MallExpert

Торговый центр «Сити Молл» в Белгороде обтянули антидроновой сеткой. На фото, появившемся в телеграм-каналах, видно, что работы вели на одном из зданий, где расположен фастфуд. К сожалению, торговый центр не раз попадал под обстрелы со стороны ВСУ. Коммерческий объект расположен на выезде из Белгорода – формально уже в Белгородском районе.

Россия, Белоруссия, Казахстан. Мы такие похожие и такие разные. В настоящее время, время угроз и время колоссальных возможностей, необходимо уделять безопасности коммерческой недвижимости достаточное внимание. Могу ли я уделить достаточно внимания всём регионам, конечно нет. Понятно что в приоритете России и конечно Москва. Рекомендую внимательно ознакомиться с белорусским кейсом, который на контроле у первого лица. Пожар в ТЦ Витебска . Ps. Ждите новостей о безопасности коммерческой недвижимости Москвы. Не забудьте подписаться на Блюмкина будет интересно и полезно.

#cre_news В ТЦ «Мой Молл» новые арендаторы заняли более 2 500 кв. м С июля 2024 года здесь открылись Kuchenland, Familia, Kari и детский развлекательный центр «Мир детства». Ожидается открытие клуба виртуальной реальности VR Illusion и зоомагазина «Зоозавр». Коммерческим управлением объекта занимается компания NF Property Management (входит в состав NF Group). Подробнее: https://cre.ru/news/97132

10 торговых центров откроются в Москве до конца года https://www.malls.ru/rus/news/10-torgovykh-tsentrov-otkroyutsya-v-moskve-do-kontsa-goda.shtml

Сегодня в ЦДМ на Лубянке открывается бренд-зона «детского режима» VK Видео! Приходите в 12:00 — сможете узнать больше о новой функции и встретиться со звёздами 🌟 На событие заглянут Кукояки всем семейством и Оксана Самойлова с детьми, а дочки Виктории Портфолио Злата и Мирослава проведут автограф-сессию и исполнят пару треков. Открытие посвящено запуску «детского режима» в VK Видео. Теперь юные пользователи могут смотреть обучающие и развлекательные видео, а родители — не переживать о безопасности контента. Посетить бренд-зону VK Видео на первом этаже ЦДМ на Лубянке можно до 12 января включительно. Можно отдохнуть и посмотреть мультфильмы вместе с детьми в перерывах между шопингом 🤍

21 декабря в воронежском микрорайоне Шилово состоялось техническое открытие торгового центра «Ласточкино». Открылись магазины DNS, «7дней», «Счастливый взгляд», «Теле2», «Золотой век», «Родные просторы», «Экохлеб», SOKOLOV, МПР, «Модные дети», «Крылатые сандалии» и др. Детский развлекательный центр Balagan kids, Кофейня Buntaro, пекарня Rum Baba, кофейня Coffee Way, пиццерия «Сан Ремо», кафе Mybox и др, Парикмахерская «Быстрострижка». Торжественное открытие с праздником планируют провести в январе 2025 года.

#актуально 🛍 Crocker Galleria — пример упадка торговых центров в центре Сан-Франциско. 📍 Данные прислал наш клиент: конец ноября, 16:47. Из 40 магазинов открыты всего три. Этот некогда популярный проект был открыт в 1982 году. Общая площадь — 7 000 м². Сегодня он стоит почти пустым, а эскалаторы перемещают воздух вместо покупателей. 🔍 Основные причины упадка: 1️⃣ После пандемии COVID-19 📉 люди стали реже посещать ТЦ в США. Это характерно для стран с высоким доверием властям и высоким уровнем вакцинации. 2️⃣ Переход на онлайн-покупки 🖥. Amazon и другие платформы сделали шопинг из дома более удобным. 3️⃣ Уход бизнеса из центра города 🏙 в новые проекты на окраинах. ➕ Социальные проблемы Сан-Франциско и растущие цены на аренду только усугубляют ситуацию. 🤔 Пока решения по реконцепции Crocker Galleria не принято. Красивое здание с уникальной стеклянной крышей остаётся символом прошлой эпохи.

Максим Левченко анонсировал ЗПИФ, в который упакуют 12 торговых центров Fort group. Это планируется в следующем году.

