MallExpert

По итогам 2024 года объем качественного предложения в регионах может достичь 21,4 млн кв. м, при этом сроки сдачи примерно 30% объектов еще могут быть перенесены. В случае реализации анонсированных проектов, наибольший объем новых торговых площадей придется на Екатеринбург – за счет открытия суперрегионального ТЦ «Золотой» (137,9 тыс. кв. м) и микрорайонного Enter (3,6 тыс. кв. м). Последний качественный торговый центр открывался в этом городе в 2021 году. https://kf.expert/news/nf-group-v-2024-godu-v-regionakh-rossii-ozhidaetsya-rost-obema-vvoda-novykh-tcz

Опять есть вопросы к аналитике от NF GROUP https://kf.expert/news/nf-group-v-2024-godu-v-regionakh-rossii-ozhidaetsya-rost-obema-vvoda-novykh-tcz ! Давайте обсудим ! Есть ли ваш торговый центр в списке открытий ?

Посмотрела свежеоткрытый Гуд лакк в Мозаике. Сеть заявлена как "проект, объединяющий производителей, которые раньше работали на ИКЕА. Производство мебели было локализовано десятки лет назад, и все это время наши производители работали над качеством выпускаемой продукции, отлаживанием и стандартизацией процессов производства. И сейчас они по-прежнему производят товары, качество, дизайн и доступность которых завоевали сердца и кошельки миллионов россиян". За ближайшие 3 года планируется открыть больше 1 000 точек. Я, честно говоря, пока не поняла с кем сравнивать формат. С оригиналом нет смысла, с другими игроками сегмента "мы принесём вам Икею" - вроде бы тоже. Если попробовать оценить вне контекста, то точно просится больше маленьких позиций - текстиль, мелкие товары интерьера и проч. - которые помогают сделать чек выше. Помните шутку про "пришёл за подстаканниками - чек на 10 000"? Организовать такое количество спонтанных покупок с мебелью будет сложновато - всё же этот товар выбирают дольше. Ещё, на мой взгляд, если дела пойдут хорошо, то достаточно скоро площади потребуется больше. #открытия #российскиебренды

❗️Продаются действующие торговые центры, как готовый бизнес. Объекты осмотрены и проверены экспертами Mallexpert, с потенциалом увеличения дохода при эффективном управлении. Расположение: Уральский регион и Дальний Восток. Начальный срок окупаемости инвестиций – 7 лет. Отличная возможность для инвесторов в недвижимость, стремящихся расширить свой портфель высокодоходными активами. 👉Детали у @SergPlaton sp@mall-expert.ru

Два поста про Pop-up. Что происходит с этим форматом. Сегодня первый пост: «Неожиданный поворот». Dove открывает временный ресторан в New York Чтобы отпраздновать запуск новой коллекции премиум-класса. Оказывается, открытие именно ресторанов в формате pop-up не редкость. А что - поел и вдохновился, самый короткий путь к сердцу лежит через желудок покупателя. Pop-up ресторан — это распространенный формат для брендов, стремящихся установить связь с покупателями, предлагая иммерсивный опыт. У Netflix есть собственный временный ресторан Chanel , а в прошлом году Mattel воспользовалась энтузиазмом по поводу бренда Барби, вдохновленного недавним фильмом, и открыла поп-ап Malibu Barbie Café в партнерстве с платформой мероприятий Bucket Listers. У нас из таких примеров это Bosco-кафе в ГУМ. Завтра будет второй пост «О злоключениях формата поп-ап в России». Подробнее о pop-up Dove здесь ******** ТГ-канал https://t.me/agatov_tech | автор http://agatov.pro/

Магазин "секонд-хенд" ИКЕА в "минимаркете секонд-хенд" ReTuna. Он расположен в пункте приема вторсырья недалеко от Эскильстуны, города в центральной Швеции с населением около 70 000 человек. Ретуна - это очень интересный проект, в рамках которого муниципалитет Эскильстуны взял на себя инициативу по созданию крупнейшего в Швеции "магазина круговой торговли". Выброшенные продукты получают вторую жизнь благодаря 15 или около того арендаторам, у которых "отходы" включены в арендную плату. Граждане сдают товары, которые, по их мнению, могут быть перепроданы, в одно место, а другие отходы - в другое. Таким образом, для арендаторов не возникает дополнительных расходов на сбор и вывоз мусора. Сотудники Ретуна выбирают, чистят и чинят товары и продают их покупателям. Мини-молл посещают около 800-1000 человек в день, из которых почти все заходят во все магазины (включая, конечно, ИКЕА). #ихнравы

⚡️SELA - новый арендатор МФК BOTANICA В торговой галерее BOTANICA на первом этаже откроется магазин SELA. На площади 1300 кв.м появится уникальная концепция бренда в обновлённом дизайне. 🛍️В SELA moms & monsters будет представлена «библиотека культовых товаров»: это отдельная зона с базовыми вещами, оформленная в виде стеллажа «все под рукой».

