ИНТЕРСТРОЙ I От Крыма до Мурманска

  5 вещей в доме, на которых нельзя экономить. Дизайнеры уверены, что самое важное в ремонте — не экономить на том, что скрыто от посторонних глаз. 1. На коммуникациях. Нельзя экономить на трубах, подводах к ним, на электрических проводах и щитках. Все эти инженерные системы частично встраиваются в стены, прячутся под пол, поэтому малейшая неисправность — и придется вскрывать отделку и снова делать ремонт. Неисправности в проводке и системах водоснабжения могут привести к пожару или прорыву трубы. Чтобы избежать таких проблем, нужно начать с подготовки чертежей инженерных систем, закупки надежных материалов и привлечения квалифицированных работников для создания систем водоснабжения, электричества, отопления и вентиляции. 2. На электроустановочном оборудовании. Речь идет о розетках, выключателях, регуляторах теплого пола и прочем. Малейшая неисправность этих приборов может обернуться неудобствами и невозможностью включить свет или поставить на зарядку телефон. А может даже замкнуть всю проводку, придется вскрывать стены и вести новые провода. Одним словом, на всем, что взаимодействует с водой. Некачественный полотенцесушитель с ненадежными креплениями может не выдержать опрессовки труб и дать течь. Хорошо, если это будет носить локальный характер, хуже — если потоп коснется соседей. Брызги во все стороны при открытом кране, вышедший из строя термостат — экономия на смесителях тоже очень быстро обернется неудобствами. 3. Смесители не терпят экономии. Выбирайте надежных производителей и не старайтесь купить за небольшую сумму смеситель сразу со всеми достижениями современной инженерной мысли. Пусть проще, но качественнее.   4. На услугах строительной бригады. Даже если очень хочется сократить расходы на ремонт — экономить на строительной бригаде точно не стоит. Неквалифицированные работники способны одним неловким движением испортить дорогостоящие материалы и превратить вашу жизнь в квартире в ежедневное мучение. Цена ниже рынка, отсутствие четкой сметы и доступность «хоть завтра» — первые сигналы, которые вас должны смутить. Хорошая бригада стоит денег, и, как правило, ее приходится ждать. 5. На стяжке и штукатурке. Стяжка и штукатурка — фундамент хорошего ремонта. Из-за некачественной стяжки будут проблемы с финишным покрытием. Некачественная штукатурка в лучшем случае закончится неровностями на стене, а в худшем — плесенью и необходимостью переделывать весь ремонт.

Критерии, на которые ориентируются россияне при выборе ипотеки. Информация стала известна после исследования Райффайзенбанка ❗️Почти половина опрошенных в исследовании предпочитают свой зарплатный банк ❗️Чаще всего при выборе ипотечного кредита россияне (92%) ориентируются на уровень процентной ставки. ❗️73% респондентов ценят надежность банка ❗️Для 55% важно, будет ли комфортным обслуживание займа, доступность службы поддержки, простые способы погашения, в том числе и возможность погасить ее досрочно ❗️42% предпочитают свой зарплатный банк ❗️24% опрошенных доверяет рекомендации друзей ❗️Для трети россиян важна возможность подачи документов на ипотеку онлайн ❗️Для 38% важна скорость рассмотрения заявки ❗️При оформлении ипотеки для 79% россиян важнее размер ежемесячного платежа, чем срок выплат. Они предпочитают платить меньше, до дольше

На что обращать внимание при первом осмотре квартиры? Речь идет о тех пунктах, которые либо значительно снизят стоимость квартиры, либо совсем исключат ее покупку. Но речь, к примеру, о раздельном санузле тут не пойдет. Это продавцы должны указать в рекламе. Говорим о том, что может быть спрятано👀 - Наличие плесени в углах - Ржавые трубы - Рыжые пятна на потолке (возможно, квартиру топили) - Черные следы на стенах (возможно, даже и горела) - Торчащие провода или старые разетки (возможно, нужно будет полностью менять проводку) - Общий ремонт. - Наличие ровностей на полу, не понятных порожков или скатов (возможно, потребуется перезаливать полы) - Обратить внимание на планировку (возможно, хозяева сделали незаконную перепланировку, за которую нужно будет заплатить штраф)

Спрос на жилье в регионах России превысил предложение

Особый статус дома и комфортная внутренняя среда – это одни из важнейших факторов при выборе квартиры в строящемся доме. Клубный дом «Континенталь» это: 🔸 уникальные архитектурные и дизайнерские решения; 🔸 престижный район; 🔸 идеальная инфраструктура; Каждая мелочь во внешнем и внутреннем облике клубного дома направлена на то, чтобы подчеркивать его статус и обеспечить максимальный комфорт для его жителей. Главные преимущества: 🔻 море в шаговой доступности; 🔻 закрытая территория; 🔻 подземный паркинг; 🔻 развитая инфраструктура. Как бонус - собственники квартир смогут круглый год наслаждаться свежим морским воздухом во время прогулки в Парке Победы. Купить квартиру в клубном доме «Континенталь» можно в ипотеку по выгодной ставке 5,5%, которую предоставляет банк РНКБ. 🌐 http://интерстрой.рф ☎ 8(800)-775-11-17

