کانال حقوق

⚖️💼 از دانستن قانون تا دفاع حرفه‌ای! 💥 اگه می‌خوای دانش حقوقی‌ات رو در پرونده‌های واقعی به کار بگیری و مهارت‌های عملی وکالتت رو تقویت کنی، این دوره برای توئه! 🎯 دوره وکیل حرفه‌ای حقوقی 📚 سرفصل‌های تخصصی دوره: ✅ دعاوی بانکی و نکات کاربردی آن ✅ دعاوی چک، سفته و ضمانت‌نامه ✅ داوری و روش‌های حل اختلاف ✅ کاربرد هوش مصنوعی در حرفه وکالت ✅ توسعه کسب‌وکار وکالت و ارتباط با موکل 🎓 همراه با مدرک وزارت علوم 💻 آموزش آنلاین 💳 امکان پرداخت اقساطی با دی جی پی 📩 برای دریافت اطلاعات دوره و شرایط اقساط، به آیدی زیر پیام دهید: @Fhakim_mehrgan اینستاگرام | تلگرام

کارت ورود جلسه آزمون وکالت ۱۴ آبان منتشر شد دریافت کارت👇 t.me/mydadestan/19328

5️⃣ اشتباه مهم در ۷۲ ساعت آخر آزمون وکالت رو براتون شناسایی کردیم به همراه راه حلش همین الان بخونید تا بعدا پشیمون نشید👇 t.me/mydadestan/19313 t.me/mydadestan/19313

🚨 فرمول قبولی وکالت در ۳ روز رسید! فکرشو بکن! به‌جای مرور هزاران صفحه، فقط روی ۳۵۰ نکته پرتکرار و سؤال‌خیز تمرکز کنی! 📚 جزوه شب آزمون وکالت ۱۴۰۵ ۳۵۰ نکته طلایی از ۷ درس اصلی؛ برای یه جمع‌بندی هدفمند توی همین ۳ روز باقی‌مونده! (به صورت فایل pdf) 🤫 سورپرایز اصلی قیمتشه... 💰 قیمت اصلی: ۳٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان 🔥 با کد تخفیف مخفی: فقط ۴۹۰ هزار تومان! 🔐 کد تخفیف: "B35122" ⏳ معلوم نیست این کد تا کی فعال بمونه! 👀 فرمول ۳۵۰ نکته‌ای رو از اینجا ببین! 👇🏻 https://dadestan.ir/product/19328

🔺 این نکته، یکی از سؤال‌های احتمالی آزمون وکالت ۱۴۰۵! مطالعه رایگان نکته «انفساخ عقد»؛ فقط در یک دقیقه 👇 t.me/mydadestan/19010 t.me/mydadestan/19010

🚨 جزوه شب آزمون وکالت ۱۴۰۵ منتشر شد! تا قبولی در آزمون وکالت، فقط یه جزوه فاصله داری! 🔥 ۳۵۰ نکته طلایی، پرتکرار و سؤال‌خیز از مباحث احتمالی آزمون ۱۴ آبان؛ ۵۰ نکته سرنوشت‌ساز از هر درس! 🎁 تازه یه آزمون شبیه‌ساز رایگان + کارنامه تحلیلی هم هدیه می‌گیری! 💰 از /۳٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان/ 😍 با کد مخفی فقط ۴۹۰ هزار تومان! 🔐 کد تخفیف: B35122 ⏳ بچه‌ها معلوم نیست این کد تا کی فعال بمونه! قبل از اینکه بسوزه، سریع امتحانش کنین! 🔗 https://dadestan.ir/product/19328

