Релокация и зарубежная недвижимость

🇬🇩В первом квартале 2021 года в Гренаде приняли рекордное за всю историю количество заявок на инвестиционное гражданство. 🌎С паспортом Гренады инвестор и его семья могут путешествовать без визы по 180 странам мира, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Китай, Сингапур и Гонконг. Гражданин Гренады может оформить визу Е-2 США (недоступно для граждан РФ), чтобы жить и работать в Штатах, а также получать образование в любых вузах и школах страны. Для участия в программе инвестиционного гражданства Гренады можно выбрать два варианта вложений: невозвратный взнос от $150 000, или возвратные инвестиции в недвижимость от $220 000. Объект можно продать через 5 лет. 👨‍👩‍👧‍👦В заявку на гражданство можно включить супругу/супруга, не состоящих в браке братьев и сестер основного заявителя и супруги/супруга, своих детей до 30 лет, а также родителей/бабушку/дедушку старше 55 лет. ❗️Узнать подробнее или оставить заявку на консультацию можно по ссылке https://bit.ly/3k5nPqP

❗️Кипр признал российские вакцины: ПЦР-тест при въезде отменен для привитых туристов из РФ   🇨🇾Кипр признал российские сертификаты о вакцинации: привитым отечественными препаратами туристам не нужно сдавать тест на коронавирус по прибытии. Об этом в интервью РИА «Новости» сообщил министр туризма Кипра Саввас Пердиос. По его словам, пока Россия все же остается в «красной зоне», а это означает, что непривитым россиянам придется сдавать ПЦР-тест в аэропортах Кипра, а также у себя на Родине. Тест по прилете платный, его стоимость составляет 30 евро.   🌎Саввас Пердиос подчеркнул, что Кипр — безопасное направление для отдыха, на острове вакцинированы 65% населения. Передвижение по стране не ограничено, работают рестораны, отели, тематические парки, все учреждения и службы, которые могут понадобиться туристу. Из санитарных ограничений сохраняется требование носить маски в общественных местах, соблюдать дистанцию, дезинфицировать руки.   🛫Россия и Кипр возобновили авиасообщение, что позволило россиянам приобретать туристические пакеты на отдых в этой стране. Причем, количество рейсов как из Москвы, так и из регионов планируется наращивать.     🟨Перезапуск рейсов из России означает возвращение на Кипр значительной части утраченного в пандемию турпотока. А это, в свою очередь, является положительным сигналом для восстановления экономики острова. Отметим, что международные инвесторы в недвижимость, с которыми до пандемии в стране заключалось более 60% сделок с жильем, также активизировались. Число договоров купли-продажи жилья в мае уже достигло уровня 2018 года. Подробнее о состоянии рынка квадратных метров Кипра читайте здесь. 

⚡️Цены на жилую недвижимость в Париже выросли на 35% за последние пять лет 🇫🇷Рынок элитного жилья Парижа в последние годы занимает одну из лидирующих позиций в мире. Ограниченное предложение в сочетании с высоким международным и внутренним спросом, а также низкими процентными ставками стали причинами рекордного роста цен в этом сегменте. Основной рынок жилой недвижимости Парижа также показывает хорошие результаты: за последние пять лет средние цены в столице выросли на 35%. И в 2020 году, несмотря на пандемию, сфера квадратных метров Парижа продемонстрировала устойчивость, в то время, когда во многих других городах мира цены на жилье снижались. В 2021 году во Франции сохраняется экономическая неопределенность, однако в долгосрочной перспективе рынок жилой недвижимости страны ждет подъем. Поскольку процентные ставки на ипотечные кредиты останутся низкими, а предложение не увеличится, первоклассная недвижимость, в частности, в Париже, будет особенно привлекательной в качестве высокодоходного направления для инвестиций. 🟨Подробнее о состоянии рынка квадратных метров Франции, а также о том, в каких городах страны недвижимость растет в цене быстрее, читайте здесь.

