DvoretskyDmitry

Листаем , смотрим! Очень крутой кадр - пару лет назад мы поменяли технологию устройства междуэтажной плиты, да, монтаж стал чуть дороже, но вот он результат - равномерная стена, без теплопотерь от разницы материалов. Например наш шоу-рум в Левково мы делали методом утепления торца плиты ЭППС и небольшая разница температур всегда высвечивалась. Новый шоу-рум мы уже сделали по новому и все проекты, где можно внедрить это решение, мы переработали и оно стоило того! Дом от Профи

Вот ещё одна причина почему мне очень нравится заниматься строительством

Немного классики Вам в ленту :) Если Вы ещё не построили с нами дом - Вы пока "бездомный" ✅Мы проектируем и строим на Вашем участке. ✅Мы помогаем подобрать участок и проектируем и строим на нем. ✅Мы уже купили участки и готовы на них спроектировать и построить для Вас Дом. ✅Мы уже построили несколько Домов на участках и они ждёт Вас. Просто напиши или позвони и мы сделаем Вас Домовладельцем 🏡

Я все понял... Сделал канал в Мах... Присоединяйтесь, телеграм приболел https://max.ru/join/bp1m5dDMMWl2NsDkyKqebHTZadCgwjDWwMEDH_v00jY

Чуток про конденсационные котлы, нюанс по конденсату.

Привет. Возможно ещё не все подписчики меня знают, поэтому кратко расскажу про себя. 🏠Меня зовут Дмитрий Дворецкий. Я занимаюсь строительством частных домов и проектированием уже 19 лет (Компания ДОМ ОТ ПРОФИ). Этот канал - не про рекламу и “продающие посты”. Он про реальную жизнь в доме: как лучше его построить, чтобы в нём было удобно жить, как выбрать участок и иные полезные вещи. Здесь я делюсь: - мыслями из практики: что чаще всего упускают при проектировании - реальными историями клиентов и ошибок, которые лучше не повторять - разбором планировок, решений и нюансов, о которых редко говорят до начала стройки - своим взглядом на то, как подойти к строительству спокойно и без хаоса - показываю реальный процесс строительства Если вы: - планируете строить дом - выбираете проект или сомневаетесь, как лучше - хотите понимать, за что вы платите и как избежать лишних переделок Вам здесь точно будет полезно. 📌Иногда я буду рассказывать о наших проектах и консультациях - но только тогда, когда это действительно к месту.

Один из самых "архитектурных" проектов и объектов, построенный нашей компанией. Это вид с дороги и выглядит очень не обычно, не классический дом, а хайтек. Можем, умеем, практикуем :)

Этой зимой, впервые (хотя снежные зимы уже были) встал вопрос - куда убирать снег? На дорогу нельзя, к соседу тоже нет, у него та же задача, в глубь участка - пипец тяжело таскать, уплотнять встороны от ворот - место кончилось))) вывозить - вообще не вариант, просто супер дорого. Ещё одна не очевидная галочка к выбору, при покупке участка 🤗 А на фото наш новый шоу-рум, ещё видны скрытые нюансы, пишите и мы все вам покажем

Начинаем собирать электрощит на объекте 22-162 На фото 90% автоматики, тут тоже используем "заводской Китай", вижу что и крупные селлеры тоже ввели его в свой ассортимент. Из вредных моментов для мастера - вся автоматика для дома будет в одном щите. Т.е. Управление бойлерной, автоматы на насосы, котёл, и тд будут вместе с автоматами для комнат, кухни и тд. Кажется что тут такого, но по факту так как оборудование бойлерной собирает один мастер, а провода для розеток тянет другой, им всегда легче разделить свои щиты. Только потом если что-то заказчик забыл разделить по "безопасности", то исправить уже будет сравнимо как все разобрать и собрать по новой. А мне на этом объекте очень нужно показать, как это все в одном удобном месте. А вот питание для ворот, свет участка, розетка для генератора или электромобиля будут на уличном щите. Напомню - основная наша специализация это строительство и проектирование 🤗 а во всем остальном мы тоже разбираемся ✅ @domotprofi А за консультацией @domotprofi_bot

