BALIGURU
前往频道在 Telegram
10 лет живу на Бали, свободно говорю по индонезийски. Переводчик. Инвестор. Отзывы https://t.me/BALIGURU/379 консультации по недвижимости, подбор участков. Личное сообщение @baliguru_ru instagram.com/baliguru.ru
显示更多301
订阅者
-124 小时
无数据7 天
+1130 天
正在加载数据
吸引订阅者
十月 '2610月 '26
十月 '260
在0个频道中
九月 '260
在0个频道中
Get PRO
八月 '260
在0个频道中
Get PRO
七月 '260
在0个频道中
Get PRO
六月 '260
在0个频道中
Get PRO
五月 '260
在0个频道中
Get PRO
四月 '260
在0个频道中
Get PRO
三月 '260
在0个频道中
Get PRO
二月 '260
在0个频道中
Get PRO
一月 '260
在0个频道中
Get PRO
十二月 '250
在0个频道中
Get PRO
十一月 '250
在0个频道中
Get PRO
十月 '250
在0个频道中
Get PRO
九月 '250
在0个频道中
Get PRO
八月 '250
在0个频道中
Get PRO
七月 '250
在0个频道中
Get PRO
六月 '250
在0个频道中
Get PRO
五月 '250
在0个频道中
Get PRO
四月 '250
在0个频道中
Get PRO
三月 '250
在0个频道中
Get PRO
二月 '250
在0个频道中
Get PRO
一月 '250
在0个频道中
Get PRO
十二月 '240
在0个频道中
Get PRO
十一月 '240
在0个频道中
Get PRO
十月 '240
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+10
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+14
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+16
在0个频道中
Get PRO
六月 '24
+14
在0个频道中
Get PRO
五月 '24
+14
在0个频道中
Get PRO
四月 '24
+12
在0个频道中
Get PRO
三月 '24
+26
在0个频道中
Get PRO
二月 '24
+39
在0个频道中
Get PRO
一月 '24
+24
在0个频道中
Get PRO
十二月 '23
+13
在0个频道中
Get PRO
十一月 '23
+34
在0个频道中
Get PRO
十月 '23
+223
在0个频道中
频道帖子
Строительство балийского метрополитена
Министерство транспорта планирует провести первый этап строительства LRT Bali в сентябре 2024 года. Различные анализы и исследования проводятся уже длительное время, но пандемия изменила планы.
Одна из причин строительства метро - преодоление пробок, возникающих на Бали. Если не придумать альтернативный способ передвижения, то в 2026 году Нгурах-Рай перестанет справляться, ведь к тому времени планируемый пассажиропоток прибывающих предполагается в районе 24 миллионов человек. Именно поэтому первым этапом планируется соединить аэропорт Густи Нгурах Рай и Центральный парк Куты длиной 6,3 км.
Видя нынешнюю ситуацию с пробками становится ясно, что Бали действительно нуждается в современном общественном транспорте. Наряду с ростом туризма, в часы пик в нескольких точках, особенно от аэропорта Нгурах Рай до района Кута и Чангу, будут возникать сильные пробки. Поэтому следующим этапом планируется соединить аэропорт с особо загруженными туристическими районами на западном побережье: Кута, Семиньяк, Чангу на общее расстояние 20 км. В долгосрочной перспективе планируется довести ветки до Убуда и Улувату, а также построить круговую ветку вокруг острова. Продолжительность процесса строительства метро на Бали оценивается примерно в 3-4 года.
Правительство Бали будет основным акционером с 51%, а центральное правительство будет иметь 49% акций. Интерес метро привлек не только местных инвесторов, но и инвесторов зарубежных стран, одной из которых является Южная Корея. Правительство примет любые средства, если инвесторы выполнят такие условия, как наличие технологии строительства LRT, уменьшил сроков строительства и конкурентоспособные цены, а также готовность предоставить и передать технологии.
