Центр развития потребительской кооперации 🟠
前往频道在 Telegram
Канал о возможностях и преимуществах потребительских кооперативов, созданных по закону РФ 3085-1 и осуществляющих некоммерческую деятельность (НПК) Контакты: https://clck.ru/3C4xBE ТАРИФЫ и УСЛУГИ: https://clck.ru/3C4x4y Помогаем создавать НПК с 2012 г
显示更多985
订阅者
无数据24 小时
-37 天
-430 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
六月 '25
六月 '25
+1
在0个频道中
五月 '25
+13
在0个频道中
Get PRO
四月 '25
+19
在0个频道中
Get PRO
三月 '25
+36
在0个频道中
Get PRO
二月 '25
+9
在0个频道中
Get PRO
一月 '250
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+9
在0个频道中
Get PRO
十一月 '24
+11
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+10
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+13
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+22
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+21
在1个频道中
Get PRO
六月 '24
+12
在0个频道中
Get PRO
五月 '24
+12
在0个频道中
Get PRO
四月 '24
+14
在1个频道中
Get PRO
三月 '24
+20
在0个频道中
Get PRO
二月 '24
+59
在0个频道中
Get PRO
一月 '24
+9
在0个频道中
Get PRO
十二月 '23
+19
在0个频道中
Get PRO
十一月 '23
+13
在0个频道中
Get PRO
十月 '23
+10
在0个频道中
Get PRO
九月 '23
+21
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+21
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+15
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+11
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+8
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+14
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+11
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+11
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+20
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+22
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+19
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+18
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+20
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+23
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+19
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+9
在0个频道中
Get PRO
五月 '22
+26
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+35
在0个频道中
Get PRO
三月 '22
+169
在0个频道中
Get PRO
二月 '22
+158
在0个频道中
Get PRO
一月 '22
+94
在0个频道中
Get PRO
十二月 '21
+224
在0个频道中
Get PRO
十一月 '21
+45
在0个频道中
Get PRO
十月 '21
+124
在0个频道中
Get PRO
九月 '21
+250
在0个频道中
Get PRO
八月 '21
+71
在0个频道中
Get PRO
七月 '21
+413
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 11 六月 | 0 | |||
| 10 六月 | 0 | |||
| 09 六月 | 0 | |||
| 08 六月 | 0 | |||
| 07 六月 | 0 | |||
| 06 六月 | 0 | |||
| 05 六月 | 0 | |||
| 04 六月 | 0 | |||
| 03 六月 | 0 | |||
| 02 六月 | 0 | |||
| 01 六月 | +1 |
频道帖子
+2
Отказ в гос. регистрации потребительского кооператива. Отличная работа самарских налоговиков.
Давно известно, что в Приказе Федеральной налоговой службы от 31 августа 2020 г. N ЕД-7-14/617@ «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств»,
в разделе Требования к оформлению Заявления о государственной регистрации юридического лица при создании (форма N Р11001),
сказано:
«Сведения о заявителе» формы заявления заполняется в отношении каждого учредителя создаваемого юридического лица.Однако, некоторые организаторы потребительских кооперативов, «идут по пути наименьшего сопротивления» и заполняют лист «И» заявления по форме Р11001 в отношении только одного учредителя. Исходя из нашего опыта с 2012 г., в некоторых налоговых инспекциях РФ «прокатывает» вариант, когда лист «И» (а до 2020 г. это был лист «Н») заполняется на одного учредителя. Видимо в таких ИФНС не считают нужным исполнять Приказ (зарегистрированный, кстати, в Минюсте) федерального органа исполнительной власти (ФНС), или с этим Приказом они до сих пор не ознакомились. Однако, нужно иметь в виду, что сотрудники подавляющего большинства ИФНС РФ знакомы с Приказом ФНС от 31 августа 2020 г. N ЕД-7-14/617@ и откажут в гос. регистрации потребительского кооператива, как это сделали, например, самарские налоговики. 🔸 #база_знаний 🔸 #гос_регистрация_НПК 🔸 #обратите_внимание 🔸 #нормативные_документы 🟠 Центр развития потребительской кооперации
| 2 |  С Днём Победы! | 256 |
| 3 |  Первомайская
🔴🔴🟠🟠🔴
действует
с 28 апреля по 1 мая 2025 г.
🔴🔴🟠🔴🔴🔴
🔴🔴🟠:
1️⃣ Доступ в БАЗУ ЗНАНИЙ по некоммерческой потребкооперации.
2️⃣ Варианты документооборота потребительского кооператива, создаваемого по закону РФ №3085-1, который будет осуществлять некоммерческую деятельность.
3️⃣ Варианты документооборота для уже созданных ПО или ПК, действующих по закону РФ № 3085-1 и планирующих осуществлять некоммерческую деятельность.
4️⃣ КОМПЛЕКТЫ для вновь создаваемых потребительских кооперативов по закону 3085-1, осуществляющих некоммерческую деятельность.
5️⃣ КОМПЛЕКТЫ для уже созданных ПО или ПК, действующих по закону РФ № 3085-1 и планирующих осуществлять некоммерческую деятельность.
6️⃣ Целевая программа №1 «Совладение действующими предприятиями и управление ими». («Портфельные инвесторы»)
7️⃣ Целевая программа №2 «Совладение действующими предприятиями и управление ими». («Прямые инвесторы»)
8️⃣ Целевая программа №3 «Создание (учреждение) новых предприятий и управление ими». («Портфельные инвесторы»)
9️⃣ Целевая программа №4 «Создание (учреждение) новых предприятий и управление ими». («Прямые инвесторы»)
1️⃣0️⃣ Целевая программа №5 «Совладение действующим предприятием и управление им»
1️⃣1️⃣ Целевая программа №6 «Создание (учреждение) нового предприятия и управление им»
➡️ Контакты | 117 |
| 4 |  🟠 Как «в складчину» владеть бизнесом
😶😶😶
целевые программы «под ключ» для потребительских кооперативов, созданных по закону РФ №3085-1.
Пайщики потребительского кооператива, созданного по закону РФ № 3085-1, могут получать не только потребительскую выгоду (что это такое, смотрите здесь), но и материальную выгоду, а «по простому» — денежный доход.
Ведь организации потребительской кооперации создаются
в целях удовлетворения материальных и иных потребностей их членов
(статья 1 закона РФ №3085-1).
Т.е., удовлетворение материальных потребностей пайщиков является уставной деятельностью потребительского кооператива (ПК).