✍ مجازات پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی: 🔻بر اساس قانون، کلیه معاملات اموال غیرمنقول و پیش‌فروش ساختمان باید به صورت سند رسمی و در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شوند. 🔽مجازات پیش‌فروش ساختمان بدون سند رسمی: 🔻 حبس از ۹۱ روز تا یک سال 🔻 یا جزای نقدی معادل ۲ تا ۴ برابر وجوه دریافتی 🔸تکالیف و مجازات بنگاه‌های معاملات ملکی: 1️⃣ ممنوعیت تنظیم سند عادی برای معاملات اموال غیرمنقول 2️⃣ الزام به ثبت پیش‌نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد قبل از تنظیم سند رسم 🔹 مجازات بنگاههاي متخلف: مرتبه اول: استرداد حق‌الزحمه + جریمه ۳ برابری + تعلیق پروانه کسب به مدت ۶ ماه مرتبه دوم: استرداد حق‌الزحمه + جریمه ۶ برابری + تعلیق پروانه کسب به مدت یک سال مرتبه سوم: مجازات فوق + ابطال پروانه کسب مقررات برای دفاتر اسناد رسمی: 1️⃣  مکلف به ثبت سند رسمی به درخواست طرفین معامله 2️⃣الزام به درج دقیق مبلغ ثمن و کلیه شروط مورد توافق طرفین در سند 🔶ضمانت اجرایی: 1️⃣ اسناد عادی در دستگاه‌های اجرایی پذیرفته نمی‌شوند 2️⃣ در مراجع قضایی و اداری تنها شخصی مالک شناخته می‌شود که ملک به نام او در دفاتر املاک سازمان ثبت ثبت شده یا از مالک رسمی به ارث برده باشد. 📲 برای دریافت آموزش‌های اختصاصی همراه ما باشید: 📚 https://t.me/hoghooghi 📸 instagram.com/Hoghooghi 🟢 https://eitaa.com/ihoghoogh 🔵 https://rubika.ir/ihoghoogh

✍سوال مردی که از تَمَکُن کافی برای پرداخت نفقه همسر خود برخوردار بوده، وی را از منزل بیرون و ماهانه فقط ۵۰۰ هزار تومان برای ایشان واریز نموده است. آیا در این حالت جرم ترک انفاق واقع شده است؟ 🔽پاسخ در این راستا در ماده ۵۳ قانون حمایت خانواده آمده است: «هرکس با داشتن استطاعت مالی، نفقه زن خود را در صورت تمکین او ندهد... به حبس تعزیری بیش از سه ماه تا یک سال محکوم می شود.» 🔹در رویه عملی، برخی قضات دادسرا به استناد اینکه در صورت پرداخت قسمتی از نفقه، بزه ترک نفقه که به معنای ترک کلی پرداخت نفقه است رخ نداده مبادرت به صدور قرار منع تعقیب می‌نمایند و حال آنکه چنین امری منطقی نیست زیرا نفقه تعریف خود را داشته(همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل خانه، پوشاک، غذا، اثاث منزل و هزینه‌های درمانی و بهداشتی و...) و در صورتی که پرداختی یادشده تناسب معقولی با آن نداشته باشد اساساً نمی‌توان گفت که تکلیف به پرداخت نفقه ساقط شده است. 🔹در صورت پذیرش استدلال این دسته از قضات باید قائل بر این امر باشیم که در صورت پرداخت حتی ۱۰ هزار تومان از سوی زوج، باز هم با توجه به اینکه وی مبادرت به پرداخت قسمتی از نفقه زوجه نموده و ترک کلی آن رخ نداده، پس ایشان مرتکب هیچ جرمی نشده که چنین امری منطقی نیست. 🔹در این حالت هرچند که زوجه می‌تواند ما به تفاوت نفقه پرداخت نشده خود متعاقب نظر کارشناس را به لحاظ مدنی از زوج مطالبه نماید اما نفقه پرداختی به لحاظ قلت عرفی در حکم عدم پرداخت بوده و سونیت زوج نیز در خصوص عدم پرداخت آن محرز است. 📲 برای دریافت آموزش‌های اختصاصی همراه ما باشید: 📚 https://t.me/hoghooghi 📸 instagram.com/Hoghooghi 🟢 https://eitaa.com/ihoghoogh 🔵 https://rubika.ir/ihoghoogh

⚖️💼 از دانستن قانون تا دفاع حرفه‌ای! 💥 اگه می‌خوای دانش حقوقی‌ات رو در پرونده‌های واقعی به کار بگیری و مهارت‌های عملی وکالتت رو تقویت کنی، این دوره برای توئه! 🎯 دوره وکیل حرفه‌ای حقوقی 📚 سرفصل‌های تخصصی دوره: ✅ دعاوی بانکی و نکات کاربردی آن ✅ دعاوی چک، سفته و ضمانت‌نامه ✅ داوری و روش‌های حل اختلاف ✅ کاربرد هوش مصنوعی در حرفه وکالت ✅ توسعه کسب‌وکار وکالت و ارتباط با موکل 🎓 همراه با مدرک وزارت علوم 💻 آموزش آنلاین 💳 امکان پرداخت اقساطی با دی جی پی 📩 برای دریافت اطلاعات دوره و شرایط اقساط، به آیدی زیر پیام دهید: @fanavaran_admin7 اینستاگرام | تلگرام