Пока на месте работают корейские специалисты из Korea National Railway, решая стратегические вопросы по прокладке будущего метро. Они обещают закончить обсуждение к апрелю 2024 года 😎
| 2 | Санузел просторный | 138 |
| 3 | 没有文字... | 127 |
| 4 | Встретилось на просторах Инстаграма...😊 | 145 |
| 5 | Немного полезного плагиата:
Приключения Тима Кука в Индонезии
Глава американской компании Apple совершает свое турне по странам Ю-В Азии. Начал он с Джакарты, где встретился с уходящим президентом Индонезии Джоко Видодо.
Президент традиционно предложил американскому коллеге задуматься о создании производства внутри страны. На что Тим ответил, что подумает.
А министр информации спросил реально дельную вещь, которая у многих вызывает вопрос - Как насчет первого официального Apple store в Индонезии? (которого до сих пор тут нет).
После Тим рассказал о новой академии, которую компания собирается открыть на Бали.
По словам главы Apple, выбор пал именно на Бали, поскольку здесь большая концентрация программистов со всего мира, а сам остров привлекателен как для местной, так и международных аудитории.
Глобально, Apple нужны свежие идеи в вопросах цифровых технологий. Поэтому компания активно инвестирует в технологические хабы в местах, где обитают представители цифровых профессий.
Офис на Бали станет 4 представительством компании в Индонезии после Джакарты, Сурабаи и Батама. | 204 |
| 6 | Участок в аренду.... | 168 |
| 7 | ✈️ Летим из Москвы на о.Бали (Индонезия) и обратно. Багаж включён в стоимость. В пути удобная пересадка в Китае (виза не нужна).
🆔 Визу в Индонезию на 30 дней делаем (при необходимости продлеваем, не выезжая из страны) на molina.imigrasi.go.id.
🗓 6 - 26 мая: 55 874 руб
https://aviasales.tp.st/U18eOYvG
🗓 6 - 31 мая: 55 874 руб
https://aviasales.tp.st/MPmo3YmI
🗓 10 - 26 мая: 55 874 руб
https://aviasales.tp.st/FrEim0Bi
🗓 10 - 31 мая: 55 874 руб
https://aviasales.tp.st/WLjNbwCJ
🗓 13 - 26 мая: 57 183 руб
https://aviasales.tp.st/S7L1DiZF
🗓 15 июня - 5 июля: 55 874 руб
https://aviasales.tp.st/CWDa44pk
🗓 17 июня - 1 июля: 55 874 руб
https://aviasales.tp.st/J2A9JBwL
🗓 17 июня - 5 июля: 55 874 руб
https://aviasales.tp.st/pjl8JNTE
🗓 20 июня - 1 июля: 55 874 руб
https://aviasales.tp.st/kHG64maD
🗓 20 июня - 5 июля: 55 874 руб
https://aviasales.tp.st/gAkPu1N8
🗓 23 июня - 5 июля: 55 874 руб
https://aviasales.tp.st/HlRHglVJ
и другие даты…
💡 НЕ ЗАБУДЬТЕ
⬇️ Забронировать отель (можно оплатить картой российского банка)
⬇️ Купить страховку в путешествие
⬇️ Заказать экскурсии
⬇️ Заказать трансфер из аэропорта
ℹ️ Цена указана за билеты туда-обратно и актуальна на момент публикации.
🚀 Подпишись: Билеты в Азию, Африку, Америку | 125 |
| 8 | Сделал отдельный канал по продажи виллы в Убуде.
В качестве папки с документами и фотографиями.
https://t.me/BlueLagunVilla | 134 |
| 9 | На самом деле этот объект недооценен.
Объясню почему:
Наличие сауны, отсутствие соседей и расположении в очень туристическом районе, делает виллу идеально подходящей для проведения ретритов, йоги, пати и прочих небольших мероприятий.
А сдаётся объект помесячно на долгий срок 🙈. И сдаётся недешево.
То есть можно либо просто сдавать на Аирбнб и увеличить выручку в 2-3 раза, а можно вообще организовать бизнес как сауну и сдавать по часам.
