现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
РБКСтрой - Новостройки в Севастополе
前往频道在 Telegram
Строим ваши мечты: ЖК "Скифия" ЖК "Голубая бухта" ЖК "Центр" Мы на связи: 8-800-777-22-88 Наш сайт: https://rbkstroi.ru/ Группа в ВКонтакте: https://vk.com/rbkstroi
显示更多691
订阅者
-124 小时
-57 天
-730 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
六月 '26
六月 '26
+1
在0个频道中
五月 '26
+11
在0个频道中
Get PRO
四月 '26
+15
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+44
在0个频道中
Get PRO
二月 '26
+21
在0个频道中
Get PRO
一月 '26
+29
在0个频道中
Get PRO
十二月 '25
+44
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+27
在0个频道中
Get PRO
十月 '25
+24
在0个频道中
Get PRO
九月 '25
+28
在0个频道中
Get PRO
八月 '25
+36
在0个频道中
Get PRO
七月 '25
+38
在0个频道中
Get PRO
六月 '25
+16
在0个频道中
Get PRO
五月 '25
+30
在0个频道中
Get PRO
四月 '25
+28
在0个频道中
Get PRO
三月 '25
+21
在0个频道中
Get PRO
二月 '25
+34
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+31
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+55
在0个频道中
Get PRO
十一月 '24
+33
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+28
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+28
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+366
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 14 六月 | 0 | |||
| 13 六月 | 0 | |||
| 12 六月 | 0 | |||
| 11 六月 | 0 | |||
| 10 六月 | 0 | |||
| 09 六月 | +1 | |||
| 08 六月 | 0 | |||
| 07 六月 | 0 | |||
| 06 六月 | 0 | |||
| 05 六月 | 0 | |||
| 04 六月 | 0 | |||
| 03 六月 | 0 | |||
| 02 六月 | 0 | |||
| 01 六月 | 0 |
频道帖子
Кто чаще всего портит общее имущество в многоквартирных домах? 🤔
Многие уверены, что основные виновники вандализма — подростки или случайные прохожие.
Однако исследования показывают обратное.
‼️По данным управляющих компаний, в 71% случаев акты вандализма совершают сами жители многоквартирных домов. На гостей и посторонних приходится менее трети подобных случаев.
При этом чаще нарушителями оказываются взрослые, а не дети и подростки.
Среди самых распространённых проблем:
➡️ кража и порча светильников в подъездах;
➡️ мусор, оставленный вне контейнерных площадок;
➡️ граффити на фасадах и в местах общего пользования;
➡️ повреждение входных дверей;
➡️ кража растений и элементов благоустройства.
При этом есть и положительная тенденция: количество подобных случаев постепенно снижается.
Эксперты связывают это с двумя факторами:
♥️ бережным отношением жителей к общему имуществу;
♥️ более эффективной работой управляющих компаний и систем видеонаблюдения.
Комфортная среда начинается не только с качественного благоустройства, но и с уважения к пространству, в котором мы живём.
А что, на ваш взгляд, лучше всего помогает сохранить порядок в доме: камеры, работа УК или ответственность самих жителей?
| 2 |  Увеличенная рассрочка на апартаменты в ЖК «Голубая бухта» ⚡️
Пока ставки по ипотеке остаются высокими, многие покупатели откладывают приобретение недвижимости на потом.
🔥Для тех, кто не готов ждать или переплачивать банку, в ЖК «Голубая бухта» действует увеличенная рассрочка до декабря 2027 года.
Покажем на реальном примере 💡
➡️ Апартаменты №8А
➡️ Площадь — 22,79 м²
➡️ Стоимость — 3 646 400 рублей
Условия рассрочки:
💳 Первоначальный взнос — 1 093 920 рублей (30% от стоимости)
💰 Ежемесячный платёж — 134 341 рубль
🙌 При этом стоимость фиксируется в договоре и не зависит от изменений на рынке.
💬 Подробную информацию можно уточнить в отделе продаж:
8-800-777-22-88
8-8692-77-70-92 | 174 |
| 3 |  Приятная новость для жителей ЖК «Скифия» ⚡️
Теперь у Вас есть возможность приобрести в РАССРОЧКУ:
✅Машино-место в д. 12/11
✅Паркинг в недавно сданном 12/14 «Фрегат»
✅Боксы в домах 12/10, 12/2, 12/3, 12/4.
