Релокация и зарубежная недвижимость

🇬🇩Гражданство Гренады: 180 стран без виз, включая Евросоюз Программа получения гражданства Гренады за инвестиции является одной из самых востребованных не только в России, но и во всем мире благодаря множеству уникальных преимуществ, и один из них - безвизовое посещение более 180 стран мира, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Китай, Сингапур и Гонконг. ➡️ Оставить заявку ⚡️Как получить гражданство Гренады за инвестиции? Есть два варианта вложений: невозвратный взнос в правительственный фонд от $150.000 и возвратные инвестиции в долю 5* отеля от $220.000. В заявку на паспорт Гренады можно включить супругу/супруга, детей до 30 лет, не состоящих в браке братьев и сестер, а также родителей/бабушку/дедушку старше 55 лет. Пакет документов подается дистанционно, от инвестора не требуется посещать Гренаду и открывать счет в местном банке. 🟨Другие преимущества гражданства Гренады: • Возможность открытия зарубежных счетов • Недвижимость можно продать через 5 лет, сохранив второй паспорт • Гражданство передается по наследству • Процедура оформления паспорта полностью переведена в онлайн • Выход на визу E-2 США (недоступно для граждан РФ) ⬆️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Гренада #Карибы

🇨🇾Новая очередь апартаментов на гольф-курорте в Лимасоле, Кипр 🏌🏻Единственный комплекс с профессиональным гольф-полем в Лимасоле состоит из 500 вилл и около 250 апартаментов. • Подходит для собственного проживания и для инвестиций • Оплата из несанкционных банков РФ • Подходит для получения ПМЖ Кипра ➡️ Оставить заявку 📍Расположение: в 5 минутах езды до пляжа, в 10 минутах до марины Лимасола и центра города с разнообразной инфраструктурой Инфраструктура проекта: гольф-клуб, спа и wellness-центры с бассейнами, обширные зеленые зоны, теннисные корты и баскетбольные площадки, кафе, рестораны 💶Цены на апартаменты: • 2-спальные 88 кв.м от €535 тыс. • 3-спальные 122 кв.м от €750 тыс. В стоимость входит: полная отделка, сантехника, встроенные шкафы, кухня с бытовой техникой, машиноместо и кладовая. Некоторые апартаменты имеют собственный сад. Срок сдачи: июнь 2025 ➡️Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

Как гражданину РФ получить визу Е2 США 🇺🇸Переезд в США и инвестиции в бизнес на территории этой страны рассматривают многие состоятельные люди. Чтобы реализовать такие планы, необходимо оформить специальную визу. В США существует несколько вариантов бизнес-виз, однако самая простая процедура оформления и самый низкий порог инвестиций (от $100.000) доступны в рамках неиммиграционной программы Е2. ➡️ Оставить заявку 🏆Преимущества визы Е2 • Можно жить и работать в США неограниченное количество времени, инвестировать в собственную компанию или бизнес по франшизе • Статус оформляется всего за месяц, после чего инвестор может перевезти в США всю семью • Виза Е2 не дает выхода на грин-карту, однако ее разрешено продлевать неограниченное число раз каждые 5 лет. С визой Е2 инвестор может начать оформление иммиграционной визы ЕВ5 ➡️ Оставить заявку Виза Е2 недоступна для граждан РФ. Однако, если гражданин РФ имеет второй паспорт государства, с которым такое соглашение действует, он может получить визу Е2. Такими государствами являются Гренада, Турция и Черногория. 🇬🇩Гражданство Гренады можно оформить за возвратные инвестиции от $150.000 🇹🇷Гражданство Турции можно получить на основании покупки недвижимости стоимостью от $400.000 🇲🇪Гражданство Черногории оформляется на основании инвестиций от €450.000 в одобренный правительством объект недвижимости ❗️Программа гражданства Черногории за инвестиции в недвижимость действует до 31 декабря 2022 года. Чтобы успеть собрать необходимые документы для подачи заявки, принять решение нужно уже сейчас ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #США #Гренада #Турция #Черногория