Понятно что владелец от этого далек.
Но если кто-то имеет опыт организации такого бизнеса, то можно быстро заработать с этим объектом. 😉 | 229 |
| 10 | 🌴 Продается вилла в Убуде
с дизайнерским бассейном и сауной. В окружении рисовых полей.
Цена $290,000
Аренда 25 лет + продление.
✨ Blue Lagoon villa расположена в пяти минутах от центра Убуда
в тихом месте на участке 7,2 сотки, с видом на горы Агунг и Батур.
Рядом нет соседей.
📍 Вилла состоит из трех отдельных зданий
1. Двухэтажное открытое здание 240 кв.м.:
на первом этаже 120 м² расположены сауна, зона отдыха и мероприятий, место для занятий спортом, санузел и выход к бассейну оформленному в природном стиле из натурального камня.
Второй этаж 120 м²
Расположены оборудованная кухня, обеденная зона, место для отдыха и мероприятий, виды на 360 градусов.
2. Дом 60 кв.м, одна спальня с видом на бассейн, с большой ванной комнатой.
Всё отделано натуральным деревом.
3. Второй дом идентичен первому.
Вилла отлично подходит как для вип проживания, так и для организации мероприятий, йоги, встреч и развлечений.
По всем вопросам обращайтесь
@Baliguru_ru
+6289518671550 | 248 |
| 11 | 💸💵💸 Получи криптокарту, которая работает в 150+ странах мира!
Специальное предложение для тех, у кого есть гражданство или ВНЖ Турции: скидка на карты 💵 RedotPay:
-60% 💳 на виртуальную карту
-30% 💳 на физическую карту
Предложение для следующих стран:
Азербайджан, Албания, Алжир, Бангладеш, Бахрейн, Египет, Индонезия, Иордания, Катар, Кувейт, Малайзия, Марокко, Нигерия, ОАЭ, Оман, Пакистан, Саудовская Аравия, Тунис, Турция.
🔜 Предложение действует до 13 апреля
🗣️ Подробнее про криптокарты RedotPay мы писали здесь. Карты лично проверены во многих странах нашими подписчиками. Эмитент карты — крупнейший банк HSBC. Виртуальную карту вы получаете мгновенно, физическая карта доставляется в Турцию в течение недели.
✔️ БОНУС: после регистрации по нашей ссылке вы получите ещё $5 на счет.
#рекомендации | 135 |
| 12 | Вот ещё дом под реновацию. Говорят 2000 долларов в год стоит. Дом в приличном жилом комплексе, до школы 5 минут езды. | 192 |
| 13 | 没有文字... | 160 |
| 14 | https://telegra.ph/tes-03-21-9 | 1 |
| 15 | 🌴 Продается вилла Blue Lagoon в Убуде за $290,000
✨ Вилла расположена в пяти минутах от центра Убуда
в тихом месте на участке 7,2 сотки, окруженном рисовыми полями.
Нет ближайших соседей.
📍 Вилла состоит из 3 отдельных зданий:
🛏 Дом 1: 36 кв.м, 1 спальня, санузел
🛏 Дом 2: 36 кв.м, 1 спальня, санузел
🏩 Двухэтажное здание для мероприятий:
1 этаж: открытая планировка с выходом к бассейну
2 этаж: 144 кв.м открытого пространства с кухней, гостиной, кроватью, столовой на 10 человек, спортинвентарем. Панорамные виды 360°
⚡️Редкие особенности⚡️
Вилла окружена полями, нет ни одного соседа.
🔥 Сауна
🌊 Бассейн с шезлонгами и открытым душем
📡 Коммуникации: электричество, Wi-Fi, скважина
🌇 Панорамные виды на рисовые поля, гору Агунг и Батур
🏆 Дизайнерская отделка
🔑 Аренда земли на 25+ лет
☎️ Свяжитесь для просмотра и деталей! | 43 |
| 16 | Интересное предложение: Вилла с сауной. Отличное место для мероприятий, отличный инструмент для бизнеса, но явно не используется с максимальной прибылью, в данный момент сдаётся помесячно.
