Релокация и зарубежная недвижимость

Вопрос-ответ: Сан-Томе и Принсипи и Вануату Продолжаем разбирать популярные вопросы клиентов про программы инвестиционного гражданства. 🇸🇹🇻🇺 В новом видео — про нюансы программы в Сан-Томе и Принсипи и инвестиционную опцию в Вануату с возвратной частью. ➡️ Смотрите видео и оставляйте заявку на консультацию, если хотите получить ответ на ваш вопрос и получить разбор вашего кейса @relocationexpert Теперь и в MAX

"Наши на Востоке" 2 апреля Ирина Мошева, управляющий партнер Intermark Global, приняла участие в мероприятии, посвященном российским проектам на азиатском рынке. Эксперты обсудили вопросы, связанные с реальными условиями ведения бизнеса в странах Востока (в широком диапазоне – арабские страны, Средняя Азия, Кавказ, ЮВА). Как выстраивать деловые отношения, есть ли специфика и как найти точки для взаимовыгодного сотрудничества с ними. ➡️ Чтобы получить консультацию по этим и другим вопросам, связанным с инвестициями в недвижимость и иммиграционными программами по всему миру, оставьте заявку по ссылке @relocationexpert Теперь и в MAX

🇵🇹 Португалия ужесточает правила получения гражданства Парламент страны одобрил поправки к закону о гражданстве. Срок натурализации увеличен: • до 7 лет - для граждан ЕС и Союза Португалоязычных Стран (например, для граждан Сан-Томе и Принсипи) • до 10 лет - для всех остальных заявителей Во всех случаях отсчёт срока до гражданства теперь начинается с момента получения ВНЖ. Закон ещё ждёт подписи президента, но, вероятно, вступит в силу в ближайшее время, без переходного периода. В карточках кратко рассказываем о новых поправках к закону и о том, почему Португалию стоит выбрать несмотря на изменения. ➡️ Чтобы получить консультацию с экспертом, оставьте заявку по ссылке #Португалия @relocationexpert Теперь и в MAX

⚡️ Португалия ужесточает правила получения гражданства 🇵🇹 Парламент страны одобрил поправки к закону о гражданстве: срок натурализации увеличен до 10 лет, а отсчёт теперь начинается с момента получения ВНЖ. Закон ещё ждёт подписи президента, но, вероятно, вступит в силу в ближайшее время, без переходного периода. В карточках кратко рассказываем о новых поправках к закону и о том, почему эту программу стоит выбрать несмотря на изменения. ➡️ Чтобы получить консультацию с экспертом, оставьте заявку по ссылке #Португалия @relocationexpert Теперь и в MAX

⚡️ Португалия ужесточает правила получения гражданства 🇵🇹 Парламент страны одобрил поправки к закону о гражданстве: срок натурализации увеличен до 10 лет, а отсчёт теперь начинается с момента получения ВНЖ. Закон ещё ждёт подписи президента, но, вероятно, вступит в силу в ближайшее время, без переходного периода. В карточках кратко рассказываем о новых поправках к закону и о том, почему эту программу стоит выбрать несмотря на изменения. ➡️ Чтобы получить консультацию с экспертом, оставьте заявку по ссылке  #Португалия @relocationexpert Теперь и в MAX

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Теперь и в MAX: зарубежная недвижимость для жизни, инвестиций и иммиграции Intermark Global продолжает развивать удобные и современные каналы коммуникации: теперь мы также представлены в MAX. В новом канале вы найдете эксклюзивные предложения недвижимости, специальные условия от застройщиков и посты на важные для инвесторов темы: разблокировка счетов в европейских банках, налоговые режимы в разных странах и многое другое. ➡️ Подписаться Канал будет особенно полезен вам, если вы: • планируете инвестировать в зарубежную недвижимость • думаете про ВНЖ, ПМЖ или второй паспорт • хотите понимать ключевые тренды рынка недвижимости и как выбрать страну под определенную цель • ищете качественную аналитику Получить консультацию, и даже приобрести недвижимость практически в любой точке мира вы можете как онлайн, так и в одном из офисов Intermark – в России, ОАЭ, Турции, Таиланде, Индонезии, Китае, Великобритании или на Кипре. ➡️ Подписаться @relocationexpert

🇹🇷Старт продаж нового проекта в Алании Всего пару дней назад начались продажи в новом проекте от известного и надежного турецкого застройщика в районе Клеопатра, и часть юнитов уже забронирована — рынок реагирует моментально. ➡️ Оставить заявку Почему стоит обратить внимание: • топовая локация — всего 50 метров от пляжа Клеопатра • старт продаж — сейчас лучшие цены и выбор планировок • ограниченное количество апартаментов — высокая ликвидность Цены: от 235.000 EUR Доступна рассрочка с первоначальным взносом 20% до 2027 года Скидка 7% при полной оплате юнита Листайте карточки, чтобы узнать больше о проекте. ➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим планировки и поможем зафиксировать лучшие цены #Турция @relocationexpert

