Росреестр26

Уже больше года действуют изменения в КоАП РФ, в части административной ответственности за нарушения земельно-имущественного законодательства, выявляемые в рамках государственного земельного надзора. Данными изменениями обеспечена защита прав предпринимателей и юридических лиц, на объектах которых выявлены нарушения обязательных требований. В соответствии с частью 3.1 ст. 28.1 КоАП РФ дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля, может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом, предварительно согласованного в органах прокуратуры. Штраф за совершение правонарушения назначается в минимальном размере в тех случаях, когда нарушитель предотвратил или устранил вредные последствия своего проступка, если законом предусмотрены его нижняя и верхняя границы. Кроме того, есть возможность оплаты половины суммы штрафа, наложенного по результатам мероприятий государственного контроля (надзора), в случае его уплаты не позднее 20 дней со дня вынесения постановления по делу. При этом, в случае, если исполнение постановления о назначении административного штрафа было отсрочено либо рассрочено судьей, органом, должностным лицом, вынесшими такое постановление, административный штраф уплачивается в полном размере. #Росреестр26 #ЗемляПодПрисмотром

На территории гаражного кооператива «Кавказ» г. Ставрополя завершены комплексные кадастровые работы за внебюджетные средства. Такая работа, в качестве пилотного проекта, была впервые инициирована Управлением Росреестра по Ставропольскому краю с участием юридического лица с высокой степенью социальной ответственности, в результате чего члены кооператива на безвозмездной основе смогли установить границы объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством. В рамках рабочей встречи представителей Управления, Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя и председателя гаражного кооператива «Кавказ» проработаны организационные вопросы с целью регистрации прав граждан по гаражной амнистии, обозначены определенные дни приема членов кооператива для подачи соответствующих заявлений. Управление взяло на проработку вопросы проверки содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объектах недвижимости с целью исключения вероятности наличия некорректных данных относительно характеристик объекта, в частности в части года постройки гаража. «Это уникальная социально-значимая акция, позволившая гражданам – членам конкретного кооператива осуществить свое право на реализацию гаражной амнистии без дополнительных затрат на проведение кадастровых работ», – подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Ставропольскому краю Евгений Кошель. #Росреестр26

👋 Доброе утро! А давайте начнем эту рабочую неделю с нашей любимой традиционной рубрики #ЛицаРосреестра, где продолжим знакомиться со служащими ставропольского Росреестра. Сегодняшний герой - Слепцова Ирина Николаевна, ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора. 🎓 В 2009 г. окончила Ставропольский государственный аграрный университет по специальности «Земельный кадастр». 💼 Свою трудовую деятельность в системе Росреестра начала в ноябре 2010 г. Общий стаж государственной гражданской службы более 12 лет. 📉 Ирина Николаевна закреплена за блоком работы по взысканию наложенных административных штрафов за нарушение земельного законодательства, а также сокращением имеющейся дебиторской задолженности. С учетом применения и нестандартных подходов к своей работе в указанном направлении были достигнуты высокие результаты. Имеющаяся дебиторская задолженность за 1,5 года работы в данном направлении сократилась в 2 раза, что безусловно является ярким показателем проведенной работы в этом направлении. Аналогичная методика была внедрена в территориальные отделы Управления. 😊 Также Ирина Николаевна принимает активное участие в общественной деятельности как на уровне отдела, так и Управления в целом. В свободное от работы время любит проводить время со своей семьей, путешествовать и открывать для себя новые места и новых людей. #Росреестр #Росреестр26 #Росреестру15лет #ЮбилейныйГодРосреестра #ЛицаРосреестра

🏡 За полгода россияне построили частные дома общей площадью 30,4 млн кв. м. Основной материал для строительства — дерево РБК, Интерфакс, ЦИАН.Журнал 🇿🇦 Росреестр представил НСПД на международной картографической выставке в ЮАР КартгеоЦентр 🎨 На конференции стало известно, что школьница из России в числе призеров международного конкурса детской карты мира ➡️Росреестр продолжает расширять полномочия ППК «Роскадастр» по управлению данными в сфере земли и недвижимости и предлагает передать ей с 1 января 2024 года полномочия по ведению фонда данных государственной кадастровой оценки Коммерсант ✅Кабмин утвердил дорожную карту повышения эффективности использования земель. В числе ответственных - Росреестр, Минприроды, Минсельхоз, Минстрой, Минтранс, Минэнерго и Минэкономразвития ТАСС

