Релокация и зарубежная недвижимость

⚡️Оман. Резиденции Marriott в проекте с гольф-полем Трампа Старт продаж в проекте с брендированным гольф-полем Трампа – комплекс апартаментов под брендом Marriott. Престижная локация всего в 25 минутах от центра Маската и всемирно известные бренды обеспечат высокую доходность при сдаче в краткосрочную и долгосрочную аренду. ➡️ Оставить заявку Цель инвестиций: ▪️Прирост цен до 30% за счет уникальности проекта ▪️Арендная доходность 6-8% за счет высокого спроса на премиальное размещение в этой локации ▪️ВНЖ Омана после сдачи проекта и открытие счета в банке до получения ВНЖ Условия инвестиций: • Цена: от $307.280 за апартаменты с 1-2 спальнями площадью 67-97 кв.м • План оплаты: первый взнос 20%, затем 8 платежей по 10% до конца строительства • Срок сдачи: сентябрь 2028 ➡️ Оставить заявку ❗️Собственники апартаментов получают: • Статус «Platinum Elite» в Marriott Bonvoy на два года • Членство в брендированном гольф-клубе Трампа и доступ к услугам отеля премиум-класса • Консьерж-сервис и услуги A La Carte О проекте: 📍Локация: на холмах у побережья Аравийского моря, в окружении живописных бухт, пляжей и премиальных курортов 5*. В 20 минутах езды до центра Маската и в 25 минутах до международного аэропорта. Инфраструктура: гольф-поле на 18 лунок, клубный дом, инфинити-бассейн, тренажерный зал, детский бассейн и игровая площадка, променады и пешеходные тропы, беговые и велосипедные маршруты, парки, смотровые площадки. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке #Оман @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇬🇷Золотая виза Греции: новости программы и топ-3 проекта С апреля 2024 года правительство Греции внесло изменения в условия получения Золотой визы Греции* за инвестиции в недвижимость. Теперь заявителю необходима инвестиция только в один объект недвижимости площадью не менее 120 кв.м. Помимо этого, повышается минимальный объем инвестиций в разных регионах страны. Однако пока ещё можно успеть купить проекты от €250.000 или €500.000 и получить ВНЖ Греции. *доступно для обладателей альтернативного гражданства (кроме РФ и РБ) ➡️ Оставить заявку Представляем топ-3 проекта в Греции в разных регионах страны. 1️⃣Апартаменты в порте Пирей, Афины Пирейский порт - крупнейший в Греции, находится всего в часе езды от центра Афин, что обеспечивает высокую заполняемость весь год. Для жителей комплекса оборудован сад на крыше с видом на море. • Площадь: 36,1 - 100,3 кв.м • Цена: от €236.000 • Апартаменты с 1 спальней • Современный дизайн с широкими балконами ➡️ Оставить заявку 2️⃣Квартиры на Афинской Ривьере Квартиры в комплексе отлично подойдут для личного проживания или сдачи в аренду. Всего в доме 13 квартир с просторными комнатами и балконами. Сам комплекс расположен рядом с парком и всего в 850 метрах от моря и яхтенной марины Алимос. • Площадь: 63,6 - 185,3 кв.м • Цена: от €307.000 • Апартаменты и дуплексы с 1-3 спальнями • Вид на море на верхних этажах ➡️ Оставить заявку 3️⃣Квартиры возле моря в Салониках Отличная локация всего в 800 метрах от моря. Всего в закрытом комплексе 4 дома и 38 квартир, а также общественные пространства для отдыха и досуга. Проект ориентирован на комфортное проживание семей с детьми, поэтому отлично подойдет для летнего отдыха или для сдачи в аренду. • Площадь: 43 - 120 кв.м • Цена: от €160.000 • Апартаменты с 1-2 спальнями • Закрытая территория, паркинг, система видеонаблюдения ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Греция @relocationexpert

