Сообщество Космополитов

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣ До 23,4 млрд долларов может вырасти рынок ВНЖ за инвестиции уже в конце 2026 года года. А 2030 году — до 33,2 млрд долларов, прогнозирует The Business Research Company. Спрос на статус за инвестиции растет среди состоятельных людей, которые хотят свободнее путешествовать, распределять капитал между странами и развивать бизнес за рубежом. Какие программы доступны в Евросоюзе: 🟦Греция — ВНЖ на 5 лет за инвестиции от 250 000 €. Минимальный порог действует при покупке недвижимости под реновацию. 🟦Португалия — ВНЖ за поддержку культурных проектов от 250 000 € или покупку паев инвестфондов от 500 000 €. 🟦Венгрия — ВНЖ на 10 лет за инвестиции от 250 000 € в покупку паев инвестфондов недвижимости. 🟦Италия — ВНЖ за покупку акций в инновационном итальянском стартапе на сумму от 250 000 €. 🟦Кипр — постоянный ВНЖ за инвестиции в недвижимость на сумму от 300 000 €. 🟦Латвия — ВНЖ за вклад в размере 50 000 € в уставный капитал латвийских компаний на 5 или 10 лет. ➡️Запишитесь на индивидуальную консультацию. Юристы Иммигрант Инвест помогут сравнить программы с учетом целей семьи, бюджета и сроков получения.

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣6️⃣7️⃣ Азербайджан планирует ввести визы для цифровых кочевников с 1 января 2027 года. Для ВНЖ на срок до 3 лет потребуется доход из зарубежных источников от 3059 $ в месяц. 🇬🇷 Квартиры в Греции подорожали на 5,5% за год во втором квартале 2026 года. За пределами городов цены выросли на 7,1%, в Афинах — на 5%, в Салониках — на 4,7%. 🇨🇾 83% опрошенных инвесторов считают Кипр привлекательным для инвестиций. Среди преимуществ страны — налоговая система, качество жизни и стабильная деловая среда. 🇸🇹 Сан-Томе и Принсипи возобновили прием документов на взрослых членов семьи инвесторов. В заявку можно включить финансово зависимых детей до 30 лет включительно, а также родителей, бабушек и дедушек. Выдача документов взрослым родственникам пока приостановлена. 🇰🇳 Сент-Китс и Невис наградил 16 граждан за заслуги в образовании, спорте, здравоохранении, общественной деятельности и других сферах. 🇬🇩 Гренада проводит независимую оценку гражданства за инвестиции. Мнения собирают у жителей страны, инвесторов, заявителей, лицензированных агентов и других участников программы. 🇪🇺 Евросоюз готовит изменения в Визовый кодекс. Среди предложений — ограничения на подачу заявлений на шенгенские визы для отдельных категорий заявителей. 🇱🇺 Люксембург меняет порядок получения первого ВНЖ для граждан стран за пределами Евросоюза. С 1 октября 2026 года вместо предварительного разрешения на проживание они будут подавать заявление на долгосрочную визу D.

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣ Сан-Томе и Принсипи возобновили прием заявок на гражданство с добавлением взрослых родственников инвестора. Инвестор может включить в заявку: 🟦детей до 30 лет, 🟦родителей, 🟦бабушек и дедушек старше 55 лет. Но выдача паспортов этим родственникам приостановлена до внесения поправок в закон «О гражданстве». ➡️Рассказали обо всех изменениях для инвесторов в нашем материале 🇸🇹

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣6️⃣7️⃣ Португальское агентство AIMA приняло на 60% больше заявителей в первой половине 2026 года, чем за тот же период 2025 года. Число жалоб сократилось на 35,8%. 🇪🇺 Страны Евросоюза выдали 3,9 млн первичных ВНЖ в 2025 году. Это на 10,1% больше, чем годом ранее, и максимум с 2008 года. Больше всего ВНЖ выдали Испания, Германия, Польша, Италия и Франция. 🇸🇱 Сьерра-Леоне расширяет программу GO-FOR-GOLD. Минимальный порог инвестиций снизится до 80 000 $, но не для всех заявителей. 🇺🇸 Госдепартамент США опубликовал статистику выдачи виз B-1/B-2 за январь и февраль 2026 года. Больше всего виз получили граждане Индии, Китая и Бразилии. 🇲🇰 Северная Македония хочет отменить пороги инвестиций для получения гражданства. Сейчас инвесторам необходимо вложить 400 000 € в бизнес или 200 000 € в инвестиционный фонд. 🇪🇺 Пять стран Карибского бассейна направят делегацию в Брюссель, чтобы обсудить с Евросоюзом требования к программам гражданства за инвестиции. Дату встречи еще не согласовали. 🇨🇾 Кипр планирует изменить условия выдачи гражданства иностранным супругам киприотов. Если брак длится не менее 3 лет, обязательный срок проживания в стране могут сократить с 2 лет до 6 месяцев.

