◻️ کاداستر

سلام وقت بخیر کسی میدونه برای برداشت اراضی کشاورزی حقوق ماهانه عرفش چقدره ؟

سلام در وحله اول اینکه ۱۴۷ دیگه روی کار نیست و الان قانون تعیین تکلیف و کاداستر روال کار است دوم اینکه زمین های خارج از محدوده و حریم شهر نیازمند نصاب هاست

سلام دوستان کسی پاورپوینتی درباره ی تهیه نقشه کاداستر به کمک تصاویر ماهواره ای داره ؟ اگه داره لطف کنه بفرسه

سلام و درود و عرض ادب کسی از استان فارس هست کد ssbr جدیدا گرفته باشه ؟

با سلام دوستان کسی میدونه نقشه های طرح هادی روستایی رو از کجا میتونم پیدا کنم

❌دوره ویژه نقشه برداری (ویژه دانشجویان و مهندسین)❌ ✅آموزش پروژه محور ✅عضو شدن در گروه vip ✅کلیپ های رفع اشکال در گروه vip ✅اردو کارورزی در پروژه آموزش تخصصی و علمی دوربین های توتال استیشن✅🧭🛑 آموزش تخصصی و علمی نرم افزار CIVIL3D🗯🗯🗯🗯🗯 ⚠️مدت زمان ثبت نام دوره :۱۴۰۰/۰۷/۰۷⚠️ هزینه ثبت نام :با تخفیف ۴۰٪ تا فردا ❕❕❕❕۱/۴۰۰/۰۰۰تومان❗️❗️❗️❗️ بدون اعمال تخفیف 🙏🙏🙏🙏۱/۹۶۰/۰۰۰تومان🙏🙏🙏🙏 جهت ثبت نام پی وی پیغام بگذارید یا با شماره 09120437520 تماس حاصل فرمایید.

در حد مختصر که بشه شرح داد کفایت میکنه باز هم ممنون🙏

سلام..دوستان عزیز لینک گروه کاداستر رو لطف میکنید؟ک برای دوستانم بفرستم

با سلام (گروه نقشه برداری MTI) مجری پروژه های طراحی و محاسباتی در استان های چهارمحال و بختیاری و خوزستان و کهگیلویه و بویراحمد با اکیپ نقشه برداری قوی. 🌎🌏🌐 اماده همکاری با شرکت های مشاور و ادارات دولتی با کیفیت سازمان نقشه برداری کشور✔👨‍💻NCC 09139821372 09169385661

سلام خدمت دوستان،میخاستم تصویر هوایی ۲۵ سال پیش یک منطقه رو داشته باشم،آسونترین راهش چیه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

خب در اون صورت مرکز زمین دوستمون میوفته در زمین همسایه 😄

بله حرف شما درست منتها این طرحی که من میگم طرح دولتیه مثلا مربوط به زمین های یه روستاس کلا حداقل پونصد هکتاره

