Тендеркейс. Имущество с торгов.

✅ Бот Тендеркейс подключен. Новые лоты будут публиковаться здесь.

Приглашаем вас на бесплатный семинар по имущественным торгам, который состоится 1-го июня в лектории Центра поддержки предпринимательства. О чем поговорим: О том, что продается с торгов. О том, какие торги бывают, их виды и отличия. О том, как участвовать в торгах и что для этого нужно. Рассмотрим ответы на часто задаваемые вопросы. Узнаем, что можно купить с торгов прямо сегодня. Запись обязательна. Подробная информация: https://mbkaliningrad.ru/events/imushchestvennye-torgi-vygoda-i-riski-2026/

Мы запустили обучение по имущественным торгам совместно с Центром поддержки предпринимательства Калининградской области. Это не про «быстрые деньги» и не про красивые истории из интернета. Это про реальную работу с торгами: – где искать лоты – как их проверять – где чаще всего ошибаются – и что происходит после победы В программе: – приватизация и покупка государственного имущества – торги по банкротству и исполнительному производству – анализ лотов и документов – реальные кейсы (в том числе неудачные) За последние годы у нас: – 175 участий в торгах – 79 побед – более 157 млн ₽ оборота И самое важное – понимание, где в этой системе риски. Обучение пройдет на базе ЦПП, с выдачей удостоверения о повышении квалификации. Если тема откликается – посмотрите описание программы и условия участия по ссылке: https://mbkaliningrad.ru/events/programma-povysheniya-kvalifikatsii-uchastie-v-imushchestvennykh-torgakh-protsedura-riski-dokumenty/ Если есть вопросы – напишите, отвечу.

Разберем реальный участок с торгов в Зеленоградском районе. Это участок 12 соток в п. Коврово. Он как раз сейчас на торгах. Посчитаем экономику и посмотрим, есть ли смысл заходить. Итак, лот: – КН 39:05:050102:610. – аренда земельного участка – 1200 м² – ИЖС – Коврово Это аукцион на повышение, начальная цена 354 000 ₽ (годовая арендная плата), шаг торгов: 10 620 ₽, задаток: 177 000 ₽. Заявки принимаются до 13.04.2026, торги состоятся: 16.04.2026 https://vk.com/tendercase?w=wall-64582270_9046

Есть риск ограничений Telegram. Чтобы остаться на связи — дублирую всё в ВК. 👉 Подписаться: [https://vk.com/tendercase] Основной контент и разборы будут там. P.S. Добавляйтесь в друзья.

Пока одни жалуются на времена, другие зарабатывают на торгах ⚡️ Сегодня приумножать капитал стало сложнее. Но именно поэтому банкротные и арестованные торги сейчас — один из самых недооценённых инструментов заработка. Здесь можно: • покупать лоты для себя • зарабатывать на сопровождении без своих вложений • оказывать услугу другим и брать оплату за подбор, проверку и проведение торгов Большинство проходит мимо просто потому, что не понимает, как это работает. А те, кто разобрался, уже используют это как инструмент дохода. Мы улучшили обучающий курс для тех, кто хочет не просто смотреть со стороны, а самостоятельно разбираться и зарабатывать. Покажем ключевые моменты и проведём за руку. Анкета предзаписи — ниже 📝 https://forms.gle/Wvi9v1tGw9QsYKTUA Подписывайтесь на канал, если хотите видеть в деньгах не проблему, а возможности.

