现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
ТопсХаус - садовые и дачные дома
前往频道在 Telegram
Производим и строим из бруса Завод в Московской области Поставки по России и на экспорт Мини-брус | Клеёный | Двойной брус Дома, бани, хозпостройки Консультация: @TopsHouseBot 🌐 topshouse.ru Канал в МАХ: https://max.ru/topshouse
显示更多1 286
订阅者
-124 小时
+87 天
+2630 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
七月 '26
七月 '26
+1
在0个频道中
六月 '26
+47
在0个频道中
Get PRO
五月 '26
+33
在0个频道中
Get PRO
四月 '26
+28
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+65
在0个频道中
Get PRO
二月 '26
+107
在0个频道中
Get PRO
一月 '26
+123
在3个频道中
Get PRO
十二月 '25
+58
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+77
在0个频道中
Get PRO
十月 '25
+100
在1个频道中
Get PRO
九月 '25
+102
在0个频道中
Get PRO
八月 '25
+122
在0个频道中
Get PRO
七月 '25
+113
在0个频道中
Get PRO
六月 '25
+141
在0个频道中
Get PRO
五月 '25
+145
在0个频道中
Get PRO
四月 '25
+142
在2个频道中
Get PRO
三月 '25
+86
在0个频道中
Get PRO
二月 '25
+34
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+19
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+29
在2个频道中
Get PRO
十一月 '24
+9
在1个频道中
Get PRO
十月 '24
+19
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+18
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+62
在0个频道中
Get PRO
七月 '240
在1个频道中
Get PRO
六月 '240
在0个频道中
Get PRO
五月 '240
在0个频道中
Get PRO
四月 '240
在0个频道中
Get PRO
三月 '240
在0个频道中
Get PRO
二月 '240
在0个频道中
Get PRO
一月 '24
+145
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 01 七月 | +1 |
频道帖子
🎥 Иногда заказчики присылают не отзыв, а компромат. 🕵️♂️
Заказчик Сергей отправил запись с камеры наблюдения, на которой видно, как два монтажника ТопсХаус за считанные часы собирают проект «Тройной удел». 🏡⚡
Причем это не просто коробка, а дом с утеплением кровли и пола, ПВХ-окнами, кровлей из металлочерепицы, водосточной системой, установленный на готовый фундамент из винтовых свай. 💪
Теперь скрывать скорость наших бригад уже не получится. 🥷😁
🤝 Спасибо Сергею за такое видео!
🌿 Желаем, чтобы теперь эта камера фиксировала только приятные моменты загородной жизни, а дом радовал долгие-долгие годы! 😊
| 2 |  +6🌿 Всего несколько часов монтажа... и на участке появляется новое любимое место.
Именно так произошло в Павлово-Посадском городском округе Московской области, где мы установили беседку «Пикник» размером 4×5,8 м.
🍽 «Пикник» - это сразу два пространства в одном строении.
🏡 Закрытая часть (6,8 м²) отлично подходит для летней кухни, хранения посуды, холодильника или уютных посиделок, когда погода решила немного покапризничать.
🌳 Открытая веранда (13,5 м²) создана для того, чтобы собирать всю семью за большим столом, встречать друзей, готовить шашлык, пить чай, любоваться дождем или просто отдыхать в любимом кресле.
✨ Благодаря большим открытым проемам внутри всегда много света, а ощущение единения с садом сохраняется в любую погоду.
⚡ Монтаж занимает всего несколько часов. Утром на участке еще ничего нет, а вечером уже можно накрывать стол и принимать гостей.
📐 Размер строения — 4×5,8 м.
🌲 Материал — мини-брус.
🧱 В данном случае в качестве фундамента использованы бетонные блоки. Мы рассказывали, когда бетонные блоки можно использовать, а когда лучше выбрать другой тип фундамента, в этой 👉 статье
А как бы использовали такую беседку вы?
❤️ Для семейных застолий? 🍖
👍 Для утреннего кофе? ☕
🔥 Для летней кухни? 👨🍳
🤝 Или для встреч с друзьями? 🎉 | 147 |
| 3 |  Продолжаем тему архитектурных решений 😊
Перед вами один и тот же проект - «Гармония».