Поэтому, пайщики ПК, используя потребительский кооператив, который осуществляет некоммерческую деятельность (такие ПК мы условно называем — НПК), могут «в складчину» запускать новые «бизнесы» (предприятия) или покупать уже действующие.
🔴Кстати, данные учредителей ПК, созданного по закону 3085-1, в ЕГРЮЛ не заносятся.
🔴Также, не заносятся в ЕГРЮЛ данные лиц (граждан или юридических лиц), которые вступят в ПК после его гос. регистрации — их данные будут храниться только во внутренних документах ПК. Сведения об этих лицах подавать в налоговую инспекцию не нужно.
🔴Поэтому, кто является членом (пайщиком) потребительского кооператива, по ЕГРЮЛ выяснить невозможно.
🔴Величина паевого фонда ПК, а также у какого пайщика какая сумма паевого взноса в паевом фонде — также не отображаются в ЕГРЮЛ.
А «светиться» не все и не всегда хотят.
(Кому-то это бывает важным).
⚡️ С участием НПК можно осуществить огромное количество различных проектов, по-другому, целевых программ (ЦП).
В связи с тем, что периодически появляются разработки индивидуальных ЦП для НПК, будем перерабатывать и создавать комплекты целевых программ «под ключ», чтобы была возможность быстрого внедрения, т.к. индивидуальная разработка, как правило, растянута по времени.
На этой странице будут выкладываться названия целевых программ и ссылки на содержание комплектов.
✨ Обратите внимание!
Появилась возможность доступа в БАЗУ ЗНАНИЙ на 12 месяцев к специальным разделам по каждой ЦП, ссылки на которые расположены ниже, где выложены материалы ЦП (кроме документооборота) с возможностью задавать вопросы и получать ответы.
Фактически, это годовое обслуживание по ЦП.
Кроме того, там будут выкладываться обновления по ЦП.
✨ Обратите внимание!
Появилась возможность оплаты в рассрочку по целевым программам «под ключ».
Подробности по каждой ЦП — по ссылкам.
1️⃣ ЦП «Совладение действующими предприятиями».
(«Портфельные инвесторы»)
➡️ (ссылка)
2️⃣ ЦП «Совладение действующими предприятиями».
(«Прямые инвесторы»)
➡️ (ссылка)
3️⃣ ЦП «Создание (учреждение) новых предприятий и управление ими».
(«Портфельные инвесторы»)
➡️ (ссылка)
4️⃣ ЦП «Создание (учреждение) новых предприятий и управление ими».
(«Прямые инвесторы»)
➡️ (ссылка)
5️⃣ ЦП «Совладение действующим предприятием».
➡️ (ссылка)
6️⃣ ЦП «Создание (учреждение) нового предприятия и управление им».
➡️ (ссылка)
🔸 #совладение_предприятиями
🔸 #создание_предприятий
🔸 #целевые_программы
Продолжение следует…
➡️ Когда захотите уточнить условия предоставления выбранной Вами ЦП, обращайтесь любым удобным способом по известным КОНТАКТАМ (ссылка).
➡️ Если Вас будут «мучать» вопросы, всё ли предусмотрено в выбранной Вами ЦП, что Вы хотели бы в ней осуществить, можете записаться на 30-ти минутную бесплатную беседу (ссылка) и эти вопросы на ней выяснить.
📍 Если же задуманный Вами проект, по Вашему мнению, не подходит не под один вариант предложенных ЦП «под ключ», то присылайте его краткое описание (контакты здесь). Рассмотрим, зададим уточняющие вопросы (это бесплатно) и, если Ваш проект возможно реализовать с участие НПК, а также, действительно, готовых ЦП для Вас не найдем, предложим индивидуальную разработку (условия по ссылке). | 424 |
| 5 |  ЦП № 6️⃣ «Создание (учреждение) нового предприятия и управление им».
Целевая программа «под ключ» для вновь создаваемых или уже созданных потребительских кооперативов по закону 3085-1, которые осуществляют некоммерческую деятельность (далее — НПК).
1️⃣ Цели и задачи целевой программы:
а). создание (т.е. учреждение) нового предприятия в виде хозяйственного общества (ООО или непубличного АО) со 100% долей ООО или 100% акций НАО,
б). финансирование его «в складчину» согласно финансово-производственного плана (ФПП), финансовой модели (ФМ) или упрощённого расчета,
в). получение дохода пайщиками на основании справедливой формулы,
г). получение дохода индивидуальными предпринимателями, участвующими в проекте.
2️⃣ Пайщики в данном проекте являются «прямыми инвесторами», т.к. им известно, какое предприятие будет финансироваться.
3️⃣ Проект является «открытым» для пайщиков, т.е. им доступны ФПП или ФМ или РСФ деятельности предприятия по регламенту, утвержденному органами управления НПК, с учетом последовательности финансирования этого предприятия.
В состав комплекта по ЦП входит:
1️⃣ТЗ (тех.задание) на ЦП.
2️⃣Схемное решение ЦП.
3️⃣Регламент осуществления ЦП.
4️⃣Пояснения, рекомендации и предупреждения.
5️⃣Выдержки из действующего законодательства РФ (ГК РФ, НК РФ, закона РФ 3085-1 и других НПА в обоснование п. 2-4 со ссылками на источники и/или цитатами из НПА).
6️⃣Формулы, применяемые в п. 2-4 и их обоснование.
7️⃣Пример расчета по ЦП.
8️⃣Одна онлайн-консультация (1 час.) по внедрению ЦП.
(Заказывается по мере необходимости, в течение одного месяца с даты оплаты за ЦП).
✨9️⃣Доступ в БАЗУ ЗНАНИЙ на 12 месяцев к специальному разделу по данной ЦП, где выложены материалы пунктов 1 - 7 с возможностью задавать вопросы и получать ответы.
(Фактически, это годовое обслуживание по ЦП.)
1️⃣0️⃣Документооборот (образцы документов) для реализации ЦП.
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
📌 Стоимость части комплекта
(пункты1️⃣- 9️⃣):
📌 👍👍⏺👍тыс. руб.
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
📌 Стоимость полного комплекта
(пункты1️⃣- 1️⃣0️⃣):
📌 👍👍тыс. руб.
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
➡️ (ссылка на реквизиты для оплаты)
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
Дополнительно можно приобрести (за отдельную плату):
а). другие услуги ЦРПК (при условии одновременной оплаты за частичный или полный комплект по ЦП, предоставляется 50%-ная скидка);
б). разработку, освоение, сопровождение ежемесячной фин.модели (ФМ) деятельности предприятий.
