Александра Розендаль | Инвестиции в недвижимость
前往频道在 Telegram
💰Я - ПРАКТИКУЮЩИЙ ИНВЕСТОР / БРОКЕР по ИНВЕСТИЦИИ в НЕДВИЖИМОСТЬ. АЛЕКСАНДРА РОЗЕНДАЛЬ - помогаю клиентам формировать НАСЛЕДИЕ через инвестиции в недвижимость, преобразования себя и расширение социального капитала. 📲 +7 982 606 75 05 🌹
显示更多2 286
订阅者
-2824 小时
-1127 天
-33030 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
七月 '26
七月 '26
+5
在0个频道中
六月 '26
+33
在1个频道中
Get PRO
五月 '26
+100
在0个频道中
Get PRO
四月 '26
+49
在1个频道中
Get PRO
三月 '26
+56
在0个频道中
Get PRO
二月 '26
+43
在1个频道中
Get PRO
一月 '26
+58
在2个频道中
Get PRO
十二月 '25
+1 059
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+76
在0个频道中
Get PRO
十月 '25
+73
在0个频道中
Get PRO
九月 '25
+77
在3个频道中
Get PRO
八月 '25
+71
在0个频道中
Get PRO
七月 '25
+36
在0个频道中
Get PRO
六月 '25
+92
在2个频道中
Get PRO
五月 '25
+149
在2个频道中
Get PRO
四月 '25
+88
在2个频道中
Get PRO
三月 '25
+136
在1个频道中
Get PRO
二月 '25
+116
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+102
在6个频道中
Get PRO
十二月 '24
+157
在9个频道中
Get PRO
十一月 '24
+187
在8个频道中
Get PRO
十月 '24
+215
在4个频道中
Get PRO
九月 '24
+255
在3个频道中
Get PRO
八月 '24
+150
在5个频道中
Get PRO
七月 '24
+110
在0个频道中
Get PRO
六月 '24
+104
在3个频道中
Get PRO
五月 '24
+99
在4个频道中
Get PRO
四月 '24
+108
在4个频道中
Get PRO
三月 '24
+159
在1个频道中
Get PRO
二月 '24
+104
在0个频道中
Get PRO
一月 '24
+115
在1个频道中
Get PRO
十二月 '23
+313
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 15 七月 | 0 | |||
| 14 七月 | 0 | |||
| 13 七月 | +1 | |||
| 12 七月 | 0 | |||
| 11 七月 | 0 | |||
| 10 七月 | 0 | |||
| 09 七月 | 0 | |||
| 08 七月 | 0 | |||
| 07 七月 | 0 | |||
| 06 七月 | +1 | |||
| 05 七月 | +1 | |||
| 04 七月 | 0 | |||
| 03 七月 | 0 | |||
| 02 七月 | +1 | |||
| 01 七月 | +1 |
频道帖子
Двойной удар по ценам: ставка 11,9% для всех и скидка 18%! 🔥
Было:
Цена 7 220 000 ₽
Платеж 58 900 ₽
Стало:
Цена 5 920 000 ₽
Платеж 48 300 ₽
❗️Итог для клиента:
Выгода на покупке более 2,7 млн., и на ежемесячном платеже - 10 600 ₽ в месяц.
Идеальный аргумент, чтобы забронировать квартиру «здесь и сейчас», не откладывая на завтра 🤝!
Консультация по телефону 📲 +7 982 606 75 05🌹
| 2 |  +3🔥СТАРТ ПРОДАЖ
Масштабного проекта от московского федерального девелопера в Калининграде на о. Октябрьский
📍 Почему именно остров Октябрьский?
