Недвижимость Чебоксар

Застройщиков восточного косогора Чебоксар хотят объединить мастер-планом На днях побывали на расширенном заседании в Минстрое, на котором обсуждались вопросы развития большой территории от речного порта до Складского проезда Пока там разрозненные проекты планировки — уже утверждённые или готовящиеся к утверждению. Минстрой предлагает объединить их общим «лекалом» на основе озвученных предложений и вопросов Тем более, что во многих случаях интересы так или иначе пересекаются — как в проектах благоустройства, так и в плане обеспечения новых жилых комплексов социальными объектами О чём говорили застройщики — в нашем репортаже: https://cheb.ws/news.htm?shownews=323276

Росреестр сообщает о первом ДДУ в позиции 10 «Олимпа» Он был заключен 21 июля, так что все документы проверены, сделки регистрируются и мы в следующих ежемесячных обзорах рынка сможем оценить, насколько высок интерес покупателей к новому дому Квартирографию и параметры разбирали здесь: https://t.me/chebws/14253 Страница в справочнике: https://cheb.ws/strojka/olimp10poz.html

Интересно, под что планируют перевести участок рядом с проспектом Айги? И почему «Лидер групп» (компания с весьма интересными корнями и связями) внезапно даже в суд решил выйти, чтобы администрация города не смогла назначение участка поменять? Пока мало что понятно, но очень интересно. Если высотку (или группу высоток) на этом месте воткнут, то видовые характеристики многим жильцам 24-этажной свечки от ЖБК-1 вполне могут попортить В которой, к слову, с прошлого года так и не включали подсветку. Говорят, вообще ни разу. Единственный раз в ноябре незадолго до сдачи в эксплуатацию показали, и всё. То ли жильцы экономят, то ли УК решила, что не надо лишний свет тратить, но... А было симпатично

Инвестируйте в первый в Казани апарт-комплекс ЙЕС Горки Апартаменты с ремонтом и сантехникой с сервисом под ключ. ✅ Доходность до 10% ✅ Выгода до 910 000 ₽ ✅ Рассрочка до 2027 года Вы получаете выплаты даже если апартамент не сдаётся! 🚗 Удобное расположение: метро «Горки», рядом «Горки Парк» и Ометьевский лес. Получить предложение Финансовые услуги оказывает: АО "АЛЬФА-БАНК". Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ БИЗНЕС ПАРК. #реклама yes-gorki-kazan.ru О рекламодателе

Идёт подготовка к будущему строительству спортивных объектов в Новом городе Пока сложно сказать, когда его начнут, но на техническую публичку 5 августа вынесли вопросы по уменьшению отступа от границ участка для Академии тенниса

1.1. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства – «Академия тенниса с апарт-отелем и подземной автостоянкой поз. 4.3 в микрорайоне № 4 жилого района «Новый город» г. Чебоксары» 1 и 2 этапы», в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030208:19738, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, г. Чебоксары, жилой район «Новый город», в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с северо-западной стороны с 3 м до 0 м, с северо-восточной стороны с 3 м до 0 м, с юго-восточной стороны с 3 м до 0 м; от красных линий магистральных улиц с северо-восточной стороны с 5 м до 0 м, с юго-восточной стороны с 5 м до 0 м. 1.2. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства – «Академия тенниса с апарт-отелем и подземной автостоянкой поз. 4.3 в микрорайоне № 4 жилого района «Новый город» г. Чебоксары 1 и 2 этапы», в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:030208:19735, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, г. Чебоксары, жилой район «Новый город», в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с юго-восточной стороны с 3 м до 0 м, с южной стороны с 3 м до 0 м; от красных линий магистральных улиц с юго-восточной стороны с 5 м до 0 м; от красных линий улиц и дорог местного значения, проездов с южной стороны с 3 м до 0 м.

