现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
ЖК «Шуваловский Дуэт». Управляющая Компания «ПРОК»
前往频道在 Telegram
Официальный информационный телеграм-канал о деятельности Управляющей компании ЖК «Шуваловский Дуэт» 🔸Новости ЖК 🔸Срочные оповещения 🔸Полезные материалы ☎️Круглосуточная диспетчерская служба: 8(812) 655 00 12 Телефон офиса: 8(812)622 15 17
显示更多750
订阅者
无数据24 小时
无数据7 天
-330 天
数据加载中...
吸引订阅者
六月 '26
六月 '26
+1
在0个频道中
五月 '260
在0个频道中
Get PRO
四月 '26
+3
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+12
在0个频道中
Get PRO
二月 '26
+8
在0个频道中
Get PRO
一月 '26
+16
在0个频道中
Get PRO
十二月 '25
+13
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+14
在0个频道中
Get PRO
十月 '25
+12
在0个频道中
Get PRO
九月 '25
+9
在0个频道中
Get PRO
八月 '25
+17
在0个频道中
Get PRO
七月 '25
+18
在0个频道中
Get PRO
六月 '25
+11
在1个频道中
Get PRO
五月 '25
+12
在0个频道中
Get PRO
四月 '25
+14
在0个频道中
Get PRO
三月 '25
+12
在0个频道中
Get PRO
二月 '25
+8
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+15
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+11
在0个频道中
Get PRO
十一月 '24
+16
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+28
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+18
在1个频道中
Get PRO
八月 '24
+29
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+30
在0个频道中
Get PRO
六月 '24
+41
在0个频道中
Get PRO
五月 '24
+45
在0个频道中
Get PRO
四月 '24
+23
在0个频道中
Get PRO
三月 '24
+20
在0个频道中
Get PRO
二月 '24
+13
在0个频道中
Get PRO
一月 '24
+38
在0个频道中
Get PRO
十二月 '23
+575
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 14 六月 | 0 | |||
| 13 六月 | 0 | |||
| 12 六月 | 0 | |||
| 11 六月 | 0 | |||
| 10 六月 | 0 | |||
| 09 六月 | +1 | |||
| 08 六月 | 0 | |||
| 07 六月 | 0 | |||
| 06 六月 | 0 | |||
| 05 六月 | 0 | |||
| 04 六月 | 0 | |||
| 03 六月 | 0 | |||
| 02 六月 | 0 | |||
| 01 六月 | 0 |
频道帖子
Присоединяйся к каналу по ссылке: https://max.ru/join/R36C6MijAua3hTrnfXic6IKz44DX5c34aTn6i1w5IyY
| 2 |  Дорогие жители!
💬 Важные новости!
Мы знаем, что в последнее время всё у большего числа людей возникают сложности с доступом к привычному мессенджеру. Блокировка и сбои, к сожалению, стали реальностью, и мы, как ваша Управляющая компания, не можем оставаться в стороне.
🌐 Мы также понимаем, что переход на другую площадку, а конкретно в мессенджер Max, может вызывать у вас вопросы и неоднозначные мнения.
🏠 Но наша главная цель — всегда быть с вами на связи, оперативно информировать обо всех объявлениях, новостях и событиях в доме и размещать полезные публикации. Поэтому мы приняли решение перенести основной контент нашей деятельности в канал ЖК в Max.
Мы ценим ваше доверие и делаем это только для того, чтобы не терять с вами связь и обеспечить комфортное взаимодействие. Что касается Telegram — здесь будут дублироваться аварийные ситуации и отключения.
Мы стараемся делать канал ЖК максимально информативным, актуальным, образовательным и немного развлекательным для вас 😌
Присоединяйтесь!
#ВНИМАНИЕ | 0 |
| 3 |  +2🥮 Простые рецепты к пасхальному столу
В 2026 году главный православный праздник Пасха приходится на 12 апреля. Верующие начинают готовиться к торжеству с Великого четверга: убираются в доме, пекут куличи, красят яйца и делают творожную пасху.
