Релокация и зарубежная недвижимость

Новый эксклюзив от Savills ⚡️Presale нового комплекса вилл на Пхукете в районе Лагуна ➡️ Оставьте заявку 🔹Площадь участка: 509 - 799 кв.м 🔹Площадь виллы: 397 - 407 кв.м 🔹Стоимость вилл: от $900.000 💵Вложение в такие виллы - это успешное сочетание инвестиционного потенциала с опцией второго дома. ❗️С 1 июля в Таиланде снимаются многие ковидные ограничения, в том числе отменят Thailand Pass и обязательную медицинскую страховку. CCSA заявил о вступлении Таиланда в постпандемическую эру, что приведет к усилению туристического потока и, как следствие, к росту цен на местную недвижимость. ➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке 👇🏻У Savills есть и другие проекты на Пхукете и Самуи от надежных застройщиков. Ниже мы покажем видеотур по одной из вилл. Эксклюзивные условия только для наших клиентов. Оставляйте заявку, чтобы подобрать недвижимость по вашим критериям.

⬆ 30 июня в 17:00 (МСК) на нашем телеграм-канале состоится онлайн-трансляция «Дубай: все, что нужно знать о рынке недвижимости инвестору» 🟨 В программе: • Обсудим динамику цен - что толкает цены вверх и сколько это продержится? • Предостережем от основных ошибок, которые склонны совершать инвесторы • Расскажем, куда вкладываются наши клиенты ❗Бонус - прямое включение из рекомендуемого проекта в Дубай Марине 🔔 Нажмите на колокольчик в анонсе вебинара, чтобы не пропустить Live Stream 🎙 Спикеры: Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Наталья Дорошенко - ведущий эксперт Savills по Дубаю, 11 лет жизни в эмирате и работы с локальной недвижимостью 👆🏻 Подключайтесь к трансляции 30 июня в 17:00 (МСК) @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий этой недели

🇬🇩На Гренаде стартовал новый проект под гражданство – InterContinental Grenada Resort. В комплексе 150 апартаментов и 30 вилл под управлением мирового бренда. Проект расположен на пляже La Sagesse - уединенный отдых на живописном юго-восточном побережье Гренады. ➡️ Оставить заявку Инфраструктура: рестораны и бары, spa-салон и бассейн, фитнес-центр, конференц-залы, бизнес-центр 💵Стоимость доли для получения гражданства составляет от $220.000. 🏆Возможности гражданства Гренады: • Безвизовый въезд в более, чем 180 стран, включая Шенгенскую зону, Китай, Гонконг, Сингапур, Великобританию • Выход на бизнес-визу Е2 США • Льготное налогообложение • Недвижимость можно продать через 5 лет, сохранив второй паспорт • Гражданство получают супруг/супруга, дети, родители, братья и сёстры инвестора • Процедура оформления паспорта полностью переведена в онлайн ➡️Чтобы узнать подробнее об условиях получения гражданства Гренады, а также получить подробный расчет на всю семью, оставьте заявку по ссылке

🇲🇪Гражданство Черногории за инвестиции в недвижимость Черногория – одна из немногих стран в Европе, в которой действует программа гражданства за инвестиции. Кроме того, Черногория – один из главных претендентов на вступления в Евросоюз в 2025 году. Если страна присоединится к соглашению, то инвесторы получат все права граждан стран Евросоюза. 🥇Что сейчас даёт паспорт Черногории? ▪️Безвизовые путешествия по 124 странам, включая Шенгенскую зону ▪️Возможность оформить бизнес-визу Е-2 США (россияне не могут участвовать в этой программе напрямую) ▪️Возвратные инвестиции и благоприятный режим налогообложения ▪️Паспорт получает вся семья инвестора Оставить заявку ❗️Условия оформления гражданства: 1️⃣Возвратные инвестиции от €250.000 в северные проекты или от €450.000 в южные проекты страны + невозвратные взносы €200.000 в государственные фонды Черногории 2️⃣Нет требований к проживанию в стране, не нужно сдавать экзамены на знание языка и истории Черногории 3️⃣Срок удержания объекта в собственности для сохранения гражданства: 5 лет ➡️Чтобы получить консультацию эксперта и подробный расчет, оставьте заявку по ссылке @relocationexpert

