТОКРАТ» — БИЗНЕС-КЛАСС НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ Представьте: исторический Петербург, престижная локация и квартира с готовой отделкой! 🏡 Бизнес-класс вместо привычного комфорта. 💰 Рассрочка до декабря 2031 года — возможность распределить оплату на несколько лет. 🔸 ЖК «КРИСТАЛЛ ХОЛЛ» — НЕДВИЖИМОСТЬ С ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ Престижное окружение и интересные условия покупки. 🔥 Траншевая ипотека с платежами от 1 503 ₽ в месяц на начальном этапе! Возможность рассмотреть покупку с небольшой первоначальной ежемесячной нагрузкой. Важно учитывать, что в дальнейшем платежи изменятся. 🔸 ЖК «ИМПЕРИАЛ КЛАБ» — ГОТОВЫЙ ДЕЛЮКС НА БЕРЕГУ НЕВЫ ✨ Первая линия Большой Невы. ✨ Высокий класс недвижимости. ✨ Не нужно ждать несколько лет завершения строительства. 💰 Рассрочка на 2 года. И самое интересное — стоимость отдельных предложений может быть сопоставима с квартирами в новых премиальных проектах! ❤️ А КАКОЙ ВАРИАНТ ПОДОЙДЁТ ИМЕННО ВАМ? Мы — Екатерина и Дмитрий Уваровы, эксперты по недвижимости и ипотеке. Поможем: ✅ Подобрать квартиру под ваш бюджет и цели. ✅ Сравнить предложения застройщиков. ✅ Рассчитать ипотеку или рассрочку. ✅ Разобраться в условиях покупки и сопутствующих расходах. ✅ Сопроводить сделку от выбора квартиры до получения ключей. 📲 Напишите нам — подберём варианты и рассчитаем условия именно для вас! Екатерина: +7 909 205-81-71 Дмитрий: +7 904 530-27-37 🏡 УВАРОВДОМ | ГДЕ ЖИТЬ Ваши люди в мире недвижимости!

Условия программ, наличие квартир и цены уточняются на дату обращения. Указанный минимальный платёж по траншевой ипотеке относится только к начальному этапу и не отражает полную стоимость кредита.

Ну что, теперь о недвижимости Петербурга мы рассказываем и Эвелине Блёданс! 🎬 Есть приглашения, которые сначала перечитываешь, потом говоришь друг другу: «Представляешь?!» — и начинаешь готовиться к интервью. Именно так получилось у нас: известная телеведущая и актриса Эвелина Блёданс пригласила нас на YouTube-канал «Спецкор» как экспертов по недвижимости Санкт-Петербурга. Неожиданно? Очень! Приятно? Ещё бы! ❤️ Обсудили вопросы, которые нам регулярно задают клиенты: 🏡 Что сейчас происходит с недвижимостью? 🏡 Насколько удачный момент для покупки — или лучше подождать? 🏡 Какие тенденции на рынке стоит учитывать? 🏡 И всем ли доступна квартира в Петербурге — или для кого-то город на Неве так и останется мечтой? Для нас это приглашение — особенный момент. За нашей работой стоят реальные сделки, семейные истории, переезды и решения, которые меняют жизнь людей. И очень здорово, когда этот опыт замечают и приглашают поделиться им с большой аудиторией. Да, сегодня разрешаем себе немного погордиться собой: в качестве экспертов из Петербурга пригласили именно нас! 😊 Спасибо Эвелине Блёданс и команде «Спецкора» за приглашение, интерес к нашей работе и возможность поговорить о том, чем мы живём каждый день. 🎥 Интервью скоро выйдет на YouTube-канале «Спецкор». Обязательно поделимся ссылкой — очень ждём, когда сможем показать вам этот разговор! А какой вопрос о недвижимости Петербурга вы бы задали нам в таком интервью? Пишите в комментариях 👇

5 ошибок при покупке новостройки, которые могут стоить вам миллионы 🏠 Самое дорогое при покупке квартиры — не всегда квадратные метры. Иногда это ошибки, которые вы совершаете ещё до подписания договора. 1. Смотреть только на цену квартиры. Квартира за 8 миллионов может оказаться дороже квартиры за 8,5 миллиона. Всё зависит от ипотечной ставки, срока кредита, отделки и дополнительных расходов. 2. Выбирать квартиру только по размеру ежемесячного платежа. Низкий платёж ещё не означает выгодную покупку. Смотрите на общую переплату и условия кредитования. 3. Верить обещаниям, что район скоро станет идеальным. Метро, школы, дороги, поликлиники — всё это важно. Но нужно отличать утверждённые планы от красивых обещаний. 4. Не считать расходы после получения ключей. Ремонт, мебель, техника, переезд. Иногда эти траты превращают комфортный бюджет в неподъёмный. 5. Покупать квартиру, которая подходит сегодня, но не подойдёт через три года. Особенно это касается семей с детьми. Сегодня вам хватает одной спальни, а завтра уже нужен кабинет, отдельная детская и место для хранения. Мы — Екатерина и Дмитрий Уваровы. Сами переехали в Петербург и хорошо знаем, как важно найти не просто квартиру, а место, где семье будет комфортно жить. Именно поэтому мы всегда начинаем не с выбора жилого комплекса, а с вопросов о вашей жизни. А что для вас важнее при выборе квартиры: район, цена или планировка? Напишите в комментариях.

Крупные банки начали повышать ставки по ипотеке. Где логика? Логика в том, что с 1 октября «Семейная ипотека» стала не интересной многим клиентам, поэтому они переключаются на вторичный рынок. А мы напомним, что в Москве и Питере есть много проектов, где застройщики сохранили условия, действующие до 1 октября, поэтому, прежде чем бежать за «адским» кредитом, обратитесь сначала к нам, чтобы узнать все варианты. Кстати, одобрить вторичную мы тоже можем и квартиру найти в столицах не проблема! Пишите @uvarovspb

Ищите нас на НТВ🤷‍♂️

Кстати, 🐶собачка, не обязательно покупать с нами квартиру! Можно просто обратиться за консультацией. 👨‍👩‍👧‍👧Представляете, одна клиентка думала, что у неё есть право на семейную ипотеку с двумя детьми старше 7 лет? А ведь программа эта закончилась 1,5 года назад… Поэтому не стесняйтесь просто спрашивать что-то в личке. 🤷‍♂️Моя личка: +79045302737 ( для женщин) 🤷‍♀️Катина личка: +79092058171 ( для мужчин) Вы реально поверили, что по полу различия? Мы же не баня🍷