RelocationDEV by GeeckoMove

🇨🇿 ЧЕХИЯ БУДЕТ ВЫДАВАТЬ ДИДЖИТАЛ НОМАД ВИЗЫ *Но — не всем Чехия утвердила две новые программы экономической миграции: 👉 диджитал номад виза, 👉 рабочая двухлетняя виза для студентов из Индонезии. Чехия, как и многие страны, хочет привлечь к себе обеспеченных высококвалифицированных специалистов. Особенно востребованы кадры из IT. Однако рады не всем. Жесткие ограничения чешской диджитал номад визы Цифровая виза рассчитана только на граждан восьми стран: 🔸 Австралия, 🔸 Япония, 🔸 Канада, 🔸 Южная Корея, 🔸 Новая Зеландия, 🔸 Великобритания, 🔸 США, 🔸 Тайвань. Еще одно обязательное требование — удалённая работа на иностранную компанию в течение длительного периода времени. Фриланс и самозанятость тоже подходят. Работать с местными работодателями запрещено. Плюсы программы Единственный плюс — можно переехать с супругом и детьми. Подаваться нужно единым кейсом. Ответ по заявке на диджитал номад визу будет готов в течение 45 дней. Минимальный доход для программы пока неизвестен. ♥️, если хотели бы в Чехию 👎, если не рассматриваете эту страну #диджиталномад @RelocationDEV

🇹🇷 ТУРЦИЯ ГОТОВИТСЯ К МОЩНЕЙШЕМУ ЗЕМЛЕТРЯСЕНИЮ Ещё одна новость из Турции, и тоже безрадостная. Власти Турции начали готовиться к землетрясению магнитудой до 8 баллом. Его спрогнозировал турецкий сейсмолог Наджи Гёрюр: подземные толчки ожидаются в районе Мраморного моря. Именно там расположен 17-миллионный Стамбул. ❓ Кто сейчас в Турции? Ставьте 🥲 #турция @RelocationDEV

🇹🇷 ТУРЦИЯ: ПРОБЛЕМЫ С АРЕНДОЙ На этой неделе турецкая Лира обновила исторический максимум: такой слабой местная валюта не была ещё никогда. В связи с сильнейшей инфляцией у местных владельцев жилья возникли проблемы: люди, которые арендовали жильё несколько лет назад, до сих пор платят по 15-20 тысяч рублей. Хотя рыночная стоимость аренды уже минимум в четыре раза выше. Так что хозяева жилья начали массово обращаться в суды, чтобы выселить своих арендаторов из-за высокого уровня инфляции. Дело усложняет закон, по которому арендная плата может быть повышена не более чем на 25% в год. Для выселения арендатора необходимо подать иск и обосновать необходимость владельца в использовании недвижимости. Из-за большой нагрузки на суды и специалистов, занимающихся такими делами, судебные процессы могут затянуться на многие годы. #турция @RelocationDEV

Стоять! Ты айтишник? Да? Тогда тебе 100% пригодятся эти каналы для обучения и устройства на работу. Начнём с обучения, закончим ворком: 1. IT подкасты и книги — тут даже писать ничего не надо. Лучшие подкасты от известнейших преподавателей. 2. Книжное хранилище — это кладезь всевозможных книг. От бэка до фронта, все виды разработки многое-многое другое. 3. IT Jobs — подписался на каналы выше? Благодаря ним тебе откроется возможность откликаться на крутые вакансии и работать! 📁Совет — подпишись на все 3!

