Тай Инфо

Старожилы поймут 😢... Пхукет 1985

🇹🇭 Таиланд. Битва за Виллу 😂 Французско - Американский уличный Муайтай бокс в стиле Марсель VS Бруклин Нига против Френч араба 🤼‍♀️ 🇫🇷 Француз: — «Брат, у нас в Марселе за такие слова…» 🇺🇸 Американец: — «Ты мне это сказал?!» Через 3 минуты: 🩴 тапки летят в разные стороны 🛵 тайский дед молча наблюдает этот Netflix 📱 туристы FREE VISA уже снимают «Part 2» скоро на экранах ваших телефонов Где-то рядом тренер по муай-тай: — «Оба дерутся как просроченный круассан и тухлый бургер» 😭 Марсель 🤝 Бруклин Объединены хаосом битвы.

Таиланд отменяет 60-дневный безвизовый режим: власти возвращают ограничение до 30 дней Правительство Thailand официально одобрило отмену действующей схемы 60-дневного безвизового въезда для граждан более чем 90 стран. Об этом сообщил министр туризма и спорта Surasak Phancharoenworakul. Согласно новым планам, страна вернётся к прежним правилам, при которых большинство иностранных туристов смогут находиться в Таиланде без визы не более 30 дней. Окончательные детали и дата вступления изменений в силу пока находятся на стадии подготовки. Причины отмены По словам властей, решение связано с растущими опасениями в сфере национальной безопасности. Тайские ведомства заявляют, что увеличенный срок безвизового пребывания начал использоваться не только туристами, но и иностранцами, ведущими нелегальную трудовую деятельность или участвующими в противоправной деятельности. В правительстве подчёркивают, что страна по-прежнему заинтересована в развитии туризма, однако намерена усилить контроль над миграционными потоками и сократить возможности злоупотребления визовыми послаблениями. Новый подход к визовой политике Для пересмотра системы въезда уже создан специальный комитет по визовой политике. Он будет анализировать условия въезда отдельно для каждой страны, учитывая как экономическую выгоду от туризма, так и вопросы безопасности. Ожидается, что в будущем правила въезда могут различаться в зависимости от государства, уровня туристического потока и оценки миграционных рисков. Что это значит для туристов Если изменения будут окончательно утверждены, туристам снова придётся внимательнее планировать сроки пребывания в Таиланде. Для длительного нахождения в стране может потребоваться оформление соответствующей визы — туристической, студенческой, DTV или другой категории. При этом власти заверяют, что Таиланд остаётся открытым для иностранных гостей и продолжит поддерживать туристическую индустрию, одновременно ужесточая контроль над нарушениями миграционного законодательства.

Министерство иностранных дел Таиланда и Министерство туризма и спорта договорились отменить 60-дневный безвизовый режим для граждан 93 стран. Предложение будет направлено в Кабинет министров на следующей неделе. Заместитель премьер-министра и министр иностранных дел Сихасак Пхуангкеткео во вторник заявил, что визы бывают разных категорий, добавив, что 60-дневный безвизовый период для туристов может быть слишком длинным. По его словам, некоторые люди могут въезжать в Таиланд не с туристическими целями, а использовать эту меру как способ длительного пребывания в стране, поэтому её необходимо более тщательно регулировать. Он добавил, что предложение об отмене 60-дневной безвизовой схемы было подготовлено ещё во время правительства «Анутин 1», но было отложено из-за периода выборов. Теперь, по его словам, его необходимо ускорить.

🇹🇭🏗️ Пузырь недвижимости в Таиланде лопнул! — Босс… всё сломалось… — В смысле? — Схема «вилла → кеш → номинал → перепродажа иностранцу» больше не работает… — А как теперь деньги отмывать?! — … 📉 Последние месяцы Таиланд резко меняет правила игры. То, что годами считалось «серой нормой», внезапно стало объектом рейдов, проверок и уголовных дел. Полиция штурмует виллы на островах. Проверяют компании с тайскими номиналами. Перепроверяют земельные сделки. Запрашивают происхождение средств. Смотрят кто реально управляет бизнесом. Даже бухгалтеры и юристы начали нервно удалять старые переписки. 😅 🏝️ Ещё недавно рынок выглядел так: «Купи виллу в Таиланде — цена будет расти вечно!» Теперь: «Почему в комплексе 47 пустых вилл и 3 арендатора?» 💸 Рынок перегрели: — иностранные спекуляции — криптоденьги — схемы через номиналов — искусственный рост цен — “инвестиционные” проекты без реального спроса В итоге многие объекты стали стоить как недвижимость в Европе… Только с тайским электричеством, сезонными протечками и обезьянами на крыше. 🐒 👮‍♂️ Государство внезапно вспомнило: «Вообще-то земля в Таиланде иностранцам напрямую не принадлежит». И началось… Теперь у многих девелоперов новая бизнес-модель: ☕ продавать кофе в шоуруме и ждать, пока кто-нибудь купит виллу 2023 года по цене 2019-го. А у некоторых инвесторов стадия принятия выглядит так: Это временно Сейчас китайцы вернутся Сейчас русские всё раскупят Сейчас крипта вырастет Может, сдавать по Airbnb?.. Может, самому жить?.. Босс… всё сломалось 😭 📊 Реальность рынка сейчас: — ликвидность падает — проверок больше — банковский контроль жёстче — перепродажи стоят — премиум сегмент перегрет — «гарантированный ROI» исчезает быстрее депозита за виллу Но есть и плюс. Если пузырь действительно сдуется — рынок может стать здоровее: меньше серых схем, меньше искусственного пампа и больше реальных покупателей, а не «инвесторов из Telegram». 😄