🇬🇧Старт продаж нового загородного отеля в Англии с доходностью 8% годовых ⚡️Доступны к продаже 8 коттеджей на первой линии от гольф-поля по £205.000 и 2 небольших коттеджа по £140.000. ➡️ Оставить заявку 💷Коммерческие условия: • фиксированная доходность 8% годовых на 10 лет, ежегодная индексация на инфляцию • опция обратного выкупа через 5, 7 или 10 лет за 105%, 107% или 110% • рост цен на вторичном рынке на 5-10% в год 🏡Об отеле: • собственный гольф-клуб на 18 лунок, теннисные корты, озёра для рыбалки, ресторан и бар, магазин • локация в часе на машине от Шеффилда и Лидса • всего на территории будет около 100 коттеджей и бассейн 🔝 Инвест продукт входит в топ-3 по количеству сделок за март-май 2022. Доступна оплата в долларах и евро из несанкционных банков РФ. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать проект, оставьте заявку по ссылке

⚡⚡⚡Португалия возобновила приём и рассмотрение заявок на Золотые визы для россиян ❗13 июня SEF, иммиграционная служба Португалии, начала принимать заявления на ВНЖ от инвесторов в обычном порядке. Сейчас одобрения вновь стали получать те клиенты, которые подавали заявки в 2021 году. Более того, Португалия снова принимает заявки на получение Золотой визы за инвестиции в недвижимость от граждан РФ. ➡️ Оставить заявку 💶Сумма инвестиций: от €280.000 🇵🇹Преимущества Золотой визы Португалии: • ВНЖ Европы для всей семьи с возможностью путешествий по странам Шенгенской зоны, право жить и работать в Португалии • минимальное пребывание в стране – 14 дней в течение двух лет • право на получение гражданства ЕС через пять лет без проживания, без отказа от гражданства другой страны • привлекательная система налогообложения для физических и юридических лиц • выбрать объект и оформить получение ВНЖ можно дистанционно, без поездки в страну ➡ Если вам необходима подборка проектов или консультация для получения Золотой визы Португалии, оставьте заявку по ссылке

🌊Бали - одно из самых высокодоходных направлений для инвестиций 💵 Цены: от $150.000 на апартаменты и от $330.000 на виллы ⏳ Срок строительства: до 12 месяцев 📈 Доходность от сдачи в краткосрочную аренду: 10-16% годовых в долларах ➡️ Оставить заявку 🏆Три причины выбрать Бали: 1️⃣Диверсифицированный поток туристов из множества стран: Австралия, Китай, Индия, Россия, Япония, США, Великобритания и т.д. 2️⃣Сочетание собственного отдыха с инвестицией 3️⃣Проведение саммита G20 на Бали осенью 2022, потенциал роста цен 🛫С 30 мая граждане РФ могут получить визу по прибытию, а карантин и тест для вакцинированных путешественников отменены. ➡️ Чтобы получить презентацию о проектах, консультацию эксперта, а также записаться на просмотр, оставьте заявку по ссылке

⚡️Иммиграция и инвестиции: окно возможностей Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным и инвестиционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ? 1. Свобода перемещения и иммиграция 🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000) 🇬🇩паспорт стран Карибского бассейна (инвестиции от $220.000) 🇲🇪паспорт Черногории (инвестиции от €450.000) 🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000) 🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000) 🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости 🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $204.000) 🇹🇭бессрочная виза в Таиланд (инвестиции от $303.000) Получить консультацию 2. Инвестиции для сохранения капитала и получения дохода в валюте 🇬🇧коттеджи в загородных отелях Англии (инвестиции от £140.000, фиксированная доходность 8% годовых) 🇹🇭апартаменты и виллы в Таиланде (инвестиции от $100.000, гарантированная доходность до 10% годовых) 🇧🇷апартаменты, виллы и отельные номера в 5* курорте в Бразилии (инвестиции от $112.500, гарантированная доходность 7% годовых на 2 года, далее 10-14% годовых) Получить консультацию ❗️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий этой недели

