MR

Форум имени А.А. Высоковского в НИУ «Высшая школа экономики» — площадка профессионального диалога о будущем городов, где теория встречается с практикой, а урбанистика становится инструментом реальных решений. В пленарной дискуссии «Каким будет город завтра?» управляющий партнер MR, Мария Чернякова, отметила, что современный девелопмент всё чаще выходит за пределы отдельного проекта. Работа в исторической среде требует учета контекста и деликатной интеграции объекта в городскую ткань. В дискуссии о комплексном развитии территорий Юрий Мельгунов, директор по развитию промышленных территорий MR, говорил о системном подходе к городским пространствам — на основе практических кейсов и реальных инструментов преобразования среды. Сегодня город всё меньше воспринимается как набор отдельных проектов и всё больше — как единая система взаимосвязей. MR разделяет подход, в котором важно видеть, как район «собирается» во времени и развивается в долгосрочной перспективе перспективе — в том числе через образовательные инициативы, которые компания реализует совместно с ВШЭ.

📖 В легендарном отеле «Метрополь» прошла презентация книги «Цвет и слово» — новой работы Алёны Долецкой, в которой встретились две важные для автора стихии: любовь к живому слову и тонкое, почти созерцательное отношение к красоте повседневности. На протяжении нескольких лет Алёна Долецкая фотографировала цветы из своего сада, сопровождая снимки короткими личными текстами — наблюдениями, мыслями, настроениями нового дня. Со временем эти утренние заметки сложились в самостоятельное высказывание. «Цвет и слово» продолжает узнаваемую интонацию Долецкой — интеллектуальную и искреннюю. Для MR поддержка таких издательских проектов — продолжение взгляда на девелопмент как на создание не только архитектуры, но и культурного слоя города.

🖼 С видом на парки и ВДНХ: панорамное остекление и авторские фасады проекта «МИРА» достигли 35% Дом премиум-класса «МИРА» рядом с ВДНХ приобретает свой финальный архитектурный облик. Общая строительная готовность проекта уже превысила 50%, а работы по фасадам и остеклению выполнены на 35%. Строительство идет одновременно на всех корпусах в соответствии с графиком. Все три корпуса спроектированы так, чтобы максимальное число квартир получило виды на Яузу, парки, ВДНХ и скульптуру «Рабочий и колхозница». Архитектурная концепция проекта объединяет разные эпохи и стили: от отсылок к Дому Жолтовского до советского модернизма. Выразительный облик формируют стекло, гранит, волнообразные элементы и панорамное остекление. Всего в комплексе установят более 3 500 светопрозрачных конструкций, что обеспечит максимум естественного света в квартирах и общественных пространствах. Завершить строительство премиального жилого комплекса «МИРА» планируется в III квартале 2027 года.

🏗️ С видом на высотки: у Цветного бульвара завершили строительство клубного дома с архитектурой «объемного пикселя» Завершилось строительство 13-этажного клубного дома «Форум» с архитектурой «объемного пикселя» в трех минутах от Цветного бульвара. Проект реализован MR в рамках направления коллекционной недвижимости MR Private. Мосгосстройнадзор контролировал все этапы строительства и выдал разрешение на ввод дома в эксплуатацию. «Форум» стал архитектурной доминантой локации благодаря панорамному остеклению фасадов, террасам и видовым пентхаусам с видами на все семь сталинских высоток. Облик дома разработало архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко Партнеры», авторы нескольких знаковых зданий в историческом центре столицы. Архитектура вдохновлена авангардным творчеством Казимира Малевича и Любови Поповой, сочетая строгость и лаконичность форм. Эти решения перекликаются с архитектурой расположенного рядом электротеатра «Форум». В доме — 51 квартира и 3 двухуровневых пентхауса. Все лоты будут передаваться владельцам с готовыми интерьерами от Studio APAA в стиле mid-century и подготовкой для системы «умный дом».

☀️ Buongiorno a tutti! Настоящий знойный итальянский день ожидал профессиональное сообщество в пентхаусах фамильного дома «Люче» в пятницу. Проект архитектора Марко Казамонти открывает кинематографичные ракурсы на знаковые строения столицы: Кремль, дом Пашкова, храм Христа Спасителя — вся Москва будто лежит у ваших ног. Гостей закрытого брокер-тура встречали берёзы и станция канноли с афогато — изящный жест, в котором MR Private соединил русскую душу и итальянский темперамент проекта. Если сегодня, в своей лаконичной бетонной эстетике, пространство уже производит столь величественное впечатление, то трудно представить, каким оно станет после финальных штрихов отделки.