📐 Планировка, размеры и площадь полностью одинаковые.
Разница только в оформлении террасы.
🏡 На первом варианте - ограждение из мини-бруса.
🏡 На втором - классические вертикальные балясины.
Казалось бы, изменился всего один элемент. Но характер дома получился совершенно разным.
Первый вариант выглядит более массивным и основательным.
Второй визуально легче и ближе к классической дачной архитектуре.
А какой вариант выбрали бы вы для себя?
❤️ - первый, брусовой
👍 - второй, облегчённый | 164 |
| 4 | Ставки по вкладам снижаются, инфляция никуда не исчезает, а отдыхать и жить хорошо хочется уже сейчас.
Есть прекрасный способ вложить деньги с пользой для себя и семьи, сохранив накопления и переждать нестабильное время.
🏡 Дом, который будет приносить свои «проценты» каждый день:
✔️ отдых на свежем воздухе
✔️ время с семьей
✔️ шашлыки с друзьями
✔️ крепкий сон
✔️ здоровье и хорошее настроение
Наш новый 🏡 проект «Разумная роскошь» сейчас продается по специальной цене.
Это тёплый одноэтажный дом с продуманной планировкой, двумя спальнями, просторной гостиной-кухней, вторым светом и большой террасой. Выглядит эффектно и рассчитан для круглогодичного проживания семьи из 4 человек.
🎁 Выгода 554 000 ₽.
Можно считать, что часть «процентов» вы получаете сразу, в день открытия вклада покупки. А дальше дом начинает приносить доход, который не отображается в банковском приложении, зато отлично чувствуется на природе.
🔥 Забронировать дом по спеццене
⏳ Акция действует всего две недели, до 12 июля | 175 |
| 5 | 📐 Для тех, кому интересна не только красивая картинка, но и конструктив, делимся фрагментами проектной документации этого проекта.
😄 Тот самый случай, когда приставка «мини» в слове мини-брус совсем неуместна. Ведь объем инженерной проработки здесь получился самый что ни на есть «макси». | 231 |
| 6 |  +6🏡 Сегодня покажем интересный с инженерной точки зрения проект — гараж, совмещенный с навесом и хозблоком.
👀 На первый взгляд строение не выглядит сложным, но если вникнуть в его конструктив, можно увидеть несколько интересных инженерных решений.
🏠 Главным пожеланием заказчика была четырехскатная кровля. И именно она стала основной задачей при проектировании.
📐 Обычная и сравнительно недорогая в исполнении висячая вальмовая стропильная система хорошо работает при пролетах до 6 метров. Но размер этого строения 6,26×6,24 м, поэтому стандартное решение потребовало бы применения дорогостоящих клееных балок.
💡 Мы пошли другим путем и спроектировали наслонную стропильную систему. Это позволило сохранить четырехскатную кровлю и одновременно сделать конструкцию значительно более экономичной.
🚗 В гараже предусмотрен сквозной проезд автомобиля, что снижало жесткость конструкции стен. Поэтому внутри строения был разработан и установлен пространственный усиливающий каркас с раскосами, который воспринимает нагрузки и обеспечивает необходимую жесткость всей конструкции.
🧱 Строение собиралось на уже существующей площадке из брусчатки. Чтобы точно вывести геометрию, мы применили подкладную доску с гидроизоляцией, а перепады основания компенсировали цементно-песчаным раствором с добавлением жидкого стекла для быстрого схватывания.
✅ В итоге получилось именно то, чего хотел заказчик: компактный гараж с мастерской-хозблоком, четырехскатной кровлей и максимально открытым пространством внутри — без дорогостоящих клееных балок, идеально вписанный в существующий ландшафт.
🤝 А если вам нужно строение под ваш участок и ваши задачи — вы знаете, куда обращаться.
🕙 Работаем для вас ежедневно с 10:00 до 19:00. | 237 |
| 7 |  +5Минус две заботы - плюс два готовых строения за один день.
На участке нашего заказчика в Истринском районе сразу появились два строения из нашей распродажи со скидкой 🔥25%.
Первое - душ-туалет «Дуэт» 2,5×2 м. Второе - компактное строение 3×5 м, которое может использоваться как хозблок, летняя кухня, мастерская или гостевой домик. В данном случае заказчик решил оборудовать его для проживания рабочих на время строительства основного дома.