⚡Команда Savills в России 6 июля в 10:00 проведет бизнес-завтрак в Казани «Впервые на российском рынке! Инвестиции в новый проект на юге Португалии для получения ВНЖ и гражданства ЕС от € 280 000. Новые условия программы с 2022 года» 🇵🇹Комплекс апартаментов с гарантированной доходностью в шаговой доступности от океана. 🟨Программа: - описание программы получения вида на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость - планируемые изменения с 2022 года - процедура подачи документов на получение ВНЖ и, в последующем, гражданства Португалии (ЕС) - презентация нового проекта на море в Алгарве для инвестиций с целью получения ВНЖ - преимущества нового проекта ❗Предварительная регистрация обязательна по ссылке: https://bit.ly/36ddjWA

В Италии наблюдается самый высокий рост цен на жилую недвижимость за последние 10 лет   🇮🇹Цены на жилье в Италии увеличились за 2020 год на 2%. Это был самый ощутимый прирост за последние 10 лет в среднем по стране. Несмотря на отсутствие зарубежных туристов, сложности в экономике и здравоохранении, рынок жилой недвижимости Италии показал устойчивость. Причем, самыми популярными у покупателей стали южные районы, в том числе, острова. Здесь выросло не только количество сделок, но цены – на 3% за последние три месяца 2020 года по сравнению с тем же периодом 2019-го. А если говорить о роскошных виллах на северном побережье Сардинии, то в этом сегменте годовой рост цен достиг 12%.   🟨Такое изменение предпочтений у тех, кто покупал недвижимость вдали от мегаполисов в Италии в прошлом году, подтверждает общемировой тренд. Но и в крупных городах страны стоимость жилья растет. Например, в Милане, в последнем квартале 2020 года дома и квартиры подорожали на 7% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.   ❗️Подробнее о тенденциях на рынке квадратных метров Италии, а также о том, как переехать в эту живописную страну, не меняя гражданства и без инвестиций в экономику, читайте здесь.

⚡️30 июня в 17:00 эксперты Savills в России проведут онлайн-трансляцию «В какую недвижимость за рубежом вложить 20 млн рублей и получать доход с момента покупки?» 🟨В программе онлайн-трансляции: - обзор возможностей для инвестиций в недвижимость по всему миру в чеке 15-30 млн рублей за объект, без девелоперских рисков, с доходом сразу - сравнение недвижимости разных стран - где инвестор заработает больше - инвестиции в долларах, евро и фунтах - создание сбалансированного портфеля в надежных валютах - расчёт доходности на руки для налогового резидента РФ ❗️Регистрация на онлайн-трансляцию обязательна по ссылке

⚡️Рынок недвижимости Мальты показал устойчивость и растет, несмотря на пандемию 🇲🇹Объем сделок с недвижимостью на Мальте в 2020 году составил 3 млрд евро, что сопоставимо с показателями допандемийного, 2019-го года. Только за январь текущего года в стране было продано недвижимости на 274 млн евро. Эти данные, а также стабильный уровень цен на жилье красноречиво говорят о том, что рынок недвижимости Мальты устоял перед натиском коронакризиса. 🌎Основными покупателями домов и апартаментов на Мальте в прошлом году были местные жители. Многие мальтийцы решили приобрести жилье, воспользовавшись налоговыми льготами, введенными правительством на фоне пандемии. Кроме того, на рынке Мальты в 2020-м году было меньше иностранных инвесторов – из-за карантина число сделок с зарубежными покупателями снизилось. 🟨При этом, с открытием границ на Мальте ожидают притока зарубежных туристов и инвесторов – многие из них покупают и арендуют жилье в этой стране для участия в программе ПМЖ и гражданства за инвестиции. О том, как стать резидентом, а затем гражданином Евросоюза, а также о том, какая недвижимость и по какой стоимости предлагается к покупке на Мальте читайте здесь.

⚡️24 июня в 10:00 эксперты Savills в России проведут бизнес-завтрак в Москва-Сити «Где максимальная доходность от недвижимости? Battle: Инвестиции в девелопмент Moscow VS International »   🟨Программа: - как зарабатывать на инвестициях в проекты девелопмента и реновации? Экономика девелоперского проекта - на каких этапах формируется доходность в девелопменте? Разбор основных рисков - какой способ вложения лучше - прямые инвестиции, выдача займа или вход через фонд? Преимущества и недостатки каждого способа - пример инвестиционного проекта в России с доходностью 25% в рублях и порогом входа от 25 млн рублей - пример инвестиционного проекта в США с доходностью 10% в долларах и порогом входа от $100 тыс.   ❗️Регистрация на мероприятие обязательна по ссылке

