现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
2 598
订阅者
+224 小时
-17 天
+1330 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
六月 '26
六月 '26
+11
在0个频道中
五月 '26
+58
在0个频道中
Get PRO
四月 '26
+28
在1个频道中
Get PRO
三月 '26
+105
在0个频道中
Get PRO
二月 '26
+196
在0个频道中
Get PRO
一月 '26
+37
在0个频道中
Get PRO
十二月 '25
+34
在1个频道中
Get PRO
十一月 '25
+69
在1个频道中
Get PRO
十月 '25
+110
在0个频道中
Get PRO
九月 '25
+154
在0个频道中
Get PRO
八月 '25
+190
在1个频道中
Get PRO
七月 '25
+97
在0个频道中
Get PRO
六月 '25
+65
在0个频道中
Get PRO
五月 '25
+70
在1个频道中
Get PRO
四月 '25
+67
在1个频道中
Get PRO
三月 '25
+90
在0个频道中
Get PRO
二月 '25
+122
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+44
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+52
在0个频道中
Get PRO
十一月 '24
+95
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+137
在1个频道中
Get PRO
九月 '24
+130
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+145
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+59
在0个频道中
Get PRO
六月 '24
+21
在0个频道中
Get PRO
五月 '24
+47
在0个频道中
Get PRO
四月 '24
+107
在0个频道中
Get PRO
三月 '24
+183
在0个频道中
Get PRO
二月 '24
+212
在0个频道中
Get PRO
一月 '24
+163
在0个频道中
Get PRO
十二月 '23
+488
在1个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 17 六月 | 0 | |||
| 16 六月 | +2 | |||
| 15 六月 | +1 | |||
| 14 六月 | 0 | |||
| 13 六月 | 0 | |||
| 12 六月 | 0 | |||
| 11 六月 | +1 | |||
| 10 六月 | 0 | |||
| 09 六月 | +2 | |||
| 08 六月 | 0 | |||
| 07 六月 | 0 | |||
| 06 六月 | 0 | |||
| 05 六月 | +2 | |||
| 04 六月 | 0 | |||
| 03 六月 | +2 | |||
| 02 六月 | +1 | |||
| 01 六月 | 0 |
频道帖子
Друзья!
У нас есть 2 квартиры по специальной цене в квартале «19|56». Это прекрасный старт для молодой семьи, студента или IT-специалиста, который влюблен в удаленную работу!
Забирайте эту сторис к себе в статусы, вдруг она вдохновит кого‑то из ваших клиентов или близких на перемены😉
Ведь жизнь в квартале «19|56» — это:
📍красота и комфорт в деталях: продуманные функциональные планировки
📍удобная транспортная развязка и пешая доступность до метро — всего 15 минут до ст. площадь Маркса
📍двухуровневый подземный паркинг с системами пожаротушения и видеонаблюдения
📍закрытый безопасный двор без машин, где дети могут спокойно играть на площадке
📍Узнать подробнее о специальном предложении
+7 923 735 70 50
Татьяна Степанова
| 2 |  На встречах мы иногда слышим фразу: «Нам очень нравится ваш проект, но не хватает первоначального взноса».
Нам важно, чтобы у большего количества людей была возможность жить в нашем квартале «ЩА», поэтому специально внедрили программу «Накопи для ПВ». Она подходит для всех, кто давно хочет купить квартиру, но пока не имеет полной суммы первоначального взноса.
Как она работает? Приведем конкретный пример.
В офис продаж обратилась беременная женщина, которая хочет купить квартиру в квартале «ЩА». Однако ее ПВ составляет всего 5%, а не привычные 20%. Мы предложили ей воспользоваться данной программой. Клиент выбрала понравившуюся квартиру и зафиксировала ее текущую стоимость. Сейчас в течение 6 месяцев она может копить оставшуюся сумму ПВ на эскроу-счете, при этом, стоимость квартиры для нее не изменится.
А спустя полгода, когда родится малыш, она может брать ипотеку уже с полностью накопленным первоначальным взносом.