💳Условия рассрочки:
• Первоначальный взнос — от 30%;
• Срок рассрочки — до года;
• Платежи — равные ежемесячные, либо ежеквартальные.
⚡Возможность пользоваться – СРАЗУ!
При оплате первоначального взноса будет подписан Акт приема-передачи и переданы ключи.
А при 100% оплате Вас ждут хорошие СКИДКИ 👍
Подробности по телефонам 📲
8-800-777-22-88 | 8-8692-77-70-92 | 213 |
| 4 |  Может ли одна скульптура сделать место популярным? 🤔
На первый взгляд кажется, что нет. Но многие известные пространства сегодня ассоциируются именно с арт-объектами. 💡Люди специально приезжают их увидеть, фотографируют, отмечают на картах и делятся снимками в соцсетях.
👍 Именно поэтому современный паблик-арт перестал быть просто украшением городской среды.
Сегодня арт-объекты помогают создавать идентичность места, рассказывать его историю и формировать эмоции, которые остаются у людей спустя годы.
Причём это могут быть не только скульптуры.
✨ Всё чаще такую роль играют муралы, световые инсталляции, интерактивные объекты и даже необычные игровые пространства для детей.
По мнению экспертов, удачный арт-объект способен привлечь к локации больше внимания, чем масштабная рекламная кампания.💯
Именно поэтому города, парки, общественные пространства и новые жилые районы всё чаще используют искусство как инструмент создания уникальной атмосферы.
А какой арт-объект, скульптура или мурал запомнился и где он расположен?
📸 Поделитесь фотографией и, возможно, мы соберём весьма интересную подборку. | 306 |
| 5 |  Нужно ли платить налог за подаренную недвижимость?💜
Если недвижимость вам подарил близкий родственник, платить НДФЛ не нужно.
Причём это правило распространяется не только на квартиры и дома, но и на нежилую недвижимость.🔑
Недавно Верховный суд России подтвердил эту позицию. Поводом стало дело, в котором мужчина получил в дар от сына несколько нежилых объектов. Налоговая начислила ему НДФЛ и штраф, посчитав, что льгота не распространяется на коммерческую недвижимость.
♥️Однако Верховный суд разъяснил: единственное условие для освобождения от налога — дарение между членами семьи или близкими родственниками.
К ним относятся:
✅ супруги;
✅ родители и дети;
✅ усыновители и усыновлённые;
✅ бабушки, дедушки и внуки;
✅ родные и сводные братья и сёстры.
При этом не имеет значения:
— является объект жилым или нежилым;
— используется он для личных или коммерческих целей.
💡Важно помнить и ещё об одном изменении.
С 2025 года договор дарения недвижимости обязательно удостоверяется нотариусом.
Сохраняйте пост, чтобы не потерять полезную информацию. | 318 |
| 6 |  Актуальный дайджест новостей💡
Если перед летом вы решили провести онлайн-детокс и пропустили часть наших выпусков, самое время все перечитать. Собрали здесь самые актуальные материалы за месяц👍
🧱 Новости компании и наших ЖК:
— Информацию для пайщиков дома 8 ЖСК "Скифия" читайте здесь
— Новости жилого комплекса "Голубая Бухта" ждут здесь
— Фотоотчёт со строительной площадки ЖК «Голубая бухта» опубликовали здесь
Обратите особое внимание на коммерческую недвижимость в центре города, про которую мы рассказали здесь
и здесь
⛓ Если вы следите за рынком недвижимости, обязательно прочитайте:
— Про тенденции рынка недвижимости
— Про рост стоимости посуточной аренды жилья на морских курортах в России
И, конечно, мы подготовили несколько вдохновляющих материалов:
🌺 Календарь самых красивых цветений Крыма 2026 ждет здесь
🌸 Как создать дофаминовый интерьер рассказали здесь
А чтобы всегда быть в курсе новостей, подпишитесь на все наши социальные сети:
💙ВКонтакте ➡️ https://vk.com/rbkstroi
💙Телеграм ➡️ https://t.me/rbkstroi
💙Телеграм-чат для пайщиков ➡️ https://t.me/+koSAJyhh4Bg4MzMy
💙Одноклассники ➡️ https://ok.ru/rbkstroi
💙Мах ➡️ https://max.ru/id9203001239_biz | 351 |
| 7 |  +6Фотоотчёт со строительной площадки ЖК «Голубая бухта» 🐚
Подводя итоги весны, мы вновь побывали на строительной площадке жилого комплекса «Голубая бухта». Прошли по территории, оценили текущий этап работ и сделали новые фотографии для нашего архива.📸
👍С каждым месяцем комплекс становится всё более узнаваемым. Уже сейчас можно оценить масштаб проекта и представить, каким он будет после завершения строительства.