🇹🇷Апартаменты под управлением известного мирового бренда с собственными террасами у моря в Бодруме 🌊Роскошный комплекс состоит из нескольких блоков апартаментов и отдельно стоящих вилл. Он расположен в 50 км от аэропорта Бодрума и в 25 км от центра города. Рядом находится пляж, отмеченный «голубым флагом». Все апартаменты имеют террасы от 10 до 57 кв.м. 🌇Комплекс имеет развитую внутреннюю инфраструктуру: частный пляж, тренажерный зал, бассейны, спа-центр, ресторан, консьерж-сервис и много другое. ➡ Оставить заявку ▪Площадь апартаментов: от 91 кв.м ▪Количество спален: 1-3 ▪Цена: от $690.000 ❗Чтобы забронировать проект, подобрать объект под ваш запрос и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке @relocationexpert

🇪🇺Возможно ли сейчас получить ВНЖ стран ЕС? Да, если это ВНЖ по финансовой независимости, например, Италии или Франции. ⚡️Только на прошлой неделе два клиента Savills получили одобрение из консульства Франции, программы работают! ➡️ Оставить заявку ❓Для чего оформлять: • даёт право жить в Италии или во Франции • возможность безвизового перемещения по ЕС • право открывать счета в европейских банках 💶Требования: • иметь недвижимость в собственности или в аренде в стране ВНЖ, а также зарубежный банковский счёт • показать пассивный доход (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) в установленном программой размере: 🇮🇹 31 тыс. евро в год на каждого члена семьи 🇫🇷 25 тыс. евро в год на совершеннолетних членов семьи, на детей по рекомендации юриста 🕑Сроки: 1-2 месяца сбор документов, 1 месяц рассмотрение ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, а также узнать о других странах ЕС, в которых доступна программа ВНЖ на основании финансовой независимости, оставьте заявку по ссылке @relocationexpert

Спасибо за участие в Live Stream! ➡️Чтобы получить консультацию эксперта по всем возможностям инвестиций и иммиграции, доступным для граждан РФ, а также запись онлайн-трансляции по практике сделок с зарубежной недвижимостью за 2 квартал 2022, оставьте заявку по ссылке

⚡️ Присоединяйтесь к трансляции "Инвестиции в зарубежную недвижимость: практика сделок 2 квартала 2022" и узнайте, какая иммиграционная программа возобновила приём заявок от россиян уже сегодня в 17:00 (МСК)! ⬇️Оставляйте ваши вопросы в комментариях под этим постом, мы ответим на них в прямом эфире. ❗️Также вы можете оставить заявку на личную онлайн или оффлайн консультацию с нашими экспертами по ссылке

🇬🇧Инвестиции в недвижимость Великобритании, доступные для граждан РФ ❗Savills имеет специальные условия для приобретения апартаментов в новостройках Манчестера. Резервационный взнос £5000 теперь является возвратным, а в ряде проектов отменен. ➡ Оставить заявку 🌇Какие предложения доступны: • Жилые комплексы в прекрасной транспортной доступности от деловых районов города • Цены от £140.000 за студию, £183.000 - за 1 спальню, £260.000 - за 2 спальни • Срок сдачи объектов: Q4 2023 - Q2 2025 • Рассрочка с первоначальным взносом 20-30% • Доходность при сдаче в аренду: 4-5% годовых net • Есть ряд объектов с гарантированной доходностью 6% годовых ➡ Узнать возможности проведения оплаты ⚡Сегодня старт продаж ЖК на набережной реки Ирвелл с видами на Сити Манчестера! Цены от £180.000 ❓Почему Манчестер: • Около 70.000 людей переедут в город в течение следующих 10 лет согласно Manchester City Council • Только 2.200 юнитов будет сдаваться в этом году согласно Deloitte Crane Survey, что составляет всего 40% от показателей 2021 года • В совокупности недостаток предложения, высокая инфляция и стремление инвесторов сохранить капитал в недвижимости приводит к росту цен • Манчестер является лидером по текущему и прогнозируемому росту цен за следующие 5 лет ➡ Чтобы забронировать проект, подобрать объект под ваш запрос и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