➡️ Для решения вопросов по оформлению и получению комплектов по ЦП можете обращайтесь любым удобным способом по известным КОНТАКТАМ (ссылка).
🔸 #создание_предприятий
🔸 #целевые_программы | 287 |
| 6 |  ЦП № 5️⃣ «Совладение действующим предприятием и управление им»
Ещё одна целевая программа «под ключ» для вновь создаваемых или уже созданных потребительских кооперативов по закону 3085-1, которые осуществляют некоммерческую деятельность (далее — НПК).
1️⃣ Цели и задачи целевой программы:
а). покупка «в складчину», с участием НПК, действующего предприятия (т.е. хозяйственного общества — ООО или непубличного АО),
б). финансирование его согласно финансово-производственного плана (ФПП) или финансовой модели (ФМ) или расчета в свободной форме (РСФ),
в). получение дохода пайщиками на основании справедливой формулы,
г). получение дохода индивидуальными предпринимателями, участвующими в проекте.
2️⃣ Пайщики в данном проекте являются «прямыми инвесторами», т.к. им известно, какое предприятие будет финансироваться.
3️⃣ Проект является «открытым» для пайщиков, т.е. им доступны ФПП или ФМ или РСФ деятельности предприятия по регламенту, утвержденному органами управления НПК, с учетом последовательности финансирования этого предприятия.
В состав комплекта по ЦП входит:
1️⃣ТЗ (тех.задание) на ЦП.
2️⃣Схемное решение ЦП.
3️⃣Регламент осуществления ЦП.
4️⃣Пояснения, рекомендации и предупреждения.
5️⃣Выдержки из действующего законодательства РФ (ГК РФ, НК РФ, закона РФ 3085-1 и других НПА в обоснование п. 2-4 со ссылками на источники и/или цитатами из НПА).
6️⃣Формулы, применяемые в п. 2-4 и их обоснование.
7️⃣Пример расчета по ЦП.
8️⃣Одна онлайн-консультация (1 час.) по внедрению ЦП.
(Заказывается по мере необходимости, в течение одного месяца с даты оплаты за ЦП).
✨9️⃣Доступ в БАЗУ ЗНАНИЙ на 12 месяцев к специальному разделу по данной ЦП, где выложены материалы пунктов 1 - 7 с возможностью задавать вопросы и получать ответы.
(Фактически, это годовое обслуживание по ЦП.)
1️⃣0️⃣Документооборот (образцы документов) для реализации ЦП.
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
📌 Стоимость части комплекта
(пункты1️⃣- 9️⃣):
📌 👍👍тыс. руб.
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
📌 Стоимость полного комплекта
(пункты1️⃣- 1️⃣0️⃣):
📌 👍👍тыс. руб.
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
➡️ (ссылка на реквизиты для оплаты)
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
Дополнительно можно приобрести (за отдельную плату):
а). другие услуги ЦРПК (при условии одновременной оплаты за частичный или полный комплект по ЦП, предоставляется 50%-ная скидка);
б). разработку, освоение, сопровождение ежемесячной фин.модели (ФМ) деятельности предприятий.
➡️ Для решения вопросов по оформлению и получению комплектов по ЦП можете обращайтесь любым удобным способом по известным КОНТАКТАМ (ссылка).
🔸 #совладение_предприятиями
🔸 #целевые_программы | 177 |
| 7 |  ЦП № 4️⃣ «Создание (учреждение) новых предприятий и управление ими». («Прямые инвесторы»)
Следующая целевая программа «под ключ» для вновь создаваемых или уже созданных потребительских кооперативов по закону 3085-1, которые осуществляют некоммерческую деятельность (далее — НПК).
1️⃣ Цели и задачи целевой программы:
а). создание (т.е. учреждение) новых предприятий в виде хозяйственных обществ (ООО или непубличных АО) со 100% долей ООО или 100% акций НАО,
б). финансирование «в складчину», с участием НПК, созданных предприятий согласно финансово-производственным планам (ФПП) или финансовым моделям (ФМ) или расчетам в свободной форме (РСФ),
в). получение дохода пайщиками на основании справедливой формулы,
г). возможность «реинвестирования»,
д). получение дохода индивидуальными предпринимателями, участвующими в проекте.
2️⃣ Пайщики в данном проекте являются «прямыми инвесторами», т.е. они сами выбирают, какое предприятие будут финансироваться внесенными ими средствами.
3️⃣ Проект является «открытым» для пайщиков, т.е. им доступны ФПП или ФМ или РСФ предприятий по регламенту, утвержденному органами управления НПК, с учетом последовательности финансирования этих предприятий.
В состав комплекта по ЦП входит:
1️⃣ТЗ (тех.задание) на ЦП.
2️⃣Схемное решение ЦП.
3️⃣Регламент осуществления ЦП.
4️⃣Пояснения, рекомендации и предупреждения.
5️⃣Выдержки из действующего законодательства РФ (ГК РФ, НК РФ, закона РФ 3085-1 и других НПА в обоснование п. 2-4 со ссылками на источники и/или цитатами из НПА).
6️⃣Формулы, применяемые в п. 2-4 и их обоснование.
7️⃣Пример расчета по ЦП.
8️⃣Одна онлайн-консультация (1 час.) по внедрению ЦП.
(Заказывается по мере необходимости, в течение одного месяца с даты оплаты за ЦП).
✨9️⃣Доступ в БАЗУ ЗНАНИЙ на 12 месяцев к специальному разделу по данной ЦП, где выложены материалы пунктов 1 - 7 с возможностью задавать вопросы и получать ответы.
(Фактически, это годовое обслуживание по ЦП.)
1️⃣0️⃣Документооборот (образцы документов) для реализации ЦП.
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
📌 Стоимость части комплекта
(пункты1️⃣- 9️⃣):
📌 👍👍⏺👍тыс. руб.
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
📌 Стоимость полного комплекта
(пункты1️⃣- 1️⃣0️⃣):
📌 👍👍👍тыс. руб.
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
➡️ (ссылка на реквизиты для оплаты)
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
Дополнительно можно приобрести (за отдельную плату):
а). другие услуги ЦРПК (при условии одновременной оплаты за частичный или полный комплект по ЦП, предоставляется 50%-ная скидка);
б). разработку, освоение, сопровождение ежемесячной фин.модели (ФМ) деятельности предприятий.
➡️ Для решения вопросов по оформлению и получению комплектов по ЦП можете обращайтесь любым удобным способом по известным КОНТАКТАМ (ссылка).
