RUSLAN_PHUKET (REDFOX)
前往频道在 Telegram
1 220
订阅者
无数据24 小时
-37 天
+130 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
九月 '26
九月 '260
在0个频道中
八月 '26
+28
在0个频道中
Get PRO
七月 '26
+13
在0个频道中
Get PRO
六月 '26
+13
在0个频道中
Get PRO
五月 '26
+14
在0个频道中
Get PRO
四月 '26
+17
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+16
在0个频道中
Get PRO
二月 '26
+23
在0个频道中
Get PRO
一月 '26
+44
在0个频道中
Get PRO
十二月 '25
+31
在1个频道中
Get PRO
十一月 '25
+43
在1个频道中
Get PRO
十月 '25
+32
在0个频道中
Get PRO
九月 '25
+60
在0个频道中
Get PRO
八月 '25
+33
在0个频道中
Get PRO
七月 '25
+31
在0个频道中
Get PRO
六月 '25
+36
在0个频道中
Get PRO
五月 '25
+68
在0个频道中
Get PRO
四月 '25
+30
在0个频道中
Get PRO
三月 '25
+32
在0个频道中
Get PRO
二月 '25
+82
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+71
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+66
在0个频道中
Get PRO
十一月 '24
+78
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+103
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+33
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+38
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+21
在0个频道中
Get PRO
六月 '24
+17
在0个频道中
Get PRO
五月 '24
+37
在0个频道中
Get PRO
四月 '24
+27
在0个频道中
Get PRO
三月 '24
+13
在0个频道中
Get PRO
二月 '24
+13
在0个频道中
Get PRO
一月 '24
+17
在0个频道中
Get PRO
十二月 '23
+15
在0个频道中
Get PRO
十一月 '23
+17
在0个频道中
Get PRO
十月 '23
+7
在0个频道中
Get PRO
九月 '23
+5
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+15
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+15
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+5
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+8
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+10
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+15
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+7
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+20
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+48
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+43
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+155
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+27
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+14
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+5
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+6
在0个频道中
Get PRO
五月 '22
+5
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+7
在0个频道中
Get PRO
三月 '22
+13
在0个频道中
Get PRO
二月 '22
+3
在0个频道中
Get PRO
一月 '22
+32
在0个频道中
Get PRO
十二月 '21
+1
在0个频道中
Get PRO
十一月 '21
+30
在0个频道中
Get PRO
十月 '21
+26
在0个频道中
Get PRO
九月 '21
+14
在0个频道中
Get PRO
八月 '21
+27
在0个频道中
Get PRO
七月 '21
+2
在0个频道中
Get PRO
六月 '21
+45
在0个频道中
Get PRO
五月 '21
+233
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 06 九月 | 0 | |||
| 05 九月 | 0 | |||
| 04 九月 | 0 | |||
| 03 九月 | 0 | |||
| 02 九月 | 0 | |||
| 01 九月 | 0 |
频道帖子
Ребята, часть своей мото-экипировки продаю — б/у минимально, состояние отличное, всё моё, надевал пару раз на тренировках. Дёшево, срочно.
Торг уместен
Комбез, шлем, ботинки, перчатки, защита — смотрите тут: https://t.me/+mkp9ZB8OW7NhZDE6
| 2 |  +4🔥 Продаю инвестиционную квартиру с готовым арендным доходом — Rawai, Пхукет
Причина продажи: открываем новый салон массажа, нужны средства на запуск — поэтому квартира уходит дешевле, чем у застройщика.
🏝 Proud Rawai Resort — низкоэтажный кондотель (сдан в 2020), район Раваи, ~150–170 м от пляжа Rawai Beach.
📍 3 этаж · 39.29 м² · вид на город
📄 Leasehold (переуступка от застройщика)
✅ Квартира уже сдаётся в аренду
✅ Управляющая компания — Art House Management
✅ Доход с аренды новый владелец начинает получать сразу с момента оплаты — юнит уже работает, ждать заселения гостей не нужно
🏊 Инфраструктура: бассейн на крыше · тренажёрный зал · йога и хамам · охрана 24/7 · паркинг · бесплатный шаттл до пляжа Най Харн
💰 Цена от застройщика: 3 820 491 ฿
💥 Цена продажи: 2 820 491 ฿ (−1 000 000 ฿ к цене застройщика)
📐 Цена за м²: 71 786,49 ฿
💳 Рассрочка возможна по договорённости
📸 Фото и описание: https://drive.google.com/drive/folders/1igbqcuKIZ8JnfIdv0KvkLbGKhNICEB8O?usp=sharing
📄 Полное описание объекта: https://drive.google.com/file/d/1O2KVWkp5U-QNM6YFa_voBYCHeGewOZTI/view?usp=sharing
📍 Локация: https://maps.app.goo.gl/QLFHKSrfzhUmS6qQ8?g_st=com.google.maps.preview.copy | 360 |
| 3 | Принято! Отличный и полезный материал. Ссылку на гайд зафиксировал в материалах проекта (узел 105).