🇹🇭 Пхукет. Старт продаж в районе Камала от $105.000 Новый жилой проект стартовал в Камале – районе, который выбирают за баланс: рядом Патонг, Сурин и вся ключевая инфраструктура, при этом сама локация остается более спокойной и комфортной для жизни и аренды. Проект реализуется в формате 8-этажного кондоминиума на 4 корпуса и 363 юнита в средиземноморском стиле ➡️ Оставить заявку Преимущества проекта: ▪️ Надежность и востребованность – проекты девелопера бронируют в первые часы стартов продаж ▪️ Самый низкий первоначальный взнос на Пхукете - 25% ▪️ Внутренняя инфраструктура – бассейны, спа, коворкинг, фитнес, зеленые зоны ▪️ Разрешено проживание с животными – отдельная зона и инфраструктура для питомцев ⚡️Цены от $105.000 за студии площадью 30 кв.м – закрытый пресейл с учетом специальных условий. Подробнее о характеристиках проекта читайте в карточках ➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим планировки и подберем оптимальный юнит на старте #Таиланд @relocationexpert

Сан-Томе и Принсипи: второе гражданство без переезда и без посещений страны Один из популярных запросов сегодня — получить второй паспорт без изменения образа жизни. Для этого подходит программа Сан-Томе и Принсипи. ➡️ Получить консультацию Здесь не требуется проживание ни до, ни после получения гражданства. Весь процесс проходит дистанционно: от подачи документов до получения паспорта. • Инвестиция - невозвратный взнос в фонд трансформации от 90.000 USD • Срок оформления — в среднем около 2–3 месяцев • Можно включить семью: супруг(а), дети до 30 лет, родители 55+ • Доступ в 69 стран с визой по прибытии или без визы ➡️ Листайте карточки с условиями программы и оставляйте заявку на консультацию эксперта по ссылке #СанТомеиПринсипи @relocationexpert

🇹🇭 Таиланд. Виза при покупке недвижимости от $100.000 В Таиланде доступна виза инвестора (Non-B) при покупке недвижимости – инструмент, который позволяет совместить инвестицию и долгосрочное пребывание в стране. ➡️ Получить консультацию Основные параметры: • Ключевое условие – покупка готового объекта от 3 млн бат (~$100.000) с оформлением во freehold • Основание – зарегистрированный договор и подтверждение оплаты • Срок действия визы – 12 месяцев • Возможность оформить визу для всей семьи – супруг(а), дети до 20 лет (если не состоят в браке и проживают с заявителем), а также родители инвестора старше 50 лет Это рабочий инструмент для тех, кто рассматривает Таиланд не только как инвестицию, но и как локацию для жизни или длительного пребывания. ⚡️ В карточках – проекты, которые подходят под получение визы, уже готовы или сдаются в 2026 году ➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем объект для получения визы #Таиланд @relocationexpert

Мы всё чаще предлагаем клиентам не одно решение, а комбинацию: второй паспорт и европейский ВНЖ Второе гражданство решает задачи мобильности и доступа к недоступным визам и ВНЖ. А ВНЖ в Европе даёт доступ, который регулируется уже не международными договорённостями, а внутренним правом страны. Результат - гибкая и сбалансированная структура для жизни и инвестиций. В карточках рассказали, какие программы гражданство сейчас доступны для россиян и с какими иммиграционными статусами ЕС их можно комбинировать. ➡️ Если хотите разобрать, какая комбинация подойдёт именно вам, оставьте заявку на консультацию по ссылке @relocationexpert

🇨🇾 Кипр. Рассрочка на готовую недвижимость На рынке Кипра рассрочка, как правило, доступна только на этапе строительства. После ввода проекта в эксплуатацию застройщики обычно переходят на формат полной оплаты. Именно поэтому предложения с рассрочкой на готовые объекты – редкость и отдельная категория возможностей для инвестора. ➡️ Подобрать проект Почему такие проекты привлекают внимание: ▪️ Вход в готовый объект без полной оплаты сразу ▪️ Возможность получать доход и параллельно выплачивать стоимость ▪️ Снижение нагрузки на капитал за счет распределения платежей ⚡️ В карточках мы собрали проекты на Кипре, где доступна рассрочка до 6 лет после сдачи под небольшой процент – редкое предложение для этого рынка ➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы расскажем подробнее о проектах и подберем вариант под вашу стратегию #Кипр @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

