کــانال بـزرگ یساقی
前往频道在 Telegram
ارتباط با ادمین: 🆔 @morad_roshani 🆔 @Hamedroshanii 🆔 @behroz_roshani ایدی اینستاگرام : https://www.instagram.com/yesaqi لینک گروه تلگرام : T.me/yesaghi_gap
显示更多1 231
订阅者
+224 小时
-37 天
+230 天
帖子存档
1 231
#پایان_یک_روز
True friends can not be found in the guests, you can see them in the hospital rooms, moments of collapse and hard times and silence ...
دوستای واقعی توی مهمونی‌ها پیدا نمیشن، اونارو میتونی تو اتاق‌های بیمارستان، لحظات فروپاشی و دوران‌های سخت و سکوت، کنارت ببینی...👌
#کانال_تلگرامی_یساقی
#اولین_رسانه_رسمی_روستا
http://T.me/yesaghi
#کـــــانـال‌بزرگ‌یساقی
1 231
🎥 فریادهای نماینده تهران علیه سیاست های ارز همتی؛ این از تنگه هرمز مهم تر و خیانت است
مهدی کوچک‌زاده نماینده تهران در جلسه امروز مجلس:
🔹اعلام شده به هر ایرانی بالای 18 سال 10هزار دلار میدهد! این مبلغ را چه کسانی میتوانند بپردازند؟!
🔹این 10هزار دلارهای غیراز متکای پولدارها در جای دیگری نمی‌رود/ این 2 میلیارد دلار چقدر پول دارو بیماران پروانه ای می‌شود؟
🔹 به خدا اگر از جهنم نمی ترسیدم خودم را جلوی بانک مرکزی آتش میزدم، اینها دارند کشور را به آمریکا می‌فروشند.
#کانال_تلگرامی_یساقی
#اولین_رسانه_رسمی_روستا
http://T.me/yesaghi
#کـــــانـال‌بزرگ‌یساقی
1 231
♦️سگ های صاحب‌دار شناسنامه‌دار می‌شوند
رئیس شورای نظام دامپزشکی گلستان:
🔹 فرایند صدور شناسنامه برای سگ‌های صاحب‌دار در تهران آغاز شده و قرار است به‌زودی در استان گلستان باهدف هویت‌بخشی به حیوانات، ثبت سوابق بهداشتی و واکسیناسیون و تقویت برنامه‌های کنترل بیماری‌ها انجام شود.
#کانال_تلگرامی_یساقی
#اولین_رسانه_رسمی_روستا
http://T.me/yesaghi
#کـــــانـال‌بزرگ‌یساقی
1 231
🔴 محسن پاک نژاد وزیر نفت ایران، استعفا داده است.
🔸مسعود پزشکیان، استعفای ایشان را پذیرفت و حمید بَوَرَد را به عنوان سرپرست وزارت نفت منصوب کرد.
⠀
#کانال_تلگرامی_یساقی
#اولین_رسانه_رسمی_روستا
http://T.me/yesaghi
#کـــــانـال‌بزرگ‌یساقی
1 231
🔺️🔻پیشنهاد ۸۵ هزار تومانی شورای قیمت‌گذاری برای گندم سال آینده
عسکری، رئیس کمیسیون کشاورزی مجلس:
🔹️پیشنهاد فعلی اعضای شورای قیمت‌گذاری محصولات اساسی کشاورزی برای نرخ خرید تضمینی گندم سال آینده، میانگین ۸۵ هزار تومان است.
🔹️این رقم هنوز نهایی نشده و در کمیسیون کشاورزی در حال بررسی و ارزیابی است.
#کانال_تلگرامی_یساقی
#اولین_رسانه_رسمی_روستا
http://T.me/yesaghi
#کـــــانـال‌بزرگ‌یساقی
1 231
♦️تعیین تکلیف وضعیت استخدامی برخی کارکنان پیمانی
رئیس سازمان اداری و استخدامی کشور:
🔹برای کارکنانی که به‌صورت پیمانی و بدون برگزاری آزمون استخدام شده‌اند، در حال برنامه‌ریزی برای برگزاری آزمون هستیم تا در صورت احراز شرایط، امکان تبدیل وضعیت آنان به استخدام رسمی آزمایشی فراهم شود.
🔹آگهی مربوط به این آزمون احتمالاً در روزهای آینده منتشر خواهد شد.