🎓 MR × НИУ ВШЭ: весенняя школа бакалаврской программы «Девелопмент и городское планирование» Факультет городского и регионального развития НИУ ВШЭ провел для абитуриентов три весенних школы по урбанистике. Участники изучали городскую среду, работали с реальными кейсами и осваивали навыки городского анализа, изучали, как сегодня устроена работа с городом. Во Фрязино школьники провели полевые исследования городской среды, а онлайн-школа была посвящена девелопменту и городскому планированию. Очная школа с MR познакомила абитуриентов с территорией вокруг жилого комплекса «Николь», одним из знаковых девелоперских проектов в историческом центре Москвы. Участники на практике изучали ключевые инструменты современного девелопмента: принципы пользовательских сценариев и их влияние на жизнь горожан. По словам Марьям Паскачевой, академического руководителя программы, школьники активно работали в командах, анализировали реальные городские процессы и предлагали собственные идеи по развитию территорий. Весенние школы завершились, и уже совсем скоро стартует приемная кампания: ⚡️ С 20 июня НИУ ВШЭ начинает принимать документы. Программа «Девелопмент и городское планирование» факультета городского и регионального развития разработана для тех, кому интересно развивать городскую среду, работать с реальными urban-проектами и встраиваться в реальные бизнес-процессы в сфере девелопмента и управления городскими территориями. 📱 Горячая линия для абитуриентов #РастемсMR

🎓 Молекулы знаний: как новые комплексы MR меняют образование В Можайском районе на территории проектов «СЕТ» и «Веер» появится образовательный комплекс на 1950 мест — школа и детский сад, архитектура которых больше напоминает арт-объект, чем привычное учебное здание. Концепция бюро GAFA построена вокруг идеи «молекул»: объём складывается из мягких капсул-блоков, соединённых в единую систему. 🏆 Проект занял 1-е место в конкурсе «Концепций фасадов для школы» при поддержке Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы. Внутри — продуманная образовательная среда: отдельные пространства для разных возрастов, атриум с естественным светом, амфитеатр и учебные блоки, где естественные науки, творчество и гуманитарные дисциплины существуют рядом, создавая пространство для междисциплинарного мышления. Исследования психологов показывают, что простор, обилие света и гибкие зоны вместо жестких границ снижают тревожность и повышают учебную мотивацию. На прилегающей территории появится спортивное ядро с беговыми дорожками и воркаут-зонами, открытое и для жителей района. Благодаря продуманному озеленению и мягкому визуальному переходу к долине реки Сетуни школа станет естественной частью природного ландшафта. После завершения строительства комплекс передадут городу, а оператором станет школа №1329 — одно из сильнейших образовательных учреждений Москвы. Здесь дети смогут пройти путь от детского сада до выпускного, не меняя район и не теряя в качестве образования. #РастемсMR

🏗️ Строительный дайджест MR // Итоги первых четырех месяцев 2026 года — бизнес-класс СЕТ — Можайский район Завершены монолитные конструкции двух башен первой очереди — 18- и 45-этажной. Третья — «выросла» уже до 47 этажа. Параллельно ведутся фасадные, инженерные и отделочные работы. Во второй очереди проекта также идет строительство монолитных конструкций пяти корпусов. На стройплощадке ежедневно трудятся более 800 человек. ВЕЕР — Можайский район Монолитные работы первой очереди выполнены на 83%, полностью готов железобетонный каркас первой, 22-этажной секции. Во второй очереди строительства ведется подготовка для устройства монолитной фундаментной плиты. На стройке задействованы 1100 человек. СИТИ БЭЙ — Покровское-Стрешнево Строительство одновременно ведется в кварталах Атлантик, Норс, Клиф и Пасифик — от работ нулевого цикла до благоустройства и отделки. Так, в последней очереди — Пасифик — завершено устройство свайного основания двух корпусов и шпунтового ограждения для всех пяти зданий. Всего на глубине 30 м будет установлено 217 свай диаметром 1,2 м. На строительной площадке постоянно задействованы 2,3 тыс. специалистов. СИТИДЗЕН — Покровское-Стрешнево Стартовало строительство нового урбан-блока МАЯК, в состав которого входят четыре корпуса высотой от 4 до 56 этажей. После завершения подготовительных работ возведение всех зданий будет вестись одновременно. Параллельно продолжается строительство первых урбан-блоков мультиквартала — ВОЛНА и ПАРУС. Работы проводят 900 человек. СЕЛИГЕР СИТИ — Западное Дегунино Четвертая очередь жилого комплекса — башни Левенгук, Ломоносов, Лисицкий — готова на 82%. Продолжаются фасадные работы, черновая отделка квартир, чистовая отделка мест общего пользования, монтируются двери и инженерные системы. В корпусах Левенгук и Ломоносов полностью завершено остекление. На площадке трудятся более 700 рабочих. 🏗 Динамика строительства проектов бизнес-класса — по ссылке. #ДайджестMR