Уточните, готовим ли на его основе пост-анонс для Telegram-канала с ключевыми инсайтами и ссылкой на статью? Легкого перелёта обратно! ✈️ | 1 |
| 4 | Гайд с инсайдами про получение загара через Сингапур, сегодня лечу обратно
https://telegra.ph/Zagran-na-10-let-cherez-Singapur-08-26 | 306 |
| 5 | Принято! Поздравляю с выходом подкаста 🔥 Ссылку зафиксировал в материалах проекта (узел 104). Обязательно поддержим!
Уточните, нужно ли готовить отдельный пост-анонс о подкасте для каналов Mosaic Ventures / REDFOX? | 1 |
| 6 | Вышел подкаст с Аязом!!! Поддержите комментариями ❤️🔥
Айтишник из Бангкока СОЗДАЛ СОБСТВЕННЫЙ AI. История стартапа Clero
https://youtu.be/Ld4bwBY7IJU | 260 |
| 7 |  Фото к посту: Красные черепахи ang ku к фестивалю Por Tor на Пхукете | 252 |
| 8 | Текст поста о фестивале Голодных духов Por Tor полностью подготовлен и прошёл редакторскую вычитку (сохранён в TEXT-узле 103). Публикуем?
────────
🌸 Красные черепахи и врата духов: как Пхукет отмечает фестиваль Por Tor
С 25 августа по 10 сентября Пхукет погружается в атмосферу одного из самых колоритных и самобытных событий года — фестиваля Голодных духов (Por Tor Festival / เทศกาลผ้อต่อ).
Это старинная китайско-тайская традиция: считается, что в седьмой лунный месяц открываются врата потустороннего мира, и духи предков возвращаются на землю, чтобы навестить живых. В эти дни семьи собираются вместе, совершают обряды почитания, благодарят старшие поколения и проявляют заботу обо всех неприкаянных душах.
🐢 Главный символ праздника — сладкие черепахи ang ku
В дни фестиваля в китайских святилищах и на улочках Пхукет-тауна появляются тысячи ярко-красных черепах (как на фото). Почему именно этот образ?
• Красный цвет в традиции символизирует удачу, радость и благословение (иероглиф «福» — fú).
• Черепаха — священный символ долголетия, стойкости и крепкого здоровья.
На праздничных столах можно встретить как маленькие пироги из клейкой рисовой муки со сладкой бобовой пастой, так и внушительные обрядовые скульптуры из теста. Их украшают нарядными золотыми коронами-веерами, розовыми лентами и каллиграфическими надписями с пожеланиями богатства, счастья и мира.
📍 Где и когда увидеть фестиваль своими глазами:
• 25 августа (старт): первые праздничные шествия и церемонии в историческом квартале Талат-Яй (Talat Yai) и у музея Тай Хуа (Phuket Thai Hua Museum).
• 27 августа (кульминация): самые масштабные обряды пройдут в святилище Seng Tek Bel (Por Tor Kong) на Phuket Road и в храме Hok Nguan Kong возле кольца Сурин (Surin Circle).
• Вечерняя атмосфера: обязательно загляните на рынок на Ranong Road и прогуляйтесь по Старому городу — сотни горящих благовоний, традиционная музыка и ярмарки с редкими местными угощениями создают совершенно особенный колорит.
Пхукет привлекает не только морем и пляжами, но и своей живой историей — уникальным переплетением перанаканской (баба-яя) и тайской культур. Фестиваль Por Tor — пожалуй, лучшее время, чтобы прочувствовать эту душу острова.
────────
💬 А вы бывали на фестивале Por Tor или на других традиционных праздниках в Пхукет-тауне? Какие святилища и уголки Старого города впечатлили вас больше всего? | 1 |
| 9 | Принял материалы о фестивале Голодных духов Por Tor (25 августа – 10 сентября) и фотографию красных черепах ang ku.
