现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
ЮгСпецСтрой
前往频道在 Telegram
Ведущий застройщик Юга🏗 Сданы: 🔹ЖК Театрал 🔹ЖК Парк Островского 2 🔹ЖК Штахановского 🔹ЖК Парк Островского 🔹ЖК Горизонт Сейчас строим: 🔸ЖК Новый Горизонт 🔸ЖК Вишневый сад 🔸ЖК Труда 12/3 Если вам интересен мир стройки и дизайна, то этот канал для вас💙
显示更多1 475
订阅者
无数据24 小时
无数据7 天
+2930 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
六月 '26
六月 '26
+18
在0个频道中
五月 '26
+53
在0个频道中
Get PRO
四月 '26
+49
在1个频道中
Get PRO
三月 '26
+86
在0个频道中
Get PRO
二月 '26
+37
在1个频道中
Get PRO
一月 '26
+61
在0个频道中
Get PRO
十二月 '25
+52
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+82
在0个频道中
Get PRO
十月 '25
+104
在0个频道中
Get PRO
九月 '25
+48
在0个频道中
Get PRO
八月 '25
+50
在1个频道中
Get PRO
七月 '25
+64
在0个频道中
Get PRO
六月 '25
+32
在1个频道中
Get PRO
五月 '25
+36
在0个频道中
Get PRO
四月 '25
+29
在1个频道中
Get PRO
三月 '25
+36
在2个频道中
Get PRO
二月 '25
+31
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+23
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+19
在0个频道中
Get PRO
十一月 '24
+58
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+60
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+42
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+46
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+43
在0个频道中
Get PRO
六月 '24
+36
在0个频道中
Get PRO
五月 '24
+46
在0个频道中
Get PRO
四月 '24
+50
在0个频道中
Get PRO
三月 '24
+52
在0个频道中
Get PRO
二月 '24
+49
在0个频道中
Get PRO
一月 '24
+59
在0个频道中
Get PRO
十二月 '23
+59
在1个频道中
Get PRO
十一月 '23
+19
在0个频道中
Get PRO
十月 '23
+48
在0个频道中
Get PRO
九月 '23
+51
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+32
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+29
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+32
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+20
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+20
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+48
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+19
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+6
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+13
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+9
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+209
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 17 六月 | 0 | |||
| 16 六月 | 0 | |||
| 15 六月 | 0 | |||
| 14 六月 | 0 | |||
| 13 六月 | +1 | |||
| 12 六月 | 0 | |||
| 11 六月 | 0 | |||
| 10 六月 | +3 | |||
| 09 六月 | +3 | |||
| 08 六月 | 0 | |||
| 07 六月 | 0 | |||
| 06 六月 | +2 | |||
| 05 六月 | 0 | |||
| 04 六月 | +4 | |||
| 03 六月 | +1 | |||
| 02 六月 | +3 | |||
| 01 六月 | +1 |
频道帖子
Стоп-цена на 2 месяца в ЖК «Новый Горизонт»
Иногда для важного решения нужно немного больше времени.Поэтому мы даём возможность зафиксировать стоимость квартиры на 2 месяца и сохранить за собой все преимущества действующих акций. А выбрать есть из чего: 🏠 Ставка 13,89% для всех! Ипотека гораздо доступнее, чем кажется. 🔑 Ремонт под ключ в подарок Переезжайте без дополнительных затрат на отделку. 🏎️Скидка 50% на паркинг И дополнительная выгода −10 000 ₽/м² на квартиру. Пока другие думают, вы можете зафиксировать выгодные условия уже сегодня и спокойно готовиться к покупке. Оставьте заявку по ссылке — расскажем подробнее об акции и подберём квартиру в ЖК «Новый Горизонт». ✈️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас
| 2 |  👀 Нашла свою любовь и не могу отвести взгляд…
Нет, речь не о новом знакомстве.
Иногда достаточно увидеть ту самую квартиру: с удобной планировкой, хорошим расположением и ценой, которая заставляет пересматривать планы на ближайшее будущее.
Особенно когда в ЖК «Новый Горизонт» действует акция «Летний старт»:
☀️ 1-комнатные квартиры
— 125 000 ₽/м²
☀️2-комнатные квартиры
— 110 000 ₽/м²
Говорят, любовь с первого взгляда бывает редко. Но некоторые квартиры всё же становятся исключением.
Оставьте заявку по ссылке и найдите свою!
✈️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас | 183 |
| 3 |  Как раньше — только лучше
Есть вещи, по которым иногда скучаешь. Например, по ценам, которые казались привычными ещё совсем недавно.
