ДЫНЕНКО НЕДВИЖИМОСТЬ

🌷 Подарок для очаровательной дамы! ✨ Внимание, прекрасные девушки! В ЖК РАКУРС в Краснодаре открывается уникальная возможность стать обладательницей стильной двухкомнатной квартиры! 🧩 Адрес: ул. Ростовского, 8к4 📏 Площадь: 54 м² 🏢 Этаж: 3 из 16 📐 Планировка: Бабочка Квартира с современным ремонтом, а вам в подарок достанутся мебель и техника! 🎁 Здесь вы сможете устроить уютный романтический вечер или пригласить подруг на чашечку кофе. ☕💖 🔑 ДКП: 3.500.000₽ 🚫 Обременений: НЕТ 💰 Цена: 7.050.000₽ Не упустите свой шанс! Станьте счастливой обладательницей этой замечательной квартиры! Звоните, буду рада помочь вам! 📞✨ --------------

🏡 Продается квартира в ЖК РАКУРС! 🌟 Адрес: ул. Героя Ростовского, 8к2, Краснодар 🔑 Тип квартиры: евро 3 📏 Площадь: 53 м² 🏢 Этаж: 12 из 16 Дорогие друзья! ✨ Приглашаю вас ознакомиться с уникальным предложением в одном из лучших жилых комплексов Краснодара. Эта светлая и уютная квартира уже готова к переезду — выполнен качественный ремонт, а мебель и техника идут в подарок! 🎁 Никаких обременений и проблем — просто заходите и живите счастливо! 🏠 💰 Цена: 7,450,000 рублей Не упустите свою возможность — такая квартира уходит быстро! Звоните для записи на просмотр! 📞❤️ --------------

Место без суеты Солнечные лучи играют в кронах деревьев и озаряют пространство ярким светом, каждый день наполнен детским смехом и тёплыми улыбками соседей. Это «Парк Победы» от DOGMA в Краснодаре — территория простора и комфорта 🏡 Четыре детских сада, новая школа, уютные зоны для отдыха, развитая инфраструктура — здесь есть всё, чтобы вы и ваши близкие чувствовали себя счастливо уже сейчас. А самое приятное: на готовые квартиры действуют скидки до 20%.

🇷🇺 В ГД внесут на рассмотрение законопроект о прогрессивной шкале маткапитала. Об этом сообщил лидер партии СРЗП Сергей Миронов. По его словам, нынешняя программа маткапитала требует изменений: сейчас она поощряет только рождение первенцев. Поэтому предлагается увеличивать выплаты пропорционально количеству детей в семье: 🛑на первенца та же сумма, что и сейчас, 🛑на второго – 1 млн рублей, 🛑на третьего – 1,5 млн рублей. «Надеюсь, что с учетом нынешней позиции Минтруда кабмин инициативу поддержит», – сказал Миронов. 🚼 Ранее министр труда Антон Котяков заявлял, что Минтруд сейчас думает над усилением вклада маткапитала в демографию. #маткапитал

❗️ Дифференциация ставок семейной ипотеки сделает ее менее доступной в большинстве российских регионов, говорится в исследовании Циан. В 10 регионах с наибольшей долей многодетных семей ипотека остается малораспространенным инструментом. В республиках Северного Кавказа и на юге Сибири (Ингушетия, Чечня, Дагестан, Тува, Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкесия, Алтай, Северная Осетия), в Калмыкии, в Якутии многодетные семьи составляют 19-48% от всех семей с детьми (в большинстве других – менее 10%). Но именно здесь фиксируется наименьшее количество ипотек: на эти 10 регионов приходится лишь 4% выданных в 2025 году кредитов, подсчитали аналитики Циан. Причина невысокого спроса на ипотеку в этих регионах – особенности уклада и традиций: жилищный вопрос чаще решается без привлечения кредитов. Наибольшее количество ипотек оформляется в регионах с относительно небольшой долей многодетных семей: 1️⃣Москва и Московская область 1️⃣Санкт-Петербург 1️⃣Краснодарский край 1️⃣Свердловская область 1️⃣Ростовская область 1️⃣Челябинская область 1️⃣Татарстан 1️⃣Башкирия Доля многодетных семей здесь составляет лишь 7-9%, кроме Татарстана и Башкирии, где доля выше (10 и 12% соответственно). По словам аналитиков, введение дифференцированных ставок приведет к тому, что доступность ипотеки для большинства семей в этих регионах в моменте значительно снизится. #семейнаяипотека