🔸 #создание_предприятий
🔸 #целевые_программы | 140 |
| 8 |  ЦП № 3️⃣ «Создание (учреждение) новых предприятий и управление ими». («Портфельные инвесторы»)
Очередная целевая программа «под ключ» для вновь создаваемых или уже созданных потребительских кооперативов по закону 3085-1, которые осуществляют некоммерческую деятельность (далее — НПК).
1️⃣ Цели и задачи целевой программы:
а). создание (т.е. учреждение) новых предприятий в виде хозяйственных обществ (ООО или непубличных АО) со 100% долей ООО или 100% акций НАО,
б). финансирование «в складчину», с участием НПК, созданных предприятий согласно финансово-производственным планам (ФПП) или финансовым моделям (ФМ) или расчетам в свободной форме (РСФ),
в). получение дохода пайщиками на основании справедливой формулы,
г). возможность «реинвестирования»,
д). получение дохода индивидуальными предпринимателями, участвующими в проекте.
2️⃣ Пайщики в данном проекте являются «портфельными инвесторами», т.е. они не выбирают, какое предприятие будут финансироваться, когда предприятий несколько. Такие решения принимают органы управления НПК
3️⃣ Проект является «открытым» для пайщиков, т.е. им доступны ФПП или ФМ или РСФ предприятий по регламенту, утвержденному органами управления НПК, с учетом последовательности финансирования этих предприятий.
В состав комплекта по ЦП входит:
1️⃣ТЗ (тех.задание) на ЦП.
2️⃣Схемное решение ЦП.
3️⃣Регламент осуществления ЦП.
4️⃣Пояснения, рекомендации и предупреждения.
5️⃣Выдержки из действующего законодательства РФ (ГК РФ, НК РФ, закона РФ 3085-1 и других НПА в обоснование п. 2-4 со ссылками на источники и/или цитатами из НПА).
6️⃣Формулы, применяемые в п. 2-4 и их обоснование.
7️⃣Пример расчета по ЦП.
8️⃣Одна онлайн-консультация (1 час.) по внедрению ЦП.
(Заказывается по мере необходимости, в течение одного месяца с даты оплаты за ЦП).
✨9️⃣Доступ в БАЗУ ЗНАНИЙ на 12 месяцев к специальному разделу по данной ЦП, где выложены материалы пунктов 1 - 7 с возможностью задавать вопросы и получать ответы.
(Фактически, это годовое обслуживание по ЦП.)
1️⃣0️⃣Документооборот (образцы документов) для реализации ЦП.
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
📌 Стоимость части комплекта
(пункты1️⃣- 9️⃣):
📌 👍👍⏺👍тыс. руб.
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
📌 Стоимость полного комплекта
(пункты1️⃣- 1️⃣0️⃣):
📌 👍😍👍тыс. руб.
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
➡️ (ссылка на реквизиты для оплаты)
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
Дополнительно можно приобрести (за отдельную плату):
а). другие услуги ЦРПК (при условии одновременной оплаты за частичный или полный комплект по ЦП, предоставляется 50%-ная скидка);
б). разработку, освоение, сопровождение ежемесячной фин.модели (ФМ) деятельности предприятий.
➡️ Для решения вопросов по оформлению и получению комплектов по ЦП можете обращайтесь любым удобным способом по известным КОНТАКТАМ (ссылка).
🔸 #создание_предприятий
🔸 #целевые_программы | 140 |
| 9 |  Продолжение о целевых программах (ЦП) «под ключ» для потребительских кооперативов, созданных по закону 3085-1, которые осуществляют некоммерческую деятельность (НПК).
2️⃣-я ЦП «Совладение действующими предприятиями и управление ими». ("Прямые инвесторы").
1️⃣ Цели и задачи целевой программы:
а). покупка "в складчину" действующих предприятий (т.е. хозяйственных обществ - ООО или непубличных АО),
б). финансирование их согласно финансово-производственным планам (ФПП) или финансовым моделям (ФМ) или расчетам в свободной форме (РСФ),
в). получение дохода пайщиками на основании справедливой формулы,
г). возможность «реинвестирования»,
д). получение дохода индивидуальными предпринимателями, участвующими в проекте.
2️⃣ Пайщики в данном проекте являются «прямыми инвесторами», т.е. они сами выбирают, какое предприятие будут финансироваться внесенными ими средствами.
3️⃣ Проект является «открытым» для пайщиков, т.е. им доступны ФПП или ФМ или РСФ предприятий по регламенту, утвержденному органами управления НПК, в т.ч. тех, которые планируются для покупки, с учетом последовательности финансирования этих предприятий.
В состав комплекта по ЦП входит:
1️⃣ТЗ (тех.задание) на ЦП.
2️⃣Схемное решение ЦП.
3️⃣Регламент осуществления ЦП.
4️⃣Пояснения, рекомендации и предупреждения.
5️⃣Выдержки из действующего законодательства РФ (ГК РФ, НК РФ, закона РФ 3085-1 и других НПА в обоснование п. 2-4 со ссылками на источники и/или цитатами из НПА).
6️⃣Формулы, применяемые в п. 2-4 и их обоснование.
7️⃣Пример расчета по ЦП.
8️⃣Одна онлайн-консультация (1 час.) по внедрению ЦП.
(Заказывается по мере необходимости, в течение одного месяца с даты оплаты за ЦП).
✨9️⃣Доступ в БАЗУ ЗНАНИЙ на 12 месяцев к специальному разделу по данной ЦП, где выложены материалы пунктов 1 - 7 с возможностью задавать вопросы и получать ответы.
(Фактически, это годовое обслуживание по ЦП.)
1️⃣0️⃣Документооборот (образцы документов) для реализации ЦП.
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
📌 Стоимость части комплекта
(пункты1️⃣- 9️⃣):
📌 👍👍тыс. руб.
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
📌 Стоимость полного комплекта
(пункты1️⃣- 1️⃣0️⃣):
📌 👍👍👍тыс. руб.
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
➡️ (ссылка на реквизиты для оплаты)
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
Дополнительно можно приобрести (за отдельную плату):
а). другие услуги ЦРПК (при условии одновременной оплаты за частичный или полный комплект по ЦП, предоставляется 50%-ная скидка);
б). разработку, освоение, сопровождение ежемесячной фин.модели (ФМ) деятельности предприятий.
➡️ Для решения вопросов по оформлению и получению комплектов по ЦП можете обращайтесь любым удобным способом по известным КОНТАКТАМ (ссылка).
