现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
Реновация и Строительство | Москва
前往频道在 Telegram
Реновации много, канал один. Для обратной связи с админом: @mosrenovabot Роскомнадзор: https://www.gosuslugi.ru/snet/678f51886b68e259508704ca
显示更多📈 Telegram 频道 Реновация и Строительство | Москва 的分析概览
频道 Реновация и Строительство | Москва (@mosrenova) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 13 077 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 990，并在 俄罗斯 地区排名第 50 567 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 13 077 名订阅者。
根据 21 六月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 -502，过去 24 小时变化为 -12，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 8.23%。内容发布后 24 小时内通常能获得 4.06% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 1 076 次浏览，首日通常累积 531 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 16。
- 主题关注点： 内容集中在 реновация, пик, шоссе, башня, гостиница 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“Реновации много, канал один. Для обратной связи с админом: @mosrenovabot
Роскомнадзор: https://www.gosuslugi.ru/snet/678f51886b68e259508704ca”
凭借高频更新（最新数据采集于 22 六月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
13 077
订阅者
-1224 小时
-577 天
-50230 天
帖子存档
+2
Дома по реновации не всегда справляются с непогодой: двор новостройки на 15-й Парковой, 46к5, полностью ушел под воду👆
🏗 В районе Южное Медведково построят огромный ЖК.
В рамках проекта на участке площадью 13 га, расположенном на пересечении улиц Вилюйская и Молодцова, будет построено более 36 0тыс. м² недвижимости, из которой 281 тыс. м² — жилье, также появится деловой центр, детский сад и поликлиника.
Проект структуры Аркадия Ротенберга и ВЭБа уже одобрили столичные власти.
+3
🙈 Невероятно, но факт: виллу в Японии можно купить всего за 430 тысяч рублей — столько же стоит гараж в Москве!
В комплекте: просторный дом в 140 м², большой участок в 1239 м², сад, веранда и парковка.
⚡️«Семейная ипотека» может стать менее доступной. По данным «Коммерсанта», обсуждаются новые условия: ставка и лимит будут зависеть от числа детей.
Фактически льготные 6% останутся только для многодетных или тех, кто готов внести больше половины стоимости жилья. Для остальных ставка вырастет до 10–12%.
Кроме того, могут отменить комбоипотеку и ввести ограничения по возрасту детей (старше 6 лет — не попадают в программу).
Получается, что «Семейная ипотека» перестаёт быть массовой🤔
📈 ТОП самых дoрoгих райoнов для аренды жилья в Мoскве. В среднем месяц жизни здесь стoит 257 тысяч рублей.
🥇Самым дорогим районом для съема жилья стал Пресненский — его жители по итогам мая в среднем платят 265 тысяч ежемесячно.
Следующие по стоимости аренды:
🔸Арбат (264 600 рублей);
🔹Хамовники (243 500 рублей);
🔸Якиманка (176 500 рублей);
🔹Раменки (162 400 рублей);
🔸Дорогомилово (161 100 рублей);
🔹Тверской район (154 800 рублей);
🔸Замоскворечье (151 300 рублей);
🔹Басманный район (133 900 рублей);
🔸Хорошевский район (128 600 рублей.
⚡️ С начала года по реновации расселили 106 домов в 10 округах Москвы.
Больше всего — на востоке и северо‑востоке (по 17 домов), чуть меньше — на юго‑востоке (16 домов). Всего переехали более 7 тысяч семей — и все остались в своих районах.
🔺 Лидер по расселению — Алтуфьевский район (11 домов): там новые квартиры получили около 1,7 тысячи человек. В Новогирееве — 8 домов и 1,6 тысячи новосёлов, в Западном Дегунине и Люблине — по 6 домов, а в Царицыно, Очаково‑Матвеевском и Троицке — по 5.
👀 В сети сейчас критикуют проект реновации на Ангарской, 23к3 в Западном Дегунино 👆
39 этажей в проекте: реновация превращается в тотальную высотную застройку и сплошное уплотнение. Дом считается "видовым объектом", хотя он стоит в спальном районе, даже шоссе рядом не видно.
Архитектура, мягко говоря, спорная: фасад с "вертикальной композицией", а наверху прилепили "башку"-скворечник. Внизу — двухэтажный стилобат под офисы и магазины.
А как Вы бы оценили проект?
👍 - выглядит неплохо
👀 - безвкусица
🏗 Эдуард Казымов обсудил создание нового спортивного комплекса в Митино.
Герой России, участник СВО Эдуард Казымов провёл встречу с муниципальными депутатами района Митино. Одной из ключевых тем стало обновление спортивного объекта по адресу: улица Митинская, 14, стр. 21. На базе существующего катка планируется создать современное всесезонное пространство для занятий спортом и отдыха, а также благоустроить прилегающую территорию.