Поэтому в ЖК «Вишнёвый сад» мы решили ненадолго вернуть их:
🏘 Квартиры в сданных домах
— от 120 000 ₽/м²
🏗️ Квартиры в строящихся домах
— от 125 000 ₽/м²
Это возможность приобрести квартиру на условиях, которых сегодня на рынке уже нет, и выбрать вариант под свои планы — переехать в ближайшее время или инвестировать в будущее.
Количество квартир по акции ограничено.
Оставьте заявку по ссылке и узнайте, какие планировки доступны по специальным ценам.
✈️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас | 206 |
| 4 |  12 июня — День России 🇷🇺
Мир. Единство. Гордость.
Сегодня мы говорим эти слова не для галочки. Они про нас, про нашу страну, про то, что держит нас вместе.
Мы строим дома, в которых живут семьи. Где слышен детский смех, где вечерами зажигается свет в окнах, где каждый чувствует себя частью чего-то большого и надёжного.
Потому что настоящая сила — в единстве. Настоящий мир — в нашем общем доме.
С праздником, друзья! С Днём России 🇷🇺
✈️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас | 238 |
| 5 |  +1📆День России уже рядом, поэтому сохраняйте график работы наших офисов!
Для вас мы будем открыты, но с сокращённым графиком.
Длинные выходные — отличная возможность посмотреть объекты и разобраться со всеми интересующими вопросами.
Заполняйте заявку по ссылке.
✈️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас | 252 |
| 6 |  Давайте вспомним, как строился «Новый Горизонт» 🏗️
За каждым готовым домом стоят не только бетон, кирпич и чертежи.
Стоят люди, которые каждый день вкладывали в этот проект свои знания, опыт, силы и время.
⚡️Строители, инженеры, проектировщики, мастера, менеджеры — десятки специалистов, благодаря которым идея постепенно превращалась в настоящий жилой комплекс.
Каждый этаж, каждая квартира, каждый метр территории — результат большой командной работы, где важен вклад каждого человека.
➡️Сегодня «Новый Горизонт» продолжает расти, а мы продолжаем делать всё, чтобы будущие жители могли с уверенностью сказать: здесь начинается их новая история.
Спасибо команде, которая строит не просто дома, а пространство для жизни.
✈️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас | 271 |
| 7 |  С 1 июля семейную ипотеку привяжут к количеству детей
Изменение, которое повлияет на многое — сохраняйте и отправляйте близким.
Для родителей одного ребенка ожидается рост ставки — с 6% до 10–12%.
⏲ До конца июня можно оформить сделку на старых условиях. Не ждите июля — после этой даты сделка может обойтись семье значительно дороже.
🏘 В ЖК Новый Горизонт, ЖК Труда 12/3 и ЖК Вишневый сад от ЮгСпецСтрой можно оформить семейную ипотеку на старых условиях — без привязки к количеству детей и без повышения.
🤙 Подробности в отделе продаж, заполняйте заявку по ссылке или звоните по номеру:
7 863 322 49 42
✈️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас | 298 |
| 8 |  До 2 000 000 рублей причин не откладывать покупку квартиры
Когда речь идёт о недвижимости, скидка в несколько тысяч рублей приятна. А что, если вам доступна выгода в миллионы?
В ЖК «Новый Горизонт» действует акция «Летний старт»:
🔵 1-комнатные квартиры
— от 125 000 ₽/м²
🔵 2-комнатные квартиры
— от 110 000 ₽/м²
Это возможность сохранить значительную сумму в семейном бюджете и направить её на ремонт, мебель, автомобиль или просто оставить в качестве финансовой подушки.
Выгодные условия не остаются на рынке надолго. Поэтому если мысль о собственной квартире уже посещала вас этим летом — возможно, сейчас самое подходящее время сделать первый шаг.
Оставьте заявку по ссылке — подберём квартиру в ЖК «Новый Горизонт» на максимально выгодных условиях.
✈️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас | 297 |
| 9 |  🌃А потом оказывается, что она урвала его со скидкой 30.000₽ за м2…
Роскошь — это когда ты можешь позволить себе жить в центре города, чтобы дорога до работы занимала максимум 10 минут, а до парка — 3, но мало кто знает, что позволить себе эту роскошь могут многие.
Мы в ЮгСпецСтрой считаем, что квартира — это база, фундамент, без которого строить счастливую жизнь намного сложнее, поэтому мы хотим упростить процесс приобретения квартиры для каждого.