🇬🇧 Новостройки Англии - каталог объектов рядом со школами и университетами Инвестиции в новостройки Англии по-прежнему доступны россиянам при оплате с зарубежного счета. Для инвесторов, которые интересуются оставшимися возможностями на рынке Европы, мы составили каталог недвижимости рядом с учебными заведениями в Лондоне, Манчестере, Бирмингеме и Ливерпуле. ➡️ Получить каталог ▪️Доходность от аренды: 4-6% годовых net. Арендный спрос формируется за счёт студентов и молодых семей с детьми ▪️Готовые объекты с доходом сразу и строящиеся варианты со сдачей в 2024-2026 годах ▪️На строящиеся объекты есть рассрочка: первый взнос 10 - 40%, остаток при сдаче ⚡️Для получения дохода сразу после покупки рекомендуем готовый комплекс в перспективном районе Манчестера. В Манчестере обучается более 120.000 студентов, 43% из которых остаются работать в крупных компаниях в городе - Google, Amazon, Microsoft, Booking и др. ➡️ Оставить заявку 📍Локация: в 30 минутах пешком до University of Manchester и Metropolitan University, в 5 минутах до медиа- и технологического центра NOMA, привлекающего тысячи молодых специалистов. • Цена: от £334.950 за апартаменты площадью 65-71 кв.м • Доходность: 5-6% net • Инфраструктура: тренажерный зал, коворкинг, сад на крыше • Сдан в 2023 году. В продаже последние апартаменты ➡️ Чтобы получить каталог объектов, а также консультацию эксперта для подбора объекта под ваш запрос, оставьте заявку по ссылке #Великобритания @relocationexpert

⚡️Каталог зарубежной недвижимости до 30 млн рублей 30 млн рублей по текущему курсу = около $325.100, это оптимальный бюджет для диверсификации. В некоторых локациях за эту цену можно купить не только апартаменты, но и небольшой таунхаус и даже виллу. ➡️ Получить каталог Что можно купить в бюджете до 30 млн рублей: 🇮🇩 Бали – таунхаус площадью 144 кв.м за $285.000, 10-15% годовых 🇹🇭 Таиланд – видовые апартаменты площадью 73 кв.м за $292.460, 5-10% годовых 🇻🇳 Вьетнам – апартаменты площадью 71 кв.м за $201.200, 5-6% годовых 🇴🇲 Оман – брендированные апартаменты площадью 66 кв.м за $307.280, 6-8% годовых 🇦🇪 ОАЭ – видовые апартаменты площадью 40 кв.м за $305.722, 5% годовых 🇧🇭 Бахрейн – апартаменты площадью 95 кв.м за $275.600, 7% годовых 🇶🇦 Катар – апартаменты площадью 80 кв.м за $285.500, 6-9% годовых 🇨🇾 Кипр – апартаменты площадью 51 кв.м за €275.000 (~$295.100), 4-8% годовых 🇬🇧 Великобритания – коттедж площадью 48 кв.м за £190.000 (~$237.800), 8% годовых на 10 лет 🇧🇷 Бразилия – виллу площадью 105 кв.м за $237.000, 5-10% годовых ❗️Все объекты можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а в некоторых странах застройщики принимают рубли и криптовалюту. ➡️ Получить каталог 🇮🇩 С бюджетом 30 млн рублей лучшей инвестицией на Бали будет покупка таунхауса – популярный тип размещения среди пар. ⚡️Недавно наше портфолио пополнил бутик-комплекс таунхаусов в одном из самых живописных районов острова – на Буките, рядом с пляжем Меласти и в окружении известных пляжных клубов. • Цена: от $285.000 за таунхаусы с 3 спальнями площадью 144 кв.м • В стоимость входит: leasehold на 30 лет с правом продления на 10 лет, участок 110 кв.м, бассейн 13 кв.м, паркинг на 2 байка • Доходность: 10-15% годовых при сдаче в аренду • Рассрочка на 12 месяцев с первым взносом 50% ➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Бали #Индонезия #Таиланд #Вьетнам #Оман #ОАЭ #Бахрейн #Катар #Кипр #Великобритания #Бразилия @relocationexpert

⚡️14 мая в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "ВНЖ в Европе - доступные программы, не требующие постоянного проживания" ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Условия получения ВНЖ Евросоюза на основании финансовой независимости или за инвестиции в недвижимость 2. Программы получения ВНЖ Евросоюза, доступные для граждан РФ и не требующие постоянного проживания: Италия, Франция, Венгрия, Люксембург, Испания, Германия 3. Какие возможности открывает ВНЖ в Европе 4. Как определить, какая программа подходит под ваши индивидуальные цели и задачи 🎙Спикеры: Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Евросоюза Intermark Global ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Италия #Франция #Венгрия #Люксембург #Испания #Германия @relocationexpert

