Не двигай, пусть работает
关闭频道
Самый нескучный канал про недвижимость. Команда показывает авторские обзоры сделок, дает эксклюзивные варианты покупки и делится экспертным мнением Ссылка: @needviga PR и интеграции — @adtgassetsbot
显示更多
网络:9 995
订阅者
无数据24 小时
-387 天
-21230 天
数据加载中...
吸引订阅者
二月 '26
二月 '260
在0个频道中
一月 '260
在0个频道中
Get PRO
十二月 '250
在0个频道中
Get PRO
十一月 '250
在0个频道中
Get PRO
十月 '25
+31
在0个频道中
Get PRO
九月 '25
+15
在0个频道中
Get PRO
八月 '250
在0个频道中
Get PRO
七月 '25
+2
在0个频道中
Get PRO
六月 '25
+5
在0个频道中
Get PRO
五月 '25
+2
在0个频道中
Get PRO
四月 '25
+2
在0个频道中
Get PRO
三月 '25
+2
在0个频道中
Get PRO
二月 '250
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+1
在0个频道中
Get PRO
十二月 '240
在0个频道中
Get PRO
十一月 '24
+1
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+2
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+1
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+1
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+1
在0个频道中
Get PRO
六月 '24
+16
在0个频道中
Get PRO
五月 '24
+42
在0个频道中
Get PRO
四月 '240
在0个频道中
Get PRO
三月 '24
+21
在0个频道中
Get PRO
二月 '24
+13
在1个频道中
Get PRO
一月 '24
+2
在1个频道中
Get PRO
十二月 '23
+4
在0个频道中
Get PRO
十一月 '23
+6
在1个频道中
Get PRO
十月 '23
+3
在1个频道中
Get PRO
九月 '23
+7
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+9
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+2
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+3
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+4
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+6
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+789
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+201
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+2 782
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+3 781
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+1 734
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+42
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+283
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+116
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+36
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+238
在0个频道中
Get PRO
五月 '22
+96
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+412
在0个频道中
Get PRO
三月 '22
+261
在0个频道中
Get PRO
二月 '22
+181
在0个频道中
Get PRO
一月 '22
+408
在0个频道中
Get PRO
十二月 '21
+15
在0个频道中
Get PRO
十一月 '21
+147
在0个频道中
Get PRO
十月 '21
+929
在0个频道中
Get PRO
九月 '21
+6
在0个频道中
Get PRO
八月 '21
+16
在0个频道中
Get PRO
七月 '21
+120
在0个频道中
Get PRO
六月 '21
+371
在0个频道中
Get PRO
五月 '21
+378
在0个频道中
Get PRO
四月 '21
+2 140
在0个频道中
Get PRO
三月 '21
+1 888
在0个频道中
Get PRO
二月 '21
+1 701
在0个频道中
Get PRO
一月 '21
+1 371
在0个频道中
Get PRO
十二月 '20
+59 045
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 09 二月 | 0 | |||
| 08 二月 | 0 | |||
| 07 二月 | 0 | |||
| 06 二月 | 0 | |||
| 05 二月 | 0 | |||
| 04 二月 | 0 | |||
| 03 二月 | 0 | |||
| 02 二月 | 0 | |||
| 01 二月 | 0 |
频道帖子
Для специалистов в стройке и недвижимости наш канал организует:
✨ Презентация уникальной книги в формате живого финансового перформанса✨
🔹 Приглашаем вас в уникальное пространство. В программе:
• Иммерсивное шоу «Диалог с Деньгами»
• Интерактивный арт-объект «Шкала денежного баланса»
• Необычный нетворкинг — сильное окружение, новые партнеры и единомышленники
• «Инвестиция в счастье» — сюрприз в особой валюте
• Нескучная презентация книги
• Возможность приобрести книгу с автографом
• Экспресс-техника обретения персонального напутствия
• Welcome-напитки и закуски
📖 Это живая лаборатория, где мы проверим законы денег из книги Марии Аксеновой «Законы денег и любви к себе. Как сделать богатство и счастье нормой», которые она много лет собирала как: предприниматель (23 бизнеса), инвестор, психолог и ментор и ментор.