В кулуарах идут бурные обсуждения мер поддержки семей и роста рождаемости 🇷🇺 Совет Федерации по итогам Форума социальных инноваций рекомендовал Минтруду рассмотреть возможность совершенствования программы маткапитала. В частности, предлагается ввести прогрессивную шкалу размера маткапитала, распространить его на рождение четвертого и последующих детей. #маткапитал #инициативы @rusipoteka

🌸✨ Дорогие мои, Сегодня мой день рождения, и я, наконец, решила поговорить с самой собой, заглянуть в свое сердце и поделиться тем, что на душе. 💖 В этот особенный день так важно порадоваться всем тем достижениям, к которым я пришла за прошедший год. Но знаете что? Я хочу начать с благодарности. Я просто безумно счастлива, что у меня есть возможность жить, любить и радоваться каждому мгновению, которое меня окружает. 🌈✨ Этот путь не всегда был легким, но именно он научил меня разбираться в себе и отделять истинное от мнимого, важное от тривиального. Я поняла, что среда — это то, что формирует наш внутренний мир. И без вас, мои дорогие друзья и близкие, я бы не стала той, кем являюсь сегодня. Вы приносите в мою жизнь свет, тепло и радость, и я надеюсь, что вы чувствуете эту любовь, которую я стараюсь передавать вам. С каждым новым днем я пытаюсь расти и развиваться, и очень надеюсь, что моя энергия и позитив влияют на вас так же, как ваш светлый взгляд и поддержка вдохновляют меня! 💕 Обнимашки – это моя слабость, и я отдаю вам всю свою любовь через каждое теплое объятие! 🤗 Предлагаю вместе продолжать этот удивительный путь и радоваться каждому новому дню! Люблю всех вас, бесконечно! С праздником нас! 🎉🥰 -------------

А сегодня было предложение дня? От Карины Анатольевны 🏡✨ Потрясающая возможность в Красноармейском районе! Дорогие друзья! 👋 Мы рады предложить вам уникальную застройку индивидуальных жилых домов на земле ИЖС в хуторе Трудобеликовском, в рамках КРТ комплексного развития территории! 🌿 🌟 Что уже есть рядом? ✅ Действующий детский сад ✅ Школа ✅ Продуктовый магазин ✅ Пункт доставки WB И это еще не все! В перспективе – новая школа, еще один детский сад, торговый центр, стадион, парковые зоны и прогулочные аллеи! 🎉 🔌 Инфраструктура и коммуникации: - Полностью газифицированная территория - Собственный водозабор 💧 - Электричество ⚡️ Мы приготовили для вас идеальное планировочное решение: ✅ Дом 90 м² на 8 сотках земли: - 3 изолированных спальни 🛏️ - Кухня-гостиная 35 м² 🍽️ - Совмещенный санузел 🚽 - Удобный выход из кухни-гостиной ✅ Технология строительства: - Фундамент: ленточный + монолитная плита - Стены: паромакс - Кровля: М/Ч - Утеплитель кровли: эко вата (3 слоя, 15 см) - Заборное ограждение: кирпич + М/П - Двор: бетон - ПЧО ✅ Коммуникации: - Свет: 15 кВ - Газ - Центральный водопровод - Разводка «теплый пол» 🔧 Дома сдаются в предчистовой отделке, но при желании мы можем предоставить финишный ремонт! 💰 Цена: от 8.100.000₽ Не упустите шанс на комфорт и уют! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! 📞💖 Недвижимость #Красноармейский #Дома #ПродажаДома #СемейныйУют --------------