⚡️Россия возобновляет авиасообщение с Турцией с 22 июня 🇹🇷Оперштаб правительства РФ принял решение полностью восстановить авиаперелеты между Россией и Турцией с 22 июня. Об этом сообщила вице-премьер Татьяна Голикова. 🌎Кроме того, с 28 июня Россия возобновит прямые авиарейсы с США, Бельгией, Болгарией, Иорданией, Ирландией, Италией, Кипром и Северной Македонией. Также будет увеличено число рейсов в Австрию, Азербайджан, Армению, Грецию, Катар, Финляндию, Хорватию и Швейцарию. 🛫Что касается Турции, то несколько российских авиакомпаний уже заявили о готовности в скорейший срок запустить чартеры как в Стамбул, так и в курортные города. А это значит, что у россиян, планирующих покупку недвижимости в Турции, появится возможность лично выбрать объект и оформить сделку. 🟨Приобретая недвижимость в Турции, инвестор может оформить гражданство страны. Минимальная сумма вложений – от $250 тыс., паспорт можно получить всего через 2 месяца после подачи заявки.   ❗️Граждане Турции могут без визы посещать более 115 стран мира, в том числе, Гонконг, Таиланд, Бразилию, Японию, а также имеют право на получение визы Е-2 США (недоступно для граждан РФ) и ускоренный переезд в Великобританию. 🥇Компания Savills предлагает различные варианты высококлассной жилой и коммерческой недвижимости в Турции с доходностью до 7% годовых и  возможностью возврата инвестиций через 3 года. За подробной консультацией обращайтесь по номеру 8(800)600-13-20 или оставьте заявку на сайте

⚡️Уже сегодня в 17:00 эксперты Savills в России проведут онлайн-трансляцию «Недвижимость о. Бали: для жизни, отдыха и инвестиций» 🇲🇨В программе онлайн-трансляции: - о. Бали - 1 место как самое желанное туристическое направление - обзор недвижимости о. Бали: разбор рынка до и после пандемии - почему сейчас нужно инвестировать в рынок о. Бали? Как выбрать востребованную локацию и ликвидный проект - презентация первого Smart-комплекса апартаментов премиум класса на о. Бали для жизни и инвестиций. Старт продаж от $110 000 - как выйти на доход 15% годовых от аренды на третий год владения объектом - как продать недвижимость на 30% и даже на 50% дороже, после окончания строительства - гарантии безопасности приобретения недвижимости на о. Бали ❗️Регистрация на онлайн-трансляцию обязательна по ссылке 

⚡️Уже сегодня в 17:00 эксперты Savills в России проведут онлайн-трансляцию «Челси - самый модный адрес Лондона. Старт продаж новой очереди жилого комплекса» 🇬🇧В программе онлайн-трансляции: - в каких районах цены растут больше всего? Последняя аналитика Savills по жилой недвижимости в центральном Лондоне - Челси – один из самых популярных районов Лондона для жизни и инвестиций - обзор новостроек в Челси. Пример проекта – Chelsea Creek - как приобрести квартиру в Лондоне – юридические особенности и вопросы налогообложения ❗️Регистрация на онлайн-трансляцию обязательна по ссылке 

⚡️Получите ВНЖ Европы за покупку курортных апартаментов класса люкс в Португалии 🇵🇹Savills объявляет о старте продаж нового жилого комплекса класса люкс на юге Португалии, в регионе Алгарве. Приобретая апартаменты стоимостью от 280 000 евро в новом проекте, инвесторы могут оформить вид на жительство с последующим выходом на гражданство Евросоюза. Сфера недвижимости Алгарве представлена роскошными виллами и отелями на побережье, и новый проект в историческом центре города Сагреш займет достойное место в этом ряду. Грандиозный курортный комплекс будет располагаться в нескольких минутах от пляжа, сдача проекта запланирована на 4-й квартал 2023 года. 🌅Комплекс включает 89 апартаментов с 1 и 2 спальнями, собственными бассейнами и террасами. В проекте предусмотрен также бассейн на крыше здания, лаунж-зона под открытым небом, фитнес-центр и консьерж-сервис. Иностранные покупатели могут оформить полное право собственности на апартаменты стоимостью от 280 000 до 350 000 евро, и будут получать фиксированный доход в размере 3% в течение 5 лет после покупки. Совокупная доходность (прирост капитала + поступления от аренды) апартаментов к пятому году владения достигнет 21,5% от первоначальной цены. 🟨Процедура покупки: • Резервирование объекта • Открытие банковского счета в Португалии и оформление сделки • Подача заявления на «золотую визу» ❗️Преимущества «золотой визы» Португалии • ВНЖ Европы на 5 лет с возможностью свободного въезда в 26 стран Шенгенской зоны, право жить и работать в ЕС • Быстрое оформление статуса: от 4 до 6 месяцев • Выход на гражданство Евросоюза через 6 лет ☎️Получите консультацию по телефону 8 800 600-14-98 #savills #savillsrussia #savillslondon #portugal #investment #realty #realestate #недвижимость #инвестициивнедвижимость #португалия #внж #недвижимостьпортугалия #внжпортугалия #citizenship #portugalcitizenship #goldenvisa #goldenvisaportugal

