ЮЗАО ГРАД • МОСКВА

#Ясенево: Не исправило административное - получил уголовное: наказание в виде реального лишения свободы назначено мужчине, дважды отказавшемуся пройти освидетельствование на состояние опьянения. 💬 29-летний «автолюбитель», будучи ранее привлеченным к административной ответственности за отказ от медицинского освидетельствования на состояние опьянения и лишенный права управления транспортными средствами, вновь сел за руль своего автомобиля «Фольксваген поло». ℹ️ В проезде Одоевского он был остановлен правоохранителями, после чего в связи с наличием признаков опьянения отстранен от управления, а законное требование уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения не выполнил.

С учетом позиции Черемушкинском межрайонной прокуратуры суд приговорил мужчину, ранее судимого за незаконное хранение наркотиков и совершившего преступление в период испытательного срока, к 3,5 годам лишения свободы с лишением права заниматься деятельностью, связанной с управлением транспортным средством, на 3 года.

  💬 Автомобиль осужденного стоимостью более 870 тыс. рублей конфискован в доход государства. Исправляться мужчина будет в колонии общего режима. ЮЗАО 🚀 НАХОДКИ

Зачем покупать новую шубу? Перешейте старую на фабрике! Ваша шуба пылится в шкафу без дела? Не позволяйте дорогой вещи терять свою ценность! Меховая Фабрика «Москвичка» дарит шубам вторую жизнь с помощью талантливых мастеров с опытом более 15 лет. ✨Актуальный перекрой по современным лекалам ✨Ювелирная реставрация меха и подкладки ✨Качественная замена фурнитуры ✨Модернизация модели с сохранением тепла Мы превратим вашу старую шубу в стильную современную вещь, которая будет сидеть идеально и вызывать восхищение! До конца недели: скидка 50% на все работы! Успейте преобразить свою шубу по выгодной цене. Рассчитайте стоимость фабричного перешива, ремонта или реставрации всего за 2 минуты. Нажмите «Узнать цену»! Это бесплатно и ни к чему не обязывает. Подарите своей любимой вещи новую жизнь уже сегодня! Узнать цену #реклама mex-perekroy.ru О рекламодателе

😁 Названы самые необычные клички питомцев в Москве. Для кошек — это Паскаль, Бамбуля, Делориан, Пуфик и Обсидиан. Для собак — Баунти, Биткоин, Майбах, Биткоин, Забава Путятична и Сумрак. ПИТОМЦЫ 🚀 ЮЗАО

#Творчество: The icy blast hit them.. 🌬️

🙂 Автор: Анастасия С. 📍 Новые Черёмушки

❄️ На следующей неделе в Москве может выпасть снег, существует вероятность установления снежного покрова в отдельных районах Московского региона, — Роман Вильфанд.

"Во вторник в прогнозе появляются небольшие осадки. Это связано с тем, что на высоте 1 тыс. - 1,5 тыс. м температуры будут уверенно отрицательные ночью и днем, поэтому снежинки могут появляться. Но может ли землю припорошить снегом? Вероятность существует, но не очень большая, будет небольшой снежок", - сказал Вильфанд.

💬 При этом, добавил он, "пока атрибутов зимы нет, температура все равно будет выше нормы", однако "кое-где снежок ляжет". 🛞 Вильфанд подчеркнул, что уже точно пришло время для смены резины с летней на зимнюю. "Уже точно пришло время менять резину, потому что до сих пор Гидрометцентр постоянно предупреждал, что можно не спеша менять резину на колесах. Сейчас уже тот период, когда нужно торопиться, потому что со вторника температура будет ниже плюс 5 градусов. Это означает, что утром уже будет около нуля", - предупредил Вильфанд.

При температуре ниже плюс 5 градусов летняя резина теряет свои свойства, так как материал становится жестким и теряет эластичность, что ухудшает сцепление с дорогой.

ЮЗАО 🚀 НАХОДКИ

Гидроизол для гидроизоляции кровли и фундамента купить Гидроизол - рулонный битумный материал, произведённый на основе стеклохолста или стеклоткани, который обеспечивает надёжную водонепроницаемую защиту строительных конструкций. Его используют как базовый слой при монтаже кровли и при закладке фундамента. Для кровельных работ гидроизол обеспечивает герметичность без необходимости постоянного обслуживания. Он легко укладывается при температуре выше 10 °C, не требует применения сложного оборудования, совместим с большинством типов кровельных покрытий - от плоской бетонной плиты до деревянных стропильных систем. Перейти на сайт #реклама m-krz.ru О рекламодателе

#Бутово: Тело мужчины с множественными колото-резаными ранениями обнаружено в квартире жилого дома на улице Скобелевской в юго-западном округе Москвы, передает столичный СК. ℹ️ По предварительной информации, смертельные повреждения погибшему нанесла его сожительница, ставшая основной подозреваемой в этом бытовом преступлении. В настоящее время столичное управление СК решает вопрос о возбуждении уголовного дела по факту убийства, а на месте происшествия работают следователи и криминалисты, устанавливающие все детали и мотивы произошедшего.