🌟✨ Почему эксклюзивный договор работает на собственника, а не против него? ✨🌟 Дорогие друзья, давайте немного поговорим о том, как правильно подойти к процессу продажи вашей недвижимости. 💖 Эксклюзивный договор — это то, что может стать вашим верным союзником в этом деле! Многие из вас могут думать: «Почему я должен отдавать свою квартиру одному агентству? Разве это не уменьшает шансы на продажу?» На практике же все обстоит ровно наоборот! 🌈 📌 Когда несколько агентств одновременно пытаются продать вашу квартиру, это напоминает «ассортиментную продажу»: - 🌪️ Агенты начинают действовать не в интересах продавца, а покупателей: «Не хотите эту? У нас есть еще десять вариантов!» - 📉 Возникает путаница с множеством одинаковых объявлений, что настораживает серьезных покупателей и снижает шансы на получение лучшей цены. - 😨 Объект начинает «замыливаться» на рынке и получает репутацию товара, который не хотят покупать. - 🚪 Отсутствует возможность организовать брокер-тур (open day), который отлично повышает интерес к вашему объекту. Но вот здесь на помощь приходит эксклюзивный договор! 🎉 1️⃣ Фокус и стратегия. Вам гарантировано выделенное место в стратегии продвижения, а также продуманная маркетинговая кампания! Ваш агент заботится о результате, как настоящий друг. 🤝 2️⃣ Партнёрская сеть. Агент общается с коллегами и мотивирует их предлагать именно ваш объект. Вместо конкуренции вы получаете команду единомышленников! 3️⃣ Единый стандарт. Реклама, презентация и аргументация — все на высшем уровне, а ваша квартира будет готова к показам как звездное шоу! 🌟 4️⃣ Удобство. Вам не нужно тратить время на десятки обсуждений с разными агентами. Все вопросы и обратная связь — в одних руках, что делает процесс быстрым и комфортным! 😊 💡 В итоге вы получаете: - 💰 больше реальных покупателей, - 🎯 более выгодную цену, - ⏳ сокращение сроков продажи. Если цена была изначально определена правильно, то ваш эксклюзивный договор поможет продать квартиру в течение 3 месяцев или даже быстрее! В моей практике был случай, когда сделка закрылась всего за 2 недели с момента запуска рекламы и по цене чуть выше рыночной! 🤩 🎯 Эксклюзив — это не ограничение, а мощный инструмент! Это ваша персональная стратегия, преданная команда союзников и брокер, который ежедневно думает, как сделать вашу продажу максимально успешной! 💪💖

🏡✨ Продажа уютных домов в пригороде Славянска-на-Кубани! ✨🏡 📍 Местоположение: х. Трудобеликовский, Краснодарский край Дорогие друзья, спешим представить вам уникальную возможность стать владельцем двух прекрасных домов по 90 м² на огромном участке в 8 соток для каждого🌳 ✅ Что вас ждет? - Уютная кухня-гостиная с выходом во внутренний двор - 3 изолированные спальни — идеальное место для отдыха и уединения - Удобный совмещенный санузел и гардеробная для удобства 💡 Коммуникации: - Газ - Свет - Центральный водопровод - Септик 8 м³ (1 кольцо, диаметр 2 м + кладка кирпича 80 см) - Разводка теплый пол 🏗️ Технология строительства: - Надежный ленточный фундамент + монолитная плита - Стены из парамакса для отличной теплоизоляции - Облицовка из керамического кирпича - Кровля — М/Ч, утепленная задувной ватой 15 см - Прочный забор (металлопрофиль + кирпич) - Отмостка и парковочное место (15-20 см в перспективе) 💰 Цена: 7 500 000₽ Не упустите шанс на комфортное и счастливое будущее в своем новом доме! Звоните прямо сейчас

