ℹ️ Южная Битца

👷 О важных работах за 1 апреля: — отремонтировали дверцу технического шкафа, 4 подъезд, Ботаническая 11 — установили: – доводчик входной двери, 2 подъезд, Ботаническая 11 – забор около паркинга — заменили: – тротуарную плитку и отремонтировали ступени на придомовой территории, Южный бульвар 5 – напольную плитку, 2 подъезд, Южный бульвар 7 — восстановили: — фасадную плитку, 3 подъезд, Ботаническая 12 — магнит замка двери, 6 подъезд, Южный бульвар 6 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

Многие собственники квартир даже не подозревают, что их дом — это полноценный актив, способный приносить доход💰 В новой статье разбираем, с чего начинается монетизация общего имущества, что именно можно сдавать в аренду, нужно ли платить налоги и как расходовать полученные средства #группакомфорт #блог #доходотобщегоимущества

💬 Встреча с управляющим – говорим открыто! Приглашаем жителей на открытую видеоконференцию, где обсудим текущие вопросы и интересующие вас темы: 🗓 Сегодня, в 17:00 📹 Ссылка на Онлайн - платформу Zoom Ждём всех, кому важно участвовать в жизни комплекса! #группакомфорт_важное

❗️ С 1 марта в едином платёжном документе (ЕПД) будет отражён перерасчёт по услуге «Отопление» по адресам: 📍 ул. Парковая, дома 1, 2, 3; 📍 Южный бульвар, дома 4, 5, 6, 7, 8; 📍 ул. Ботаническая, дома 10, 11, 12.

По фактическому потреблению за 2025 год в соответствии с графиком, согласованным с Администрацией Ленинского городского округа

Все вопросы вы можете задать: 💬 в чате с оператором #группакомфорт_важное

📄 С 1 марта в едином платёжном документе (ЕПД) отражён перерасчёт по услугам общедомового потребления водоснабжения и электроснабжения 📍 ул. Парковая, дом 3 к2 📍 Южный бульвар, дома 7, 7 к1, 8, 8 к1 📍 ул. Ботаническая, дома 11, 11 к1, 12, 12 к1

По фактическому потреблению за 2025 год в соответствии с графиком, согласованным с Администрацией Ленинского городского округа

#группакомфорт_важное

💬 Встреча с управляющим – говорим открыто! Приглашаем жителей на открытую видеоконференцию, где обсудим текущие вопросы и интересующие вас темы: 🗓 Завтра, 1 апреля, в 17:00 📹 Ссылка на Онлайн - платформу Zoom Ждём всех, кому важно участвовать в жизни комплекса! #группакомфорт_важное

🏠 Ботаническая, 10 В вашем доме продолжается общее собрание собственников Один из вопросов повестки — утверждение услуги управляющей организации ООО «УК Сервис 24» «Организация сбора, вывоза и утилизации строительного мусора» и её стоимости с разбивкой по категориям, для физических и юридических лиц, которые ранее не заключили индивидуальные договоры на вывоз строительного мусора ✅ для помещений с отделкой (квартиры, нежилые помещения первых этажей) — 184 руб. 23 коп. за 1 кв. м ✅ для помещений с предчистовой отделкой Wight box (квартиры, нежилые помещения первых этажей) — 230 руб. 81 коп. за 1 кв. м ✅ для помещений без отделки (квартиры) — 369 руб. 38 коп. за 1 кв. м ✅ для помещений без отделки (нежилые помещения)— 555 руб. 45 коп. за 1 м кв. С включением платежа в единый платежный документ с разбивкой общей суммы равными долями на 6 месяцев (по 1/6 в месяц) 🗑 Для сбора строительного мусора предусмотрена установка необходимого количества бункеров-накопителей, исходя из фактического суточного накопления Места сбора строительных отходов устанавливаются по усмотрению УК, при этом, установка бункеров-накопителей запрещается на газонах, детских и игровых площадках, проездах шириной менее 4 м, на расстоянии ближе 10 метров от дома 🗓 Периодичность вывоза строительного мусора — регулярно по мере заполнения бункеров Услуга утверждается на два года с даты фактического начала оказания Примите участие в собрании собственников, не оставайтесь в стороне от благоустройства своего дома 💙 Бланк решения #группакомфорт #общеесобрание

❗️ Сегодня, 31 марта, с 12:00 до 18:00, будет проводиться проверка противопожарных систем по адресу: ЖК Южная, улица Парковая, дом 1 Во время проведения проверки может включиться звуковая сирена, выключиться вентиляция, возможна кратковременная остановка и опускание лифтов на первый этаж Пожалуйста, сохраняйте спокойствие – нет причин для беспокойства Нам важно знать, что все работает как надо!