🇨🇾 Кипр – виллы на берегу моря рядом с природным заповедником Премиальные виллы в комплексе на первой береговой линии от застройщика с 79-летним опытом. ⚡️В продаже готовые виллы с фиксированной доходностью, а также объекты на стадии строительства с рассрочкой и возможностью согласовать индивидуальный проект. ➡️ Оставить заявку ▪️Красивейшее природное место Кипра с уникальным климатом и природным заповедником ▪️Высокий потенциал развития района и инфраструктуры ▪️Локация на берегу моря ▪️Высококачественные материалы отделки и современные технологии строительства ▪️Управление недвижимостью и арендой профессиональной командой девелопера 📍Рядом находятся: • Город Полис, где запланирована модернизация инфраструктуры • Порт Лачи с причалами для яхт и ресторанами • Национальный парк Акамас и Голубая лагуна • Спа-отель 5* Anassa Hotel • Множество ресторанов ➡️ Оставить заявку Коммерческие условия: • Цена готовых вилл: от €1.370.000 + НДС за виллы с 3 спальнями площадью 276 кв.м • Цена строящихся вилл: от €2.150.000 + НДC за виллы с 4 спальнями площадью 320-360 кв.м • Фиксированная доходность для готовых вилл: 5% годовых на 5 лет • Рассрочка для строящихся вилл: €20.000 бронирование, 30% первый взнос, далее 3 платежа до конца строительства ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке #Кипр @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇵🇾ВНЖ и гражданство Парагвая Теплый климат и расслабленный образ жизни делают Парагвай привлекательным местом для жизни и туризма. Парагвай предлагает различные возможности долгосрочного проживания и имеет благоприятное налоговое законодательство для иностранных резидентов. Гражданство Парагвая можно получить по натурализации спустя 3 года в статусе резидента страны. Сначала вы получаете ВНЖ на 2 года, после - ПМЖ, и уже на четвертый год пребывания можно подать документы на получение гражданства. После получения гражданства необходимость постоянного проживания в стране отсутствует. ➡️ Оставить заявку 👨‍👩‍👧‍👦Участвовать в заявке помимо основного заявителя могут супруг/а (оформление отдельной заявкой), дети на иждивении до 18 лет, дети после 18 лет (оформление отдельной заявкой). Дети, рожденные в Парагвае, автоматически получают гражданство по принципу jus soli («право земли»), а гражданство Парагвая передается по наследству. ➡️ Оставить заявку Преимущества ВНЖ Парагвая • Срок получения: 2 месяца • Срок действия: 2 года с возможностью продления • Получение ПМЖ на 10 лет менее чем через 2 года • Необходимо приехать в Парагвай один раз • Проживание в любой стране МЕРКОСУР Преимущества гражданства Парагвая • Безвизовые путешествия в 144 страны, в том числе в ЕС и страны Шенгенского соглашения • Упрощенное получение ПМЖ Испании • Комфортное налогообложение и возможности ведения бизнеса ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Парагвай @relocationexpert

⚡️Бали – подборка недвижимости для максимального прироста капитала Бали – одна из немногих локаций в мире, где благодаря высокому росту цен за время строительства и наличию рассрочки работает стратегия флиппинга. Инвесторы заходят на старте продаж, затем продают по переуступке готовый объект с приростом 30-60%. Факторы роста цен: ▪️Ограниченная территория острова и береговой линии ▪️Зонирование, которое не позволяет строить туристическую недвижимость во многих локациях ▪️Ограничения по высоте строительства – до 12-15 метров. В новом каталоге собрали те проекты, где ожидается максимальный прирост цен. ➡️ Получить каталог ⚡️Рекомендуем новый комплекс из 18 дизайнерских видовых вилл с большими садами в Убуде – культурном центре Бали. 📍Локация: рядом с природными достопримечательностями Убуда, в минуте до большого европейского супермаркета, в 6 минутах до Monkey Forest. • Цена: от $209.000 за виллы с 1-3 спальнями площадью 100-230 кв.м • В стоимость входит: земля в leasehold на 29 лет с момента сдачи объекта в эксплуатацию, с правом продления на 30 лет, высокое качество строительства и отделки, премиальная сантехника, мебель, инфинити-бассейн, собственная скважина, паркинг • Срок сдачи: 4 квартал 2025 • Прогнозируемый рост цен: 30-40% за время строительства • Прогнозируемая арендная доходность: 12-14% годовых ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и каталог объектов, оставьте заявку по ссылке #Бали #Индонезия @relocationexpert

