Релокация и зарубежная недвижимость

🇹🇭 Пхукет. Каталог апартаментов с частными бассейнами в полную собственность Апартаменты с личным бассейном – это идеальный баланс между комфортом для собственного отдыха и выгодной инвестицией. ➡️ Оставить заявку В чем их преимущества? ▪️Приятно жить самим – у вас собственное пространство, где можно наслаждаться отдыхом без посторонних ▪️Высокая доходность – такие объекты востребованы у арендаторов и сдаются дороже, чем обычные квартиры ▪️Полная собственность (freehold) – в отличие от вилл, которые доступны только в leasehold, здесь у вас есть частная территория и неограниченное по времени право собственности Мы подготовили подборку таких объектов по всему западному побережью Пхукета – от Банг Тао до Раваи. Цены от $255.000, все объекты можно оформить в freehold. ➡️ Получите каталог апартаментов с частными бассейнами на Пхукете ⚡️Рекомендуем уникальный комплекс с собственным пляжным клубом. • Цена: от $584.000 за апартаменты с бассейнами площадью от 143 кв.м • Территория, окруженная семью живописными озерами • Собственный пляжный клуб, бассейны, спорткомплекс, теннисные корты, пешеходные и велосипедные дорожки • Локация в 15 минутах до пляжа Банг Тао ➡️ Чтобы получить каталог апартаментов с бассейнами в freehold и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Таиланд @relocationexpert

🇨🇦Бизнес-иммиграция в Канаду: Start Up Visa Start Up Visa Канады предоставляет уникальную возможность для бизнес-иммиграции, разработанную специально для предпринимателей и профессионалов, желающих переехать в Канаду. Особенность этой программы – получение ПМЖ сразу после одобрения дела и возможность оформления гражданства уже через 3 года. ➡️ Получить консультацию Основные требования программы Start Up Visa: • Проект с поддержкой аккредитованных канадских инвесторов. В проекте может быть до 5 деловых партнеров, которые также могут участвовать в программе получения ПМЖ Канады вместе со своими семьями • Минимальные языковые требования (CLB 5, средний уровень) • Соответствие требованиям к здоровью и отсутствие судимостей Стоимость участия в программе (обычный проект): $100.000 - $150.000 Стоимость участия в программе (приоритетный проект): $150.000 - $250.000 Преимущества ПМЖ Канады • Гибкие условия пребывания в стране • Возможность оплаты высшего образования по местным ценам • Быстрый путь к гражданству • Высокое качество жизни, стабильность и развитая экономика • Развитая социальная и правовая системы ➡️ Чтобы получить бесплатную консультацию эксперта и подобрать программу, оставьте заявку по ссылке #Канада @relocationexpert

⚡️20 февраля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Паспорт Вануату - быстро, выгодно и удобно" Паспорт Вануату продолжает оставаться самым быстрым для граждан РФ. Оформление занимает всего 2-3 месяца, а с альтернативным гражданством вы сможете вести бизнес в Вануату, открывать зарубежные банковские счета, а также быстро оформлять визы и ВНЖ, в том числе туристическую визу в США сроком на 10 лет. Сейчас для граждан Вануату доступно безвизовое перемещение в более чем 90 стран. ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Изменения в программе инвестиционного гражданства Вануату 2. Преимущества и перспективы гражданства Вануату 3. Кто может получить паспорт Вануату? 4. Опции инвестиций и расходы заявителя 5. Процедура подачи документов и основные требования к заявителю 6. Дополнительные возможности, которые получает инвестор после оформления гражданства 🎙Спикеры: Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global Анна Ульянова - руководитель направления Вануату Intermark Global Анастасия Буренина - иммиграционный юрист Intermark Global ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Вануату @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇬🇷Греция: недвижимость и ВНЖ Многие страны Европы закрывают возможность получения ВНЖ за инвестиции в недвижимость, поэтому программа Золотой визы в Греции становится еще более популярной среди инвесторов во всем мире. В карточках рассказываем основную информацию и показываем объекты, подходящие для инвестиций и получения ВНЖ Греции. Напоминаем, что программа ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость доступна для обладателей альтернативного гражданства (не РФ и РБ) ➡️ Получить каталог проектов для оформления ВНЖ Греции Квартиры возле порта Пирей • Площадь: 44-52 кв.м • Некоторые квартиры продаются с меблировкой • Цены: €250.000 - 302.000 • Расположение: в шаговой доступности от метро, до центра Афин - 25 минут на общественном транспорте Апартаменты и мезонеты в Пирей • Площадь: 40 - 64,5 кв.м • Балконы на крыше или во внутренний двор • Цены: €250.000 - 380.000 • Расположение: в шаговой доступности от порта Пирей и марины Зеа, метро, до центра афин - 30 минут на общественном транспорте Современные студии в центре Афин • Площадь: 18,6 - 34,7 кв.м • Тренажерный зал, сауна, балконы в некоторых студиях, на крыше - зона отдыха и барбекю • Цена: от €260.000 • Расположение: самый центр Афин - рядом станция метро, Акрополь, вся необходимая инфраструктура ➡️ Получите консультацию эксперта и каталог проектов в Греции по ссылке #Греция @relocationexpert

