Про Недвижимость | Андрей Николаев

🔥 Минус 25% на квартиры в сданном доме у метро «Балтийская» Для наших клиентов застройщик выделил всего 10 промокодов, которые позволяют купить квартиру со скидкой до 25%.⚡️⚡️⚡️ По сути, это возможность приобрести квартиру по прошлогодним ценам, но уже в полностью готовом доме. 🏡 Почему проект стоит внимания? Это камерный жилой комплекс в Адмиралтейском районе, где нет высотных башен и ощущения плотной застройки. ✔️ дома до 9 этажей ✔️ фасады из клинкерного кирпича ✔️ потолки от 3 метров ✔️ окна в пол ✔️ необычные планировки с террасами, французскими балконами, патио и даже окнами в ванной Студии от 12,3 млн рублей Однокомнатные от 18,2 млн рублей Двухкомнатные от 24,3 млн рублей Трёхкомнатные от 29,1 млн рублей 🌳 На территории: ▫️ закрытый двор-парк без машин ▫️ прогулочные и велодорожки ▫️ спортивные и детские площадки ▫️ подземный паркинг ▫️ круглосуточное видеонаблюдение ▫️ современные лобби с системой доступа по Face ID 📍 Локация До метро «Балтийская» — всего 5 минут пешком. Вокруг уже сформирован один из самых комфортных районов центра Петербурга: ▫️ Мариинский театр ▫️ Новая Голландия ▫️ Польский сад ▫️ набережные Фонтанки и Обводного канала ▫️ школы и детские сады ▫️ новый исторический лицей с бассейном, открытый после масштабной реставрации 💡 Дом уже сдан Не нужно ждать окончания строительства или переживать за перенос сроков. Покупаете квартиру и можете сразу приступать к ремонту. ⚠️ Важно У нас только 10 промокодов на эту акцию. После их использования скидка перестанет действовать. 📩 Напишите в личные сообщения. Проверим, какие квартиры ещё участвуют в акции, отправим актуальные цены со скидкой и забронируем промокод, пока они ещё есть. 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

📈 Крым — регион для инвестиций в курортную недвижимость Пока большинство инвесторов продолжают смотреть на Москву, Петербург и Сочи, рынок Крыма активно растёт. По данным презентации проекта, за последние годы в экономику региона инвестировано более 2 трлн рублей, реализовано свыше 1500 инвестиционных проектов, а внутренний туризм продолжает ежегодно увеличиваться. 🌊 Один из новых проектов — комплекс апартаментов бизнес-класса в Евпатории. ✔️ До моря всего 5 минут пешком. ✔️ Современный комплекс из двух 12-этажных корпусов. ✔️ Закрытая территория и подземный паркинг. ✔️ Собственная инфраструктура: SPA, бассейны, фитнес-зал, кинотеатр, эксплуатируемая кровля, ресторан, детские пространства и коворкинг. ✔️ Профессиональное управление гостиничным оператором, благодаря которому собственнику не нужно самостоятельно искать арендаторов и заниматься эксплуатацией объекта. 📊 Прогнозируемая доходность гостиничных номеров на уровне 7–12% годовых. Сегодня Крым занимает около 30–33% рынка строящихся апарт-отелей России, а объём продаж сервисных апартаментов продолжает расти. Если вы рассматриваете недвижимость не только для отдыха, но и как инструмент сохранения капитала с потенциальным доходом от аренды, этот проект точно стоит изучить. 📩 Напишите в личные сообщения. Отправим презентацию, финансовую модель, актуальные цены и подробно расскажем, как устроена работа сервисных апартаментов в Крыму. 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