Текст и фото сохранены в проекте (узлы 100 и 101), запущена подготовка публикации (Objective #27). Делегировал задачу стратегу контента на формирование черновика поста. После подготовки черновика передадим текст редактору на проверку фактов и дат, затем согласуем итоговую версию перед публикацией. | 1 |
| 10 | 🌸 Пхукет готовится к мистическому фестивалю Голодных духов Por Tor.
📅 25 августа – 10 сентября
Por Tor Festival — это глубокая китайско-тайская традиция, основанная на вере в то, что в седьмой лунный месяц открываются врата ада и духи предков возвращаются на землю навестить живых.
😍Что нужно знать и увидеть:
Красные черепахи. Главный символ фестиваля – сладкие пироги ang ku в форме черепах. Красный цвет символизирует удачу, а черепаха – долголетие.
Стартует фестиваль завтра (25 августа) в районе Талат-Яй и в музее Тай Хуа, а масштабные церемонии пройдут 27 августа в храме Hok Nguan Kong у круга Сурин и в святилище Seng Tek Bel (Por Tor Kong) на Phuket Road.
Атмосфера.
Отличная возможность увидеть настоящий, живой культурный Пхукет. Атмосфера в эти дни в старом городе будет завораживающей.
📍 Где будет проходить фестиваль: Китайские храмы Пхукет-тауна
🗺️Seng Tek Bel (Por Tor Kong)
🗺️ Hok Nguan Kong (у круга Surin Circle)
🗺️ Рынок на Ranong Road | 237 |
| 11 | 🎁 Дед Мороз отдыхает: покупателям недвижимости через Mosaic Ventures (REDFOX) подарок помещается не под ёлку, а в кошелёк.
Для покупателей, которые приобретают недвижимость через Mosaic Ventures (REDFOX), предусмотрен подарок — карта категории Mastercard World Elite. Mosaic Ventures оплачивает выпуск и доставку карты. Остальные расходы по карте оплачивает клиент.
По переданному рекламному описанию #979, это «дорожный набор» для тех, кто живёт между странами: платежи и снятие наличных за рубежом, онлайн-оплата Booking, Airbnb и Uber, счета в нескольких валютах, виртуальные карты, а также сервисы для поездок и платежей в Китае.
В описании также заявлены бизнес-залы и Fast Track, роуминг 15 ГБ, NFC-стикер, персональный менеджер, кэшбэк 3% на покупки и 7% в ювелирном сегменте (до $24 в месяц), страховка до $500 000, срок действия 5 лет и месячные лимиты до $50 000 на снятие, $100 000 на платежи и $150 000 общие.
Важно: это заявленные в рекламном материале сведения, а не подтверждённые правила банка. Сервисы, проценты, лимиты, страховка и срок действия требуют проверки по актуальным условиям банка-эмитента. Точный эмитент, тарифы и юридические формулировки пока не указываем.
Узнать детали подарка для покупателей недвижимости через Mosaic Ventures (REDFOX): https://t.me/Ruslan_Phuket
или на канале RedFox: https://t.me/+UxmKGzxRxRdlT5Ec
Какой бонус вам важнее при покупке недвижимости: travel-сервисы или удобные платежи? | 1 |
| 12 | 💳 Что в ней:
▪️Оплата и снятие наличных по всему миру
▪️Пополнение с карт РФ без комиссии
▪️Счета в USD, EUR, KGS, RUB, CNY
▪️Приложение на русском, привязка к российскому номеру
▪️SWIFT в USD/EUR/TRY/AED/CNY
▪️Переводы на карты (USD/EUR)
▪️Alipay, WeChat и оплаты в Китае
▪️Apple Pay, Apple Store, Google Pay
💳 Только с World Elite:
🔸Стикер NFC — мини-копия пластика, для запасной карты или для близких
🔸Снятие до $1 000 без комиссии, свыше — 1% в месяц
🔸Бизнес-залы аэропортов мира
🔸Роуминг 15 ГБ
🔸Fast Track по миру
🔸Бесплатная упаковка багажа
🔸Страховка до $500 000
💳 Лимиты в месяц:
🔸Снятие наличных: $50 000
🔸Платежи: $100 000
🔸Общий лимит: $150 000
Предложение лимитировано до 12.12.26
Смотрите подробности: https://t.me/+UxmKGzxRxRdlT5Ec
Ваш Дед Мороз с подарками ❤️,
Руслан | 1 |
| 13 |  💳 Мы всегда находим самое вкусное для наших инвесторов и партнёров.