Отдельно хочется отметить выбранный цвет покраски. Спокойный серый оттенок отлично сочетается с зеленью сада и выглядит современно, не перетягивая внимание на себя.
Если хотите получить готовое строение без ожидания производства, стоит поторопиться - строений из наличия осталось совсем немного 👉 https://t.me/topshouse/5609
❤️ - нравится цвет покраски
👍 - взял бы готовое строение со скидкой, чтобы не ждать изготовления | 248 |
| 8 |  +2🔥РАСПРОДАЖА ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ СО СКЛАДА🔥
🏡 Хозблок 3х6 м (пятистенок) арт. 14352
Подойдёт для мастерской, хранения техники или летней кухни
Скидка 15%
🪵 Дровник 2х3,8 м арт. 15596
Можно использовать как дровник, навес или небольшую беседку
Скидка 25%
🪵 Хозблок с дровником 2х4 «Здравник 2.0» арт. 15014
Практичное строение для дров, садового инвентаря или санузла
Скидка 25%
📦 Все строения уже готовы и находятся на складе.
Можно установить на любой фундамент и при необходимости доукомплектовать опциями.
Домиков по акции осталось не много, ждём счастливчиков, которым они достанутся по лучшей цене 🤗
Напишите @TopsHouseBot или позвоните +7(495)212-10-69
Наш канал в МАХ | 205 |
| 9 |  +3В Подольске появился ещё один основательный помощник для дачного участка - хозблок с дровником «Куча мала».
Кстати, современный Подольск вырос из монастырского села Подол, которое в XVIII столетии числилось за Даниловым монастырём в Москве, а в 1781 году обрело городской статус. Что касается названия, то народная молва утверждает: императрица Екатерина II, проезжая через село, нечаянно замочила подол платья — именно этот курьёз, по легенде, дал имя сначала Подолу, а потом и Подольску.
А еще, Подольск является вторым по численности населения городом Московской области (после Балашихи)
Внутри расположены три независимых помещения для хранения инструмента, садовой техники и сезонных вещей, а сбоку предусмотрен отдельный дровник.
📐 Общая площадь - 18,4 м²
🪵 Материал - мини-брус камерной сушки 135×44 мм
🧱 Фундамент - винтовые сваи d89 мм, 10 шт.
❤️ - полезная постройка для участка
👍 - сделал бы такую у себя | 211 |
| 10 |  🌅 Наш заказчик Евгений прислал снимок своего дачного домика на фоне красивого заката.
На фото - один из самых популярных проектов ТопсХаус, «Удел души», выполненный из мини-бруса камерной сушки 135×45 мм.
В данном случае проект реализован в зеркальном исполнении, чтобы максимально удобно вписаться в участок.
Спасибо Евгению за красивую фотографию и возможность поделиться этой атмосферой с нашими подписчиками ❤️
❤️ - мечтаю о таком уголке для отдыха
👍 - люблю любоваться закатами на даче | 242 |
| 11 |  Часто мы реализуем самые смелые идеи наших заказчиков.
Но этот проект стал, пожалуй, самым неожиданным! 👀
⛪ В этом выпуске вас ждет обзор передвижной часовни из мини-бруса!
Она создана для условий, где невозможно возвести стационарное здание.
🎬 Посмотреть видео можно на удобной платформе:
📱 Смотреть на YouTube
📱 Смотреть в ВК
💙 Смотреть на Rutube
📱 Смотреть на Я.Дзен
Если вам нужен дом или любая другая постройка напишите @TopsHouseBot или позвоните +7(495)212‑10‑69
📱 Наш канал в МАХ | 295 |
| 12 |  视频消息 | 278 |
| 13 | 💡 При заказе строения в ТопсХаус можно выбрать тип ограждения террасы 🏡
На одном из наших самых популярных проектов - дачном доме «Келья гедониста» - мы показали сразу 4 варианта ограждений террасы.
Кстати, традиционно приглашаем заглянуть в карточку проекта и узнать, почему дом получил такое необычное название 😉
На выбор доступны:
1. Горизонтальное ограждение
2. Ограждение крест-накрест
3. Вертикальное ограждение
4. Брусовое ограждение
Функциональность террасы от выбора ограждения практически не меняется, а вот внешний вид дома может измениться весьма существенно.
