1 005
订阅者
无数据24 小时
无数据7 天
无数据30 天
正在加载数据
吸引订阅者
十月 '2610月 '26
十月 '26
+203
在0个频道中
九月 '260
在0个频道中
Get PRO
八月 '260
在0个频道中
Get PRO
七月 '260
在0个频道中
Get PRO
六月 '260
在0个频道中
Get PRO
五月 '260
在0个频道中
Get PRO
四月 '260
在0个频道中
Get PRO
三月 '260
在0个频道中
Get PRO
二月 '260
在0个频道中
Get PRO
一月 '260
在0个频道中
Get PRO
十二月 '250
在0个频道中
Get PRO
十一月 '250
在0个频道中
Get PRO
十月 '250
在0个频道中
Get PRO
九月 '250
在1个频道中
Get PRO
八月 '250
在0个频道中
Get PRO
七月 '250
在0个频道中
Get PRO
六月 '250
在0个频道中
Get PRO
五月 '250
在0个频道中
Get PRO
四月 '250
在0个频道中
Get PRO
三月 '250
在0个频道中
Get PRO
二月 '250
在0个频道中
Get PRO
一月 '250
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+30
在0个频道中
Get PRO
十一月 '24
+17
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+21
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+747
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 20 十月 | +2 | |||
| 19 十月 | 0 | |||
| 18 十月 | 0 | |||
| 17 十月 | 0 | |||
| 16 十月 | 0 | |||
| 15 十月 | 0 | |||
| 14 十月 | 0 | |||
| 13 十月 | +1 | |||
| 12 十月 | 0 | |||
| 11 十月 | 0 |
频道帖子
⚡️Шановні друзі⚡️
Триває передплата науково-практичного журналу «МАЛА ЕНЦИКЛОПЕДІЯ НОТАРІУСА» на 2027 рік.
На сторінках журналу висвітлюються та обговорюються практичні та спірні питання нотаріального процесу, наводяться думки нотаріусів-практиків, надаються зразки документів.
Якщо Ви вже передплачували наш журнал, то знаєте, що «Мала енциклопедія нотаріуса» — Ваш надійний і незамінний помічник.
Якщо Ви вперше передплатите журнал, то, отримавши перший номер, зрозумієте, що він створений саме для Вас, нотаріуса-практика, а Ви, у свою чергу, — частина великого співтовариства нотаріусів України.
📌Вартість передплати на 2027 рік становить 3990 грн.
✅Необхідні атрибути для оплати:
Отримувач ЮВПП «Страйд», код ЄДРПОУ 32335789
п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313.
Призначення платежу: «Передплата за журнал «МЕН» на 2027 рік» . ПДВ не передбачено. У цій же графі також вказується адреса, на яку надсилати журнали, та номер мобільного телефону.
Для отримання довідок та рахунків-фактур: (050) 109-39-19
e-mail: stride.zakaz@ukr.net
«МАЛА ЕНЦИКЛОПЕДІЯ НОТАРІУСА» — ВАШ ЮРИДИЧНИЙ РАДНИК 📚
| 2 |  没有文字... | 100 |
| 3 | Нотаріус залучений в процеси оформлення пільгового кредитування для внутрішньо переміщених осіб двічі:
– безпосередньо при посвідченні договору купівлі-продажу житла за рахунок іпотечного кредиту і відповідного договору іпотеки,
– а також при посвідченні попереднього договору купівлі-продажу.
Попередній договір купівлі-продажу житла, окрім домовленості між продавцем і покупцем оформити в певний строк і за якою ціною визначений об’єкт нерухомого майна, має в обов’язковому порядку містити відомості про технічні характеристики об’єкту нерухомого майна, його загальну та житлову площу, а також експертну оцінку.
Довідки про вартість нерухомого майна, сформованої за допомогою технічних засобів шляхом доступу до реєстру ФДМУ в такому випадку недостатньо, має бути поданий належним чином оформлений звіт про експертну оцінку нерухомого майна.