Билеты, чтобы прилететь. Проживание, чтобы жить. Это уже есть, никуда не делось.
Теперь добавили карту — чтобы покупать, наслаждаться отдыхом, путешествовать и инвестировать без лишних вопросов о комиссиях и блокировках.
Mastercard World Elite. Доставим лично, оплатим выпуск — и это буквально то, что происходит при покупке квартиры через Mosaic Ventures. | 1 |
| 14 | Получил новое описание Mastercard World Elite и изображение file_0.jpg. Материалы сохранены в проекте: узел 89 (текст) и узел 90 (изображение). Пока не публикую: сообщение и креатив не заменяют официальное подтверждение банковских условий и отдельное согласование. Нужны письменные подтверждения эмитента/юридического названия, актуальных тарифов и правил, срока и охвата предложения, прав на бренды/логотипы, заявленных комиссий, лимитов и сервисов, а также отдельное явное решение: «публикуем». | 1 |
| 15 |  💳 Мы всегда находим самое вкусное для наших инвесторов и партнёров.
Билеты, чтобы прилететь. Проживание, чтобы жить. Это уже есть, никуда не делось.
Теперь добавили карту — чтобы покупать, наслаждаться отдыхом, путешествовать и инвестировать без лишних вопросов о комиссиях и блокировках.
Mastercard World Elite. Доставим лично, оплатим выпуск — и это буквально то, что происходит при покупке квартиры через Mosaic Ventures.
Что в ней:
▪️Оплата и снятие наличных по всему миру
▪️Пополнение с карт РФ без комиссии
▪️Счета в USD, EUR, KGS, RUB, CNY
▪️Приложение на русском, привязка к российскому номеру
▪️SWIFT в USD/EUR/TRY/AED/CNY
▪️Переводы на карты (USD/EUR)
▪️Alipay, WeChat и оплаты в Китае
▪️Apple Pay, Apple Store, Google Pay
💳 Только с World Elite:
🔸Стикер NFC — мини-копия пластика, для запасной карты или для близких
🔸Снятие до $1 000 без комиссии, свыше — 1% в месяц
🔸Бизнес-залы аэропортов мира
🔸Роуминг 15 ГБ
🔸Fast Track по миру
🔸Бесплатная упаковка багажа
🔸Страховка до $500 000
💳 Лимиты в месяц:
🔸Снятие наличных: $50 000
🔸Платежи: $100 000
🔸Общий лимит: $150 000
Предложение лимитировано до 12.12.26
Ваш Дед Мороз с подарками ❤️,
Руслан | 413 |
| 16 | 🏝️ Купить недвижимость на Пхукете можно где угодно. А доход в день ключей — это про того, кто управляет вашим объектом с той самой сделки.
Рынок традиционно работает через прогнозы: доходность оценивают, ожидают, планируют. Прогноз — это диапазон, а не обязательство: реальные деньги приходят по факту, когда рынок и сезон это позволяют. Мы пошли дальше прогноза. Когда вы покупаете первичку через Mosaic Ventures, мы в сделке и как агент, и как управляющая компания — поэтому фиксируем суммы в договоре, а не в презентации. Три программы — под разные цели:
🔥 «День старта» — деньги в день ключей
80% планового годового дохода — на счёт в день сдачи объекта и подписания договора управления. Пример: объект от 4 000 000 THB с плановым доходом ~270 000 THB в год → 216 000 THB в тот же день, когда вы получаете ключи. Выход — уведомление за 3 месяца, без штрафа.
🔒 «Фундамент» — 750 000 THB за 3 года
Фиксированные 250 000 THB в год — порог, ниже которого ваш доход не упадёт. Форс-мажор из закрытого списка в договоре — пауза со сдвигом срока, а не отмена обязательства.
📈 «Гарант роста» — до 645 000 THB за 3 года
Растущая гарантия по годам: 180 000 → 215 000 → 250 000 THB. Рост привязан к реальной кривой выхода объекта на загрузку (40% → 65% → 83%) — прозрачная модель для тех, кто не верит в одинаково высокие цифры с первого месяца.