👧🏻👦🏼 Закрываем смену в детском лагере с новыми знания! Специалисты Управления Росреестра по Ставропольскому краю рассказали воспитанникам детского лагеря «Лесная поляна» в Ставрополе о том, как зарождался федеральный государственный земельный надзор. 🌐 Ребята посетили лекционную часть мероприятия, а также получили знания о современных геодезических приборах, которые помогают государственным инспекторам при осуществлении государственного земельного надзора. #Росреестр26 #ЗемляПодПрисмотром

👩🏻‍🦰👱🏻‍♂️По традиции завершаем эту рабочую неделю нашей любимой рубрикой #ЛицаРосреестра, и сегодня познакомим вас с ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Швелидзе Яной Юрьевной. 🎓 В 2017 году окончила Ставропольский государственный аграрный университет по специальности «Городской кадастр». Еще студенткой попала по распределению для прохождения практики в отдел государственного земельного надзора. Показав отличные результаты и стремление к работе, сразу же после окончания обучения попала в отдел государственного земельного надзора. Уже более 5 лет Росреестр является единственным местом работы. ⏺В 2019 году получила степень магистра по направлению «Территориальное планирование и землеустройство». ⏺В 2023 году получила степень магистра по направлению «Юриспруденция». 🖐 Обе магистерские диссертации по теме государственного земельного надзора защищены на «отлично» 💃Свободное от работы время, наряду с воспитанием сына, посвящает творческим направлениям. Активная, жизнерадостная и целеустремленная показывает пример того, как нужно наслаждаться тем, что преподносит жизнь. #Росреестр #Росреестр26 #Росреестру15лет #ЮбилейныйГодРосреестра #ЗемляПодПрисмотром

Управлением Росреестра по Ставропольскому краю проведен семинар-совещание по вопросу осуществления государственного земельного надзора с учетом ограничений на проведение мероприятий, введенных постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 № 336. В совещании приняли участие прокурор Петровского района, представители администрации Петровского городского округа, а также должностные лица Управления, уполномоченные на осуществление федерального государственного земельного надзора (контроля) на территории Ставропольского края. Коллеги обменялись практикой проведения контрольных (надзорных) и профилактических мероприятий в рамках введенного моратория, обсудили новые подходы при осуществлении контрольной (надзорной) деятельности. Наличие возможных вопросов и проблем безусловно связано с введенными запретами и ограничениями. Практически «заморожен» и Порядок взаимодействия с органом, осуществляющим муниципальный земельный контроль, утвержденных постановлением Правительства РФ от 24.11.2021 № 2019. Так участники обсудили процесс взаимодействия Управления с администрацией, а также Прокуратурой района при осуществлении деятельности как в сфере государственного и муниципального земельного контроля, так в сфере градостроительного регулирования. На сегодняшний день проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. #Росреестр26 #ЗемляПодПрисмотром

💉 В стенах Управления Росреестра по Ставропольскому краю при участии Ставропольской краевой станции переливания крови прошла донорская акция по сдаче крови. 🩸Неравнодушные служащие Управления прошли все необходимые процедуры: экспресс-анализ крови и измерение артериального давления. К обязательным требованиям к кандидатам в доноры, помимо безупречного здоровья, относится и возраст – они должны быть не младше 18 лет. Пол значения не имеет, впрочем, как и группа крови и резус-фактор. К донорской акции присоединились также сотрудники филиала ППК «Роскадастр» по Ставропольскому краю и МФЦ г. Ставрополя. 💬 «Управление уже не первый год принимает участие в донорских акциях. Проведение подобных благотворительных мероприятий стало доброй традицией для нашего ведомства. Нам удается собирать десятки литров крови, а каждый из нас способствует не только выздоровлению, но и, возможно, спасению жизни другого», - отметил руководитель Управления Евгений Кошель. #Росреестр26

