Торговые центры изнутри

Осенью 2026 года в столичном ТРЦ «Саларис» откроется новый Eat Market — гастрономическое пространство площадью почти 6 300 кв. м. Проект создаётся на базе существующего фуд-корта, который трансформируется в городской фуд-холл с зонами посадки, новой мебелью и переходом на керамическую посуду. Ключевым элементом станет профессиональная сцена для концертов и фестивалей. Концепция отражает общую трансформацию ТРЦ «Саларис», где офлайн-пространство смещается в сторону эмоций и сервиса, а гастрономия становится инструментом привлечения посетителей. Читать оригинал | @scinside | в MAX

В екатеринбургских ТЦ число пустующих площадей выросло вдвое. Читать оригинал | @scinside | в MAX

В центре Соликамска судебные приставы опечатали крупный торговый центр «Бисмарк» по решению суда. Причиной стало ходатайство надзорного органа о приостановлении работы ТЦ для обеспечения гражданского иска к владельцу недвижимости. В здании расположены магазины, аптеки, салоны связи, а также ресторан и ночной клуб. Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Кыргызстане в I квартале насчитывалось 316 рынков и торговых центров. Наибольшее количество объектов зафиксировано в Ошской области (72), Бишкеке (66) и Жалал-Абадской области (63), на эти три территории приходится более 63% от общего числа. Наименьшее количество отмечено в Таласской области и городе Ош (по 12), а также в Иссык-Кульской области (13). Из общего числа 266 объектов работают ежедневно, из них больше всего в Бишкеке (65), Ошской (57) и Жалал-Абадской (55) областях, а 49 являются воскресными, лидируют по их числу Ошская (15), Баткенская (12) и Жалал-Абадская (8) области. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин заявил, что российский рынок маркетплейсов достиг зрелости. Теперь платформа требует профессионального подхода: важна работа с маржой, управлением запасами и рекламой, а клиентов привлекает быстрее и дешевле. Хотя средний чек снижается, количество заказов растет, и покупатели чаще совершают небольшие покупки через ПВЗ. Для торговых центров ключевым направлением остается развитие качественного сервиса, консультаций и возможности примерки, которые онлайн-сервисы не могут полностью заменить. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Одежный ритейлер Lime выкупил около 8500 кв. м в строящемся бизнес-центре «Stone Ходынка» в Москве рядом с ТРК «Авиапарк». Объект планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году, а стоимость сделки эксперты оценивают в диапазоне 4,1–5,1 млрд руб. Lime, основанный в Самаре в 2008 году, ранее занимал офис в ТЦ «Горбушкин двор», поэтому переезд на Ходынское поле, которое считается привлекательной деловой зоной и альтернативой «Москва-сити», выглядит логичным. По мнению аналитиков, приобретенная площадь указывает на размещение в «Stone Ходынке» штаб-квартиры ритейлера, часть помещений может быть использована для расширения бизнеса. Читать оригинал | @scinside | в MAX

ТЦ «Мега Омск» совместно с Омской арт-резиденцией анонсировали программу первой Омской недели моды. Мероприятие объединит показы местных дизайнеров и арт-инсталляции. Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Рязани на продажу выставлен торговый центр «Ёж» за 85 миллионов рублей. Трехэтажное здание площадью 1827 квадратных метров расположено на площади 50-летия Октября в Железнодорожном районе. Объект оснащен лифтами, эскалаторами, автономным отоплением и бесплатной парковкой, а владелец также рассматривает бартер или аренду. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть «Чижик» открыла магазин в торговом центре KLP на площади Маркса в Новосибирске, заняв долго пустовавшее пространство напротив «Магнита». Ранее дисконтеры этой сети располагались на окраинах, но теперь они выходят на главные улицы и в крупные ТЦ, что связывают с изменениями в потребительском поведении. В городе уже работает 112 магазинов «Чижик», их число с декабря выросло на 25%, что значительно опережает рост сети «Пятерочка». Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть магазинов техники "Всёсмарт" закрылась, что подтверждают источники внутри компании и издания E-pepper.ru. Сайт vsesmart.ru не открывается, соцсети не обновлялись с 25 января, а покупатели жалуются на неработающий телефон и сокращение ассортимента. Офлайн-точки прекратили работу: магазин в Москва-Сити отмечен как временно закрытый, а центральный магазин в Санкт-Петербурге на Невском проспекте имеет статус "Больше не работает". На профильных форумах появилась информация о возможном банкротстве, хотя в ЕГРЮЛ соответствующих отметок нет. Ранее в 2025 году компания сообщала об открытии почти 60 магазинов в 20 городах России и планах по запуску до 50 точек китайской электроники Tecno. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Рынок маркетплейсов в России входит в фазу зрелости, что проявляется в снижении среднего чека при росте частоты заказов. Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин связывает это с профессионализацией рынка, замедлением темпов роста и появлением регулирования. Покупатели перешли на частые небольшие заказы благодаря удобству ПВЗ и доставки, а также из-за рационального сравнения цен и отслеживания акций. Для торговых центров это означает необходимость трансформации: они должны стать пространствами для выбора, консультаций и качественного сервиса, так как маркетплейсы забирают простые транзакции, а сложные сценарии остаются в офлайне. Граница между онлайн- и офлайн-торговлей постепенно стирается. Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Петербурге участились случаи закрытия магазинов спортивных товаров. Эта тенденция наблюдается на фоне изменения потребительских предпочтений и рыночной конъюнктуры. Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Краснодарском крае по итогам 2025 года выдали 4,46 тыс. лицензий на розничную продажу алкоголя, что на 7,9% меньше, чем в 2024 году. Эксперты связывают это не с падением деловой активности, а с системной перестройкой сектора: рынок очищается от неустойчивых игроков, а оставшиеся предприниматели тщательнее оценивают целесообразность. Наиболее частыми причинами аннулирования лицензий являются оборот немаркированной продукции и несоблюдение требований к продаже, при этом сильнее всего страдают магазины на первых этажах жилых домов из-за ужесточения правил по расположению рядом с социальными объектами. Снижение числа лицензий носит общероссийский характер, рынок покидают небольшие рестораны и розничные продавцы, не выдерживающие налоговой нагрузки и роста цен на импортный алкоголь из-за логистических проблем. Освободившиеся ниши занимают крупные федеральные сети, а в структуре розницы растет доля франшиз ресторанного бизнеса и гостиничного сектора, при этом спасением для рынка становится наращивание присутствия российских вин. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Средний чек в заведениях общественного питания Петербурга за год вырос на 10%. Аналитики связывают рост с увеличением затрат бизнеса на продукты, логистику, аренду и оплату труда, а также с изменением потребительского спроса. Несмотря на повышение цен, интерес горожан к кафе и ресторанам сохраняется, но посетители все чаще обращают внимание на акции и программы лояльности. Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Красноярске мебельщики массово покидают старые торговые центры, закрывая свои точки или переезжая в новый комплекс «Кубатура» на месте бывшего ТРЦ «Июнь». По словам предпринимателя, работающего в мебельном центре на правобережье, из соседей по площадке уже съехала треть, и в ближайший месяц ожидается отъезд еще двух из четырех оставшихся арендаторов. Подобная ситуация наблюдается как минимум в трех ТЦ, специализирующихся на товарах для дома, включая «Семь слонов» и «Республику», а также в магазине «Громада», который полностью закрылся. Причинами ухода называют низкий покупательский поток и рост налогов, в том числе повышение НДС и снижение лимита для работы на «упрощенке». В то же время в «Кубатуре» подтверждают приток новых арендаторов, привлеченных сочетанием формата товаров для дома с зонами отдыха, кинотеатром и фудкортом, а также комфортными условиями для бизнеса. Читать оригинал | @scinside | в MAX