За этими цифрами — 9 лет статуса Airbnb Superhost подряд, рейтинг 4.8 на Palmetto Park и 9+ лет бизнеса на Пхукете.
Условия: программы действуют при покупке от 4 000 000 THB через Mosaic Ventures, на объекты из текущего портфеля застройщиков-партнёров.
⚠️ Программы действуют до 30 октября 2026 года включительно.
Напишите нам в директ — назначим совместный Zoom и подберём программу под вашу цель.
🎬 Погрузиться в мир инвестиций на Пхукете глубже — наш YouTube-канал @RusyaDavayi: https://www.youtube.com/@RusyaDavayi
А что ближе вам — деньги в день ключей, гарантированный минимум на годы или рост вместе с объектом?
С теплом, команда Mosaic Ventures | 330 |
| 17 | /connect@Mosaicposting_bot iyuhubuorS6IJ44h | 105 |
| 18 |  🐾 Ищем дом для Чуби
В семье открылась аллергия, приходится искать Чуби новых хозяев. Решались на это долго и тяжело.
Чуби — джек-рассел-терьер, 1 год, кастрирован, здоров, привит, паспорт на руках.
Живой, любопытный, обожает бегать и играть, как и положено джек-расселу.
Мы его очень любим и хотим, чтобы ему хорошо ❤️ | 341 |
| 19 |  +1Руслан, добрый день! 😊
Хочу поделиться с вами приятной новостью, 30 августа в 19:00 у нас пройдёт третий показ спектакля «Шах и Мат».
Будем рады видеть вас, и если вам будет удобно, поделитесь, пожалуйста, с коллегами, друзьями, знакомыми 🫶
Все гости, кто будет от вас, для них будет действовать скидка 20% на билеты.
Будем рады видеть вас на показе 🎭
Можно также направлять желающих напрямую на меня )
https://ex24.tickets/shahimat3008 | 337 |
| 20 | ❗️❗️❗️❗️❗️
«Купить недвижимость на Пхукете можно где угодно. Получить гарантированный доход в день сделки — только через нас.»
Рынок инвестиций в недвижимость традиционно живёт прогнозами: доходность оценивают, ожидают, планируют. Это нормально на этапе выбора объекта. Но прогноз — это диапазон, а не обязательство, и переводится он в реальные деньги по факту, когда рынок и сезон это позволяют. У большинства инвесторов первый реальный доход появляется через 6-12 месяцев после сдачи — пока УК набирает бронирования.
Мы решили пойти дальше прогноза. Покупаете первичку через Mosaic Ventures — выбираете одну из трёх программ с фиксированным доходом, закреплённым в договоре.
Три программы — не потому что мы не можем определиться, а потому что у инвесторов разные цели: кому-то нужны деньги сейчас, кому-то стабильность на годы, кому-то — растущий актив.
🔥 «День старта» — доход в день ключей
80% планового годового дохода — на счёт в день сдачи объекта и подписания договора управления. Пример: на объекте от 4 млн бат с плановой доходностью ~270 000 бат/год это 216 000 бат на счету в тот же день, когда вы получаете ключи. Не через сезон, не по факту отчётности.
🔒 «Фундамент» — 750 000 бат за 3 года
По 250 000 бат ежегодно, зафиксировано в договоре с первого дня управления. Это не бонус — это порог, ниже которого ваш доход не может упасть, что бы ни происходило на рынке. Форс-мажор сдвигает срок выплаты, но не отменяет обязательство.
📈 «Гарант роста» — до 645 000 бат за 3 года
180 000 → 215 000 → 250 000 бат по годам. Рост привязан к реальной кривой выхода объекта на загрузку (40% → 65% → 83%) — это не маркетинговая лесенка, а честное отражение того, как объект набирает бронирования год за годом.
За этими цифрами — 9 лет статуса Airbnb Superhost и рейтинг 4.8 на флагманском объекте портфеля.
«Как выбрать свою программу»
Каждая — с нюансами по проживанию и условиям выхода, поэтому решение принимается не в переписке. Созваниваемся, разбираем ваш конкретный объект и бюджет — вы выбираете осознанно, а не наугад.
Программы доступны при покупке от 4 000 000 бат через Mosaic Ventures, на объекты из текущего портфеля застройщиков-партнёров.
«Предложение действует до 1 ноября 2026 года.»
Напишите нам в директ — назначим совместный Zoom и разберём, какая программа даст вам максимум.
С теплом,
Руслан | 446 |
