TrendAgent СПб
TrendAgent – платформа для агентов недвижимости. В этом канале мы публикуем главные новости застройщиков в Санкт-Петербурге. Полезные ссылки – https://promo.trendagent.ru/multi Перечень РКН: https://clck.ru/3Fvvcy
显示更多📈 Telegram 频道 TrendAgent СПб 的分析概览
频道 TrendAgent СПб (@trendagent_spb) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 16 933 名订阅者,在 房地产 类别中位列第 742,并在 俄罗斯 地区排名第 38 872 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来,项目保持高速增长,吸引了 16 933 名订阅者。
根据 26 十月, 2026 的最新数据,频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 86,过去 24 小时变化为 7,整体触达仍然可观。
- 认证状态: 未认证
- 互动率 (ER): 平均受众互动率为 8.24%。内容发布后 24 小时内通常能获得 5.42% 的反应,占订阅者总量。
- 帖子覆盖: 每篇帖子平均可获得 1 395 次浏览,首日通常累积 918 次浏览。
- 互动与反馈: 受众积极参与,单帖平均反应数为 3。
- 主题关注点: 内容集中在 вознаграждение, отделка, бронь, 1ккв, 2еккв 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台:
“TrendAgent – платформа для агентов недвижимости.
В этом канале мы публикуем главные новости
застройщиков в Санкт-Петербурге.
Полезные ссылки – https://promo.trendagent.ru/multi
Перечень РКН: https://clck.ru/3Fvvcy”
凭借高频更新(最新数据采集于 27 十月, 2026),频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动,使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
Действует на выборочный пул объектов среди готовых домов и со сроком сдачи в 2026: • Ржевский парк, 1 оч. д. 1, 5-7 • Цветной город, 18 д. 5 • Цветной город, 29 д. 6, 8 • Морская миля 3 оч. д. 9, 10 • Пулково Лейк 1 оч. д. 1 • Большая Охта, 1 оч. д. 2, 4, 3а, 3б • Большая Охта, 2 оч. д. 5 • Морская Набережная 2 оч. д. 1, 2, 4, 5, 7 — Только при 100% оплате и несубсидированной ипотеке — Суммируется только со скидками: 10% от красной цены, 20 тыс. за платную бронь, 50 тыс. за быструю сделку В ЖК Бульвар Грина, дома 1 и 2, Октябрьская набережная, 3 оч. д. 7, 8, 9. количество квартир с новой скидкой 5% ограничено: всего 20 шт. — При любой форме оплаты, кроме субсидированной ипотеки — Суммируется только со скидками: 10% от красной цены, 20 000 руб. за платную бронь, 50 000 руб. за быструю сделку, 5% при рассрочке 50/50, 5% при рассрочке 30/70, 7% при рассрочке 70/30. #лсрЦветной город кв. 18, Пейзажный, дом 4: ввод в эксплуатацию — 30.10.2026 г.