В карточках собрали для вас рецепты традиционных пасхальных блюд на праздник, а ниже поделились маленькими хитростями для лучшего приготовления ⤵️
🥚 4 самые частые ошибки, которые могут испортить пасхальные яйца:
1️⃣ Если опустить холодные яйца в кипяток, скорлупа наверняка треснет из-за резкого перепада температур. Как правильно: достаньте яйца из холодильника за 1–2 часа до варки. А если яйцо всё-таки треснуло, добавьте в воду соль, чтобы оно не вытекало.
2️⃣ Многие опускают яйца в отвар свеклы или куркумы на ~10 минут и получают грязный оттенок. Чтобы цвет был ярким и насыщенным, яйца нужно выдерживать в натуральном красителе не менее 2–3 часов, а лучше оставить их в холодильнике на всю ночь.
3️⃣ Если на скорлупе остались следы от пальцев и прочее, краска ляжет пятнами или полосками. Чтобы такого не происходило, перед покраской вымойте яйца с мылом, а после варки протрите их тряпочкой, смоченной в масле, для блеска.
4️⃣ Частая ошибка — переваривание. От долгой варки (более 15 минут после закипания) желток становится резиновым и приобретает серый ободок, а скорлупа теряет блеск.
С уважением, УК «Прок»
#полезнознать | 0 |
| 4 |  Уважаемые жители!
📈 Общий долг по оплате ЖКУ зачастую достигает значительных сумм. Индивидуальный долг в размере 10000 рублей кажется не такой большой суммой, но совокупные задолженности мешают улучшению условий проживания для всех.
1️⃣При отсутствии долгов ваши средства могли бы быть направлены на такие нужды как:
🟣Обновление детской площадки;
🟣Благоустройство территории;
🟣Модернизация инженерных систем для более комфортного проживания.
Почему ещё важно не задерживать оплату ЖКУ?
2️⃣Долги за жилищно-коммунальные услуги приводят к телефонным переговорам, пеням, отключениям, судебным разбирательствам, взысканию денежных средств и «заморозке» банковских счетов.
Чтобы избежать всех этих неприятностей и обеспечить дому регулярный и тщательный уход — оплатите квитанцию своевременно.
Способы оплаты:
✅ личный кабинет «КВАДО.РУ» (квитанции от управляющей компании);
✅ QR-код на квитанции;
✅ ЕИРЦ;
✅ приложение банка.
Если у вас возникли трудности с оплатой, вы можете обратиться в юридический отдел УК — к Юлии Геннадьевне по телефону: 8 (911) 843-42-34 💠
Мы поможем решить проблему и прийти к компромиссному решению!
С уважением, УК «Прок»
#ВНИМАНИЕ | 0 |
| 5 |  Уважаемые жители!
Напоминаем вам о важности своевременной оплаты квитанций за ЖКУ!
Обращаем ваше внимание, что по состоянию на 8 апреля 2026 года сумма задолженности собственников за предоставленные услуги управляющей компанией по ЖК "Шуваловский Дуэт" составляет 3 231 048 руб.,09 коп., что значительно затрудняет предоставление услуг по части содержания общего имущества, а также формирует задолженность перед ресурсоснабжающими организациями!
Убедительно просим вас оплачивать квитанции вовремя!
По всем вопросам, связанным с задолженностями обращайтесь в юридический отдел УК по телефону 8(911)8434234 (Юлия Геннадьевна)
Список должников опубликовали в нашем официальном канале в Мах!
С уважением, УК "Прок" | 0 |
| 6 |  Балкон в квартире — весьма функциональное пространство, которое можно использовать и для отдыха, и для работы 🙌🏻
Сегодня в рубрике «Полезно знать» расскажем про идеи по обустройству застеклённого балкона:
1️⃣ Важно в первую очередь продумать функциональное назначение.