Об утверждении планировки 4 микрорайона писали здесь: https://cheb.ws/news.htm?shownews=316224 Резервный канал Группа в ВК

Единственным участников торгов по парковке около «Мегаполиса» стал ИП из Удмуртии По совместительству — заместитель председателя Общественной палаты Чувашской Республики, председатель комиссии по экономической политике и развитию предпринимательства Подробнее: https://cheb.ws/news.htm?shownews=323224

На Талвира 29 июля начинают сносить недостроенные таунхаусы Так что слухи о появлении на их месте многоэтажки обрастают вполне весомыми подробностями. В том числе с именем будущего застройщика Подробнее: https://cheb.ws/news.htm?shownews=323208

Четвёртые торги по школе в «Акварели» состоялись Но, как показывают итоги третьих — это пока ничего не значит. Были два участника, выявлен один победитель, идентификационный номер которого совпадает с одержавшим победу в предыдущие два раза (СМУ-115) А вот будет ли заключен контракт, узнаем через пару недель. Вместе с жителями микрорайона скрестили пальцы и ждём начала работ на стройплощадке Писали про торги здесь: https://cheb.ws/news.htm?shownews=322918 Резервный канал Группа в ВК

Ещё одна большая баня появится на Богданке? По крайней мере вопрос в повестке технических публичных слушаний, намеченных на 5 августа, звучит вполне однозначно:

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства - реконструкция объекта незавершенного строительства в Баню, в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:020201:536

Странная конечно реконструкция. Вполне вероятно, что никакой бани там на самом деле не появится. Хотя, кто знает? Чуть подробнее про 12-летнюю историю строительства: https://cheb.ws/news.htm?shownews=323194 Резервный канал Группа в ВК

Лечение варикоза в Чебоксарах без операции за 1 день ⚡Только до конца месяца консультация флеболога-эксперта с УЗИ вен ног за 2000 700 рублей! На приеме у врача вы получите: - Осмотр высококвалифицированным флебологом - Ультразвуковую диагностику вен на аппарате экспертного класса - Развернутый план лечения и ответы на все ваши вопросы - Подробный рассказ о подходящей вам методике лечения - Второе мнение - бесплатно при наличии исследований из других учреждений Большой опыт врачей позволяет подобрать индивидуальное лечение, подходящее под конкретный случай. При наличии показаний мы запишем вас на процедуру в удобный для вас день. Действует льготная программа лечения варикоза. 🏃‍♂️Оставьте заявку до конца месяца и получите скидку до -10.000р. на лечение варикоза лазером! Записаться онлайн Есть противопоказания. Посоветуйтесь с врачом. #реклама promo.veny.pro О рекламодателе

Начался снос старых корпусов на территории фабрики «Вавилон» Которая до рыночной экономики и приватизации была Чебоксарским заводом безалкогольных напитков. Из тех времён на стенах остались мозаичные панно, которые скоро можно будет увидеть только на фотографиях А на месте фабрики новым генпланом Чебоксар предусмотрена жилая застройка. Которая начнётся где-то в обозримом будущем и ограничена сейчас артезианской скважиной с соответствующей охранной зоной, пожарным резервуаром, бомбоубежищем и рядом других факторов Подробнее: https://cheb.ru/news/?shownews=323188 Резервный канал Группа в ВК

В пятницу ЦБ РФ в очередной раз будет решать, что делать с ключевой ставкой Прогнозы говорят, что оставит на месте, если не повысит. Но вполне вероятно, что повинуясь курсу руководства страны, снизит ещё на 0,25% Цитаты Аксакова в преддверии события:

«Дай бог, чтобы на 0,25 п.п. было снижение, а ситуация складывается так, что он [Банк России] может не изменить ключевую ставку. Есть даже прогнозы, что может поднять ключевую ставку. Но это связано как раз с ситуацией, связанной с нефтепродуктами» «Я считаю, что льготная программа, которая была связана с 8%, причем для всех желающих взять льготный ипотечный кредит, была ошибкой. Поскольку любые льготные программы, особенно по ипотеке, <...> приводят к увеличению процентов для массового заемщика»