Отдельного внимания заслуживает расположение. Из комплекса открываются виды на море, береговую батарею №35 и живописные окрестности района. Именно такие детали формируют атмосферу места, в которое хочется возвращаться.☀️
Больше фотографий из нашей прогулки по объекту собрали в альбоме ВКонтакте 🙌
https://vk.com/album-210982465_311215150 | 396 |
| 8 |  1 июня — День защиты детей 👋
Иногда кажется, что это просто дата в календаре. Но на самом деле — напоминание о самом важном.
О том, как легко ребёнок умеет менять всё вокруг. Как один взгляд, одна улыбка, смех делают обычный день другим.
В них нет расчёта. Только искренность и чувство жизни «здесь и сейчас».
И, возможно, именно поэтому мир рядом с ними становится светлее.☀️
Дети делают мир светлее.🎆
С праздником 🤍 | 324 |
| 9 |  +2Крым стал лидером среди морских курортов России по росту стоимости посуточной аренды жилья⚡️
Аналитики отмечают, что спрос на посуточную аренду в Крыму за год вырос на 40%, а средняя стоимость аренды — на 25%. Это самый высокий показатель среди морских курортов России.
Так за год изменились цены в популярных городах полуострова:
Судак ➡️ +31%, до 5,3 тыс. руб/сутки;
Севастополь ➡️ +29%, до 4,9 тыс. руб/сутки;
Ялта ➡️ +24%, до 6,6 тыс. руб/сутки;
Евпатория ➡️ +21%, до 4,8 тыс. руб/сутки;
В том же Краснодарском крае посуточная аренда жилья на курортах за год выросла на 10%, до 5,8 тыс. руб/сутки. При этом меньше всего выросли цены в Сочи — прирост 2% за год, до 6,2 тыс. руб/сутки.
🙌 Несмотря на такую динамику, средняя стоимость аренды в Севастополе сегодня всё ещё остаётся ниже, чем на многих популярных курортах России.
Для примера, средняя ставка посуточной аренды в разных туристических регионах страны:
➡️ Севастополь — 4,9 тыс. руб/сутки
➡️ Ялта — 6,6 тыс. руб/сутки
➡️ Сочи — 6,2 тыс. руб/сутки
➡️ Геленджик — 7,2 тыс. руб/сутки
➡️ Зеленоградск — 8,2 тыс. руб/сутки
Больше цифр добавили в карусель 💎
Сочи уже давно сформировался как зрелый курортный рынок с высокой стоимостью недвижимости и аренды. Крым же продолжает наращивать туристический поток и интерес со стороны покупателей жилья.
💱 На этом фоне квартиры и апартаменты у моря всё чаще рассматривают не только как место для отдыха, но и как инструмент сохранения капитала и источник дохода от аренды.
Севастополь уже конкурирует с крупнейшими курортами страны. Как думаете, что будет дальше? | 382 |
| 10 |  Новости жилого комплекса "Голубая Бухта"⚡️
Для тех, кто следит за ходом стройки, рассказываем о крайних выполненных работах⚡️
1️⃣ Идёт работа по гидроизоляции балконов, выполнена большая часть работы.
2️⃣ На всех домах, кроме 16.2, завершён монтаж систем водоснабжения (т.е. холодной и горячей воды) и канализации.
И в доме 16.1.1 монтаж систем скоро начнётся.
3️⃣ В доме 16.1.1 завершается кладка газоблоков.
4️⃣ Завершены работы по монтажу системы вентиляции, включая паркинг.
5️⃣ Завершены кровельные работы.
6️⃣ Также мы сменили подрядчика по фасадным работам. Новый подрядчик уже приступил к работам.
7️⃣ Закончены работы по заливке чаши бассейна.