Почему я выбираю коммерческую недвижимость и хочу пригласить Вас в наш проект 2025 год станет для меня и Fort Group годом больших перемен. Мы готовимся запустить уникальный проект — паевой фонд недвижимости, который объединит 12 наших торговых центров в Москве и Санкт-Петербурге. Его стоимость составит несколько десятков миллиардов рублей. Это будет не просто новый этап для компании, но и возможность для каждого из вас стать частью этой истории. Почему мы решили создать этот фонд? Коммерческая недвижимость всегда была для меня не только бизнесом, но и особым инструментом стабильности. В сложные периоды она доказывала свою надежность: недвижимость остается востребованной, приносит стабильный доход и защищает капитал от инфляции. Сейчас экономика находится на этапе трансформации, и именно такие проекты, как наш, помогают инвесторам находить надежные инструменты для сохранения и увеличения капитала. Для меня недвижимость — это не только про квадратные метры или доход. Это про доверие и устойчивость, особенно в периоды изменений. Я хочу создать инструмент, который объединит возможности крупного бизнеса и интересы частных инвесторов, чтобы вместе двигаться вперед. Следите за моими публикациями, где я буду делиться подробностями о подготовке фонда, рассказывать о возможностях коммерческой недвижимости и перспективах экономики. #FortGroup #2025 #Недвижимость #Инвестиции

Очевидцы сообщают о звуках стрельбы в торговом центре «Форт» на cеверо-востоке Москвы. Посетители эвакуировались из здания. Официальной информации пока нет, на место выехали оперативные службы. UPD: Женщина запустила фейерверк в МФЦ, расположенном в торговом центре. Пострадавших нет, женщину уже задержали. Вероятно, она действовала по указу мошенников. ❗ Подписывайтесь, это Baza

⚡️Один из крупнейших торговых центров Подмосковья - «Зеленопарк» (140 000 кв.м) — вновь не заинтересовал инвесторов. Торги, организованные территориальным управлением Росимущества, признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. В целом это было ожидаемо. Стартовая стоимость комплекса составляла 7,8 млрд руб., хотя его залоговый кредитор - Сбербанк - ранее пытался продать данный объект хотя бы за 6,81 млрд руб. Какой дурак будет переплачивать за актив 1 млрд руб.? Вопрос, естественно, риторический.

Котик в стамбульском Massimo Dutti принял искусственный снег за настоящий, и воспользовался натурой непосредственно в витрине. Аккуратнее с декором... 🤪когда рядом ходят непредсказуемые котики. Видео набрало 2,7млн просмотров за 10 часов. Вопрос: магазину радоваться из-за нежданной рекламы или переживать из-за такого конфуза? 👍 - радоваться! 👎 - переживать Источник

Как торговая недвижимость использует биохимию мозга для успеха Привет! Сегодня давайте поговорим о том, почему торговые центры продолжают привлекать людей, даже когда кажется, что покупать уже нечего. Вы когда-нибудь задумывались, почему так приятно гулять по ТЦ, смотреть на витрины, пробовать еду на фудкорте и, в итоге, уходить с покупками, о которых даже не думали? Вся магия кроется в биохимии мозга. И, спойлер, это еще один аргумент, почему торговая недвижимость — один из самых надежных активов. 1. Дофаминовая магия: зачем мы идем в ТЦ? Дофамин — это не просто гормон счастья, а стимулятор ожидания награды. Когда вы думаете о ТЦ, ваш мозг рисует картинку: вкусная еда, скидки, новые вещи. Все это запускает выброс дофамина и подталкивает к походу. На месте нас ждет еще больше стимулов: • яркие витрины и акции; • интерактивные зоны, где можно попробовать что-то бесплатно; • чувство завершенности: купил что-то и получил «награду». И чем больше положительных эмоций у людей ассоциируется с торговым центром, тем больше шансов, что они туда вернутся. А теперь подумайте, сколько таких посетителей приведут дофаминовые петли арендаторам ваших помещений. 😊 2. Почему люди проводят время в ТЦ без покупок? Если вы думаете, что люди ходят в ТЦ только за покупками, вы недооцениваете силу социального пространства. Торговые центры становятся «третьим местом» — чем-то между домом и работой. Почему? • Сенсорная стимуляция. Свет, музыка, запахи — мозгу просто хорошо. • Ощущение занятости. Даже без покупок прогулка по ТЦ дает ощущение, что вы заняты делом. • Социальное вовлечение. Люди приходят с семьей, друзьями, наслаждаются общением. 3. Как ТЦ используют дизайн и атмосферу для привлечения? Вот почему арендаторы в торговых центрах готовы платить за площади больше: • Музыка. Медленные мелодии заставляют людей задерживаться, быстрые ритмы — активировать покупки. • Освещение. Теплое — уют и комфорт, яркое — подчеркивает качество товара. • Запахи. Запах кофе, выпечки или ванили буквально вызывает у людей желание остаться и потратить деньги. • Цвета. Красный побуждает к импульсивным покупкам, синий вызывает доверие. 4. Социальная динамика — секрет роста лояльности Вы знали, что наблюдение за покупками других людей может активировать зоны мозга, связанные с удовольствием? Чем больше покупателей и активности в ТЦ, тем больше его посещаемость. Вот как это работает: • Социальное доказательство. Если очередь в магазине, значит там «что-то крутое». • Групповая идентичность. Люди любят быть частью «движухи» — мастер-классы, выставки, акции увеличивают поток. 5. Развлечения в ТЦ — инвестиция в возврат посетителей Фудкорты, кинотеатры и игровые зоны работают не только на эмоции, но и на выручку арендаторов. Дети заняты в игровой зоне, родители покупают одежду. Развлечения: • снижают стресс; • вызывают у людей желание вернуться; • укрепляют социальные связи, связывая ТЦ с теплыми воспоминаниями. Вывод: почему торговая недвижимость так успешна? Торговая недвижимость работает на базовых принципах человеческой психологии: • Дает эмоции. • Создает комфорт. • Укрепляет социальные связи. И именно поэтому спрос на торговые площади всегда будет. Даже в условиях кризиса торговые центры привлекают арендаторов из сфер, которые обеспечивают потребности людей: продукты, аптеки, кафе. Ну всё, друзья, на этом я пошёл «улучшать дофаминовый фон». Если увидите меня в ТЦ с кофе и новым пакетом, просто подойдите и скажите: «Торговая недвижимость – это топ». Увидимся в фудкорте!