👉 Остров Октябрьский — один из двух «русских офшоров» России. Резидентами САР уже стали структуры Виктора Вексельберга, Олега Дерипаски
Проект реализуется на территории более 70 гектаров, где одновременно создается полноценная городская среда
✔️Что включает проект:
⏺ 8 домов комфорт- и бизнес-класса
⏺ 741 квартира площадью от 28 до 176 м²
⏺ цифровая экосистема «Умный дом»
⏺ бесключевой доступ, видеоаналитика, умные парковки
⏺ автоматический контроль климата, контроль ресурсов, солнечные панели и циркадное освещение
⏺автономное газовое отопление
⏺ урбан-виллы с отдельными входами
⏺ пентхаусы с кабинетами
⏺ квартиры с панорамным остеклением и террасами
⏺ собственные детский сад, школа и торговый центр
⏺ паркинг и кладовые
⏺ прогулочные бульвары, пешеходные мосты и дождевые сады
👉 Подробная информация о проекте тут по запросу 🤝
👉 По вопросам:
📲+7 982 606 75 05 🌹
#Калининград #Октябрьский | 83 |
| 3 |  +7Каким инвесторам подойдёт Наш Курорт на Урале и как зарабатывать на курортной недвижимости?
Мы выделили два типа.
❤️ Тем, у кого деньги лежат на депозитах
Ставки падают, инфляция растёт. Хочется стабильности и доходности выше банковской.
Наш Курорт для них — готовая история пассивного дохода в реальном объекте: современный wellness-курорт под управлением Cosmos Hotel Group.
❤️ Тем, кто раньше покупал квартиры «под сдачу»
Купил 2–3–4 студии или однушки, сдавал в аренду и получал пассивный доход. Сейчас эта модель всё сильнее проседает: переоценка, конкуренция, низкая маржа на окраинах.
В Нашем Проекте можно перейти на новый уровень — отельные номера и дома в курортном комплексе с готовой инфраструктурой, брендом и высоким средним чеком.
Подробнее о стратегиях и форматах входа рассказываю в карточках.
Листайте и жду Вас на консультации🤝
🧃 +7982 606 75 05🌹 | 144 |
| 4 |  没有文字... | 106 |
| 5 |  视频消息 | 1 |
| 6 |  29 июня - понедельник
12.00 Мск
🎙Презентация авторского брокер-тура Александры Розендаль - эксперта по рынку инвест-недвижимости Екатеринбурга
Что будет на презентации:
🔹 экспертный обзор Екатеринбурга и инвест-потенциал
🔹 как устроен авторский брокер-тур и чем он отличается от привычных экскурсий по объектам
🔹 объекты с высокой доходностью и локации, которые посетят участники тура
🔹 программа встреч с федеральными девелоперами
🔹 новые возможности для брокеров и их клиентов, живое общение с коллегами из разных городов
🔹 все детали: даты проведения тура, условия участия
Для риелторов, брокеров такие туры - это возможность выйти за пределы своего региона, расширить партнерскую сеть и открыть для себя и своих клиентов новое инвестиционное направление.
Участники тура смогут оценить темпы развития мегаполиса, где стартуют масштабные проекты федеральных девелоперов, активно развивается городская инфраструктура, а спрос на качественную недвижимость стабильно растёт
Участники эфира первыми узнают все подробности про авторский брокер-тура Александры Розендаль⚡️
🔗https://a.teleboss.ru/room/1WVlzSXDlr | 130 |
| 7 |  没有文字... | 86 |
| 8 |  没有文字... | 96 |
| 9 |  没有文字... | 84 |
| 10 |  +4🎨🎨🎨🎨🎨
Для тех, кто хочет квартиру с ремонтом и без лишних переплат
1-комнатная квартира 43,6 м² ЖК Комфорт Плюс с отделкой, санузлом под ключ, тёплым полом и кухней в подарок.
Здесь всё уже продумано:
— готовый санузел
— тёплый пол
— чистовая отделка
— светильники, розетки и выключатели
— кухня с варочной поверхностью, вытяжкой и раковиной
И главное — лот сейчас доступен по акционной цене.
Старая стоимость — 8 353 760 ₽.
Акционная цена — 7 990 000 ₽.
Выгода — 363 760 ₽, а кухня в подарок.🎁
Квартира для жизни и для переезда в Калининград.
Звоните
📲 + 7 982 606 75 05 🌹
Есть ограничение по данному предложению ‼️ | 124 |
| 11 |  没有文字... | 160 |
| 12 |  没有文字... | 174 |
| 13 |  +8没有文字... | 140 |
| 14 | Напомнили, как важны живые разговоры, искренние встречи, мудрые люди рядом, атмосфера уважения, щедрости и душевности.