📈 Крым — регион для инвестиций в курортную недвижимость Пока большинство инвесторов продолжают смотреть на Москву, Петербург и Сочи, рынок Крыма активно растёт. По данным презентации проекта, за последние годы в экономику региона инвестировано более 2 трлн рублей, реализовано свыше 1500 инвестиционных проектов, а внутренний туризм продолжает ежегодно увеличиваться. 🌊 Один из новых проектов — комплекс апартаментов бизнес-класса в Евпатории. ✔️ До моря всего 5 минут пешком. ✔️ Современный комплекс из двух 12-этажных корпусов. ✔️ Закрытая территория и подземный паркинг. ✔️ Собственная инфраструктура: SPA, бассейны, фитнес-зал, кинотеатр, эксплуатируемая кровля, ресторан, детские пространства и коворкинг. ✔️ Профессиональное управление гостиничным оператором, благодаря которому собственнику не нужно самостоятельно искать арендаторов и заниматься эксплуатацией объекта. 📊 Прогнозируемая доходность гостиничных номеров на уровне 7–12% годовых. Сегодня Крым занимает около 30–33% рынка строящихся апарт-отелей России, а объём продаж сервисных апартаментов продолжает расти. Если вы рассматриваете недвижимость не только для отдыха, но и как инструмент сохранения капитала с потенциальным доходом от аренды, этот проект точно стоит изучить. 📩 Напишите в личные сообщения. Отправим презентацию, финансовую модель, актуальные цены и подробно расскажем, как устроена работа сервисных апартаментов в Крыму. 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

🏗 На Софийской улице согласовали новый жилой комплекс В Петербурге согласован архитектурно-градостроительный облик нового жилого комплекса на Софийской улице, 61. ⚡️ Проект разработало одно из самых известных архитектурных бюро города — «Земцов, Кондиайн и партнёры» по заказу «Ленстройтреста». Архитекторы сделали ставку на современную городскую архитектуру без ярких и спорных решений. Комплекс должен органично вписаться в окружающую застройку и продолжить развитие квартала. 📍 Локация тоже заслуживает внимания. Софийская улица — одна из главных транспортных магистралей юга города. Отсюда удобно добираться как до центра Петербурга, так и до КАД. Рядом уже сформирована инфраструктура: школы, детские сады, магазины, торговые комплексы и общественный транспорт. Интересно и то, что автором проекта выступило бюро «Земцов, Кондиайн и партнёры», которое хорошо известно своими работами в исторической части Петербурга и проектами, где большое внимание уделяется качеству городской среды. 📩 Как только появятся первые рендеры, планировки, цены и сроки выхода проекта на рынок — обязательно расскажем об этом в нашем канале. ⭐️ Подписаться на канал 📱 Подписаться на канал в MAX

🐼 В Петербурге может появиться новый зоопарк 📍В Приморском районе планируют создать современный зоопарк нового поколения, где условия содержания животных будут максимально приближены к их естественной среде обитания. Речь идёт уже не просто о вольерах, а о большой рекреационной зоне с просторными природными пространствами для животных и посетителей. 💰 По предварительным оценкам, стоимость проекта составит не менее 40 млрд рублей. 🗓Открытие нового зоопарка ожидается не раньше 2030 года. Для Приморского района это ещё один масштабный инфраструктурный проект, который в перспективе может стать новой городской точкой притяжения наряду с «Лахта Центром», парком 300-летия и будущим курортом «Санкт-Петербург Марина». ⭐️️️️️️️ Подписаться на канал 📱 Подписаться на канал в MAX

✨ Квартира, где не придётся переделывать вообще ничего Большинство квартир с дизайнерским ремонтом требуют компромиссов. Здесь всё иначе. 111 м² продуманного пространства, где каждый материал, каждый элемент мебели и каждая инженерная система были заранее предусмотрены в авторском проекте европейского архитектурного бюро. 🏡 Что внутри? ▫️ современный минимализм с элементами неоклассики ▫️ натуральный шпон дуба ▫️ гипсовая лепнина ▫️ двери скрытого монтажа ▫️ мебель, изготовленная на заказ Кухня полностью оборудована техникой Asko и Smeg, а в отделке использован натуральный камень. Особое внимание уделено инженерии. Во всей квартире реализованы: ▫️ канальная система кондиционирования ▫️ приточная вентиляция с бризерами ▫️ многоуровневое освещение с магнитными трековыми системами ▫️ электропривод жалюзи ▫️ встроенная аудиосистема в санузлах 🛏 Планировка также продумана до мелочей. Мастер-спальня дополнена собственной гардеробной, отделённой тонированным стеклом, а из спальни и детской открывается вид на Малую Неву, который уже не будет перекрыт новой застройкой. 🚗 Дополнительно можно приобрести семейное парковочное место сразу на два автомобиля — редкое предложение даже для премиальных проектов. Это квартира не про количество квадратных метров, а про уровень исполнения, внимание к деталям и комфорт, который ощущается каждый день. 📩 Напишите нам в личные сообщения. Отправим видеообзор квартиры, фотографии, стоимость и организуем индивидуальный просмотр. Брокер объекта — Антон Шишкин 8-983-321-33-33 @bigwigy