💡Этот вечер изменит наше восприятие денег, и мы сможем найти самый короткий и эффективный путь к финансовому благополучию.
📅 Дата: 14.09.2025 в 16:00
📍 Место: в центре Москвы
🔥По всем вопросам — пишите в тг @academymaraks и вам ответят
| 2 | Каждый пятый застройщик в России может обанкротиться
В России у каждого пятого застройщика существует риск банкротства. Об этом в интервью «Ведомостям» заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.
По его словам, срок ввода в эксплуатацию уже перенесен по 19% проектов от общего объема. Также он добавил, что, если граждане не будут продолжать вкладываться в недвижимость и не будет поддержки ипотеки, то доля девелоперов, находящихся в зоне риска, вырастет до уровня в более 30%.
«Мы этого очень сильно опасаемся. Каждого застройщика мы с губернаторами сейчас мониторим: у кого объективно сроки сдвинулись, у кого – субъективная причина. Кто-то, к примеру, не может сети подключить, и мы просим губернатора заняться этим в ручном режиме», — сказал Марат Хуснуллин.
@needviga | 555 |
| 3 | Средняя доходность от посуточной аренды квартир составляет 25%
Средняя доходность от краткосрочной аренды квартиры в России составила 25%. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные аналитиков Сбера.
Специалисты подчеркнули, что лидером по доходности стал Геленджик — по итогам года сдача квартиры посуточно принесла доходность на уровне 42,5%. Также в топ-3 вошли Казань и Санкт-Петербург с показателями в 31,2 и 30,3% соответственно.
@needviga | 518 |
| 4 | Максимальный размер кредита по семейной ипотеке предложили увеличить
По её словам, в Москве нынешнего лимита по субсидируемому кредиту в 12 млн рублей хватит только небольшую студию, а «нормальная» квартира стоит значительно дороже.
«Цены на двух- и трёхкомнатные квартиры для семей начинаются примерно от 20 млн рублей. При этом первоначальный взнос по семейной ипотеке в таких сегментах достигает порядка 8 млн рублей», — сказала Кристина Малхасян.
На её взгляд, учитывая динамику цен и рост строительной инфляции, установленный порог в 12 миллионов следует увеличить как минимум на 2 млн рублей.
@needviga | 487 |
| 5 | В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
В Москве с начала реализации программы реновации построили 410 домов общей площадью 6,2 млн кв. м. Об этом сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Из них 390 новостроек передали под заселение во всех округах столицы. Так, 62 жилых комплекса передано в Восточном административном округе, 56 — в Юго-Восточном. Ещё 55 новостроек передали под заселение на севере столицы», — сказал Владимир Ефимов.
@needviga | 484 |
| 6 | Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
На первичном рынке недвижимости России за год накопилось 319 тыс. нераспроданных квартир. Это в 1,5 раза больше, чем полгода назад, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на руководителя «ЕРЗ.РФ» Кирилла Холопика.
Аналитики подчеркнули, что в III квартале прошлого года прирост затоваривания или превышения вывода новых проектов над продажами составил 105 тыс. квартир, а в IV квартале — до 209 тыс. В I квартале текущего года увеличение показателя замедлилось: +38 тыс. квартир. А во II квартале рост ускорился до 72 тыс. квартир.