⚡️Наверстать упущенное: запись важных онлайн-трансляций Наши эксперты собрали для вас подборку актуальных трансляций на тему инвестиций и оформления ВНЖ или второго гражданства. Хотите защитить семью, капитал и открыть свободу перемещения по всему миру? Предстоящие выходные - отличное время, чтобы наверстать упущенное. 🇻🇺Гражданство Вануату – новые условия получения паспорта с частичным возвратом инвестиций Получить запись 🇪🇺ВНЖ Евросоюза - доступные программы, не требующие постоянного проживания Получить запись 🇹🇷Анкара - новое инвестиционное направление в Турции для россиян, гражданство за инвестиции Получить запись 🇩🇪Стабильные инвестиции в Германию: эксклюзивные проекты Intermark с гарантированным доходом сразу Получить запись 🇨🇦Start Up Visa Канады: выбор для родителей, планирующих образование детей за рубежом Получить запись 🇦🇪Недвижимость ОАЭ - как инвестировать на стартах продаж? Получить запись 🇹🇭Жизнь с семьей на Пхукете Получить запись 🇬🇧Доходность 10% годовых на инвестициях в загородные отели UK Получить запись 🇨🇾Кипр: изменения в программе ПМЖ, гражданство за 5 лет и старты продаж 2024 Получить запись 🇮🇩Топ 5 ошибок инвестора на Бали Получить запись @relocationexpert

⚡️Релокация, свобода перемещения и инвестиции: возможности, доступные для граждан РФ Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ? ➡️ Оставьте заявку, чтобы выбрать программу и получить консультацию эксперта 1. Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов 🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400К) 🇪🇬паспорт Египта (инвестиции от $300К) 🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130К) 🇵🇹ВНЖ Португалии (инвестиционные фонды от €500К) 🇫🇷 ВНЖ Франции (паспорт-талант) 🇪🇸Виза инвестора Испании (инвестиции от €500К) 🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300К) 🇦🇷ВНЖ стран Южной Америки (Аргентина, Парагвай, Панама, Мексика, Чили) 🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $205К) 🇨🇦 ПМЖ Канады - Start Up Visa Program, Business Owner Work Permit Canada 🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800К) 🇪🇺ВНЖ ЕС для цифровых кочевников 🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия, Испания, Люксембург) ➡️ Оставить заявку 2. Инвестиции для сохранения капитала и получения дохода в валюте 🇹🇭апартаменты и виллы в Таиланде (инвестиции от $105К, фиксированная доходность до 7% годовых) 🇮🇩апартаменты и виллы на Бали (инвестиции от $100К, доходность до 15% годовых) 🇻🇳апартаменты во Вьетнаме (инвестиции от $150К, доходность до 6% годовых) 🇨🇾апартаменты и виллы на Кипре (инвестиции от €300К, доходность до 6% годовых) 🇬🇧коттеджи в загородных отелях Англии (инвестиции от £137К, фиксированная доходность 8% годовых) 🇦🇪квартиры и виллы в ОАЭ (инвестиции от $250К, доходность до 7% годовых) 🇴🇲виллы и апартаменты в Омане (инвестиции от $150К, доходность до 10% годовых) 🇩🇪апартаменты в Германии (инвестиции от €115К, фиксированная доходность до 5,5% годовых) 🇬🇷апартаменты в Греции (инвестиции от €100К, фиксированная доходность до 5% годовых) 🇪🇸апартаменты в Испании (инвестиции от €289К, фиксированная доходность до 5,5% годовых) 🇲🇪апартаменты в Черногории (инвестиции от €350К, фиксированная доходность до 8% годовых) ❗️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке @relocationexpert