⚡️️️ Изменения по семейной ипотеке не вступят в силу Правительство перенесло сроки изменения программы семейной ипотеки. Напомним, рынок ожидал, что уже с 1 июля могут вступить в силу новые условия: изменение ставок, лимитов и требований к заемщикам. Однако пока этого не произойдёт. Что это значит? 💡 Действующие условия семейной ипотеки продолжают работать. Для покупателей это хорошая новость: не придётся принимать решение в спешке, а сделки смогут проходить в привычном режиме без резких изменений правил. Почему перенос? Официальных подробностей пока немного, но, вероятно, власти решили доработать программу, чтобы найти баланс между поддержкой семей и охлаждением рынка недвижимости. Напомним, одна из основных задач государства сегодня — сохранить доступность семейной ипотеки, но при этом не допустить перегрева рынка и резкого роста цен на жильё. 📅 Предварительно обновлённые условия программы ожидаются уже осенью. Следим за новостями и обязательно расскажем, какими будут окончательные параметры семейной ипотеки, как только появится официальная информация. ⭐️️️️️️ Подписаться на канал 📱 Подписаться на канал в MAX

Подборка программ покупки для всех 🤫 Айтишники и родители, пролистывайте:) В подборке: - Ипотека траншами - Рассрочка с первоначальным взносом 5% - Субсидированная ипотека со ставкой 7% - Квартира без первоначального взноса На рынке немало программ покупки с похожими условиями. Напишите нам в личные сообщения, и мы подберем подходящий вариант для вас. 😉 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

🏡 Квартира в сданном доме рядом с метро «Лесная» Если не хочется ждать окончания строительства, а ключи нужны сразу после покупки — обратите внимание на этот вариант. 💰 Платёж — от 69 000 ₽ в месяц 📉 Ипотека — от 5,7% на весь срок 🏠 О квартире Просторная семейная планировка с готовой чистовой отделкой. ▫️ кухня-гостиная для совместного отдыха ▫️ две изолированные спальни ▫️ увеличенные окна ▫️ высота потолков — 2,7 м Можно сразу переезжать после получения ключей, не тратя время и бюджет на ремонт. 📍 Локация Жилой комплекс расположен на Кондратьевском проспекте в Калининском районе. До метро «Лесная» — около 10 минут на транспорте. Рядом находится сразу несколько зелёных зон: парк Академика Сахарова, Любашинский, Кондратьевский, Полюстровский и Пионерский парки. При этом вся городская инфраструктура — магазины, кафе, рестораны и сервисы — уже работает в пешей доступности. 🌳 О комплексе Проект представляет собой современный квартал с закрытой территорией и собственной инфраструктурой. Для жителей предусмотрены: ▫️ закрытый двор без машин ▫️ круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа ▫️ двухуровневый подземный паркинг на 628 машиномест ▫️ кладовые помещения ▫️ собственный детский сад на 120 мест ▫️ коммерческая галерея с магазинами и сервисами Архитектура комплекса выполнена в едином современном стиле с фасадами из керамогранита, а просторные дворы делают квартал комфортным для семейной жизни. ✨ Главное преимущество этого предложения — дом уже сдан. Не нужно ждать окончания строительства: покупаете квартиру, получаете ключи и можете сразу планировать переезд. 📩 Напишите в личные сообщения. Отправим планировку, полный расчёт по ипотеке и организуем просмотр квартиры. 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