Мы разработали эту программу с заботой о клиенте, потому что понимаем, что не всегда есть возможность сразу найти всю сумму ПВ. И очень хотим, чтобы мечта о новой квартире не откладывалась из‑за временных ограничений 🤍
Важно: данная программа действует только на квартиры в квартале «ЩА».
📞Более подробно узнать о программе и задать вопросы
Отдел продаж «Квартал ЩА»: +7 (383) 247-81-33 | 373 |
| 3 | Друзья, делимся актуальными статусами по проекту «19|56»
Сохраняйте и делитесь у себя в социальных сетях 🤳📲
Если есть вопросы — пишите
+7 923 735 70 50 Татьяна Степанова | 477 |
| 4 | Семейная ипотека уже не будет прежней
Коллеги, не паникуем, но действуем быстро. Вице-премьер Хуснуллин подтвердил: новые параметры по семейной ипотеке вступят в силу уже с 1 июля.
Точных правил пока нет, но тенденция ясна: текущие 6% для всех уходят в прошлое.
— ставка будет привязана к количеству детей (обсуждается: 10%/ 8%/ 6%)
— лимит увеличат
— могут появиться ограничения по площади квартиры
💡 Что это значит для вас и ваших клиентов?
Если вы подходите под «Семейную» (есть ребенок до 6 лет) — время на размышления закончилось.
Ждали лучшего момента для покупки, он настал! | 599 |
| 5 |  Если кто-то из ваших клиентов давно задумывается о переезде в Академгородок, то этот пост для вас.
Сейчас у нас действуют выгодные условия для покупки квартиры в квартале «ЩА»:
Семейная и IT-ипотека
▫️0.01% на 2 года, ПВ 20%
▫️4,5% на весь срок, ПВ 20%
Базовая ипотека
▫️0,2% на 2 года, ПВ 20%
▫️6% на 4 года, ПВ 20%
▫️11,9% на весь срок, ПВ 20%
Также действует рассрочка сроком на 1 год, ПВ 30%, платеж 50 000₽
Траншевая ипотека, Сбербанк, ПВ 20%, срок — 18 месяцев.
Все программы без удорожания. Предложение действительно на момент публикации.
Более подробно узнать об инструментах и задать вопросы, +7 923 735 70 50 Татьяна Степанова | 515 |
| 6 | Знаем, почему в Новосибирске такая жара 🔥
Солнце намекает, что пора что-то менять. Например, переехать в квартал «19|56», чтобы пить коктейль на собственной террасе! 🍸
Делимся актуальными способами покупки.
Семейная и IT-ипотека:
На все квартиры в 3 секции действует ставка 4,5% на весь срок, ПВ 20%
На 2- и 3-комнатные во 2 секции действует ставка 4,5% на весь срок, ДОМ.РФ, ПВ 20%
Базовая ипотека:
5,9% на 1 год, ПВ 20%
3,5% на 1 год, ПВ 30%
10% на 2 года, ПВ 30% (2 секция)
10% на 2 года, ПВ 20% (3 секция)
13% на весь срок, ПВ 30%
Также на квартиры действует рассрочка до декабря 2026 года.
📞Остались вопросы?
Звоните +7 923 735 70 50, Татьяна Степанова | 560 |
| 7 | Коллеги, забирайте актуальные картинки для ваших статусов по проекту «ЩА» 😉
Скачать их можно по ссылке | 547 |
| 8 |  Сегодня у нас прошла встреча с партнёрами. Познакомились с проектами —
«19|56» и «ЩА».
А также впервые посетили экскурсию от Анастасии Германовны Безносовой‑Близнюк, соучредителя Фонда «Академгородок», создателя и руководителя Интегрального музея‑квартиры повседневности в Академгородке.
Погрузились в историю, узнали много интересных фактов: про учёных и знаковые места этой локации.
Это была лишь первая встреча — впереди ещё много интересных проектов и экскурсий. День получился по-настоящему насыщенным и запоминающимся.
