Pro Consulting | Недвижимость и девелопмент
前往频道在 Telegram
Недвижимость, девелопмент и инвестиции без рекламного шума. Аналитика рынка, новые проекты и сильные объекты. Экспертиза изнутри: от концепции проекта до продаж. Сочи • Юг России • курортная недвижимость
显示更多2 268
订阅者
-124 小时
-97 天
-2730 天
正在加载数据
吸引订阅者
十一月 '2611月 '26
十一月 '260
在0个频道中
十月 '26
+1 456
在0个频道中
Get PRO
九月 '260
在0个频道中
Get PRO
八月 '260
在0个频道中
Get PRO
七月 '260
在0个频道中
Get PRO
六月 '260
在0个频道中
Get PRO
五月 '260
在0个频道中
Get PRO
四月 '260
在0个频道中
Get PRO
三月 '260
在0个频道中
Get PRO
二月 '260
在0个频道中
Get PRO
一月 '260
在1个频道中
Get PRO
十二月 '250
在1个频道中
Get PRO
十一月 '250
在0个频道中
Get PRO
十月 '250
在0个频道中
Get PRO
九月 '250
在0个频道中
Get PRO
八月 '250
在0个频道中
Get PRO
七月 '250
在0个频道中
Get PRO
六月 '250
在0个频道中
Get PRO
五月 '250
在0个频道中
Get PRO
四月 '250
在0个频道中
Get PRO
三月 '250
在3个频道中
Get PRO
二月 '250
在0个频道中
Get PRO
一月 '250
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+28
在0个频道中
Get PRO
十一月 '24
+17
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+12
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+638
在0个频道中
Get PRO
八月 '240
在0个频道中
Get PRO
七月 '240
在0个频道中
Get PRO
六月 '240
在0个频道中
Get PRO
五月 '240
在0个频道中
Get PRO
四月 '240
在0个频道中
Get PRO
三月 '240
在0个频道中
Get PRO
二月 '240
在0个频道中
Get PRO
一月 '240
在0个频道中
Get PRO
十二月 '230
在0个频道中
Get PRO
十一月 '230
在0个频道中
Get PRO
十月 '230
在0个频道中
Get PRO
九月 '230
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+5
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+14
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+4
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+32
在0个频道中
Get PRO
四月 '230
在0个频道中
Get PRO
三月 '230
在0个频道中
Get PRO
二月 '230
在0个频道中
Get PRO
一月 '230
在0个频道中
Get PRO
十二月 '220
在0个频道中
Get PRO
十一月 '220
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+218
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 07 十一月 | 0 | |||
| 06 十一月 | 0 | |||
| 05 十一月 | 0 | |||
| 04 十一月 | 0 | |||
| 03 十一月 | 0 | |||
| 02 十一月 | 0 | |||
| 01 十一月 | 0 |
频道帖子
ВИЛЛА ОАЗИС СИРИУС
Адлер · рядом с Федеральной территорией Сириус
250 000 000 ₽
Тихая роскошь — это когда Ferrari стоит не только в гараже.
А некоторые сценарии семейного отдыха лучше один раз увидеть.
Видовая вилла над Олимпийским парком, в пяти минутах от моря и ключевой инфраструктуры Федеральной территории Сириус.
Основные характеристики
— 242 м²
— отделка White Box
— высокие потолки и второй свет
— просторная кухня-гостиная с выходом к бассейну и террасе
— гостевая спальня
— мастер-блок с гардеробной, санузлом и выходом на видовую террасу
— две дополнительные спальни с гардеробными
— инфинити-бассейн с водными аттракционами
— терраса и мангальная зона
— ландшафтное озеленение
— панорамный вид на море и Олимпийский парк
Архитектура и пространство
Чистые линии, панорамное остекление и контраст фактур. Светлый фасад, тёмный камень и вертикальные деревянные акценты формируют современный и цельный архитектурный образ.
В отделке использованы гибкая керамика FOMI, рейки ДПК и алюминиевое панорамное остекление.
Внутри — просторная кухня-гостиная с выходом к бассейну и террасе, гостевая спальня и приватная зона с мастер-блоком и дополнительными спальнями.
Территория как продолжение дома
Главный акцент — инфинити-бассейн, визуально соединяющий водную гладь с морским горизонтом.
Фонтан из натурального камня, пальмы, топиарные деревья и приватные зелёные зоны дополняют архитектурную композицию.