— Сегодня последний день подачи ДДУ на регистрацию. — Цветной город 18, д. 3 планируется к вводу в конце ноября #лср2 новых субсидированных программы ЛСР
По семейной ипотеке от Совкомбанка со ставкой 6% для семей с 1 ребенком и стандартная субсидированная программа ВТБ со ставкой 12,6% Совкомбанк – Семейная ипотека: • Ставка 6% при наличии всего 1 ребенка • ПВ от 30%, срок кредита 15 лет. • Вид цены – красная, предоставляются только скидки: 20 тыс. за платное бронирование и 50 000 руб. за быстрый выход на сделку. Другие скидки не предоставляются и не суммируются. ВТБ: • Субсидированная стандартная ипотека – ставка 12,6% • ПВ от 20,1% • Срок до 30 лет • Вид цены – 100%, предоставляются только скидки: 20 000 руб. за платное бронирование и 50 000 руб. за быстрый выход на сделку. Другие скидки не предоставляются и не суммируются. На выборочные объекты: Ржевский парк 1 оч. д. 1, 5 ,6, 7 Цветной город кв. 29, д. 6, 8 Цветной город кв. 18 д. 5 Морская Миля 3 оч., д. 9,10 Пулково 1 оч., д. 1 Большая Охта 1 оч. д. 2, 4, 3а, 3б, 5 Морская набережная SV д. 1, 2, 4, 5,7 Бульвар Грина д. 1, 2 Октябрьская набережная 3 оч., д. 7-9 #лсрОткрытие продаж (выгрузка залогов и подписание ДДУ) 5 очереди А101 Лаголово (к. 1.3.5-.3.7) переносится на вторую половину января
В связи с необходимостью доп. согласований документации по подписанию проектного финансирования в РСХБ. Текущие брони будут сохранены Также клиентов можно перевести в 4 этап ЖК с предложением 5% дисконта. Распространяется на все виды квартир, кроме акционных и покупки в рассрочку По 3 этапу получено ЗОС, скоро — получение разрешения на ввод #а101Евроинвест меняет схему расчета субсидированной ипотеки в iD Murino III, 3 оч.
Что поменялось? • Расчёт ипотеки от базовой стоимости • Без удорожания доступны ставки с комиссией банка до 18% К каким программам применимо? • Семейная ипотека • ИТ-ипотека • Новостройка Какие ставки доступны без удорожания? • Семейная ипотека — от 1,5% (в зависимости от количества детей) • ИТ-ипотека от 3,5% • Новостройка от 12,49% — Расчёт производится в калькуляторе «Субсидирование всех банков» и «Субсидирование короткий срок» — Базовые ставки (без субсидирования) рассчитываются от цены 100% оплаты #евроинвестдевелопментПовышение цен: • 27 октября в проектах ЛСР: Цветной город, квартал 29 и 18; Ручьи 2, дома 13-17, 19, 20 и 26; Ржевский парк, дома 1-4, 8, 12 и 15; Морская Миля, дома 5-9; Октябрьская Набережная, дома 2-7; Пулково Лейк, дома 2 и 3; Цивилизация на Неве, дома 4, 5 и Большая Охта, д. 7 #лср • 27 октября в ЖК Город-Спутник Южный #застрой На студии и 1ккв. в 1 очереди Сегодня повысились цены на 2 участок, 1 очередь • 5 ноября в Иск Вита: ЖК Капральский; Капральский берег; Рождественский квартал; Удача и Смарт ❗️Наблюдаются технические сбои с отображением базовых цен по проектам RBI, актуальные базовые цены можете узнать у управляющего проектами в чате на платформе или по телефону Кристина Коршунова +7 963 323 95 49 Ожидаем решение данной проблемы в течении 1-2 рабочих дней #rbi
ПВ от 50% Условия: 1 ребёнок — от 6%, до 12 млн ₽, до 30 лет 2 детей — от 6%, до 15 млн ₽, до 30 лет 3 детей — от 6%, до 18 млн ₽, до 30 лет 4 детей — от 6%, до 18 млн ₽, до 30 лет 5 и более детей — от 4%, до 18 млн ₽, до 30 лет Почему важно: доп.инструмент для работы с семьями с детьми, которые рассматривают квартиры в центральной части города.Дополнительная скидка 50 000 руб. всем, кто успеет приобрести квартиру до 31 октября в ЛСР