🔎 Супер краткий обзор рынка аренды недвижимости Бали 2023 📈 Бали продолжает укреплять свое положение на международной арене, привлекая все больше внимания как престижное направление для внутреннего и международного туризма, а также для экспатриантов из высшего среднего класса. Эта тенденция подтверждается стабильным ростом стоимости номеров и расширением новых, успешных проектов в сфере гостеприимства и туризма. 📌 Ключевые метрики рынка аренды на Бали За последний год на различных площадках было зарегистрировано 18 529 объектов для краткосрочной аренды. Средние показатели по этой категории: 📊 Загрузка: 43% 💰 Средняя стоимость аренды за ночь: $55 Важно отметить, что популярные туристические районы, такие как Canggu, Pererenan, Seminyak, Uluwatu, Pandawa, Nusa Dua, демонстрируют более высокую среднюю загрузку, достигающую 70-80% и даже доходят до 100% в 90-м процентиле. 💡 Canggu: Загрузка - 73%, 📉 Средняя цена - $121 💰 Pandawa shore: Загрузка - 73%, 📉 Средняя цена - $864 Недостаточно тщательно продуманный выбор объекта в неоптимальной локации может привести к значительно меньшей загрузке, в среднем около 30-40%. 🔑 При выборе объекта для инвестиций необходимо учитывать: 1️⃣ Ваш инвестиционный план 2️⃣ Определение целевой аудитории 3️⃣ Анализ спроса со стороны выбранной целевой аудитории 4️⃣ Оценка инфраструктуры, доступной в районе расположения объекта 5️⃣ Изучение актуальных трендов в дизайне среди выбранной ЦА Ваши инвестиции на Бали могут принести очень высокую отдачу, если вы учтете все эти факторы. В следующих постах мы углубимся в аналитику одного из самых популярных среди туристов районов Бали - Canggu Ставьте ❤️, если этот пост был полезен, и подписывайтесь на наш канал, чтобы получать актуальную информацию о рынке недвижимости Бали. #Статистика #Трендырынка #Аренда #Заполняемость #Районы #Canggu #Pandawa

🇮🇩 КРАТКИЙ ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НА БАЛИ От Жени. Ставьте ♥️ полезностям, переходите на канал: https://t.me/BaliAIRealty

🇮🇩 РОССИЯНЕ СКУПАЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ НА БАЛИ Спрос россиян на недвижимость в Таиланде, странах Карибского бассейна и на острове Бали вырос более чем в два раза за последние полгода. 🇦🇪 ОАЭ На первом месте по количеству сделок с недвижимостью остается ОАЭ. За полгода осияние купили там 59 000лотов — это 75% от общего объема продаж. В Абу-Даби особенно заметен рост спроса на недвижимость: количество сделок выросло на 66%, а общая сумма приобретенной недвижимости — более чем в два раза. 🇮🇩 Бали Количество покупок россиянами недвижимости на Бали удвоилось. Это самый значительный прирост в сделках. Индонезия наряду с Таиландом наращивает туристический поток после снятия антиковидных мер, что привлекает в страну не только путешественников, но и инвесторов. Отдача от аренды недвижимости на Бали достигает 10-12% годовых, это стимулирует приток российских инвесторов в эту локацию. Кстати, наша Head of Sales&PR Женя круто разбирается в недвижимости на Бали, даже ведёт свой канал с ценами и лайфхаками. >> Узнать цены и варианты недвижимости на Бали ❗️ Напоминаем, что уже в этот четверг в этом канале пройдёт митап с Женей. Мы обсудим плюсы и минусы жизни в Сербии и на Бали. Обязательно присоединяйтесь, будет весело и интересно! @RelocationDEV

🇹🇷 В СТАМБУЛЕ ПРЕКРАТИЛИ ВЫДАВАТЬ ВНЖ ИНОСТРАНЦАМ — ЛОЖЬ Сразу в нескольких телеграмм-каналах и новостных изданиях появилась новость, что Стамбул полностью прекратил выдачу ВНЖ иностранцам — из-за высокого количества экспатов в стране. Это не так. Опровержение Миграционная служба Турции официально заявила, что в Стамбуле не увеличивали число районов, закрытых для выдачи видов на жительство иностранцам, как об этом ранее сообщили турецкие СМИ. В городе по-прежнему закрыты только 10 округов из 39, подчеркнула миграционная служба. В их числе историческая часть города Фатих, ряд округов в западной и северо-западной части города, отдельные районы в северной и восточной частях. Подробнее про ситуацию Округа в Турции делятся на районы — в Стамбуле закрыты 54 таких района, сообщила миграционная служба. Всего в Турции по состоянию на 1 июля 2022 года были закрыты 1169 районов в 63 провинциях, где плотность населения иностранцев превысила 20% в сравнении с населением турецких граждан, говорится в заявлении. Стамбул стал одним из главных направлений для россиян, уехавших из страны в 2022 году. #турция @RelocationDEV