Доля одобрений ипотеки упала до минимума В феврале больше трети желающих купить жилье в кредит столкнулись с отказами от банков. Банки одобрили в совокупности только 63,8% заявок на получение ипотечного кредита, этот показатель стал минимальным за четыре года. Ещё в декабре 2020 года доля одобренных заявок составляла 69,1%, а низкий показатель в 63,9% последний раз фиксировался в 2017 году В прошлом году банки дважды ужесточали требования при выдаче кредитов на жилье. Уровень одобрения ипотеки падал в апреле—июне, на фоне первой волны пандемии коронавируса, а также осенью, когда в стране вновь начало расти количество заболевших. При этом, на фоне снижения ставок и запуска новой льготной госпрограммы, банки выдали рекордный объём ипотечных кредитов, заключив 1,7 млн договоров на 4,3 трлн руб. Сейчас же причиной увеличения числа отказов в выдаче ипотеки стал рост цен на недвижимость, а значит, стало меньше граждан, которые могут «потянуть» крупный заем.

Инвесторам станет доступно получение денежных средств по льготным банковским кредитам для строительства и реконструкции зданий: — в которых будут размещаться отели, площадью не менее 5 тыс. кв. метров; — с номерным фондом — более 120 номеров. @ehosev

Регионы с самыми низкими ценами на вторичном рынке и регионы с самыми низкими ценами на рынке новостроек ЭхоСевастополя

Решение о продлении программы льготной ипотеки под 6,5% будет приниматься ближе к июлю, сообщил журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. «По льготной ипотеке сегодня идет много разговоров, продлевать ее или не продлевать. <...> Мы сейчас анализируем каждый регион, посчитаем и посмотрим, скорее всего, у нас будет дифференцированный подход. По его словам, главным условием действия программы льготной ипотеки является низкая ключевая ставка.

5 преимуществ собственного гаража от «ИнтерСтрой» 1. Количество автомобилей стремительно растет, и найти свободное место возле дома практически нереально. Гараж позволит избежать конфликтов с соседями и без проблем пристроить транспортное средство на ночь. 2. Благодаря наличию закрытого помещения вашей машине не страшны ночные вандалы, а с ними такие неприятности, как: царапины от гвоздей на кузове, разбитые стекла, спущенные колеса, украденные колпаки и магнитолы и тд. 3. Собственный гараж оптимально защищает кузов автомобиля от любых погодных условий. Например, минувшей зимой крымчане столкнулись с настоящими морозами и снегопадами. Хранение автомобиля в гараже позволит избежать проблем с утренним запуском двигателя и необходимостью чистить машину от снега. Обильные осадки, сильный ветер, падающие ветки также не нанесут вашему транспорту никакого вреда. 4. Можно использовать гараж и в качестве кладовой – перевезти вещи, которым уже нет места в квартире, а выкинуть жалко. Или хранить все необходимое для обслуживания автомобиля – комплект резины, запчасти, расходники, автохимию и тд. 5. Покупая гараж от застройщика, вы становитесь владельцем полноценного объекта недвижимости с оформлением права собственности, а значит никаких вопросов о его правовом статусе у органов власти просто не возникнет. Компания «ИнтерСтрой» предлагает приобрести каменные гаражи в сданном доме - ЖК «Горизонт» (ул. Генерала Мельника, г. Севастополь): 🔻 площадь от 20 кв.м; 🔻 электричество; 🔻 рассрочка от застройщика; 🔻 право собственности. 🌐 http://интерстрой.рф ☎ 8(800)-775-11-17

Минстрой России актуализировал укрупненные нормативы цены строительства. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации актуализировало сборники укрупненных нормативов цены строительства (НЦС) в ценах на 1 января 2021 года. НЦС является эффективным инструментом планирования инвестиций в объекты капитального строительства за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. Показатели НЦС сгруппированы в 21 сборник по объектам капитального строительства. Общее их количество составляет 6 432, в том числе: образование – 37 показателей НЦС; здравоохранение – 25; административные здания – 22; жилые здания – 36; спортивные здания и сооружения – 58; объекты культуры – 12; железные дороги – 382; автомобильные дороги – 86; мосты и путепроводы – 54; объекты метрополитена – 34; наружные сети связи – 869; наружные электрические сети – 248; наружные тепловые сети – 1167; наружные сети водоснабжения – 2594; наружные сети газоснабжения – 339; малые архитектурные формы – 68; озеленение – 24; объекты гражданской авиации – 64; здания и сооружения городской инфраструктуры – 177; объекты морского и речного транспорта – 64; объекты энергетики – 72 показателя НЦС. Приведение стоимостных показателей НЦС в уровень цен по состоянию на 1 января 2021 года проводилось в соответствии с положениями методики по разработке и применению укрупненных нормативов цены строительства, а также порядка их утверждения, утвержденной приказом Минстроя России от 29.05.2019 № 314/пр, с использованием информации о текущей стоимости строительных ресурсов. Одновременно увеличилось и количество включенных в техническую часть поправочных коэффициентов к показателям НЦС, позволяющих учитывать особенности строительства объектов. Общее количество таких коэффициентов во всех сборниках НЦС приближается к 10 000.