👱🏻‍♂️👩🏻‍🦰 В нашей традиционной рубрике #ЛицаРосреестра продолжаем знакомить со служащими ставропольского Росреестра: Слепичев Дмитрий Владимирович, специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, государственный инспектор Ставропольского края по использованию и охране земель. 💼 Начал свою трудовую деятельность в системе Росреестра в 2018 году. 🕹️ Прошел обучение и повышение квалификации в Московском государственном университете геодезии и картографии в области использования высокоточных геодезических приборов при осуществлении надзорных функций, выполнение аэрофотосъемочных работ с использованием беспилотных воздушных судов для целей государственного земельного контроля (надзора). В настоящее время является квалифицированным специалистом по работе с беспилотными летательными аппаратами. 🏆 В декабре 2022 года приказом руководителя Росреестра объявлена благодарность за безупречную и эффективную гражданскую службу и по итогам года. 🇷🇺 Дмитрий Владимирович проходил срочную воинскую службу в рядах Военно-космических войск и считает своим долгом быть полезным Родине. #Росреестр #Росреестр26 #Росреестру15лет #ЮбилейныйГодРосреестра #ЛицаРосреестра

🏡 24 августа с 14:00 до 17:00 Управление Росреестра по Ставропольскому краю проведёт «горячую линию», в этот раз проконсультируем по вопросам предупреждения нарушений земельного законодательства. 📞 На интересующие вас вопросы ответит врио начальника отдела государственного земельного надзора Томин Александр Леонидович по номеру телефона 8 (8652) 566-388. #РосреестрНаСвязи #Росреестру15лет #МыТамГдеЛюди #15летВместе #ЗемляПодПрисмотром

🇷🇺 Сегодня в нашей стране отмечается День Государственного флага. Управление Росреестра по Ставропольскому краю не могло пропустить такое значимое событие и приняло участие в различных мероприятиях, посвященные этому празднику. Например, сотрудники Курского отдела вместе с детьми поучаствовали в акции «Триколор» и квест-игре, проводимых Администрацией и Молодежным советом Курского муниципального округа Ставропольского края. Все раздавали флажки, и каждый участник смог сделать памятные фотографии на фоне символа нашего государства. Дети приняли активное участие в эстафете, собирали пазл с изображением флага страны. А госземиспектора Управления провели тематическое занятие в детском саду № 27 «Ягодка» г. Ессентуки и вместе с малышами разукрасили одну из стен сада. Собрали всё самое интересное в одну фотоподборку, будем рады вашим ❤️и 🔥. #Росреестр26 #ДеньФлага #ФлагРоссии #ЛицаРосреестра

Видеообращение в честь Дня государственного флага России «У нас особое отношение к бело-сине-красному знамени – это наш официальный государственный флаг, который был утверждён в этом качестве Петром Великим. Трёхцветный флаг вновь был поднят над нашей страной 22 августа 1991 года. С этим флагом мы преодолели немало трудностей и испытаний, но, по сути, восстановили суверенитет нашей страны. Россия – тысячелетняя страна и цивилизация. Наш государственный флаг – это символ нашего единства. Уверен, что государственный флаг всегда будет вдохновлять нас идти только вперёд, до победы, утверждать славу России», – отметил Президент в поздравительном слове. #Поздравления

Дорогие друзья и коллеги! Поздравляю вас с Днём Государственного флага Российской Федерации! Бело-сине-красный стяг – символ, в котором закреплены самые значимые для национального характера принципы и моральные ценности: верность долгу и Отечеству, сила и мужество, благородство и честь. Российский триколор объединяет наш многонациональный народ, он овеян ратной и трудовой славой многих поколений нашей страны. Сегодня это знамя вдохновляет нас на трудовые подвиги, научные, культурные и спортивные достижения. Пусть в ваших сердцах всегда живёт чувство гордости за нашу страну! Желаю крепкого здоровья, мира и благополучия! С праздником! С уважением, руководитель Управления Евгений Кошель #Росреестр26 #МыРоссия #МыВместе