🏗️ Строительный дайджест MR // Итоги четырех месяцев 2026 года — премиум-класс ОНЕ — «Москва-Сити» На стройплощадке жилого небоскреба разработан котлован, установлена распорная система. Продолжаются монолитные работы — уже залито более 7 тыс. м³ бетона. На площадке ежедневно задействовано более 700 специалистов. СЛАВА — Беговой район Монолитные конструкции четырех башен второй и третьей очередей завершены с опережением графика на два месяца. Ведутся работы по формированию «корон» на вершинах зданий — из металлоконструкций общей массой 1000 тонн. Всего на строительной площадке работают более 650 человек. ДЖОЙС — Хорошево-Мневники Монолитные работы в башнях первой очереди выполнены с опережением срока на четыре месяца. Продолжаются монтаж фасадов и инженерных систем, ведутся отделочные работы в местах общего пользования и паркинге. Свыше 1000 строителей работают на стройплощадке проекта. МИРА — Алексеевский район Полностью завершены монолитные конструкции в первом и третьем корпусах, а во втором они доведены уже до 18 этажа. В общей сложности на их строительство ушло уже более 37 тыс. м³ — почти в двое больше, чем при возведении Останкинской башни. 800 человек ведут работы на строительной площадке. 🏗 Динамика строительства проектов премиум-класса — по ссылке. #ДайджестMR

🏗️ Строительный дайджест MR // Итоги четырех месяцев 2026 года — премиум-класс ОНЕ — «Москва-Сити» На стройплощадке жилого небоскреба разработан котлован, установлена распорная система. Продолжаются монолитные работы — уже залито более 7 тыс. м³ бетона. На площадке ежедневно задействовано более 700 специалистов. СЛАВА — Беговой район Монолитные конструкции четырех башен второй и третьей очередей завершены с опережением графика на два месяца. Ведутся работы по формированию «корон» на вершинах зданий — из металлоконструкций общей массой 1000 тонн. Всего на строительной площадке работают более 650 человек. ДЖОЙС — Хорошево-Мневники Монолитные работы в башнях первой очереди выполнены с опережением срока на четыре месяца. Продолжаются монтаж фасадов и инженерных систем, ведутся отделочные работы в местах общего пользования и паркинге. Свыше 1000 строителей работают на стройплощадке проекта. МИРА — Алексеевский район Полностью завершены монолитные конструкции в первом и третьем корпусах, а во втором они доведены уже до 18 этажа. В общей сложности на их строительство ушло уже более 37 тыс. м³ — почти в двое больше, чем при возведении Останкинской башни. 800 человек ведут работы на строительной площадке. 🏗 Динамика строительства проектов премиум-класса — по ссылке. #ДайджестMR

🏗️ Вертикальное озеленение: старт строительства новой очереди мультиквартала «СИТИДЗЕН» Новый урбан-блок «МАЯК» включает четыре корпуса высотой от 4 до 56 этажей, объединённые стилобатом. Ключевая особенность — вертикальное озеленение и общественные террасы на высоте. Общая площадь — почти 80 тыс. м², из которых 42,7 тыс. м² — жилые помещения. Предусмотрено 856 квартир с панорамным остеклением, включая форматы с террасами, мастер-спальнями и кабинетами. Архитектура от бюро UNK: каскадные объёмы с озеленением, панорамные фасады и подсветка. «СИТИДЗЕН» развивается как мультиквартал в логике 15-минутного города: с образовательной инфраструктурой, общественными пространствами и парками площадью 3,5 га. Ввод «МАЯКА» запланирован на III квартал 2029 года. Ход строительства контролирует Мосгосстройнадзор.

