Voronova Yulia

⚡ 2-к квартира в Курортном районе города рядом с парками и заливом! Цена: 11 348 000 Первый взнос: 2 269 600 Ставка 4,2% семейная ипотека на весь срок! Платеж: 54 430 🔹 Курортный район, близость Финского залива 🔹 Благоустроенные пляжи и набережные 🔹 До метро «Беговая» 15 минут на авто 🔹 Малоэтажный комплекс в 4 этажа 🔹 Собственный парк площадью 16 гектаров с искусственным водоемом и обзорным многофункциональным холмом 🔹 4 детских сада на 810 мест и 2 школы на 1650 мест ‼️ Уникальная ставка 4,2% на весь срок без удорожания квартиры! +79213002852

Готовимся к лету☀️ Уютный коттедж по доступной цене!🏡 Коттеджный поселок находится в непосредственной близости от Санкт-Петербурга, в Ломоносовском районе. Поселок расположен в окружении лугов и лесного массива, что обеспечивает: тишину, возможность гулять в лесу, собирать экологически чистые грибы и ягоды, наслаждаться свежим воздухом. Доступная и развитая инфраструктура, в 20 минутах от города. 📌 Вид разрешенного использования земли — ТСН 📌 Можно оформить постоянную регистрацию 📌 Оформление участка и дома в собственность 📌 Детская и спортивная площадки, сквер с прогулочными дорожками и ландшафтный водоем Цена участка с домом *6 090 400*🔥 ПВ *1 850 000* Платежи по господдержке (8%) *31тыс* Ставьте "+" в комментариях, если заинтересовал объект или хотите получить личную консультацию🤝 Отвечу в личные сообщения!

⚡ 3Е квартира в тихом зеленом месте у парка и метро! Цена: 17 397 600 Первый взнос: 5 397 600 Семейная ипотека 6%: 71 946 в месяц ☑️ ЖК находится в Невском районе ☑️ Метро «Ломоносовская» - в 15 минутах пешком ☑️ 2 парка в пешей доступности — Куракина дача и Ивановский сад ☑️ Среднеэтажная застройка, 7-8 этажей, всего 120 квартир ☑️ Высота потолков 2,74 метра ☑️ Место для консьержа в каждом корпусе ☑️ Паркинг с технологией двухъярусного хранения автомобилей ‼️ Cтарт продаж нового корпуса в тихой и зеленой части Невского района! +79213002852

Клубный апарт-отель у метро Василеостровская! Уникальная локация - исторический центр города с пешей доступностью до метро🔥 Дом сдан, осталось всего 5 юнитов! ⚡ Полная чистовая отделка номеров ⚡ Возможность собственного проживания ⚡ Историческая часть Васильевского острова ⚡ Идеальный вариант под посуточную аренду ⚡ Огромный туристический поток Цена *9 618 890*🔥 Ставьте "+" в комментариях, если заинтересовал объект или хотите получить личную консультацию🤝 Отвечу в личные сообщения!

⚡Готовая 3Е квартира с видовой террасой у метро Лесная! Цена: 23 333 588 Первый взнос: 11 333 588 Семейная ипотека 6% Платеж: 71 946 ✅ Жилой комплекс расположен в Калининском районе на пр. Маршалла Блюхера ✅ Метро «Лесная» в 20 минутах пешком ✅ В пешей доступности ТРК «Европолис,  Пискаревский парк и парк Лесотехнической Академии. ✅ Проект архитектурной мастерской Цыцина ✅ Система «Умный дом» ✅ 4-ступенчатая очистка воды и ультрафиолетовое обеззараживание ✅ Квартиры с террасами и мастер-спальнями ✅ Места для хранения колясок и велосипедов в каждой парадной ✅ Закрытый двор с Wi-Fi, подземный паркинг с пит-стоп станцией ‼️ Уникальная планировка и терраса рядом с центром по выгодной цене! +79213002852

⚡ 2Е квартира с отделкой в Пушкине возле Екатерининского парка! Цена: 7 701 650 Первый взнос 30%: 2 310 495 Ставка по господдержке: 8% Платеж: 39 558 ▶️ Жилой комплекс расположен в Пушкине ▶️ В пешей доступности —  Екатерининский парк ▶️ Территория комплекса закрытая, имеется собственный прогулочный променад с тематическими аллеями. ▶️ Собственный детский сад на 330 мест и школа на 825 мест ▶️ Чистовая отделка «под ключ» ‼️ Уютный малоэтажный проект в сердце Пушкина! +79213002852