Управление Росреестра по Ставропольскому краю приняло участие во всероссийском Молодёжном форуме «Машук-2023», где в этом году собрались педагоги и учителя, специалисты в сфере дошкольного образования, студенты педагогических вузовов, вожатые и наставники различных направлений. Площадка Росреестра называлась «Нескучные уроки для учащихся школ и вузов». Начальник отдела геодезии и картографии Наталья Степаненко рассказывала участникам форума о том, какие интересные научно-практические и геодезические квесты проводят для студентов, а в школах старшеклассникам и учащимся младших классов устраивают гео-часы. Наибольший интерес тема вызвала у делегатов из Пермского края. 🎦 Подробнее в нашем сюжете #Росреестр26

Наиболее частым нарушением, которое совершают правообладатели земельных участков, является самовольное занятие земельного участка, простым языком, это противозаконные действия владельца земли, направленные на расширение площади своего участка путем вынесения элементов ограждения на границу своего земельного участка, перенос межевых знаков на чужую территорию, вынесение части здания или строения, незаконное строительство, размещение имущества на чужом земельном участке без согласия надлежащего собственника. Завладение чужой землей без законных оснований не только повлечет комплекс мер по защите нарушенного права, но и приведет к наложению административного штрафа. Правообладатель земли обладает исключительными полномочиями по защите и восстановлению своих нарушенных прав, в том числе от самовольного занятия земельного участка. Среди вариантов защиты, которые предусматривают законодательные акты, можно выделить обращение в орган местного самоуправления, осуществляющий полномочия муниципального земельного контроля, либо в Управление Росреестра по Ставропольскому краю, наделенное полномочиями федерального государственного земельного контроля (надзора), с целью проведения контрольного (надзорного), либо же профилактического мероприятия на предмет установления законности занятия земельного участка. Для предъявления претензий необходимо иметь надлежащие правоустанавливающие документы и межевой план на участок. Земельные участки и земли, права на которые не разграничены принадлежат государству, которое в свою очередь делегировало свои полномочия муниципальным образованиям. По этой причине на территории страны нет бесхозных земель. Даже если на участок официально не оформлено право собственности, самовольное занятие земли будет являться нарушением государственных или муниципальных интересов. О том, как избежать неприятного исхода, читайте на нашем сайте #Росреестр26 #ЗемляПодПрисмотром

О важном❗️ ❌👍🏻 После обращения Росреестра ВКонтакте заблокированы объявления о продаже выписок из ЕГРН. Предоставление таких услуг сторонними лицами противоречит законодательству, создает предпосылки к мошенничеству и нарушает права собственников, напомнил заместитель руководителя ведомства Максим Смирнов. ✅Выписку из ЕГРН вы можете заказать только на официальных сайтах Росреестра и ППК «Роскадастр» или непосредственно на портале Госуслуг. Ее формирование происходит за секунды, а данные – легитимны и заверяются электронной подписью ответственных лиц. Будьте внимательны и используете только официальные источники информации. #ИмущественныеПрава

👱🏻‍♂️👩🏻‍🦰 Завершаем рабочую неделю нашей традиционной рубрикой #ЛицаРосреестра, и сегодня познакомим вас с заместителем начальника отдела государственного земельного надзора Грязюковым Романом Геннадьевичем. 🎓 Имеет два высших образования по специальности «Государственное и муниципальное управление» и «Юриспруденция». 🕵️‍♂️ Свой трудовой путь начинал в системе Росреестра с 2010 года в должности главного специалиста Кисловодского отдела Управления. В 2018 году назначен на должность заместителя начальника отдела государственного земельного надзора. За время своей работы Роман Геннадьевич прошел путь от простого специалиста до заместителя начальника отдела государственного земельного надзора и уверен, что нет невыполнимых задач. 🏆 Победитель во всероссийском конкурсе «Лучший в системе Росреестра» в номинации «Лучший инспектор государственного контроля (надзора)» в 2021 году. 👨‍👩‍👧‍👦 Главное ценностью в жизни считает семью и своих 2 деток. Свободное время посвящает путешествиям и занятию спортом. #Росреестр #Росреестр26 #Росреестру15лет #ЮбилейныйГодРосреестра #ЗемляПодПрисмотром