Безпосередньо іпотечний договір оформляється за загальними правилами і відповідає вимогам Закону України «Про іпотеку». Оскільки перевірка даних та інформації у державних реєстрах, базах даних здійснюється Держмолодьжитлом в режимі реального часу, формування додаткового пакету витягів і довідок цією фінансовою установою не вимагається.
Детально про законодавство, практику та зразок договору – у статті Тетяни Стражник, МЕН №4 2026.
Передплата МЕН:
https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0637sSvw1fsboPQhjbnd1Co8tDXLLswyVonb1Yf2xMcaTBHBWeSqMtLQthxyeMozZl
Нотаріальний мінімум 2026: https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02wRLaHy8qTvz756Lt5mR7MgVLEpJ3uP94yxjmQdYCXBBBCKmzZfD3rHJtW3fnfeKl
«Енциклопедія захисту нотаріальної діяльності»: https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02vNP3YD4omaW1VZMmEgMRut4S5LWgQ14ZnquXszuh7VPUKUdHj3mNt6gAkzpY2PKUl | 254 |
| 4 |  没有文字... | 234 |
| 5 | Інститут права приватної власності в Україні почав своє існування в 1992 році — 30.01.1992 набув чинності Закон України «Про форми власності на землю», який запровадив поряд із державною колективну і приватну форми власності на землю.
Декретом Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 № 15-92 «Про приватизацію земельних ділянок» розпочато приватизацію землі, тобто безоплатну передачу у власність громадянам земельних ділянок.
Цим Декретом встановлюється, що земельна ділянка приватизується лише один раз по кожному виду користування (з відміткою у паспорті), право власності посвідчується відповідною радою народних депутатів з наступною видачею державного акта на право приватної власності на землю. Також закріплено право громадянина продавати або іншим способом відчужувати приватизовану земельну ділянку та обов'язкове нотаріальне посвідчення такого договору.
Так розпочався перший етап в «історії» правовстановлювальних документів на земельні ділянки в Україні: право власності на землю, незалежно від способу набуття, посвідчувалось єдиним документом — державним актом. З того часу форма державних актів неодноразово змінювалась…
✍️Детально про всі етапи розповідає Вікторія Голобородько у статті «Документи, що посвідчують право власності на земельну ділянку, історія змін: форми, особливості, зразки» (МЕН №4 2026, передрук з МЕН №6 2016).
Передплата МЕН:
https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0637sSvw1fsboPQhjbnd1Co8tDXLLswyVonb1Yf2xMcaTBHBWeSqMtLQthxyeMozZl
Нотаріальний мінімум 2026: https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02wRLaHy8qTvz756Lt5mR7MgVLEpJ3uP94yxjmQdYCXBBBCKmzZfD3rHJtW3fnfeKl
«Енциклопедія захисту нотаріальної діяльності»: https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02vNP3YD4omaW1VZMmEgMRut4S5LWgQ14ZnquXszuh7VPUKUdHj3mNt6gAkzpY2PKUl | 276 |
| 6 |  没有文字... | 261 |
| 7 |  🔥Акція! Вигода 500 грн! 🔥
Наближається День юриста! ⚖️ І ми хочемо подякувати вам за вашу точність, правову підтримку та спокій у найважливіших життєвих рішеннях!
З нагоди свята ми підготували для вас особливу пропозицію на замовлення книги «Нотаріальний мінімум 2026»:
❗️ При оплаті до 18 жовтня – вартість 1671 грн, вигода 500 грн! 🌟
650 сторінок інформації, першочергово необхідної у нотаріальній діяльності, з актуальними змінами та доповненнями станом на 22 липня 2026 року.
Порадуйте себе або зробіть корисний подарунок колезі!
🟢 Оплатити замовлення «Нотаріального мінімуму 2026» можна за реквізитами:
ФОП Лисяк Людмила Сергіївна
ЄДРПОУ 2903716502
Р/р UA173512540000000260070029077 в АТ "Скай Банк", м. Київ
МФО 351254
У графі «Призначення платежу» вкажіть, будь ласка, Ваші ПІБ, номер мобільного телефону та адресу.