#کانال_تلگرامی_یساقی
#اولین_رسانه_رسمی_روستا
http://T.me/yesaghi
#کـــــانـال‌بزرگ‌یساقی
1 231
♦️کالاهای اساسی در نیمه دوم سال تامین است
معاون برنامه‌ریزی وزارت جهاد کشاورزی:
🔹ذخایر راهبردی نه‌تنها کاهش نیافته، بلکه در برخی اقلام بیشتر از سطح نیاز است. حدود ۳.۵ میلیون تن کالای اساسی در بنادر موجود است و بانک مرکزی تسهیلات ارزی ویژه‌ای برای واردات تا پایان سال ابلاغ کرده است.
🔹با دستور شورای عالی امنیت ملی، ۳۰ هزار تن به ذخایر استراتژیک مرغ اضافه شده و ۷ تا ۸ هزار تن آن جذب شده است. ۷۰ هزار تن ذخیره معمول مرغ نیز موجود است.
#کانال_تلگرامی_یساقی
#اولین_رسانه_رسمی_روستا
http://T.me/yesaghi
#کـــــانـال‌بزرگ‌یساقی
1 231
سیو کن بدردت میخوره 🤍👌
برای عزیزان و گروه هاتون بفرستید...
#کانال_تلگرامی_یساقی
#اولین_رسانه_رسمی_روستا
http://T.me/yesaghi
#کـــــانـال‌بزرگ‌یساقی
1 231
آرزو می‌کنیم مردم مریض نشوند زیرا اگر مریض شوند، انتهای این مریضی درمان نیست، مرگ است!
◽️سخنگوی کمیسیون بهداشت مجلس: از ۱۰۰ میلیارد دلار بازنگشته تراستی‌ها، سالی ۳.۵ میلیارد دلار برای سلامت لازم داریم.فقط ۲۰ میلیارد دلار از پول تراستی‌ها دست یکی از بانک‌هاست؛ چرا پول را پس نمی‌گیرند؟ مردم می‌گویند دزد معلوم است و جایش هم مشخص است.
◽️بیمه‌های ما اعلام ورشکستگی کرده‌اند، ولی به زبان نمی‌آورند/ بالای ۸۰ درصد هزینه درمان از جیب بیمار پرداخت می‌شود. در حوزه سلامت مردم نیروهای مسلحی نداریم که در مقابل آسیب‌ها بایستند.زوج روستایی گوسفند و پرایدشان را فروختند تا برای دریچه قلب هزینه کنند اما گفتند دریچه مناسب نیست.به جایی رسیده‌ایم که آرزو می‌کنیم مردم مریض نشوند و اگر مریض شوند، انتهای این مریضی درمان نیست؛ مرگ است.
#کانال_تلگرامی_یساقی
#اولین_رسانه_رسمی_روستا
http://T.me/yesaghi
#کـــــانـال‌بزرگ‌یساقی
1 231
#اینفوگرافیک / امروز ۱۲ مهر قیمت ها چقدر است؟
🔹سکه امامی ۲۷۴ میلیون و ۵۶۰ هزار تومان
🔹هر گرم طلای ۱۸ عیار ۲۶ میلیون و ۳۸۵ هزار تومان
🔹خودروی دنا پلاس دو میلیارد و ۵۹۰ میلیون تومان
🔹 خودروی کوئیک یک میلیارد و ۴۷۵ میلیون تومان
#کانال_تلگرامی_یساقی
#اولین_رسانه_رسمی_روستا
http://T.me/yesaghi
#کـــــانـال‌بزرگ‌یساقی
1 231
🔺وزیر کار: از این هفته بازگشایی حساب کارفرماها مثل انسداد حساب‌ها از یک سامانه انجام خواهد شد تا مجبور نشوند به چند بانک برای بازگشایی حساب مراجعه کنند
#کانال_تلگرامی_یساقی
#اولین_رسانه_رسمی_روستا
http://T.me/yesaghi
#کـــــانـال‌بزرگ‌یساقی
1 231
♦️ سازمان غذا و دارو با اعلام فهرستی از محصولات آرایشی و بهداشتی از شهروندان خواست از خرید و مصرف این فرآورده‌ها خودداری کنند
شامپو:
🔹Loreal
🔹Moluoge Oil
🔹SUKIN
🔹DISAAR
ماسک و کرم مو:
🔹Pantene
🔹 Moluoge Oil
🔹 ECHOSLINE (Ki-Power Veg Mask)
🔹 RESTOREX (Hair Mask)
روغن و سرم مو:
🔹Pantene
🔹 Loreal
🔹 ARMAME (Keratin Argan Serum)
🔹 ENZO (Hair Serum)
🔹 LOSSOFF (Magic Complex)
روغن و سرم ماساژ سر:
🔹Max Lady (بادام، شترمرغ، جینسینگ)
#کانال_تلگرامی_یساقی
#اولین_رسانه_رسمی_روستا
http://T.me/yesaghi
#کـــــانـال‌بزرگ‌یساقی
1 231
🔸️تورم نقطه به نقطه استان ها
🔹 یک شکاف تلخ اقتصادی؛ درحالی‌که تهرانی‌ها با ۷۴.۶ درصد کمترین تورم شهریورماه را ثبت کردند، ایلام با ۱۱۴.۳ درصد و هرمزگان با ۱۱۳.۸ درصد رکورددار گرانی شدند.