Иногда действительно кажется, что словами невозможно до конца передать такие чувства. Чтобы понять мои горящие глаза, нужно было прожить каждый день и прочувствовать каждое мгновение вместе с нами.
Но если всё же сказать одной фразой, то мой итог такой:
Каникулы с Президентом — это дни, после которых становишься глубже, теплее, сильнее и богаче душой. | 120 |
| 15 | Как важно учить детей обращаться с деньгами, понимать ценность ресурсов, распределять, нести ответственность. Как важно отцу находить время на интересы сына, быть рядом, быть примером и всегда быть на стороне своего ребёнка.
В такие моменты особенно ясно понимаешь: по-настоящему большой человек не ограничивается только бизнесом. Его масштаб проявляется и в том, как он любит, как воспитывает, как относится к близким, как смотрит на жизнь.
Люди, которые сделали эти дни ещё ценнее
Отдельная ценность этих каникул — люди, которые были рядом. Настоящие, интересные, яркие, сильные, очень разные, но объединённые общими ценностями развития, уважения и движения вперёд.
С большой теплотой вспоминаю знакомство с партнёрами из Астрахани, Владивостока, Перми и Екатеринбурга. Для меня это были не просто новые контакты, а живые встречи с людьми, за каждым из которых — свой характер, свой путь, свой взгляд на дело и на жизнь. Такие знакомства очень расширяют. Они позволяют почувствовать масштаб сообщества и понять, сколько рядом талантливых, глубоких и думающих людей.
Особенным для меня стало и знакомство с Равилем Анваровичем. В нём чувствуется редкое сочетание мастерства, достоинства, вкуса и внутренней красоты гостеприимства и заботы. Есть люди, рядом с которыми сразу ощущается глубина — тихая, благородная, настоящая. Именно такое впечатление осталось у меня от этой встречи.
Атмосфера, которую хочется сохранить в сердце
Если попробовать описать главное ощущение от этих дней, то это, конечно, атмосфера. Тёплая, уважительная, интеллектуально насыщенная, но при этом очень живая и душевная. В ней было место серьёзным разговорам, глубоким мыслям, шуткам, историям, улыбкам, афоризмам и тем самым мгновениям, которые невозможно заранее спланировать, но именно они потом остаются с тобой надолго.
Особенно трогательным и красивым финалом стал вечер в ресторане. После насыщенных дней общения, встреч и размышлений всё словно собралось в одно чувство — чувство благодарности. В этом вечере было столько искренности, тепла и душевности, что он стал очень символичным завершением всей поездки. А песня о каникулах добавила этому моменту особое послевкусие — светлое, немного ностальгическое, очень человеческое.
Именно тогда особенно остро ощущаешь: мы прожили не просто поездку, а маленькую, но очень ценную жизнь вместе.
Благодарность от всего сердца
Отдельно мне хочется выразить искреннюю благодарность за внимание, щедрость и прекрасные подарки, которые стали очень приятной частью этой поездки.
Это было не просто красиво. Это было тонко, душевно и по-настоящему запоминающе. Такие жесты всегда говорят о многом: о культуре, о вкусе, об уважении к людям, о способности создавать атмосферу, в которой хочется быть, расти, вдохновляться и двигаться дальше.
Я от всей души благодарна за эту заботу, за искреннее отношение, за щедрость и за те эмоции, которые останутся со мной надолго.
Мой главный вывод
Сегодня многие спрашивают: кому можно доверять, особенно если речь идёт о выборе объекта недвижимости и покупке на стадии котлована?
После этой поездки мой личный ответ стал для меня ещё яснее.
Доверять можно тем, за кем стоят годы, система, репутация, сильные ценности, честность, управленческая зрелость и уважение к людям. Тем, кто не просто строит дома, а строит доверие. Тем, кто умеет чувствовать рынок, быстро адаптироваться и при этом сохранять внутренний стержень.
Именно поэтому для меня ответ очевиден.
То, что останется со мной
Если говорить совсем честно, для меня эти каникулы — не только про бизнес. Они про внутреннее расширение. Про возможность быть рядом с человеком, у которого можно учиться не только управлению, но и отношению к жизни. Про новые партнёрские горизонты. Про обмен опытом на сложном, но невероятно интересном рынке недвижимости. Про энергию, которой хочется делиться дальше. Про вдохновение, после которого ещё сильнее хочется приносить пользу людям.