Недвижимость в Таиланде под ударом: власти начали масштабную охоту на номиналов и иностранный бизнес На острове Панган власти Таиланда провели рейды по элитным виллам, офисам и магазинам в рамках масштабной кампании против схем с тайскими номиналами, через которых иностранцы оформляют недвижимость и бизнес. Под проверки попали: элитные виллы, юридическая фирма, подозреваемая в помощи иностранцам, туристические и гостиничные объекты. Власти проверяют, использовались ли тайские граждане как подставные владельцы для обхода закона о иностранном бизнесе и владении землёй. Особое внимание уделяется: недвижимости, отелям без лицензий, туристическому бизнесу, иностранцам, работающим без разрешений. DSI и Department of Business Development уже проверяют более 11 400 компаний в провинции Сураттхани. 34 компании на Самуи и Пангане с активами свыше 100 млн бат находятся под углублённым расследованием. Также власти начали финансовые проверки тайских акционеров — соответствует ли их официальный доход объёму инвестиций, либо они просто «одалживают имя» иностранцам. Причина усиления контроля — резкий рост иностранного участия в бизнесе Пангана: около 67% компаний острова связаны с иностранным капиталом, крупнейшие группы инвесторов — из Израиля, Франции и Великобритании. Проверки проходят на фоне общего ужесточения политики Таиланда в отношении: номинального владения, незаконного бизнеса, серых схем с недвижимостью, использования туристических и других виз для ведения бизнеса.

Таиланд готовит серьёзное ужесточение визовой и туристической политики. Главное: Безвиз для 93 стран хотят сократить с 60 до 30 дней. Власти обсуждают разные условия въезда для разных стран, а не единый режим для всех. Усилят проверки по всем типам виз: туристическим, студенческим, брачным, BOI, долгосрочным и другим. Теперь будут смотреть не только на деньги и банковские выписки, но и на поведение, связи, возможные риски и безопасность. Основная причина — борьба с криминалом, номинальными бизнесами и злоупотреблением визами иностранцами. Правительство открыто заявляет, что больше не хочет «массовый туризм», а делает ставку на «качественных туристов». Планируют ввести туристический сбор 300 бат с человека. С 20 июня резко вырастет аэропортовый сбор: с 730 до 1120 бат на международных рейсах. Власти также обсуждают возможное ограничение общего числа туристов в будущем. Для медицины, стажировок, долгого проживания и других целей обещают оставить отдельные визовые категории. По сути, Таиланд начинает переход от максимально открытой туристической модели к более жёсткому контролю въезда и пребыванию иностранцев.

Заместитель премьер-министра и министр иностранных дел Таиланда Sihasak Phuangketkeow подтвердил, что правительство пересматривает программу безвизового въезда для туристов, сократив разрешённый срок пребывания до не более 30 дней, чтобы предотвратить злоупотребление системой иностранцами или деятельность, влияющую на национальную безопасность. #VisaFree