Сейчас на большой бизнес встрече openvillage И один из коллег классно сформулировал мысль, которая долго крутится в моей голове, но ни как не мог сформулировать это в слова, а мы всегда так делаем с нашими заказчиками - просто делайте нормально свою работу именно так как договорились. И таких компаний реально очень мало. ДОМ ОТ ПРОФИ - только так и делаем 💪 А для себя ещё вижу, что мы вообще вымирающий вид, кто ещё и разбирается в том, что делает 😘

Удивительно, что большинство частных мастеров, компаний не показывают промежуточных этапов, а всегда готовый момент, где уже не понятно, что и как сделано, просто картинка, где уже все зашито, закрыто, отделано... Мы показываем этапы и в процессе работы и финальный вариант, для меня очень важно, чтобы и внутри и снаружи все было выполнено хорошо, без вот этой шутки "там же ещё обои приклеят" А на фото два объекта, на одном приступаем к чистовыми работам, на втором этап монтажа электрики.

Сейчас у нас в работе по внутренней отделке четыре дома. Отрабатываем навык организации и контроля этих работ. Какие плюсы для себя вижу - это движение к полному строительному комплексу "под тапочки", ведём клиента до заселения - это очень круто! Какие на данный момент трения и трудности: 1. Фиксация стоимости работ и материалов более чем на год. 2. У внутряньщиков убеждение, что все инструменты одноразовые, это прям беда. 3. Выбор и доставка чистовых материалов лежит на заказчике, а с графиком работы, очень часто ему не до этого и затягивабтся сроки. 4. Взять на себя момент по чистовыми материалам, снять эту функцию с заказчика, определив только ключевые факторы. Но тут уже вопрос гарантии. Склоняюсь для таких задач выбрать 2-3 крупных строительных магазина и работать только с их ассортиментом. 5. Работа с материалами в отсутствии дизайн - проекта, в который ещё нужно постараться засунуть материалы нет от поставщика дизайнера, а которые быстро приедут. 6. Согласование замены материалов, когда они кончились у сетевика. 7. Формирование чёткого ТЗ, которое понятно и заказчику - что он получит на выходе и достаточное для нас, чтобы оправдать ожидания. И много всяких пикселей - чистовые розетки, двери, ручки и петли для дверей, входная дверь, уровни порожков, вид радиаторов, на чем собираем бойлерную, электрокарниз на Алисе или марусе? 🤣 И все сделать чётко и понятно. Вот такие мысли зимой, когда нет основной любимой стройки в сезоном объёме 😘

Про дом без окон и снег!

А зимой строить достаточно мрачно (см фото), но нужно и в целом можно 🙃 3 января залили междуэтажное перекрытие, погрели, проверили, померили. Бетон уже набрал порядка 70% прочности благодаря температурному режиму. Приступили к возведению стен второго этажа. Кладку ведём на пено-клей в баллонах 💪 Скоро будет виден архитектурный контур дома и там Вы узнаете наш топовый проект 17-162 с небольшой доработкой второго этажа под пожелания будущего хозяина дома 🤗

А вдруг Вы не видите мои сторизы 🤗

А у меня новая задача: описать в наши нюансы проектирования моменты по "нормам прокладки газовой трубы" Постараюсь это внедрить чисто штрих линией в наши проекты, как ориентир. Газовщики всегда идут по прямой и в ближайший угол дома где бойлерная и что супер важно - это "охранная" зона. Для участков больших, где есть где разгуляться (очень субъективное понятие) от трубы в каждую сторону нельзя что-то закладывать по 2 метра. Т.е. полоса земли шириной 4 метра над трубой должна быть пустой, без построек и других труб. Но! Если участок маленький и стесненные условия (снова субъективно это оценивается) то необходимо выдержать по 1-у метру в стороны от газовой трубы. Что на фото: мы успели на двух наших объектах закопать очистные станции, дренажные колодцы, прокапали траншеи для кабелей и уложили вот такой набор: 1.Вводной кабель на три фазы. 2.Заземление 3.Кабель для компрессором очистной станции 4. Гофру для оптики интернета. 5. Ещё одна гофра с протяжкой на всякий случай. А вот ворота, уличный свет, зарядку для электроавтомобиля сделаем уже в уличном электрощите. На этапе проектирования у нас заложены две трубы 110мм с поворота и по 45 градусов, все элементы полезли и ещё немного места осталось. А поговорить о проектировании и стройке можно по этим номерам: +79262093554 +79265433554