🚨 فوری | فقط ۷ روز تا آزمون وکالت! ⏳ توی این ۷ روز باقی‌مونده، چه کارهایی می‌تونه سرنوشت قبولی‌ات رو تغییر بده؟ 🎯 ۷ نکته ضروری برای قبولی در ۷ روز پایانی! قبل از اینکه فرصت رو از دست بدی، این ۷ توصیه مهم رو حتماً گوش کن! 👇 t.me/mydadestan/19274 t.me/mydadestan/19274

🚨 فردا؛ بزرگ‌ترین آزمون شبیه‌ساز وکالت ایران! 🔥 فرصت ثبت‌نام با قیمت استثنایی دوباره فراهم شد! قیمت اصلی: ۱٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان با کد تخفیف: فقط ۱۸۰ هزار تومان!✅ 🎟 کد فعال‌شده: "A25486" 📅 جمعه ۸ آبان | ساعت ۹ صبح 📍 حضوری و آنلاین در سراسر کشور 🎁 همراه با گنجنامه ۵۰۰ نکته‌ای عجله کن! مشخص نیست کد تا چه زمانی فعال بمونه! 🔗 ثبت‌نام فوری: https://dadestan.ir/product/19325

📲 برای دریافت آموزش‌های اختصاصی همراه ما باشید: 📚 https://t.me/hoghooghi 📸 instagram.com/Hoghooghi 🟢 https://eitaa.com/ihoghoogh 🔵 https://rubika.ir/ihoghoogh

📲 برای دریافت آموزش‌های اختصاصی همراه ما باشید: 📚 https://t.me/hoghooghi 📸 instagram.com/Hoghooghi 🟢 https://eitaa.com/ihoghoogh 🔵 https://rubika.ir/ihoghoogh

🔴بلاتکلیف گذاشتن زمین مردم برای سال‌ها بدون تعیین کاربری، خلاف شرع است؛ در صورت ضرورت محدودیت مالکیت، خسارت مالک باید جبران شود فقهای شورای نگهبان در بررسی شکایت مربوط به «گستره طرح‌های ویژه» در طرح تفصیلی شهر اصفهان، اعلام کرده‌اند که نمی‌توان زمین‌های مردم را بدون دلیل ضروری و صرفاً برای احتیاط، برای مدت نامعلوم بلاتکلیف گذاشت و مانع بهره‌برداری مالک از ملک خود شد. ماجرا از این قرار است که در طرح تفصیلی اصفهان، برخی زمین‌ها در محدوده‌ای با عنوان «گستره طرح‌های ویژه» قرار گرفته‌اند؛ محدوده‌ای که تعیین کاربری و نحوه استفاده از زمین‌های آن به تصویب طرح‌های ویژه در کمیسیون ماده ۵ موکول شده است. مشکل اینجاست که برای تصویب این طرح‌ها مهلت مشخصی تعیین نشده و ممکن است مالک سال‌ها نتواند از زمین خود استفاده کند یا پروانه ساختمانی بگیرد. فقهای شورای نگهبان در اظهارنظر خود میان دو حالت تفاوت قائل شده‌اند: ▪️ اگر محدودیت بدون نیاز ضروری و صرفاً برای احتیاط اعمال شود، خلاف شرع است. ▪️ اگر ضرورت الزام‌آوری وجود داشته باشد که حقوق مالک را محدود کند، خسارت واردشده به مالک باید جبران شود. اهمیت این نظر برای مالکان چیست؟ بر اساس گزارش منتشرشده، مصوبه مورد شکایت به دلیل مغایرت با موازین شرع ابطال خواهد شد. همچنین اثر ابطال، مطابق گزارش، به زمان تصویب مصوبه در سال ۱۳۹۰ بازمی‌گردد؛ بنابراین، مالکان متضرر ممکن است بتوانند خسارت ناشی از محدودیت‌های سال‌های گذشته را نیز مطالبه کنند؛ بنابراین نمی‌توان زمین مردم را به بهانه طرح‌های آینده، بدون تعیین تکلیف و برای مدت نامعلوم از امکان بهره‌برداری محروم کرد و اگر محدودیت به دلیل ضرورت قانونی و الزام‌آور اعمال شود، جبران خسارت مالک نیز باید مورد توجه قرار گیرد. 📲 برای دریافت آموزش‌های اختصاصی همراه ما باشید: 📚 https://t.me/hoghoogh 📸 instagram.com/Hoghooghi 🟢 https://eitaa.com/ihoghoogh 🔵 https://rubika.ir/ihoghoogh