Сберометр - новости

Российский рынок новостроек лихорадит: цены на жилье в большинстве крупных городов резко пошли вверх. Причина — ожидаемое ограничение семейной ипотеки с февраля 2026 года, которое вызвало ажиотаж среди покупателей. Эксперты связывают рост цен с желанием людей успеть приобрести жилье по старым условиям. В некоторых городах, таких как Краснодар и Ростов-на-Дону, цены выросли больше всего. Влияние на рынок оказывает и сезонность, и рост себестоимости проектов. Аналитики предсказывают дальнейший рост цен, несмотря на возможное временное снижение спроса после введения ограничений.

Центральный банк РФ рассматривает возможность отключения карт Visa и Mastercard в России. Обсуждения с банками продолжаются, но конкретных сроков пока не озвучено. Главная цель ЦБ – обеспечить россиянам бесперебойный доступ к платежам и собственным средствам. Национальная система платежных карт (НСПК) лишь технологически поддерживает карты этих международных систем, не являясь их оператором. Работа по выводу карт Visa и Mastercard, срок действия которых истек, ведется с 2022 года. Читать подробнее.

В 2026 году россиян ждут важные изменения в социальной сфере. Президент анонсировал индексацию пенсий, которая с 1 января составит 7,6% для страховых пенсий по старости. С 1 апреля проиндексируют социальные пенсии, ориентируясь на рост прожиточного минимума пенсионера. Помимо этого, вводится новая семейная выплата для семей с двумя и более детьми. Она будет доступна семьям, чей доход на человека меньше полутора прожиточных минимумов в регионе. Работающие родители смогут вернуть часть уплаченного НДФЛ, ставка которого составит 6%.

Рубль сохраняет устойчивость, и в начале декабря доллар даже опускался ниже 78 рублей. Экономист Александр Гриф поделился прогнозом на январь 2026 года, объяснив, что рубль укрепился благодаря продажам валюты экспортерами, повышению ключевой ставки и надеждам на улучшение геополитической обстановки. В январе 2026 года ожидается стабильность: доллар будет колебаться в районе 77-80 рублей, евро – 85-90 рублей, а юань – около 11 рублей. Эксперт подчеркнул, что высокие ставки и продажи валюты экспортерами будут сдерживать ослабление рубля, несмотря на возможные изменения цен на нефть. Однако, любые внеплановые события, такие как прорыв в мирных переговорах или новые санкции, могут изменить ситуацию.

С 2026 года в России появится новая выплата для семей с двумя и более детьми. Претендовать на нее смогут семьи, где доход на каждого члена семьи не превышает 1,5 прожиточных минимума в регионе. Суть выплаты в том, что работающие родители смогут вернуть часть уплаченного НДФЛ за предыдущий год, а расчетная ставка налога составит 6%. Чтобы получить выплату, нужно будет подать заявление с 1 июня по 1 октября. Президент подчеркнул, что процесс будет максимально простым, а новая выплата дополнит уже существующие меры поддержки семей.

В 2026 году ожидается рост цен на аренду квартир в России на 5-10% по сравнению с 2025 годом. Эксперты связывают это с так называемым "эффектом Долиной", который повлияет на спрос. Из-за опасений при покупке жилья на вторичном рынке, многие потенциальные покупатели предпочтут арендовать квартиры, что увеличит спрос и, соответственно, цены. В крупных городах-миллионниках аренда однокомнатных квартир может составить 28 000 - 35 000 рублей, двухкомнатных - 38 000 - 50 000 рублей, а трехкомнатных - 50 000 - 65 000 рублей. В Москве цены будут в 2-2,5 раза выше.

В Госдуме предложили внести изменения в налоговое законодательство, направленные на облегчение финансового бремени для пожилых россиян. Депутаты предлагают освободить от уплаты НДФЛ работающих пенсионеров, чей доход не превышает полуторакратный прожиточный минимум пенсионера. Для остальных пенсионеров и предпенсионеров, чьи годовые доходы не превышают 2,4 миллиона рублей, предлагается снизить ставку налога. Авторы инициативы считают, что такие меры помогут поддержать пожилых людей, стимулируя их к продолжению трудовой деятельности.

В Турции опровергли слухи о запрете на использование старых долларов США. Официально, никаких ограничений на прием банкнот любого образца нет, и обменные пункты продолжают работать в обычном режиме. При этом, в Ассоциации уполномоченных учреждений и обменных пунктов признают, что спрос на обмен старых долларов снизился, что связывают с "истерией в СМИ". Ранее в турецкой прессе появлялась информация о проблемах с обменом старых купюр, что вызывало трудности у туристов и местных жителей. Ассоциация банков Турции предупреждала о мошенничестве с поддельными купюрами, а АТОР рекомендовала туристам обменивать доллары на новые купюры перед поездкой в Турцию.

В ноябре доходы России от экспорта нефти и нефтепродуктов заметно снизились, достигнув самого низкого уровня с февраля 2022 года. Это связано как со снижением цен на нефть, так и с уменьшением объемов экспорта. Покупатели, вероятно, оценивали последствия ужесточения санкций, что привело к сокращению выручки. Скидки на российскую нефть выросли, достигнув максимума с июня 2023 года. Добыча нефти также сократилась, в то время как переработка несколько восстановилась. Эксперты предупреждают, что новые санкции могут еще больше повлиять на добычу в будущем.