🔸 #совладение_предприятиями
🔸 #целевые_программы | 182 |
| 10 |  Целевая программа (ЦП) "под ключ" для потребительских кооперативов, созданных по закону 3085-1, которые осуществляют некоммерческую деятельность (НПК).
1️⃣-я такая ЦП называется «Совладение действующими предприятиями и управление ими». ("Портфельные инвесторы").
1️⃣ Цели и задачи целевой программы:
а). покупка "в складчину" действующих предприятий (т.е. хозяйственных обществ - ООО или непубличных АО),
б). финансирование их согласно финансово-производственным планам (ФПП) или финансовым моделям (ФМ) или расчетам в свободной форме (РСФ),
в). получение дохода пайщиками на основании справедливой формулы,
г). возможность «реинвестирования»,
д). получение дохода индивидуальными предпринимателями, участвующими в проекте.
2️⃣ Пайщики в данном проекте являются «портфельными инвесторами», т.е. они не выбирают, какое предприятие будут финансироваться, когда предприятий несколько. Такие решения принимают органы управления НПК.
3️⃣ Проект является «открытым» для пайщиков, т.е. им доступны ФПП или ФМ или РСФ предприятий по регламенту, утвержденному органами управления НПК, в т.ч. тех, которые планируются для покупки, с учетом последовательности финансирования этих предприятий.
В состав комплекта по ЦП входит:
1️⃣ТЗ (тех.задание) на ЦП.
2️⃣Схемное решение ЦП.
3️⃣Регламент осуществления ЦП.
4️⃣Пояснения, рекомендации и предупреждения.
5️⃣Выдержки из действующего законодательства РФ (ГК РФ, НК РФ, закона РФ 3085-1 и других НПА в обоснование п. 2-4 со ссылками на источники и/или цитатами из НПА).
6️⃣Формулы, применяемые в п. 2-4 и их обоснование.
7️⃣Пример расчета по ЦП.
8️⃣Одна онлайн-консультация (1 час.) по внедрению ЦП.
(Заказывается по мере необходимости, в течение одного месяца с даты оплаты за ЦП).
✨9️⃣Доступ в БАЗУ ЗНАНИЙ на 12 месяцев к специальному разделу по данной ЦП, где выложены материалы пунктов 1 - 7 с возможностью задавать вопросы и получать ответы.
(Фактически, это годовое обслуживание по ЦП.)
1️⃣0️⃣Документооборот (образцы документов) для реализации ЦП.
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
📌 Стоимость части комплекта
(пункты1️⃣- 9️⃣):
📌 👍👍тыс. руб.
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
📌 Стоимость полного комплекта
(пункты1️⃣- 1️⃣0️⃣):
📌 👍😍👍тыс. руб.
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
➡️ (ссылка на реквизиты для оплаты)
▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃ ▃
Дополнительно можно приобрести (за отдельную плату):
а). другие услуги ЦРПК (при условии одновременной оплаты за частичный или полный комплект по ЦП, предоставляется 50%-ная скидка);
б). разработку, освоение, сопровождение ежемесячной фин.модели (ФМ) деятельности предприятий.
➡️ Для решения вопросов по оформлению и получению комплектов по ЦП можете обращайтесь любым удобным способом по известным КОНТАКТАМ (ссылка).
🔸 #совладение_предприятиями
🔸 #целевые_программы | 239 |
| 11 |  +1Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на квартиру в 2025 году
Для одобрения ипотеки на однушку в некоторых мегаполисах нужно получать втрое больше средних зарплат по региону, на двушку — впятеро больше, а на трешку — почти всемеро. В одну зарплату не уложатся ни в одном миллионнике.
🔸 #жилищные_программы | 224 |
| 12 |  Варианты схемных решений жилищных накопительных программ потребительских кооперативов.
Основные схемные решения жилищных накопительных программ потребительских кооперативов, для начала, из 8-ми вариантов, рассмотрим подробнее в следующих публикациях.
У каждого варианта есть свои плюсы и свои минусы.
Т.к. жилищные накопительные программы, как правило, должны осуществляться в течение нескольких десятилетий, поэтому, организаторам таких программ, а также их участникам, необходимо знать «плюсы-минусы» своего варианта и как он «себя ведет» в начале осуществления, в стабильный период и в период завершения проекта. Иначе, ожидания участников могут не оправдаться, что неизбежно приведет к застою проекта или даже к коллапсу.
Также необходимо предусматривать различные методики «продвижения» проекта, иначе, даже выбор самого оптимального схемного решения не гарантирует долговременное и стабильное его осуществление.
К сожалению, пока в России, по нашим данным, не наблюдается успешных проектов, связанных с жилищными накопительными программами, которые можно было бы тиражировать, тем самым, решая жилищную проблему граждан без «ипотечной кабалы». (Хотя, может такие есть, просто они нам неизвестны.)
Отчасти это связано с тем, что некоторые организаторы таких проектов применяют (или применяли) схемные решения, которые заранее были обречены на стагнацию проекта. Кроме того, есть поговорка: «под лежачий камень вода не течет» — поэтому, если не прилагать усилия, проект может «затухнуть».
Конечно, лучше «учиться на чужих ошибках», чем совершать свои.
Поэтому, если хотите, чтобы были проанализированы схемные решения каких-то известных (или пока не очень известных) потребительских кооперативов, которые осуществляют жилищные накопительные программы, сообщайте.
Специально пока говорим про «потребительские кооперативы», не акцентируя внимание на виде потребительского кооператива, который может осуществлять подобные жилищные накопительные программы. Сначала поговорим про «математику» жилищных накопительных программ. А потом уж — про выбор вида ПК, в рамках которого можно такие программы осуществлять.
Итак, будем последовательно рассматривать следующие варианты схемных решений жилищных накопительных программ потребительских кооперативов (если у кого-то будут другие названия вариантов схемных решений, сообщайте, обсудим):
👍 «Фиксированная очередь с длинным займом».
👍 «Фиксированная очередь».
👍 «Копилка с длинным займом».
👍 «Копилка».
👍 «Касса взаимопомощи с длинным займом и фиксированной очередью».
👍 «Касса взаимопомощи с фиксированной очередью».
👍 «Касса взаимопомощи с длинным займом».
👍 «Касса взаимопомощи».
🔸 #жилищные_программы
Когда у Вас возникнет необходимость в разработке и запуске подобного проекта, обращайтесь!
Контакты ➡️ здесь. | 299 |
| 13 |  Суд признал недействительным общее собрание уполномоченных.
В потребительском кооперативе, действующем по закону 3085-1, провели общее собрание уполномоченных.