Для отримання довідок та рахунків-фактур (якщо потрібно):
050-109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net
📗 «Нотаріальний мінімум 2026» - надійний помічник нотаріуса! | 413 |
| 8 | В нещодавно розглянутій судовій справі про витребування майна у добросовісного набувача Велика Палата Верховного Суду зробила висновки, які в деяких аспектах відрізняються від її попередніх висновків у подібних справах.
По-перше, тепер при витребуванні майна у останнього набувача треба заявляти вимогу про визнання недійсним першого договору про його відчуження, хоча перед цим усталеною була судова практика, що такої вимоги заявляти не потрібно.
По-друге, добросовісність набувачів треба досліджувати по ланцюгу, тобто окремо щодо кожного з набувачів.
По-третє, отримання останнім набувачем майна безоплатно вже не призводить до безальтернативного витребування у нього цього майна, якщо позивач відчужив це майно першому набувачу за відплатним правочином.
Нарешті, продаж відповідачем майна під час розгляду судової справи не завжди свідчить про недобросовісність такого набувача але такий набувач повинен заявити під час розгляду справи про придбання майна і вступити у справу.
В МЕН №3 2026 Юрій Чумак аналізує новий погляд Верховного Суду щодо питання витребування майна у добросовісного набувача.
Передплата МЕН:
https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0637sSvw1fsboPQhjbnd1Co8tDXLLswyVonb1Yf2xMcaTBHBWeSqMtLQthxyeMozZl
Нотаріальний мінімум 2026: https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02wRLaHy8qTvz756Lt5mR7MgVLEpJ3uP94yxjmQdYCXBBBCKmzZfD3rHJtW3fnfeKl
«Енциклопедія захисту нотаріальної діяльності»: https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02vNP3YD4omaW1VZMmEgMRut4S5LWgQ14ZnquXszuh7VPUKUdHj3mNt6gAkzpY2PKUl | 463 |
| 9 |  没有文字... | 396 |
| 10 | Усім відоме визначення поняття «нотаріус» згідно із Законом. Але філософсько-гуманістичне визначення поняття людини в статусі нотаріуса наступне.
Нотаріус – людина з властивою їй атрибутивною/невід’ємною ознакою, якою є почуття справедливості в усьому тому, що стосується як неї самої, так і інших людей.
А нотаріат – це суспільна організація людей, об’єднаних спільним розумінням розвитку властивого їм внутрішнього почуття справедливості, необхідного як для власного саморозвитку, так і для суспільства в цілому, оскільки воно є основою для правового регулювання відносин між людьми.
Але Закон про нотаріат не враховує такого рівня свідомості нотаріальної спільноти та прив’язується до суто професійних, а не громадянських прав нотаріусів, зосереджуючись на «виконанні покладених обов’язків».
Втім, професійний потенціал спільноти нотаріусів гідний мати самоврядний статус не лише у своїй професійній сфері, але й у сфері суспільства загалом. Адже професія нотаріуса не обмежується жорстко регламентованою в Законі виконавчою роботою.
Нотаріус – це світоглядна професія, сформована на основі філософсько-правової свідомості, рівень розуміння якої не можна зводити до функцій посвідчення законів наявними печатками на паперах. Печатки справедливості – не на папері, а в сутності людини.
Такі думки висловлює Наталія Манойло, яка у своїй статті в МЕН №3 2026 обгрунтовує значення нотаріальної спільноти в якості правового феномена суспільства.
Передплачуйте МЕН – з нами завжди цікаво та корисно:
https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0637sSvw1fsboPQhjbnd1Co8tDXLLswyVonb1Yf2xMcaTBHBWeSqMtLQthxyeMozZl
Нотаріальний мінімум 2026: https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02wRLaHy8qTvz756Lt5mR7MgVLEpJ3uP94yxjmQdYCXBBBCKmzZfD3rHJtW3fnfeKl
«Енциклопедія захисту нотаріальної діяльності»: https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02vNP3YD4omaW1VZMmEgMRut4S5LWgQ14ZnquXszuh7VPUKUdHj3mNt6gAkzpY2PKUl | 458 |
| 11 |  没有文字... | 358 |
| 12 | Власник майна може витребувати належне йому майно від будь-якої особи, яка є його останнім набувачем, - незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене попередніми набувачами, та без визнання попередніх угод щодо спірного майна недійсними.