Легкие деньги — самый большой развод Ребят, серьезно. Пока вы верите сказкам инфоцыган, только время прожигаете. Чтобы стабильно зарабатывать 100-200к в онлайне нужно с головой дружить, а не гоняться за быстрыми «темками». Короче, рекомендую канал Алексея Королева. Он выпустил более 500 учеников, которые с нуля начали зарабатывать от 100 до 500к в месяц после того, как изменили мышление. Прямо рассказывает о том, как перестать верить в сказки и начать зарабатывать удаленно. Инсайты, фишки и вся правда об удаленной работе. Без маркетинговых уловок и купюр. Подпишись и изучай: https://t.me/+MSoZWdzwdu43N2Qy

💳 НА ПХУКЕТЕ МОГУТ ЗАРАБОТАТЬ КАРТЫ МИР 15 июля на Пхукете открылось генконсульство России. На церемонии открытия был министр иностранных дел РФ Сергей Лавров. Он и обсудил с главой МИД Таиланда вопрос использования карт российской платёжной системы «Мир» на Пхукете «без каких-либо проблем». Лавров заявил, что у России в планах открыть новые диппредставительства в странах Юго-Восточной Азии. ❓кто был в Таиланде? Ставьте ♥️ @RelocationDEV

🔥 ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ РЕЛОКАЦИИ Держим вас в курсе самых важных новостей! ♥️ полезной рубрике Египет запретил использовать местную валюту для покупки недвижимости Эти ограничения пришли на смену запрета на покупку недвижимости иностранцами. Число иммигрантов из России в Нью-Йорке стремительно растет Общее число новых иммиграционных дел с октября 2022-го по май 2023-го в судах Нью-Йорка от граждан России составляет 7000. Это больше чем в два раза по сравнению с прошлогодними показателями. Положительных решений — 84%. Индонезия вводит налог на въезд иностранцев Каждый иностранец теперь должен заплатить налог на въезд — $10. Первый россиянин смог вернуть автомобиль, конфискованный в Германии из-за санкций. Разговоры с таможней продолжались полтора месяца, и вот наконец получилось вернуть машину. Россия закрыла консульское агентство Польши в Смоленске. Соответствующее распоряжение подписал Мишустин. Решение принято в ответ на «недружественные действия» Варшавы и «незаконное изъятие российской дипломатической недвижимости на польской территории», заявили в кабмине. Таиланд проводит проверки нелегальных иммигрантов Масштабные проверки будут длится три месяца. Тинькофф банк увеличил комиссию за внесение на свои счета долларов и евро через банкоматы — до 4% Бахрейн вводит платиновый вид на жительство Он для многократных обладателей золотых виз и зарплаты выше $10к Филиппины вводят систему электронных виз Новая система заработает до осени. Она должна облегчить въезд в страну. #новостнойдайджест @RelocationDEV

❗️НОВЫЕ ПРАВИЛА ОПОВЕЩЕНИЯ О ВНЖ ИЛИ ГРАЖДАНСТВЕ МИД России работает над проектом оповещения россиянами о новом ВНЖ или гражданстве. Что говорит официальный комментарий МИДа: 👉 Увеличится срок для оповещения о ВНЖ или гражданстве до 60 дней (как за пределами России, так и на территории страны); 👉 Принимать уведомления сможет не только МВД, но и консульства РФ за рубежом; 👉 Если вы находитесь за границей, уведомлять Россию о получении ВНЖ или гражданства — ваше право, но не обязанность; 👉 Уголовная или административная ответственность наступают только в случае, если вы не оповестили МВД, находясь в России. ❓ Кто видел новости об обязательном уведомлении из-за границы? Как думаете, могут такое сделать? Если да, то зачем? @RelocationDEV