Однако, суд признал его недействительным, т.к. пайщиков в потребительском кооперативе было менее 100.
В своем обосновании истцы, которые требовали признать общее собрание уполномоченных недействительным, привели следующий довод:
ГК РФ Статья 65.3. Управление в корпорации
пункт 1:
Высшим органом корпорации является общее собрание ее участников.
В некоммерческих корпорациях … с числом участников более ста высшим органом может являться съезд, конференция или иной представительный (коллегиальный) орган, определяемый их уставами в соответствии с законом. Компетенция этого органа и порядок принятия им решений определяются настоящим Кодексом, другими законами и уставом корпорации.
Федеральный судья доводы истцов поддержал.
Источник — Решение от 10 февраля 2025 года Ступинского городского суда Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В.
Дело № 2-126/2025
🔸 #судебная_практика - смотрите по хештегу в канале.
Все разделы канала ➡️ здесь.
Более подробная информация в разделе СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ➡️ в БАЗЕ ЗНАНИЙ.
Не забудьте подписаться на интернет-ресурсы
"Центра развития потребительской кооперации":
🟠 Сайт
🔵 Telegram-ресурсы
🔷 Группа ВКонтакте
🔴 YouTube-канал
◼️ Дзен | 493 |
| 14 |  Формула для расчета рейтинга по участию пайщика в жилищной накопительной целевой программе потребительского кооператива.
Есть базовая формула для расчета рейтинга по участию пайщика в жилищной накопительной целевой программе потребительского кооператива (в дальнейшем, целевой программе или ЦП), по которому определяется очередность в получении жилья по ЦП.
Кроме базовой формулы можно применять различные варианты, которые мотивируют пайщиков ПК в продвижении в очереди, а также дополнительно гарантируют возврат в ПК денежных средств, которые будут потрачены на приобретение жилья для пайщика.
Т.к. пайщики ПК вступают и участвуют в ЦП в добровольном порядке, они будут анализировать данную формулу на предмет «справедливости» по отношению к ним.
Поэтому, выведем такую «справедливую формулу».
Итак,
1️⃣ Допустим, что пайщики Иванов, Петров и Сидоров внесли в один и тот же день разные суммы на пополнение своего паевого взноса на целевую программу:
Иванов — 100 т.р.
Петров — 50 т.р.
Сидоров — 20 т.р.
Вопрос: у кого из них д.б. максимальный рейтинг по участию в ЦП?
Как д.б. сформирована очередность по данному показателю?
Ответ очевиден:
Иванов — 1 место
Петров — 2 место
Сидоров — 3 место
Исходя из такого распределения мест можно с уверенностью сказать, что по данному показателю, зависимость прямо пропорциональная.
2️⃣ Допустим, что пайщики Иванов, Петров и Сидоров внесли паевые взносы на целевую программу в одинаковом размере, но в разное время:
Иванов — 11.01.2025 г.
Петров — 21.01.2025 г.
Сидоров — 31.01.2025 г.
По этому показателю, конечно, так:
Иванов — 1 место
Петров — 2 место
Сидоров — 3 место
Т.е., зависимость также прямо пропорциональная.
3️⃣ Допустим, что пайщикам Иванову, Петрову и Сидорову необходимы следующие суммы денег для получения недвижимости (т.е. квартиры или дома):
Иванов — 5 млн. руб.
Петров — 6,5 млн. руб.
Сидоров — 8 млн. руб.
Понятно, что чем меньше запрашиваемая сумма, тем больше пайщиков получат жильё.
Поэтому:
Иванов — 1 место
Петров — 2 место
Сидоров — 3 место
Исходя из этого, можно с уверенностью сказать, что по данному показателю, зависимость обратно пропорциональная.
4️⃣ Допустим, что пайщикам Иванову, Петрову и Сидорову необходимы одинаковые суммы денег для получения недвижимости (т.е. жилья), но возвращать они планируют в разные сроки:
Иванов — в течение 96 мес.
Петров — в течение 108 мес.
Сидоров — в течение 120 мес.
Понятно, что чем в более короткий срок пайщик возвратит заём, тем больше пайщиков смогут получить жильё.
Тогда:
Иванов — 1 место
Петров — 2 место
Сидоров — 3 место
Исходя из такого распределения мест, получается, что по данному показателю, зависимость обратно пропорциональная.
🟠 Таким образом, у нас получилась базовая формула для расчета рейтинга по участию пайщиков в ЦП (см. картинку),
где:
Р — Рейтинг по участию пайщика в ЦП.
Сумма от 1 до n — номер части паевого взноса, внесенного пайщиком на ЦП.
Часть ПВ i — сумма в рублях i — й части паевого взноса, внесенного пайщиком на ЦП.
max стоимость недвижимости — максимальная стоимость жилой недвижимости, которую может приобрести ПК для пайщика.
t дн. i — время в днях от момента внесения пайщиком i — й части паевого взноса до момента расчета рейтинга.
t мес. — количество месяцев на возврат займа (или пополнения ПВ), заявленных пайщиком.
К — корректирующий коэффициент. В базовой формуле К=1.
🔸 Очередность по участию пайщиков в ЦП устанавливается в зависимости от рейтинга пайщика по участию в ЦП, который рассчитывается 1 раз в день, неделю или месяц (как прописано в уставе или «Положении о ЦП»).
Через корректирующий коэффициент (К) можно добавлять различные условия, которые будут мотивировать пайщиков в продвижении в очереди, а также дополнительно гарантировать возврат в ПК денежных средств, которые будут потрачены на приобретение жилья для пайщика.
🔸 Более 10-ти вариантов таких условий представлены
в ➡️ БАЗЕ ЗНАНИЙ
в разделе «Жилищные накопительные ЦП».
По хештегу 🔸 #жилищные_программы
можно посмотреть все публикации данной рубрики. | 374 |
| 15 |  Накопительные целевые программы потребительских кооперативов (ПК) осуществляются для удовлетворения любых потребностей пайщиков ПК (т.е. членов «закрытого клуба»).
Если говорить про граждан (физических лиц), то, практически всё, что относится к семейному бюджету, может финансироваться за счет участия в таких целевых программах (ЦП).
«Локомотивом», конечно, должны быть🏡 жилищные программы.
Свободных финансовых средств, т.е. денег, всегда не хватает. А если вдруг стало хватать, то, как правило, «растут аппетиты», и опять денег не хватает.
Конечно, первое, что «приходит в голову» (т.к. об этом «кричат» почти на всех каналах телевидения и радио, на сайтах, в социальных сетях, установках наружной рекламы) — взять кредит в банке. Ну, а если там не одобрили — идти в микрофинансовую организацию и занять денег под «бешеные %».
