خانم وکیل ( Orginal page )

اولین مجمع مشورتی رسمی کشور افتتاح شد .... از تمامی حقوقخواندگان سراسر کشور دعوت به عمل می آید 👇 https://t.me/+Vf9h6861jwQ5M2Q8

مجمع مشورتی حقوقدانان کشور از تمامی افراد حقوقخوانده دعوت به عمل می آورد 👇 https://t.me/+Vf9h6861jwQ5M2Q8

مجمع مشورتی حقوقدانان کشور از تمامی افراد حقوقخوانده دعوت به عمل می آورد 👇 https://t.me/+Vf9h6861jwQ5M2Q8

☝️🤔 اینجا جات خالیه ❤️اگر آینده شغلیت واست مهمه 🧡اگه میخوای تو یک گروه رسمی عضو بشی و بتونی خارج از فضای مجازی هم تاثیرگذار باشی 💛خلاصه اگه آرمان گرا هم هستی 💙اگه دلت میخواد یک عالمه دوست و رفیق تو رشته خودت داشته باشی 💚اینجا جات خالیه👇👇 https://t.me/+Vf9h6861jwQ5M2Q8 https://t.me/+Vf9h6861jwQ5M2Q8 🔸جایی برای شناخته شدن

🔻گروه کمپین جلوگیری از نابودی وکالت: https://t.me/+w69nAGrZmyNlZTI8

رابطه عکس پروفایل و شخصیت افراد

⛔️ حال این روزهای وکالت خوب نیست ، فاجعه قرن در حال رخ دادن است ، اگر همه شرکت کنندگان برگه هایشان را سفید بدهند ، همه آنها با معیار نمره صفر و ۷۰ درصد نمره صفر پذیرفته میشوند ، وکالت را دریابید ، با جذب بی رویه و فله ای مخالفیم ، خواستار اصلاح قانون تسهیل در راستای اجرای عدالت هستیم ، وکلا در شرایط سخت معیشت هستند ، خواستار تضمین معیشت وکلای فعلی و وکلای آینده هستیم #کمپین_جلوگیری_از_نابودی_وکالت گروه کمپین جلوگیری از نابودی وکالت : https://t.me/+w69nAGrZmyNlZTI8 کانال: https://t.me/ehyaye_vekalat

🟣 رسیدگی شعب دیوان عدالت اداری در پرونده‌های مربوط به تصمیمات هیئتی چگونه است؟ 🔹شعب دیوان عدالت اداری در مواردی که موضوع شکایت، اعتراض به تصمیمات و آرا کمیسیون‌ها و هیئت‌های موضوع بند ۲ ماده ۱۰ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، است در وهله اول باید با تطبیق عملکرد کمیسیون‌ها و هیئت‌های مذکور با ضوابط موضوعه رسیدگی شکلی صورت دهند 🔹لیکن با فرض اینکه آرا مراجع مذکور به هر دلیل نقض شده و هیئت‌ها و کمیسیون‌های مورد نظر خلاف تکالیف قانونی از تبعیت، نسبت به آرا شعب دیوان می‌تواند با مجوز حاصله از فراز پایانی ماده ۶۳ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب ۱۳۹۲ با ورود به ماهیت موضوع مبادرت به صدور رای ماهوی نمایند مستند قانونی مذکور مقرر می‌دارد که در صورتی‌که از تصمیم متخذه و یا رأی صادره مجداً شکایت شود، پرونده به همان شعبه رسیدگی‌کننده ارجاع می‌شود. 🔹شعبه مذکور چنانچه تصمیم و یا رأی را مغایر قانون و مقررات تشخیص دهد مستند به قانون و مقررات مربوط، آن را نقض و پس از اخذ نظر مشاورین موضوع ماده «۷» این قانون، مبادرت به صدور رأی ماهوی می‌نماید. 🔹لازم به توضیح است که در قانون دیوان عدالت اداری مصوب ۱۳۶۰ و در قانون مشابه آن مصوب ۱۳۵۸ اجازه رسیدگی ماهوی در این موارد (پرونده‌های موضوع رسیدگی هیئتی) به شعب دیوان به‌طور صریح داده نشده بود و همین موضوع باعث تمرد برخی دستگاه‌ها و به سخره گرفتن آرا شعب دیوان به‌صورت عملی می‌شد، ولی با ماده ۶۳ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، این نقیصه برطرف شده و راه برای سو استفاده بعضی دستگاه‌ها در این خصوص ناهموار گردید. 🔹بدین ترتیب چنانچه دستگاه‌های مشمول بند ۲ ماده ۱۰ قانون مذکور که آرا و تصمیمات آن‌ها نقض شده و مأمور رسیدگی بعدی شده‌اند از استدلال مندرج در ارای شعب دیوان تبعیت لازم و کافی را به عمل نیاورد، شعب دیوان در صورت اعتراض به آرای جدید هیئت‌ها و کمیسیون‌های مربوطه می‌توانند آرای آن‌ها را پس از انجام مشاوره با مشاورین موضوع ماده ۷ همان قانون و با استفاده از نظر سایر کارشناسان نقض کرده و رای ماهوی صادر کنند و بدین ترتیب آخرین حلقه‌ی رسیدگی به پرونده را خود عهده‌دار شوند و در این امر یکی از ابتکارات قانون گذار در عرصه‌ی تقنین بوده و مسلماً تحولی مهم در عرصه حقوق اداری کشور به‌شمار می‌رود. #خانم_وکیل_orginal_page