Владелец хочет забрать инвестиции, попросил меня помочь продать.
https://telegra.ph/Ubud-Villa-Blue-Lagoon-03-20 | 56 |
| 17 | ✈️ Летим из Москвы на о.Бали (Индонезия). В пути удобная пересадка в Китае (виза не нужна).
🗓 4 мая: 34 251 руб
https://aviasales.tp.st/p8mkX7xd
🗓 6 мая: 34 251 руб
https://aviasales.tp.st/jlz3tSA4
🗓 11 мая: 34 251 руб
https://aviasales.tp.st/okGZiXOK
🗓 13 мая: 34 966 руб
https://aviasales.tp.st/4rQLVUnP
🗓 20 мая: 34 966 руб
https://aviasales.tp.st/WHzBf33Q
💡 НЕ ЗАБУДЬТЕ
⬇️ Забронировать отель (можно оплатить картой российского банка)
⬇️ Купить страховку в путешествие
ℹ️ Билеты быстро раскупают. Если такой цены больше нет, значит билеты по данному тарифу выкуплены. Проверяйте соседние даты.
🚀 Подпишись: Билеты в Азию, Африку, Америку | 76 |
| 18 | ✈️ Летим из Санкт-Петербурга на о.Бали (Денпасар, Индонезия). Багаж включён в стоимость. В пути удобная пересадка в Китае (виза не нужна).
🆔 Визу в Индонезию делаем (и при необходимости продлеваем) на molina.imigrasi.go.id.
🗓 9 апреля: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/w5CK7OpH
🗓 10 апреля: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/773a59T2
🗓 11 апреля: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/dpZcObC5
🗓 15 апреля: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/I02GrQWs
🗓 17 апреля: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/hX7y3aXN
🗓 19 апреля: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/llK8z59t
🗓 20 апреля: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/pJvcVQYx
🗓 21 апреля: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/IxaGDRgB
🗓 22 апреля: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/p4dcv4xQ
🗓 24 апреля: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/DcDkzABu
🗓 6 мая: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/9VKcRXsb
🗓 8 мая: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/HyOvrU6m
🗓 12 мая: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/uzvQqdSL
🗓 13 мая: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/QYeJXqEW
🗓 15 мая: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/G9jEG4cs
🗓 17 мая: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/o5IvtfxY
🗓 19 мая: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/szSXlpc4
🗓 26 мая: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/39DCIpGP
🗓 2 июня: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/zyLFV5OK
🗓 9 июня: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/zjsJGR8u
🗓 14 июня: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/kEkyCA61
🗓 16 июня: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/jpKCQrvM
🗓 19 июня: 37 038 руб
https://aviasales.tp.st/USfL2cSy
💡 НЕ ЗАБУДЬТЕ
⬇️ Забронировать отель (можно оплатить картой МИР)
⬇️ Купить страховку в путешествие
🚀 Подпишись: Билеты в Азию, Африку, Америку | 63 |
| 19 | Чем хорош Чангу? | 262 |
| 20 | Одно из интересных занятий на Ньепи - созерцание природы: если будет хорошая погода, выйдите во двор и послушайте звуки природы без шума цивилизации.
А ночью, обязательно полюбуйтесь звёздным небом без светового загрязнения. Если есть фотокамера - то это уникальная возможность поупражняться в ночных съемках. Обычно в эту ночь и последующие несколько дней в интернете будет много восхитительных фотографий звёздного неба.
Мы выносим во двор коврики и лежим глядя в небо, пока не надоест. 🌌
А утром начнётся обычная балийская суета: самолёты прилетят, кто-то поедет на работу, туристы пойдут развлекаться, а балийцы продолжат отмечать праздники - они ходят в гости на следующий день и дарят друг другу подарки. 🎁
Вот вкратце как я вижу Ньепи.
Напишите, пожалуйста, а чем вы планируете заняться в этот выходной? 😉 | 285 |