Эти дни подарили мне нечто гораздо большее, чем впечатления. Они подарили внутреннее тепло. | 104 |
| 16 | Отдельно впечатлило то, как в компании выстроен взгляд на управление: есть руководитель и два дублёра, развивается региональная насмотренность, постоянно идёт обучение, анализ рынка, внимание к качеству решений. И чем больше я слушала, тем яснее понимала: сила большой компании не возникает случайно. Она рождается из ежедневной честной работы, из точного чувствования людей, из дисциплины, из уважения к команде и из умения смотреть далеко вперёд.
И, пожалуй, один из главных выводов для меня — бизнес всегда строится на людях. Не только на цифрах, не только на стратегии, не только на продукте. Именно люди становятся основой устойчивости, репутации и роста.
Почему «Девелопмент-Юг» столько лет совершенствует свою компанию? Потому что в основе — умение чувствовать людей, собирать сильное окружение, ценить компетенции, уважать команду, понимать роль мудрого HR, надёжного финансиста и сильных продаж. И когда Сергей Петрович говорит о своих коллегах с уважением, называя их потрясающими, самодостаточными, результативными людьми, в этом чувствуется подлинная культура, которую невозможно сыграть.
О рынке — честно, без иллюзий, но с уверенностью
Очень ценно было услышать его взгляд на рынок недвижимости — прямой, трезвый, без украшений и пустых обещаний. Сергей Петрович говорил о том, что ближайшие годы станут временем серьёзного отбора: усилятся далеко не все. Останутся те, у кого есть репутация, качество, стратегия, гибкость и устойчивость. То же касается и рынка риелторов: слабые уйдут, а сильные, активные, креативные и компетентные будут расти.
Для меня эти слова прозвучали не как тревожный прогноз, а как очень зрелый ориентир. Сегодня действительно время сильных. Время тех, кто умеет не просто продавать, а понимать рынок, работать с аналитикой, быстро меняться, создавать нужный продукт и держать высокий уровень на всех этапах.
Мне очень запомнилась и мысль о том, что сейчас в инвестициях нет лёгких и быстрых денег. Если застройщик получает 10% маржи — это уже достойный результат. В этих словах было много честности и реальности. А значит — и настоящей силы. Потому что побеждают сегодня не самые громкие, а самые устойчивые.
Настоящая сила — в честности
Ещё одна глубина, которую я забрала с собой, — это мысли Сергея Петровича о лидерстве, справедливости и человеческом достоинстве.
На вопрос о балансе между уважением и страхом его ответ был очень сильным: нельзя врать себе и другим. Если ошибся — признай. Если обидел человека — извинись от чистого сердца. Никогда не переходи на личности, даже если речь идёт о наказании: всё должно оставаться в рамках работы.
Для меня это позиция настоящей зрелости. Без унижения. Без показной жёсткости. Без управленческого эгоизма.
Очень откликнулась и его мысль о том, что ожидание наказания хуже самого наказания. Что человеку нужно дать время осознать свою ошибку. И что всегда важно давать второй шанс.
Это не просто фразы, которые приятно услышать. Это ориентиры, которые остаются внутри.
Открытость, которая вызывает уважение
Одна из причин, почему эта встреча так сильно меня тронула, — это абсолютная открытость общения. Мы говорили не только о победах, но и о неудачах. О закрытых бизнесах. О проектах, которые не пошли. О кризисах, к которым должен быть готов каждый, кто хочет сохранить дело.
Именно такая честность вызывает настоящее уважение. Потому что только сильный человек может спокойно говорить не только о своих достижениях, но и об ошибках, упущенных возможностях, выводах и сожалениях. Когда человек такого масштаба признаёт, что какие-то вещи стоило сделать раньше, где-то нужно было увидеть больше, где-то поступить иначе, — в этом чувствуется не слабость, а живая мудрость.
О семье, детях и настоящих ценностях
Особенно тепло мне отозвались размышления Сергея Петровича о семье. За его словами чувствуется большая, насыщенная, настоящая жизнь: второй брак, шестеро детей, одиннадцать внуков — и при этом живая включённость, внимание, любовь и ответственность.