🔥 Старт продаж нового ЖК в Янино Квартиры в новом комфорт-классе во Всеволожском районе. Первая очередь: корпуса 1.1 и 1.2 Срок сдачи — IV квартал 2028 года. 🏡 В проекте доступны: ▫️ 1-комнатные квартиры от 30,5 м² ▫️ евро-двушки от 30,6 м² ▫️ 2-комнатные от 47,9 м² ▫️ евро-трёшки от 53,4 м² ▫️ евро-четырёшки от 75,6 м² 💸 Цены стартуют от 5,5 млн ₽. Комплекс состоит из трёх корпусов высотой от 8 до 12 этажей. В домах предусмотрены пассажирские и грузовые лифты, колясочные, увеличенные окна и потолки 2,7 м. Во дворе будет закрытая благоустроенная территория с озеленением, детской площадкой и ландшафтной подсветкой. Для жителей также предусмотрен коворкинг и стоянка на 183 машиноместа. 📍 Локация — Янино. Рядом уже есть школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе, фитнес-клубы и сквер «Семейный». До КАД — около 10 минут на транспорте. До метро «Ладожская» — около 20 минут. До центра Петербурга и Пулково — в пределах 30 минут. Старт продаж — это момент, когда можно выбрать самые удачные планировки и зайти по минимальной цене. 📩 Напишите в личные сообщения — отправим актуальный пул квартир, цены и условия покупки. 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

🏦 Для семей с детьми появятся новые ипотечные каникулы Госдума приняла закон, который позволит семьям с двумя и более детьми брать ипотечные каникулы сроком до 18 месяцев. Новые правила начнут действовать с 1 сентября 2026 года. Что это значит на практике? Если сегодня при рождении ребёнка можно получить кредитные каникулы только на 6 месяцев и лишь при соблюдении дополнительных условий по доходу и долговой нагрузке, то теперь поддержка станет заметно существеннее. 👨‍👩‍👧‍👦 Для семей с двумя и более детьми максимальный срок ипотечных каникул увеличится до полутора лет. Это особенно важно для семей, которые сталкиваются с временным снижением доходов после рождения ребёнка или во время декретного отпуска. 📌 Напомним, что сейчас право на ипотечные каникулы возникает только при одновременном соблюдении условий: ▫️ доход семьи снизился более чем на 20% ▫️ платежи по кредиту превышают 40% среднемесячного дохода ⭐️️️ Подписаться на канал 📱 Подписаться на канал в MAX

🔥 Евро-2 в центре Петербурга с ипотекой 3,5% на весь срок ❗️ Квартира в новостройке рядом с центром за платёж, который сегодня многие отдают за аренду. 🏡 Евро-2 площадью 33,3 м² ▫️ кухня-гостиная 14,7 м² ▫️ отдельная спальня 11,5 м² ▫️ удобная прихожая ▫️ полноценный санузел Квартира передаётся с готовой чистовой отделкой — после получения ключей можно сразу заниматься переездом, а не ремонтом. 💰 Условия покупки ▫️ ипотека от 3,5% ▫️ ежемесячный платёж — 45 300 ₽ 📍 Локация Жилой комплекс расположен во Фрунзенском районе. До метро «Обводный канал» — около 15 минут пешком. До центра города и Московского парка Победы — около 10 минут на транспорте. Рядом уже работает вся необходимая инфраструктура: ▫️ торговые центры ▫️ фитнес-клубы ▫️ кафе и рестораны ▫️ поликлиники ▫️ вузы ▫️ продуктовые магазины 🌳 О комплексе Проект состоит из 7 современных домов с закрытыми дворами-парками. Внутри квартала создаётся полноценная среда для жизни: ▫️ прогулочный бульвар через весь комплекс ▫️ детские площадки ▫️ спортивные зоны ▫️ места для отдыха ▫️ школа ▫️ 3 детских сада Для жителей предусмотрены подземный паркинг и индивидуальные кладовые. 🏢 Отдельный плюс проекта — современные лобби с высокими потолками, большие окна в квартирах и продуманное благоустройство без ощущения плотной застройки. Это хороший вариант для тех, кто хочет жить недалеко от центра Петербурга, но не переплачивать за Петроградскую сторону или Центральный район. 📩 Напишите в личные сообщения. Отправим актуальные планировки, расчёт по ипотеке и расскажем, какие квартиры в этом комплексе сегодня выглядят наиболее выгодно. 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