Оплата цены лота: как не зависнуть из-за банка и лимитов Выиграть торги – это полдела. Самый глупый провал – когда деньги “не дошли вовремя”. Причина обычно простая – банк, лимиты и назначение платежа. Где смотреть правила оплаты – Извещение о торгах и приложения – в карточке лота на ЭТП. Там бывает порядок оплаты и последствия просрочки. – Проект договора – рядом с извещением. Там обычно сроки, реквизиты и фраза “что считается оплатой”. – Регламент ЭТП – куда загрузить платёжку и как подтвердить оплату. Режимы торгов не смешиваем. Банкротство – 127–ФЗ. Арест – 229–ФЗ. Госимущество – 178–ФЗ. Но правила оплаты ты берёшь не из головы. Ты берёшь их из извещения и договора. 5 причин, почему деньги “зависают” Сработал лимит на перевод – Что происходит – приложение банка не даёт отправить сумму или режет по суточному лимиту. – Почему так бывает – лимит карты, счёта, СБП (система быстрых платежей – переводы по номеру телефона), лимит на “крупные операции”. – Что сделать заранее – проверить лимиты в приложении и у поддержки. Поднять лимит или заранее выбрать способ оплаты. Банк тормозит крупный платёж и просит документы – Что происходит – перевод “на проверке”, деньги зависли, срок идёт. – Почему так бывает – банки часто проверяют крупные и “нетипичные” платежи. – Что сделать заранее – собрать пакет документов в одну папку. Быть готовым быстро ответить банку. Ошиблись в назначении платежа или реквизитах – Что происходит – платёж ушёл не туда или получатель не может его сопоставить. – Почему так бывает – реквизиты скопировали из “чата”, назначение написали “с головы”. – Что сделать заранее – брать реквизиты и текст назначения из договора/извещения. Сверить каждую цифру. Перевод отправили, но он не зачислился вовремя – Что происходит – у тебя “успешно”, а у получателя денег ещё нет. – Почему так бывает – выходные, операционный день (время, когда банк проводит платежи), межбанк, задержки у корреспондентов. – Что сделать заранее – платить раньше. И отдельно проверить в договоре, что считается оплатой – отправка или зачисление. Разбили платёж на части, а договор это “не любит” – Что происходит – часть пришла, часть нет, а по договору всё равно просрочка. – Почему так бывает – в документах бывает требование оплатить “единым платежом” или до конкретной даты “в полном объёме”. – Что сделать заранее – проверить в договоре, допускаются ли частичные платежи. Если не допускаются – искать другой способ оплаты или заранее согласовывать через канал, который допускает ЭТП. Продолжение в статье на сайте: https://tendergame.ru/tpost/o7d1e63yl1-oplata-tseni-lota-kak-ne-zavisnut-iz-za

Победил на торгах – 6 дедлайнов, которые срывают сделку Победа в торгах часто не доживает до регистрации и передачи имущества – потому что победитель пропускает сроки. Итог неприятный – потеря лота, санкции по правилам конкретного режима, риск удержания задатка или зависания денег на возврате. Главная ошибка – жить по принципу “как всегда”, хотя сроки и последствия задают извещение и регламент ЭТП. 1. Срок подписания протокола и публикации результатов – Где смотреть – извещение, регламент ЭТП, протокол в личном кабинете/на площадке – Как считать – начало от события, указанного в документах (окончание торгов/подведение итогов); “выполнением” является размещение протокола и его подписание теми, кто обязан – Чем доказать – файл протокола, отметка ЭТП о размещении, квитанция/уведомление, скрин карточки торгов со временем публикации – Что будет, если пропустить – зависит от режима и извещения: без протокола дальше часто не двигается договор и оплата 2. Срок подписания договора победителем – Где смотреть – проект договора, извещение, личный кабинет ЭТП, уведомления оператора – Как считать – старт обычно от даты протокола или направления договора; “выполнением” считается подписание именно в предусмотренном канале (ЭТП/ЭДО/бумага), а не “я сохранил файл” – Чем доказать – квитанция ЭТП, подтверждение ЭДО, исходящее письмо с подписью и датой, скрин статуса “договор подписан” – Что будет, если пропустить – риск признания уклонения и санкций по правилам конкретных торгов, вплоть до потери задатка – проверяйте извещение 3. Срок оплаты цены лота – с учётом “зачисления на счёт” – Где смотреть – извещение, проект договора, реквизиты и условия оплаты, иногда отдельный раздел “порядок расчётов” – Как считать – критично понять, что считается исполнением: “отправка” платежа или “поступление/зачисление” на счёт получателя; самый частый провал – платёж в последний день без запаса на банковские задержки – Чем доказать – платёжное поручение/квитанция, выписка банка, отметка о проведении, при необходимости – подтверждение получателя о поступлении (если допускается) – Что будет, если пропустить – зависит от режима и договора: расторжение, признание уклонения, удержание задатка, повторные торги 4. Срок подписания акта приёма–передачи или фактического получения имущества – Где смотреть – проект договора, извещение, сообщения организатора, порядок передачи в документации – Как считать – старт от даты оплаты или готовности к передаче; “выполнением” считается подписанный акт или документально подтверждённая передача, а не “я съездил посмотрел” – Чем доказать – акт, расписка, передаточный документ, фотофиксация и переписка как вспомогательное, отметки ЭДО – Что будет, если пропустить – зависит от договора: затягивание может создать риск споров по состоянию имущества и ответственности 5. Срок подачи на госрегистрацию (если установлен договором/извещением) – Где смотреть – проект договора, извещение, условия о регистрации, иногда – в инструкциях организатора – Как считать – старт от подписания договора/акта или полной оплаты; “выполнением” считается подача полного пакета в Росреестр, а не “я записался” – Чем доказать – расписка/уведомление о приёме документов, номер заявления, скрин из кабинета Росреестра/МФЦ, опись – Что будет, если пропустить – зависит от договора и режима: от претензий другой стороны до риска новых ограничений по объекту 6. Срок устранения замечаний при приостановке Росреестра – Где смотреть – уведомление о приостановке, перечень требований, сроки в самом документе – Как считать – старт от даты вынесения приостановки или получения уведомления – как указано; “выполнением” является сдача именно запрошенных документов/исправлений в срок – Чем доказать – расписка о подаче допдокументов, номер заявления, сопроводительное письмо, опись – Что будет, если пропустить – отказ в регистрации и возврат к переговорам/суду, а время работает против победителя Забирай чек-лист в статье на нашем сайте: https://tendergame.ru/