Одному заказчику ближе современный стиль с горизонтальными линиями, другому нравится классика с вертикальными балясинами, третьему - более уютный и «дачный» вариант с крестами, а кто-то выбирает массивное брусовое ограждение.
Именно поэтому мы стараемся давать возможность подобрать те решения, которые лучше соответствуют вашему вкусу и архитектуре участка ✨
❓ А какой вариант выбрали бы вы?
❤️ - Горизонтальное
👍 - Крест-накрест
🔥 - Вертикальное
👏 - Брусовое
📱 WhatsApp | 📱 Связь в Telegram | 📱 Связь в МАХ | 309 |
| 14 |  +3А вы знали, что при заказе строения в ТопсХаус можно выбрать тип ограждения террасы? 🏡
На одном из наших самых популярных проектов - дачном доме «Келья гедониста» - мы показали сразу 4 варианта ограждений террасы.
Кстати, традиционно приглашаем заглянуть в карточку проекта и узнать, почему дом получил такое необычное название 😉
На выбор доступны:
1. Горизонтальное ограждение
2. Ограждение крест-накрест
3. Вертикальное ограждение
4. Брусовое ограждение
Функциональность террасы от выбора ограждения практически не меняется, а вот внешний вид дома может измениться весьма существенно.
Одному заказчику ближе современный стиль с горизонтальными линиями, другому нравится классика с вертикальными балясинами, третьему - более уютный и «дачный» вариант с крестами, а кто-то выбирает массивное брусовое ограждение.
Именно поэтому мы стараемся давать возможность подобрать те решения, которые лучше соответствуют вашему вкусу и архитектуре участка ✨
❓ А какой вариант выбрали бы вы?
❤️ - Горизонтальное
👍 - Крест-накрест
🔥 - Вертикальное
👏 - Брусовое | 1 |
| 15 |  +8История этого индивидуального проекта, построенного компанией ТопсХаус в пригороде Санкт-Петербурга в 2023 году, настолько нас вдохновила, что мы решили: о ней точно стоит рассказать отдельно.
Изначально проект задумывался как баня, но в итоге превратился в место силы, мастерскую и территорию мужского счастья 🔥 - заказчик обустроил это пространство по-своему - и получилось то, чему, кажется, позавидует любой мужчина 🤗
Да у меня тут и гитара, и музыка, и станки, и диван с портвейном 😄
А дальше - несколько цитат заказчика, которые нам очень захотелось сохранить:
Крыша выдержала безумное количество снега. Молодцы, с проектом всё посчитали грамотно! У вас очень круто всё получилось, и проектировщик умница - переубедил меня со снеговой нагрузкой. Снега было два года подряд больше, чем в Сибири
Я с удовольствием напишу отзыв, так как работу, которую проделали мы вместе, я очень ценю! И даже жена в восторге. Я к пенсии готовился лет за 10. Переезжал же из Сибири
И кстати, избушка не холодная: я провел газ, зимой тысяча на тепло всего уходит, и 22 градуса держит нормально. Ни щелей, ничего не повело, не треснуло.
А то, что я нарвался на вашу фирму, это очень мне повезло. Ваша компания является очень приятным событием. Примером, как решаются все проблемы путем диалога и понимания друг друга
Этот проект - хороший пример того, что деревянное строение может быть не просто баней, беседкой или хозблоком - оно может стать личным пространством, созданным под конкретного человека, его привычки, увлечения и образ жизни.
И, конечно, мы не могли не добавить этот объект в раздел «Эксклюзивные проекты» на нашем сайте. Теперь он по праву занимает там свое место под названием баня «Северная гостиная».
Искренне счастливы создавать пространства, в которых людям по-настоящему хорошо ❤️
Если вам нужна мастерская, баня, летняя кухня, гостевой дом или любая другая постройка - напишите @TopsHouseBot или позвоните +7 (495) 212-10-69. | 345 |
| 16 |  +6Оцените ❤️ 👍 работу
🍽️ Летняя кухня «Дачная таверна»
Для наших заказчиков из Лыткарино построили летнюю кухню из мини-бруса камерной сушки 135×45 мм с доработкой типового проекта под индивидуальные пожелания.