❗️Бизнес-завтрак «Недвижимость для жизни, инвестиций и иммиграции» 📍Москва 🕐 21 июня в 10:00 Зарегистрироваться 🟨Программа: ▪️Текущие возможности: актуальные возможности для релокации семьи и бизнеса (паспортные программы, ВНЖ Евросоюза и Дубая, бессрочная виза в Таиланд, экзотические локации) ▪️Таиланд: недвижимость для жизни, инвестиций и релокации семьи и бизнеса от $100 тыс., в том числе с гарантированной доходностью 7% годовых ▪️Турция: гражданство за инвестиции от $400 тыс., недвижимость для жизни и инвестиций 📣Спикеры: ▪️Управляющий партнер Savills в России ▪️Представители девелопера ▪️Ведущие эксперты рынка недвижимости ➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке

⚡️ЦБ повысил минимальную сумму переводов за рубеж в три раза!   🏦Центробанк разрешил физическим лицам – резидентам РФ и нерезидентам из дружественных стран перечислять на зарубежные счета до $150.000 или эквивалент этой суммы в другой валюте ежемесячно. Изменения вступили в силу с 8 июня, ранее максимальный порог переводов ограничивался суммой в $50.000. 💵Если переводы будут проводиться без открытия счета через специальные компании, то разрешается перечислять за границу ежемесячно не более $10.000. До 8 июня максимальный порог составлял $5.000. ❗️Важно! Ограничения касаются только суммы переводов на личные счета. Покупку недвижимости за рубежом разрешено оплачивать по договору купли-продажи без каких-либо ограничений по сумме. ➡️Если вас интересует покупка недвижимости за рубежом, оставьте заявку по ссылке

⚡️Недвижимость Израиля 🇮🇱Израиль на протяжении многих лет показывает свою стабильную экономику и остается одной из самых привлекательных стран для покупки недвижимости в мире. Израиль - идеальная страна не только для жизни, но и для инвестиций. Цены на недвижимость в Израиле за последние 10 лет поднялись больше, чем вдвое, а спрос до сих пор превышает предложение, что гарантирует вашим инвестициям высокую доходность и легкий возврат в случае необходимости. ➡️ Оставить заявку Преимущества инвестиций в недвижимость Израиля: 🔹входит в ТОП-20 стран по комфорту проживания 🔹высокий уровень развития новых технологий, IT–сферы, медицины, банковской сферы и торговли 🔹дефицит территории для новых построек при большом спросе на покупку как среди местного населения, так и среди иностранцев Представляем ТОП-3 объектов на основании выбора наших экспертов и клиентов: 1️⃣Апартаменты в северной части Тель-Авива на второй линии от моря От $1.2 млн за 50 кв.м Срок сдачи: сентябрь 2022 Оставить заявку 2️⃣Апартаменты в новостройке в центральном районе Тель-Авива От $1.4 млн за 70 кв.м Срок сдачи: декабрь 2022 Оставить заявку 3️⃣Апартаменты на первой линии в Нетании с панорамным видом на море $1.5 млн за 160 кв.м Срок сдачи: объект сдан Оставить заявку ➡️Если вас интересуют другие предложения в Израиле, оставьте заявку по ссылке и наш эксперт подберёт недвижимость под ваш запрос @relocationexpert

⚡️Новый каталог вилл от Savills с доходностью до 16% годовых в валюте Эксперты Savills подготовили актуальные предложения вилл по всему миру, которые сейчас можно оплатить SWIFT переводом из любого несанкционного банка РФ. ➡️ Оставить заявку 🔹География каталога охватывает Дубай, Таиланд, Бали, Кипр, Грузию и Бразилию 🔹Локации у моря, в горах, в центрах туристического притяжения и в тихих районах для семейного проживания 🔹Готовые варианты и строящиеся с рассрочкой до 2025 года 🔹Для собственного проживания и для сдачи в аренду 💵Цены от $150.000 до $3.000.000 ❗️Доходность от 3% до 16% годовых ➡️Чтобы посмотреть каталог, а также получить консультацию эксперта и подобрать недвижимость под ваш запрос, оставьте заявку по ссылке

Дайджест основных новостей и главных событий этой недели