Релокация и зарубежная недвижимость

⚡️27 октября в 17:00 эксперты Savills в России проведут онлайн-трансляцию «Инвестиции в недвижимость Кипра — решение задачи переезда в Евросоюз и получения дохода» 🇨🇾В программе онлайн-трансляции ▪️Лимассол как крупнейший город для инвестиций на Кипре – вектор развития города и его инфраструктуры, основные районы и их характеристика ▪️Самые интересные объекты и проекты недвижимости в Лимассоле, их характеристики и преимущества ▪️Программа ПМЖ Кипра от €300.000 – особенности и преимущества, порядок получения гражданства ЕС ▪️Налоговое резидентство Кипра с ПМЖ – преимущества и особенности статуса ❗️Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке

⚡️Новое интервью на нашем Youtube канале! 🇲🇪Ольга Катрич, директор департамента международных проектов Savills в России, обсудила со Светланой Томсон, представителем черногорской девелоперской компании, программу гражданства Черногории за инвестиции в недвижимость: условия, требования к заявителю и проектам, какие регионы вошли в программу и что даёт паспорт Черногории. ❗️Обращаем ваше внимание, что программа гражданства Черногории действует до 31 декабря 2021 года. В интервью Ольга и Светлана рассказали, как успеть подать заявку до конца года, а также представили один из самых популярных проектов на севере страны, одобренный правительством под программу гражданства. ▶️Полное интервью доступно по ссылке

⚡️Ирина Мошева, управляющий партнер Savills в России, рассказала изданию Коммерсантъ, почему растет спрос на недвижимость Турции среди российских граждан.   🇹🇷С 2019 года средний бюджет сделки с недвижимостью в Турции вырос более чем в три раза, а за три квартала 2021 года российские инвесторы приобрели в стране 3,1 тыс. объектов недвижимости, заняв третье место среди зарубежных покупателей недвижимости в Турции.   ❗️Какие возможности открывает приобретение недвижимости в Турции, что даёт турецкий паспорт и какие перспективы развития рынка недвижимости в стране читайте по ссылке   ☎️Подробную консультацию вы можете получить по телефону 8 (800) 600-13-20

⚡️Португалия вошла в десятку стран с наиболее стремительным ростом цен на жилую недвижимость 🇵🇹За последнее десятилетие виллы и апартаменты в стране подорожали почти на 87%. Если в 2010 году квадратный метр среднего объекта стоил порядка €1.400, то к 2020-му году его стоимость выросла до €2.670. Одна из причин роста цен - повышенный интерес зарубежных и местных инвесторов к популярным локациям -  Лиссабону, Порту, Алгарве и другим. 🟨Дело в том, что многих граждан стран, не входящих в ЕС, привлекает португальская программа «золотая виза». По ее условиям статус резидента Евросоюза выдается за покупку объекта недвижимости в Португалии стоимостью от €280.000. Вместе с видом на жительство иностранец получает право передвигаться без виз по Шенгенской зоне, жить и работать на территории Португалии. 📈Программа ВНЖ за инвестиции стала настолько востребованной, что основные рынки недвижимости Португалии испытывают давление из-за повышенного спроса. В итоге власти страны решили вывести из программы «золотая виза» самые востребованные локации, а также повысить суммы инвестиций. Эти изменения вступят в силу в 2022 году, но до конца этого года у инвесторов еще есть возможность принять участие в программе на прежних условиях. ❗️Подробнее о получении ВНЖ Португалии за инвестиции, а также о том, какие изменения вступят в силу уже совсем скоро, читайте здесь

⚡️Вчера, 8 октября в 15:00 эксперты Savills провели срочную онлайн-трансляцию на тему «Краткосрочные стратегии инвестиций в недвижимость с доходностью 8-10% годовых в валюте». 🟨Во время трансляции мы рассмотрели: 1️⃣Как работают краткосрочные инвестиции в недвижимость? 2️⃣Каков минимальный срок возврата средств при инвестициях в недвижимость? 3️⃣Как защищен капитал инвестора? Какие есть риски? 4️⃣Можно ли инвестировать за рубеж без проверки источника средств? (Спойлер – можно!)   🔻И представили два проекта: 1. Ноты займа в Великобритании • Вход от £100.000 • Фиксированная доходность 10% годовых • Ежемесячные выплаты доходности • Возврат тела через 12 месяцев • Базовый комплект документов для клиентов Savills   2. Заём на реновацию жилья в США • Вход от $200.000 • Фиксированная доходность 8-10% годовых • Выплата доходности на выходе из инвестиции • Возврат тела через 12 месяцев ⏯Запись онлайн-трансляции доступна по ссылке  ❗️Внимание! На момент окончания вебинара для инвестиций в ноты займа остается доступно всего £690.000 из £3.000.000, то есть более £2,3 млн было собрано за 2 недели. Позвоните по номеру  +7 800 600 14 82, если вам нужна любая дополнительная информация для принятия решения, поскольку к началу следующей недели эта сумма скорее всего будет разобрана.