DTV и Muay Thai: правила ужесточаются, а кулинарные курсы остаются стабильным вариантом В Таиланде начали постепенно ужесточать требования к получению DTV-визы через курсы Muay Thai. После встречи с представителями Sports Authority of Thailand и Board of Boxing Sport стало известно, что власти хотят навести порядок в сфере спортивных программ для иностранцев. По имеющейся информации, сама DTV-виза никуда не исчезает и программа продолжит работать. Однако именно направление Muay Thai теперь будет проходить через более строгий контроль. Что меняется для Muay Thai курсов Основные изменения: 6-месячные курсы Muay Thai могут перестать подходить для подачи на DTV. В некоторых случаях вместо DTV заявителям могут выдавать METV. Залы, предлагающие Muay Thai программы для иностранцев, начали проходить проверки. Для одобренных залов будут выдавать специальные сертификаты. В будущем консульства могут запрашивать такой сертификат при подаче документов. Фактически власти хотят отделить реальные спортивные школы от тех, кто использовал Muay Thai исключительно как формальный способ получения визы. Некоторые школы уже начали реагировать на изменения. Например, часть залов убирает 6-месячные программы и переводит студентов на более длинные курсы, чтобы снизить риск отказов. Почему кулинарные курсы сейчас выглядят стабильнее На фоне изменений в Muay Thai многие обращают внимание на Thai Cooking Courses по категории Thai Soft Power. В отличие от спортивного направления, кулинарные курсы: не требуют спортивных лицензий и инспекций боксерских залов; не зависят от Board of Boxing Sport; не требуют специальных сертификатов спорт-ассоциаций; продолжают нормально работать с 6-месячными программами для DTV. На практике именно кулинарные школы сейчас выглядят как более понятный и предсказуемый путь для получения DTV-визы. Особенно для людей, которые реально не планируют профессионально заниматься Muay Thai, а хотят спокойный и менее рискованный вариант оформления через Thai Soft Power. Почему это важно Ранее многие выбирали именно Muay Thai из-за низкой стоимости коротких курсов. Однако если консульства начнут внимательнее проверять спортивные программы, риск отказов может увеличиться. При этом кулинарное направление пока остается значительно более стабильным: 6 месяцев обучения все еще подходят; меньше бюрократии; меньше дополнительных проверок; меньше вероятность изменений “в последний момент”. Для заявителей это означает простую вещь: сейчас важно смотреть не только на цену курса, но и на устойчивость всей схемы подачи в долгосрочной перспективе.

11 553 компаний, где иностранцам принадлежит от 0,01% до 49,99%. Топ-10 национальностей по инвестициям в Сураттхани: Французы — 2 365 компаний (20%) Британцы — 1 446 Россияне — 1 205 Израильтяне — 1 147 САМУИ В районе Самуи: зарегистрировано 12 050 компаний; 8 213 имеют иностранное участие. Из них: 53 компании с иностранным владением более 50%; 8 160 компаний с долей иностранцев до 49,99%. Основные инвесторы: Французы — 1 937 компаний (24%) Британцы — 1 077 Россияне — 885 Китайцы — 478 Израильтяне — 419 КО ПАНГАН На Ко Пангане: зарегистрировано 4 761 компания; 3 213 имеют иностранное участие. Из них: 25 компаний с иностранным владением более 50%; 3 188 компаний с долей иностранцев менее 50%. Основные инвесторы: Израильтяне — 720 компаний (22%) Французы — 426 Британцы — 359 Россияне — 306

ТАИЛАНД (Номинальные компании и иностранцы) — DBD и DSI объединяются против компаний с тайскими номиналами в ключевых туристических районах Таиланда Понедельник, 11 мая 2026 — The Nation Thailand => Департамент развития бизнеса Таиланда (DBD) и Департамент специальных расследований (DSI) объединились для проведения жёстких проверок компаний, подозреваемых в использовании тайских номинальных владельцев в интересах иностранцев. => Первая волна проверок сосредоточена на туристических островах Ко Панган и Самуи. Под прицелом — компании в сфере недвижимости и туризма. Уже 34 компании высокого риска находятся под расследованием. => Операция будет расширена и на другие туристические направления, включая Пхукет, Краби, Пханг Нга, Паттайю и Хуахин. => Власти также начнут сотрудничество с Ассоциацией тайских банков для проверки происхождения средств акционеров до регистрации компаний, чтобы ограничить практику использования номиналов. Пунпонг Найянапакорн, генеральный директор Департамента развития бизнеса (DBD), заявил в понедельник (11 мая 2026 года) после встречи с генерал-майором полиции Юттханой Прадэмом, генеральным директором Департамента специальных расследований (DSI), что ведомства согласовали жёсткий подход к проверке компаний-номиналов в Таиланде. Первоначальное внимание будет сосредоточено на островах Ко Панган и Самуи в провинции Сураттхани. Данные по 11 426 компаниям уже были детально проанализированы и разделены по уровням риска — высокий, средний и низкий. Для каждой группы будет установлен график проверок. 34 КОМПАНИИ ПЕРЕДАНЫ В DSI ДЛЯ ПРОВЕРКИ На данный момент список из 34 компаний высокого риска уже передан в DSI для расследования. Большинство из них связаны с недвижимостью и туристическими услугами. Анализ показал, что объём иностранного совместного инвестирования в ключевых туристических районах вызывает обеспокоенность. DBD и DSI совместно с другими государственными органами проведут рейды против схем с номиналами на Ко Пангане и Самуи, а также в Пхукете, Краби, Пханг Нга, Паттайе и Хуахине. Все ведомства будут проверять компании из групп риска и принимать серьёзные меры против нарушителей, поскольку использование номиналов рассматривается как крупная национальная проблема, влияющая на экономическую систему и безопасность бизнеса в стране. DBD ОБСУДИТ ПРОВЕРКУ ПРОИСХОЖДЕНИЯ СРЕДСТВ С АССОЦИАЦИЕЙ ТАЙСКИХ БАНКОВ DBD также готовится к сотрудничеству с Ассоциацией тайских банков. Переговоры назначены на следующую неделю. Планируется проверять происхождение средств акционеров ещё до принятия заявки на регистрацию компании. Сначала система будет применяться к группам высокого риска, чтобы не повлиять негативно на общий бизнес-климат. Однако критерии проверок ещё должны быть согласованы с Ассоциацией тайских банков. «DSI будет рассматривать как специальные дела случаи, связанные с активами стоимостью от 100 миллионов батов, либо дела с широким общественным влиянием. Особое внимание уделят посредникам — юридическим и бухгалтерским фирмам, которые помогают массово создавать номинальные структуры.» Отдельно продвигается инициатива включить нарушения Закона об иностранном бизнесе 1999 года — когда тайцы формально действуют от имени иностранцев — в перечень предикатных преступлений по новому Закону о противодействии отмыванию денег. Главным ведомством по этому направлению выступает AMLO (Управление по борьбе с отмыванием денег). Законопроект уже находится в законодательном процессе и передан в Палату представителей для рассмотрения. Если закон будет одобрен, власти получат право отслеживать движение средств на всех этапах и применять статьи 36 и 37 для ареста активов. Это рассматривается как решительная мера, которая может помочь устойчиво решить проблему. В ПРОВИНЦИИ СУРАТТХАНИ — БОЛЕЕ 10 009 КОМПАНИЙ С ИНОСТРАННЫМ УЧАСТИЕМ Согласно последним данным о регистрации бизнеса в провинции Сураттхани: зарегистрировано 21 717 компаний; из них 11 649 имеют иностранное участие. Среди них: 96 компаний, где иностранцы владеют 50% или более;

