DM | Новостройки №1 СПБ

С 19 августа льготную ипотеку на готовые таунхаусы по ставке от 6,3% можно будет получить в банке ДОМ.РФ Льготную ипотеку смогут получить клиенты, получающих зарплату на карту банка ДОМ.РФ а также ученые и медицинские работники. Обязательное условие — подтверждение доходов выпиской из ПФ РФ. Оформить кредит на готовые таунхаусы в банке ДОМ. РФ по «Льготной ипотеке» можно по ставке от 6,3%, по госпрограмме для семей с ребенком — от 5,3%, по «Дальневосточной ипотеке» — от 1,2%, по ИТ-ипотеке — от 4,5% и по стандартной ипотеке на покупку готового жилого дома — от 10,1%. Первоначальный взнос по ипотеке на готовые таунхаусы составляет 20%. Максимальная сумма кредита по условиям госпрограмм — 12 млн рублей (для ИТ-ипотеки — 18 млн рублей).

Повышение цен в проекте Ultra City Приморский р-н С 1 сентября повышаются цены на: Ultra City 2.2 🔹1ккв - +12% 🔹2ккв - +10% Ultra City 2.3 🔹1ккв - +10% 🔹2ккв - +4% 🔹3ккв – без изменений Предлагайте квартиры по старым ценам до 1 сентября.

⚡️С сегодняшнего дня Сбербанк опять снижает минимальный первоначальный взнос по ипотеке без подтверждения дохода — теперь с 20 до 15%. Правда, пока взнос уменьшен только в рамках двух программ — «Ипотека на вторичную недвижимость» и «Ипотека на квартиру в новостройке». Напомним, что это уже второе снижение первоначального взноса по вышеназванным программам: в первый раз снижение произошло 15 июля, когда взнос был уменьшен с 30 до 20%. Для подачи онлайн-заявки на ипотеку заемщику нужно всего два документа — паспорт и второй документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет).

👨‍👩‍👦 Минфин России планирует расширить программу «Семейной ипотеки», включив в нее право приобретать квартиры на вторичном рынке семьям, в которых есть ребенок-инвалид. Такое решение обосновано тем, что таким семьям необходимо получать медицинскую помощь по месту жительства, а, как правило, новые дома редко строятся вблизи специализированных медицинских учреждений. Также проектом постановления Минфина предлагается продлить на один год программу «Семейная ипотека» со ставкой до 6%. Если документ будет одобрен Госдумой, кредиты по «Семейной ипотеке» станут доступными для семей, в которых ребенок родится до конца 2023 (а не 2022 года). Согласно подсчетам Минфина, с учетом расширения категории участников спрос на программу «Семейная ипотека» в 2023 году может достичь 166 тысяч кредитов на сумму 1,16 триллиона рублей.

ЖК Ultra City расположен в самом популярном районе Санкт-Петербурга — Приморском. Здесь огромное количество новых детских садов, школ, магазинов и ресторанах. Дом сдан и готов для заселения! Отсюда за 15 минут можно выехать на КАД и ЗСД. Запланировано строительство новых станций метро в створе Комендантского и Шуваловского проспектов. В ЖК обеспечен трехуровневый контроль доступа. Территория огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением с полной зоной покрытия. Вход возможен только по электронному пропуску Квартиира : Уникальные видовые характеристики. . Закрытый двор. Подчистовая отделка. Большие детские площадки. Во дворе - Школа и садик. Ипотека с гос.поддержкой. Хотите узнать подробнее? Звоните в любое время 24/7 8 (929) 177-70-08

Друзья Новый жилой комплекс CUBE от компании "Росстройинвест"💪

Друзья всем привет! хочу рассказать об одном очень интерестном жилом комплексе "ЖК OKLA" Обьект расположен в Приморский р-н вблизи Суздальского шоссе. Проект «OKLA» включает в себя 5 очередей строительства: 8 домов-башень и 9 малоэтажных домов. Семиэтажные корпуса и высотные здания выполнены в неоклассическом стиле.  В комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры как классического типа, так и европланировки. В них предусмотрены нестандартные широкие балконы с увеличенной площадью и панорамным остеклением. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. В состав комплекса входит 3 детских сада на 140 мест и школа на 825 мест. Территория комплекса благоустроена: выполнено авторское озеленение, проложены лесные дорожки, предусмотрены площадки для отдыха и спорта. Но самое интерестное, что квартиры в этом доме можно купить БЕЗ первоначального взноса с минимальными ставкамми от 3.8% Или с первоначальным взном 15% и ставкой 0.1%  на 30 лет

Банк ДОМ. РФ изменил условия программы «Дальневосточная ипотека» 👩🏻‍💼👨‍🔬Ранее получить кредит по программе могли только молодые супруги в возрасте до 35 лет или не состоящие в браке родители несовершеннолетнего ребенка (начиная с июня 2022 года действие программы расширили на медработников и педагогов). Теперь банк ДОМ. РФ заявил, что готов принимать заявки на «Дальневосточную ипотеку» от медиков и учителей, проработавших в государственных и муниципальных организациях на Дальнем Востоке не менее 5 лет, вне зависимости от их возраста и семейного положения. Напомним, что «Дальневосточная ипотека» выдается в банке ДОМ. РФ по ставке от 1%. Минимальный первоначальный взнос — 15%, по программе можно получить кредит на сумму до 6 млн рублей. Как отмечает заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков, расширение условий программы позволит ежегодно выдавать ипотеку по сниженной ставке около 5500 специалистам.