⚡️Свобода передвижения при гражданстве Карибских островов   🌎Программы ВНЖ и гражданства за инвестиции в недвижимость в пандемию переживают всплеск популярности во всем мире. Состоятельные россияне не стали исключением – у наших соотечественников спрос на «золотые паспорта» за прошлый год повысился на 30%. И среди 17 действующих в мире программ инвестиционного гражданства, страны Карибского бассейна занимают одно из ведущих мест. 🛫При минимальных затратах и отсутствии требований к проживанию, один из паспортов пяти островных государств дает возможность путешествовать по странам Шенгенской зоны, Великобритании, Китаю, Гонконгу, а также оформить визы в Канаду и США по упрощенной процедуре. Инвесторов привлекают короткие сроки рассмотрения заявки – от 1,5 месяцев, простота подачи пакета документов и абсолютная конфиденциальность.   🟨В пандемию Карибские страны продолжили развивать программы инвестиционного гражданства – снижают пороги входа и расширяют список тех, кто может получить паспорт вместе с основным заявителем. Кроме того, совсем недавно в государствах Карибского бассейна ввели новый способ расчетов – цифровую валюту. О том, как пользоваться виртуальными деньгами, а также о новых условиях получения гражданства на Карибах читайте здесь.

⚡️Уже сегодня в 17:00 эксперты Savills в России проведут онлайн-трансляцию «Гражданство Турции за инвестиции в объекты недвижимости с гарантированной доходностью» 🇹🇷В программе онлайн-трансляции: - гражданство и резидентство Турции за инвестиции в недвижимость– в чем разница - преимущества и самые свежие новости программы инвестиционного гражданства Турции - процедура подготовки и подачи документов - эксклюзивные проекты недвижимости с гарантированным доходом 5 % и 7% годовых ❗️Для регистрации на онлайн-трансляцию перейдите по ссылке

🇩🇪Консульство Германии в Москве возобновило прием документов на шенгенские визы В консульстве Германии в Москве с 1 июня начали принимать документы для оформления шенгенских виз. Предполагается, что это позволит туристам на момент снятия ограничений на въезд в Шенгенскую зону иметь на руках действующие документы. ❗️При этом получить краткосрочную визу Германии могут пока только некоторые категории граждан. В настоящее время въездные документы оформляют тем, кто планировал поездку в ФРГ, но не сделал этого из-за пандемии коронавируса. Так, у заявителя должна быть виза, выданная одним из германских представительств сроком действия не менее 2 лет. Кроме того, нужно еще раз подать все остальные документы, обычно требующиеся для оформления визы. 🌎Сроки открытия границ Германии для граждан стран, не входящих в ЕС, пока не определены. Однако в ФРГ уже объявили о введении «зеленых пропусков», в том числе, и для резидентов третьих стран, несмотря на то, что система официально пока не запущена в ЕС. О том, как в Европе отменяют карантин и какие еще страны принимают путешественников с вакцинными паспортами, читайте здесь. 

⚡️Россия с 10 июня возобновляет авиасообщение еще с 8 странами Оперштаб при правительстве РФ принял решение с 10 июня открыть регулярные авиаперелеты в Австрию, Венгрию, Ливан, Люксембург, Маврикий, Марокко и Хорватию, а также возобновить чартерные рейсы в Албанию. 🌍 31 мая стало известно о том, что вновь открытые страны можно будет посетить исходя из следующего расписания: Москва – Вена 2 раза в неделю;  Москва – Будапешт 2 раза в неделю;  Москва – Бейрут раз в неделю; Москва – Люксембург раз в неделю; Москва – Порт-Луи (Маврикий) 2 раза в неделю;  Москва – Рабат (Марокко) 2 раза в неделю;  Москва – Загреб (Хорватия) 2 раза в неделю; Москва – Тирана (Албания) раз в неделю. 🛫Кроме того, будет увеличено число регулярных рейсов в Грецию, Азербайджан, Армению, Катар, Узбекистан и Таджикистан, а также в Египет и Сербию. С Египтом (Москва - Каир) и Сербией (Москва - Белград) – число рейсов будет увеличено до семи в неделю. Кроме того, возобновится международное авиасообщение с Германией по маршруту Москва - Мюнхен. Начиная со 2 июня можно будет 3 раза в неделю слетать из Москвы в Лондон. 🟨На данный момент Россия возобновила авиасообщение с Арменией, Азербайджаном, Белоруссией, Индией, Казахстаном, Вьетнамом, Венесуэлой, Грецией, Германией, Сингапуром, Сербией, Эфиопией, Катаром, Киргизией, Южной Кореей, Египтом, ОАЭ, Швейцарией, Шри-Ланкой, Узбекистаном, Финляндией, Японией, а также на Мальдивы, Кубу и Сейшелы. С 25 мая Россия возобновила авиасообщение с Мальтой, Мексикой, Португалией, Исландией и Саудовской Аравией.