Министерство туризма и спорта Таиланда готовится отменить продлённые безвизовые сроки пребывания для иностранных туристов, сократив разрешённый период нахождения в стране в соответствии с реальным поведением путешественников. Данные показывают, что большинство туристов остаются в Таиланде в среднем всего на девять дней; считается, что это не окажет существенного влияния на туристический рынок Таиланда.

🇹🇭 Пхукет вошёл в ТОП-10 провинций Таиланда по числу подозрительных nominee-компаний DBD начал масштабную проверку более 6,500 компаний, подозреваемых в использовании тайских «номиналов» для обхода закона о иностранном бизнесе. 📍 Пхукет занял 8 место: 68 компаний признаны высокорисковыми. Лидеры: 1️⃣ Бангкок — 3,934 2️⃣ Чонбури — 1,084 3️⃣ Самут Пракан — 413 Под контролем: 🔻 недвижимость 🔻 рестораны 🔻 туристический бизнес 🔻 гостиницы Проверяют не только компании, но и: ▪️ бухгалтеров ▪️ аудиторов ▪️ accounting firms Если найдут незаконное владение землёй или скрытый доход от аренды — дела передадут в Land Department и силовые структуры. ⚠️ Наказание: — до 3 лет тюрьмы — штраф до 1 млн бат — ответственность и для иностранцев, и для тайских nominee Активные проверки идут в: 📍 Пхукете 📍 Самуи 📍 Пангане 📍 Паттайе 📍 Краби 📍 Чиангмае Таиланд запускает одну из самых жёстких кампаний против nominee-схем за последние годы.

🇹🇭 Таиланд начал масштабную охоту на «номинальные» компании иностранцев Власти Таиланда усиливают проверки бизнеса на Самуи и Пангане после заявлений, что иностранный капитал уже контролирует до 67% компаний на островах. Что нашли проверяющие: 🔻 десятки компаний зарегистрированы по одному адресу без реальной деятельности 🔻 тайцы числятся акционерами сразу в 50–80+ фирмах 🔻 элитные виллы работают без hotel license 🔻 расследуются схемы владения землёй на сотни миллионов бат Под проверку уже попали: 📍 Самуи 📍 Панган 📍 Пхукет 📍 Краби 📍 Пханг Нга 📍 Чиангмай 📍 Паттайя Особое внимание: 🇫🇷 Франция 🇬🇧 Великобритания 🇷🇺 Россия 🇮🇱 Израиль 🇩🇪 Германия 🇨🇳 Китай AMLO (аналог финансовой разведки) уже получила список из 34 компаний с активами более 100 млн бат для проверки денежных потоков. ⚠️ За использование тайских «номиналов»: — до 3 лет тюрьмы — штраф до 1 млн бат — ежедневные штрафы до прекращения нарушения Похоже, Таиланд начинает крупнейшую за последние годы зачистку nominee-схем в туристических провинциях.