RelocationDEV by GeeckoMove

Батуми — это не только отдых у моря, но и один из самых доходных рынков недвижимости на побережье Черного моря. Как заработать на квартире в Батуми? Стратегий несколько: ▪️ Краткосрочная аренда. 10-14% годовых в высокий сезон с мая по октябрь. Туристический поток растет с каждым годом, а жилье у моря разбирают в первую очередь. ▪️ Долгосрочная аренда. Стабильный доход круглый год без вашего участия. Управляющая компания возьмет на себя заселение, уборку и оплату счетов. ▪️ Перепродажа. Покупаете на этапе строительства, продаете по более высокой цене. Цены на недвижимость в Батуми за последние 5 лет выросли на 30%, и это только начало. Но главное — не ошибиться с выбором. В новостройках есть риск задержек, а на вторичке можно столкнуться с юридическими нюансами. Чтобы не рисковать своими деньгами, подпишитесь на канал аналитика Андрея Негинского. Там — реальные проекты с цифрами доходности, пошаговые инструкции по выбору стратегии и актуальная аналитика по рынку Батуми.

🇨🇦 НОВАЯ ПРОГРАММА ДЛЯ ВЫСОКОКВАЛИФИЦИРОВАННЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ В КАНАДЕ Онтарио запустил пилотную программу «Региональное экономическое развитие через иммиграцию» (REDI) — она будет работать до конца 2025 года. В каких провинциях: 🔹 Ланарк, Лидс и Гренвилл, 🔹 Сарния-Ламбтон, 🔹 Тандер-Бей. Что за программа: 🔹 Власти выделили 200 мест для каждого региона через Ontario Immigrant Nominee Program. 🔹 Приглашают специалистов в сферах здравоохранения, технологий и строительства. 🔹 После выдвижения по этой программе можно подавать заявление на постоянное проживание через федеральное правительство. #канада @RelocationDEV

🇪🇸 ДИДЖИТАЛ НОМАД ИСПАНИИ: НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ДОХОДУ Помните наш эфир с предсказаниями на 2025 год? Это одно из самых ожидаемых нами событий начала года — повышение требований к доходу у самой популярной диджитал номад визы, испанской. К цифрам: 🔹 Один человек — 2 763€; 🔹 Семья из 2 человек — 3 798€ ; 🔹 Семья из 3 человек — 4 144€; 🔹 Далее за каждого дополнительного члена семьи — +345€. При будущих подачах ориентируйтесь на эти цифры. ♥️ за оперативную информацию с визовых полей от наших экспертов! #диджиталномад #испания @RelocationDEV

🇷🇸 СЕРБИЯ: МАССОВЫЕ ПРОТЕСТЫ В СТРАНЕ Впервые увидели новость про протесты в Сербии — выглядит довольно серьезно. Что произошло 1 ноября 2024 в сербском Нови-Саде произошла трагедия: на вокзале обрушился навес, погибли 15 человек. В стране вспыхнули протесты — на улицы одного Белграда выходило более 100 тысяч человек. Все подробности перепечатывать не будем, их можно прочитать в первоисточнике Зарубежного актива. Перед экспатами стоит непростой выбор: поддерживать ли всеобщий протест. Как бы вы поступили? 👍 — поддержал бы протесты. 👎 — скорее всего, жил бы в штатном режиме. @RelocationDEV

🇫🇮 ФИНЛЯНДИЯ: НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЯЗЫКУ, ОБРАЗОВАНИЮ И РАБОТЕ ДЛЯ ПМЖ Не устаем следить за иммиграционными изменениями финнов — власти стараются сгладить жилищный кризис. На этот раз Финляндия изменяет условия получения ПМЖ — обсуждают новые требования к языковым навыкам соискателей, их образованию и опыту работы. По пунктам 🔹 Нужно будет непрерывно проживать в Финляндии в течение шести лет (сейчас это четыре года). 🔹 Исключение — ускоренное получение ПМЖ будет возможно для: 🔸 тех, чей годовой доход составляет более €40 000; 🔸 обладателей научной степени не ниже магистра и двухлетнего опыта работы по специальности; 🔸 тех, кто сможет подтвердить хорошее знание языка и три года опыта работы; 🔸 получивших высшее образование в Финляндии и подтвердивших хорошее владение финским или шведским языком. 🔹 Кандидаты из других стран ЕС также должны будут подтвердить знание языка. #финляндия @RelocationDEV