С фасада ТЦ «Алатырь» в Екатеринбурге исчезла привычная вывеска, что является частью предстоящей трансформации. В ближайшие два года комплекс ждет кардинальное обновление, в ходе которого он превратится из торгово-развлекательного центра в современное пространство для работы, отдыха и деловых встреч. Проект реновации рассчитан до октября 2026 года и затронет как само здание, так и прилегающую территорию. Количество магазинов и развлекательных зон значительно сократится, их место займут заведения общепита и офисные пространства, а акцент сместится в сторону оказания услуг. У комплекса появится новый логотип, фирменный стиль и обновленный фасад с большим медиаэкраном. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Lamoda завершила 2025 год с выручкой 118 млрд рублей, что на 10% больше, чем годом ранее. Рост показателя связывают со снижением популярности торгово-развлекательных центров: из-за развития онлайн-шопинга и наличия примерочных в пунктах выдачи россияне реже ездят за покупками в ТРЦ. Владельцы ТРЦ начали перепрофилировать объекты, увеличивая долю ресторанов, фитнес-клубов и развлечений, чтобы сохранить позиции в сферах, где нет конкуренции с онлайном. Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торговом центре «Высота» в Кузьминках произошло затопление. Причиной инцидента стала неисправность системы водоснабжения, в результате чего водой оказались залиты несколько этажей здания. Читать оригинал | @scinside | в MAX

📚📚📚📚📚Ольга Кукушкина — спикер форума недвижимости «Движение»📃  в секции коммерческая недвижимость от АТЭР при поддержке Коммерсант🖊 Сессия: «PropTech и данные: трафик, геоаналитика, управление арендой» Ольга Кукушкина — исполнительный директор Rentu.ru, эксперт по AI-трансформации. 20 лет в ИТ, 15+ лет в управлении. Прошла путь коммерческого директора «Эвотора» и директора бизнес-юнита «Платформа PSP» в экосистеме Сбера — и знает изнутри, как строятся цифровые продукты, которыми пользуются миллионы. Сегодня запускает и масштабирует Rentu — платформу для управления взаимоотношениями и взаиморасчётами с арендаторами в коммерческой недвижимости. Ключевые компетенции: разработка ИТ-продуктов на основе data-driven-подхода, кассовый учёт и ОФД-аналитика, AI-native трансформация бизнеса — от стратегии до перевода команд в AI-first-формат. 📃 Присоединяетесь к «Движению». Ждем вас на курорте «Роза Хутор» с 17 по 19 июня. Подробная информация про секцию Коммерческая недвижимость ℹ️

В России торговые центры должны постепенно поменять привычный формат работы. Председатель правления Российской ассоциации экспертов рынка ритейла Андрей Карпов заявил, что прежний формат торговых центров нежизнеспособен, и они должны переформатироваться в некие создающие трафик центры. По словам эксперта, ТЦ становится сложнее привлекать покупателей в привычном формате, так как люди все чаще выбирают онлайн-покупки, и в ближайшие годы им придется добавлять новые функции, такие как сервисные зоны, кафе и госуслуги, чтобы удерживать посетителей. Читать оригинал | @scinside | в MAX