Захист порушених прав особи, що вважає себе власником майна, яке було неодноразово відчужене, можливий шляхом пред’явлення віндикаційного позову до останнього набувача цього майна з підстав, передбачених статтями 387 та 388 ЦК України, - за умови, що таке володіння нерухомим майном останнім набувачем посвідчено державною реєстрацією.
Судову практику щодо витребування на свою користь майна та визнання за особою права власності на майно аналізує Ольга Розгон в МЕН №3 2026.
Актуальність теми зумовлена необхідністю чіткого визначення підстав для віндикації, які законодавець ставить у пряму залежність від характеру правового зв’язку позивача з об’єктом, наявності волевиявлення власника на вибуття майна, а також добросовісності й оплатності його набуття наступним володільцем.
Передплата МЕН:
https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0637sSvw1fsboPQhjbnd1Co8tDXLLswyVonb1Yf2xMcaTBHBWeSqMtLQthxyeMozZl
Нотаріальний мінімум 2026: https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02wRLaHy8qTvz756Lt5mR7MgVLEpJ3uP94yxjmQdYCXBBBCKmzZfD3rHJtW3fnfeKl
«Енциклопедія захисту нотаріальної діяльності»: https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02vNP3YD4omaW1VZMmEgMRut4S5LWgQ14ZnquXszuh7VPUKUdHj3mNt6gAkzpY2PKUl | 477 |
| 13 |  没有文字... | 403 |
| 14 | Чинне законодавство не встановлює допустимого відсотка збільшення або зменшення площі об’єкта нерухомого майна, після якого об’єкт автоматично підлягає прийняттю в експлуатацію. Вирішальне значення має не арифметичний показник, а характер виконаних робіт і документи, якими він підтверджується.
Положення статей 100 і 152 Житлового кодексу України можуть згадуватися лише як попереднє регулювання, оскільки він втратив чинність у переважній частині. Наразі чинним нормативним актом, який закріплює подібний підхід щодо робіт, які не потребують дозвільних документів і прийняття в експлуатацію, є постанова КМУ № 406.
Водночас постанова № 406 не створює автоматичної реєстраційної процедури для зміни площі у ДРРП. Для нотаріуса і державного реєстратора ключовими залишаються Закон № 1952-IV, Порядок № 1127 і Порядок № 1141, які визначають, яка саме реєстраційна дія може бути проведена і на підставі яких документів.
Зміна площі як технічної характеристики може розглядатися без нотаріальної дії лише тоді, коли не змінюється саме право, не створюється новий об’єкт, не відбувається поділ, виділ, об’єднання, реконструкція або інша дія, що потребує окремої правової підстави. Якщо ж за зміною площі стоїть зміна об’єкта або речового права, необхідно застосовувати відповідну реєстраційну процедуру з належним пакетом документів.
Нотаріус і державний реєстратор не встановлюють самостійно будівельно-технічний факт втручання у несучі конструкції або інженерні системи загального користування. Їхнє завдання – перевірити, чи підтверджено це належними документами. Якщо такі документи відсутні або суперечливі, реєстратор не повинен робити технічні припущення замість компетентних суб’єктів.
Найбільш практична формула для застосування у щоденній роботі така:
для ДРРП має значення не те, наскільки змінилася площа, а чому вона змінилася, якими документами це підтверджено і яка саме реєстраційна дія передбачена законом для такої ситуації.
Практичні питання зміни площі об’єкта нерухомого майна в ДРРП аналізує Володимир Нікітін в МЕН №3 2026.
Передплата МЕН:
https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0637sSvw1fsboPQhjbnd1Co8tDXLLswyVonb1Yf2xMcaTBHBWeSqMtLQthxyeMozZl
Нотаріальний мінімум 2026: https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02wRLaHy8qTvz756Lt5mR7MgVLEpJ3uP94yxjmQdYCXBBBCKmzZfD3rHJtW3fnfeKl
«Енциклопедія захисту нотаріальної діяльності»: https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02vNP3YD4omaW1VZMmEgMRut4S5LWgQ14ZnquXszuh7VPUKUdHj3mNt6gAkzpY2PKUl | 492 |
| 15 |  没有文字... | 345 |
| 16 | Аналіз дій нотаріуса при посвідченні договорів з використанням житлових сертифікатів та житлових ваучерів свідчить про наявність як спільних процедурних етапів, так і окремих відмінностей, розуміння яких дозволяє правильно та впевнено працювати з такими видами договорів.