— Суммируется со всеми скидками и акциями — Действует при любой форме оплаты на все квартиры Почему важно: Доп. скидка суммируется с другими акциями, снижая стоимость квартиры.Старт продаж дома 10 в ЖК Ржевский парк от ЛСР
• Парк для прогулок • Ж/д станция Ковалево — 12 минут пешком • Детский сад, ещё один в проекте, школа на 550 мест почти готова • Умный дом и видеонаблюдение 24/7 • Лаундж-зоны, детские и спортивные площадки Почему важно: старт продаж — выбор планировок под разные запросы и бюджеты.ГК РАЗВИТИЕ. Санкт-Петербург: Субсидированные ставки по семейной ипотеке | Банк Сбер
Во всех строящихся проектах ГК Развитие в Ленобласти семейную ипотеку теперь можно оформить на срок до 30 лет. ЖК Ленский — ставка ниже на 0,5–2,5 п. п. или скидка до 6% ЖК Панорама Юкки — ставка ниже на 1,5 п. п. без удорожания или скидка до 10% Почему важно: Увеличенный срок снижает платёж, а выбор ставки или скидки позволяет учесть приоритеты клиента.Скидка 1% в ЖК Ермак и Рубеж для сотрудников территории Уткина заводь
Суммируется со всеми скидками. Не действует на акционные квартиры. Почему важно: Доп. скидка снижает стоимость квартиры и суммируется с другими акциями.Старт продаж нового корпуса в Городе-спутнике Южный
Стартовые цены при 100% оплате: от 5,2 млн ₽ Почему важно: отличные цены и новый пул планировок в новом корпусе популярного ЖК южного направления23 октября старт продаж в ЖК Коллегия от ГК ФСК
Новый клубный дом на Тореза, 42 — Ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2029г. — При единовременной оплате — скидка 10% — Доступны рассрочки: 25/25/25/25 с ежегодными платежами до сентября 2029 30/70 до сентября 2029 Почему важно: новый клубный дом — шанс купить квартиру в градостроительно-насыщенном районе у парка СосновкаСтарт бронирования нового 5 корпуса ЖК Символист от Мавис
• Корзины для кондиционеров • Чистовая отделка: светлая — чётные этажи, тёмная — нечётные • Дворы без машин • Бесплатные спортзалы для резидентов • 2 многоуровневых паркинга и детский сад • Ввод — 01.10.2028 • Ключи — до 30.03.2029 Почему интересно: Новые планировки со сроком сдачи раньше предыдущего корпуса.Траншевая ипотека по ставке 15,9% без удорожания в ЖК УЮТНЫЙ, корпус 7
Условия: • Сбербанк • Цена 100% оплаты, без удорожания • ПВ от 20,1% • Ставка 15,9% на весь срок • Первый транш 15% от суммы кредита в день сделки, второй транш 85% в сентябре 2027 года • Действует на все типы квартиры, можно дозаказать отделку • Применимы все скидки как при обычной ипотеке Почему интересно: ставка 15,9% снижает платёж без удорожания, второй транш — только в сентябре 2027 года. Стандартные ипотечные скидки сохраняются.Ленстройтрест, ЖК Лиггат: Две рассрочки по цене 100% оплаты без удорожания:
30–40–30 — ПВ — 30% — 40% через 12 месяцев — 30% в июне 2029 года 50/50 на 2 года — ПВ от 50% — Оставшаяся часть в рамках двухлетнего периода рассрочки Почему интересно: обе рассрочки без удорожания, по цене 100% оплаты. На выбор — поэтапные платежи или ПВ от 50% с выплатой остатка за 2 года.Легенда у Моря: теперь в проекте доступны рассрочки на студии
Почему важно: возможность приобрести студию в рассрочку, которой раньше не былоНовая рассрочка без промежуточных платежей с ПВ 10% в ЖК Слобода
Акционная рассрочка до 30.09.2027: ПВ 10%, остаток — одним платежом в конце срока. Действует до конца октября, количество квартир ограничено. Почему важно: возможность приобретения квартиры с минимальным ПВ и без промежуточных платежей