Инцидент произошел в обычном жилом доме, что может говорить о бытовом характере и ссоре. Однако точную картину инцидента и другие подробности установят в ходе расследования.

ЮЗАО 🚀 НАХОДКИ

#Мусоропровод: Действия при отказе от мусоропровода.

Собственники, инициирующие консервацию мусоропровода, должны собрать общее собрание владельцев квартир. Важно помнить, что даже если от мусоропровода планируют отказаться жильцы всего лишь одного подъезда, поддержать их решение по закону обязаны собственники всего дома.

💬 Для консервации мусоропровода необходимо собрать более 50% голосов от общего количества собственников. Решение фиксируется в протоколе общего собрания и передается в УК дома вместе с соответствующим заявлением.

Рассмотрение документов займет до десяти дней, после чего специалисты УК заварят люки на этажах.

ЮЗАО 🚀 НАХОДКИ

#Мошенники: Если вы увидели листовку на двери подъезда в которой предлагают списать долги, помочь в получении кредита или рассказать, куда вложить деньги, будьте внимательны, это обман. 💬 Аферисты чаще всего дают поддельные объявления на темы финансовых услуг и ЖКУ, также могут встречаться и другие объявления:

• Легкий заработок без опыта работы, быстрые деньги за «пару часов», работа для студентов и пенсионеров с обещанием высокой зарплаты • Объявления о проверке счетчиков, сантехнических или электромонтажных работах • Аренда квартир по заниженной цене, срочная продажа • Помощь пенсионерам, получение льгот или компенсаций, оформление субсидий • Финансовые услуги: быстрые займы под 0%, выгодные инвестиции, возврат долгов, помощь в получении кредита • Продажа бытовой техники, электроники, автомобилей по ценам ниже рыночных • Листовки с QR-кодами, чтобы вступить в чат дома

ℹ️ Ранее сообщалось, что к концу года количество случаев мошенничества с использованием поддельных голосовых сообщений (дипфейков) в России удвоится по сравнению с 2024 годом. Мошенники, используя доступные технологии синтеза речи, создают фальшивые аудиозаписи голосов руководителей или публичных лиц, чтобы под предлогом срочных переводов выманить деньги. ЮЗАО 🚀 НАХОДКИ

#Творчество: Дом стоит, свет горит ✨

🙂 Автор: Алексей М. 📍 Профсоюзная ул.

#Погода: Модели долгосрочных прогнозов погоды практически единодушны в том, что следующая неделя ноября в Москве сохранится относительно теплой, с аномалией температуры воздуха +4..+5 градусов. Сильных осадков также не предвидится, при этом ожидается усиление ветра. ЮЗАО 🚀 НАХОДКИ

🔴 #Бутово: Вчерашнее задержание Росгвардией на ул. Южной нарушителя, проехавшего на красный свет светофора.

😱 Стали свидетелем события? — Присылайте материалы для авторской или анонимной публикации нам в редакцию с коротким описанием.

ЮЗАО 🚀 НАХОДКИ

Изготовление кухонь на заказ под ключ от 150 т.р.! Кухни исключительного качества на заказ под ключ от 150 т.р.! Доставка и установка!Беспроцентная рассрочка на 3-12 месяцев! Гарарнтия 2 года! Подробнее #реклама kuhnya-fabrika.ru О рекламодателе

#Ясенево: ДТП на том же месте, кого-то сбили походу, то ли собака — Пишет Алекс

😱 Стали свидетелем события? — Присылайте материалы для авторской или анонимной публикации нам в редакцию с коротким описанием.

ЮЗАО 🚀 НАХОДКИ

#Недвижимость: Район Ясенево стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц.

В октябре 2025 года средняя цена «квадрата» выросла в районе по сравнению с сентябрьским показателем на 37,3%, до 343,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» — аналитики платформы bnMAP pro.

ℹ️ Основной причиной лидерства Ясенево стало появление в продаже в единственном жилом комплексе квартир с более высокой ценой 1 кв. м, которые закономерно увеличили среднюю стоимость «квадрата» в районе. 2️⃣ На втором месте — Таганский район, где средняя цена 1 кв. м за месяц выросла на 34,4%, до 1,47 млн руб. 3️⃣ Третье место досталось району Текстильщики, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 18,5%, до 485,9 тыс. руб. 4️⃣ На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м за месяц на 16,6%, до 321,6 тыс. руб., оказался район Новогиреево. Замыкает первую пятерку рейтинга район Сокол (+13,1%, до 696,1 тыс. руб.). ЮЗАО 🚀 НАХОДКИ

#Недвижимость: В России участились случаи возврата проданных квартир через суд, сейчас примерно в районе 150 дел находятся на рассмотрении в судах.

Пенсионеры все чаще возвращают проданные квартиры, заявляя, что подписали договор под давлением или не осознавали своих действий. Суды в большинстве случаев встают на их сторону, из-за чего добросовестные покупатели остаются без жилья и без денег, включая расходы на ремонт и налоги.