Совет директоров Банка России на заседании 22 июля неожиданно снизил ключевую ставку на 1,5 пункта, до 8%. Это седьмое подряд снижение ключевой ставки после того, как 28 февраля ЦБ повысил ее с 9,5 до 20% из-за кардинально изменившихся условий в экономике и начавшегося кризиса. С 8 апреля ставка начала снижаться. Столь радикальный шаг ЦБ в своём релизе объясняет тем, что текущие темпы прироста потребительских цен остаются низкими, способствуя дальнейшему замедлению годовой инфляции — это связано как с влиянием набора разовых факторов, так и со сдержанной динамикой потребительского спроса. Инфляционные ожидания населения и бизнеса заметно уменьшились, достигнув уровней весны 2021 г, пишет ЦБ. Снижение деловой активности происходит медленнее, чем Банк России предполагал в июне. Но внешние условия для российской экономики остаются сложными и по-прежнему значительно ограничивают экономическую деятельность.

⚡️Впервые в России начали выдавать льготную ипотеку на дачи в СНТ ❗️Кредит можно получить по ставке от 3%. Необходимое условие — СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) должно находиться на территории, приравненной к сельской. Как отмечает заместитель генерального директора компании «Kaskad Недвижимость» Ольга Магилина, появление ипотеки на дачи дает большую надежду всем девелоперам ИЖС. Высокий спрос на дачи, по словам Антона Саукова, руководителя центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи», вызван тем, что россияне стали вкладывать в дачи и земельные участки те деньги, которые до этого тратили на заграничные отпуска и покупку автомобилей. Эксперты отмечают, что после того, как на дачах была разрешена прописка, спрос на них увеличился. Если за год цены на загородные дома увеличились на 23%, средняя стоимость дач за это же время выросла на 25–30%.

❗️«Резиновых» квартир больше не будет Президент подписал закон, запрещающий делить жилые помещения на доли меньше 6 кв. м. В статью 30 Жилищного кодекса внесено положением о том, что собственник жилого помещения не имеет права разделять общую собственность на доли, если в результате деления на каждого собственника будет приходиться менее 6 кв. м общей площади. ❌ Закон призван прекратить практику мошеннических сделок и создания «резиновых» квартир. С вступлением закона в силу с 1 сентября 2022 года все сделки, в результате которых при делении квартиры на каждого собственника будет приходиться менее 6 кв. м, будут считаться несостоявшимися. Исключениями могут стать только случаи, когда доли собственности получены в результате наследования, приватизации или приобретения за счет средств маткапитала.

🏘 Банк ДОМ. РФ снижает ставку по ипотеке на ИЖС до 6,3% С завтрашнего дня Банк ДОМ. РФ улучшает условия по «Льготной ипотеке» на строительство частного дома своими силами. Процентная ставка будет снижена с 7% до 6,3%, а первоначальный взнос — с 20% до 15%. По словам Алексея Косякова, заместителя председателя правления Банка ДОМ. РФ, около 70% индивидуального жилья в стране граждане строят собственными силами. Ипотеку на ИЖС хозяйственным способом по минимальной ставке смогут получить зарплатные клиенты банка, медицинские работники и учёные. Необходимое условие — личное страхование и оформление права собственности на дом в течение 12 месяцев. Доход заёмщика подтверждается выпиской из ПФР.

Друзья 🖐 с Днём семьи и Любви и Верности   Этот замечательный прекрасный и добрый семейный праздник относительно молодой и имеет глубокие религиозные корни. Он отмечается 8 июля и приурочен ко дню памяти святых князя Петра и его жены Февронии, покровительствующих браку в православной традиции.

👨‍👩‍👧‍👧 Границы семейной ипотеки предложено расширить Одной из антикризисных мер, которая поможет стимулировать спрос на жилье, может стать расширение границ семейной ипотеки, об этом сказал сегодня замглавы Минстроя Никита Стасишин. Программа семейной ипотеки по ставке до 6% годовых действует для семей, в которых первый ребенок или последующие дети родились с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, при этом кредит можно оформить до конца 2023 года. Никита Стасишин предлагает расширить границы семейной ипотеки, «потому что там ребенок должен родиться до 1 января 2023 года. Может быть, и корректировать, что первый ребенок должен был родиться до 1 января 2018. Может быть, и эту отсечку надо снимать». Напомним, что программа семейной ипотеки дает возможность взять ипотеку на квартиру в новостройке, строительство частного дома и приобретение земельного участка.