@needviga | 394 |
| 7 |  ЗАГЛЯНИ В ИНВЕСТИЦИИ ДОЛЛАРОВОГО МИЛЛИОНЕРА
это онлайн-экскурсия, где в режиме реального времени я, Мария Аксенова — серийный предприниматель, запустивший 23 бизнеса, инвестор, ментор в сфере психологии денег:
➡️ покажу свои инвестиционные счета в цифрах
➡️раскрою 5 инвест-подходов для роста вашего капитала в найме, работе на себя и бизнесе с нуля и для опытных инвесторов
➡️поделюсь инструментами, которые помогли мне с нуля в 29 лет стать долларовым миллионером
Эта экскурсия для вас, если хотите:
⬇️ побывать в поле инвестора и $миллионера;
⬇️ понять, как я веду свои дела и управляю капиталом;
⬇️ получить мотивационный «пинок» и миллион инсайтов;
⬇️ забрать себе подходящую инвест-схемы для роста пассивного дохода и качества жизни;
🔔 Формат:
встречаемся в закрытом Tg-канале:
1й день - нетворкинг онлайн
2-3й день - разборы финансовых ситуаций
4й день - zoom-экскурсия в мои инвестиции
⏰11-14.08
✅Стоимость 1 490 руб.
ОСТАЛОСЬ 35/ 50 МЕСТ
Узнайте подробности или забронируйте место на сайте
Если остались вопросы, пишите «ИНВЕСТ» в комментариях или в лс моей команде
Обо мне | Экскурсия | Навигация | 219 |
| 8 | Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на первичку снизилась на 1,4 п. п.
Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на жильё в новостройках за минувшую неделю снизилась на 1,4 п. п., до 23,05%. Об этом сообщает РБК со ссылкой на аналитические данные Единой информационной системы жилищного строительства.
@needviga | 415 |
| 9 | Кабмин утвердил продление ипотечных каникул для семей с детьми
Правительство Российской Федерации утвердило решение о продлении ипотечных каникул для семей с детьми до 18 месяцев при рождении второго или последующего ребёнка. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на премьер-министра РФ Михаила Мишустина.
@needviga | 533 |
| 10 | Эксперт прогнозирует падение выдачи семейной ипотеки на 15–25%
Срок действия повышенных компенсаций банкам за выдачу жилищных кредитов по льготным программам истекает 6 августа, после чего объём выдачи семейной, дальневосточной и арктической ипотеки может резко сократиться. Такой прогноз дал гендиректор группы «Плюс» Александр Попов.
@needviga | 559 |
| 11 | Стало известно, в каких регионах активнее всего берут ипотеку на вторичку
Четверть от общего объёма ипотечных сделок на вторичном рынке жилья в 2025 году пришлась на регионы Центрального федерального округа. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на данные аналитиков Сбера.
Второе место заняли субъекты, входящие в состав Приволжского федерального округа. На них пришлось 23,3% продаж вторички.
«Далее разместились Северо-Западный, Уральский и Сибирский федеральные округа: 11,7%, 11,7% и 11,3% соответственно. Меньше всего покупок квартир на вторичном рынке недвижимости было совершено в Северо-Кавказском федеральном округе: 4,7%», — говорится в сообщении.
@needviga | 561 |
| 12 | Доля рассрочек в сделках на первичном рынке жилья достигла 15%
Доля рассрочек в сделках с новостройками по итогам I полугодия 2025 года достигла 14,8%, что является максимальным значением с 2022 года. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные аналитического отчёта «Дом.РФ».
Специалисты подчеркнули, что рост доли рассрочек происходит на фоне сокращения объёмов продаж жилья, сократившихся за 6 месяцев на 26%, до 10,4 млн кв. м. Широкое распространение таких сделок, по их мнению, имеет ряд негативных последствий. В частности, они ведут к сокращению поступлений средств граждан на счета эскроу и к удорожанию заёмных средств для застройщиков.
@needviga | 487 |
| 13 | Цены на частные дома снизились на 15%
Стоимость готовых частных домов в России по итогам первой половины 2025 года снизилась на 10–15% на фоне падения спроса, который в сравнении с аналогичным показателем 2024 года сократился на треть.
Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на владельца строительной компании «Дом Лазовского» Максима Лазовского.
По словам девелопера, стоимость строительства объектов ИЖС также снизилась на 10–15%.
@needviga | 470 |
| 14 | В ЦБ рассказали, какой будет ключевая ставка во втором полугодии
Центробанк обновил среднесрочный прогноз по ключевой ставке. Регулятор ожидает, что в 2025 году средняя ключевая ставка составит 18,8–19,6% годовых. В 2026 году показатель будет находиться в диапазоне 12–13% годовых.