Хочу задать вам один важный вопрос 👇 Если вы интересуетесь покупкой имущества с торгов (банкротство, муниципальные торги, аукционы), мне важно понять: — на каком этапе вы сейчас — что реально мешает выйти на сделку — где больше всего страхов и ошибок Я запускаю короткий анонимный опрос — он займёт 2–3 минуты, не больше. 🎁 В подарок за заполнение анкеты вы получите бесплатный гайд: 📘 «Гайд для участия в торгах по банкротству и муниципальным закупкам» Опрос нужен, чтобы: — делать контент и обучение без «воды» — закрывать реальные проблемы, а не выдуманные — помогать доходить до сделки, а не просто «изучать тему» 👉Заполнить анкету и получить гайд Спасибо каждому, кто поучаствует — это реально помогает сделать проект сильнее 💪

❗️Столкнулись с трудностями в работе функционала или ошибками при настройке подписки по лотам Калининграда? — Напишите нам -> @kargalev98 в ответ или в личные сообщения. — Кратко опишите проблему и приложите скриншот/видео. — Укажите номер лота (если есть), устройство и браузер/версию приложения. ✏️ Мы оперативно разберёмся и поможем вернуть всё к нормальной работе.

🆕 Машина для автоматического пропорционального смешивания, дозирования гранул с подачей в экструдер изоляционной линии инв. № БаП000061 ... 📢 Аукцион 💰 Начальная цена 31 907,00 р. 📅 ПРИЕМ ЗАЯВОК 15.11.2025 00:00 - 20.12.2025 00:00 📆 ДАТА ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГА 29.12.2025 18:00 🔗 Подробная информация о лоте на нашем сайте по ссылке: 👇🏻 https://tendercase.ru/39/mashina-dlya-avtomaticheskogo-proporcionalynogo-smeshivaniya-dozirovaniya-granul-s-podachey-v-ekstru_6227546

🆕 Автомобиль opel wolj (mokka), тип ТС: легковой комби (хэтчбек), гос. рег. номер С767ТХ39, идентификационный номер (vin): xuujb7d51f0000843, год выпуска: 2014, цвет: черный. ... 📢 Публичное предложение 💰 Минимальная цена 1 170 000,00 р. 📅 ПРИЕМ ЗАЯВОК 12.01.2026 09:00 - 10.02.2026 18:00 📆 ДАТА ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГА 10.02.2026 18:00 🔗 Подробная информация о лоте на нашем сайте по ссылке: 👇🏻 https://tendercase.ru/39/avtomobily-opel-wolj-mokka-tip-ts-legkovoy-kombi-hetchbek-gos-reg-nomer-s767th39-identifikacionnyy-n_6227570

🆕 Автомобиль марки volkswagen модель golf 2008 г.в. vin-номер wvwzzz1kz8p077083 📢 Публичное предложение 💰 Минимальная цена 558 000,00 р. 📅 ПРИЕМ ЗАЯВОК 02.12.2025 10:00 - 02.03.2026 10:00 📆 ДАТА ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГА 02.12.2025 10:00 🔗 Подробная информация о лоте на нашем сайте по ссылке: 👇🏻 https://tendercase.ru/39/avtomobily-marki-volkswagen-modely-golf-2008-gv-vinnomer-wvwzzz1kz8p077083_6227774