💬 Эта практика вызывает обеспокоенность в Госдуме. Депутаты предлагают ввести обязательную проверку дееспособности продавцов перед сделкой, чтобы защитить покупателей и восстановить доверие к судебной системе и институту регистрации прав. Эксперты считают, что в части случаев за такими делами могут стоять целые организованные группы, а пенсионеры используются как прикрытие. ❓ Как защититься при покупке квартиры: • Специалисты рекомендуют лично общаться с продавцом, проверять документы, запрашивать справки от психиатра и нарколога. Однако даже это не гарантирует безопасности. Суды могут признать сделку недействительной, если посчитают продавца уязвимым. • Наиболее надежной защитой юристы называют титульное страхование. Если право собственности оспорят, страховая компенсирует стоимость квартиры. Этот страховой продукт стоил в среднем 0,3% от оценочной стоимости объекта в год. Таким образом, в случае оформления услуги на три года (это срок исковой давности сторон сделки на рынке недвижимости) при стоимости квартиры 10 млн рублей нужно будет заплатить порядка 100 тыс. рублей. ℹ️ Что это значит для рынка: • Рост таких исков может снизить интерес к вторичному жилью и увеличить спрос на новостройки. • Риелторские услуги и страхование могут подорожать. Главная проблема — снижение доверия к сделкам и усиление социальной напряженности. 🏘 Например, в столичном районе Зюзино пенсионерка отсудила свою бывшую квартиру через шесть лет после продажи. В суде она утверждала, что якобы не осознавала своих действий, когда подписывала бумаги. Покупателя в этом случае не спасли ни договор купли-продажи, ни справка из психдиспансера о вменяемости пенсионерки, ни расписка, ни даже тот факт, что пенсионерка неоднократно ходила к новому хозяину квартиры в гости уже после сделки, так как была его соседкой.

«Я не хочу пример Долиной приводить — он хорош для Долиной... Но, к сожалению, это решение в плохом очень смысле стало прецедентным, когда с него как под копирку сейчас штампуются решения в интересах вот этих организованных групп, где пенсионеры выступают ширмой со своим жильём. К сожалению, это стало бизнесом», — заслуженный юрист России, доктор юридических наук, профессор Иван Соловьёв

💬 Как подчеркнул юрист, по российскому законодательству именно на покупателя ложатся риски, если кто-то обманул продавца в момент продажи жилья. Именно он должен проявлять осторожность, осмотрительность и оценивать риски. У государства же здесь, как отметил специалист, обязанность посредника: оно отвечает за переход права собственности — и не более того. Никакие справки из ПНД, выводы специалистов и заявления об отсутствии «психологического влияния» на продавца не могут с 100%-ной вероятностью спасти покупателя от потери денег и недвижимости. ЮЗАО 🚀 НАХОДКИ

ИТ-конференция Импульс Т1 в Москве ⚡Москва, внимание!⚡ Если ты программист, инженер, разработчик или просто дышишь ИТ — Импульс Т1 ждёт тебя! В этом году ИТ-конференция Холдинга Т1 охватывает 5 крупных городов России и Беларуси, в том числе Москву. Соберутся самые активные, продвинутые и немного дерзкие представители ИТ-сообщества. Специалисты, студенты, энтузиасты — все, кто готов покорять этот мир большими идеями и решениями! Что тебя ждёт? ✅Практические доклады экспертов про ИИ, менеджмент, наукоёмкие модели в разработке и чемпионов безопасности. ✅Полезный нетворкинг, на котором сможешь обменяться опытом и найти партнёров для своих проектов. ✅Питчинг идей и шоу «Вечерние Грабли». Регистрируйся до 28 ноября на сайте и погружайся в мир ИТ вместе с Холдингом Т1! Зарегистрироваться #реклама impulse.t1.ru О рекламодателе

🙏 Спасибо, ждём 8 ноября

🏆 Премия «Скринсейвер года» досрочно отправляется автобусным пилонам.

Маммопластика в Москве. Сегодня операция, завтра домой! Операция, которую не видно. Результат, который не требует объяснений. Изменения заметны — вы видите их каждый день. Но для окружающих они выглядят естественно, как будто «так и было всегда». Доктор Паруйр Минасян, пластический хирург в Москве. Делает акцент на деликатности, анатомической точности и восстановлении, которое не выбивает из привычного ритма. — Выписка уже на следующий день — Швы спрятаны в естественных складках — Через 10–14 дней — вы в обычном режиме ✨ Форма воспринимается как своя. Более 3000 пациенток уже вернули себе уверенность — без избыточности и лишних вопросов. 📅 Записывайтель на консультацию — это первый шаг. Обсудим форму, восстановление и ваш результат. Весь ноябрь консультация 0₽💰 Написать в Telegram Есть противопоказания. Посоветуйтесь с врачом. #реклама О рекламодателе