🎓 MR + Открытый город: как подростки меняют школьную среду   В сезоне 2025/2026 MR стал генеральным партнёром детского трека архитектурного фестиваля «Открытый город», который проходил под патронажем архитектора будущего ВЭБ.РФ, художника Сергея Кузнецова. Вместе с ассоциацией «Город для меня» и при поддержке Департамента градостроительной политики мы запустили проект «Школа для меня» в пяти государственных школах столицы. Для трёх из них в проектах Сити Бей, Сет, Веер и Метрополия MR сегодня строит новые здания. В течение нескольких месяцев подростки исследовали свои школы, работали с ведущими архитекторами, придумывали идеи и проходили полный цикл их реализации: от первых набросков до проектирования и реального строительства своими руками. Кульминацией стала презентации на АРХ Москве и фестивале «Открытый город».   В Курчатовской школе, для который MR возводит новый корпус в жилом комплексе Сити Бей, ребята уже защитили свой проект и реализовали его в пространстве библиотеки. Для всех школ-участниц результат будет общим: пять воплощенных в жизнь идей, авторами которых стали сами школьники. #РастемсMR

Город, который не нужно покидать 🏙️ В профессиональной среде это называют pocket city («карманный город») — когда всё необходимое находится в шаговой доступности. Обычно речь идёт об одном жилом комплексе. «СЕТ» и «Веер» идут дальше: вместе они формируют новый район Москвы, полноценный городской сценарий, где ежедневные маршруты сокращаются до нескольких минут. Здесь не нужно планировать жизнь вокруг города — город уже встроен в вашу жизнь. Пространство «СЕТ» и «Веер» открыто для всех, но особенно точно отвечает ожиданиям резидентов. Здесь утро начинается с прогулки в современную школу или детский сад. Днем — работа в деловом центре «SET» в нескольких минутах от дома, а вечер можно провести ужиная в ресторане или гуляя по благоустроенной территории. Здесь меньше времени уходит на дорогу — и больше остаётся на главное 💕 @MR_development #СЕТ #Веер

CITYZEN: офисный квартал в минуте от метро На северо-западе Москвы, в районе Покровское-Стрешнево, стартовали продажи офисных помещений в новом мультиквартале — CITYZEN от MR Office. Он предлагает редкое решение — собственный вход в метро «Тушинская» прямо с -1 этажа стилобата комплекса. Архитектурная концепция включает две башни высотой 23 и 35 этажей. Простые, лаконичные объемы органично вписаны в городскую среду, формируют современный деловой силуэт района. Вечером образ комплекса усиливает многоуровневая подсветка с изменяемой цветовой температурой. CITYZEN — это не только офисы, но и полноценная городская инфраструктура: фитнес-центр с бассейном, рестораны и фудкорт, торговая галерея, минимаркет и даже кинотеатр. Формат создаёт среду, в которой работа и повседневная жизнь объединены в одном пространстве. Дополнительным преимуществом становится соседство с жилым кварталом «СИТИДЗЕН». Это формирует модель «жить и работать рядом» — один из ключевых трендов современной городской среды. @MR_development #CITYZEN

🏆 Пять «кирпичей» CRE AWARDS в копилке MR По итогам прошедшей Московской премии CRE AWARDS 2026 в области коммерческой недвижимости MR стал победителем в пяти номинациях. ▪️ Девелопер года. Жилая недвижимость — MR ▪️ Девелопер года. Офисная недвижимость — MR Office ▪️ Бизнес-центр класса А — iCITY ▪️ Коммерческая инфраструктура жилых комплексов бизнес-класса — «Сити Бэй» ▪️ Коммерческая инфраструктура жилых комплексов премиум-класса — «Симфония 34» Каждое признание нашей работы становится для нас источником вдохновения и стимулом к новым достижениям. Спасибо профессиональному сообществу и клиентам за доверие и поддержку! @MR_development

Квартал «Пасифик» строится в «Сити Бэй» ⭐️ В жилом комплексе «Сити Бэй» в районе Покровское-Стрешнево строится шестая очередь — квартал «Пасифик». Проект, формирующий целый городской кластер на берегу Москвы-реки, на финальном этапе реализации. За пять лет здесь уже сформирована полноценная городская среда: заселены первые очереди, работают коммерческие пространства, создаётся благоустроенная набережная с прогулочными маршрутами, парками и зонами отдыха. В структуру проекта также входит образовательная инфраструктура. Завершается строительство школы на 815 учеников. 🏙️ Последний квартал станет самым масштабным элементом жилого комплекса. В его составе — две 59-этажные башни, среднеэтажные корпуса и собственный фитнес-центр с бассейном. «Сити Бэй» выходит к финалу как полноценный городской район, где жильё, образование, спорт и природа объединены в единую среду у воды. @MR_development #СитиБэй