👌👍🙏

بااین‌حال، کاداستر نوین در حال اجراست و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به‌طور فعال پروژهٔ حدنگاری ملی را پیش می‌برد. 🔟. کاداستر سه‌بعدی و آیندهٔ حدنگاری گام بعدی، کاداستر سه‌بعدی (3D Cadastre) است که حقوق ارتفاعی، زیرسطحی و عمودی (مانند طبقات برج‌ها، تونل‌ها و تأسیسات زیرزمینی) را به‌صورت سه‌بعدی در سند لحاظ می‌کند. در حال حاضر کشور در مرحلهٔ تکمیل داده‌های دو‌بعدی است و پس از تثبیت کامل، به سمت مدل‌های 3D حرکت خواهد کرد. 1️⃣1️⃣. نقش کاداستر در امنیت اقتصادی و اجتماعی کاداستر فقط ابزار فنی نیست؛ ستون امنیت اجتماعی و سرمایه‌گذاری است. وقتی مالکیت شفاف و نقشه‌ها دقیق باشند، سرمایه‌گذاران با اطمینان وارد پروژه‌ها می‌شوند، شهروندان از حقوق خود آگاه می‌مانند و دولت می‌تواند بدون تعارض، سیاست‌های توسعه و مسکن را اجرا کند. کاداستر در واقع شناسنامهٔ سرزمین است؛ همان‌طور که هر فرد بدون شناسنامه دچار مشکل می‌شود، کشوری بدون کاداستر شفاف نیز درگیر هرج‌ومرج مکانی و اقتصادی خواهد بود. ✅. جمع‌بندی و خلاصه کاداستر، نظامی جامع برای ثبت دقیق حدود، مختصات و حقوق مالکیت زمین است که از پایه‌های اصلی حکمرانی خوب و توسعه پایدار محسوب می‌شود. این نظام با یکپارچه‌سازی اطلاعات توصیفی و هندسی، نه‌تنها شفافیت و عدالت در مالکیت را تضمین می‌کند، بلکه زمینه‌ساز برنامه‌ریزی دقیق شهری، مدیریت زمین، و جلوگیری از فساد و زمین‌خواری است. در ایران، اجرای طرح حدنگاری ملی موجب تحول در ساختار ثبت اسناد شده است. اسناد دفترچه‌ای قدیمی جای خود را به اسناد تک‌برگی داده‌اند که مختصات دقیق (UTM) و نقشهٔ پلاک را در خود دارند. این اسناد جدید باعث کاهش دعاوی، جلوگیری از معاملات معارض و تسهیل فعالیت دستگاه‌های اجرایی و شهرداری‌ها می‌شوند. کاداستر همچنین به بهبود مدیریت شهری، مکان‌یابی خدمات اضطراری، تعیین حریم‌ها، حفاظت از اراضی کشاورزی و کنترل ساخت‌وسازهای غیرمجاز کمک می‌کند. پیشرفت بعدی، کاداستر سه‌بعدی است که حقوق ارتفاعی و زیرسطحی را نیز دربرمی‌گیرد. در نهایت، کاداستر صرفاً نقشه یا سند نیست؛ بنیان اعتماد، نظم و امنیت اقتصادی کشور است. هر چه این نظام کامل‌تر شود، تصمیم‌گیری‌ها عادلانه‌تر و توسعهٔ شهری و روستایی پایدارتر خواهد بود. ## ۱۳. پرسش‌ها و پاسخ های جلسه ۱. آیا ایران کاداستر نوین دارد؟ بله، نظام حدنگار ملی در حال اجراست؛ داده‌های دوبعدی تقریباً تکمیل شده و به‌تدریج به سمت سه‌بعدی‌سازی پیش می‌رود. ۲. کاداستر چه تفاوتی با ثبت سنتی دارد؟ ثبت سنتی فقط متن توصیفی بود، اما در کاداستر اطلاعات هندسی، مختصات، حریم‌ها و نقشهٔ دقیق ملک نیز درج می‌شود. ۳. اگر مساحت سند با نقشهٔ جدید متفاوت باشد چه می‌شود؟ موضوع در هیأت نظارت یا واحد ثبتی بررسی می‌شود؛ اگر اختلاف ناشی از دقت نقشه باشد، با گزارش کارشناس اصلاح می‌گردد. ۴. آیا فروش ملک با قول‌نامهٔ دستی مجاز است؟ خیر. طبق قانون جدید، معاملات باید در دفاتر رسمی انجام شوند تا در سامانه ثبت و کنترل شوند. ۵. آیا دریافت سند تک‌برگی مالیات اضافی دارد؟ خیر. این شایعه نادرست است؛ تبدیل سند به تک‌برگی فقط موجب امنیت حقوقی و جلوگیری از جعل می‌شود. ۶. چه کسانی مجاز به امضای نقشه‌های ثبتی هستند؟ فقط مهندسان نقشه‌بردار دارای پروانه از نظام مهندسی و مورد تأیید اداره ثبت. ۷. چرا اطلاعات کاداستری به‌طور عمومی منتشر نمی‌شود؟ تا زمانی که بانک اطلاعاتی کامل نشده، انتشار داده‌ها ممکن است موجب سوءاستفاده شود؛ پس از تکمیل، انتشار مرحله‌ای انجام خواهد شد. ۸. کاداستر چگونه از تخریب اراضی کشاورزی جلوگیری می‌کند؟ با شناسایی و ثبت دقیق اراضی، تغییر کاربری غیرمجاز زودتر تشخیص داده می‌شود و امکان برخورد قانونی فراهم می‌گردد. ✳️ نتیجه نهایی: کاداستر نه‌فقط یک پروژهٔ نقشه‌برداری، بلکه ستون شفافیت، عدالت، و امنیت در مدیریت سرزمین است؛ شناسنامه‌ای برای هر قطعه زمین که آیندهٔ شهرها و اقتصاد کشور بر آن بنا می‌شود.

انجام کلیه امور نقشه برداری و در سطح استان گلستان و استانهای همجوار  (تفکیک اراضی زراعتی و ساختمانی ، تهیه نقشه های کاداستر ، محوطه سازی ، ترازیابی ،تهیه نقشه های توپوگرافی ، راهسازی ، محاسبه احجام خاکبرداری و خاکریزی ، نما،  پایپینگ ، استراکچر ، مکانیکال ، طرح هادی و ....) با دوربین های نقشه برداری (توتال استیشن و نیوو و ... دارای اکیپ مجهز جهت امور پیمانکاری اطلاعات بیشتر پی وی شماره تماس و تلگرام : ۰۹۲۱۶۴۲۵۷۵۶