🔴🔴 مهم 🟣🟣جریمه تخلفات رانندگی در سال ۱۴۰۱ #خانم_وکیل_orginal_page

🔴جزئیات طرح مجلس برای ساماندهی اجاره خانه 🔹خضریان، نماینده تهران: براساس طرح مجلس، دولت موظف است تا پایان فروردین هرسال طبق نرخ تورم میزان مجازِ افزایش اجاره خانه‌ها را اعلام کند. هر صاحب‌خانه‌ای که سقف را رعایت نکند معافیت مالیاتی سالانه‌اش لغو شده و به اندازه ۱۰ درصد مبلغ ودیعه جریمه مالیاتی می‌شود. 🔹مالکان خانه‌ها موظفند که قرارداد اجاره خانه را در دفاتر اسناد یا سامانه املاک به‌طور رایگان ثبت کنند. اگر مشاور املاکی قرارداد اجاره خانه را در سامانه ثبت نکند برای بار اول یک سال از اشتغال به این کار محروم و به اندازه ۳ برابر حق‌الزحمه جریمه می‌شود و در بار دوم به‌طور دائم از داشتن بنگاه محروم می‌شود. 🔹صاحب‌خانه‌ای هم که قرارداد اجاره را ثبت نکند به اندازه ۲۰ درصد ودیعه دریافتی جریمه مالیاتی می‌شود. اگر این صاحب‌خانه برای گرفتن حکم تخلیه به دادگاه برود هزینه دادرسی‌اش ۲ برابر خواهد بود و صدور حکم هم منوط به پرداخت جریمه مالیاتی است. 🔹تعرفه کمیسیون بنگاه‌ها را دولت تعیین می‌کند و بنگاه متخلف علاوه بر بازگرداندن مبلغ اضافه به اندازه ۳ برابر مجموع کمیسیون دریافتی جریمه خواهد شد. #خانم_وکیل_orginal_page

خبرفورری🔴سقف افزایش اجاره بهای مسکن در تهران و کلانشهرها تعیین شد 🔹جلسه ستاد تنظیم بازار به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور تشکیل شد و این ستاد با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. 🔹در این جلسه سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال ۱۴۰۰ ، در تهران حداکثر ۲۵ درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت ۲۰ درصد و سایر شهرها ۱۵ درصد به تصویب رسید. 🔹بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید./ایرنا #خانم_وکیل_orginal_page