👷 О важных работах за 30 марта: — заменили ручки входных дверей, 1 подъезд, Южный бульвар 6 — локально восстановили доводчики дверей, 6 подъезд, Южный бульвар 6 и 11 подъезд, Южный бульвар 4 — локально отремонтировали двери технических шкафов, 1 подъезд, Южный бульвар 8 и 4 подъезд, Ботаническая 11 — установили уплотнитель ковша мусоропровода на 12 этаже, 1 подъезд, Парковая 1 — закрепили ливневые решётки возле паркинга, Южный бульвар 4 — заменили врезной шпингалет двери, 13 подъезд, Южный бульвар 4 — поправили стекло на стилобате, Южный бульвар 6 — заменили фасадную плитку возле 3 подъезда, Южный бульвар 7 — отремонтировали игровое оборудование на детской площадке, Южный бульвар 7 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

🔊 Сообщаем вам о проводении квартальные комплексные испытания системы пожарной сигнализации (КИПС) График: 31.03 Парковая 1 01.04 Парковая 2 03.04 Парковая 3 06.04 Южный бул. 4, 1-7 секция 07.04 Южный бул. 4, 8-13 секция и ПАС 08.04 Южный бул. 5, 1-7 секция 10.04 Южный бул. 5, 8-13 секция и ПАС 13.04 Южный бул. 6, 1-9 секция 14.04 Южный бул. 6, 10-13 секция и ПАС и ПАС 25 15.04 Южный бул. 7 и ПАС 17.04 Ботаническая 11 и ПАС 18.04 Ботаническая 12 и ПАС 19.04 Южный бул. 8 Возможно кратковременное срабатывание звуковых и световых оповещателей. Просим сохранять спокойствие — это плановая проверка работоспособности оборудования ✅ Благодарим за понимание 🤝 #группакомфорт_важное

🔊 С 30 марта мы меняем формат передачи срочной информации Аварийные новости и важные объявления теперь будут приходить только через пуш-уведомления в вашем мобильном приложении (МП) ❌ Останавливаем публикации аварийных оповещений в Телеграме, Максе, на сайте Почему это удобно для вас? ✔️ Персонализация. Вы будете получать сообщения, касающиеся только вашего дома. Никакой лишней информации о событиях в других корпусах ЖК ✔️ Оперативность. Пуш приходит мгновенно на экран телефона. Вам не нужно мониторить ленту новостей, заходить на сайт или звонить в диспетчерскую, чтобы уточнить, когда будут завершены работы ✔️ Всё под рукой. МП — это не только новости. Это ваш личный кабинет для решения бытовых вопросов: ▶ Консультация по начислениям и платежам ▶ Заказ справок без визита в офис ▶ Передача показаний счетчиков в один клик ▶ Отправка заявки на устранение неисправности ▶ Ответы на любые вопросы в чате поддержки Скачать приложение: 📱 App Store 📱 Google Play ➡️ Важно: Разрешите приложению отправку уведомлений в настройках телефона, чтобы не пропустить важную информацию #группакомфорт_важное

❗️ Сегодня, 29 марта, произошла авария в системе водоснабжения Проводим ремонтные работы по восстановлению подачи воды Отключена горячая вода по адресу: Южный бульвар, дом 4, подъезд 3 Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее! О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