Финский девелопер SRV продал свой последний актив в России - Недвижимость РИА Новости, 20.12.2024 https://realty.ria.ru/20241220/srv-1990509464.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

✨ Кейс успешного сотрудничества с ТРЦ "Мой Молл" ТРЦ "Мой Молл" доверил клининговые услуги компании IPFM, и это решение стало успешным примером партнерских отношений, которые действительно работают! Заказчик рассматривал создание собственного подразделения, но, оценив затраты и риски, выбрал профессионального подрядчика. Мы, в свою очередь, разработали технологию для объекта, закупили современное оборудование и обеспечили постоянный контроль качества. 🔑 Что это дало: ▪️Снижение операционных расходов. ▪️Чистота и порядок даже в часы пик. ▪️Возможность заказчика сосредоточиться на развитии бизнеса. ТРЦ "Мой Молл" доказал, что профессиональный клининг — это не только о чистоте, но и о стратегическом подходе к управлению! #Клининг #БизнесКейс #Чистота #РазвитиеБизнеса

В пермском ТРЦ «Планета» открылся первый в городе магазин премиального российского бренда Idol

Ребята пишут про новогоднее соревнование брендов на столичных билбордах. Цитата: «К движухе сразу же подключились бренды: Сбер, «Вкусвилл», «Теремок» и другие. По словам организаторов, основной упор все участники сделали на мотивацию для каждого найти своё место в будущем году, где даже рутинные задачи приобретут новый смысл».

Обувная сеть Zenden приняла решение закрыть больше 50 магазинов, рассказал Shopper’s директор сети Александр Сарычев. Перемещенные остатки товаров продаются в работающих магазинах со скидками до 90%, уточнил топ-менеджер. По словам Сарычева, уже не работают около 20 точек и будет закрыто еще где-то 30 магазинов. Причинами он назвал высокую ключевую ставку, курсовые риски и неравные условия офлайн-торговли и маркетплейсов. На сайте Zenden указано, что в сеть сейчас входит 238 точек.

Минимум 40% открытий торговых центров в Москве, которые были запланированы на 2024 год, могут перенести на 2025-й, заявили аналитики. Они связали это со сдержанной стратегией девелоперов. В то же время доля свободных площадей в московских торговых центрах в следующем году может увеличиться с 7% до 8% год к году, прогнозируют эксперты. Ожидаемый рост может быть обусловлен в том числе изменением структуры спроса на фоне трансформации рынка https://www.forbes.ru/biznes/527593-analitiki-zaavili-o-vozmoznom-perenose-otkrytia-40-torgovyh-centrov-v-moskve

В рамках подготовки к «Золотому Дню Арендатора» руководитель MallExpert и управляющий партнёр СТЦ Сергей Платицын посещает Пермь, где проведёт встречи с представителями ТРЦ «Планета», ТЦ «iMALL» и ТРЦ «СпешиLove». ЗОЛОТОЙ ДЕНЬ АРЕНДАТОРА состоится 27–28 февраля в Екатеринбурге, титульным партнёром выступает ТРЦ «Золотой». Это ключевое событие для коммерческой недвижимости Урала, которое объединит федеральных ритейлеров и крупнейшие торговые центры из Екатеринбурга, Перми, Тюмени и Челябинска. 👉 Регистрация по ссылке: - https://mallexpert.timepad.ru/event/3159656/ 📩 По вопросам партнерства: sp@mall-expert.ru