🇺🇸 КАК НОВЫЕ УКАЗЫ ТРАМПА ВЛИЯЮТ НА РЕЛОКАНТОВ В США Мы писали список указов, которые потенциально повлияют на россиян в США. Сегодня разберемся подробнее. Отмена права гражданства по рождению Для россиян, находящихся в США по временным визам, это может означать, что их дети, рожденные в этой стране, больше не будут иметь права на автоматическое получение американского гражданства. Можно ожидать, что эта мера будет приостановлена или отменена в судах. Ужесточение пограничного контроля Для российских граждан, которые хотят получить в США убежище и переходят для этого мексиканско-американскую границу, эта политика создает значительные риски и неудобства. Процесс ожидания в Мексике может растянуться на месяцы или даже годы из-за перегруженности американских иммиграционных судов. Более того, вынужденное пребывание в небезопасных условиях зачастую приводит к тому, что люди отказываются от своих заявлений или сталкиваются с трудностями в доступе к юридической помощи. Выводы 🔹 Для россиян, планирующих пересечение границы или подачу на убежище, новые указы означают, что они столкнутся с рядом препятствий: от длительных задержек на пунктах пропуска до необходимости ожидания в Мексике. 🔹 Для тех, кто уже находится в США, важно следить за изменениями в законодательстве и быть готовыми к возможным юридическим и административным изменениям, которые могут повлиять на их статус или будущее их семей. 🔹 Для тех, кто только планирует релокацию в Штаты, тоже важно следить за всеми нововведениями и быть готовыми подстраиваться под изменения в любой момент. #сша @RelocationDEV

❓ ЧТО ПРОИСХОДИТ С ЗАРПЛАТАМИ В АЙТИ В РОССИИ Вышли две полярные статьи с анализом ситуации на российском рынке IT. Итак, мнение РБК: 🔹 Зарплаты в IT в 2024 снизились. Особенно пострадали дата-сайентисты — их доходы упали на 35% или на 80 тыс. руб. 🔹 Уровень предлагаемых зарплат для аналитиков упал тоже, но всего на 100 – 400 руб.  Мнение Cnews: 🔹 Количество вакансий в ИT за 2024 год выросло на 12%. 🔹Особенно повезло дата-сайентистам — для них вакансий стало больше на 70%, а рост зп в 2024 составил 14%. 🔹 На 61% выросло количество вакансий для аналитиков. Плюс компании стали предлагать им больше на 8 тыс. рублей в 2024 г. 🔹 Единственные, кто потерял в IT за год в зарплате — тестировщики. На 300 рублей. 🔹 На 45% вырос спрос на программистов в государственных организациях. На 50% там же у них и увеличились зарплаты. Э 👍 — верим, что у айти в России всё хорошо. 👎 — верим, что все не хорошо. @RelocationDEV

💰 АЙТИ-СПЕЦИАЛИСТУ В САН-ФРАНЦИСКО НЕ ХВАТАЕТ НА ЖИЗНЬ ₽272К В МЕСЯЦ Айти-спецмалист из Сан-Франциско получает около 33,2 миллионов рублей в год и говорит, что ему не хватает денег на жизнь. После выплаты налогов у него остаётся $220 000. Смотрим расходы: 🔹 Аренда жилья — $9500, 🔹 Лизинг Кибертрака — $1368, 🔹 Прачечная — $200, 🔹 Салаты из доставки — $1680, 🔹 Свидания (еда и напитки) — $2380, 🔹 Катание на лыжах — $2650, 🔹 Новая футболка — $20, 🔹 Развлечения — $1802. В итоге каждый месяца минусе примерно на $1000. 👍, если в вашей локации вам хватило бы этих денег на жизнь. 👎, если не хватило бы. @RelocationDEV

🇸🇬 КАКИЕ ЗАПРЕТЫ ЕСТЬ В СИНГАПУРЕ В начале месяца рассказывали вам со стороны виз, насколько бывает сложно и стрессово получить визу в Сингапур. Сегодня история про россиянку, которая собирала строгие запреты Сингапура, с которыми может столкнуться во время поездки. Она выяснила, что в Сингапуре необходимо соблюдать особую осторожность со жвачкой и обязательно смывать за собой в туалете, поскольку нарушение этих правил может привести к штрафам и даже тюремному заключению. #сингапур @RelocationDEV

😁 ИЩЕМ СВОЮ «ЛИНИЮ ЭМИГРАЦИИ» В это воскресенье у нас к вам несерьезное предложение поискать вашу линию эмиграции. На видео хиромант объясняет, как это сделать. 😁 — нашел! 🥲 — нету. @RelocationDEV

😱 КЕЙС: ОДОБРИЛИ ВИЗУ ДАЖЕ ПОСЛЕ 2-3 ОТКАЗОВ Именно такой кейс сегодня у нашего визового эксперта Екатерины Абрамовой:

Это был большой риск с маленькими шансами на успех ✅

♥️, если радуетесь с нами за успех! @RelocationDEV

🙌 СОБРАЛИ ПАПКУ ДЛЯ ПОИСКА РАБОТЫ ЗА РУБЕЖОМ Мы собрали папку с качественными каналами с: 🔹 вакансиями за границей с релокацией, 🔹 вакансиями на удалёнке, 🔹 лайфхаками, как устроиться в зарубежные компании, 🔹 личным опытом поиска классной работы, 🔹 зарубежными стажировками. >> Сохранить папку! 🌏 #папка @RelocationDEV