Собственники жилья смогут узнавать данные о прописанных Хозяева жилья теперь имеют право получать данные о прописке в помещении третьих лиц, включая иностранцев и лиц без гражданства. ❗️Причем, данные предоставляются бесплатно. Соответствующий закон Госдума приняла сразу во втором и третьем, окончательном чтениях. Ранее собственник жилья мог получить доступ к информации о зарегистрированных в жилье лицах только с их согласия, сведения об иностранцах и лицах без гражданства получить вообще было невозможно. Авторы законопроекта подчеркивают, что информация о зарегистрированных в жилье необходима для проведения сделок с недвижимостью, так как все ранее зарегистрированные в квартире граждане в любое время могут предъявить свое право на вселение и проживание. Поэтому покупатели жилья требуют от продавцов официальных данных о всех, прописанных в квартире, что затягивает процесс сделки. Новый закон поможет решить эту проблему.

«Однушки» предложили лишить ипотеки с господдержкой С предложением исключить студии и однокомнатные квартиры из всех ипотечных программ с господдержкой выступила аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. По ее мнению, господдержка этого формата жилья способствует рост на рынке жилья доли «однушек» и студий. Наталья Трунова считает, что «необходимо придерживаться принципа комфортного проживания: отдельная комната каждому члену семьи». «Маловероятно, что конфигурация программы льготной ипотеки изменится. На однокомнатные квартиры и студии приходится около 50% всех сделок в новостройках, — комментирует Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики. — Различные словесные интервенции, что нужно “запретить студии" периодически вбрасываются в медиа-пространство, но реальных последствий они не имеют. Полный запрет представляется несправедливой мерой: он нарушает право выбора для тех, кто хочет жить один в студии или вдвоем в однокомнатной квартире».

Льготная ипотека для многодетных семей продлена на год Действие государственной ипотечной программы по поддержке семей, у которых родился третий ребенок, продлено до 1 июля 2024 г. Соответствующий закон был сегодня принят Госдумой в третьем чтении. 👨‍👩‍👧‍👧 В настоящее время один из родителей, являющийся ипотечным заемщиком, при рождении в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. третьего (или последующего) ребенка имеет право на денежную дотацию в размере не более 450 тыс. руб. для полного или частичного погашения кредита на жилье. Такая дотация предоставляется единожды, и только для одного ипотечного кредита. С принятием закона срок, в течение которого может родиться третий (и последующий) ребенок, продлевается до 31 декабря 2023 г. Также сдвигается срок заключения ипотечного договора до 1 июля 2024 г.

Льготную ипотеку по ставке от 0,1% запустили в Краснодаре Специальную ипотечную программу создал банк ДОМ. РФ в партнерстве со строительной корпорацией «Девелопмент-Юг». Условия действуют как в рамках «Льготной» и «Семейной» ипотек, так и по стандартной рыночной программе на покупку новостроек. По ставке от 0,1% можно оформить ипотеку на покупку квартир в ЖК «Спортивная деревня» и Development Plaza в Краснодаре. 🔻Нужно иметь в виду, что ставка от 0,1% будет действовать год. Затем проценты изменятся и составят: по «Семейной ипотеке» от 5,1%, по «Льготной» от 6,1%, по стандартной ипотеке на первичном рынке — от 10,1%. Кредит предоставляется на сумму 30 млн рублей, а по программам с господдержкой — 6 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос составит 10% для рыночной ипотеки, 15% для госпрограмм. Срок погашения ипотеки — до 30 лет.

Ипотеку на ИЖС можно получить под 7️⃣% Ставку по «Льготной ипотеке» на строительство индивидуальных домов снизил до 7% банк ДОМ. РФ. Максимальная сумма ипотеки — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн рублей для остальных субъектов РФ. Первоначальный взнос — от 20%, ипотека выдается на срок до 30 лет. 💰Деньги будут предоставлены заёмщику в форме кредитной линии. При этом каждый транш будет перечисляется на следующий этап строительства только тогда, когда будут подтверждено завершение предыдущих. Контроль за ходом строительства для выдачи очередного транша осуществляется банком. Ипотечную ставку от 7% можно получить при условии личного страхования. Право собственности на дом должно быть оформлено не позднее 12 месяцев с даты заключения кредитного договора. Как сообщает пресс-служба ДОМ. РФ, полученные средства по программе можно использовать также на покупку земельного участка с последующим строительством дома.

💫 В продаже — «Чистое небо» корп. 13.2 секция 9 ✔️ 1-ккв и 2-ккв небольшого метража — ограниченный ассортимент по супер ценам! ☝️Только до 30 июня ставки: — от 0,1% по «Семейной ипотеке» — от 2,99% по «Госпрограмме 2020»