Например, вы можете превратить балкон в сад с любимыми растениями, уютную библиотеку, рабочий кабинет с компьютерным столом и полками для хранения или лаунж-зону с диванчиком и мягкими пуфами.
*Если балкон изначально холодный, его стоит качественно утеплить!
2️⃣ Выбрать отделочные материалы.
Для пола на балконе практичным покрытием станет керамическая плитка или керамогранит.
Потолок лучше оформить в светлом или белом цвете.
Для стен можно использовать вагонку, белую штукатурку или краску (в скандинавском стиле), клинкер, камень или бетон (в стиле лофт), обои и декоративную штукатурку (в классическом стиле).
3️⃣ Продумать освещение.
С его помощью можно визуально увеличить пространство или, наоборот, отвлечь внимание от не самых эстетичных деталей, добавив световые акценты.
4️⃣ Выбрать мебель.
Для лаунж-зоны подойдёт удобная мягкая мебель и журнальный столик.
Для кабинета — рабочий стол, удобное кресло и стеллаж. Если на балконе будет спальное место, стоит обратить внимание на компактные кровати с функциональным изголовьем.
5️⃣ Добавить декор.
Это могут быть коврики, пледы и подушки, комнатные растения в ярких кашпо, гирлянды, плакаты в рамках или картины. Пространство будет выглядеть уютно и стильно.
6️⃣ И, наконец, оформить окна.
Можно использовать лёгкую тюль, плотные портьеры, рулонные шторы или лаконичные жалюзи. При необходимости они защитят от прямых солнечных лучей и посторонних взглядов.
Надеемся, эти идеи вас вдохновят на создание своего балкона в место, куда захочется возвращаться снова и снова 🛋🪴
#полезнознать | 0 |
| 7 |  Сотрудники управляющей компании производят работы по обслуживанию жилого комплекса:
➡️ восстанавливают освещение в МОП
➡️ восстанавливают кабель-каналы и доводчики
➡️ отремонтировали радиатор в 9 парадной
➡️ выполнили влажную уборку в МОП и уборку придомовой территории!
Всё фотоотчёты выполненных работ теперь публикуем ⤵️
https://max.ru/join/R36C6MijAua3hTrnfXic6IKz44DX5c34aTn6i1w5IyY
#работынакомплексе
#жкшуваловскийдуэт | 0 |
| 8 |  Уважаемые жители!
🧰 Сотрудники управляющей компании выполнили сегодня работы по прочистке канализации в подвале дома.
В связи с участившимися случаями засора канализации хотим напомнить вам простые правила, что НЕЛЬЗЯ смывать в унитаз! 🚽
⚠️ ТРЯПКИ!
⚠️ Одна из самых частых причин — наполнитель для кошачьего туалета, который разбухает и забивает слив канализации. Это касается и декоративных элементов из аквариума.
⚠️ Строительный мусор (гипс, цемент, строительные смеси, клей, штукатурка).
⚠️ Волосы
⚠️ Гигиенические средства, как ватные палочки и диски, влажные салфетки и др. Эти предметы не растворяются в воде и могут легко привести к засору канализации.
⚠️ Памперсы, которые увеличиваются в размере в канализации и забивают трубы.
⚠️ Жир и масло. Растительные и животные жиры не растворяются в воде. Масла и гуща оседают на стенках труб в полузамерзшем состоянии. Отложения копятся и образуется засор.
⚠️ Остатки пищи и гуща от напитков.
⚠️ Медикаменты и средства контрацепции.
⚠️ Химикаты, растворители и краска способны повредить канализационную систему.
Всё это приводит к быстрому износу труб канализации и затоплениям сточными водами 🚨
Обращаем ваше внимание, что канализация — это не мусоропровод. У них разные задачи и правила использования 🙌🏻
📄Надеемся на ваше сотрудничество. Соблюдая эти правила, вы убережете себя и соседей от затоплений, неприятного запаха и отключений ГВС и ХВС на время проведения восстановительных работ!