⚡️Новое видео на Youtube-канале "Savills - агентство элитной недвижимости". 💶В сегодняшнем интервью Екатерина Орлова, директор департамента международных инвестиций Savills в России, и Артём Цогоев, блогер, писатель и инвестор, обсудили рынок инвестиций в российскую и зарубежную недвижимость: какое направление является более перспективным, какие инвестиционные стратегии продолжают работать и почему, а также как выбрать проект за рубежом. 📖Кроме того, Артём Цогоев рассказал о выходе своей новой книги «Как инвестировать в недвижимость» и личном опыте инвестиций в недвижимость. ⏯Полное интервью доступно по ссылке

⚡️6 октября в 10:00 эксперты Savills в России проведут бизнес-завтрак в Москве «Гражданство Черногории за инвестиции в недвижимость от €250.000: 3 месяца до завершения программы». 🟨В программе бизнес-завтрака: ▪️Требования, преимущества, процесс оформления и особенности получения гражданства Черногории за инвестиции в недвижимость ▪️Процедура подготовки и подачи документов ▪️Какие действия предпринять, чтобы успеть оформить гражданство до закрытия программы (до 31 декабря 2021 года) ▪️Презентация одного из самых востребованных проектов, одобренных Правительством под программу гражданства: преимущества, доходность, перспективы ▪️Последние предложения на номера ❗️Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке

⚡️Новое видео на нашем YouTube-канале «Savills - агентство элитной недвижимости»   🇹🇷Ирина Мошева, управляющий партнер Savills в России, и Фатих Осман Аккан, основатель турецкой компании FOA Invest, обсудили рынок недвижимости Турции, а также программу гражданства страны за инвестиции в недвижимость: преимущества, условия и секрет успеха среди россиян. Интерес к этой программе растёт среди российских граждан, также растёт и инвестиционная привлекательность разных регионов, и в интервью эксперты разобрались: где выгоднее приобретать недвижимость, сколько можно заработать на рынке недвижимости Турции и как выбрать объект для инвестиций с целью получения паспорта Турции.   ⏯Смотрите полное интервью по ссылке

💶28 сентября эксперты Savills в России провели онлайн-трансляцию «Коммерческая недвижимость за рубежом для частных инвесторов»   🟨На примерах осуществленных кейсов наших клиентов мы рассказали о тенденциях рынков Германии, Испании и Великобритании и ответили на следующие вопросы: ▪️Какую доходность можно получать от разных секторов недвижимости? ▪️Какие есть риски и преимущества в инвестициях в коммерцию? ▪️Что такое гарантированная доходность при инвестициях в коммерцию? ▪️Возможна ли ипотека для нерезидентов и на каких условиях? ▪️Как структурировать сделку, чтобы свести налоги к минимуму? ⏯Запись онлайн-трансляции доступна по ссылке

⚡️Уже завтра в 17:00! Эксперты Savills в России проведут онлайн-трансляцию «Коммерческая недвижимость за рубежом для частных инвесторов»   🟨На примерах осуществленных кейсов наших клиентов мы расскажем о тенденциях рынков Германии, Испании и Великобритании и ответим на следующие вопросы: ▪️Какую доходность можно получать от разных секторов недвижимости? ▪️Какие есть риски и преимущества в инвестициях в коммерцию? ▪️Что такое гарантированная доходность при инвестициях в коммерцию? ▪️Возможна ли ипотека для нерезидентов и на каких условиях? ▪️Как структурировать сделку, чтобы свести налоги к минимуму?   💶Мы также представим ряд самых интересных предложений с минимальным размером собственного капитала от €500.000   ❗️Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке

⚡️28 сентября в 10:00 эксперты Savills в России проведут бизнес-завтрак в Москве «Инвестиции в новый проект на юге Португалии для получения ВНЖ и гражданства ЕС от € 280 000». 🇵🇹Комплекс апартаментов с гарантированной доходностью в шаговой доступности от океана. 🟨В программе бизнес-завтрака: ▪️описание программы получения вида на жительство в обмен на инвестиции ▪️планируемые изменения с 2022 года ▪️процедура подачи документов на получение ВНЖ и, в последующем, гражданства ▪️презентация нового проекта на море в Алгарве для инвестиций с целью получения ВНЖ ▪️преимущества нового проекта ❗️Предварительная регистрация на мероприятие обязательна по ссылке