🇩🇪Германия: апартаменты в замках с гарантированным доходом Германия – одно из самых популярных инвестиционных направлений в Европе. Устойчивый экономический рост, обеспечивающий качественный арендный поток в сочетании с надежностью немецкого законодательства, полностью защищающего право собственности инвестора, делает Германию привлекательным направлением для долгосрочных инвестиций и хеджирования рисков. ➡️ Оставить заявку Intermark представляет объекты в Германии с возможностью оплаты инвестиции напрямую из России - апартаменты под сдачу в аренду в замках в земле Саксония-Анхальт. 1️⃣Бартенслебен Замок в районе Бёрден построен в середине 18 века в стиле барокко, полностью отреставрирован в 2021 году. Сейчас помещения в здании арендует компания, специализирующаяся на обеспечении жилья для людей, которые нуждаются в ежедневном уходе. Вокруг замка – озеро и леса. • Площадь апартаментов: от 31,46 до 308 кв.м • Полная собственность • Гарантированная доходность: 4% годовых • Цена от €210.800 ➡️ Оставить заявку Флехтиген Замок в коммуне Флехтиген расположен посреди озера на климатическом курорте. Полностью отреставрирован и модернизирован в 2021 году. Сейчас апартаменты в этом замке пользуются популярностью среди тех, кто приезжает отдохнуть от шума больших городов и проникнуться историей. • Площадь апартаментов: от 19,21 до 161,92 кв.м • Полная собственность • Гарантированная доходность: 4% годовых • Цена: от €115.280 ➡️ Чтобы забронировать объект или получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Германия @relocationexpert

⚡️Индивидуальный Property Tour от экспертов Intermark Global Если вы планируете поездку зарубеж на майские праздники и хотите совместить отдых с просмотром объектов недвижимости, мы предложим вам индивидуальный Property Tour под ваш запрос с комфортным графиком. Наши эксперты предоставят вам трансфер, русскоязычный сервис, полное сопровождение сделки и специальные условия от девелоперов. ➡️ Оставить заявку Одни из самых популярных направлений для отдыха среди наших клиентов: Турция, Таиланд, ОАЭ, Бали, Кипр, Оман, Катар, Черногория, Испания, Греция. Что мы можем предложить вам в этих странах? 1️⃣Азия 🇹🇷 Турция • Апартаменты и виллы от $80.000 • Доходность: до 9% годовых • Паспорт за инвестиции в недвижимость от $400.000 Оставить заявку 🇹🇭 Таиланд • Апартаменты и виллы от $105.000, в том числе представленные эксклюзивно в Intermark Global • Доходность: до 10% годовых Оставить заявку 🇮🇩 Бали • Апартаменты и виллы от $100.000 • Доходность: до 15% годовых Оставить заявку 2️⃣Ближний Восток 🇦🇪 ОАЭ (Дубай, Абу-Даби, Рас-эль-Хайма) • Коммерческая недвижимость, апартаменты и виллы от $250.000 • Доходность: до 10% годовых • ВНЖ за инвестиции в недвижимость от $205.000 Оставить заявку 🇴🇲 Оман • Апартаменты и виллы от $144.000 • Доходность: до 10% годовых • ВНЖ при покупке готовой недвижимости на любую сумму Оставить заявку 🇶🇦Катар • Апартаменты и виллы от $250.000 • Доходность: до 7% годовых • ВНЖ при покупке готовой недвижимости на любую сумму Оставить заявку 3️⃣Европа 🇨🇾 Кипр • Апартаменты и виллы от €300.000 • Доходность: до 6% годовых • ПМЖ за инвестиции в недвижимость от €300.000 Оставить заявку 🇲🇪Черногория • Апартаменты и виллы от €350.000 • Доходность: 6-8% годовых • Возможность получить ВНЖ при приобретении жилой недвижимости на любую сумму Оставить заявку 🇪🇸Испания • Жилые и коммерческие проекты от €289.000 • Доходность: 5-5,5% годовых • ВНЖ при покупке готовой недвижимости от €500.000 • Возможно закрытие программы в 2024 году Оставить заявку 🇬🇷Греция • Апартаменты от €100.000 • Доходность: 3,5-5% годовых • Возможность получить ВНЖ за инвестиции от €250.000 для владельцев альтернативных паспортов Оставить заявку 🇩🇪Германия • Апартаменты от €115.000 • Доходность: 4-5,5% годовых • Возможность получить ВНЖ на основании финансовой независимости Оставить заявку 🇵🇹Португалия • Апартаменты от €280.000 • Доходность: 4-5% годовых • Возможность получить ВНЖ за инвестиции от €500.000 в аккредитованный правительством португальский фонд Оставить заявку #Турция #Таиланд #Бали #ОАЭ #Оман #Катар #Кипр #Черногория #Испания #Греция #Германия #Португалия @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇻🇺Вануату: паспорт для всей семьи Правительство Вануату запустило новую опцию получения гражданства - инвестиции в фонд, занимающийся развитием отрасли кокосового масла. Это предложение заинтересовало многих инвесторов за счёт того, что за инвестиции от $157.000 в заявке могут участвовать сразу и основной заявитель, и члены его семьи. ➡️ Оставить заявку Таким образом, в Вануату действуют две программы получения гражданства: 1. За инвестиции в национальный фонд развития: $130.000 на одного инвестора, $180.000 на семью до четырёх человек 2. За инвестиции в инновационный фонд кокосового масла: $157.000 на основного заявителя или на семью до четырёх человек 👨‍👩‍👧‍👦В заявку можно включить супругу/а, детей обоих супругов (в том числе от прошлых браков) в возрасте до 30 лет, а также родителей обоих супругов старше 50 лет. Срок получения гражданства - около 3 месяцев. Весь процесс проходит дистанционно - ни вам, ни членам вашей семьи не нужно ездить в Вануату. ➡️ Оставить заявку Преимущества гражданства Вануату: • простой и быстрый процесс подачи заявки • крайне низкий риск отказа • безвизовый въезд в 80+ стран, в том числе Гонконг, Сингапур, некоторые страны Европы • возможность оформления европейского ВНЖ, недвижимости и компаний на паспорт Вануату • удаленное открытие зарубежного счета • доступно оформление туристической визы США на 10 лет • нет подоходного налога, налога на имущество, наследство, прирост капитала • гражданство оформляется пожизненно и передается по наследству ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Вануату @relocationexpert