Что решат в ЦБ, узнаем уже послезавтра Резервный канал Группа в ВК

«Грандстрой» снова не смогли признать банкротом Чудно конечно вышло, судя по хронологии событий. Самое первое заявление было подано в Арбитражный суд Чувашии в марте 2022 года. Фонд развития территорий просил признать банкротом застройщика ЖК «Алые паруса» В ноябре 2022 года к нему присоединились ООО «Строительство-Монтаж-Сервис», а в феврале 2023 года - администрация города В итоге заявление Фонда осталось без рассмотрения, так как его представители не явились в суд. Заявление администрации города о признании застройщика банкротом осталось без рассмотрения по той же причине, а ООО «СМС» просто отказалось от своего иска. Соответствующее определение суд вынес 16 июля Сам застройщик единственного дома «Алых парусов» сменил прописку, перерегистрировавшись в Московскую область. Хотя жильцы дома говорят, что Гридасова регулярно появляется в офисных помещениях на первом этаже «Свечка» на 240 квартир получилась конечно так себе, несмотря на видовые характеристики. Масса недоделок, несбывшихся обещаний (ряд квартир должны были сдаваться с отделкой), практически полное отсутствие благоустройства и очень скромное количество парковок Подробнее: https://cheb.ru/news/?shownews=323155 Резервный канал Группа в ВК

Высшее образование, которое помещается в смартфоне Учеба не должна ставить жизнь на паузу. В Московском технологическом институте (МТИ) мы убрали бюрократию, поездки на сессии и сделали адекватные цены. ✅ Учитесь онлайн — дома, в пробке или в командировке. ✅ Диплом государственного образца (ГОЗНАК). ✅ Никакой бумажной волокиты — за вами закреплен личный куратор. ✅ Более 100 направлений: Стройка, энергетика, IT, экономика. ✅ Доступно: от 7500 ₽/мес. (доступна оплата мат. капиталом). Уже есть диплом колледжа? Срок обучения можно сократить до 3,5 лет за счет перезачета дисциплин. Сделайте шаг к повышению или новой карьере. Перейти на сайт #реклама 16+ mti-vuz.ru О рекламодателе

Сообщают, что в «Радужном» появились первые официальные пешеходные переходы Один обозначили в середине бульвара архитекторов Ведяниных, второй на переходе от дома 4 в сторону одного из детских садов. И это первые ласточки, возвещающие о начале реализации по улице Радужной нормального дорожного движения, регулируемого знаками Предложения в районе: https://cheb.ws/ned/?rajon=mrajon-raduga Резервный канал Группа в ВК

Как частные земли «прирастают» муниципальными? При отсутствии возражений со стороны города, собственники заказывают новый проект межевания территории, на котором указывают новые границы своих владений, а затем выносят его на обязательные публичные слушания Как в случае с домом 9 по улице Академика Павлова на Богданке. Чётко видно, что границы соседних участков на улице выглядят совершенно иначе, так что есть возможность «прирезать» дополнительный 81 квадратный метр 4 августа этот вопрос рассмотрят на публичных слушаниях: https://gcheb-arch.cap.ru/news/2026/07/21/04082026-publichnie-slush Резервный канал Группа в ВК

Сентября ждать не стали Разметку парковки около ЖК «Чехов» переделали, так что нормальный въезд и выезд на огороженную территорию нового дома восстановлен Напомним, что ранее мэрия обустроила платный паркинг прямо перед воротами, фактически перекрыв дорогу, ведущую с улицы Гагарина к жилому комплексу Писали о проблеме тут: https://zarulem.ws/news.htm?shownews=322866

Автоматизация бизнес-процессов в строительстве под ключ! Мы создаём программы, которые работают на смартфонах! 📱 Разработка быстрых и удобных мобильных решений 💻 Автоматизация на базе 1С, внедрение ERP, CRM, BI 📊 Сквозная аналитика и интерактивные дашборды Узнать больше #реклама О рекламодателе

Ещё один фоторепортаж из тех же мест На этот раз с того места, где должен возникнуть «навесной мост круче, чем в Зарядье», как заявил Анатолий Аксаков. Так что привычный нам тихий и спокойный парк Победы скоро преобразится Работы по созданию мемориала памяти погибших в СВО ведёт Ипотечная корпорация Чувашской Республики Подробнее: https://cheb.ws/news.htm?shownews=323125 Резервный канал Группа в ВК

«Стройтрест 3» готовится более плотно осваивать Восточный косогор Скорее всего именно туда через несколько лет он перенаправит высвободившиеся на Богданке силы, завершив высотки на Богдана Хмельницкого А пока идёт плотная работа с рельефом около залива. Создаются террасы, обустраивается дренаж, готовятся территории под новые позиции Подробнее в фоторепортаже: https://cheb.ws/news.htm?shownews=323123