#правилапроживания | 0 |
| 9 |  Уважаемые жители!
📍6 парадная
ВНИМАНИЕ!
📢 Сообщаем вам, что произведено отключение горячего и холодного водоснабжения по нижней зоне до ~11:30 ч.!
Квартиры без воды: 764, 753, 742, 731, 720, 709, 698, 687, 676, 665, 654.
Приносим извинения за неудобства!
С уважением УК «Прок»
#отключение | 0 |
| 10 |  +14 парадная, 2 этаж
🏡Произведена замена разбитого стекла в местах общего пользования
#работынакомплексе
#жкшуваловскийдуэт | 0 |
| 11 |  🏠 Беречь свой дом
Уважаемые жители!
Команда Управляющей компании обращается к вам с важным призывом: давайте вместе заботиться об общедомовом имуществе и сохранять его в надлежащем виде.
К сожалению, мы регулярно сталкиваемся с фактами порчи общего имущества: это и надписи на стенах, и следы продуктов жизнедеятельности человека, и поврежденные двери, и бытовой мусор на этажах и в урнах для мелкого мусора, и др.
▪️А ведь парадные, лестничные площадки и балконы, лифты, детская площадка — это не просто «ничьё», это общее пространство, которым вы все пользуетесь каждый день. Когда кто-то его портит, страдают все жители.
▫️Также восстановление поврежденного имущества требует финансовых затрат. Эти средства берутся из платежей за содержание и ремонт помещения. Вместо того, чтобы направлять их на развитие дома, мы вынуждены тратить их на устранение последствий вандализма.
▪️Это вопрос комфорта и безопасности. Например, захламлённые проходы создают угрозу для здоровья жителей, особенно детей и пожилых людей.
▫️И самое главное, приятно жить в месте, где царит порядок и уважение друг к другу.
Что можно сделать?
✔️Относитесь к общедомовому имуществу так же бережно, как к своей квартире, это часть вашего дома.
✔️Расскажите детям о важности бережного отношения к общему имуществу.
✔️Если вы стали свидетелем порчи имущества или заметили поломку/повреждение, не оставайтесь равнодушными. Сообщите об этом Управляющей компании, чтобы мы оперативно приняли меры.
Надеемся на ваше понимание и сотрудничество для сохранения ухоженного дома!
С уважением, УК «Прок»
#правилапроживания
#жкшуваловскийдуэт | 0 |
| 12 |  🏳️ Освободить квартиру от ненужной мебели и личных вещей
Это поможет потенциальным арендаторам оценить пространство и сделать расстановку на свой вкус.
2️⃣ Отоприте все замки
Не стоит ограничивать арендаторов закрытыми комнатами.
🏳️ Уберитесь в квартире
Помойте окна, полы и кухонные поверхности, не забудьте про сантехнику и санузел. Если не уверены в своих силах или не хотите тратить время на уборку, воспользуйтесь профессиональным клинингом.
Жильё должно быть чистым, светлым и уютным. Арендаторы предпочитают квартиры с мебелью, а также свободными полками и шкафами.
Можно включить в стоимость аренды дополнительные услуги. Например, уборку квартиры, мытьё окон или другую помощь по дому. Это может быть привлекательным для арендаторов и поможет увеличить доход.
4️⃣ Сделайте косметический ремонт
Не нужно затевать капитальное строительство, менять планировку или сносить стены — достаточно устранить мелкие косметические недочёты и освежить помещения.
5️⃣ Подумайте о необходимых мелочах
Обеспечьте жильцов минимальным набором посуды и кухонной утвари, полотенца в ванную, а в спальню купите подушки и одеяла.
6️⃣Зафиксируйте состояние квартиры
Проще всего это сделать с помощью описи имущества.