Оставляйте заявку по ссылке и мы сделаем точный расчет под ваш запрос.
✈️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас | 345 |
| 10 |  +5🏗 Ход строительства ЖК Труда 12/3 за май!
➡️Монолитные работы:
Монолитные работы — 100%
➡️Каменные работы:
Каменная кладка — 100%
➡️Остекление:
2-10 этажи — 100%
➡️Витражи:
2-10 этажи — 100%
➡️Кровля:
Кровельные работы — 100%
➡️Внутренние инженерные сети:
Электрика — 90%
Слаботочные работы — 90%
Отопление — 90%
➡️Балконы:
МП конструкции балконов — 100%
➡️Инженерные сети по парковке — 75%
➡️Внутренняя отделка МОП:
Плитка, 3-6 этажи — 85%
Потолок «Амстронг», 3 этаж — 100%
Штукатурка — 90%
✈️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас | 386 |
| 11 |  +5🏗️Ход строительства ЖК Вишневый Сад за май!
➡️Дом 4.1
Устройство ж.б. каркаса — 100%
Кладка, 1-9 этаж — 100%
Кладка, цокольный этаж — 100%
Штукатурка МОП — 100%
Электрика МОП — 90%
Кровля — 100%
Слаботочка — 100%
Устройство газовых стояков — 100%
Остекление — 100%
Стяжка — 100%
Вентиляция — 100 %
Инженерные сети цоколь — 95 %
Благоустройство — 15%
➡️Дом 4.2
Устройство ж.б. каркаса — 100%
Кладка, 1-9 этаж — 100%
Кладка, цокольный этаж — 100%
Штукатурка МОП — 100%
Электрика МОП — 90%
Кровля — 100%
Слаботочка — 100%
Устройство газовых стояков — 100%
Остекление — 100%
Стяжка — 100%
Вентиляция — 100 %
Инженерные сети цоколь — 100 %
Благоустройство — 10%
➡️Дом 4.3
Устройство ж.б. каркаса — 100%
Кладка, 1-9 этаж — 100%
Кладка, цокольный этаж — 100%
Штукатурка МОП — 100%
Электрика МОП — 90%
Кровля — 100%
Слаботочка — 100%
Устройство газовых стояков — 100%
Остекление — 100%
Устройство внутренних инженерных сетей — 40%
Стяжка — 100%
Вентиляция — 100 %
Инженерные сети цоколь — 95 %
Благоустройство — 5%
➡️Дом 4.4
Кладка, 1-4 этаж — 100%
Штукатурка МОП — 50%
Электрика МОП — 50%
Кровля — 10%
Слаботочка — 5%
Устройство газовых стояков-0%
Остекление — 80%
Вентиляция — 40 %
Инженерные сети цоколь — 100 %
✈️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас | 367 |
| 12 |  +5🏗Ход строительства ЖК Новый Горизонт за май!
➡️Секция 5.4 (7, 8 подъезды)
Бетон — 100%
Каменная кладка — 100%
Кровля — 100%
Остекление: 1-22 этаж — 100% (идёт установка подоконников, отливы)
Вентиляция: 2-22 этаж — 100%
Отделка (плитка): 2-22 этаж — 100%.
Электрика: 2-22 этаж — 100%
Сантехника, канализация: 2-22 этаж — 100%
Фасад: 2-22 этаж — 100%
Слаботочка: 2-22 этаж — 100%
Стяжка — 100%
Установка и монтаж лифтов — 100%
Гипсокартон и малярные работы — 50%
Установка дверей (квартирные, противопожарные) — 100%
➡️Секция 5.3 (5, 6 подъезды)
Остекление: 1-22 этаж — 95%
Вентиляция: 2-22 этаж — 100%
Сантехника, канализация: 2-22 этаж — 100%
Фасад: 2-22 этаж — 95%
Слаботочка: 2-22 этаж — 95%
Электросети: 2-22 этаж — 95%
Кровля — 100%
Стяжка — 100%
Установка и монтаж лифтов — 100%
Установка пожарных, технических и квартирных дверей: 2-22 этаж — 80%
Отделка (гипсокартон, малярные работы) — 50%
➡️Секция 5.2 (3,4 подъезды)
Бетонирование — 100 %
Каменная кладка: 2-22 этаж — 100%
Вентиляция и система дымоудаления: 1-22 этаж — 100%
Остекление: 2-22 этаж — 85%
Кровля — 95%
Штукатурка — 100%
Электросети: 2-22 этаж — 85%
Стяжка — 100%
Отделка (плитка) — 90%
Установка и монтаж лифтов — 100%
Отделка (штукатурка, молочные работы) — 35%
➡️Секция 5.1 (1, 2 подъезды)
Бетонирование — 100%
Вентиляция: 1-22 этаж — 100%
Каменная кладка: 2-22 этаж — 100%
Остекление: 2-22 этаж — 90%
Электросети: 2-22этаж — 54%
Штукатурка: 2-22 этаж — 100%
Слаботочка: 2-22 этаж — 90%
Отделка (плитка) — 60%
Установка и монтаж лифтов — 85%
Сантехника (отопление и водоотведение) — 95%
Гидроизоляция кровли — 100%
Фасад — 55%
Стяжка — 100%
➡️Подземный паркинг:
Бетонирование — 100%
Стяжка и гидроизоляция кровли — 100%
Каменная кладка — 92%
Вентиляция и система дымоудаления — 95%
Обратная отсыпка парковки — 95%
Электрика — 55%
Отделка (штукатурка, декораттивное покрытие) — 95%
Сантехника, канализация — 92%
Теплотрасса — 100%
Система пожаротушения и оповещения— 90%
Слаботочка — 85%
Стяжка парковки —50%
Благоустройство прилегающей территории — 5%
Спасибо, что следите за ходом работы с нами!