⚡️Как получить вид на жительство в Италии на основании финансовой независимости 🇮🇹Итальянские власти приветствуют желание состоятельных иностранцев обосноваться на Аппенинах. С 1999 года в Италии работает программа VIP-иммиграции, или по-итальянски Residenza Elettiva. Такой ВНЖ дает право человеку, подтвердившему определенный уровень дохода, жить на территории Италии постоянно. 💶Этот статус не позволяет иностранцу работать в Италии, по условиям программы претендент на Residenza Elettiva должен получать от 31 тысячи евро в год пассивного дохода за пределами страны. В качестве источников дохода могут выступать проценты от инвестиций, прибыль от других финансовых активов, сдачи в аренду недвижимости и т.д., главное, не работать по найму. Первоначально Residenza Elettiva оформляется на один год, затем продлевается 2 раза на 2 года, а через 5 лет можно получить ПМЖ сразу на срок до 10 лет, если сохраняется условие получения пассивного дохода. ❗️При этом время, проведенное на территории Италии с Residenza Elettiva, засчитывается в срок проживания, необходимый для оформления гражданства. Через 10 лет после выдачи первого ВНЖ можно подавать документы на паспорт Италии. 🟨Подробнее о том, какие возможности открываются перед обладателем ВНЖ Италии на основании финансовой независимости, и можно ли оформить статус на всю семью заявителя, читайте здесь

⚡️23 сентября в 10:00 эксперты Savills в России проведут бизнес-завтрак в Москве «Иммиграционные возможности Великобритании». 🟨В программе бизнес-завтрака: ▪️Недвижимость всего мира: для жизни, инвестиций и иммиграции. Гарантированный доход в валюте 7% годовых. Возможности получения ВНЖ и паспорта ЕС за инвестиции в недвижимость ▪️Великобритания: как выбрать подходящую иммиграционную программу, реальные кейсы из практики. Инвестиции в недвижимость от $100.000 с гарантированной доходностью 9% годовых в фунтах, аналог валютного депозита с выплатами дохода поквартально сразу после оформления сделки (без поездки и без открытия валютного счета) ❗️Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке

⚡️Испанский рынок жилой недвижимости преодолел кризис: продажи и цены растут 🇪🇸В Испании растут продажи жилой недвижимости. Показатели по числу сделок в последние месяцы уже превосходят данные, которые рынок демонстрировал до пандемии.  Так, в июле количество заключенных сделок в целом по стране на 3,3% превысило продажи за тот же период 2019 года. 🌍Наиболее значительно продажи домов и квартир выросли в Андалусии – на 15,2%, а также в Мадриде – на 8% и Каталонии – на 3,8%. При этом по сравнению с июлем 2020 года число сделок с жильем выросло более чем наполовину. Это объясняется тем, что рынок в прошлом году был практически парализован из-за пандемии.  🔝Даже несмотря на пандемию, россияне вошли в топ-5 самых активных иностранных покупателей элитной недвижимости в Испании. При этом наши соотечественники готовы платить больше за апартаменты и виллы класса люкс, чем другие зарубежные клиенты. По статистике, элитными в Испании считаются объекты, стоимость которых превышает 2 млн евро. ❗️При этом, покупая апартаменты и виллы на сумму от 500 000 евро, иностранец и его семья может получить вид на жительство Испании. ВНЖ Евросоюза позволяет жить на его территории, работать в Испании, учиться в вузах и путешествовать по территории Шенгена без виз. 🟨О том, как оформить «золотую визу» Испании за покупку недвижимости, где сосредоточены элитные, а где – более доступные объекты, читайте здесь

⚡️Уже сегодня в 19:00! Эксперты Savills в России проведут онлайн-трансляцию «Карибское гражданство как инструмент налогового планирования» 🟨В программе онлайн-трансляции: ▪️условия получения карибского гражданства за инвестиции. Сравнение 5 программ ▪️преимущества второго гражданства лично для инвестора, его семьи и для защиты бизнеса ▪️сравнение систем налогообложения наиболее популярных стран Карибского бассейна какие объекты можно будет по-прежнему инвестировать минимальную сумму 280 000 евро и получить ВНЖ Португалии ▪️как можно использовать карибские паспорта для диверсификации активов и оптимизации налогообложения ▪️реальные примеры из международной юридической практики ❗️Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке 