Жилой комплекс "Голубая бухта" расположен в одном из самых живописных мест Севастополя. На берегу самого синего Чёрного моря. 🐚
Если вы хотите приобрести апартаменты в нашем ЖК, звоните по телефонам 📱
8-800-777-22-88 | 8-8692-77-70-92 | 369 |
| 11 |  Информация для пайщиков дома 8 ЖСК "Скифия"⚡️
Жилищно-строительным кооперативом «Скифия» согласована рассрочка на 6 месяцев для доплаты паевого взноса за увеличение площади нежилых помещений в доме 8 (Фрегат).
На сегодняшний день 5 дополнительных соглашений с Пайщиками подписано. Ещё 8 допсоглашений проходят процедуру подписания.
Рассрочка даёт возможность внести платёж с комфортными условиями.
⚡️ Напоминаем всем остальным пайщикам, что с 20 мая 2026 года начисляется пеня. | 340 |
| 12 |  +6А что, если коммерция в жилом комплексе — это не просто «помещение на первом этаже», а полноценная среда для жизни?✨
Продолжаем показывать, каким может быть пространство коммерции в ЖК "Центр".
Представили одно из пространств в разных "образах", чтобы показать вам, как могут выглядеть:
💜 уютная кофейня
💜 современный офис
💜 салон красоты
💜 фитнес-зал у дома
💜 современная аптека
💜 детское пространство
💜премиум маркет
Панорамное остекление, высокие потолки, видимость с дороги и формирующаяся жилая среда открывают возможности для самых разных форматов бизнеса.
Иногда достаточно просто увидеть пространство по-новому, чтобы принять бизнес-решение 😉
Подробности можно узнать у менеджера 💬 +7-978-011-79-79 | 493 |
| 13 |  Коммерческая недвижимость в центре города 👍
Если вы искали пространство, которое можно адаптировать под ваш бизнес, вы его нашли.
В новом видео показываем, как выглядят коммерческие помещения в жилом комплексе "Центр".
⚡Что важно:
— площади от 120 до 460 м²
— помещения в уже сданном жилом комплексе
— панорамное остекление и хорошая видимость с дороги
— есть электричество, санузлы и мокрые точки
— подключены системы вентиляции, кондиционирования и пожаротушения
✨ Подходят под разные виды деятельности: от кофейни, аптеки или салона до полноценного офиса, магазина или шоурума.
Преимущества локации:
✅ крупная транспортная артерия рядом
✅ удобная развязка
✅ остановка в нескольких минутах
✅ паркинг внутри дома
✅ собственный сквер перед ЖК
✅ поток из жителей комплекса
✅ рядом расположена гостиница
Если вы ищете помещение для бизнеса в перспективной локации, свяжитесь с нами для подробной консультации 📱 +7-978-011-79-79 | 407 |
| 14 |  Наш "Центр" в цвету 🌹
Считанные дни до лета, и солнце с каждым днем прогревает город.
На этой неделе мы побывали в ЖК "Центр".
Зачем?
Скоро узнаете!
Конечно, сделали для вас несколько цветущих кадров. Все же весна и лето в Крыму невероятно прекрасны 🐦
Ищите вдохновение в каждом мгновении и наслаждайтесь жизнью ☀️ | 366 |
| 15 |  +7Создаем дофаминовый интерьер 🌸
Похоже, эпоха одинаковых бежевых и минималистичных серых интерьеров постепенно заканчивается.
☀️В мире набирает популярность новый тренд — дофаминовый интерьер.
Это когда дом создают не «по правилам дизайна», а по ощущениям. Чтобы пространство радовало, расслабляло и отражало характер хозяина.
В основе такого интерьера лежит эклектика. Разнообразие с яркими акцентами, необычными формами, любимыми цветами и предметами, которые вызывают позитивные эмоции.
После нескольких лет минимализма люди всё чаще хотят видеть дома не просто «красивую картинку», а интерьер, в котором действительно приятно жить.
👍 И, честно говоря, это один из самых тёплых трендов последних лет.
В карусели мы собрали несколько простых приёмов, которые помогут добавить в интерьер больше настроения и уюта. Сохраняйте и делитесь с друзьями 🔥 | 514 |
| 16 |  На рынке недвижимости появился интересный сигнал 🔔
Впервые студий в аренде стало больше, чем трёхкомнатных квартир.
Почему так произошло?💡
В последние годы огромное количество компактных квартир покупалось как инвестиция под сдачу, на будущее и чтобы сохранить деньги.