Спасибо всем, кто был с нами! Следите за новостями 😉 | 592 |
| 9 |  +4Квартира начинается не с площади, а с ощущений 🤍
В квартале 19|56 у нас ещё есть варианты планировок, которые делают жизнь удобнее:
▫️мастер-спальни для большего комфорта и приватности;
▫️ комнаты с двумя окнами — чтобы дома всегда было больше света и воздуха.
Стоимость:
2С — от 9 890 000 ₽
3С — от 11 490 000 ₽
Записывайтесь на встречу и приезжайте смотреть — у нас есть ещё много интересных вариантов😉
+7 923 173 81 28 Татьяна Степанова | 772 |
| 10 |  Идея на вечер: выпить игристого на летнике🥂
Тем более, что есть повод 🥳 | 564 |
| 11 |  Лето — это ещё один повод задуматься о квартире с террасой ☀️
Здесь можно пить утренний кофе, работать на свежем воздухе, читать книги, заниматься спортом или любоваться закатами по вечерам.
Дом — это немного больше, чем просто квартира 🤍
Приезжайте знакомиться, покажем планировки, ответим на все вопросы.
Записаться на экскурсию
Татьяна Степанова, +7 923 735 70 50 | 676 |
| 12 | Чтобы лучше понять наши проекты и больше проникнуться ими, рекомендуем посмотреть фильмы про «кварталы Телецентра» и квартал «ЩА»
В каждом из них мы хотели рассказать истории о людях, местах и будущем, которое создаётся уже сегодня ❤️
Предлагаем не откладывать и начать просмотр уже в эти выходные 📽 | 536 |
| 13 |  🎤Мы провели онлайн-сессию с девелоперами Новосибирска по итогам продаж первого квартала и выстраиванию стратегии на второй квартал 2026 и готовы поделиться результатами встречи!
Дискуссия получилась насыщенной: обсудили цифры, изменения структуры спроса, увеличение цикла сделки, проблемные зоны и рабочие инструменты продаж.
Встреча в цитатах⤵️
Лев Нагорняк, директор по продажам ГК VIRA:
«Сегодня на рынке Сибири побеждает тот, кто хорошо сделал домашнее задание в 2022-2024 годах: поработал с себестоимостью, финмоделью и командой».
«Фактор надёжности застройщика за год вырос с 3% до 12%. На рынке появляется всё больше тревожных новостей о рисках смещения сроков сдачи».
«Фокус наших клиентов смещается с продуктовых характеристик в сторону цены, инструментов покупки и окружающей среды».
«В новых проектах мы видим снижение и среднего чека, и средней площади. Она у нас опустилась с 50 до 47 кв. м.»
«Агентский канал сегодня приносит нам большинство продаж и даёт заметно более высокую конверсию, чем прямой».
Ренат Рахматулин, коммерческий директор ГК «ТАК»:
«Мы продали больше, чем годом ранее. Но шампанское пить рано — мы выгребли весь спрос, который можно было размазать по всему 26-му году».
«Тренд 2026 года — рост стандартной ипотеки с субсидированием. Да, это дорого и больно. Но нужно давать возможность покупать тем, у кого нет льготных программ».
«О чудо, вырос наличный расчет с 3% до 15%. Видимо, те самые депозиты, о которых все так говорят, начали закрываться».
«Трейд-ин придаёт нам порядка 12-13% сделок — это те клиенты, которых мы не закрыли бы без услуги обмена. Наша задача — довести до 20% в 2026 году».
«Скидка — заменитель мозга. Не можешь продать — дай скидку. Мы старательно этого избегаем».
Олег Зотов, коммерческий директор ГК «Береговое»:
«Если сравнить первый квартал 2026 года с 2025, он оказался лучше на 26%».
«Мы как продавали в среднем 52 кв. м., так и продаем».
«Прямо сейчас рассрочки у нас чуть меньше 70%. Всё остальное — ипотека и вкрапления наличных».
«Мы не используем субсидирование. Практически никогда. За все годы — касания буквально штучные, 3-4 раза. Мы до сих пор не готовы с этим работать».