⚡️15 декабря в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Бали - один из самых перспективных рынков недвижимости в 2023 году» 🇮🇩Бали является самым высокодоходным направлением в мире с 10-20% годовых от сдачи в аренду и ростом цен до 50-60% за время строительства объекта. Цены на Бали стартуют от $165.000 за апартамент и $400.000 за виллу, а оплату можно провести тремя способами - в рублях, переводом из любого несанкционного банка РФ, а также криптовалютой. ➡️ Зарегистрироваться 🟨 В программе: • аналитика - динамика роста цен, ставок на аренду и заполняемости • популярные районы для инвестиций - Чангу, Букит, Убуд • подборка наиболее интересных проектов от Intermark • налогообложение недвижимости на Бали • земельное право и юридические особенности покупки недвижимости - freehold & leasehold • открытие компании и виза инвестора ➡️ Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке #Бали #Индонезия

Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели

👨‍👩‍👧‍👦 Преимущества ВНЖ ЕС и второго паспорта для будущего ваших детей Все родители стремятся обеспечить для своих детей стабильное будущее и комфортные условия для жизни и дальнейшего развития. ВНЖ или второе гражданство (которые можно получить за инвестиции в недвижимость) откроют вашим детям многие двери в новую жизнь, а также дадут им возможность путешествовать по миру без преград. ➡️ Оставить заявку 🇪🇺 Что дает ВНЖ ЕС: • Возможность получить высшее образование по тарифам для европейских резидентов • Упрощенная процедура трудоустройства после ВУЗа • Возможность получения гражданства по натурализации после окончания ВУЗа 🪪 Что дает второе гражданство: • Упрощенное получение учебных виз (Америка, Канада, Европа) • Упрощенная схема получения разрешения на работу (например: для граждан Турции в Германии или для граждан Гренады в США) • Свобода перемещения по всему миру ➡️ Оставить заявку ❗️Напоминаем, что для граждан РФ по прежнему доступны ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия) и гражданство за инвестиции в недвижимость (Гренада, Турция, Черногория, Вануату). ➡️ Чтобы узнать подробнее о доступных программах и получить консультацию оставьте заявку по ссылке

🇹🇭Таиланд: последняя вилла в готовом комплексе на пляже Раваи Вилла в семейном поселке на южном побережье Пхукета имеет идеальное расположение для релокации с детьми или сдачи в долгосрочную аренду. Новая фаза поселка является продолжением развития семейного резорта, завоевавшего популярность среди экспатов и туристов. ➡️ Оставить заявку 📍Локация: южное побережье Пхукета, 300 метров до пляжа Раваи 💵Цена: $366.000 за виллу 166 кв.м ▪️В стоимость входит: частный бассейн, терраса с зоной для барбекю, гараж, комплект мебели и бытовой техники ▪️Инфраструктура комплекса: детский парк, игровые зоны, семейный ресторан, школа, медицинский и спа-центр ▪️Высокий арендный доход до 10% годовых при сдаче в Rental Pool. Выручка распределяется в пропорции 40/60 между инвестором и управляющей компанией. Все расходы вычитаются из доли УК ▪️Вилла сдана в 2022 году ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Таиланд

🇹🇷Турция: проекты на морском побережье, подходящие для получения гражданства Представляем проекты в популярных курортных локациях Турции, расположенные на берегу моря. Апартаменты и виллы подходят как для инвестиций, так и для собственного проживания. А инвестиции в проекты на общую сумму от $400.000 позволят вам и вашей семье получить гражданство Турции. ➡️ Оставить заявку 1. Анталия: жилой комплекс апартаментов рядом аэропортом и пляжем Лара ▪️Площадь: от 48 кв.м ▪️Цена: от $160.000 ▪️Доходность: от 4% годовых ▪️Срок сдачи: 2 квартал 2023 Оставить заявку 2. Бодрум: комплекс апартаментов в 150 метрах от моря ▪️Площадь: от 45 кв.м ▪️Цена: от $360.000 ▪️Доходность: от 4% годовых ▪️Срок сдачи: 1 квартал 2023 Оставить заявку 3. Фетхие: отельный комплекс апартаментов у подножия горы Бабадаг ▪️Площадь: 100 кв.м ▪️Цена: $250.000 ▪️Гарантированная доходность: 7% годовых ▪️Объект сдан Оставить заявку