✈️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас | 358 |
| 13 |  😁В детстве счастье измеряется очень простыми вещами.
Сколько друзей сегодня вышло во двор. Получится ли успеть на качели раньше остальных. Можно ли ещё погулять пять минут. И сколько приключений поместится в один летний день.
Со временем многое меняется, но желание родителей остаётся прежним — чтобы ребёнок рос в безопасности, был окружён заботой и каждый день находил поводы для радости.
В День защиты детей хочется пожелать всем семьям больше времени вместе, больше счастливых воспоминаний и больше моментов, которые спустя годы будут вспоминаться с улыбкой.
С праздником! 💛
✈️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас | 318 |
| 14 |  АКЦИИ ИЮНЯ
↪️ ЖК Новый Горизонт
Дом 3
🤩 Скидка 2 000 Р/м2 при покупке любой квартиры
🤩 Доп. скидка 2 000 Р/м2 участникам СВО
🤩 Рассрочка: ПВ 50%, остаток равными долями до 31.12.2026 г. (выбор ограничен)
Дом 4
🤩 Акция *Летний старт* (выбор ограничен)
110 000 Р/м2 - 2комн. квартиры
125 000 Р/м2 - 1комн. квартиры
🤩 Скидка до 20 000 Р/м2
🤩 Акция 2 в 1: скидка 10 000 р/м2 + паркинг за полцены (2комн.квартиры)
🤩 Ремонт под ключ В ПОДАРОК (выбор ограничен)
🤩 Доп. скидка 2 000 Р/м2 участникам СВО, учителям, медицинским и социальным работникам
🤩 Рассрочка длительная: ПВ 30%, 40 000 Р/мес, остаток до 31.12.2027 г. (выбор ограничен)
🤩 Рассрочка на 1комн.квартиры: ПВ 30%, 100 000 Р/мес, остаток до 31.12.2026 г.
🤩 Ставка 13,89% для всех на весь срок! (не действует на Летний старт)
🤩 Стоп-цена (фиксация на 2 месяца любой акции, не действует на Летний старт)
↪️ ЖК Вишневый сад
🤩 Акция *Как раньше*
— сданные дома — от 120 000 ₽/м²
— строящиеся дома — от 125 000 ₽/м²
🤩 Ремонт под ключ В ПОДАРОК (выбор ограничен)
🤩 Предчистовая отделка В ПОДАРОК (штукатурка + электрика, выбор ограничен)
🤩 Кладовая В ПОДАРОК (выбор ограничен)
🤩 Скидка 5 000 Р/м2 при покупке любой квартиры
🤩 Доп. скидка 3 000 Р/м2 участникам СВО, учителям, медицинским и социальным работникам
🤩 Семейная ипотека 3.9% на весь срок без удорожания!
🤩 Базовая 12,99% на 24 месяца, без удорожания!
🤩 Базовая 14,30% на 36 месяцев, без удорожания!
🤩 Рассрочка (дома 4.1, 4.2, 4.3, 4.4): ПВ 30%, 50 000 Р/мес, остаток до 31.12.2026 г.