Мне запомнились его мысли о том, как важно помогать ребёнку развивать то, что ему действительно нравится. | 74 |
| 17 | Каникулы с Президентом — бесценные дни, которые остаются в сердце
Иногда в жизни случаются поездки, после которых возвращаешься не просто с фотографиями, заметками и новыми деловыми идеями. Возвращаешься с другим внутренним состоянием: с большей ясностью, с благодарностью, с ощущением, что внутри стало больше тепла, смысла и опоры. Именно такими стали для меня Каникулы с Президентом — поездка в Турцию на стратегическую сессию с президентом корпорации «Девелопмент-Юг» Сергеем Петровичем Ивановым.
С первых дней я почувствовала: это будет не просто деловая встреча и не просто отдых в красивом месте. Это — редкая возможность оказаться рядом с человеком огромного масштаба, услышать его мысли из первых уст, прикоснуться к опыту, который создавался десятилетиями, и увидеть за высоким статусом очень глубокую, мудрую и по-настоящему щедрую личность.
Для меня эти каникулы стали чем-то гораздо большим, чем поездка. Это было время внутреннего расширения, живого общения, сильных инсайтов, настоящей душевности и очень ценных знакомств. Такие встречи не проходят бесследно. Они остаются в сердце.
Не просто отдых — пространство для роста
Если честно, всё больше думаю о том, что такие каникулы — совсем не про отдых в привычном смысле. Они про перезагрузку. Про возможность выйти из суеты и оказаться в пространстве, где есть уважение к мысли, глубокие разговоры, обмен опытом, честность, юмор и ощущение, что ты становишься богаче не только профессионально, но и по-человечески.
В первые дни наше общение напоминало живую пресс-конференцию: открытые вопросы, честные ответы, глубокие размышления, искренний диалог. И уже в этом чувствовался особый стиль — уважение к людям, к интересу, к развитию.
Я буквально ловила каждое слово Сергея Петровича. Внимательно вслушивалась, записывала, старалась сохранить его мысли об управлении компанией, о людях, о рынке недвижимости, о продажах, о лидерстве, о воспитании детей, о семье, о счастье, о честности перед собой и другими. Это были не формальные тезисы и не заученные фразы. Это был концентрат настоящего, прожитого опыта — опыта человека, который много видел, много создавал, ошибался, побеждал и при этом сохранил живой интерес к жизни.
Сергей Петрович — человек огромной души
Общение с Сергеем Петровичем стало для меня одной из самых ценных частей этой поездки. Меня поразило, насколько удивительно в нём сочетаются сила и лёгкость, лидерство и человечность, глубина и юмор, твёрдость и великодушие.
Это человек, который работает с восьми лет, находится в бизнесе с 1987 года, в 90-е стал долларовым миллионером, создал большую систему, которая уже 31 год развивается и совершенствуется. Но при этом в нём нет тяжеловесности, высокомерия или закрытости. Наоборот — есть внутренняя свобода, ясность, тонкое чувство людей и редкая душевная открытость.
Особенно меня тронула его простая, но очень глубокая мысль о счастье: счастье — это делать то, что тебе нравится, общаться с теми, кто тебе симпатичен, иметь любимое дело, учиться, слушать книги, жить интересно и насыщенно. В этих словах — правда человека, который понял про жизнь очень многое не из теории, а через собственный путь.
Именно такие люди вдохновляют меня больше всего: мудрые, сильные, с глубокой интуицией, с внутренним знанием себя и с огромной любовью к жизни. Сергей Петрович именно такой.
Бизнес, который строится на людях, честности и системе
Одно из самых сильных впечатлений этой поездки — возможность увидеть, как на самом деле мыслит человек, который строит и сохраняет большую компанию не год и не два, а десятилетиями.
Меня очень откликнулось, как органично в подходе Сергея Петровича сочетаются интуиция и системность. Он честно говорит, что нередко строит бизнес, опираясь на интуитивную симпатию к людям. Но за этой интуицией стоит не хаос, а зрелая архитектура бизнеса: дисциплина процессов, ответственность, структура, управленческая глубина и стратегическое мышление. | 90 |
| 18 |  没有文字... | 135 |
| 19 |  视频消息 | 114 |
| 20 |  视频消息 | 105 |