«Каждый второй сейчас – коуч, куда ни глянь. Лучше бы шли работать на завод…» Стоп✋🏻 А кто такой коуч на самом деле? Коучем может называться далеко не каждый — это помогающая профессия с международными стандартами. Задача коуча: задавать правильные вопросы, чтобы человек САМ нашел способ достижения собственной цели. ☝️Коуч организовывает процесс мышления так, чтобы человек, основываясь на своих ресурсах и способностях, находил решение даже в самых сложных ситуациях. Готовы узнать, что такое настоящий коучинг? 👉На канале Мурадян о коучинге рассказывают: ✅Чем занимаются коучи, а чем нет ✅Разбиваем мифы о коучинге ✅Как коучинг помогает систематизировать мысли ✅Как задавать себе правильные коучинговые вопросы Больше полезной информации на канале Мурадян о коучинге. Подпишитесь и измените свой взгляд на, казалось бы, привычные вещи!

🇷🇸 СЕРБИЯ VS БАЛИ 🇮🇩 ГДЕ ЛУЧШЕ ЖИВЁТСЯ? Наша Marketing & Sales leader Женя несколько лет жила на Бали и в Сербии. Сейчас она с семьёй снова переезжает — на этот раз из Сербии на Бали. Причём сейчас они сдают свою квартиру в Белграде и покупают жильё на Бали. Уже на следующей неделе Женя выйдет в прямой эфир, чтобы обсудить свой опыт жизни в этих странах: плюсы и минусы, цены, специфика, документы, недвижимость. И почему — в очередной раз Бали? 🤫 ❓ Вы бы какую страну выбрали и почему? #митап @RelocationDEV

🇪🇸 ИСПАНИЯ УВЕЛИЧИЛА СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК Визовый центр Испании обновил информацию о времени обработки заявлений. Решение по визе теперь будут принимать до 45 дней. Раньше это время составляло 20-30 дней. >> Речь идёт именно о рабочих днях. Сейчас самый быстрый вариант для получения визы — Франция. Единственная (но большая) проблема — найти запись. ❓ Кто смотрит в сторону Испании? Ставьте 😭 #ес #испания @RelocationDEV

В КАКИХ СТРАНАХ САМЫЕ ДОВОЛЬНЫЕ ЭКСПАТЫ InterNations, крупнейшее глобальное сообщество людей, живущих за границей, опубликовало отчет Expat Insider. Что пишут Мексика заняла первое место в рейтинге лучших направлений для экспатов в 2023 году, согласно Около 90% переехавших в Мексику отмечают, что довольны своей жизнью в стране. 👉 Средний показатель удовлетворенности жизнью в новой стране во всем мире — 72%. В Expat Insider эксперты оценили больше 50 государств по пяти показателям: 🔹 качество жизни, 🔹 простота обустройства, 🔹 работа, 🔹 личные финансы, 🔹 индекс «вещей первой необходимости» (включает жилье, медицину, язык и уровень развития интернет-услуг). Рейтинг топовых направлений 1. 🇲🇽 Мексика 2. 🇪🇸 Испания 3. 🇵🇦 Панама 4. 🇲🇾 Малайзия 5. 🇹🇼 Тайвань 6. 🇹🇭 Таиланд 7. 🇨🇷 Коста-Рика 8. 🇵🇭 Филиппины 9. 🇧🇭 Бахрейн 10. 🇵🇹 Португалия Кстати, по показателю карьерных перспектив на первом месте оказался Тайвань. Худшие направления для экспатов 🔸 Кувейт, 🔸 Норвегия, 🔸 Турция, 🔸 Южная Корея, 🔸 Германия. В этих странах экспаты были недовольны новой жизнь больше всего. ❓ Во всем ли согласны с рейтингом? @RelocationDEV

