Что строит Москва? Недвижимость

🎪 Собянин опубликовал концепцию реконструкции здания Большого Московского государственного цирка, который расположен на проспекте Вернадского. Напомним, что в ходе реконструкции площадь здания должна вырасти в 25 раз и составить 80 тысяч квадратов — московские власти хотят превратить цирк в досуговую локацию и культурный центр. @Nedvizhk

В Москве по программе реновации построят две высотки - «коробки» на «Донских улицах» — в промзоне за торговым центром «Гагаринский». Общая площадь застройки — 144 тысячи квадратов, из которых 137 тысяч — жилье. @Nedvizhk

🏙️Москомархитектура согласовала архитектурную концепцию бизнес-центра в рамках офисно-культурного кластера Kobzon City в Москве, который построит компания October Group. @Nedvizhk

📊Льготные ипотечники стремятся отбить свои расходы на аренде — за последние пять лет доля квартир в только что сданных домах в арендном предложении столицы выросла более чем в три раза: с 6% до 21%. При этом в некоторых локациях аренда жилья в новостройке стоит на 30-35% дороже, чем в старом фонде, хотя ещё десять лет назад этот разрыв не превышал 15%. @Nedvizhk

📈 Запрет на строительство апартаментов в Москве прибавил им популярности и повысил на них цены, — ЦИАН. Причем отмена льготной ипотеки, которая больно ударила по первичке, на апартаменты никак не повлияла — спрос на них стабильно растет со второго квартала. @Nedvizhk

⚡️«Коронованные» небоскребы построят в «Большом Сити» недалеко от метро «Народное Ополчение». Очевидно, что речь идет об очередной элитке, учитывая как архитектуру, так и расположение прямо у воды. На первый взгляд, проект выглядит перспективным. Однако стоит подождать деталей — по первым рендерам что-то точно сказать сложно. @Nedvizhk

🌃«Москва-Сити» перед окончанием рабочего дня. @Nedvizhk

На месте стройрынка «Славянский мир» по КРТ построят огромный жилой район. На участке общей площадью в 77,6 га возведут около миллиона квадратов недвижимости, из которых 613 тысяч квадратов отведут под жилье. Кроме того, проектом предусмотрены офисные здания и даже технопарк. Район особенно интересен тем, что в прошлом году рядом с участком открыли станцию метро «Тютчевская». @Nedvizhk

🏰 Дом в виде средневекового замка продают в Подмосковье. За шедевр архитектуры с металлопластиковыми окнами и низкими потолками просят ₽8,5 миллионов. Кроме самого особняка покупателю достанутся 35 соток земли с теплицей, огородом, курятником и козлятником, гостевой домик и гараж. @Nedvizhk

🏙️ В сети появились первые рендеры небоскреба Sezar Tower в «Москва-Сити». У здания будет стеклянный изломанный фасад, который, по задумке, должен превратить солнечный свет, особенно на закате и рассвете, в еще один элемент архитектурной подсветки. @Nedvizhk

📊За год спрос на новостройки столицы снизился на 24,6%, — Росреестр. При этом нежилые помещения остаются востребованными — продажи 2024 года почти повторили рекордные показатели 2023 года. @Nedvizhk

🏞️ 62% россиян считают вид из окна важным при выборе квартиры Особенно это касается молодежи до 24 лет (32%). Лес или парк оказался самым привлекательным видом для 55% респондентов, водоем — для 46%, а панорама города — для 28%. @Nedvizhk

Продажи в московских новостройках рухнули до уровня 2022 и 2016 годов, — ЦИАН. Это на 20% меньше, чем в 2023 году. @Nedvizhk

🎾 Теннисные корты и гостиничный комплекс возведут на ВДНХ к 2030-му году — Сергей Собянин. Также, главной выставочной площадкой России станет строящийся «ВДНХ Экспо», «Музейный город» — основным культурным кластером, а количество аттракционов в парке «Орион» увеличится в 3 раза. @Nedvizhk

🏢 Цена квартир в новостройках бизнес-класса Москвы впервые превысила ₽30 млн По итогам прошлого года стоимость «квадрата» в таких новостройках увеличилась на 9,4% в сравнении с 2023 годом — до 512 000₽. @Nedvizhk

⚽️ Появились рендеры Дворца спорта «Спартак» в Тушино. Причем для проекта установлен статус «в процессе реализации». Так что, скорее всего, речь об окончательном варианте. @Nedvizhk

🏢Савеловский рынок на севере Москвы сменил владельца — теперь его владельцем стал бизнесмен Назим Мовсумов В октябре 2023 г. мэрия Москвы одобрила застройку территории ТК «Савеловский». Согласно плану, здесь появятся торгово-развлекательный центр, офисные здания и гостиница. @Nedvizhk

🏙 Появились первые рендеры 62-этажных башен «Level Нижегородская», которые будут построены на бывшей территории завода «Станкоагрегат» (Перовское шоссе). Квартирография ЖК еще не известна, но он выглядит как типичный человейник ПИКа, только очень высокий. Будем надеется, что это не окончательный вариант архитектуры. @Nedvizhk

⚡️ В сети появились рендеры ТПУ «Рижская». Пока это не окончательные варианты, однако они дают представление о том, каким будет новый пересадочный узел. Судя по рендерам, Москва попрощается с Рижским рынком — на его месте изображены небоскребы. @Nedvizhk

🏙 У Черемушкинского рынка по улице Вавилова построят очередной высотный ЖК. Он будет состоять из двух 27-этажных башен, соединенных общим стилобатом. Ожидается, что общая площадь жилья превысит 30 тысяч квадратов. Архитектура — «Горпроект», застройщик — «СИТИ21». @Nedvizhk