⚡️Франция откроется для туристов не из ЕС уже в июне! Во Франции наметили дату открытия границ для туристов из стран, не входящих в Евросоюз. Так, в рамках плана по снятию коронавирусных ограничений, границы для нерезидентов ЕС откроют с 9 июня. Об этом заявил президент Франции Эммануэль Макрон в интервью нескольким местным изданиям, рассказывая об этапах снятия локдауна. По словам президента Франции, для въезда на территорию страны зарубежные туристы должны оформить санитарный сертификат. 🇫🇷С 3 мая во Франции реализуется план по снятию локдауна. С 19 мая уже открылись магазины, летние террасы ресторанов, а также музеи, кинотеатры и театры с ограниченным числом посетителей.  С 9 июня комендантский час будет начинаться с 23:00, ресторанам разрешат обслуживать посетителей внутри помещений, заработают конференц-залы и спортивные объекты. С этого дня предусматривается прием иностранных туристов при наличии санитарного сертификата. ❗️Генеральное консульство Франции в Москве уже заявило о возобновлении с 1 июня выдачи краткосрочных виз гражданам РФ. Правда, оформить въездной документ смогут не все желающие, а только те, у кого есть пятилетняя виза, выданная Францией и истекшая в 2020-м или 2021 году. Подробнее о том, как отменяют локдаун и кто из россиян может получить французскую визу, читайте здесь 

⚡️В Италии готовятся к открытию туристического сезона и отменяют COVID-ограничения. 🟨 Сейчас граждане России могут попасть в Италию, если имеют паспорт страны, или другого государства ЕС, а также ВНЖ Италии или Евросоюза, студенты местных учебных заведений, а также направляющиеся на работу или лечение. ВНЖ Италии без права на работу состоятельные иностранцы могут оформить на основании финансовой независимости. При этом не нужно инвестировать в экономику страны. В случае, если претендент на ВНЖ подтвердит пассивный доход в размере 31 тысячи евро в год, он получит право на проживание в Италии, а также безвизовое перемещение по странам Евросоюза. 🇮🇹В Италии постепенно снимаются санитарные запреты, связанные с пандемией коронавируса. Начало комендантского часа перенесено с 22:00 на 23:00. С 7 июня он будет сдвинут на 00:00, а с 21 июня будет полностью отменен. С 22 мая торговые центры в Италии работают по субботам и воскресеньям, а 24 мая вновь открылись фитнес-центры. Кроме того, с 1 июня рестораны и бары смогут обслуживать посетителей не только на террасах, но и внутри заведений. Ожидается, что с 1 июля заработают крытые бассейны, термальные центры и игровые залы. 🌍 Что касается открытия границ для иностранных туристов, то Минздрав Италии отменил пятидневный карантин для прибывающих из ЕС, Великобритании и Израиля. Как пишет The Guardian, итальянские туроператоры фиксируют бум иностранных туристов, бронирующих апартаменты для отдыха в преддверии перезапуска туризма. При этом о планах открыть границу для российских путешественников этим летом заявил посол Италии в России Паскуале Терраччано: «Я считаю, что, наверняка, снятие ограничений на въезд туристов произойдет этим летом. Не могу обещать, что это будет именно 2 июня, но несомненно, этим летом туристический поток будет возобновлен». Дело в том, что ранее о 2 июня как о дате перезапуска туризма заявил Глава министерства туризма Массимо Гаравалья. В этот день в Италии празднуют День Республики. ❗️  Подробнее о программе здесь 

⚡Команда Savills в России 1 июня в 10:00 проведет бизнес-завтрак в Москве «Впервые на российском рынке! Инвестиции в новый проект на юге Португалии для получения ВНЖ и гражданства ЕС от € 280 000» 🇵🇹Комплекс апартаментов с гарантированной доходностью в шаговой доступности от океана. 🟨Программа: - описание программы получения вида на жительство в обмен на инвестиции - планируемые изменения с 2022 года - процедура подачи документов на получение ВНЖ и, в последующем, гражданства - презентация нового проекта на море в Алгарве для инвестиций с целью получения ВНЖ - преимущества нового проекта ❗Предварительная регистрация обязательна по ссылке: https://bit.ly/2RODuiA