Совет опытного инвестора: инвестируйте в международные компании. Старайтесь выбирать варианты с гарантией доходности, например, как у Big Smile Coffee в ОАЭ. Сооснователь и директор компании Big Smile Coffee Кирилл Попов продал ТОП-сеть кофе-баров Лайфхакер Кофе в России и теперь развивается на международном рынке. Сейчас он привлекает инвесторов и дает официальную гарантию доходности от 20%, что бы ни случилось. Всё управление и производство компания берет на себя, чтобы контролировать качество. Изучите бизнес модель и оставляйте заявку, чтобы получить первые дивиденды уже через 2 месяца: https://clck.ru/34wrPU

🇵🇭 ДАЛЕКИЕ И ЗАГАДОЧНЫЕ: ФИЛИППИНЫ Kamusta, друзья! На прошлой неделе Филиппины анонсировали свою цифровую визу, так что интерес к этой стране заметно вырос! Рассказываем, что ждать от этой страны. Валюта: филиппинское песо. 1 доллар = 55 местных песо. Виза: можно жить без визы в течение 30 дней. Если хотите продлить этот срок до полугода, нужно в первые две недели оформиться в Бюро Миграции в Маниле. Так можно делать до 4х раз. В целом визы делятся на неиммиграционные (среди прочих, студенческая виза входит в эту категорию) и иммиграционные (рабочая виза, виза для воссоединения семьи, визы бывшего филиппинца). Цены: средняя зарплата ₽27К, МРОТ — около ₽17К. Так как обычно минимальный порог дохода на цифровую визу — 2-5 МРОТов, то можно ждать этот порог на уровне даже ниже ₽100К. При этом цены на продукты недалеки от московских: 100₽ за хлеб, ₽150 — за молоко, 12 яиц — ₽160. По другим расходам: литр бензина — около ₽118, хороший кабельный интернет — около ₽2К/месяц, частные ясли или детсад — в среднем ₽13К. Жильё: аренда однокомнатной квартиры в центре города стоит от ₽30К в месяц (и до бесконечности, конечно). За городом можно найти вариант за и за 8 тысяч. Транспорт: перемещаться между островами трудно и дорого, внутри острова — дешево и сердито. Самый популярный транспорт — мотоциклы и трайсиклы. Поездка на трайсикле стоит около 20-30 рублей. Связь: тут два главных оператора связи — Globe и Smart. Купить симку — не проблема, стоимость пакета мобильного интернета от 100₽ и выше. Язык: говорят на филиппинском, он же филипино и пилипино. Английский — второй государственный язык, многие местные на нём говорят. Медицина: лучшие клиники расположены в крупных городах, на островах часто нет больниц. Работа в IT: этот сектор внутри страны не развит. Местные: уровень преступности, насилия и терроризма в стране признан умеренно высоким, но за последние пять лет заметно упал — власти говорят о снижении показателей на 73%. >> Наши посты-малыши о других странах: Узбекистан Киргизия Армения ❓Хотели бы релокейтнуться в эту страну? #малыш

🤩 ОЦЕНИТЕ НОВЫЙ ПРОЕКТ GEECKOMOVE Команда Geecko на связи! ☺️ Уже пять лет мы создаем захватывающие проекты для программистов, и ваша обратная связь для нас бесценна. Недавно мы запустили проект на BNB chain для Binance и победили с ним победы на хакатоне от Binance. Проект представляет собой соревнование, участие в котором венчается вознаграждением в BNB. >> CyberCode Важной частью проекта стала образовательная компонента — мы добавили обучающий модуль. Сейчас вся наша команда очень хочет услышать от вас — сообщества программистов — что вы думаете об этом. Понравился ли вам наш проект? Ваше мнение очень важно для нас. Вы можете оставить свои отзывы и предложения в комментариях под этим сообщением или в нашем канале Discord Plearnyx. С нетерпением ждем вашей обратной связи! @RelocationDEV