Идти напрямую к застройщику — плохая идея. Почему: Застройщики предлагают ТОЛЬКО СВОИ квартиры. Даже если в соседнем доме есть квартира, которая вам подходит больше, ни один застройщик не предложит квартиру получше, если дом строили не они. У застройщиков есть такая внутренняя неприятная вещь, как ПЛАН ПРОДАЖ. Легко попасть на менеджера, которому нужно этот план закрыть, иначе ему заплатят меньше или влепят выговор. В такой ситуации наш бедолага-менеджер наплюёт на всё чистое-доброе-светлое и продаст вам плохой вариант: квартиру с окнами на оживленную дорогу или на площадку детского сада. Или вам тихо продадут угловую квартиру с видом на другой балкон. И когда вы придёте на акт приёма-передачи, возмущаться и давать заднюю будет поздно( У одного отдельного застройщика конкретное и ОГРАНИЧЕННОЕ КОЛИЧЕСТВО скидок и акций. Ипотечные программы одного застройщика тоже связаны с одним конкретным банком. Если вам будет выгоднее купить квартиру в другом доме, но там банк, с которым застройщик не работает, вы а) никогда не узнаете об этом варианте и б) потеряете деньги. Сто раз сталкивалась с ситуацией, когда клиент ищет что-то сам, обращается к застройщикам, слушает там не самые лучшие варианты, и в итоге делает вывод, что своя квартира сейчас для них невозможна. А потом я смотрю сводку по всему городу, по всем застройщикам, всем банкам и акциям, и мы покупаем либо квартиру мечты, либо «перевалочную» на пути к мечте. А клиенты потом говорят, что это какое-то волшебство )) При покупке новостройки для вас бесплатны: - консультация - подбор -сопровождение сделки от и до, и даже после!) Напишите мне @yuliaspb81 и мы с командой поможем вам в вашей индивидуальной ситуации!

Можно продать квартиру из-под залога и банк себе заберёт только оставшуюся невыплаченную часть кредита без процентов. А вы себе можете на вырученную сумму приобрести жильё меньшей площади. Можно рефинансировать ипотеку (правда, не в нынешних реалиях – придётся подождать до лучших времён). Также, продавая квартиру из-под залога, вы можете пойти на улучшение жилищных условий. Ведь возможно, что, когда-то покупая свою первую студию будучи студентом, вы преуспели и обзавелись семьёй и вы готовы к масштабным действиям! Сейчас банки разработали много удобных схем продаж жилых объектов из-под залога. Ипотека теперь не является отягощающим обстоятельством при продаже недвижимости. А разобраться во всех тонкостях реализации залоговых объектов вам помогут наши специалисты. P.S. Начались проблемы с оплатой ипотеки – не доводите ситуацию до коллекторов и продажи с торгов или банкротства! Всё можно решить, не доводя до ЧП!

Купили квартиру в ипотеку или только планируете? Переживаете, что это ярмо на всю жизнь, что вдруг не сможете платить и у вас отберут квартиру – вот и не так всё ужасно на самом деле!) Ярмо?! – нет! В основном рынок недвижимости растёт, конечно, были периоды проседания рынка, но не длительные – стоимость жилья восстанавливалась и увеличивалась. Как показывает статистика гнаться за ростом цен на недвижимость с помощью накоплений это как за своим хвостом гоняться. Например: В 2019 году 2Ккв на юге СПб 56м² стоила 4.750.000₽, а сейчас около 11.000.000₽. В 2020 году студия в Невском районе была куплена за 3.500.000₽ (на тот момент казалось, что цена очень большая и прироста ожидать не стоит), а весной 2022 года её уже продали 6.900.000₽. В течение 2023 года цены продолжали расти, особенно в новостройках. В июне 2023 2Ккв на юге СПб 9.900.000₽, а в октябре - 10.400.000₽. Помните, что если вы не справляетесь с долговой нагрузкой, то можно взять «кредитные каникулы".

⚡ Готовые апартаменты в 300 метров от Финского залива! Цена: 7 037 997 С отделкой! Первый взнос: 3 000 000 Ставка: 15,6% Платеж: 52 987 ✔️ Апартаменты в Сестрорецке, Курортный район Санкт-Петербурга ✔️ Комплекс расположен непосредственно в лесопарке «Гагарка» ✔️ 300 метров до Финского залива ✔️ Малоэтажная застройка высотой в 5 этажей ✔️ Собственная благоустроенная набережная ✔️ Все дворы обращены к полноводному каналу и парку Дубки ✔️ Променад «Зеленый берег» с арт-объектами ✔️ Лобби с перголами и столиками ✔️ В каждой секции есть помещения для хранения колясок и спортивного инвентаря ✔️ На территории есть насосная станция для SUPов ‼️ Апартаменты наедине с природой! Комфортно для жизни и выгодно для сдачи в аренду! +79213002852