23 марта команда Intermark Global провела закрытый бизнес-завтрак в Москве "Второе гражданство как стратегический актив: программа Сан-Томе и Принсипи для свободы передвижения и защиты капитала" Впервые в России: официальная делегация Департамента инвестиционного гражданства São Tomé and Príncipe! 🟨 В ресторане Butler вместе с руководителем официальной делегации Сан-Томе и Принсипи эксперты рассказали гостям, зачем нужно второе гражданство в 2026 году, как его применять на практике и конечно обо всех подробностях получения паспорта Сан-Томе и Принсипи. Intermark Global является лицензированным агентом программы инвестиционного гражданства Сан-Томе и Принсипи. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #СанТомеиПринсипи @relocationexpert

Продолжаем рубрику «вопрос-ответ», где разбираем реальные запросы наших клиентов 💬 В этом видео говорим о программах ВНЖ ЕС по финансовой независимости — одном из самых востребованных решений для переезда в Европу без инвестиций. Такие программы подходят тем, у кого есть стабильный пассивный доход. Разберем ключевые вопросы: кто подходит под программу, нужно ли покупать недвижимость и обязательно ли жить в стране после получения ВНЖ. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке @relocationexpert

🇮🇩 Бали. Перепродажа виллы в Убуде – готовый актив с доходом с первого дня Убуд – один из самых стабильных рынков аренды на Бали: высокий туристический поток, формат уединенного отдыха и круглогодочная загрузка вилл. Сейчас в продаже редкое предложение – готовая вилла с 2 спальнями от клиента Intermark в новом комплексе в районе Саян. ➡️ Оставить заявку Преимущества предложения: ▪️ Готовая вилла – можно сразу сдавать в аренду и получать доход ▪️ Саян, центр Убуда – одна из самых востребованных локаций для аренды вилл ▪️ Формат 2 спальни – оптимальный баланс цены и доходности, высокий спрос ▪️ Управление с опытом 13+ лет – подключение к международным каналам бронирования и прозрачные выплаты О вилле: • Цена: $345.000 (возможен торг) • 2 спальни, 120 кв.м • Полная меблировка • Лизхолд: 23+25 лет ➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим детали и рассчитаем прогноз доходности #Бали @relocationexpert

🇬🇷Греция - одна из лидеров среди программ инвестиционного резидентства в 2026 В 2026 рынок инвестиционного ВНЖ продолжает меняться — программ становится меньше, требования растут, а конкуренция усиливается. Что важно инвесторам в 2026 году при выборе ВНЖ: • доступность входа • стабильность программы • сроки получения статуса • возможность получения дохода • перспектива получения гражданства ➡️ Получить консультацию Греция - это одна из немногих стран ЕС, где всё ещё можно получить ВНЖ за покупку недвижимости. Сильные стороны - стоимость входа, доступ к Шенгену и отсутствие требования проживания. На фоне закрытия программ в ЕС именно Греция остаётся одной из самых сбалансированных и доступных опций для инвестиций и получения ВНЖ. В карточках напоминаем условия оформления ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость, в том числе для граждан РФ. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Греция @relocationexpert

🇨🇾 Кипр. Старты продаж в Лимасоле В Лимасоле ликвидные проекты часто раскупают еще на этапе строительства – инвесторы заходят раньше, чтобы зафиксировать цену и заработать на росте к сдаче. На рынке появляются новые комплексы, где можно выбрать лучшие юниты и зайти в проект до повышения цен на следующих этапах. ➡️ Получить консультацию Мы отобрали три проекта на старте продаж: ▪️Вход на ранней стадии – минимальные цены и потенциал роста ▪️Камерные проекты – ограниченное предложение повышает ликвидность ▪️Жилые районы рядом с центром – устойчивый арендный спрос ▪️Современное строительство класса A+ – ниже расходы на содержание ⚡️ В карточках проекты от €225.000 со сдачей в 2028–2029 годах ➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим детали по каждому проекту и подберем вариант под ваш бюджет #Кипр @relocationexpert

🇧🇷 Недвижимость Бразилии — перспективный рынок для инвестиций и получения ВНЖ Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро формируют устойчивый спрос на жильё со стороны экспатов, бизнеса и туристов. Это поддерживает рост цен и делает рынок недвижимости привлекательным как для аренды, так и для перепродажи. ➡️ Получить консультацию При этом инвестиции в недвижимость от 1.000.000 BRL (~186.000 USD) дают возможность получить ВНЖ Бразилии с дальнейшим переходом к ПМЖ и гражданству. Это сочетание доходного актива и иммиграционной стратегии делает рынок недвижимости Бразилии особенно интересным. В карточках собрали примеры проектов с арендной доходностью 10-14% в год ➡️ Оставьте заявку по ссылке, чтобы получить консультацию эксперта и подобрать проект под вашу стратегию #Бразилия @relocationexpert