Однако, есть и другой путь. Им пользуются пока немногие. И основная причина, по видимому, в слабой «разъяснительной работе».
Поэтому, будем вносить свой посильный вклад в эту деятельность.
Итак, что же такое, в общем случае, «накопительные программы» ПК?
Это когда пайщики ПК (фактически, члены «закрытого клуба):
1️⃣😶 По утвержденным ими же «Правилам игры» вносят в ПК паевые взносы или предоставляют займы.
2️⃣😶 На накопленные «в складчину» денежные средства ПК, в порядке установленной очередности,
😶 покупает имущество (жильё, транспортные средства, мебель, бытовую технику и т.д.) и выдает пайщикам в пользование с оплатой за него в рассрочку.
😶 оплачивает за пайщика с оформлением договоров займа и залога в случае покупки для них имущества (жилья, транспортных средств, мебели, бытовой техники и т.д.) в их собственность,
😶 оплачивает за пайщика за необходимые ему услуги (ремонт жилья, обучение, лечение, туризм, отдых, страхование и т.д.), используя механизмы залога, займа и поручительства.
3️⃣😶 После внесения пайщиком суммы, равной стоимости имущества или услуг:
😶ПК оформляет имущество в собственность пайщика,
😶 ПК снимает залог с имущества,
😶ПК снимает залог с имущества или паевого взноса.
Некоторые называют накопительные программы потребительских кооперативов «кассой взаимопомощи» или действующие по принципу кассы взаимопомощи. Насколько это соответствует действительности, рассмотрим далее, когда будем разбирать основные варианты схемных решений накопительных программ.
🔸 #жилищные_программы
🔸 #целевые_программы
Не забудьте подписаться на интернет-ресурсы
"Центра развития потребительской кооперации":
🟠 Сайт
🔵 Telegram-ресурсы
🔷 Группа ВКонтакте
🔴 YouTube-канал
◼️ Дзен | 331 |
| 16 | ⚡️ Сколько квартир можно приобрести за переплату по ипотеке на покупку двухкомнатной квартиры?
🔸 #жилищные_программы
➡️ РАЗДЕЛЫ канала | 261 |
| 17 | Жилищный вопрос — тема вечная, так как кров над головой является одной из базовых потребностей людей. Жильё для молодых членов общества — необходимость, пожалуй, первостепенная, так как непосредственно влияет на развитие семьи и личности.
На протяжении своей жизни человек меняет своё жилище в среднем три раза.
Жилищный вопрос не решается для человека раз и навсегда!
Значит, постоянное противоречие между спросом и предложением на рынке жилья должно разрешаться наименее болезненным способом.
📌 Продолжение ➡️ по ссылке.
Цитаты из книги Сергея Ешанова «Острова МЖК. От мечты к реальности».
Книга повествует о ярчайшем явлении эпохи заката СССР — движении молодежи по созданию жилых комплексов.
Автор — журналист, писавший о молодежных жилых комплексах (МЖК), в последующем: начальник Московского городского штаба МЖК при МГК ВЛКСМ, начальник отдела МЖК на базе реконструкции жилого фонда УКСА Главмосжилуправления, руководитель отдела информации Всесоюзного центра МЖК при ЦК ВЛКСМ.
#жилищные_программы | 384 |
| 18 |  Итак, вернемся к моему рассказу. (Начало - здесь).
Сначала «партия и правительство» «гоняли» наш стройотряд по стройкам авиакомплекса, где он показывал невиданную производительность труда, а потом всё-таки разрешили построить дома и вселиться в них, изменив первоначальные обязательства по созданию комплекса (дома + объекты соцкультбыта) на жилые дома с встроенными помещениями.
Естественно, к строительству домов были привлечены профессиональные строители (начиная с прораба) — тоже победители соревнования на своих предприятиях.
Вот так была реализована очередная цель: мы заехали в свою собственную квартиру. И времени понадобилось ровно столько, сколько и планировали: 5 лет.
В процессе строительства домов никто не знал, кто в какую квартиру вселится. Очередь формировалась на основании КТУ (коэффициента трудового участия), методика подсчета и начисления КТУ была разработана оргкомитетом.
Когда на первом доме «закрыли контур», провели электрику, поставили двери, трубы, батареи – настала пора распределения квартир.
Вернее, это было не распределение, а выбор по очереди (в зависимости от КТУ).
МЖК (Молодёжный жилой комплекс) — это прекрасный опыт молодежного движения конца прошлого века, в результате которого миллионы молодых семей въехали в сверхплановые квартиры, которые были спроектированы и/или построены с их участием, а также были построены десятки школ, сотни детских садов, спортивных площадок, отремонтированы и достроены различные объекты соцкультбыта.
Не даром некоторые аналитики считают, что за последние 80 лет самыми значимыми мирными проектами молодёжи являются:
— освоение целины,
— строительство БАМа,
— студенческие строительные отряды,
— МЖК.
Одним из условий получения жилья была отработка «трудовой программы» непосредственно на строительных площадках, будущие соседи были вынуждены некоторое время трудиться «бок о бок», что служило формированию коллектива жильцов, когда «каждый друг друга знает». В следствие этого создавалась комфортная и дружественная среда обитания на территории МЖК.
Из опыта создания МЖК во многих городах России (и не только), можно сказать о решении ещё некоторых важных задач: повышению рождаемости, которая, как показала практика, намного выше среднестатистических показателей, а также снижении (до полной ликвидации) асоциальных явлений в коллективах МЖК.
К опыту МЖК мы ещё будем возвращаться, чтобы взять оттуда «фишки», которые пригодятся для реализации современных жилищных программ с участием потребительских кооперативов.
С уважением, В.Б.Шишкин
#жилищные_программы
Если хотите рассказать о собственном опыте получения жилья или улучшения своих жилищных условий, пишите в комментариях.
А возможно, у Вас еще нет жилья, а есть какие-то нереализованные идеи или планы по этому поводу.
Сообщите, обсудим. Особенно интересно, если это не связано с ипотекой. | 401 |
| 19 |  +1Получение жилья. Собственный опыт.
«Каждой семье — отдельную квартиру«!
Так говорили руководители нашего государства в советские времена. И обещали это сделать к 1980 году.
Но этот срок вышел, и мы с супругой поняли, что «спасение утопающих — дело рук самих утопающих».