⚡️14 сентября в 17:00 эксперты Savills в России проведут онлайн-трансляцию «ВНЖ Португалии: как изменятся условия программы в 2022 году и что можно успеть до конца 2021 года» 🟨В программе онлайн-трансляции: ▪️программа получения ВНЖ Португалии – основные условия и преимущества для получателей, доступ к проживанию в ЕС ▪️изменения с 2022 года – какие условия изменятся, а какие останутся прежними ▪️в какие объекты можно будет по-прежнему инвестировать минимальную сумму 280 000 евро и получить ВНЖ Португалии ▪️порядок проведения сделок с недвижимостью и сроки оформления ВНЖ. Как успеть подать документы до конца года ▪️право получить гражданство через 5 лет – юридические основания для получения паспорта Португалии (паспорт Евросоюза) Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке 

🥇Россияне входят в число самых активных получателей «золотых виз» Испании 🇪🇸Граждане России стали третьими по числу получателей испанских «золотых виз». Наших соотечественников опережают только британцы и граждане США. В целом число выданных ВНЖ за инвестиции в этом году выросло: в период с января по май 2021-го иностранцы получили в Испании 324 «золотые визы», в то время как за весь 2020-й этот показатель составил 394. ❗️Что касается российских покупателей жилья в Испании, то сейчас большая часть из них – это инвесторы, которые во время пандемии приняли решение вложить свои средства в доходные объекты под сдачу в аренду. Кроме того, россияне покупают жилье в Испании и для собственного проживания. Ведь приобретение недвижимости на сумму от 500 000 евро позволяет оформить вид на жительство в этой стране. 🌍Получая «золотую визу», иностранец имеет право переехать в Испанию вместе с семьей, путешествовать без виз по странам Шенгена, а также работать в испанских компаниях. О том, как оформить «золотую визу» Испании полностью дистанционно, какие требования предъявляются к инвестору, и можно ли впоследствии получить гражданство, читайте здесь

⚡️Успейте получить паспорт Сент-Китс и Невис на льготных условиях до конца 2021 года  и путешествуйте по миру без виз   🇰🇳Всего 4 месяца остается до окончания срока действия специального предложения в рамках программы инвестиционного гражданства карибского государства Сент-Китс и Невис. ❗️Напомним, только до 1 января 2022 года действует опция по оформлению паспорта Сент-Китс и Невис за невозвратный взнос $150 000 в Фонд устойчивого развития для одной семьи до 4 человек. Обычная сумма инвестиций по этой опции составляет $195 000. Отметим, что паспорт Сент-Китс и Невис можно оформить дистанционно, инвесторам не нужно посещать островное государство ни до, ни после получения гражданства. Срок оформления паспорта – от 2 месяцев.   🥇Что дает гражданство Сент-Китс и Невис: ▪️Свобода передвижения (безвизовые путешествия по 156 странам, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Гонконг и Сингапур) ▪️Право оформить туристическую визу в США на 10 лет ▪️Льготы при получении образования в Великобритании ▪️Оптимизация налогообложения и ведения бизнеса ▪️Паспорт получают супруга/супруг инвестора, дети до 30 лет и родители от 55 лет   🟨О полных условиях участия в программе инвестиционного гражданства Сент-Китс и Невис и возможностях, которые дает второй паспорт карибской страны, читайте здесь 

⚡️Savills в России приглашает вас посетить бизнес-завтрак, посвященный получению гражданства стран Карибского бассейна за инвестиции в недвижимость от $220.000. 🌍«Альтернативные инвестиции: программы гражданства стран Карибского бассейна» ⏰Москва, 9 сентября в 10:00 🟨Программа: ▪️второй паспорт за возвратные инвестиции от $220.000 ▪️возможности передвижения по миру в условиях закрытых границ (180 стран, включая Шенген, Великобританию, Китай) ▪️действующие программы инвестиционного гражданства стран Карибского бассейна и преимущества гражданства Гренады ▪️налоговые аспекты, защита бизнеса и личных активов с паспортом Гренады ◾️получение визы Е-2 США при наличии гражданства Гренады (недоступно для граждан РФ) ▪️онлайн оформление, не требующее поездок в другую страну ▪️быстрое решение: получение паспорта от 3 месяцев ❗️Зарегистрируйтесь на мероприятие по ссылке

⚡️Екатерина Кизиласлан, директор департамента международных инвестиций Savills в России, рассказала порталу Приан, сколько стоят новостройки в Великобритании и какие из них принесут наибольший доход. 🇬🇧Кроме того, в интервью Екатерина более подробно рассказала о последствиях Brexit и пандемии для рынка недвижимости Великобритании, а также о том, как выбрать проект и регион для инвестиций, что стимулирует иностранцев инвестировать в Соединенное Королевство, возможно ли получить ипотеку или рассрочку и о многом другом. ❗️Полное интервью читайте по ссылке