🤩 Семейная ипотека: двое детей до 18 лет
↪️ ЖК Труда 12/3
🤩Акция *Метр со скидкой* Скидка 5 000 Р/м2 (2комн.кв 62,3м2 и 62,4м2)
🤩Семейная ипотека 4.9% на весь срок без удорожания! (выбор ограничен)
🤩Предчистовая отделка В ПОДАРОК (штукатурка + электрика, выбор ограничен)
↪️ ЖК Театрал
🤩 Скидка 30 000 Р/м2 (выбор ограничен)
🤩 Рассрочка: ПВ 30%, остаток ежемес. платежи до 31.12.2026 г.
❗️ Акции не суммируются.
❗️ Условия акций фиксирует платная бронь.
✈️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас | 308 |
| 15 |  +3Да, но…
Кажется, именно с этих слов начинаются компромиссы при выборе квартиры.
Но бывает так, что компромиссы не нужны — в ЮгСпецСтрой вас ждут только преимущества.
Да, хочется жить ближе к центру, но при этом многие любят слушать пение птиц по утрам.
В ЖК Труда 12/3 — близко к городу и привычным маршрутам, но при этом спокойно и без ощущения постоянного движения вокруг.
Да, хочется выгодные условия, но семейная ипотека подходит не всем.
Здесь можно взять квартиру по ставке 4,9%, но если программа вам не подходит — есть длительная рассрочка с платежом от 35 000 ₽/мес.
Да, хочется быстрее переехать, но ремонт — ещё один большой этап.
Можно выбрать квартиру с готовой базой и получить предчистовую отделку в подарок, но при желании начать всё с нуля — такой вариант тоже есть.
Иногда лучший выбор — когда не приходится уступать важному.
Оставьте заявку по ссылке — подберём условия под ваш сценарий жизни.
✈️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас | 331 |
| 16 |  🏠 Вот так живешь и понимаешь, что уже хочется красивый вид, комфорт и нормальную шумоизоляцию…
С возрастом меняются не только привычки, но и представление о том, каким должно быть пространство вокруг. Всё чаще хочется выбирать удобство, качество и место, куда приятно возвращаться.
Поэтому сейчас хороший момент присмотреться к ЖК «Театрал» — бизнес-класс в центре города для тех, кто привык расти вместе со своими запросами.
И да, ещё приятнее это делать с выгодой:
💗скидка −30 000 ₽ за м² действует прямо сейчас.
Оставьте заявку по ссылке — подберём квартиру, которая соответствует вашему «сейчас».
✈️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас | 320 |
| 17 |  Каким бы ни был повод — за каждым из них стоит что-то большее.
📎Свадьба — начало новой истории.
📎Выпускной — первые большие шаги во взрослую жизнь.
📎Юбилей родителей — благодарность тем, кто всегда был опорой.
📎Пополнение в семье — момент, после которого мир меняется навсегда.
Мы редко запоминаем даты сами по себе. Чаще — ощущения, людей рядом и место, где всё происходило.
В ЮгСпецСтрой верим: дом — это часть самых важных моментов. Поэтому создаём пространство, в котором начинается новое, растут семьи и появляются воспоминания.
Спасибо, что доверяете нам быть рядом с вашими большими событиями💙
✈️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас | 341 |
| 18 |  +1👉Вперед и только вперед!
23 мая наш менеджер отдела продаж Алёна Гривко приняла участие во всероссийском полумарафоне Забег.РФ в Сириусе как часть команды ЮгСпецСтрой.
🏅Полумарафон — это про характер. Про умение двигаться вперёд, даже когда непросто. Про понимание, что результат складывается из множества маленьких шагов.
Строительство очень похоже: фундамент, этаж за этажом, ежедневная работа команды — и в итоге появляется место, где будут жить семьи.
Гордимся людьми, которые умеют быть упорными не только в работе, но и за её пределами. Поздравляем Алёну с этим достижением 💙
✈️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас | 361 |
| 19 |  Вот бы было как раньше...
Специально для вас мы снизили цены в ЖК «Вишневый сад» до уровня, по которому рынок действительно скучал:
🤩сданные дома
— от 120 000 ₽/м²
🤩 строящиеся дома
— от 125 000 ₽/м²
Плюсом для вас действует расширенная семейная ипотека.
Никаких компромиссов — максимум выгоды в семейном жилом комплексе в 7 минутах от Ростова.
Оставляйте заявку по ссылке — расскажем все детали и дадим точным расчет.
✈️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас | 365 |
| 20 |  А надо было раньше покупать…
А как было раньше?
Друзья, мы подготовили для вас подарок, который точно никто не ожидал!
Как думаете, что это?
✈️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас | 351 |