«В начале года было анонсировано открытие в торговой галерее полноценного семейного кластера, в состав которого войдут не только магазины, рестораны, но и развлекательный центр для детей площадью около 3000 кв.м. Бренд SELA станет важным дополнением этой концепции. Торговая галерея BOTANICA сможет предложить комфортный шопинг и разнообразные активности для всех посетителей, в том числе семей с детьми», - отметила Алена Умбетхалиева, руководитель направления аренды и концепции коммерческой недвижимости компании PIONEER.

🔜В скором времени BOTANICA станет одним из редких открытий в сегменте московских торговых центров: окончание строительства и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на первую половину 2024 года. #botanica

В Белгородской области обяжут владельцев ТЦ и рынков установить защитные конструкции. Гладков в прямом эфире в соцсети "ВКонтакте" - "На ближайшем заседании оперативного штаба мы примем решение, обязывающее установку [в торговых центрах и на рынках] данных защитных конструкций. Надеюсь, что владельцы, в том числе и [Центрального] рынка, услышат мое обращение к ним и сделают это заранее, и заранее хотел сказать им спасибо, уверен, что они сделают это быстро". https://tass.ru/obschestvo/20040955

Вопросы самоорганизации участников отрасли обсудят в рамках бизнес-форума RFRF. 21 февраля в 11:00, в третий день работы выставки CPM – Collection Première Moscow пройдет сессия «Стратегии объединения: ассоциации и профессиональные сообщества», на которой будут рассмотрены вопросы самоорганизации общественных организаций для решения профессиональных задач. https://riamoda.ru/news/57854.html

Новости - Информационное агентство РИА МОДА https://riamoda.ru/news/57854.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Новое гастрономическое пространство стало местом притяжения всех гурманов Уфы: фудмолл «Гастрономика» https://prufy.ru/news/society/146736-novoe_gastronomicheskoe_prostranstvo_stalo_mestom_prityazheniya_vsekh_gurmanov_ufy_fudmoll_gastronom/

На втором этаже Dubai mall (EMAAR) открылся первый в регионе магазин Bork. Ассортимент пока не полный, но в самое ближайшее время коллеги обещают, что доступно будет всё♾️ Ранее любимый стайлер, увлажнитель и прочие домашние краши можно было купить в мультибрендовых магазинах Breville и Sage, а теперь красавчик Bork открылся сам. Поздравляем команду Ирины Фроловой и коллег💫 NB: на этой неделе сделаю обзор новенького Lime и Poison drop в Dubai hills (EMAAR). Что ж, мы видим на рынке GCC , что многие девелоперы по-прежнему придерживаются консервативных позиций и держат российские бренды в бесконечных очередях, остерегаются последствий нового пакета санкций (Из-за риска вторичных санкций банки ОАЭ начали ограничивать расчеты и закрывать счета россиян. прим Н.К.) , но есть и другие примеры брендов с действительно мировым уровнем качества💪 И очень скоро надеюсь показать открытия еще двух значимых брендов в регионе, но «эту тему я разовью в своем следующем письме»😅 #международка #ритейл #newopenings

Андрей Бочкарев: Торговый центр в СЗАО планируется достроить к середине года https://vm.ru/news/1116136-andrej-bochkarev-torgovyj-centr-v-szao-planiruetsya-dostroit-k-seredine-goda

Столичные промышленники вышли на пять новых международных рынков в 2023 году https://vm.ru/news/1116023-stolichnye-promyshlenniki-vyshli-na-pyat-novyh-mezhdunarodnyh-rynkov-v-2023-godu?utm_source=vm&utm_campaign=scroll&utm_medium=scroll

Посещаемость торговых центров в России несколько ниже 2023 года на 8-11%. При этом ситуация по регионам неоднородна - лучше всего дела обстоят в Москве и МО, Центральном и Северо-западном округах.

⚡️Брат губернатора Тульской области Алексея Дюмина Артем продал свою долю в торговом центре «Март» на 4000 кв.м на Большой Семеновской улице. До декабря 2023 г. он владел половиной фирмы «Литэкс-С» (другие 50% - у R4S Group), которой и принадлежит данный комплекс. Теперь совладельцем компании стала некая Елена Корпачева из Брянской области. О ней ничего неизвестно.