🔥 Евро-2 в центре Петербурга с ипотекой 3,5% на весь срок Квартира в новостройке рядом с центром за платёж, который сегодня многие отдают за аренду. 🏡 Евро-2 площадью 33,3 м² ▫️ кухня-гостиная 14,7 м² ▫️ отдельная спальня 11,5 м² ▫️ удобная прихожая ▫️ полноценный санузел Квартира передаётся с готовой чистовой отделкой — после получения ключей можно сразу заниматься переездом, а не ремонтом. 💰 Условия покупки ▫️ ипотека от 3,5% ▫️ ежемесячный платёж — 45 300 ₽ 📍 Локация Жилой комплекс расположен во Фрунзенском районе. До метро «Обводный канал» — около 15–20 минут пешком. До центра города и Московского парка Победы — около 10 минут на транспорте. Рядом уже работает вся необходимая инфраструктура: ▫️ торговые центры ▫️ фитнес-клубы ▫️ кафе и рестораны ▫️ поликлиники ▫️ вузы ▫️ продуктовые магазины 🌳 О комплексе Проект состоит из 7 современных домов с закрытыми дворами-парками. Внутри квартала создаётся полноценная среда для жизни: ▫️ прогулочный бульвар через весь комплекс ▫️ детские площадки ▫️ спортивные зоны ▫️ места для отдыха ▫️ школа ▫️ 3 детских сада Для жителей предусмотрены подземный паркинг и индивидуальные кладовые. 🏢 Отдельный плюс проекта — современные лобби с высокими потолками, большие окна в квартирах и продуманное благоустройство без ощущения плотной застройки. Это хороший вариант для тех, кто хочет жить недалеко от центра Петербурга, но не переплачивать за Петроградскую сторону или Центральный район. 📩 Напишите в личные сообщения. Отправим актуальные планировки, расчёт по ипотеке и расскажем, какие квартиры в этом комплексе сегодня выглядят наиболее выгодно. 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

🔥 Евро-2 в центре Петербурга с ипотекой 3,5% на весь срок Квартира в новостройке рядом с центром за платёж, который сегодня многие отдают за аренду. 🏡 Евро-2 площадью 33,3 м² ▫️ кухня-гостиная 14,7 м² ▫️ отдельная спальня 11,5 м² ▫️ удобная прихожая ▫️ полноценный санузел Квартира передаётся с готовой чистовой отделкой — после получения ключей можно сразу заниматься переездом, а не ремонтом. 💰 Условия покупки ▫️ ипотека от 3,5% ▫️ ежемесячный платёж — от 45 300 ₽ 📍 Локация Жилой комплекс расположен во Фрунзенском районе. До метро «Обводный канал» — около 15–20 минут пешком. До центра города и Московского парка Победы — около 10 минут на транспорте. Рядом уже работает вся необходимая инфраструктура: ▫️ торговые центры ▫️ фитнес-клубы ▫️ кафе и рестораны ▫️ поликлиники ▫️ вузы ▫️ продуктовые магазины 🌳 О комплексе Проект состоит из 7 современных домов с закрытыми дворами-парками. Внутри квартала создаётся полноценная среда для жизни: ▫️ прогулочный бульвар через весь комплекс ▫️ детские площадки ▫️ спортивные зоны ▫️ места для отдыха ▫️ школа ▫️ 3 детских сада Для жителей предусмотрены подземный паркинг и индивидуальные кладовые. 🏢 Отдельный плюс проекта — современные лобби с высокими потолками, большие окна в квартирах и продуманное благоустройство без ощущения плотной застройки. Это хороший вариант для тех, кто хочет жить недалеко от центра Петербурга, но не переплачивать за Петроградскую сторону или Центральный район. 📩 Напишите в личные сообщения. Отправим актуальные планировки, расчёт по ипотеке и расскажем, какие квартиры в этом комплексе сегодня выглядят наиболее выгодно. 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