СМИ сообщают о существенных изменениях в мирном плане США по урегулированию конфликта на Украине. Из новой версии плана исключено требование о выводе российских войск. Вместо этого, американские чиновники, включая представителей администрации Трампа, активно продвигают идею "обмена территориями". Предполагается создание демилитаризованной зоны по аналогии с корейской, а также предоставление гарантий безопасности Украине. План также включает в себя переход Запорожской АЭС под контроль США и вступление Украины в Евросоюз в 2027 году. Президент Трамп призывает Зеленского принять решение в ближайшее время, возможно, до католического Рождества.

Вчера индекс Мосбиржи немного подрос, а вот рубль, наоборот, ослаб. Федеральная резервная система США (ФРС) снизила процентную ставку, что может повлиять на дальнейшие решения инвесторов. Эксперты отмечают, что на рынке наблюдается некоторая неопределенность, и ждут драйверов роста. Аналитики расходятся во мнениях, но большинство сходятся во мнении, что события на сырьевых рынках, в сочетании с новостями из корпоративного сектора, будут влиять на динамику. Ослабление рубля связывают с предновогодним спросом на валюту и внешними факторами.

Следственный комитет России оценил ущерб от действий украинских неонацистов в 600 миллиардов рублей. По словам главы СК Александра Бастрыкина, эти убытки затронули 41 регион России, куда долетает современное оружие. СК планирует активно работать над возмещением этого ущерба. Ущерб зафиксирован как на новых территориях, так и в регионах в глубине страны. Бастрыкин поделился информацией в Минске на конференции, посвященной предупреждению геноцида.

Финансист Кирилл Селезнев из "Гарда Капитал" поделился своим видением справедливой ставки по вкладам. По его мнению, в нормальной экономике она должна составлять 5-7% годовых. Это отражает баланс между спросом и предложением денег, а также превышает инфляцию на 1-2%. Эксперт считает, что такой уровень доходности можно ожидать в 2026 году, когда инфляция снизится до 4-5%. Сейчас же высокие ставки по вкладам – это вынужденная мера для борьбы с избыточной денежной массой, которая, по мнению эксперта, не очень справедлива.

Соединенные Штаты Америки предложили европейским странам план по реинтеграции России в мировую экономику после завершения конфликта на Украине. План включает в себя восстановление поставок российских энергоносителей в Западную Европу и американские инвестиции в стратегические секторы, такие как добыча редкоземельных металлов. Европейские чиновники отнеслись к этим предложениям скептически, сравнивая их с идеями Дональда Трампа и "экономической версией" Ялтинской конференции 1945 года. Европа опасается, что ее судьба будет решаться без ее участия, и стремится избежать повторения исторических ошибок. Российская сторона, в свою очередь, отмечает, что европейские страны упустили возможность стать полноправными участниками переговорного процесса.

Вот что нужно знать, чтобы Новый год прошел без неприятных сюрпризов. Рубка елок в лесу без разрешения грозит штрафом до 4 тысяч рублей, а если ущерб значительный - даже уголовной ответственностью. Запуск фейерверков разрешен только в специально отведенных местах, иначе можно заплатить от 2 до 5 тысяч рублей. Употребление алкоголя в общественных местах, таких как парки и скверы, тоже под запретом, штраф – до 1,5 тысяч рублей. Украшение автомобиля гирляндами может привести к штрафу, если нарушает правила дорожного движения. Не стоит забывать и о тишине: шум после 23:00 в большинстве регионов может обернуться штрафом до 3 тысяч рублей.

Гамбия решила перерегистрировать танкеры, что привело к удорожанию вывоза российской нефти. Под действие этого решения попали 28 судов, перевозивших российское сырье. Смена флага судна требует времени и влечет за собой дополнительные расходы для судовладельцев, что в итоге отражается на стоимости перевозок. Эксперты отмечают, что, несмотря на удорожание, объемы экспорта вряд ли существенно сократятся, так как логистика адаптируется. В первую неделю декабря морской экспорт нефти из России вырос на 2%, при этом стоимость перевозок из Новороссийска и Балтики в направлении Турции увеличилась. Аналитики ожидают, что в декабре объемы поставок нефти из России останутся стабильными, несмотря на возможные сложности.

ФРС США в третий раз подряд снизила базовую ставку, установив ее на уровне 3,5-3,75% годовых. Также понижен прогноз по инфляции на 2025 год. Читать подробнее.

У берегов Венесуэлы США продолжают нагнетать обстановку. Недавно американские власти задержали нефтяной танкер, подробности операции пока не разглашаются. Это произошло на фоне усиления военного присутствия США в регионе, где сейчас насчитывается 15 тысяч американских военных. Напряженность между странами растет уже давно, особенно после обвинений в адрес лидера Венесуэлы в причастности к "наркотерроризму" и серии ракетных ударов по судам, которые, по мнению США, использовались наркокартелями.

Европейский союз, похоже, нашел лазейку в вопросе запрета на импорт российского газа. Странам-членам ЕС разрешат временно обходить запрет, если возникнет чрезвычайная ситуация, связанная с газоснабжением. Это означает, что в кризисные моменты можно будет заключать краткосрочные контракты на поставку газа из России. Решение о приостановке запрета будет принимать Еврокомиссия, но только после объявления страной-членом чрезвычайного положения. Срок действия исключения ограничен четырьмя неделями, с возможностью продления, и о нем должны быть уведомлены Европарламент и Совет.

Рубль заметно ослаб по отношению к юаню на фоне снижения цен на нефть. Падение рубля произошло на фоне данных о сокращении нефтегазовых доходов и снижении экспорта. Центробанк отреагировал на ситуацию, подняв официальные курсы доллара и евро. Аналитики отмечают, что на рубль оказывают давление фиксация прибыли игроками и общий негативный фон в экономике. Нефтяные котировки также демонстрируют снижение на фоне данных о запасах в США.