Сухие гаражные боксы от «ИнтерСтрой» - идеальное место для хранения вашего автомобиля. После покупки гаража личному транспорту будут не страшны воздействие дождя или падающих веток, случайные столкновения на открытой парковке или ночные вандалы. Каждый гаражный бокс: - закрытое хранение автомобиля; - теплое помещение; - отличная вентиляция; - право собственности на объект недвижимости. В наличии есть несколько вариантов в сданном ЖК «Горизонт» (г.Севастополь, ул. Ген. Мельника, 11а). Жилой комплекс «Горизонт» - это два 9-этажных дома на 234 квартиры со светлыми фасадами и большими окнами. Объект расположен на Воронцовой горе - самой высокой точке Севастополя. Воздух здесь чистый и свежий, наполненный морским бризом и историей легендарного города. Надёжность Корпуса «Горизонта» возводятся по технологии монолитно-каркасного строительства. Эта энергосберегающая технология имеет ряд неоспоримых преимуществ по теплозащите, звукоизоляции, комфортности. Монолитные здания обладают сейсмостойкостью, огнестойкостью, водо- ,тепло- и звуко-непроницаемостью. Использование керамогранита для отделки и устройство вентилируемых фасадов гарантирует не только влагостойкость, долговечность и эстетичность внешнего облика зданий, но и сохранение комфортной температуры в помещениях в любое время года. Планировки Продуманные планировки позволяют выбрать квартиру, которая идеально подходит под личные цели каждого покупателя. В ЖК представлены однокомнатные квартиры площадью от 35 м2, двухкомнатные от 55 м2 и трёхкомнатные от 77 м2. Инфаструктура Рядом с жилым комплексом «Горизонт» находятся все необходимые объекты инфраструктуры. Буквально в соседнем дворе находится ближайшая школа. Также здесь уже есть гимназия, поликлиники, детские сады, фермерский рынок и торговые центры. Расположение Расположенные поблизости достопримечательности и социальные объекты также сделают здесь жизнь новосёлов любого возраста приятной и разнообразной. Менее десяти минут займёт дорога от дома в эко-парк семейного досуга «Лукоморье» или в обновлённый сквер и на бастионы знаменитого Малахова Кургана. Вы можете посетить с детьми зоопарк, сходить на пикник в любимое севастопольцами место отдыха - Ушакову балку с прилегающим пляжем. Поблизости находится современный спортивный комплекс со стадионом, красивейший собор Александра Невского, Московский государственный университет — со спортивным комплексом и бассейном. Выбрать подходящее жилье можно на сайте компании - https://интерстрой.рф/, а узнать более подробную информацию по телефону call-центра: 8 (800) 775-11-17.

Объем сделок с онлайн-ипотекой растет на 38% в месяц – эксперт ГК «А101» Объемы сделок ГК «А101» по продажам квартир с использованием онлайн-ипотеки увеличиваются примерно на 38%, рассказала руководитель внедрения цифровых сервисов ГК «А101» Татьяна Файнблит. Кроме того, по словам эксперта ГК «А101», примерно на 35% в месяц растет число сделок с полной оплатой, в которых клиенты используют для расчетов с девелопером банковские карты.

Мы против такой планировки

🏗 Россияне не видят альтернативе ипотеке Жители российских городов-миллионников, планирующие обзавестись жильем в ближайшие 12 месяцев, видят ипотеку основным инструментом решения квартирного вопроса, показало исследование. Соотношение женщин и мужчин в выборке составило 52% и 48%, доход большинства респондентов — от 30 тыс. до 60 тыс. руб. в месяц. 60% участников опроса воспитывают детей. Как показало исследование, 62% потенциальных покупателей недвижимости собираются взять для этого ипотечный кредит. На собственные средства планируют приобретение 19% опрошенных, еще 6% собираются занять всю сумму или ее часть у родственников, а 10% рассчитывают на потребительский кредит. 3% респондентов пока не определились с тем, где возьмут деньги на покупку жилья.

Севастополь вышел на 4-е место по России по стоимости квадратного метра жилья в многоэтажной жилой застройке. Цена перепрыгнула за 100 тысяч и уже составляет – 116 145 рублей. В 2019 году цена за квадрат составляла 86 800 рублей. На расстоянии 80 километров в соседнем Симферополе– 88 660 рублей за метр (данные исследования «Avitо Недвижимость»). Анализируя рынок недвижимости можно сказать, что цены обусловлены несколькими факторами – снижение ключевой ставки в апреле 2020 по ипотеке, миграционный приток населения, инвестирование в недвижимость. При этом и Севастополь, и Крым находятся в числе аутсайдеров по доступности ипотеки. Эксперты объясняют это тем, что эти два южных региона достаточно популярны для переезда жителей России из других регионов.