✈️ Апартаменты у метро «Звёздная» с платежом от 26 000 ₽ в месяц Найти недвижимость рядом с метро, аэропортом и при этом с готовой отделкой становится всё сложнее. Но такие варианты ещё есть. 🏡 Апартаменты площадью 30 м² с удобной планировкой: ▫️ отдельная спальня 11,7 м² ▫️ кухня-гостиная 10,8 м² ▫️ полноценный санузел ▫️ прихожая с местом для хранения вещей Ключевой плюс — апартаменты передаются уже с готовым ремонтом. После получения ключей не придётся тратить время и деньги на отделочные работы. 💰 Условия покупки: ▫️ ипотека от застройщика 0,1% на первый год ▫️ платёж от 26 000 ₽ в месяц ▫️ выдача ключей — III квартал 2026 года 📍 Локация До метро «Звёздная» можно дойти пешком примерно за 10 минут. До аэропорта Пулково — около 15 минут на автомобиле. Такое расположение делает проект интересным не только для собственного проживания, но и для сдачи в аренду. 🏢 О комплексе Это современный апарт-отель с собственной инфраструктурой и сервисом уровня четырёхзвёздочного отеля. Для резидентов предусмотрены: ▫️ ресторан ▫️ спа-зона ▫️ фитнес-зал ▫️ салон красоты ▫️ мини-маркет ▫️ цветочный магазин ▫️ коворкинг ▫️ переговорные комнаты Дополнительно работает круглосуточная служба заселения, консьерж-сервис и сервис хранения багажа. 🚗 Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, а управлением комплекса занимается профессиональная управляющая компания. 💡 Такой формат особенно интересен тем, кто ищет первый объект недвижимости, квартиру для ребёнка-студента или инвестиционный вариант с перспективой аренды. 📩 Напишите в личные сообщения. Отправим расчёт по ипотеке, актуальные цены и подберём подходящий вариант в этом проекте. 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

ЦБ снизил ключевую ставку с 14,5% годовых до 14,25% ⭐️ Подписаться на канал 📱 Подписаться на канал в MAX

В Петербурге началась реставрация Конюшенного ведомства⚡️ Один из самых известных, но долгие годы заброшенных исторических комплексов в центре города наконец получил шанс на новую жизнь. ❗️Стартовал первый этап реставрации Конюшенного ведомства — объекта культурного наследия рядом с Дворцовой площадью и Спасом на Крови. Работы включены в программу губернатора «10 приоритетов развития Петербурга». Важно, что речь идёт не просто о ремонте. Исторические галереи и подлинные элементы здания обещают сохранить, а реставрацию будут проводить под контролем города и профильных специалистов. 🌳 После завершения проекта Конюшенное ведомство станет новым общественным пространством в самом центре Петербурга. Здесь появятся выставочные залы, площадки для кинопоказов, концертов, культурных форумов и городских мероприятий. ⭐️ Подписаться на канал 📱 Подписаться на канал в MAX