👷 О важных работах за 27 марта: — отрегулировали двери на 6 этаже, 8 подъезд, Южный бульвар 4 — отрегулировали дверь, доводчик и магнит двери у арки, 3 подъезд, Южный бульвар 4 — восстановили доводчик двери в лифтовом холле, 9 подъезд, Южный бульвар 6 — установили двери технических люков на 3 этаже, 4 подъезд, Южный бульвар 7 — покрасили дверь мусорокамеры, Южный бульвар 5 — восстановили освещение: – 1 подъезд, Южный бульвар 6 – в холле на 4 этаже, 2 секция, Парковая 2 — локально заменили фасадную плитку: – возле 1, 3, 4, 7 и 10 подъездов, Южный бульвар 5 – возле 10 подъезда, Южный бульвар 6 — заменили плинтусную плитку в холле на 6 этаже, 9 подъезд, Южный бульвар 4 — отремонтировали ковш мусоропровода на 9 этаже, 4 подъезд, Парковая 2 — убрали мусор из ящика и установили пожарный рукав на 12 этаже, 5 подъезд, Ботаническая 12 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

👷 О важных работах за 26 марта: — провели уборку придомовой территории, Южный бульвар 4 — отремонтировали фурнитуру дверей входных групп: – 2 подъезд, Южный бульвар 4 – 12/13 подъезд, Южный бульвар 6 – 5 подъезд, Парковая 3 — заделали отверстия со стороны двора у детской площадки, 2 подъезд, Парковая 1 — установили: – плинтусную плитку, Южный бульвар,5 – ливневые решётки, Южный бульвар 4 — покрасили стены возле 1 подъезда, Парковая 3 — заменили кнопки входа в подъездах на бесконтактные, Южный бульвар 7 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

✔️ Горячее водоснабжение восстановлено Ремонтные работы по адресу: улица Парковая, дом 3, подъезд 3, по 2-ой зоне, с 12 по 24 этажи, в квартирах 201, 205, 209, 213, 217, 221, 225, 229, 233, 237, 241, 245, 249, завершены Происходит поэтапное заполнение системы водоснабжения под нашим контролем — по мере наполнения системы Горячая вода будет нагреваться постепенно

🎭 Сегодня мы отмечаем Всемирный день театра! 27 марта театры распахивают свои двери шире: есть уникальный шанс заглянуть в закулисье, попасть на бесплатные спектакли, пообщаться с актёрами и режиссёрами или посетить мастер-класс Зачем ходить в театр, спросите вы? Конечно, чтобы отвлечься от рутины. Но это еще и мощный инструмент для развития. Живая игра позволяет проживать чужие эмоции, становиться мудрее, приобщаться к высокой культуре и чувствовать связь с другими зрителями в зале Задумайтесь, ведь прав герой Вильяма Шекспира:

«Весь мир — театр. В нём женщины, мужчины — все актёры. У них свои есть выходы, уходы, и каждый не одну играет роль»

📌 Мы собрали для вас подборку спектаклей по классике, которые точно стоит увидеть в Москве: 🎭 «Горе от ума» Классическое противостояние «века нынешнего» и «века минувшего», которое никогда не устареет 📍 РАМТ 🎭 «Портрет Дориана Грея» Здесь движение выходит на первый план, становясь продолжением глубоких монологов героев 📍 Театр Гоголя 🎭 «Вишнёвый сад» Смелое и современное переосмысление Чехова в эстрадной стилистике 📍 Театр на Таганке 🎭 «Три товарища» Трогательная история любви на фоне хроник городской жизни 📍 Современник 🎭 «Война и мир» Режиссерское размышление о канонических героях Толстого через ключевые сцены и монологи четырёхтомного романа 📍 Театр им. Вахтангова Пусть один из вечеров станет временем для души — просто придите в театр и позвольте себе окунуться в магию искусства ✨ #группакомфорт_интересное