Порівняння за допомогою таблиць, а також детальні покрокові алгоритми посвідчення договорів купівлі-продажу, – у статті Олесі Курявської, МЕН №3 2026.
Передплата МЕН: https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0637sSvw1fsboPQhjbnd1Co8tDXLLswyVonb1Yf2xMcaTBHBWeSqMtLQthxyeMozZl
Нотаріальний мінімум 2026: https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02wRLaHy8qTvz756Lt5mR7MgVLEpJ3uP94yxjmQdYCXBBBCKmzZfD3rHJtW3fnfeKl
«Енциклопедія захисту нотаріальної діяльності»: https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02vNP3YD4omaW1VZMmEgMRut4S5LWgQ14ZnquXszuh7VPUKUdHj3mNt6gAkzpY2PKUl | 509 |
| 17 |  没有文字... | 434 |
| 18 |  没有文字... | 451 |
| 19 | У грузинському праві довіреність розуміється як одностороннє волевиявлення особи (довірителя), спрямоване на надання іншій особі (представникові, повіреному) права діяти від її імені у відносинах з третіми особами. Надання довіреності здійснюється шляхом вираження волі довірителя щодо повіреного або третьої особи, перед якою має здійснюватися представництво.
Законодавство: Цивільний кодекс Грузії; Закон Грузії «Про нотаріат»;
Інструкція «Про порядок вчинення нотаріальних дій» від 31 березня 2010 року № 71; Двостосторонній Договір між Україною та Республікою Грузія про правову допомогу та правові відносини у цивільних та кримінальних справах.
Перевірити вчинену нотаріальну дію в Грузії можна на Єдиному порталі електронних послуг за посиланням: https://www.my.gov.ge/ka-ge/services/9/service/201
У разі, якщо довіреність видається не у формі нотаріального акту, за бажанням особи нотаріус може засвідчити справжність підпису на такій довіреності.
Наразі у правовідносинах між Україною та Республікою Грузія діє Договір між Україною та Республікою Грузія про правову допомогу та правові відносини у цивільних та кримінальних справах, ратифікований Україною 22 листопада 1995 року, відповідно до ст. 13 якого документи, що були складені або засвідчені відповідною установою однієї з Договірних Сторін, скріплені печаткою та засвідчені підписом компетентної особи, мають силу документа на території другої Договірної Сторони без будь-якого іншого засвідчення. Це стосується також копій та перекладів, що засвідчені відповідним органом. Документи, що на території однієї з Договірних Сторін визнаються дійсними, вважаються такими й на території другої Договірної Сторони.
Разом з тим, варто пам’ятати, що звільнення від обов’язку легалізації або проставлення апостилю не усуває та не замінює вимоги щодо подання довіреності разом із належним чином засвідченим перекладом на офіційну мову держави, на території якої такий документ підлягає використанню.
Детально про довіреності з Грузії в МЕН №3 розповідає Тетяна Рачкова та надає рекомендації щодо їх використання українськими нотаріусами.
Передплата МЕН: https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0637sSvw1fsboPQhjbnd1Co8tDXLLswyVonb1Yf2xMcaTBHBWeSqMtLQthxyeMozZl
Нотаріальний мінімум 2026: https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02wRLaHy8qTvz756Lt5mR7MgVLEpJ3uP94yxjmQdYCXBBBCKmzZfD3rHJtW3fnfeKl
«Енциклопедія захисту нотаріальної діяльності»: https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02vNP3YD4omaW1VZMmEgMRut4S5LWgQ14ZnquXszuh7VPUKUdHj3mNt6gAkzpY2PKUl | 591 |
| 20 |  没有文字... | 400 |