Особенно активно это происходило в период льготной ипотеки.
📈 Сейчас часть таких квартир вышла на рынок аренды. Отсюда и резкий рост предложения студий.
И это хорошо показывает, как меняется сам подход к недвижимости.
Раньше часто покупали по принципу «главное — взять квадратные метры». Теперь всё больше внимания обращают на другое:
➡️ локацию
➡️ качество жилого комплекса
➡️ инфраструктуру
➡️ планировку
➡️ комфорт для жизни всей семьи
➡️ ликвидность квартиры через 5–10 лет
Потому что недвижимость — это не только цена за квадратный метр. Важно ещё и то, насколько она будет востребована со временем.
А как считаете вы, рынок студий ещё будет расти или спрос будет смещается в сторону более комфортных планировок?🤩 | 336 |
| 17 |  +2Всероссийская акция «Ночь музеев». Куда пойти?✨
Друзья, а вы знали, что уже 16 мая пройдет "Ночь в музее"?
Собрали для вас афишу, куда можно пойти в субботу:
👍 На Мемориальном комплексе "Малахов Курган" с 15:00 до 21:00 развернется более 30 интерактивных и выставочных площадок. Они будут посвящены периодам Первой мировой, Крымской, Великой Отечественной войн и СВО.
Каждые полчаса по территории музейного комплекса будут проводиться бесплатные экскурсии.
Вход для гостей свободный.
Подробнее читайте здесь 💜 https://sevmuseum.ru/news/novosti-muzeya/interaktivnye-ploshchadki-vserossiyskoy-aktsii-noch-muzeev-na-malakhovom-kurgane415290/
👍 Херсонес Таврический организует сразу 3 площадки: на территории древнего города, в музее Античности и Византии и в новом фондохранилище на Античном проспекте.
Для удобства жителей и гостей города на маршрут № 74 добавили 2 дополнительных автобуса. С 18:00 до 21:00 они будут следовать по маршруту от Херсонеса Таврического до Инженерной школы. Интервал движения - реже одного раза в час.
Подробнее здесь 💜 https://t.me/tauric_chersonesos/12259
👍 В Новом Херсонесе будет представлена премьера театрализованной экскурсии «Благословите женщину». Каждые полчаса с 15:00 до 20:00 на базе экспозиции Музея Крыма и Новороссии.
Количество билетов ограничено. Оформление бесплатных билетов обязательно.
Подробности тут 💜 https://t.me/new_chersones/3829
Делитесь фото с прошлого года, если гуляли в ночи по музеям 📸 | 0 |
| 18 |  +6🌿 Календарь самых красивых цветений Крыма 2026
Погода наконец налаживается, а значит, самое время строить планы на лето.
Впереди прогулки, фотосессии, путешествия с гостями.
Да, часть цветений мы уже пропустили 🌸 Персики и миндаль отцвели.
Но впереди ещё целый сезон маковых полей, лаванды, ромашек, розовых озёр и золотых закатов.🌹
Собрали для вас календарь самых красивых цветений Крыма.
Листайте карусель и сохраняйте себе! Самая прекрасная пора вот-вот начнется 🌺 | 0 |
| 19 |  ⭐️ С Днём Победы!⭐️
9 Мая — особая дата для каждой семьи, для всей страны. Это память о мужестве, силе духа и подвиге людей, которые ценой невероятных усилий защитили своё будущее и будущее следующих поколений.
Мы помним тех, кто сражался на фронте, трудился в тылу, ждал, верил и продолжал жить несмотря ни на что.
И сегодня особенно важно сохранять эту память, поддерживать друг друга, ценить близких и не забывать, через что прошли наши предки ради мира и жизни.
Важно ждать и поддерживать тех, кто сегодня защищает нас. 🙏🏻
Пусть в каждом доме будут спокойствие, тепло и уважение к истории своей страны.
Крепкого здоровья, мира и добра вам и вашим близким.
С Днём Великой Победы! | 0 |
| 20 |  +2Архитектура — это не просто форма зданий✨
Дом №8 «Фрегат» не случайно получил своё название.
Лёгкие линии, ритм фасадов. Рядом море, ветер, горизонт 🐔
Дом в этом контексте смотрится органично, будто всегда был частью этого места.
Такие проекты не спорят с окружением. Они его продолжают.
📸 Несколько свежих кадров этому подтверждение. | 0 |