7️⃣ Изучить цены на аренду в районе
Нужно посмотреть, какие квартиры и за какую стоимость предлагают другие арендаторы.
Возможно, потребуется пересмотреть собственную цену.
#полезнознать | 0 |
| 13 |  🔹В 1 паркинге произведена установка дренажного насоса, а также выполнена прочистка канализационного насоса!
#работынакомплексе
#жкшуваловскийдуэт | 0 |
| 14 |  +19 парадная
Сотрудниками управляющей компании произведен ремонт магнита на входной двери ✅
#жкшуваловскийдуэт
#работынакомплексе | 0 |
| 15 |  +6🚗 Сотрудниками управляющей компании произведена влажная уборка в паркинге
#работынакомплексе
#жкшуваловскийдуэт | 0 |
| 16 |  +5Уважаемые жители!
1 апреля 2026 года вступит в силу сразу несколько изменений в социальной сфере, финансовых операциях, ГОСТах и отдельных отраслях. Давайте разберем главное по порядку ⤵️
1️⃣ Окончательно заблокировать мессенджер Telegram на территории России могут уже в первых числах апреля. Успевайте подписаться на нас в Max.
2️⃣ Социальные пенсии и госвыплаты: индексация на 6,8%, средний размер — ~16 590 рублей, базовая — ~9 424 рублей, для инвалидов I группы — ~18 848 рублей. Повышение на 6,8% для ветеранов, блокадников, военнослужащих, космонавтов и пострадавших от радиации.
3️⃣ При заселении в отели и гостиницы россияне смогут предоставлять не только паспорт, но и водительские права. В места, которые используют единую биометрическую систему, можно будет заселиться по биометрии или через мобильное приложение «Госуслуги».
4️⃣ Ужесточаются правила выдачи ипотеки. Теперь банки при оценке заемщика смогут учитывать только официальные доходы (данные из налоговой и Социального фонда). Любые «серые» поступления, такие как переводы с карты на карту, больше не рассматриваются. Параллельно усиливается контроль за финансовым поведением клиентов.
5️⃣ Впервые появится единый стандарт для площадок для выгула собак:
➖ разделение площадок на типы — прогулочные, игровые и др.;
➖ требования к оборудованию и благоустройству — площадки должны быть оснащенными урнами для собачьих фекалий, а также быть доступными для инвалидов;
➖ в городах с населением от 10 тыс. человек должна появиться как минимум 1 дрессировочная площадка.
С уважением, УК «Прок»
#актуальныеновости | 0 |
| 17 |  +19 парадная, 1 этаж
🧑🔧 Сотрудниками управляющей компании ведутся работы по покраске дверей в местах общего пользования
#работынакомплексе
#жкшуваловскийдуэт | 0 |
| 18 | 📍6-9 парадная, 1 этаж
Уважаемые жители! Осторожно, окрашено!
📢 Информируем вас, что на 1 этаже с 6 по 9 парадную проводятся работы по покраске дверей (на выходе из тамбура).
Будьте внимательны и аккуратны!
С уважением, УК «Прок»
#ВНИМАНИЕ | 0 |
| 19 | Дорогие жители!
Новые реалии требуют новых площадок! Чтобы не потерять связь, подписывайтесь на наш информационный канал в мессенджере MAX!
➡️Мы в MAX!
Остаёмся на связи несмотря ни на что!
📄 Мы продолжаем вести наш канал в Telegram, как и прежде. Однако, с каждым днём это становится сложнее из-за нестабильной работы интернета!
Поэтому чтобы оставаться с вами на связи при любых обстоятельствах, мы создали резервный канал в МАХ — ещё один способ получать актуальную информацию.
📱Подписывайтесь!
#полезнознать | 0 |
| 20 |  +12 парадная, 1 этаж
🧑🏻🔧 Сотрудниками управляющей компании выполнены работы по восстановлению керамического плинтуса в МОП
#работынакомплексе
#жкшуваловскийдуэт | 0 |