🆕 Легковое транспортное средство - peugeot 308 2011 г.в., vin:. z8t4c5fs9bm017035 📢 Аукцион 💰 Начальная цена 405 900,00 р. 📅 ПРИЕМ ЗАЯВОК 02.12.2025 10:00 - 15.01.2026 10:00 📆 ДАТА ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГА 16.01.2026 10:00 🔗 Подробная информация о лоте на нашем сайте по ссылке: 👇🏻 https://tendercase.ru/39/legkovoe-transportnoe-sredstvo--peugeot-308-2011-gvvin-z8t4c5fs9bm017035_6227864

🆕 транспортное средство: jaguar xf, Идентификационный номер (vin номер): sajba4bx9jcy65137, Год выпуска: 2018 гос.номер Т828УС790... 📢 Аукцион 💰 Начальная цена 2 386 000,00 р. 📅 ПРИЕМ ЗАЯВОК 03.12.2025 00:00 - 20.01.2026 15:00 📆 ДАТА ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГА 23.01.2026 10:00 🔗 Подробная информация о лоте на нашем сайте по ссылке: 👇🏻 https://tendercase.ru/39/transportnoe-sredstvo-jaguar-xf-identifikacionnyy-nomer-vin-nomer-sajba4bx9jcy65137-god-vypuska-2018_6228077

🆕 Земельный участок из земель населенных пунктов государственной неразграниченной собственности с кадастровым номером 39:11:010034:101 площадью 800,0 кв. м.... 📢 Аукцион 💰 Начальная цена 401 248,00 р. 📅 ПРИЕМ ЗАЯВОК 01.12.2025 01:00 - 11.12.2025 00:59 📆 ДАТА ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГА 15.12.2025 11:00 🔗 Подробная информация о лоте на нашем сайте по ссылке: 👇🏻 https://tendercase.ru/39/zemelynyy-uchastok-iz-zemely-naselennyh-punktov-gosudarstvennoy-nerazgranichennoy-sobstvennosti-s-ka_6222520

🆕 Земельный участок из земель населенных пунктов государственной неразграниченной собственности с кадастровым номером 39:11:010034:729 площадью 800,0 кв. м.... 📢 Аукцион 💰 Начальная цена 381 000,00 р. 📅 ПРИЕМ ЗАЯВОК 01.12.2025 01:00 - 11.12.2025 00:59 📆 ДАТА ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГА 15.12.2025 11:00 🔗 Подробная информация о лоте на нашем сайте по ссылке: 👇🏻 https://tendercase.ru/39/zemelynyy-uchastok-iz-zemely-naselennyh-punktov-gosudarstvennoy-nerazgranichennoy-sobstvennosti-s-ka_6222521

🆕 Земельный участок из земель населенных пунктов государственной неразграниченной собственности с кадастровым номером 39:11:010034:730 площадью 800,0 кв. м.... 📢 Аукцион 💰 Начальная цена 381 000,00 р. 📅 ПРИЕМ ЗАЯВОК 01.12.2025 01:00 - 11.12.2025 00:59 📆 ДАТА ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГА 15.12.2025 11:00 🔗 Подробная информация о лоте на нашем сайте по ссылке: 👇🏻 https://tendercase.ru/39/zemelynyy-uchastok-iz-zemely-naselennyh-punktov-gosudarstvennoy-nerazgranichennoy-sobstvennosti-s-ka_6222522

🆕 Земельный участок из земель населенных пунктов государственной неразграниченной собственности с кадастровым номером 39:11:010034:728 площадью 800,0 кв. м.... 📢 Аукцион 💰 Начальная цена 381 000,00 р. 📅 ПРИЕМ ЗАЯВОК 01.12.2025 01:00 - 11.12.2025 00:59 📆 ДАТА ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГА 15.12.2025 11:00 🔗 Подробная информация о лоте на нашем сайте по ссылке: 👇🏻 https://tendercase.ru/39/zemelynyy-uchastok-iz-zemely-naselennyh-punktov-gosudarstvennoy-nerazgranichennoy-sobstvennosti-s-ka_6222523