🟣 مستمری همسر بازمانده بیمه‌شده متوفی، با ازدواج مجدد قطع نمی‌شود 🔹سرپرست اداره‌کل مستمری‌های سازمان تأمین‌اجتماعی: همسران و دختران بازمانده بیمه‌شدگان و مستمری‌بگیران متوفی، برای برقراری مستمری بازماندگان و نیز تأیید دوره‌ای استمرار شرایط دریافت مستمری از حیث اشتغال و ازدواج، نیازی به مراجعه حضوری به شعب تأمین‌اجتماعی ندارند و صددرصد اقدامات مرتبط با این موضوع، در قالب خدمات غیرحضوری ارائه می‌شود. #خانم_وکیل_orginal_page

🟣 حکم رابطه نامشروع زن شوهر دار چیست 🔻سوال: حکم رابطه نامشروع زن شوهر دار چیست؟ فقط با پیامک بوده همدیگر رو طرفین ندیده اند و هیچگونه روابط جنسی صورت نگرفته است در چنین موردی حکم قاضی چیست 🔻 پاسخ: برابر نظریه مشورتی شماره ۹۳۷/۹۲/۷ اداره کل حقوقی قوه قضاییه اصولا در مورد رابطه نامشروع، در مرحله پایین‌تر از زنا، تحقق تقبیل ( بوسیدن) یا مضاجعه (با هم خوابیدن و همبستر شدن) ومانند آن بین زن و مردی که با یکدیگر رابطه زوجیت ندارند، لازم است و صرف خلوت کردن بدون انجام شرایط مقرر که درماده ۶۳۷ قانون مجازات اسلامی کتاب تعزیرات ذکر شده، رابطه نامشروع تلقی نمی گردد. در چنین شرایطی افراد مرتکب به شلاق تا نود و نه ضربه محکوم خواهند شد و اگر عمل با عنف و اکراه باشد، فقط اکراه‌کننده تعزیر می‌شود. با این حال تعیین مصداق با توجه به محتویات پرونده به عهده قاضی محکمه است. #خانم_وکیل_orginal_page

🟣 راهکارهای قانونی برخورد با امتناع کنندگان از پرداخت شارژ ساختمان گرچه مالکیت حقی است که قانون به رسمیت شناخته و مالک حق استفاده مطلق، دائمی و انحصاری از ملک خود را دارد، ولی در کلیه مجموعه های ساختمانی اعم از مسکونی و تجاری، چگونگی تصرف مالک باید به گونه ای باشد که به حقوق همسایگان آسیبی نرساند. بعضی اوقات ساکنان آپارتمان‌ها در شهرها با مشکل عدم پرداخت هزینه های مشترک و به اصطلاح حق شارژ روبرو هستند. در حالی که راهکار قانونی این است که، در صورت خودداری مالک یا مستأجر یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک، مدیر ساختمان مراتب را از طریق ثبت اظهارنامه در دفاتر خدمات قضایی، به وی ابلاغ می کند و اگر ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه، وی سهم بدهی اش را پرداخت نکند مدیر ساختمان می تواند از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره خودداری کند. لازم به گوشزد می باشد که منظور، فقط خدمات مشترک است، بنابراین اگر برق یا آب اختصاصی مالک امتناع کننده از هزینه شارژ باشد، مدیر نمی تواند آن را قطع کند. #خانم_وکیل_orginal_page