Могу ли я использовать земельный участок исключительно по своему собственному усмотрению? Такой вопрос часто слышат наши госземинспектора. Отвечаем. Площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики земельных участков отражаются в ЕГРН. Правовой статус участка определяет форму законного владения, его целевое назначение и разрешенное использование. Вся земля в границах РФ распределена между категориями в зависимости от целевого назначения участков. Нецелевое использование земли выражается в осуществлении на конкретном земельном участке деятельности, не предусмотренной законодательством для данной категории земель. Например, собственник земельного участка категорией «земли сельскохозяйственного назначения» возвел на нем объект капитального строительства, например, автозаправочную станцию. Нецелевая эксплуатация земельных наделов создает угрозу для качественных характеристик почвенного слоя, который является невозобновляемым природным ресурсом. Поэтому каждый случай нарушения правового режима эксплуатации земли будет выявляться государственными и муниципальными ведомствами. В результате госземинспектором Управления Росреестра по Ставропольскому краю как минимум будет выдано предписание об устранении выявленного нарушения с установлением срока. Кроме этого КоАП РФ предусмотрена и административная ответственность. Более того, в случае привлечения лица к административной ответственности по факту неисполнения указанного предписания, материалы могут быть переданы в суд с требованием об изъятии находящихся в частной собственности земельных участков, используемых с нарушением. Избежать нежелательных последствий несложно – необходимо обратить внимание на данные о категории и виде разрешенного использования земельного участка, сведения о которых содержатся в правоудостоверяющих документах на землю, а также в общедоступной публичной кадастровой карте, и соблюдать возможные связанные с этим ограничения при использовании участков. #Росреестр26 #ЗемляПодПрисмотром

👋 Сегодня вновь поговорим о пользе выездных консультаций для населения. 👨🏻‍🌾🚜 В рамках проведения профилактических мероприятий государственными инспекторами по использованию и охране земель организован профилактический визит с главой и представителями крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющих свою деятельность на территории Новоалександровского района Ставропольского края. В ходе профилактического визита глава КФХ был проинформирован: ⏺об обязательных требованиях, предъявляемых в области федерального государственного земельного надзора к землям сельскохозяйственного назначения; ⏺о видах, содержании и интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, исходя из отнесения объектов государственного надзора к соответствующей категории риска. 📛 Кроме того, посредством вручения памятки доведена информация по недопущения выжигания стерни и сухостоя. 🤝 По итогу проведенного мероприятия должностными лицами Управления выданы рекомендации, а также оказана дополнительная консультация по интересующим вопросам. #Росреестр26 #ЗемляПодПрисмотром

👱🏻‍♂️👩🏻‍🦰 В нашей традиционной рубрике #ЛицаРосреестра продолжаем знакомить со служащими ставропольского Росреестра: Евенко Роберт Заурович, главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора. 💼 Роберт Заурович начал свой трудовой путь в Кочубеевском отделе Управления в 2014 году специалистом 1 разряда. В 2019 году переведен в отдел государственного земельного надзора Управления и назначен на должность ведущего специалиста-эксперта отдела, одновременно по должности являющимся государственным инспектором Ставропольского края по использованию и охране земель, через год повышен в должности до главного специалиста-эксперта. 🕹️ В 2020 году прошел обучение, а в 2022 курсы повышения квалификации в Московском государственном университете геодезии и картографии в области использования высокоточных геодезических приборов при осуществлении надзорных функций, выполнение аэрофотосъемочных работ с использованием беспилотных воздушных судов для целей государственного земельного контроля (надзора). Одним из первых сотрудников территориальных управлений Росреестра стал применять БВС в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» и в рамках государственного земельного надзора. 🗣«Поскольку сегодня Росреестр идет по пути цифровизации, технология использования БВС для получения цифровых ортофотопланов и цифровых изображений местности является наиболее перспективной для целей проведения комплексного анализа использования земельных участков, выявления признаков нарушений требований земельного законодательства, а также исправления реестровых ошибок, содержащихся в сведениях ЕГРН», – считает Роберт Заурович. #Росреестр #Росреестр26 #Росреестру15лет #ЮбилейныйГодРосреестра #ЛицаРосреестра