🇦🇪 Старт продаж в Дубае – City Walk Crestlane от Meraas 8 февраля открываются продажи в City Walk Crestlane – проекте с небольшим количеством квартир, лагунами, фонтанами и лаунж-зонами на воде. Почему стоит инвестировать? ▪️Высокий потенциал роста цен – до 30% за время строительства ▪️Высокие арендные ставки – доходность до 6-8% годовых ▪️Престижное расположение – рядом с Burj Khalifa, DIFC и пляжем Jumeirah ➡️ Оставить заявку 📍О локации: City Walk – это центр элитной жизни Дубая, сочетающий бутики, развлекательные заведения и зеленые зоны. Комьюнити расположено в престижной части города, вблизи знаковых достопримечательностей и лучших пляжей. • В шаговой доступности – ТЦ City Walk • 7 минут до Dubai Mall и пляжа Jumeirah • 11 минут до международного финансового центра DIFC О проекте: • 4 здания средней этажности, все с видом на воду • Бассейны, спортивная инфраструктура, детские площадки, место для проведения мероприятий, кинотеатр на воде • Балконы и гардеробные во всех квартирах Коммерческие условия: • Цена: от $708.500 за апартаменты с 1-4 спальнями (73-463 кв.м) • План оплаты: 20% первый взнос, 55% в течение строительства, 25% при сдаче • Срок сдачи: 4 квартал 2028 ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и доступ к выбору квартир в день старта продаж, оставьте заявку по ссылке #Дубай #ОАЭ @relocationexpert

⭐️ Новый подкаст Intermark Global Франшиза vs. филиалы: как выбрать стратегию масштабирования бизнеса в самых разных нишах? В этом выпуске мы вместе с Сергеем Дегтяревым, владельцем компании Franch.Global, инвестором и автором книги «Франшиза на миллиард», обсудили все возможности масштабирования бизнеса – от локальных до глобальных. Сергей привлек в свои проекты более 1 миллиарда рублей за счет франчайзинга и построил 3 крупнейшие в своих нишах в РФ сети, одна из которых вошла в TOP-10 Forbes. Дорожные карты, главные ошибки предпринимателей, кейсы успешных и провальных франшиз и личный опыт предпринимательства в разных сферах — всё это смотрите в подкасте. 📱 Смотрите в YouTube 📱 Смотрите в VK Видео Переходите на видео, делитесь впечатлениями в комментариях — нам важно услышать ваше мнение!

🇰🇬Паспорт Киргизии: программа приостановлена Со 2 февраля Киргизия временно прекращает прием новых заявлений на получение гражданства Киргизии по натурализации для граждан РФ и РБ, родившихся до распада СССР 26 декабря 1991 года. Если вы успели подать документы до 2 февраля 2025 года, то не переживайте: ваш кейс находится на рассмотрении и будет одобрен в последующих приказах. Ожидается, что программа возобновит свою работу через 3-6 месяцев. Мы будем держать вас в курсе событий. А в карточках предлагаем альтернативы для получения второго паспорта, если вы не хотите ждать. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Киргизия @relocationexpert

⚡️13 февраля в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Лимасол vs Пафос: куда выгодно инвестировать на Кипре в 2025 году?" Чаще всего недвижимость Кипра покупают под ПМЖ, но растущий рынок аренды, стабильная экономика и мягкая система налогообложения делают его также отличным направлением для инвестиций с доходностью 4-7% годовых и стартовым чеком €160.000. Для тех, кто не планирует оформлять резидентство, процесс покупки становится еще проще и быстрее. Какой город выбрать для инвестиций: динамичный Лимасол или живописный Пафос? На онлайн-трансляции разберем особенности каждого города и их потенциал для разных целей инвесторов. ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Рынок недвижимости Кипра: итоги 2024 года и перспективы на 2025 • Рост цен и объемов сделок • Динамика спроса на аренду 2. Лимасол vs Пафос – сравнение городов • Районы, инфраструктура, образование • Досуг, рестораны, точки притяжения 3. Лучшие проекты для инвестиций • Топ-4 объекта в Лимасоле • Топ-4 объекта в Пафосе 4. Особенности оформления сделок в текущих условиях для граждан РФ 🎙Спикеры: Юлия Морозова - руководитель направления Кипр Intermark Global Людмила Павлова - глава офиса Intermark Global на Кипре ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Кипр @relocationexpert