С террас открывается панорама моря и Олимпийского парка, которая меняется вместе со временем суток.
Вилла Оазис Сириус — пространство для приватной жизни, семейного отдыха и собственных сценариев, в которых даже привычные вещи могут выглядеть совершенно иначе.
#Адлер #Сириус #Виллы #От200млн #ВидНаМоре #Бассейн
| 2 | ЦЕРМАТТ | АЛЬПИЙСКАЯ АРХИТЕКТУРА В СОЧИ
Камерный коттеджный посёлок в Адлерском районе, по дороге на Красную Поляну.
Архитектура в стиле швейцарских шале, панорамные виды на горы и приватная атмосфера загородной жизни.
Дома площадью от 170 м². Четыре спальни, продуманные планировки и выразительная архитектура.
28 500 000 ₽.
#Адлер #Дома #КоттеджныеПосёлки #До30млн #ВидНаГоры | 181 |
| 3 | ДЕТИ ВИДЯТ МИР ИНАЧЕ… ✨
Для взрослых — красивый отель, море, бассейн и долгожданный семейный отдых.
Для детей — целая вселенная, в которой происходят настоящие чудеса.
Здесь оживают лебеди из полотенец, качели превращаются в цветущие лианы, а игрушки начинают жить собственной жизнью.
Мы попробовали посмотреть на будущий COSMOS Курортный глазами ребёнка.
И это не случайно.
Создавая курорт, важно думать не только о его расположении, архитектуре и комфорте взрослых. Не менее важно, какие впечатления он подарит самым маленьким гостям.
Именно поэтому в COSMOS предусмотрена полноценная инфраструктура для семейного отдыха: детский клуб с игровыми пространствами, уличная площадка среди зелени, большой бассейн, уютные зоны для прогулок и совместного времяпрепровождения.
Здесь у родителей будет возможность наслаждаться отдыхом, а у детей — каждый день находить что-то новое, интересное и удивительное.
Ведь настоящий семейный курорт — это место, где хорошо каждому поколению.
Взрослые выбирают место для отдыха. А дети увозят оттуда воспоминания на всю жизнь.
COSMOS KURORTNY HOTEL
Место, где у каждого своя история счастья.
#COSMOS #Сочи #Адлер #Апартаменты #СемейныйОтдых #ДетиНашеВсё #КурортнаяНедвижимость | 228 |
| 4 | Планировка VILLA CENTRO.pdf | 289 |
| 5 | VILLA CENTRO
Всё, что нужно для жизни и отдыха. И даже больше.
Сочи | Самый центр Адлера
300 м² | 200 000 000 ₽
Представьте собственную виллу в самом центре Адлера. На абсолютно ровной местности, в окружении субтропической зелени, где есть абсолютно всё для комфортной жизни и полноценного отдыха — в пешей доступности от вашего дома.
🌊 МОРЕ И ОТДЫХ
• Пляж «Огонёк» — самый широкий пляж Адлера, без волнорезов.
• Центральная набережная и городские пляжи.
• Санаторий «Южное взморье».
• ТРК «Мандарин» — рестораны, пляжные клубы и развлечения.
• Десятки кафе, ресторанов и прогулочных пространств.
🌴 ПАРКИ И ПРОГУЛКИ
• Парк имени Бестужева-Марлинского.
• Адлерский парк культуры и отдыха.
• Зелёные аллеи улиц Ромашек и Молокова.
• Скверы, пальмы, магнолии и субтропическая зелень.
• Набережная реки Мзымты.
⚽️ СПОРТ И АКТИВНЫЙ ОТДЫХ
• Теннисная академия.
• Футбольная академия.
• Центральный стадион Адлера.
• Спортивный комплекс «Юность».
• Детские спортивные школы и секции.
🎓 ОБРАЗОВАНИЕ И СЕМЬЯ
• Университет РУДН — всего 5 минут пешком.
• Школы и детские сады.
• Поликлиники, медицинские центры и больницы.
🛍 ПОКУПКИ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
• Центральный рынок Адлера.
• ТРЦ City Plaza.
• ТРЦ «Новый век».
• Супермаркеты, магазины, аптеки и банки.
✨ Федеральная территория Сириус — 20 минут пешком по абсолютно ровной местности.
И всё это без крутых подъёмов, спусков и горных серпантинов. Здесь автомобиль — удобство, а не необходимость.