«У нас появляются прямо сейчас проблемные клиенты по рассрочке. Идут банкротства, неплатежи. Мы не понимаем пока, что будем делать».
И это далеко не всё.
Посмотреть запись онлайн-сессии и получить максимум инсайтов можно по ссылке ⚡ | 483 |
| 14 | На прошлой неделе приняли участие в дискуссии. Получился честный и живой разговор с коллегами по цеху.
Подготовили краткую выжимку из дискуссии, а посмотреть запись онлайн-сессии можно здесь | 480 |
| 15 |  Друзья!
Мы рады провести для вас экскурсию по нашим объектам, ответить на вопросы и познакомить с проектами поближе. Для нас важно не только показать пространство, но и услышать обратную связь — именно так появляются ещё более продуманные решения.
Если среди ваших коллег есть те, кто ещё не был у нас в гостях, но давно хотел познакомиться с проектами — обязательно перешлите им этот пост.
А ещё лучше — звоните и приезжайте на экскурсию лично. Покажем всё, расскажем детали и ответим на любые вопросы 😉
Татьяна Степанова, +7 923 735 70 50 | 593 |
| 16 |  Коллеги!
Есть отличная возможность купить квартиру по субсидированной ставке 6% на 4 года — предложение доступно для всех.
Программа действует на все квартиры в квартале «ЩА» — без удорожания.
Предложение действительно на момент публикации. Актуальные сроки уточняйте в отделе продаж.
Забирайте картинку себе в статусы — возможно, именно благодаря вашему посту или сторис кто-то узнает о возможности переехать ближе к природе и сделать шаг к новой жизни уже сейчас🌲 | 712 |
| 17 |  Вчера выступили спикерами на мероприятии «ПРО. Старт» от наших партнеров — Н.Маркет.
Всегда особенно приятно встречаться с коллегами по цеху, видеть знакомые лица и обмениваться новостями.
Рассказали про наши действующие проекты и новые территории ✨
Спасибо за встречу — такие моменты напоминают, как здорово быть частью профессионального сообщества 💙 | 625 |
| 18 | Увидели новость про инициативу снижения первого взноса по ипотеке для молодежи до 3% и фиксирования ставки до 6%. Как сообщается из новости, поддержка будет рассчитана в первую очередь на студенческие семьи.
Хотим узнать ваше мнение на этот счет.
Поставьте реакции на пост:
🔥 — если поддержали бы эту инициативу
🤔 — не являетесь целевой аудиторией, идея внедрения кажется сомнительной
👎 — идея кажется вам не самым лучшим решением | 620 |
| 19 | Друзья, хотим еще раз напомнить о том, что мы не только выкупаем квартиры, но и предлагаем готовые варианты к покупке с помощью сервиса ТАК. ОБМЕН.
Сейчас доступны несколько квартир — возможно, одна из них ждёт именно вас 😉
📍 ул. Тульская, д. 74
3-комнатная студия · 68,5 м² · 6/22 этаж
Стоимость: 7 800 000 ₽
📍 ул. Вертковская, д. 119
1-комнатная квартира · 37,4 м² · 8/10 этаж
Стоимость: 4 800 000 ₽
📍 ул. Иванова, д. 41
2-комнатная квартира · 42,9 м² · 4/5 этаж
Стоимость: 5 100 000 ₽
Узнать подробности можно по телефону: Антон Иванов
+7 929 380 70 40 | 629 |
| 20 | Последние две квартиры в сданном доме!
Друзья, в 7 секции остались всего 2 квартиры. Главный бонус — ключи можно получить сразу в день сделки. Никакого ожидания: планируйте переезд и обустраивайте жизнь в своей квартире уже сейчас.
🔥 Особое условие до конца мая:
При покупке одной из этих квартир вы забираете кладовую за полцены. Это отличная возможность получить дополнительное пространство практически в подарок.
Если вы ждали знак — вот он. Самое время купить квартиру в 19|56 😉
📞Звоните в отдел продаж: +7 (383) 202-90-03 | 703 |