⚡️8 декабря в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Открытие года - инвестиции в недвижимость Омана» 🇴🇲На фоне более пристального внимания к капиталу из России в Дубае и сложностей с совершением операций по зарубежным счётам во многих юрисдикциях инвестиции в недвижимость Омана открывают интересные возможности для наших клиентов. Зачем инвестировать в недвижимость Омана? 1. Зарабатывать до 14% годовых на сдаче недвижимости в аренду 2. Получить ВНЖ за 6-8 недель при любой сумме инвестиций 3. Открыть счет в крупном государственном банке с удобным мобильным приложением и доступом к мировым финансовым рынкам - даже при покупке off plan ❗️Наша команда лично посетила все объекты Омана и готова поделиться опытом после первых сделок наших клиентов. ➡️ Зарегистрироваться 🟨 В программе: • сходства и отличия рынков Дубая и Омана • обзор инвестиционных проектов - цены, локации, расчет доходности с учетом расходов • процесс сделки и налоги в Омане • дополнительные возможности - процесс получения ВНЖ и открытия счета 💵Условия инвестиций: • цены от $167.000 • доходность 4-14% годовых в зависимости от типа сдачи в аренду • есть объекты с рассрочкой до 2-3 лет и первым взносом 10% • рост цен 20-25% за время строительства, далее 3-7% в год ➡️ Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке #Оман

🇻🇺Гражданство Вануату: самый быстрый и простой в оформлении паспорт, доступный для граждан РФ Гражданство Вануату через инвестиции – программа получения паспорта для всей семьи за инвестиции в государственный фонд развития страны от $130.000. Весь процесс проходит дистанционно. ❗️Доступно для граждан РФ Сроки получения гражданства: 3 месяца. На сегодняшний день это самый быстрый в мире способ получить гражданство за инвестиции ➡️ Оставить заявку Гражданство для всей семьи: основной заявитель, супруг/супруга, дети до 30 лет, дети основного заявителя или супруга/супруги от предыдущих браков, родители основного заявителя и супруга/супруги старше 50 лет. Также возможно добавить новых членов семьи после того, как основной заявитель получит гражданство. ⚡️Преимущества гражданства Вануату: • Простой и быстрый процесс подачи заявки (минимальное количество документов) • Безвизовый въезд в 80+ стран, в том числе Великобританию, Гонконг, Сингапур, некоторые страны Европы • Удаленное открытие зарубежного счета • Можно оформить туристическую визу США на 10 лет • Нет подоходного налога, налога на имущество, наследство, прирост капитала • Гражданство оформляется пожизненно и передаётся по наследству ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Вануату

⚡️Кипр: квартира в марине со скидкой 30% и без НДС Лимасол Марина – многофункциональный комплекс в центре города с апартаментами и виллами с собственными причалами для яхт. Уникальная для Лимасола локация непосредственно на побережье – единственное подобное предложение по апартаментам в городе. 💶Цена: €3.700.000 без НДС за 4 спальни. Цена аналогичных предложений стартует от €5 млн и облагается НДС 5% или 19% ➡️ Оставить заявку ❗️Оплата из несанкционных банков РФ ▪️Площадь: 204 кв.м + 59 кв.м крытая веранда ▪️Вид на море и город - окна выходят на 4 стороны ▪️В стоимость входит: отделка, кухня с техникой, подогреваемые полы, система кондиционирования, 2 машиноместа на подземном паркинге, 2 кладовые, собственный причал для яхты ▪️В шаговой доступности: песчаные пляжи, тренажерный зал, спа-центр, кафе и рестораны, магазины и бутики. 5-10 мин. пешком до исторического центра. ✅Подходит для оформления налогового резидентства Кипра 💰Ожидаемая доходность при сдаче в аренду: 7% - долгосрочная, 6% - краткосрочная ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели

⚡️Иммиграция, релокация и свобода перемещения: окно возможностей Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ? ➡️ Оставьте заявку, чтобы выбрать программу и получить консультацию эксперта 🌎Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов 🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000) 🇬🇩паспорт стран Карибского бассейна (инвестиции от $150.000) 🇲🇪паспорт Черногории (инвестиции от €450.000) 🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000) 🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000) 🇪🇸Золотая виза Испании (инвестиции от €500.000) 🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000) 🇵🇦ПМЖ Панамы (инвестиции от $300.000) 🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $204.000) 🇷🇸ВНЖ Сербии (инвестиции от $250.000) 🇲🇽ВНЖ Мексики (инвестиции от $300.000 или на основании финансовой независимости) 🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия) 🇫🇮ВНЖ Финляндии для цифровых кочевников 🇬🇷ВНЖ Греции для цифровых кочевников Получить консультацию ❗️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке #Турция #Гренада #Карибы #Черногория #Вануату #Португалия #Испания #Кипр #Панама #Дубай #Сербия #Мексика #Франция #Италия #Германия #Финляндия #Греция

⚡️1 декабря в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Куда инвестировать в Таиланде?» Таиланд как одна из наиболее дружественных юрисдикций с порогом входа от $100.000 и доходностью 6-8% годовых привлекает множество инвесторов из России. Заходя в проект на старте продаж, инвестор также зарабатывает на росте цен за время строительства - за этот период он максимален и составит около 30%. ➡️ Зарегистрироваться 🟨 В программе: 1. Рынок Таиланда • обзор популярных локаций • драйверы роста и доходность от сдачи недвижимости в аренду и роста цен 2. Презентация районов Раваи и Ката в пост-пандемийных условиях • динамика цен на недвижимость и земельный фонд • изменения на рынке аренды • разбор изменений в спросе • будущие перспективы района 3. Презентация новых проектов • Комплекс вилл, два кондоминиума и шоппинг центр на набережной Раваи • Кондоминиум в 300 м от набережной Ката • Типы объектов для инвестиций и анонс цен на пресейле 4. Процесс сделки • Отличия leasehold и freehold • Пошаговое оформление сделки • Налоги на недвижимость ❗️Эксклюзивно во время вебинара - старт пресейла новых проектов в Раваи и Ката от одного из ведущих девелоперов Пхукета ➡️ Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке

🇬🇷Жилой комплекс в Греции с гарантированной доходностью Комплекс бизнес-кондоминиумов находится в городе Пирей. Пирей был одним из самых важных и оживленных районов греческой столицы с древних времен. Сегодня это самый загруженный промышленный центр страны, при этом он имеет самый большой пассажирский порт в Европе и третий по величине в мире, что делает его огромным торговым центром греческой экономики. Комплекс представляет собой 9-этажной здание с кондоминиумами площадью 17,5-34,5 кв.м. К покупке предлагаются пулы из 3-4 апартаментов, расположенных на одном этаже. ➡️ Оставить заявку ▪️Дата сдачи: 2024 ▪️Площадь: 85,5 – 110 кв.м ▪️Цена: €330.000 – €470.000 ▪️Ожидаемая доходность от сдачи в аренду: от 6% годовых ▪️Также доступна опция гарантированной доходности: 4% годовых в течение 10 лет. Доход сразу ❗️Инвестиции в данный проект являются одним из оснований для получения ВНЖ Греции для цифровых кочевников (доступно для граждан РФ) ➡️Чтобы получить подробную консультацию о проекте, а также о преимуществах и условиях получения ВНЖ Греции, оставьте заявку по ссылке #Греция