А теперь представьте, что в самом центре этой инфраструктуры находится ваша собственная вилла.
VILLA CENTRO | 300 м²
Два полноценных этажа:
• 6 спален.
• 2 просторные гостиные.
• 2 кухни.
• 4 санузла.
• Гардеробные и вспомогательные помещения.
Планировка позволяет комфортно разместить большую семью, организовать проживание нескольких поколений или использовать этажи независимо друг от друга.
Стоимость — 200 000 000 ₽.
Море, пляжи, парки, спорт, образование, медицина, рестораны, развлечения и вся городская инфраструктура.
Что ещё нужно для жизни и отдыха?
Обычно ради такой инфраструктуры выбирают квартиру в центре города или апартаменты на курорте. | 304 |
| 6 | COSMOS KURORTNY HOTEL — скоро запуск
Многие партнёры знакомы с проектом давно. Но сегодня это уже совсем другой COSMOS KURORTNY HOTEL.
Проект вышел на высокую стадию готовности, находится на предсдаче, и мы уже приближаемся к запуску гостиницы.
Сейчас самое время посмотреть на проект заново — уже с учётом его текущей готовности, гостиничной концепции, оператора, номерного фонда и актуальной экономики.
COSMOS KURORTNY HOTEL сегодня — намного ближе к готовому гостиничному продукту, чем когда-либо прежде. | 423 |
| 7 | Локация COSMOS
Одно из главных преимуществ проекта становится понятным, когда смотришь не только на адрес, а на всю географию Большого Сочи.
COSMOS расположен в точке, из которой складывается сразу несколько сценариев отдыха:
море и побережье,
Сириус,
аэропорт,
центр Сочи,
Красная Поляна.
Для гостиничного проекта это принципиально важно: гость получает не одну локацию, а возможность пользоваться практически всей курортной инфраструктурой Сочи.
На видео — сама география проекта. На карте — ключевые точки относительно COSMOS.
Завтра разберём проект уже максимально предметно: что строится, кто управляет гостиницей, сроки и юридическую модель покупки. | 386 |
| 8 | 没有文字... | 362 |
| 9 | COSMOS KURORTNY HOTEL
Архитектура, общественные пространства, ресторан, лобби, семейная инфраструктура — всё это части одного гостиничного продукта.
Для нас сейчас важно показать проект не отдельными красивыми картинками, а как единую курортную среду, в которой должен жить, отдыхать и возвращаться гость.
В следующих публикациях отдельно разберём каждый из ключевых элементов проекта.
А завтра уже перейдём к фактам: оператору, срокам, документам и формату покупки. | 364 |
| 10 | COSMOS KURORTNY HOTEL сегодня
Многие партнёры знакомы с проектом давно. Но сегодня это уже совсем другой COSMOS KURORTNY HOTEL: проект вышел на высокую стадию готовности и фактически находится на предсдаче.
Поэтому предлагаем посмотреть на него заново.
Покажем:
— сам комплекс и архитектуру;
— локацию;
— гостиничную инфраструктуру;
— номерной фонд и планировки;
— оператора Cosmos Hotel Group;
— актуальные лоты и цены;
— модель гостиничной доходности.
Будем показывать COSMOS KURORTNY HOTEL таким, какой он есть сегодня. | 316 |
| 11 | ШАЛЕ ТВИНС
Васильевка • 15 минут до центра Сочи
Камерный посёлок из двух современных вилл в эстетике шале — с панорамными видами на лес и горы, подогреваемыми бассейнами и приватной атмосферой загородной жизни.
Основные характеристики:
• всего 2 виллы
• площадь каждой — 160 м²
• панорамные виды на лес и горы
• подогреваемые бассейны
• приватные террасы
• зона отдыха с очагом
• ландшафтное озеленение
Васильевка — зелёная локация рядом с прогулочными маршрутами и горным ручьём с родниковой водой, при этом дорога до центра Сочи занимает около 15 минут.
Территория продумана как продолжение жилого пространства: лаванда, розмарин, декоративные травы и цветочные композиции, зона отдыха у бассейна и отдельное пространство с очагом для вечерних встреч.
Дом №1
черновая отделка, свободная планировка
36 000 000 ₽
Дом №2
полностью готовый дом с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой
77 000 000 ₽
Шале Твинс — редкий для Сочи формат камерного проекта, где всего две виллы объединяют природу, приватность и современную архитектуру.