💣 ЖЕЛАЮЩИХ ПОЛУЧИТЬ ПОРТУГАЛЬСКИЙ ПАСПОРТ СТАЛО В 4 РАЗА БОЛЬШЕ В Португалии время ожидания ответа по заявке на гражданство начинается от года — всё из-за возросшего спроса. Статистика 🔹 За последние шесть лет власти Португалии получили больше 1,4 млн заявок на получение гражданства. 🔹 В 2022 году таких заявок было 300 000, а в 2013 — не больше 100 000. Власти признают, что созданная в прошлом году платформа для подачи заявок на гражданство не справляется с потоком желающих. #португалия @RelocationDEV

🙌🇺🇸 СОБРАЛИ ГАЙД ПО ПЕРЕЕЗДУ В ШТАТЫ В последнее время мы много пишем про США — настолько, что из всех материалов получится небольшой гайд по релокации в Америку. Собрали самое интересное! >> Какие типы виз есть в США и их особенности. >> Плюсы и минусы популярных виз США. >> Основные критерии на визу талантов США и Великобритании. >> Критерий Original Contribution. >> Личный опыт: виза талантов для IT-специалиста. >> Прогнозы на иммиграцию в США в 2025 году. >> Что нужно знать про Американские визы: вебинар. >> Тест: считаетесь ли вы талантом в Америке. >> США хочет облегчить процесс иммиграции для талантов. >> США: новые меры поддержки россиян и белорусов. >> Иммигранты успешнее в поисках работы в США, чем местные. >> Где больше всего удаленной работы в США. >> Рекордное количество цифровых кочевников в США. #сша @RelocationDEV

🇯🇵 ЯПОНЕЦ ПОПЫТАЛСЯ ОСНОВАТЬСЯ В РОССИИ: бесконечный бюрократический круг Японец хотел оформить симку и банковскую карту, и вот что у него получилось: 🔹 Симку он не смог оформить из-за нового закона — с 1 января для этого нужна биометрия. 🔹 Биометрия потребовала Госуслуги, но их нельзя завести с иностранным номером. 🔹 С 1 по 8 января он ждал окончания праздников, чтобы что-то сделать. 🔹 После каникул начался квест: его отправляли из МФЦ в Соцфонд и обратно, но Госуслуги так и не завели. 🔹 Попытка сделать их онлайн провалилась — казахстанская симка блокировала доступ из-за иностранного IP. 🔹 Даже бесплатный Wi-Fi в «Ростиксе» оказался недоступен, потому что симка опять подвела. Когда он наконец завёл Госуслуги, выяснилось, что без российского номера они всё равно бесполезны. Поняв, что это безнадёжно, японец улетел домой. 🥲, если вам знакома эта бюрократическая боль. @RelocationDEV

Ну что, пообещали себе в этом году наконец-то начать заниматься английским? Подсказываем, что читать, чтобы точно не остаться без мотивации: на канале «Гапонова и её английский» на актуальных примерах понятно объясняют грамматику, учат правильному произношению и знакомят с лексикой по горячим темам: • brat summer • эстетика уставшей англичанки • вечеринки у P Diddy дома дело Луиджи Манджоне • слова года 🎁Заходи на канал и забирай в закрепе подборку бесплатных материалов для изучения языка Подписывайся на @gaponova и учи английский с удовольствием! #реклама О рекламодателе erid: 2W5zFHheKPv

🇰🇿 В КАЗАХСТАНЕ ОГРАНИЧИВАЮТ ВЫДАЧУ КАРТ НЕРЕЗИДЕНТАМ Казахстанские банки Kaspi и Home Credit Bank полностью перестали выдавать карты иностранцам-нерезидентам. Kaspi будет выпускать нерезидентам карты со сроком действия 1 год, но только после 3 февраля. Home Credit закрыл выдачу на неопределённый срок. Общая тенденция понятна: если нужна карта ближнего зарубежья, лучше сделать поскорее. #финансы @RelocationDEV

🇹🇭 ВИДЕО ПРО ОРУСЕВШИЙ ТАИЛАНД СТАНОВЯТСЯ ТРЕНДОМ Всё чаще и чаще встречаем видео, где русскоговорящие показывают орусевший Таиланд. #таиланд @RelocationDEV

Мы редко встречаем в Telegram классных авторов, которые интересно рассказывают о тревеле. Давно подписаны на канал Oh, world (и реально его читаем) и с интересом следили, как он вырос с 0 до 26000 подписчиков. Oh, world — это авторский путеводитель по миру номадства, удалёнки и выгодного тревела. Никаких репостов, жесткий фактчекинг каждой публикации. Также автор Саша делится личным опытом как выбирала с семьей направление для переезда в Европу, считала налоги (а не первым делом мониторила цены на жильё, что редкость!), сравнивала стоимость жизни на реальных кейсах. Да, а еще Саша получила недавно ВНЖ в Португалии через местный суд всего за 10 дней и собрала весь свой опыт в мощный дайджест (см. в закрепе канала). Подписывайтесь!

🚷 ТОП-5 ОШИБОК ПРИ ПОИСКЕ РАБОТЫ ЗА ГРАНИЦЕЙ В 2025 Заколлабились с ребятами из Review Interview — командой, которая помогает российским специалистам искать и находить работу за границей. Разузнали, какие сейчас самые распространенные и фатальные ошибки на этом поприще! #трудоустройство #топ @RelocationDEV