🏛 Клубный дом у Мариинского театра с рассрочкой от застройщика Сейчас в продаже квартира в клубном доме рядом с Мариинским театром с рассрочкой: 💰 первоначальный взнос — 10% 💰 ежемесячный платёж — 100 000 ₽ 🏡 Функциональная семейная планировка: ▫️ две спальни ▫️ отдельный кабинет ▫️ кухня-столовая 17,3 м² ▫️ три санузла ▫️ просторная терраса ▫️ окна-эркеры ▫️ мастер-спальня со своим санузлом Планировка позволяет комфортно жить семье и не искать компромиссы между личным пространством и общими зонами. 📍 Локация Дом расположен на берегу реки в исторической части Адмиралтейского района. До Новой Голландии — около 10 минут пешком. До Мариинского театра — около 15 минут. До центра города можно добраться за считанные минуты, а ближайшие станции метро находятся в удобной транспортной доступности. 🌿 О комплексе Архитектура проекта выполнена в стилистике исторического центра Петербурга и органично вписывается в окружающую застройку. Внутри создан приватный зелёный двор по мотивам английского сада: ▫️ прогулочные аллеи ▫️ ландшафтное озеленение ▫️ гипоаллергенные растения ▫️ закрытая территория для жителей Для автомобилей предусмотрены наземная стоянка и подземный паркинг с видеонаблюдением. 📩 Напишите в личные сообщения. Отправим подробности по квартире, условия рассрочки и организуем просмотр. 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

🌲 Дом у Финского залива ⚡️В Курортном районе появился дом для тех, кто давно хотел переехать за город, но не готов жертвовать комфортом городской квартиры. 🏡 Площадь дома — 222 м² Дом построен из газобетона и полностью готов к проживанию. Здесь не придётся заниматься ремонтом, выбирать кухню или ждать мебель месяцами. Всё уже сделано. В отделке использованы качественные европейские материалы и мебель: ▫️ кухня и корпусная мебель из массива (Франция) ▫️ итальянские двери ▫️ техника Bosch ▫️ импортная мягкая мебель ▫️ дровяной камин ▫️ французский и турецкий текстиль ▫️ продуманный декор и освещение Главное пространство дома — кухня-гостиная площадью 51 м² со вторым светом. Именно такие помещения создают ощущение настоящего загородного дома, а не просто большой квартиры. 1️⃣ На первом этаже также расположены спальня, кабинет, санузел, постирочная, кладовая и просторный холл с окном. 2️⃣ На втором этаже находится мастер-спальня со своим санузлом, большая детская с гардеробной и санузлом, а также библиотека. При необходимости детскую легко разделить на две полноценные комнаты. 3️⃣ Третий этаж — свободное пространство, которое можно использовать под спортзал, игровую комнату, домашний кинотеатр или кабинет. 🌳 Участок полностью благоустроен. Для владельцев предусмотрены: ▫️ крытая парковка на 2 автомобиля ▫️ хозяйственное помещение 44 м² ▫️ две беседки ▫️ отдельный гриль-домик для барбекю 📍 Локация Дом расположен рядом со станцией Ушково. До электрички — около 5 минут пешком. До пляжей Финского залива, ресторанов «Ель», «Птички и Ягоды» и «Терийоки» — 5–10 минут на автомобиле. До Зеленогорска — около 12 минут. До курорта «Пухтолова гора» — примерно 20 минут. До центра Санкт-Петербурга дорога занимает около 45–50 минут. Это вариант для тех, кто хочет жить рядом с природой, но не терять связь с городом. 📩 Напишите в личные сообщения. Отправим дополнительные фотографии, видеообзор и организуем просмотр. 📞 Звоните: +7-921-932-4641 📱 Пишите: WhatsApp | Telegram ✉️ 9324641@mail.ru 📱 Подписаться на канал в MAX

❗️ Можно ли купить квартиру, зарегистрировать право собственности, получить ключи и всё равно остаться без недвижимости? К сожалению, да. 🎞 В этом выпуске разбираем реальные схемы мошенничества и юридические риски, с которыми сталкиваются покупатели квартир в России. - Почему сделки признают недействительными спустя месяцы и даже годы? - Как покупатели теряют миллионы рублей после регистрации права собственности? - Какие объекты недвижимости требуют особой проверки перед покупкой? ⚡️ Если вы планируете купить квартиру, инвестировать в недвижимость, приобрести земельный участок или просто хотите понимать реальные риски рынка недвижимости, это видео поможет избежать дорогостоящих ошибок. 🎞 Смотреть на YouTube: https://youtu.be/Dgz2Zvss90Q?si=nrqfCBLi5xJ5w6su 📱 Смотреть на ВК Видео: https://vkvideo.ru/video-92234655_456239262