#Дагомыс #Дома #30_50млн #50_100млн #СРемонтом #Бассейн #ВидНаГоры | 385 |
| 12 | В рамках Международного жилищного конгресса — 2026 руководитель Pro Consulting Эдуард Ншанович Барсумян был отмечен благодарственным письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации за подписью министра Ирека Энваровича Файзуллина.
В письме отмечены созидательная и конструктивная работа, а также высокие результаты в профессиональной деятельности.
Такие слова приобретают особую ценность, когда за ними стоят не обещания и перспективы, а многолетний опыт, принятые решения и реальные результаты.
Московская деловая неделя стала для нас насыщенной профессиональными событиями и новыми возможностями.
В рамках Международного жилищного конгресса наши эксперты выступили в качестве спикеров с темой «От коттеджного посёлка к экосистеме: будущее малоэтажного строительства», представив наше видение развития современных загородных проектов и формирования полноценной среды для жизни.
Также приняли участие в деловой программе интерьерной выставки «Русский дом», где представили экспертный взгляд на тему «Территория как культурный и экономический проект: как создавать новые точки притяжения и устойчивый спрос».
Важным практическим результатом поездки стало заключение дилерских договоров с китайскими производителями мебели и отделочных материалов, открывающее новые возможности для комплектации объектов недвижимости и реализации девелоперских проектов.
Выражаем искреннюю благодарность Минстрою России за высокую оценку профессиональной деятельности и оказанное доверие.
Отдельные слова признательности — Ассоциации малоэтажного жилищного строительства, одному из ключевых драйверов развития загородной недвижимости в России, за объединение профессионального сообщества, поддержку отраслевых инициатив и последовательную работу по развитию рынка.
Продолжаем созидать, конструктивно работать и подтверждать доверие результатами.
Дальше — больше! | 389 |
| 13 | VILLA 33
Хостинский район • Сочи
150 000 000 ₽
Современная вилла в приватной зелёной локации Хостинского района.
Основные характеристики:
• площадь виллы — 420 м²
• участок — 9 соток
• отделка — White Box
• infinity-бассейн
• эксплуатируемая кровля
Архитектура построена на больших объёмах, панорамном остеклении и максимальной связи дома с окружающей природой.
Отдельная точка притяжения — infinity-бассейн, интегрированный в пространство террасы.
Эксплуатируемая кровля создаёт ещё один полноценный уровень для отдыха и позволяет использовать видовые характеристики виллы по максимуму.
VILLA 33 — современная резиденция для тех, кто ищет большую площадь, приватность и архитектуру нового поколения в Сочи.
#Хоста #Виллы #100_300млн #ВидНаМоре #Бассейн | 323 |
| 14 | VILLA NORD
Хоста • граница Сочинского национального парка
140 000 000 ₽
Современный барнхаус в окружении леса с панорамным видом на море и зелёные склоны Хосты.
Основные характеристики:
• площадь дома — 190 м²
• участок — 8 соток (больше)
• 3 спальни
• бассейн
• баня
• летняя кухня
• открытая chill-зона
• панорамное остекление
• вид на море и лес
Интерьер выполнен в спокойной скандинавской стилистике. Дом полностью укомплектован: мебель Annki, техника Liebherr, Smeg и Miele, предметы искусства.
В центре планировки — просторная кухня-гостиная. Отдельно расположены мастер-спальня с собственным санузлом и две дополнительные спальни.
Территория становится продолжением жилого пространства: бассейн с отделкой травертином, утопленная зона отдыха, летняя кухня, баня и тропический душ под открытым небом.
Участок непосредственно примыкает к лесу, благодаря чему пространство продолжается за его границами, а соседние дома практически исчезают из поля зрения.
VILLA NORD — редкое сочетание современной архитектуры, приватности и природы в городской локации Хосты.
#Хоста #Виллы #100_300млн #СРемонтом #ВидНаМоре #Бассейн | 355 |
| 15 | Villa Saint-Clair.pdf | 318 |
| 16 | VILLA SAINT-CLAIR
Лес. Море. Тишина.
Частная резиденция в Адлерском районе с архитектурой юга Франции, панорамным видом на море, собственным SPA и атмосферой закрытого курорта.