Теперь на участке появилось отдельное пространство для приготовления еды, семейных ужинов и встреч с друзьями. Просторная крытая веранда позволяет комфортно проводить время на свежем воздухе даже в жару или дождливую погоду.
📐 Размер застройки: 5,5×4,5 м
🏡 Общая площадь: 22,68 м²
🌲 Материал стен: мини-брус камерной сушки 135×45 мм
В комплектацию вошли:
✅ Кровля с утеплением 150 мм по классической схеме с вентзазором
✅ Гибкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ «Соната» (зелёный цвет)
✅ Водосточная система ПВХ «Премиум»
✅ Фундамент на винтовых сваях 2500×89 мм (12 шт.)
Получилась практичная и уютная постройка, которая будет служить хозяевам долгие годы.
❓А вы бы хотели иметь такую летнюю кухню на своём участке?
Если вам нужна летняя кухня или любая другая постройка напишите @TopsHouseBot или позвоните +7(495)212‑10‑69 | 271 |
| 17 |  +1✨ Новый проект в каталоге ТопсХаус - Баня «Серебряная пристань»
Светлая баня с большой комнатой отдыха, парной, душевой, санузлом, террасой, крыльцом и отдельным дровником 🌿
Проект получился очень сбалансированным: здесь есть и полноценная банная зона, и пространство для отдыха, и уютные открытые площадки для летних вечеров на участке.
Хотя проект позиционируется как баня, его легко адаптировать под садовый дом, гостевой домик или любое другое строение для отдыха 🏡
Планировку, комплектацию и внешний вид можно скорректировать под ваш сценарий - все изменения вносят наши штатные проектировщики.
В карточке проекта уже можно посмотреть цену, планировку, доступные комплектации и дополнительные опции.
💬 Если присматриваетесь к такому решению или хотите подобрать другой вариант под свой участок напишите нам или позвоните
📱 WhatsApp | 📱 Связь в Telegram | 📱 Связь в МАХ
☎️ +7(495)212-10-69 (Москва и МО) | +7(800)777-42-08 (бесплатно по России) | Ежедневно с 10:00 до 19:00 (GMT +3)
🌐 topshouse.ru | 📧 dom@topshouse.ru
📱 Telegram-канал | 📱 Канал в МАХ | 📱 ВКонтакте | 📱 VK Видео | 📱 Одноклассники | 💙 RuTube | 📱 YouTube | 📱 Instagram* | 📱 Дзен | 📱 Pinterest
*Instagram — запрещён на территории РФ. | 244 |
| 18 | ❓ Как понять, является ли строение капитальным?
Один из самых частых вопросов наших заказчиков.
Сразу скажем главное: наличие фундамента ещё не означает, что строение автоматически становится капитальным. И наоборот - отсутствие заглублённого фундамента не всегда означает обратное.
📌 Основной критерий, которым руководствуются суды, кадастровые инженеры и государственные органы, - прочная связь объекта с землёй и невозможность его перемещения без несоразмерного ущерба назначению. (Закон.ру)
На практике обычно оценивают следующие признаки:
✅ Строение невозможно перенести на другое место без серьёзного повреждения конструкции.
✅ После демонтажа и перевозки объект теряет свои характеристики или требует фактически нового строительства.
✅ Конструкции жёстко связаны с фундаментом.
✅ К объекту подведены стационарные инженерные коммуникации.
✅ Объект создавался как постоянное строение, а не как временная конструкция.
🏡 Чаще всего к объектам капитального строительства относятся:
• жилые дома
• бани и гостевые дома, построенные как самостоятельные здания
• гаражи капитального исполнения
• хозяйственные постройки с капитальным фундаментом и прочной связью с землёй
• объекты незавершённого строительства
🔧 Обычно не относятся к капитальным объектам:
• бытовки
• блок-контейнеры
• мобильные дома
• теплицы
• навесы
• киоски
• сборно-разборные павильоны
• объекты, которые можно демонтировать, перевезти и собрать заново без существенного ущерба конструкции и назначению. (Контур.Норматив)
⚠️ Важно понимать
Окончательное решение о том, является объект капитальным или нет, принимается не по одному признаку, а по их совокупности. Именно поэтому два внешне похожих строения могут иметь разный правовой статус.