#کانال_تلگرامی_یساقی
#اولین_رسانه_رسمی_روستا
http://T.me/yesaghi
#کـــــانـال‌بزرگ‌یساقی
1 231
♦️ آیا مؤجر می‌تواند مغازه سرقفلی را تخلیه کند؟
محمدرضا مهربان، کارشناس حقوقی:
🔹خریدار سرقفلی مالک ملک نیست و «حق کسب و پیشه» نیز در تمامی قراردادهای بعد از سال ۱۳۷۶ کلاً لغو شده است./ تلویزیون اینترنتی مدار
#کانال_تلگرامی_یساقی
#اولین_رسانه_رسمی_روستا
http://T.me/yesaghi
#کـــــانـال‌بزرگ‌یساقی
1 231
🔸️تمامی کارت‌های سوخت تا پایان سال به کارت بانکی متصل می‌شود
سخنگوی کمیسیون انرژی مجلس:
🔹️بر اساس برنامه‌ریزی انجام‌شده، تمامی کارت‌های سوخت تا پایان سال به کارت بانکی افراد منتقل می‌شوند.
🔹️سهمیه بنزین با استفاده از کارت بانکی قابل برداشت است.
🔹️خودرو باید فعال باشد تا امکان برداشت سهمیه وجود داشته باشد.| ایسنا
#کانال_تلگرامی_یساقی
#اولین_رسانه_رسمی_روستا
http://T.me/yesaghi
#کـــــانـال‌بزرگ‌یساقی
1 231
نکاتی که قبل از خرید ملک باید چک کنید
🔶 سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تشریح چند نکته مهم ثبتی، به خریداران ملک درباره بررسی اصالت سند، وضعیت مالکیت و فروشنده و پرهیز از معاملات پرریسک هشدار داد:
از خرید املاک قولنامه‌ای فاقد سند مالکیت خودداری کنید
🔹احراز مالکیت فروشنده و عدم انجام معامله معارض نسبت به ملک مورد فروش امکان‌پذیر نیست و این نوع معاملات، جزء معاملات پرریسک و دارای مخاطره محسوب می‌شوند.
سوابق ثبتی و سند مالکیت را بررسی کنید
🔸خریداران باید سوابق ثبتی ملک را بررسی کنند و مدارک هویتی فروشنده نیز باید با مالک مندرج در سند مالکیت تطبیق داده شود.
اعتبار سند تک‌برگ را با QR-Code بررسی کنید
🔹اسکن بارکد روی سند تک‌برگ، خریدار را مستقیماً به صفحه اعتبارسنجی در درگاه رسمی سازمان ثبت هدایت می‌کند و از جعلی نبودن سند ارائه‌شده مطمئن می‌شوید.
ممنوع‌المعامله نبودن فروشنده را استعلام کنید
🔸می‌توان با ورود کد ملی و شماره موبایل، از سامانه اعتبار معاملاتی افراد در بخش خدمات قوه قضاییه سکو‌های بخش خصوصی استعلام کرد.
سند دفترچه‌ای را پیش از معامله به سند حدنگار تبدیل کنید
🔹اگر ملک دارای سند دفترچه‌ای است، از فروشنده بخواهید پیش از انجام معامله، سند خود را به سند حدنگار یا تک‌برگ تبدیل کند؛ چراکه مطابق قانون جامع حدنگار، به اسناد مالکیت دفترچه‌ای خدمات ثبتی ارائه نمی‌شود و برای نقل‌وانتقال ملک با مشکل مواجه خواهید شد.
ظهر سند را برای بررسی رهن ملک ببینید
🔸ظهر سند حدنگار یا تک‌برگ را نیز بررسی کنید؛ چنانچه ملک در رهن باشد، این موضوع در پشت سند مالکیت قید شده است.
سهم مشاعی فروشنده را با مساحت ملک تطبیق دهید
🔹اگر ملک مورد معامله دارای سند مالکیت مشاعی است، میزان سهم مشاعی فروشنده را با مساحت ملک مورد فروش تطبیق دهید.