Состоялась встреча с инициативной группой собственников. Обсуждалось всё, что касается безопасности, информирования и предстоящего общего собрания По итогам диалога сформирован план действий Безопасность и технический контроль Подготовлен запрос в правоохранительные органы (ФСБ) для проверки статуса объекта и обеспечения дополнительной защиты Защита персональных данных Вопрос безопасности личной информации требует повышенного внимания. В телеграм-канале и на информационных стендах появятся разъяснения о возможных последствиях необдуманного распространения данных Подготовка к общему собранию собственников В связи с запуском процедуры выбора управляющей организации акцент сделан на ответственном подходе к голосованию. В ходе встречи обсуждались критерии надёжности партнёра. Обращено внимание на то, что новая УК «Битца» зарегистрирована недавно, имеет минимальный уставный капитал и на текущий момент не располагает собственным штатом, офисом или аварийной службой Для помощи в принятии взвешенного решения реализуются следующие меры: — в мобильном приложении появятся пуш-уведомления с информацией о рисках — в официальном канале ЖК «Южная Битца» будет опубликована сравнительная таблица возможностей действующей управляющей организации и нового претендента — согласованы поквартирные обходы для личного разъяснения всех нюансов предстоящего собрания

Главная цель всех мероприятий — сохранение стабильности и комфорта в жилых домах. Информация предоставляется для того, чтобы каждый собственник ещё раз взвесил все риски и принял своё осознанное решение, опираясь на факты и реальное положение дел

#группакомфорт_важное

✔️ Горячее водоснабжение восстановлено Ремонтные работы по адресу: Южный бульвар, дом 4, с 1 по 6 подъезды, по 2-й зоне, с 13 по 24 этажи, завершены Происходит поэтапное заполнение системы водоснабжения под нашим контролем — по мере наполнения системы Горячая вода будет нагреваться постепенно Благодарим за ожидание!

🕔 До 5 апреля: последний шанс получить скидку 50 000 ₽ Напоминаем: акция от нашего партнёра по ремонту подходит к концу. Это последний шанс зафиксировать скидку и сделать ремонт выгоднее Что вы теряете, если отложите? ✖️ Возможность сэкономить 50 000 ₽ ✖️ Бесплатный замер и расчёт сметы ✖️ Гарантию занятости бригады на ближайший месяц Что вы получаете сейчас? ✔️ Ремонт под ключ (инженерия + отделка) ✔️ Подарок на любой этап работ ✔️ Чёткий план и сроки

Даже если вы не готовы начать стройку сегодня, зафиксируйте скидку сейчас, чтобы воспользоваться ею позже. Это ни к чему вас не обязывает, но сохраняет деньги ✅

➡️ Чтобы узнать подробности и закрепить бонус, переходите по ссылке Реклама ООО «ЧЕТЫРЕ РЕШЕНИЯ» ИНН 9725006609 2VfnxwTgpjk #группакомфорт_полезное #реклама

💡 Что, если за своевременную оплату коммунальных услуг вас не только не будут штрафовать, но и поощрят? Такую идею предложил вице-спикер Госдумы Борис Чернышов Суть инициативы:

«Гражданам, которые в течение 12 месяцев подряд полностью и без просрочек оплачивают счета за ЖКУ, по итогам года предоставляется кешбэк в размере 10% от общей суммы оплаченных услуг. Возврат предлагается осуществлять в виде уменьшения последующих начислений по лицевому счёту», — говорится в письме Чернышова министру строительства и ЖКХ РФ

Почему это актуально? По данным на декабрь 2025 года, совокупная задолженность граждан за услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения составляет около 415 млрд рублей. Это создаёт напряжение в работе коммунальных предприятий и влияет на качество услуг для всех жителей Как будет работать система? ✅ Кешбэк начисляется автоматически — через ГИС ЖКХ или ресурсоснабжающие организации ✅ Достаточно одной просрочки за год — и право на бонус теряется ✅ Акцент смещается со штрафов на поощрение пунктуальности

«Реализация предложенного подхода позволит сместить акцент с исключительно штрафных механизмов на систему поощрения добросовестного поведения и будет способствовать возврату средств в экономику отрасли», — отмечает автор инициативы

Это пока только предложение депутата, направленное в Минстрой. Для реализации потребуется проработка механизмов, изменение законодательства и решение вопроса финансирования (откуда брать средства на кешбэк). Но сама идея — стимулировать ответственность через поощрение, а не только через пени — заслуживает внимания ✅ Источник: ТАСС #группакомфорт_интересное