🔴 هیچ پدری نمی‌تواند فرزندش را از ارث محروم کند سوال: 🔸آیا وصیت پدر به صورت دستنوشته و با امضای تنها یک شاهد از اعضای خانواده مبنی بر محرومیت 2تن از وراث پسر از ارث ارزش قانونی دارد و میتوان در دادگاه به آن استناد کرد یا خیر؟ پاسخ: 🔸در خصوص پرسش شما باید بیان داشت مسائل مربوط به ارث مربوط به نظم عمومی جامعه بوده که هر نوع توافق و یا مقاومت اشخاص در برابر اجرای آن بلااثر خواهد بود.قانونگذار در ماده 837 قانون مدنی صراحتاً بیان داشته است که اگر کسی به موجب وصیت، یک یا چند نفر از ورثه خود را از ارث محروم کند، وصیت مزبور نافذ نیست. از طرفی دیگر مطابق ماده 843 از همان قانون وصیت به زیاده بر ثلث ترکه نافذ نیست، مگر به اجازه وراث و اگر بعض از ورثه اجازه کند فقط نسبت به سهم ایشان نافذ است. بنابراین هرگاه پدر بیان نماید که فلان فرزندم از ارث محروم است، چنین وصیتی به حکم قانون باطل و فاقد اثر قانونی خواهد بود. به عبارتی دیگر چنانچه وصیت کننده وارثی را مستقیماً ار ارث محروم کند، خواه نسبت به یک سوم اموال یا تمام آن وصیت مزبور باطل می باشد،اما چنانچه همان پدر بیان نماید یک سوم اموالم به فلان پسرم برسد، چنین وصیتی صحیح خواهد بود، هرچند که نتیجه آن در عمل محروم شدن سایر وراث از آن بخش می باشد،به عبارتی دیگر اینکه پدر تصمیم گرفته است یک سوم اموالش به فلان فرزندش برسد، به معنای محروم ساختن باقی وراث است، اما نمی توان به واسطه قبح ممنوع کردن سایر وراث، چنین وصیتی را صحیح ندانست؛ چه اینکه به موجب قانون موصی له وصیت می تواند(کسیکه وصیت به نفع او می گردد)هر شخص ولو احد از وراث وصیت کننده باشد. اما در فرض اخیر و احراز صحت و اصالت وصیت مزبور،وصیت کننده صرفاً تا ثلث مجاز بوده و نسبت به مازاد بر آن در صورتی صحیح خواهد بود که وراثی که در عمل از ماترک محروم گردیده اند، این عمل را تنفیذ نمایند.البته باید توجه داشت هر زمان امکان رجوع موصی(وصیت کننده ) از وصیت مزبور وجود خواهد داشت. النهایه امكان محروميت احد از وراث از ارث در زمان حيات نسبت به بخشي از أموال يا تمام آن ممكن نبوده و به موجب قانون بر آن اثري مترتب نخواهد بود؛ مگر اينكه در قالب تأسيس حقوقي وصيت، ثلث از أموال برأي تمام وراث جز شخص مورد نظر وصيت گردد لازم به توضيح است وصيت به مازاد بر ثلث نيز ممكن است و لازم الاتباع بودن آن منوط به تنفيذ تمام ورثه مي باشد. #خانم_وکیل_orginal_page

🟣 تصرف اختصاصی مشاعات، قانونا ممنوع است 🔻سوال: یک سال پیش واحد اپارتمانی خریداری کرده ام. همسایه واحد همکف حیاط را تصرف غیر قانونی کرده است.(حیاط جز مشاعات است.) برای پس گرفتن چکار کنیم؟ 🔻 پاسخ: 🔹تصرف هر يك ازمالكين به تنهایي در مشاعات ساختمان ممنوع است؛ فلذا شما مي توانيد به دادسرا مراجعه كرده و بعنوان ايجاد مزاحمت عليه متصرفِ مشاعات شكايت كنيد.

🟢 آیا می‌دانید مجازات قسم دروغ چیست؟ 🔻قسم و شهادت دروغ و افشای سر از جرائمی هستند که قانونگذار در قانون تعزیرات و مجازات‌های بازدارنده(کتاب پنجم) به آن اشاره کرده و برای آنها مجازات تعیین کرده است. در ماده 649 و 650 این قانون آمده است: 🔹ماده ۶۴۹: هرکس در دعوای حقوقی یا جزایی که قسم متوجه او شده باشد سوگند دروغ یاد نماید به شش ماه تا دو سال حبس محکوم خواهد شد. 🔹ماده ۶۵۰: هر کس در دادگاه نزد مقامات رسمی شهادت دروغ بدهد به سه ماه و یک روز تا دو سال حبس و یا به یک میلیون و پانصد هزار تا دوازده میلیون ریال جزای نقدی محکوم خواهد شد. تبصره: مجازات مذکور در این ماده علاوه بر مجازاتی است که در باب حدود و قصاص و دیات برای شهادت دروغ ذکر گردیده است. #خانم_وکیل_orginal_page

🌺🌼🌺 شروع به کار کانال خانم وکیل از ۱۴ فروردین ۱۴۰۱