С учётом того, что с 1 января по 27 июля 2025 года средняя ключевая ставка составила 20,8%, в период с 28 июля до конца 2025 года показатель будет находиться в диапазоне 16,3–18% годовых.
@needviga | 488 |
| 15 | Центробанк снизил ключевую ставку до 18% годовых
На заседании совета директоров Банка России 25 июля ключевую ставку снизили сразу на 200 базисных пунктов, до 18% годовых. Напомним, на предыдущем заседании, которое состоялось в июне, регулятор после продолжительной паузы снизил ключевую ставку на 100 базисных пунктов, с 21% до 20% годовых.
@needviga | 516 |
| 16 | Многодетным семьям предложили предоставлять жильё по соцнайму вне очереди
Перечень граждан, которые могут вне очереди получить жильё на условиях социального найма, предложили расширить. Депутаты от ЛДПР предлагают включить в него семьи с тремя и более детьми. Законопроект уже внесён в Госдуму.
Согласно ст. 57 Жилищного кодекса, сейчас вне очереди получить жильё по договору социального найма могут люди, признанные нуждающимися в жилплощади, если их единственное жильё признано непригодным для проживания либо они страдают тяжёлыми формами хронических заболеваний. Этот список предложили расширить. В перечень хотят включить многодетные семьи, где старший ребёнок не достиг возраста 18 лет. Если ребёнок проходит очное обучение — возраст повышен до 23 лет.
@needviga | 572 |
| 17 | Общественники предложили расширить сельскую ипотеку
В Народном фронте предложили распространить сельскую ипотеку под 3% годовых на все земские программы по привлечению специалистов в сельские районы и малые города. Об этом сообщает «Российская газета».
Общественники уточнили, что льготная программа распространена на населённые пункты с численностью населения до 30 тысяч человек, при этом «Земский доктор», «Земский фельдшер», «Земский учитель» и «Земский работник культуры» действуют в городах с населением до 50 тысяч жителей, где условия и уровень жизни не отличаются от сельских, но они формально не попадают под условия сельской ипотеки.
@needvifga | 457 |
| 18 | Люди стали тратить меньше средств на ремонт жилья
С начала года сократили расходы на ремонт и обустройство дома на 25%, пишет РИА Недвижимость со ссылкой на исследование «Почта банка». В банке изучили транзакции по картам клиентов с начала 2025 года и сравнили их с расходами за такой же период прошлого года.
По мнению аналитиков банка, это связано с перераспределением средств в сберегательные инструменты под высокие ставки. Люди предпочитают копить средства во вкладах, пока доходность находится пиковых значениях.
@needviga | 470 |
| 19 | Молодые люди начинают копить на первоначальный взнос по ипотеке со школы
О приобретении квартиры в городе учёбы задумывается каждый десятый абитуриент, выяснилось в результате опроса, проведённого девелопером Level Group.
Согласно результатам исследования, 41% респондентов ещё не определились с решением, но рассматривают вариант покупки жилья. Почти половина опрошенных, 49%, не планируют покупать квартиру в городе, где им предстоит учиться. Около 10% опрошенных задумываются о покупке жилья в новом городе.
Среди тех, кто нацелен на покупку жилья, 38% планируют купить недвижимость вместе с партнёром. Около 24% молодых людей рассчитывают на себя и копят деньги на первоначальный взнос по ипотеке. Ещё 20% опрошенных надеются на помощь родителей. 17% респондентов уверены, что смогут купить квартиру самостоятельно, без использования ипотеки.
@needviga | 601 |
| 20 | Эксперты рассказали, как безадресная льготная ипотека изменила рынок
Массовая льготная ипотека оказала серьёзное влияние на рынок новостроек. Программа была запущена весной 2020 года в качестве антикризисной меры во время пандемии. Её завершили 1 июля 2024 года.
@needviga | 525 |