⚡ Собственный небольшой дом по цене студии в Девяткино! Дом 29 метров + земельный участок + внутренняя отделка = 3 449 800 Первый взнос 30,1%= 1 038 390 Ипотека 8% (господдержка) = 17 694 🔹 Коттеджный поселок - современный проект в Тосненском районе, возведенный по модульной каркасной технологии строительства с комбинированными фасадами. 🔹 До станции «Нурма» дорога пешком занимает 10 минут. Дом сдается с чистовой отделкой, панорамными окнами и высотой потолков 2,8 метра. 🔹 Территория поселка благоустроена —  доступны охрана с видеонаблюдением и комплексное оснащение участка коммуникациями. 🔹 В пешей доступности имеется все необходимое — продовольственные магазины, аптеки, кафе 🔹 Также в 10 минутах расположены Шапкинские карьеры. ❗️Срок изготовления дома 100 дней +79213002852

⚡2Е с «белой» отделкой рядом с центром в рассрочку! Цена: 8 732 880 Первый взнос 25%: 2 183 220 Второй взнос 20%: 1 746 576 - март 2024 Третий взнос 55%: 4 803 084 - июнь 2025 - можно перейти на ипотеку! ✅ Жилой комплекс на Якорной улице в Красногвардейском районе ✅ На авто до исторического центра можно добраться за 5-7 минут ✅ Метро «Ладожская» в 20 минутах пешком ✅ Рядом ТРК «Охта Молл» и Болшеохтинский мост ✅ 2 детских сада и школа на территории ✅ Дома 10-12 этажей ✅ Система «Умный дом» и сплит-лоджии ✅ Коворкинг, коммерческие помещения, пост охраны, консьержные и колясочные ✅ Закрытый двор с ландшафтным дизайном и собственной инфраструктурой ✅ Двухуровневый подземный паркинг с лифтом и кладовыми ✅ Отделка whitebox  в подарок! ⚡Беспроцентная рассрочка с переходом на семейную ипотеку в конце строительства! +79213002852

⚡ 3Е квартира с отделкой со сдачей в 2024 году в рассрочку за 6 643 230! Цена: 6 643 230 🔥 Первый взнос 30%: 1 992 969 Остаток: 4 650 261 – 31.10.2024 (можно перейти на льготную ипотеку) 🔹Жилой комплекс расположен во Всеволожском районе 🔹Дома от 9 до 16 этажей 🔹Квартиры с чистовой отделкой 🔹В пешей доступности от комплекса находится железнодорожная станция «Ковалево» 🔹«Охта Молл» и «Мега Дыбенко» — в 30 минутах транспортом. 🔹 20 минут транспортом до Ржевского лесопарка, 50 минут — до Ладожского озера. 🔹В перспективе автобусный маршрут до продолжения Ириновского проспекта ‼️ Минимальная цена на 3Е квартиру с отделкой на 2024 год рядом с городом! +79213002852

⚡ Самое выгодное предложение на 2024 год внутри КАД! Цена: 3 711 080 Первый взнос 20,1%: 745 927 Семейная ипотека 6% на 30 лет Платеж: 17 777 🔹 Жилой комплекс расположен в Красногвардейском районе с развитой инфраструктурой и сетью общественного транспорта. 🔹 Метро «Академическая» находится в 10 минутах транспортом, 2 км до выезда на КАД. 🔹 Двор закрыт от машин. 🔹 Квартира с чистовой отделкой «под ключ» 🔹 В пешей доступности работают торговые центры и магазины, отделения почты и банков, кафе, рестораны, медицинские учреждения и спортивные комплексы. ‼️ Отличный вариант для вложения материнского капитала в качестве первого взноса! Платеж по ипотеке ниже, чем цена аренды в этом районе! +79213002852

⚡ Самое выгодное предложение 2Е квартиры с видом на Неву! Цена: 6 496 500 Первый взнос 20,1%: 1 299 300 Семейная ипотека на 30 лет Платеж: 16 693 до ноября 2025, далее 30 293 🔹 ЖК расположен на правом берегу Невы на первой береговой линии. 🔹Пересечение Октябрьской набережной и проспекта Большевиков. 🔹До станции метро «Ломоносовская» — 10 минут транспортом. 🔹Рядом развязка КАД и остановки общественного транспорта. 🔹Квартиры с чистовой отделкой и видом на Неву. 🔹По всей территории выполнено ландшафтное озеленение. 🔹У комплекса есть свой детский сад и школа. 🔹Для автовладельцев предусмотрены  паркинги и станции зарядки автомобилей. ‼️ Развитый Невский район, сниженный платеж по ипотеке до сдачи дома! +79213002852