⚡️Каталог недвижимости с доходом сразу Регулярное обновление подборки готовых объектов для инвесторов, нацеленных на арендную стратегию. Такие объекты начнут приносить доход сразу после покупки. Наши эксперты в локациях будут рады провести для вас личные и онлайн показы. В новый каталог вошли: 🇮🇩 Бали – от $220.000, 9-15% годовых 🇹🇭 Таиланд – от $121.000, 5-10% годовых 🇦🇪 ОАЭ – от $300.000, 4-10% годовых 🇴🇲 Оман – от $626.600, 4% годовых 🇧🇭 Бахрейн – от $622.200, 8% годовых 🇨🇾 Кипр – от €580.000, 4-6% годовых 🇬🇧 Великобритания – от £137.000 ($170.500), 8% годовых на 10 лет ➡️ Получить каталог ⚡️На Бали в продаже последняя вилла в готовом бутик-комплексе рядом с пляжем Бингин. Эксклюзив Intermark. Комплекс работает с декабря 2023 года, виллы уже сдаются по ставке $400-500 за ночь. Идеальный вариант для сочетания высокой доходности с собственным отдыхом. 📍Локация: спокойный район на полуострове Букит, в шаговой доступности до пляжей Dreamland и Bingin, рядом с ресторанами, гольф-полями и теннисными кортами. ➡️ Оставить заявку • Цена: от $770.000 + НДС 11% за виллу с 3 спальнями площадью 310 кв.м • В стоимость входит: полная меблировка, leasehold на 29 лет с правом продления на 25 лет, терраса с видом на океан, участок 324 кв.м с садом и бассейном 8х3 м • Дизайнерская мебель, высочайшее качество строительства • Доходность: 12-15% годовых при сдаче в аренду ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или каталог объектов, оставьте заявку по ссылке #Бали #Индонезия #Таиланд #ОАЭ #Оман #Бахрейн #Кипр #Великобритания @relocationexpert