Бали. Доходность 11-14% годовых у готовой виллы рядом с пляжем На Бали редко встречаются готовые объекты с подтвержденной доходностью выше 10% годовых. Мы подготовили такое предложение для вас. ⚡️Дизайнерская вилла в 5 минутах пешком до пляжа Бингин – единственный доступный к покупке объект в комплексе. Комплекс работает с декабря 2023 года и уже пользуется высоким спросом у арендаторов благодаря редкому для Бали уровню качества строительства, отделки и сервиса. Фактическая ставка аренды в этом комплексе в 3 раза выше ожидаемой. ➡️ Оставить заявку на онлайн или личный просмотр виллы Условия инвестиции: • Цена: $810.000 со всеми налогами • Вилла площадью 255 кв.м с 3 спальнями • В стоимость входит: дизайнерская мебель, участок 421 кв.м с садом и бассейном 8х3 м • Leasehold 28 лет + 25 лет приоритетное продление • Условия оплаты: 100% оплата О комплексе: • Закрытый бутик-комплекс всего из 10 вилл • Застройщик с высочайшим качеством строительства на Бали • Профессиональная управляющая компания – рейтинг на Airbnb составляет 4,95 на основе более 200 отзывов 📍Спокойный премиальный район на полуострове Букит, в шаговой доступности до пляжей Бингин и Дримленд, рядом с ресторанами, гольф-полями и теннисными кортами ➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке #Индонезия #Бали @relocationexpert

⚡️11 февраля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Как получить гражданство Турции без покупки недвижимости?" Если вы хотите получить гражданство Турции, но вас не интересует покупка недвижимости или депозит в банке под низкие проценты, то мы предлагаем вам новую опцию - приобретение доходного фонда с полным возвратом инвестиций через 3 года. ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Новая программа получения гражданства Турции - инвестиции в фонды: условия, требования, преимущества 2. Возможные риски и как их минимизировать 3. Турецкий паспорт за инвестиции: юридические, финансовые и налоговые нюансы 4. Пошаговый процесс получения гражданства: от выбора фонда и подготовки документов до выдачи паспорта 5. Специальные предложения для участников вебинара от Intermark Global 🎙Спикеры: Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global Елена Заплаткина - руководитель направления Турции Intermark Global ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Турция @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡️Каталог готовых объектов на Ближнем Востоке для получения ВНЖ Ближний Восток – один из самых привлекательных регионов для инвесторов из СНГ, в том числе благодаря возможности быстро получить ВНЖ через покупку недвижимости. В этом посте мы сравнили условия получения резидентства в ОАЭ, Омане, Катаре и Бахрейне. Intermark совместно с партнёрами сопровождает процесс оформления – от сбора документов до получения резидентской карты. ➡️ Получите каталог готовых ликвидных объектов для получения ВНЖ в этих странах сразу после покупки Рекомендуем готовую квартиру с арендатором в популярном районе Дубая – Zabeel. 📍Локация: в шаговой доступности до Zabeel Park, в 10 минутах на машине до Dubai Mall. Заключен годовой договор аренды с помесячной оплатой. Возможно увеличение доходности при сдаче в краткосрочную аренду. • Цена: $585.830 за квартиру площадью 88 кв.м • Мебель и обновленный ремонт, высокий этаж • Текущая доходность: 5-6% годовых • Комплекс сдан в 2022 году ➡️ Чтобы получить каталог готовых объектов под ВНЖ и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #ОАЭ #Оман #Катар #Бахрейн #Дубай @relocationexpert

🇰🇬Гражданство Киргизской Республики: зачем оформлять? Один из самых популярных запросов наших клиентов - получение второго гражданства как для доступа к банковским счетам и ведению международного бизнеса, так и для безвизового передвижения по миру и беспрепятственного оформления ВНЖ. ➡️ Получить консультацию Получение паспорта Киргизии - один из надежных и законных способов для граждан РФ и РБ, родившихся до распада СССР 26 декабря 1991 года. В заявке вместе с основным заявителем могут участвовать дети до 14 лет, а главное требование к основному заявителю - отсутствие судимостей. 🕐В среднем паспорт Киргизии оформляется от 4 до 8 месяцев и требует нескольких поездок в Бишкек. В карточках рассказываем о преимуществах паспорта Киргизии для бизнеса, личных финансов и путешествий по миру. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Киргизия @relocationexpert