700 м² — площадь виллы
18 соток — участок
Арочные галереи, сад, подогреваемый бассейн и большие видовые террасы формируют пространство, которое одинаково хорошо работает и для постоянной жизни, и для отдыха.
На первом этаже — кухня-гостиная с выходом к бассейну и летняя терраса с собственной кухней и панорамным остеклением.
Второй этаж полностью отведён под приватную семейную зону: мастер-спальня с гардеробной, санузлом и выходом на большую террасу, ещё две спальни с гардеробными и санузел.
На цокольном уровне расположен SPA-блок с хамамом, баней и зоной отдыха, просторный паркинг и помещения для хранения.
Локация сочетает приватность и удобную логистику: рядом аэропорт, Сириус, Красная Поляна и основные районы Сочи.
Стоимость — 720 000 000 ₽
Villa Saint-Clair — редкий формат большой частной резиденции, где архитектура, природа, море и собственная инфраструктура собраны в одном пространстве.
#Адлер #Виллы #От300млн #СРемонтом #ВидНаМоре #Бассейн | 364 |
| 17 | ЛОТ ДНЯ | Эсто-Садок 🏔
Когда всё рядом — это уже не просто удобство, а совсем другое качество отдыха.
В продаже апартамент в АК «Вершина»:
11 700 000 ₽
— 22,5 м²
— 4 этаж
— ремонт и мебель
— вид на горы
— келлер 5 м² в подарок
— доверительное управление
— 700 м пешком до подъёмников
Главное здесь — локация. Подъёмники, отели, рестораны, торговые центры и вся инфраструктура Эсто-Садка находятся буквально рядом.
Можно использовать для собственного отдыха и передавать в управление в периоды, когда вы здесь не живёте.
Горы, инфраструктура и готовый апартамент — без необходимости что-то доделывать после покупки.
#ЭстоСадок #КраснаяПоляна #Апартаменты #СРемонтом #ВидНаГоры #10_20млн | 514 |
| 18 | Не могли не поделиться с вами этой новостью.
В Сочи представлен проект нового искусственного насыпного острова с высотной многофункциональной башней, маринами, общественными пространствами и собственной инфраструктурой.
В основе проекта — идея «Творим Добро»: добро, мир, созидание и объединение людей. Для нас это особенно важный проект — наша команда принимает участие в формировании его концепции и продолжит работать над ней дальше.
Проекты такого масштаба работают далеко не только внутри своих границ. Они становятся новой точкой притяжения для города, усиливают его узнаваемость, создают туристические и деловые потоки, привлекают внимание инвесторов и в целом повышают инвестиционный интерес ко всей локации.
Поэтому значение такого объекта может быть гораздо шире самой архитектуры — и для Сочи, и для региона в целом.
В соцсети уже разместили ролик с первыми кадрами проекта и самой презентации.
Смотреть: https://www.instagram.com/reel/DdWg8pVslUV/?stkn=MWViank2eXVweHphNw== | 426 |
| 19 | Parkside.pdf | 505 |
| 20 | ПАРКСАЙД
Дагомыс · граница национального парка
Камерный проект всего из двух готовых вилл на границе с национальным парком.
Здесь лес начинается буквально у территории, а из домов открываются панорамные виды на зелёные склоны, горы и море. Всего две виллы — максимум приватности и никакого ощущения плотной застройки.
Основные характеристики
— 300 м²
— участки по 6 соток
— всего 2 виллы
— полностью готовые дома
— премиальный ремонт
— мебель и техника
— система «умный дом»
— панорамное остекление
— натуральные материалы в интерьере
— подогреваемый бассейн
— собственная патио-зона
— банный комплекс
— ландшафтное озеленение
— декоративное освещение территории
— эксплуатируемая кровля
— виды на лес, горы и море
— национальный парк непосредственно по соседству
В основе интерьеров — натуральные фактуры, дерево и спокойная палитра. Панорамное остекление раскрывает дом в сторону окружающего леса и делает природный ландшафт частью пространства.
На территории каждой виллы предусмотрены подогреваемый бассейн, патио и зоны отдыха, а эксплуатируемая кровля становится ещё одной видовой террасой.
ПАРКСАЙД — редкий для Сочи формат: всего две полностью готовые виллы, приватная территория и национальный парк по соседству.
от 85 000 000 ₽
#Дагомыс #Виллы #Дома #50_100млн #СРемонтом #ВидНаМоре #ВидНаГоры #Бассейн | 564 |