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣ 3,9 млн первичных ВНЖ выдали страны Евросоюза в 2025 году. Это рекорд с 2008 года. Треть от общего числа выданных ВНЖ приходится на 7 стран, среди которых Испания, Франция и Португалия. 33,6% первичных ВНЖ были выданы на основании трудоустройства. Далее следуют ВНЖ для воссоединения семьи, учебы и других оснований, включая предоставление убежища. ➡️В новом материале разбираем, какие страны стали лидерами по числу выданных ВНЖ и где в Евросоюзе можно получить ВНЖ за инвестиции.

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣ Сьерра-Леоне расширяет список опций программы GO-FOR-GOLD для одиночных заявителей. Если инвестор подает заявку один, сумма взноса для него составит 95 000 $. В заявление можно будет включить бизнес-партнера или еще одного инвестора. В этом случае каждый уплачивает по 80 000 $. Основная опция Fast Track Citizenship остается доступна для инвесторов и их семей по прежней стоимости 140 000 $. ➡️В новом материале рассказываем, когда изменения вступят в силу.

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣ Госдепартамент США опубликовал данные о выдаче туристических виз за январь и февраль 2026 года. Чаще всего разрешения на въезд получали граждане: 🇮🇳 Индии, 🇨🇳 Китая, 🇧🇷 Бразилии, 🇨🇴 Колумбии, 🇦🇷 Аргентины, 🇹🇷 Турции.

Граждане Турции вправе получить многократную визу B-1/B-2 в США сроком действия до 10 лет. Визовый залог при этом не взимается. Гражданство Турции можно получить за инвестиции, например за покупку недвижимости стоимостью от 400 000 $.

3 августа 2026 года США ввели визовые залоги для заявителей на туристические и бизнес-визы — от 10 000 до 20 000 $. Деньги возвращают после своевременного выезда из страны. Антигуа и Барбуда — одна из 50 стран, граждане которых не могут получить визу в США без залога. В январе и феврале 2026 года туристы из Антигуа и Барбуды не получили ни одной визы в США. При этом гражданам Сент-Китс и Невис выдали 238 виз, Сент-Люсии — 192, а гражданам Гренады — 164. Гражданство за инвестиции — не повод для отказа в визе. Такой вывод можно сделать на основе статистики: 🇪🇬 граждане Египта получили 3847 виз в США; 🇵🇾 Парагвая — 2817; 🇻🇺 Вануату — 9. ➡️Юристы Иммигрант Инвест помогут получить второе гражданство, которое открывает больше всего направлений для жизни и путешествий. Обращайтесь за индивидуальной консультацией.

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣6️⃣7️⃣ Таиланд сократит срок безвизового пребывания с 60 до 30 дней с 15 сентября 2026 года. Новые правила затронут граждан 60 стран, в том числе США и Великобритании. 🇬🇷 Греция повысит налог на покупку недвижимости с 3 до 15%. Новая ставка начнет действовать 1 июля 2027 года для жилых объектов. 🇵🇹 Португалия привлекла 6,7 млрд евро прямых иностранных инвестиций в первом полугодии 2026 года. При этом объем вложений в недвижимость сократился с 1,9 до 1,7 млрд долларов. 🇰🇳 Сент-Китс и Невис открыл центр сбора биометрии в иракской Сулеймании. Инвесторы получат скидку 10%, если сдадут биометрию в одном из 13 центров до 31 декабря 2026 года. 🇳🇿 Новая Зеландия добавила новый вид инвестиций для «золотой визы». С декабря 2026 года заявители смогут покупать недвижимость на сумму от 5 млн новозеландских долларов. 🇵🇦 Панама включила Эквадор в программу Friendly Nations. Граждане Эквадора смогут получать ВНЖ по упрощенной процедуре. В программе участвует 51 страна, в том числе США, Канада и Великобритания. 🇦🇪 Цены на дома в Дубае снизились впервые за 5 лет. В августе 2026 года средняя сумма при продаже была на 1,7% ниже, чем годом ранее. 🇪🇺 Еврокомиссия готовит Affordable Housing Act. Он позволит ограничивать краткосрочную аренду в районах, где не хватает квартир и домов для местных. 🇪🇸 Почти 50 000 жителей Уругвая подали заявления на паспорт Испании по закону «О внуках». К концу мая 2026 года испанские паспорта получили 11 670 заявителей. 🇰🇿 Казахстан планирует ввести налоговые льготы для владельцев «золотых виз». Инвесторов могут освободить от подоходного, земельного и имущественного налогов.