• ПВ от 15% • Срок — до 24 месяцев • Платежи — от 30 000 ₽/мес. • Наценка — 12% • При увеличении платежей возможна дополнительная скидка Лимит — 5 любых 1ккв. Условия действуют при бронировании и выходе на сделку в октябре #dogma2. МОСКО | Сертификат на мебель 600 000 ₽
• При покупке любого юнита в проекте • Сертификат на меблировку — 600 000 ₽ • ПВ от 50% • Срок акции — до 20 ноября 2026 года • Количество сертификатов ограничено #океандевеломпент3. РСТИ | Открыты показы в ЖК Кинопарк
Доступен к просмотру корпус 1.2. • Предварительная запись по паспортным данным обязательна. • На показе необходимо иметь паспорт. • Показы проводятся только для новых клиентов. Покупатели квартир в строящихся очередях к просмотрам не допускаются #рсти4. Лидер | Новые ставки по семейной ипотеке
Запущена субсидированная программа Совкомбанка: • 1 ребёнок — 11,95% • 2 ребёнка — 9,95% • 3 ребёнка — 7,95% ПВ от 20,1%, возможно использование материнского капитала. Доступные ЖК: Триарт, Искра сити, Старлайт, Южный Форт, Дефанс, Колумб, Нахимов, Аэросити 3–7, Life и Club #лидергрупп5. ЖК Сибирь | Повышение цен с 1 ноября Сохранить текущую цену можно при подписании ДДУ/ДКП до 31 октября включительно #сибирь 6. ГК А101 | Повышение цен с 1 ноября • Текущие цены действуют до 31 октября включительно. • Стоимость фиксируется только платным бронированием #а101 Также для вас: • Минус 20% Догма Юкки • Траншевая ипотека РСТИ • Новая траншевая ипотека 15,9% ЖК Уютный • Новая рассрочка LAR Development • Трейд-ин А101 • Апартаменты бизнес в востребованных локациях • Демоэтаж Охтинские высоты 📲 Читайте нас в MAX
Почему это выгодно сейчас: • Платёж в период стройки в разы ниже, чем по базовой ипотеке • Даёт возможность купить квартиру тем, кто не проходит под новые условия семейной ипотеки • Стоимость квартиры без удорожания • После ввода дома и выдачи всех траншей можно рефинансироваться под более низкую ставкуПримеры расчётов: 🔵3Еккв. с чистовой отделкой, большой кухней-гостиной и мастер-спальней с гардеробной 🔵2Еккв. с чистовой отделкой, местом под встроенный шкаф в спальне и увеличеными окнами Быстрые выплаты. Ваше вознаграждение — 3.2% Управляющий проектами: Кирилл Клюшкин +7 906 256 28 02 Ипотечный специалист: Татьяна Зимина +7 964 362 24 36 #novoseliedevelopment #новоселье #ипотека
Какие объекты принимаются под трейд-ин? • Вторичные квартиры в любом регионе РФ • Переуступки по ДДУ от А101 • Квартиры по ДДУ других застройщиков • Ликвидные апартаментыУсловия программы: • 50 000 ₽ — фиксация стоимости новой квартиры на 90 дней без удорожания. Сумма засчитывается в стоимость квартиры при заключении ДДУ • 15 000 ₽/мес. — продление фиксации с пересмотром стоимости • Бесплатное продление — если по продаваемому объекту внесён аванс Важно для агентов: • Вознаграждение за покупку квартиры в А101 сохраняется • Комиссию за продажу текущего жилья оплачивает клиент, размер вознаграждения согласовывается индивидуально Быстрые выплаты. Ваше вознаграждение ~3.2% Светлана Шерохора +79646137321 #а101 #трейдин
Программы доступны в ЖК Кинопарк, Аурум и Гранат.Условия обоих вариантов и расчёты — на карточках 👆 🔵2Еккв. с чистовой отделкой в 10 минутах от м. Бухарестская — ЖК Гранат 🔵Студия 31,33 м² с чистовой отделкой — ЖК Кинопарк 🚌 В ноябре проводим экскурсии в ЖК Кинопарк — https://promo.trendagent.ru/brokertour/spb Быстрые выплаты. Ваше вознаграждение — 4 % и 4.8% Управляющая проектами: Елена Киселева +7 965 785 91 76 Ипотечный специалист: Валерия Абакумова +7 965 785 91 66 #рсти #ипотека #экскурсия 📲 Читайте нас в MAX