Выгодное вложение для иногородних клиентов с материнским капиталом! Цена: 5 148 585 – 50 000 (иногородняя скидка) – 2% за детей = 4 996 613 Первый взнос 20,1%: 1 004 320 (из них МК 834 000 + свои 170 320) Семейная ипотека 6% на 30 лет Платеж: 23 936  ЖК находится в Красносельском районе на пересечении улиц Маршала Казакова и проспекта Маршала Жукова 350 метров от метро «Юго-Западная» (открытие станции запланировано на декабрь 2024 года) В пешей доступности находятся супермаркеты и ТРК В 30 минутах транспортом расположены достопримечательности Стрельны и Петергофа. Выезд на ЗСД, Метро «Автово» и «Ленинский проспект»  — в 10 минутах транспортом. Дворы закрыты от машин. Спроектирован пешеходный бульвар с тенистыми аллеями, уютными лаунж-зонами, плей-хабами и активити-зонами. Для детей на будущее! Когда вырастут, приедут учиться в СПБ – будет своя квартира с отделкой напротив метро! Не надо снимать квартиру, платеж по ипотеке  - меньше чем цена аренды на квартиру у метро! +79213002852

⚡ Дом бизнес-класса на 7-й линии Васильевского острова! Цена 2Е квартиры: 13 219 282 Метраж: 36,75 метра ✅ Фасады в стиле лофт ✅ Лобби – с круглосуточным ресепшен, камерой хранения доставки и гостевым санузлом. ✅ Из зоны ожидания с coffee point через панорамное окно откроется вид во внутренний двор. ✅ Бесконтактный доступ по Face ID или смартфону ✅ Озеленение – в стиле травяных садов Новой Голландии и парка Зарядье Преимущества: 📍 Пешком от дома (м. Василеостровская – 7 минут, м. Спортивная – 8 минут, наб. Макарова – 5 минут) 📍 Пешком на учебу (СПбГУ, РПА Минюста РФ, РАНХиГС, ИТМО, Академия Художеств) 📍 В шаге от искусства (Эрмитаж, Эрарта, Кунсткамера) 📍 Мосты (Благовещенский, Дворцовый, Тучков и мост Бетанкура) Подробнее: +79213002852

💥 Беспроцентная рассрочка на видовые апартаменты у Ладожского вокзала! Цена: 5 311 807 🔥 Первый взнос 50%: 2 655 903 – март 2024 Второй взнос 25%: 1 327 952 – март 2025 Третий взнос 25%: 1 327 952 – ноябрь 2025 ✔️ До станции метро «Ладожская»  -  8 минут пешком ✔️ Дорога на автомобиле до Невского проспекта займёт 15 минут ✔️ Современный 15-этажный апарт-отель с фасадами из керамогранита ✔️ На 1 этаже предусмотрено просторное дизайнерское лобби, ресторан, круглосуточный ресепшен и кабинет врача. ✔️ Также предоставляются такие сервисы, как химчистка, прачечная, клининг, доставка продуктов и консьерж-сервис. ✔️ Апартаменты с дизайнерской чистовой отделкой ✔️  Из окна вид на реку Охту и город ‼️ Рядом с ж/д вокзалом! Выгодно для посуточной аренды! Пишите или звоните +79213002852

На входе в комплекс предусмотрены просторные и светлые парадные с высокими потолками и стеклянными дверьми. ✔️ В каждом доме спроектированы колясочные. На входе в парадные установлены IP-домофоны с видеокамерами, управлять ими можно через приложение. ✔️ Во дворе установлены детские и спортивные площадки и спроектированы места для отдыха. ✔️ На первых этажах расположены коммерческие помещения. ✔️ Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг. ✔️ До исторического центра города — всего 10 минут общественным транспортом ‼️ Рядом с центром города! Выгодно для посуточной аренды! Пишите или звоните +79213002852

Беспроцентная рассрочка на студию с отделкой у метро Обводный канал! Цена: 7 068 353 💥 Первый взнос 20%: 1 413 671 – март 2024 Второй взнос 20%: 1 413 671 – март 2025 Третий взнос 60%: 4 241 011 – январь 2026  - можно перейти на ипотеку! ✔️ ЖК находится на Лиговском проспекте в 15 минутах пешком от метро «Обводный канал». ✔️ 2 корпуса с индивидуальной архитектурой: они выделяются правильной геометрией, фасадами с облицовкой долговечной плиткой под клинкерный кирпич и французскими балконами.