Банку непрофильных активов «Траст» не удается зарегистрировать право собственности на имущество, которое было передано ему от Willow River Russian Housing Developments — кипрской компании экс-бенефициаров «Траста» Ильи Юрова, Николая Фетисова и Сергея Беляева. Соответствующий иск в Арбитражный суд Москвы в январе 2024 года банк подал к Росреестру, который и отказал финансовой организации в регистрации, обнаружил ЖБЗ. Речь идет о небольшом торгцентре на 5,7 тыс. кв. м. на Широкой улице на севере Москвы, который ранее занимала сеть Billa, а сейчас — выкупившая ее «Лента». ▪️«Траст» еще в 2022 году добился в судах взыскания с кипрской Retail Chain Properties, которую участники рынка также связывали с бывшими владельцами банка – Ильей Юровым, Сергеем Беляевым и Николаем Фетисовым, – 13 торговых помещений на 27,6 тыс. кв. м. Эти площади занимала сеть супермаркетов Billa, но в 2021 году они были ребрендированы в «Ленту». На четыре супермаркета (на улице Исаковского, на Волгоградском проспекте, в Рижском проезде и на улице Хлобыстова) на 10,7 тыс. кв. м нашлись покупатели, писала газета «Ведомости». Общая сумма сделки составила 850 млн руб., новыми владельцами объектов стали владелец застройщика «Центр-инвест» и другие инвесторы.

Kuchenland запустит свой одежный ритейл под названием Zimaletto. Первые магазины Zimaletto будут открыты в торгово-развлекательных центрах «Красная площадь» (в Краснодаре, Анапе, Туапсе, Новороссийске, Армавире) и «Парк хаус» (в Казани, Тольятти, Екатеринбурге, Волгограде), двух торговых центрах в Москве («Сигнальный» и «Братеево») и еще одном в Санкт-Петербурге. Дело в том, что у Kuchenland и компании «Рамо-М», развивающей сети ТРЦ «Красная площадь» и «Парк хаус», есть общий совладелец — Сергей Виноградов, то есть первые магазины будут открываться на подконтрольных площадях. Однако бренд будет смотреть и другие помещения (350-400 кв.м.). Признавайтесь, заиграл в голове саундтрек к сериалу "Не родись красивой"? 😉 Если помните, бренд Zimaletto появился именно в этом сериале, там всё действие крутилось вокруг офиса этого бренда. #новости

В Минске обновят крупный торгово-развлекательный центр. Вот, что там изменится https://blizko.by/notes/v-minske-obnovyat-krupnyy-torgovo-razvlekatelnyy-tsentr-vot-chto-tam-izmenitsya_am

🧑‍⚖️Реальный случай из судебной практики. Общая реклама и работа в одном торговом центре не доказывают единство бизнеса Компания занимается оптовой продажей мебели и применяет общую систему налогообложения. Один из ее учредителей дополнительно создал несколько фирм на УСН. Они закупают у компании мебель и продают ее в розницу в одном торговом центре. Также размещают рекламу, которая привлекает внимание к товару упрощенцев. Рекламу частично финансирует компания. По мнению инспекции, налицо единство бизнеса, фиктивность дробления и подчиненность розничных фирм компании. Значит, компания занижала доходы. ИФНС определила их по розничным ценам упрощенцев и доначислила компании более 80 млн руб. Как разрешился спор. Компания выиграла в трех инстанциях. Если один из учредителей компании создает новые фирмы, то это означает лишь его «желание вести отдельный бизнес» независимо от других учредителей. И не доказывает, что данные юрлица созданы в интересах компании. Сотрудники компании, как и сам учредитель, не управляли упрощенцами, не подписывали договоры от их имени, не назначали цены на их товары. Инспекция не пояснила, «на основании чего... установлена руководящая роль» компании. И не доказала, что надо увеличить именно ее доходы. Компания даже не была основным поставщиком для упрощенцев. Что касается оплаты компанией рекламы, то это было бонусным поощрением упрощенцев за выполнение определенного объема закупок. Этот бонус прописан в маркетинговой программе компании «Поощрение». Так компания стимулировала своих контрагентов увеличивать объем закупок именно у компании, а не у других лиц. Доводы инспекции о том, что упрощенцы работают в одном торговом центре, суды также не приняли. Торговый центр компании не принадлежит, и она не требовала от упрощенцев торговать в одном здании. Использование общего помещения объяснимо деловыми целями: у каждого из упрощенцев свой ассортимент, но они зачастую торгуют дополняющими товарами. Общее торговое пространство позволяет увеличить поток покупателей. Согласны с решением суда? 👍 - да 🤔 - нет