Дипломы были «отработаны», теперь можно было и о своей семье подумать, а было нас уже четверо. Вот и решили, что наша самая главная цель на данном отрезке жизни — это квартира для нашей семьи.
Цель поставлена.
Подсознание выдало результат: надо «срываться с якоря» и ехать в Ульяновск. Там развернута грандиозная стройка: авиационный комплекс по строительству самых больших в мире самолетов «Руслан» плюс строительство современного микрорайона на 150 тыс. жителей.
А самое главное, квартиру можно было получить в течение 5-7 лет (в среднем в СССР тогда было 10-20 лет).
Итак, мы в Ульяновске.
Работаю на УАПК (Ульяновском авиационно-промышленном комплексе). «Зарабатываю» квартиру. Всё идёт «своим чередом».
Но вот однажды вижу объявление, примерно такого содержания: «Только для активных людей: объявлено соц. соревнование, из победителей которого будет сформирован стройотряд для строительства МЖК (молодёжного жилого комплекса). Есть возможность в течение 2-х лет въехать в собственную квартиру!».
Вот! Это мне надо!
За короткий срок я стал зам. председателя оргкомитета МЖК «Взлёт» по орг. вопросам, в том числе, по взаимодействию с партийными, хозяйственными, профсоюзными и комсомольскими органами.
Оргкомитету пришлось решать массу нестандартных вопросов, иногда «спорили до хрипоты» в поисках нужных решений.
Однако, т.к. все члены оргкомитета были «связаны» одной целью — получением жилья для своих семей и семей участников МЖК, все решения были подчинены этой цели, которая в итоге и была достигнута.
📌 А теперь внимание!
Члены оргкомитета в нашем МЖК, как и в других, были «освобожденными», т.е. не принимали непосредственное участие в строительстве (разве что на начальных этапах), но получили квартиры в домах МЖК.
Насколько я знаю, в среднем по стране «фонд оргкомитетов» составлял 2-3% от общего количества квартир в домах МЖК. Хотя, например, у нас — это было даже менее 2%.
Рекомендую взять за основу этот опыт!
Перевожу на «современный язык»: организаторы жилищных программ с участием потребительских кооперативов, должны получать жильё бесплатно, т.е. за счет других участников. (Это моё личное мнение. Если кто захочет возразить, с удовольствием подискутируем.)
И условия, что были в МЖК, вполне можно взять за основу: 2-3%. (Ведь переплата за ипотеку достигает и 200%!)
Только в этом случае появятся «паровозы» (лидеры), которые «потянут за собой» проекты жилищных программ, о чём мы будем говорить в дальнейшем.
У лидеров должна быть очень сильная мотивация, чтобы запустить и «раскрутить» проекты.
А без лидеров проекты не реализуются.
Это моё твердое убеждение, уж поверьте опыту!
#жилищные_программы
Продолжение ⬇️ | 330 |
| 20 |  Получение жилья или улучшение жилищных условий.
Какие существуют варианты?
Начало здесь.
9️⃣Участие в жилищно-накопительном кооперативе (ЖНК).
ЖНК осуществляет деятельность на основании ГК РФ, Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 N 215-ФЗ и устава.
ЖНК — это
потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов (п.1) ст.2 Федерального закона 215-ФЗ)
деятельность ЖНК — это
привлечение и использование кооперативом денежных средств граждан — членов кооператива и иных привлеченных кооперативом средств на приобретение или строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах) в целях передачи их в пользование и после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам кооператива (п.2) ст.2 Федерального закона 215-ФЗ)
За исключением деятельности, предусмотренной настоящим Федеральным законом, иную деятельность жилищный накопительный кооператив осуществлять не вправе. (п.1 ст.3 215-ФЗ)
Членом кооператива может быть гражданин, достигший возраста шестнадцати лет. (п.1 ст.5 215-ФЗ)
Число членов кооператива не может быть менее чем 50 человек и более чем 5000 человек. (п.4 ст.5 215-ФЗ).
ЖНК может быть преобразован только в ЖК, ЖСК или в ТСЖ. (п.2 ст.13 215-ФЗ).
Данные о членах ЖНК вносятся в ЕГРЮЛ. (п.5 ст.5 215-ФЗ).
Участие юридических лиц в ЖНК не предусмотрено.
ЖНК находится под контролем Центрального банка РФ. Т.е. ЦБ РФ осуществляет
регулирование, контроль и надзор
за деятельностью ЖНК (п. 13) ст. 76.1 Федерального закона «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» от 10.07.2002 N 86-ФЗ)
По состоянию на 15.03.2025 г. в реестре ЦБ РФ находится 44 ЖНК.
Из них действующих — 28 (64%)
1 — в процессе реорганизации в форме преобразования.
15 — в процессе ликвидации (решение суда) или в стадии ликвидации или в отношении них открыто конкурсное производство.
1️⃣0️⃣Участие в накопительных целевых программах потребительского кооператива (ПК), созданного по закону РФ №3085-1.
Получить одну квартиру или дом по цене квартиры или дома плюс небольшой % отдать на содержание ПК, созданного по закону РФ №3085-1.
1️⃣1️⃣Участие в накопительных целевых программах потребительского кооператива, созданного по ГК РФ.
Получить одну квартиру или дом по цене квартиры или дома плюс небольшой % отдать на содержание ПК.
1️⃣2️⃣Финансирование строительства жилых объектов с участием ПК, созданного по закону РФ №3085-1, без эскроу-счетов и Федерального закона 214-ФЗ.
Получить одну квартиру или дом по цене квартиры или дома плюс небольшой % отдать на содержание ПК, созданного по закону РФ №3085-1.
1️⃣3️⃣Участие в различных льготных федеральных и региональных программах по получению жилья, в т.ч. для молодежи.
1️⃣4️⃣Получение ипотечного займа в кредитном потребительском кооперативе (КПК), действующем по Федеральному закону «О кредитной кооперации» от 18.07.2009 N 190-ФЗ.
КПК находятся под контролем Центрального банка РФ. Т.е. ЦБ РФ осуществляет регулирование, контроль и надзор за деятельностью КПК (п. 13) ст. 76.1 Федерального закона «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» от 10.07.2002 N 86-ФЗ).
Также КПК необходимо быть членом СРО.
➡️ Если у кого-то есть замечания или добавления, пишите в комментариях. ⬅️
#жилищные_программы
Не забудьте подписаться на интернет-ресурсы
"Центра развития потребительской кооперации":
🟠 Сайт
🔵 Telegram-ресурсы
🔷 Группа ВКонтакте
🔴 YouTube-канал
◼️ Дзен | 278 |