Если у вас есть сомнения по конкретному проекту ТопсХаус - задавайте вопрос в комментариях. Постараемся помочь разобраться. | 238 |
| 19 | Наткнулись сегодня на рилс с рекламой домиков в Судаке, которые мы строили еще в 2020 году, и захотелось поделиться им с нашими подписчиками 🏡
Очень приятно смотреть на результат своей работы спустя годы.
Домики стоят, принимают гостей, становятся частью отдыха людей и продолжают приносить прибыль владельцам туристического бизнеса 📈
Это не просто красивые деревянные домики на фоне моря. Это работающий номерной фонд в одном из самых сложных и живописных мест Крыма.
Небольшая гора, около 350 метров до моря, вид на Генуэзскую крепость, горы, закаты и море.
Локация, куда гости приезжают не просто переночевать, а получить впечатление 🌅
Комплекс называется «Шале на скале».
Домики имеют свои названия: Орел, Волк, Сова, Буйвол, Аист, Кабан, Лиса и другие. Птицы - это номера на втором этаже, животные - на первом.
Внутри предусмотрено всё, что нужно гостям для комфортного отдыха: кондиционер, кухня, холодильник, чайник, плитка и посуда, удобные кровати, Wi-Fi, санузел и душ, горячая вода 24/7
В каждом домике - своя терраса и большая панорамная зона отдыха с видом на море, горы, Генуэзскую крепость и сам Судак 🌊⛰️
Но для нас как для строителей главная ценность этого проекта - в том, что он был реализован в месте, где капитальное строительство запрещено.
Именно для таких задач хорошо подходят деревянные гостевые домики из мини-бруса.
Их можно быстро изготовить, доставить, смонтировать на сложном рельефе и адаптировать под конкретный участок и формат отдыха.
На этом участке были построены:
🔹 4 садовых домика из мини-бруса по проекту «Пляжный» с некоторыми изменениями: габариты площади застройки - 6,4×4,5 м, площадь - 29 м²;
🔹 3 двухэтажных гостевых дома по индивидуальному проекту:
такая же площадь застройки - 6,4×4,5 м, но уже два этажа и 58 м² площади.
Для владельцев турбаз, глэмпингов, баз отдыха и участков в туристических местах это хороший пример того, как можно не просто поставить домики, а создать полноценный объект размещения, который будет работать годами.
Если у вас есть земля, красивая локация и идея туристического проекта - ТопсХаус поможет превратить это в реальный номерной фонд - пишите @TopsHouseBot или позвоните +7(495)212‑10‑69 🤝
А если захотите сами отдохнуть в этом месте, оно легко находится по запросу: «Шале на скале Судак».
Наш видеообзор этого комплекса:
📱 VK Видео
📱 YouTube | 271 |
| 20 |  +7Вот так среди чистого поля в Чеховском районе Московской области всего за несколько часов появился наш дом с многозначительным названием «Блудень». ❤️👍
Если интересно, почему проект называется именно так - загляните в его описание на сайте.
Изначально «Блудень» создавался как мобильный дом на колесной платформе, но в этот раз заказчик выбрал стационарное исполнение на фундаменте из 15 винтовых свай.
Несмотря на компактные размеры, дом получился весьма практичным:
• утепление пола и кровли 150 мм;
• ПВХ-окна;
• антресоль для дополнительных спальных мест;
• просторная терраса-патио по всей длине фасада.
На момент строительства на участке не было ни электричества, ни воды. Но именно поэтому многие начинают освоение участка с небольшого дома: появляется место для хранения инструмента, материалов и личных вещей, а подключать коммуникации становится значительно удобнее.
И самое интересное - при необходимости этот дом всё ещё можно перевезти на другой участок. Транспортные размеры проекта позволяют это сделать.
А вы бы выбрали:
👍 мобильный дом
или
❤️ сразу стационарный вариант?
Если вам нужен дом или любая другая постройка напишите @TopsHouseBot или позвоните +7(495)212‑10‑69 | 313 |