🇵🇹 5 способов получения ВНЖ Португалии Несмотря на то, что Португалия закрыла программу получения Золотой визы за инвестиции в недвижимость, по-прежнему доступны другие опции получения ВНЖ. ➡️ Получить консультацию 1. Инвестиции в португальский фонд от €500.000 Инвестиции в аккредитованный правительством фонд и удержание актива минимум 5 лет 2. Инвестиции в восстановление и сохранение культурного наследия от €250.000 3. Виза предпринимателя Заявителю необходимо создать компанию и предоставить бизнес-план, а также осуществлять инвестиции в компанию 4. Виза цифрового кочевника (Digital Nomad) Заявитель должен быть трудоустроен в стране за пределами Португалии и показать минимальный доход от €3.280 в месяц 5.Финансовая независимость Требуется наличие минимального пассивного ежемесячного дохода от €820 (например, доход от сдачи недвижимости в аренду, доход от интеллектуальной собственности и вкладов, дивиденды, пенсия) ➡️ Оставить заявку 🏆Преимущества ВНЖ Португалии: • безвизовый въезд в страны ЕС • доступ к банковской системе • бесплатные государственные и международные школы • доступная система здравоохранения • возможность подать заявление на гражданство через 5 лет ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Португалия @relocationexpert

🇧🇭 Бахрейн – готовая квартира под брендом Address с арендным доходом и рассрочкой Квартира в комплексе при отеле Address на перепродаже от собственника. Готовых квартир от застройщика в этом комплексе нет. Квартира сдается в краткосрочную аренду на Airbnb с текущей доходностью 10% годовых. Нынешний владелец может остаться в качестве управляющего и продолжать управлять арендой. ➡️ Оставить заявку 📍Локация: набережная пляжа Марасси в столице Бахрейна. Район с развитой инфраструктурой и крупнейшим в городе ТЦ Коммерческие условия: • Цена: $610.000 + 2% комиссия • 2 спальни. 97 кв.м + терраса 12,36 кв.м • Первая линия моря, полная меблировка • Средняя прогнозируемая доходность на 5 лет: 8% годовых • План оплаты: 38,5% + service charge при покупке, затем платежи по рассрочке каждые 6 месяцев до марта 2028 года • Несколько опций оплаты застройщику из России ➡️ Оставить заявку ❗️Подходит для получения ВНЖ Бахрейна и открытия банковского счета. О проекте: • Премиальный жилой комплекс в столице Бахрейна • 10 этажей | 155 меблированных резиденций • Комплекс соединен переходом с новым ТЦ Galleria • Инфраструктура: бассейн, спа, тренажерный зал, терраса у бассейна и детская игровая площадка ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Бахрейн @relocationexpert

🇫🇷 ВНЖ Франции по визе «Паспорт-талант» за открытие компании Один из популярных рабочих способов переезда во Францию - получение визы «Паспорт-талант» за открытие компании во Франции. ВНЖ выдаётся на 2-4 года с возможностью продления. По данному типу ВНЖ инвестор имеет право на ведение предпринимательской деятельности, а члены семьи (супруг/а и дети до 18 лет) получают ВНЖ с правом и на работу, и на ведение предпринимательской деятельности. ➡️ Получить консультацию  Основных требований для заявителя всего три: • 5 лет релевантного опыта, подтвержденного либо опытом работы, либо дипломом уровня магистра • создание бизнес-плана планируемой во Франции деятельности • минимальный уставной капитал €30.000 Также необходимо предоставить страховку на каждого члена семьи и показать наличие недвижимости в собственности или аренде на территории Франции. ➡️ Оставить заявку  Эксперты Intermark будут помогать вам на всех этапах, в том числе помогут составить бизнес-план и найти недвижимость во Франции. Основные преимущества ВНЖ Франции: • Право жить во Франции постоянно или любое количество дней в году • Возможность безвизового перемещения по ЕС • Первый шаг для получения гражданства • Возможность пользоваться европейской медицинской системой • Доступ к качественному образованию для ваших детей ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке  #Франция  @relocationexpert