⚡️Каталог проектов с фиксированной доходностью до 8% годовых Проекты с фиксированной доходностью от проверенных временем девелоперов – один из самых надежных инвестиционных продуктов на рынке. ➡️ Оставить заявку Фиксированная доходность закреплена в контракте и выплачивается в валюте на протяжении определенного периода – в среднем пяти лет. При этом у инвестора есть право личного использования собственности до 1 месяца в году. По истечении периода фиксированных выплат объектами продолжает управлять профессиональная УК с прогнозируемой доходностью до 12% годовых в зависимости от страны. Также объект можно в любой момент продать на вторичном рынке с ростом цен 5-10% в год. ➡️ Оставить заявку Мы обновили подборку лучших предложений в следующих странах: 🇹🇭 Таиланд: от $100.000, 5-7% годовых на 5 лет 🇬🇧 Великобритания: от £160.000, 8% годовых на 10 лет 🇧🇷 Бразилия: от $120.000, 7% годовых на 2 года 🇴🇲 Оман: от $315.000, 6% годовых на 3 года 🇨🇾 Кипр: от €1.390.000, 5% годовых на 5 лет ❗️Возможна оплата из любого несанкционного банка РФ, а для некоторых объектов - рублями или криптовалютой ➡️Чтобы получить каталог или консультацию экспертов, оставьте заявку по ссылке #Таиланд #Великобритания #Бразилия #Оман #Кипр

⚡️29 ноября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Получение гражданства Турции за инвестиции в проекты на морском побережье» ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться 🟨 В программе: 1. Преимущества гражданства Турции: почему выгодно получить турецкий паспорт 2. Требования для заявителей и членов их семей 3. Реальная кадастровая стоимость квартиры как основное требование при принятии решения о выдаче гражданства 4. Прибрежные районы Турции - любимое направление для инвестиций россиян 5. Обзор прибрежных проектов, подходящих для покупки с целью получения гражданства ➡️ Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке

⚡️Каталог вилл для инвестиций и проживания Виллы пользуются большой популярностью у инвесторов с капиталом от $300 тысяч, так как позволяют совмещать собственное проживание или отдых с получением дохода до 16% годовых net при сдаче в краткосрочную аренду. Мы обновили каталог предложений в следующих странах: 🇮🇩 Бали - от $400.000, 10-16% годовых 🇹🇭 Таиланд - от $275.000, 6-10% годовых 🇴🇲 Оман - от $260.000, 12-14% годовых 🇧🇷 Бразилия - от $273.000, 7-12% годовых 🇦🇪 Дубай - от $700.000, 4-8% годовых 🇨🇾 Кипр - от €700.000, 5-6% годовых ➡️ Получить каталог В каталог попали как готовые объекты, так и варианты на старте продаж с рассрочкой до 2-3 лет. В объектах off plan также можно зарабатывать до 30-40% на росте цен за время строительства, многие девелоперы разрешают переуступку. ❗️Оплата возможна переводом из любого несанкционного банка РФ, а для некоторых объектов - рублями или криптовалютой. ➡️Чтобы получить каталог вилл, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели

🇮🇹 Недвижимость и ВНЖ Италии Для граждан РФ по-прежнему доступно оформление ВНЖ Италии на основании финансовой независимости. Этот статус подходит для людей, имеющих пассивный доход за пределами Италии. Более того, проживать там не обязательно, достаточно приезжать в страну на несколько дней раз в квартал. ➡️ Оставить заявку Для чего оформлять: • даёт право жить в Италии постоянно или любое количество дней в году • возможность безвизового перемещения по ЕС • первый шаг для получения гражданства • возможность пользоваться европейской медицинской системой • доступ к качественному образованию для ваших детей 💶Требования: • иметь недвижимость в Италии в собственности или в аренде • показать пассивный доход (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) в установленном программой размере: 31 тыс. евро в год на каждого участника заявки • наличие зарубежного банковского счёта 🟨 Стоимость оформления - от 12 тыс. евро ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта по вопросам оформления ВНЖ в Италии, а также по другим доступным программам, оставьте заявку по ссылке #Италия