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣6️⃣ С 3 до 15% может увеличиться налог на недвижимость для покупателей из третьих стран, которые не входят в Евросоюз. Новая ставка будет действовать с 1 января 2027 года и применяться для тех, кто покупает квартиры, дома и виллы.

Если сейчас инвестор может купить недвижимость за 250 000 € и уплатить налог по ставке 3%, то уже через несколько месяцев затраты на приобретение аналогичного объекта могут увеличиться на сумму, равную 12% его стоимости.  Иными словами, стоимость инвестиции резко возрастет сразу после изменения налоговой ставки. Поэтому сейчас самое подходящее время для покупки.

➡️В новом материале объясняем, кого затронет повышение, как считается налог и что это значит для инвесторов, которые планируют получить ВНЖ Греции.

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣ Португалия привлекла 6,7 млрд евро иностранных инвестиций за первое полугодие 2026 года. Для сравнения: годом ранее показатель составлял −0,2 млрд евро. Это значит, что из страны вывозили больше денег, чем вкладывали. Большую часть денег инвесторы направили в португальские компании. Инвестиции в недвижимость снизились с 1,9 до 1,7 млрд евро. Несмотря на снижение, именно на недвижимость приходится заметная часть всех иностранных инвестиций. ➡️В новом материале объясняем, почему приток инвестиций снова превысил отток и как получить ВНЖ Португалии.103:42

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣6️⃣7️⃣ В Мексике предложили запретить двойное гражданство кандидатам в президенты, губернаторы и мэры Мехико. На остальных граждан ограничение распространяться не будет. 🇱🇻 Латвия сохранила ВНЖ за инвестиции. Новый закон «Об иммиграции» вступит в силу 15 сентября 2026 года. Инвесторы по-прежнему смогут получить вид на жительство за вложения в бизнес и фонды. 🇵🇹 Агентство AIMA увеличило штат на 17%. Численность сотрудников выросла с июля 2024 по июль 2026 года. Агентство также привлекло ИТ-специалистов для запуска онлайн-сервисов и ускорения обработки документов. 🇸🇹 В Сан-Томе и Принсипи получили 548 заявок на гражданство. Данные за период с сентября 2025 года опубликовал департамент программы в первом годовом отчете. 🇰🇳 Сент-Китс и Невис открыл новый центр сбора биометрических данных. Он начал работать в Лагосе, Нигерия. До конца 2026 года инвесторы могут сдать биометрию со скидкой 10%. Страна включила сбор биометрических данных в процедуру оформления паспортов. Новые правила действуют при первичной выдаче и продлении паспорта и распространяются на всех граждан, включая инвесторов. 🇺🇸 В США 3243 человека отказались от гражданства или статуса долгосрочного резидента в первой половине 2026 года. Это один из самых высоких показателей с 1996 года, когда налоговая служба США начала публиковать такую статистику. 🇦🇱 Число иностранцев с ВНЖ в Албании выросло на 46,6% за год. К концу 2025 года в стране проживали 32 163 иностранца с видом на жительство. Чаще всего ВНЖ получали граждане Косово, Италии, Индии и Филиппин. 🇬🇪 В Грузии ужесточили требования к получению ВНЖ. Новая редакция закона «О правовом положении иностранцев» вступила в силу 1 сентября 2026 года. Изменения затронули учебные, семейные и постоянные виды на жительство. Возможность получить ВНЖ за инвестиции сохранилась.