Вершина «МИРА» В доме премиум-класса «МИРА» завершён монолит двух корпусов — 17- и 24-этажного. Проект уверенно формирует свой силуэт на проспекте Мира, гармонируя с панорамой одного из самых знаковых районов Москвы. Рядом ВДНХ, монумент «Рабочий и колхозница», исторический акведук и зелёные парки Алексеевского района. 🔗 Архитектура комплекса выстроена в диалоге с окружением. Каждый корпус отсылает к знаковым объектам района: от модернистских форм до индустриального наследия. Пластика фасадов, сложная геометрия и использование стеклофибробетона позволяют создавать выразительные объёмы и подчеркнуть характер проекта. Строительство ведётся в высоком темпе. Общий объём использованного бетона уже превысил 36 тыс. кубометров, что сопоставимо с масштабом крупнейших инженерных сооружений района. Параллельно продолжаются фасадные работы, монтаж остекления и инженерных систем. Завершение строительства запланировано на III квартал 2027 года. ©️ Фото: Иван Осипов. @MR_development #МИРА

⭐️Отпраздновали первый день рождения MR Office Уже год как активно развивается офисное направление MR. В честь этого события провели презентацию новых проектов, в том числе бизнес-центра CITYZEN. Он будет построен рядом с жилым кварталом «СИТИДЗЕН». Вместе с Керменом Мастиевым и Сергеем Минаевым обсудили прошлое, настоящее и будущее офисных пространств. И пришли к выводу, что офис — место, куда люди приходят с удовольствием, и откуда с удовольствием уходят. Делимся атмосферой прекрасного вечера вместе с MR Office! 💕 @MR_development

В «Сити Бэй» откроется новая школа с архитектурой будущего 🏛️ 1 сентября в районе Покровское-Стрешнево начнет работу новый корпус Курчатовской школы — современное образовательное пространство, интегрированное в жилой квартал «Сити Бэй». Здание рассчитано на 815 учеников и станет не только школой, но и частью единой городской среды. Архитектура проекта выходит за рамки привычного представления об образовательных зданиях. Пространство спроектировано с эффектом «парящего объема»: за счёт увеличенных пролетов, панорамного остекления и смещённых опор создаётся ощущение легкости и открытости. Фасады из стекла и алюминия формируют образ скорее исследовательского центра, чем классической школы. 🎓 Внутри — гибкая образовательная среда нового поколения: лаборатории, ИТ-полигон, медиатеки, трансформируемые пространства и атриум-амфитеатр, который объединяет учебные и общественные функции. Логика «школы-города» позволяет создавать разные сценарии для обучения, общения и развития. Проект органично встроен в ландшафт: рядом появится спортивное ядро с беговыми дорожками и игровыми площадками, а естественный рельеф дополнен амфитеатром, переходящим к набережной Москвы-реки. @MR_development #РастемсMR

Меняется ли образ жизни, если бассейн рядом с домом? 📌 Городская среда всё чаще определяет не только комфорт, но и повседневные привычки. По данным исследования MR, почти треть жителей считает плавание одним из самых комфортных и полезных видов активности, а при наличии бассейна в шаговой доступности более половины готовы включить его в свой регулярный ритм жизни. Утреннее плавание, тренировка после работы или восстановление в выходные формируют новое качество жизни, где спорт органично встроен в повседневность. Не случайно для 22% покупателей наличие бассейна в жилом комплексе становится важным фактором при выборе жилья. 🏋️‍♂️ Отвечая на этот запрос, MR формирует комплексную спортивную среду в своих проектах: от бассейнов и фитнес-центров до уличных пространств для тренировок и отдыха. Например, в жилых кварталах «СЕТ» и «Веер» инфраструктура включает бассейн, зоны для йоги и силовых тренировок, а также гибкие сценарии использования дворовых пространств. Так формируется среда, в которой забота о себе становится естественной частью жизни — без необходимости менять привычный ритм жизни. @MR_development #Веер #СЕТ