وضعیت خاص سند را بررسی کنید
🔸خریداران باید دقت کنند که وضعیت خاص سند، «طِلق» قید شده است یا خیر. اگر وضعیت خاص ملک «طِلق و وقف» باشد، قسمتی از پلاک ثبتی در وقف واقع شده است و اگر وضعیت خاص ملک «طِلق و دولتی» باشد، قسمتی از پلاک ثبتی متعلق به دولت است.
نوع ملک، کاربری و نشانی سند را با ملک تطبیق دهید
🔹نوع ملک، کاربری و نشانی قیدشده در سند مالکیت را با ملک مورد معرفی تطبیق دهید؛ همچنین در قسمت پایین سند مالکیت، نقطه UTM وسط ملک ذکر شده است که خریدار می‌تواند با استفاده از سایت Geoplaner این نقطه را وارد و آن را با محل معرفی‌شده تطبیق دهد.
پارکینگ و انباری آپارتمان را با نقشه تفکیکی تطبیق دهید
🔸اگر ملک مورد معامله آپارتمان است، در ظهر یا پشت سند مالکیت، شماره قطعه پارکینگ و انباری منضم به آپارتمان ذکر شده است و چون فقط نقشه آپارتمان روی سند مالکیت چاپ می‌شود، از فروشنده نقشه تفکیکی مربوط به آپارتمان را درخواست کنید و محل پارکینگ و انباری مندرج در نقشه را نیز با محلی که به شما معرفی شده است تطبیق دهید.
معامله عادی با سند سبز یا سند صادرشده پس از ۳ تیر ۱۴۰۳ انجام ندهید
🔹در صورتی که سند مالکیت حدنگار ملک پس از تاریخ ۳ تیر ۱۴۰۳ صادر شده و یا ملک سند مالکیت حدنگار سبز رنگ دارد، به هیچ وجه معامله عادی انجام ندهید؛ چراکه دعاوی ناشی از این معاملات در مراجع قضایی، شبه‌قضایی و داوری قابل استماع نبوده و فاقد اعتبار است.
🔹برای ثبت معامله، مشاور املاک می‌تواند پیش‌نویس قرارداد را در سامانه درج کند و طرفین معامله حداکثر ظرف مهلت پنج روز برای ثبت قرارداد به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند.
🔹 همچنین طرفین میتوانند نزد مشاور املاک، قرارداد یکسان تنظیم کنند که این قرارداد در سامانه درج می‌شود و سپس ظرف حداکثر سه ماه به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند.
🔹 راه دیگر این است که طرفین مستقیماً برای تنظیم قولنامه رسمی یا تنظیم سند انتقال قطعی به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند.
🔹اگر ملک دارای سند مالکیت حدنگار زردرنگ است، نحوه انجام معاملات با این نوع اسناد مالکیت هنوز مشمول ماده یک قانون الزام نشده است گرچه در مورد این اسناد مالکیت نیز توصیه می‌شود معامله خود را در دفتر اسناد رسمی ثبت کنید.
#کانال_تلگرامی_یساقی
#اولین_رسانه_رسمی_روستا
http://T.me/yesaghi
#کـــــانـال‌بزرگ‌یساقی
1 231
+4
📷 رتبه‌های برتر کنکور امسال از کدام شهرها بودند
#کانال_تلگرامی_یساقی
#اولین_رسانه_رسمی_روستا
http://T.me/yesaghi
#کـــــانـال‌بزرگ‌یساقی
1 231
🔺️میدری: دهک‌بندی در طرح جدید حمایت معیشتی کنار گذاشته می‌شود /جامعه به سه گروه درآمدی تقسیم می‌شود
وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی:
🔹در شیوه جدید شناسایی مشمولان حمایت، به‌جای دهک‌بندی، جامعه به سه گروه با وسع پایین، متوسط و بالا تقسیم می‌شود.
🔹مردم بر اساس میزان درآمد و دارایی خود در یکی از این سه گروه قرار می‌گیرند.
#کانال_تلگرامی_یساقی
#اولین_رسانه_رسمی_روستا
http://T.me/yesaghi
#کـــــانـال‌بزرگ‌یساقی
1 231
🎥 چه افرادی حق شرکت در کنکور ۱۴۰۶ را ندارند؟
#کانال_تلگرامی_یساقی
#اولین_رسانه_رسمی_روستا
http://T.me/yesaghi
#کـــــانـال‌بزرگ‌یساقی