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣ В Сан Томе и Принсипи публиковали первый годовой отчет о работе программы гражданства за инвестиции. Период — с сентября 2025 года по сентябрь 2026 года. 548 — общее количество заявок от инвесторов, из которых только 12 были отклонены. Более 9,8 млн долларов поступило в Национальный фонд трансформации. Деньги направляют на инфраструктурные проекты: энергетику, ИТ-оборудование для госучреждений и развитие публичных сервисов. Больше всего заявок поступило от граждан: 🇨🇳 Китая, 🇷🇺 России, 🇮🇷 Ирана, 🇩🇪 Германии. ➡️В новом материале проанализировали данные и рассказали о главном 🇸🇹

вчера обделили вниманием нашего чемпиона по циркулярам:

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣ Президент Латвии Эдгарс Ринкевичс утвердил новый закон «Об иммиграции». Возможность получить ВНЖ за инвестиции сохранилась, но условия для инвесторов изменятся.

Инвестиции в недвижимость и банковские депозиты исключат из списка доступных опций. Подать заявление на прежних основаниях можно до 14 сентября 2026 года включительно.

➡️Юристы Иммигрант Инвест изучили новые правила и рассказали, как теперь получить ВНЖ в Латвии, а также что будет с уже поданными заявлениями и выданными видами на жительство.

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣6️⃣7️⃣ Сент-Китс и Невис расширил сеть центров для сдачи биометрии. Новый центр открылся в Лагосе, Нигерия. Еще один планируют открыть в Ираке, но точную дату пока не объявили. Биометрию принимают в 12 городах: 🟦 Бастер, 🟦 Дубай, 🟦 Гонконг, 🟦 Стамбул, 🟦 Оттава, 🟦 Торонто, 🟦 Лондон, 🟦 Абу-Даби, 🟦 Вашингтон, 🟦 Лагос, 🟦 Джидда, 🟦 Сингапур. До 31 июля 2027 года биометрию должны сдать все, кто получил гражданство Сент-Китс и Невис за инвестиции. Требование распространяется на основного заявителя и членов его семьи, включая детей. До конца 2026 года действует скидка 10% на государственный сбор за сдачу биометрии. Например, для основного заявителя сумма снижается с 2500 до 2250 $. Чтобы получить скидку, нужно записаться на сдачу биометрии до 31 декабря 2026 года. С 1 января 2027 года снова будут действовать стандартные тарифы. ➡️Запишитесь на индивидуальную консультацию. Юристы Иммигрант Инвест помогут выбрать центр, согласовать дату сдачи биометрии и подготовить документы.

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣6️⃣7️⃣ В Дубае ожидают максимальный за 8 лет объем ввода готового жилья. В 2026 году планируют сдать около 55 000 объектов. 🇹🇷 Турция привлекла 4,2 млрд долларов иностранных инвестиций за первое полугодие 2026 года. Из них 1,28 млрд долларов инвесторы направили на покупку недвижимости. 🇵🇹 Юрист Иммигрант Инвест объяснил, как правильно рассчитать доход для визы цифрового кочевника в Португалию, чтобы не получить отказ. 🇬🇩 Гренада отложила введение требования о проживании. Оно должно было вступить в силу 31 августа. Новую дату согласуют все пять карибских стран. 🇻🇺 Граждане Вануату, получившие паспорта за инвестиции, не могут голосовать и баллотироваться на выборах. Это подтвердил Верховный суд страны. 🇮🇩 Индонезия может разрешить двойное гражданство. Но только талантливым специалистам, которые живут за рубежом. 🇺🇸 Федеральный суд США отменил запрет на выдачу иммиграционных виз гражданам 75 стран. Решение не касается туристических, студенческих и других неиммиграционных виз. 🇰🇼 Кувейт лишил избирательных прав всех натурализованных граждан. Раньше они получали право участвовать в выборах через 30 лет после натурализации. 🇧🇼 Ботсвана отложила старт программы гражданства за инвестиции. Парламент уже принял законодательную базу Impact Citizenship Program, но пока заявители могут только зарегистрировать интерес. 🇨🇾 Кипр разрешил гражданам Беларуси получать и продлевать ВНЖ даже по просроченным паспортам.