«Жители давно ждут появления этого объекта. Важно, чтобы он стал современным, удобным и востребованным пространством для занятий спортом и отдыха», — отметил Эдуард Казымов.
⚡️Спрос на ипотеку в Москве за месяц упал почти на 20%.
По данным Росреестра в мае 2026 года зарегистрировано 7,8 тыс. ипотечных сделок — на 19,7% меньше, чем в апреле. По сравнению с маем 2025‑го снижение составило 15,1%, а с маем 2024‑го — 25,6%.
🤦♂️ Владелец строительной компании на полном серьёзе заявил, что собственников и блогеров, которые в публичном поле критикуют косяки застройщиков, нужно привлекать к административной или уголовной ответственности.
Маразм крепчал...
🏗 На севере Москвы, на месте промзоны «Автомоторная», построят шесть жилых комплексов — фонд реновации ищет подрядчика.
Всего хотят построить почти 400 тыс. м² недвижимости, из них больше половины — жильё. Благодаря этому 8,5 тысячи москвичей переедут в новые квартиры.
Цена вопроса — 53,5 млрд рублей, а общий объём инвестиций в реорганизацию территории — 200 млрд! Так же появится около 10 тысяч рабочих мест.
+1
#Нампишут
😱 Дом по реновации 92Ак1 на Щёлковском шоссе не выдержал первого серьёзного ливня. Подземный паркинг полностью ушёл под воду.
Жители застряли в лифте на минус первом этаже — они едва не захлебнулись, пока спасатели пробивались через затопленные улицы и автомобильные пробки.
📌Самую дорогую жилую усадьбу в России выставили на продажу в Москве почти за 685 миллионов рублей. Речь идет о трехэтажном историческом особняке 1905 года постройки площадью 723,4 квадратных метра на участке в 2,4 сотки в районе Замоскворечье.
Объект подходит как для проживания, так и для размещения офиса.
+2
😳 Гарантия закончилась — начались проблемы: жильцы реновационного дома в Нижегородском районе бьют тревогу.
Дом по адресу Шоссе Фрезер, 7/2 заселили в 2021 году. Как только истёк гарантийный срок, здание начало разрушаться. Кульминация наступила недавно ночью: в одной из квартир внезапно обвалился потолок. Остальная часть потолочной конструкции сейчас находится в аварийном состоянии — она сильно провисла.
Девушка-блогер разложила по полочкам, в каких районах Москвы действительно стоит брать квартиру, чтобы не прогореть👆
P.S. отдельное спасибо автору видео за субтитры 😁
+5
🏗 На западе Москвы, на месте Филёвского автобусно‑троллейбусного парка, могут построить «Вавилонские башни».
Планируют сделать три жилых квартала с малоэтажками и необычными небоскрёбами — ступенчатыми и цилиндрическими. Ещё добавят два офисных здания конической формы. Участок — около 10 га. Всего хотят построить 383 тыс. квадратов. Из них 301 тыс. — это жильё, а именно 2689 квартир. Стройка пройдёт в три этапа.
«Мосгортранс» надеется выручить за землю 17 млрд рублей — торги в конце июля. А автобусный парк, кстати, перенесут в промзону Очаково.
💥 Город за 28 млн рублей: в Австралии продают Куладди — с мотелем, рестораном и пабом
За цену московской квартиры можно стать владельцем целого города в австралийском штате Квинсленд. В Куладди (в 800 км от Брисбена) сейчас живут всего два человека, но покупателю достанутся все объекты инфраструктуры.
Когда‑то город был крупным железнодорожным узлом с населением 300 человек.
+1
⚡️ Новостройка по реновации в на Карельском бульваре, 14/16, сдана в декабре 2025 года — и почти сразу на фасаде начала отваливаться плитка. Исполнитель работ — ООО «Мосренстрой‑2».
Это не первый случай, когда дома-«старты» теряют вид вскоре после сдачи.
+1
😳 В строящемся доме в Хамовниках продают кладовку в 9,9 м² за 20,8 млн рублей!
В целом в ЦАО такие помещения в среднем стоят 5 млн — втрое дороже, чем по старой Москве. Самая дорогая — на Остоженке, в 150 метрах от Храма Христа Спасителя.
А вот в 7 из 9 округов кладовки даже стали реже встречаться — из‑за этого цены за год взлетели почти в 1,5 раза, до 1,6 млн рублей (по данным агентства Ricci).
Самый бюджетный вариант — на севере города: кладовка 3 м² всего за 349 тысяч рублей.
Блогер рассказал о плюсах и минусах разных районов, а также назвал лучший столичный район Москвы для проживания!
Соглашаемся? 👍/👎