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДНЯ ОТ КАРИНЫ АНАТОЛЬЕВНЫ 📍х.Прикубанский, Славянский район, Краснодарский край ▪️Дом 120 м2 на 7 соток ИЖС ▪️Кухня гостиная ( с выходом на террасу ) ▪️3 изолированных спальни ▪️Котельная ▪️С/У раздельный ▪️Трасса ( бетонная ) ▪️Коммуникации: - Газ - Свет - Водопровод - центральный - Разводка теплый пол ( по всей зоне прохода ) - Септик - кирпичный 20 м3 ▪️Цена 7 300 000 ₽ В шаговой доступности: - Школа № 14 - Детский сад № 47 - Магазины - Дом Культуры - Кинотеатр - Почта - Выход к реке

🏡Сегодня в процессе проведения сделки на. пришлось столкнуться с некоторыми сложностями, которые хотелось бы обсудить и обратить ваше внимание на них. В этот раз мы работали с безналичным переводом денежных средств за объект недвижимости по договору купли-продажи. На этапе проведения операции в банке (а сумма была большая) возникла проблема — операция была приостановлена! 🚫 При этом, ввиду участившихся случаев мошенничества, банковский отдел безопасности стал более внимательным и требовал особого подтверждения. Покупателю пришлось проходить идентификацию личности. Это значит, что были заданы вопросы о сумме перевода и основании документа. Но на этом не остановились! Нужно было подтвердить, что на покупателя не было оказано давления и что сделка является его личным волеизъявлением без какого-либо принуждения. Это важно, так как подобные меры предосторожности служат не только для защиты банков, но и для безопасности покупателей. 💼✨ Наш совет всем, кто собирается участвовать в подобных сделках: обратите внимание на этот нюанс, заранее готовьтесь к такому роду проверкам и оставайтесь начеку. Поддерживайте прозрачность и уверенность в каждой сделке, и тогда все пройдет успешно! Если у вас возникнут вопросы или нужна помощь, не стесняйтесь обращаться! ❤️ С наилучшими пожеланиями, Ваши специалисты по недвижимости. --------------

А мы напоминаем, что готовы предложить вам свободный участок для строительства по типовому проекту с помощью по первоначальному взносу 🏡💖 Коммерческое предложение по строительству жилого дома под льготную семейную ипотеку 6% 🟦 🔍 Основные условия: - Лимит по кредиту: 6.000.000₽ - Ставка: 6% - Ежемесячный платеж: 35.000₽ 🟦 🏠 Планировка дома (99 м² на 4,5 сотках): - 3 изолированные спальни — для комфортного отдыха 💤 - Просторная кухня-гостиная — идеальное место для семейных встреч 🍽️ - Санузел — все под рукой, удобно и практично 🚽 - Котельная для отопления либо гардеробная🏠 - Выход из гостиной во внутренний двор — можем предусмотреть дополнительно🌳 - Возможное обустройство террасы — отличный уголок для вечерних посиделок ☀️ 🟦 ⚡ Коммуникации: - Электричество — 15 кВт ⚡ - Вода — скважина (50 метров) + насос 💧 - Теплый пол по всему дому для уютной атмосферы 🔥 - Кирпичный септик на 10 м³ для комфортного проживания 🚽 - Электрический котел для отопления 🔌 🟦 💪 Технология строительства: - Фундамент: ленточный + монолитная плита - Стены: газоблок 200 мм - Внутренние перегородки: газоблок 150 мм - Мягкая кровля с 3 слоями минеральной ваты (15 см) для надежной теплоизоляции 🛠️ - Заборное ограждение: кирпич + штакетник - Облицовка: комбинированный короед + кирпич - Потолки из гипсокартона и качественная разводка электрики по ГОСТу ⚙️ - Двор с тротуарной плиткой до 100 м2💎 🚩 АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ #ВАШЕ Специалист по недвижимости: Карина Анатольевна 📞 8(988)3507359 Ипотечный брокер: Елена Олеговна 📞 8(918)6401784 г. Славянск-на-Кубани, Ул. Крупской, 219 офис 3 Реклама ИП ДЫНЕНКО ЕЛЕНА ОЛЕГОВНА ИНН 234902499301

Если вас тревожат утренние уведомления из нашей группы, просто отключите в настройках 🔕- ведь наверняка найдется время и будет приятно полистать предложения в свободное время! Мы стараемся и выбираем только лучшее для вас!