⚡️Кипр. Закрытый старт продаж на первой линии в Лимасоле от €700.000 Закрытый проект в центре Лимасола, в 50 метрах до моря, недалеко от гостиницы Crown Plaza и пляжного клуба Columbia. Старт продаж ожидается в феврале, уже сейчас есть возможность внести предварительное бронирование. ➡️ узнать подробности Причины инвестировать: ▪️Конкурентная цена – проект от опытного застройщика с демократичными ценами ▪️Потрясающее расположение у моря, рядом готовая инфраструктура ▪️Камерность проекта - всего 37 апартаментов с общим большим бассейном ▪️Высокий спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду – доходность 4-7% годовых Окружение проекта: • Парк Дасуди – через дорогу • Рестораны, магазины, салон красоты и спа – 20 метров • Бизнес-центр – 50 метров • Спортивный зал, йога – 100 метров Ориентировочные цены: • От €700.000 + НДС за апартаменты с 2 спальнями площадью 90 кв.м • От €950.000 + НДС за апартаменты с 2 спальнями площадью 119 кв.м Подходит для получения ПМЖ Кипра ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и внести предварительное бронирование, оставьте заявку по ссылке #Кипр @relocationexpert

🇭🇺Новый фонд для получения ВНЖ Венгрии за инвестиции Стало известно, что для программы получения ВНЖ Венгрии за инвестиции в венгерские фонды был одобрен новый управляющий фондом - компания Gránit Alapkezelő Zrt. Получение подобного разрешения на оформление Золотых виз гарантирует, что компания соответствует требованиям венгерского правительства, а значит это - надежный выбор для инвестиций. ➡️ Получить консультацию эксперта Фонд недвижимости предлагает доли, инвестиции в которые пойдут на приобретение современной жилой недвижимости в Венгрии и сдачу активов в долгосрочную аренду. В соответствии с правовыми нормами не менее 40% активов компании будут инвестированы в жилую недвижимость Венгрии, что в перспективе способствует модернизации рынка недвижимости и повышения качества жизни в стране. Сейчас в компании более 50.000 держателей инвестиционных паев. Напоминаем, что ВНЖ Венгрии доступно тем*, кто инвестировал от €250.000 в одобренный венгерским правительством фонд и удерживает актив не менее 5 лет. ВНЖ выдается сразу на 10 лет и поддерживается без требований к проживанию в стране (становление налоговым резидентов происходит либо по собственному желанию, либо в случае проживания более 183 дней в году). В заявку можно включить супруга/у, детей и зависимых родителей. *Точный регламент по необходимым документам ожидается в ближайшее время. Вероятно, что гражданам РФ и РБ потребуется наличие ВНЖ ЕС или паспорта с возможностью передвижения по территории ЕС ➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке #Венгрия @relocationexpert

⚡️Пресейл на Бали – первый апарт-комплекс в самой перспективной локации острова Анонсируем предпродажи нового жилого района в уникальном проекте комплексного развития территории в Чемаги. Комплекс станет частью новой экосистемы с доступом ко всей инфраструктуре и в шаговой доступности до пляжа. Минимальный чек для входа в самый амбициозный проект на Бали! ➡️ Оставить заявку Почему Intermark рекомендует проект: ▪️Гектары уникальной инфраструктуры – 30% уже готово, функционирует и принимает гостей. На территории уже 3 года проводится 3 ежегодных фестиваля ▪️Высокий потенциал роста цен по мере развития локации ▪️Экологичность и инновационные решения – тренд в недвижимости, увеличивающий ликвидность О комплексе: • 67 объектов, включая апартаменты, виллы и таунхаусы • 5 минут пешком до пляжа с вулканическим песком • Leasehold на 25 лет с продлением или freehold для вилл – редкость на Бали • Срок сдачи: 2 квартал 2027 • Рассрочка: 40% первый взнос, 30% во время строительства, 30% при сдаче 💵 Цены: от $155.000 за апартаменты площадью от 40 кв.м от $434.000 за таунхаусы площадью 180 кв.м от $527.000 за виллы площадью от 200 кв.м Доходность: 10-15% годовых от аренды ❗️Открыт сбор возвратных депозитов – $5.000, которые обеспечат приоритетное право выбора объекта в день старта продаж – 22 февраля. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект по ценам пресейла, оставьте заявку по ссылке #Индонезия #Бали @relocationexpert

⚡️5 февраля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Последняя возможность получить ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость: как успеть до закрытия программы?" 3 января Испания официально объявила о закрытии программы получения ВНЖ за инвестиции. Последние заявки на получение ВНЖ инвестора Испании могут быть поданы в срок до 3 апреля 2025 года. С учетом срока подготовки документов и приобретения недвижимости, эксперты Intermark рекомендуют начать оформление прямо сейчас. ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Когда закрывается программа и что надо сделать, чтобы успеть подать заявку на ВНЖ? 2. Условия программы ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость и ее преимущества 3. Как быстро и надежно провести сделку и оформить вид на жительство? 4. Как выбрать объект и правильно рассчитать расходы? 5. Способы оплаты и проведения сделки, как купить недвижимость за рубли? 🎙Спикеры: Елена Пинхасик - руководитель направления стран Евросоюза Intermark Global Сергей Струев - руководитель направления Tax&Legal Intermark Global ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Испания @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю